Недвижимость в алуште без посредников свежие объявления: Продажа квартир без посредников в Алуште

Содержание

Сайт бесплатных объявлений по сдаче в аренду недвижимости в Алуште дешево

Сдам 1 комнатную квартиру с индивидуальным отоплением с мебелью Алушта

Республика Крым, Алушта, Ул. Курортная 4, Приветное, Алушта, 4
^{1 / 2}¹^{16 м²}

Пансионат «Орхидея» в курортном поселке Приветное (курорт Канака), Алушта, Крым Всего 1 минута до Черного моря, бесплатный Wi-Fi, парковка для авто. Возможен заказ однокомнатную квартиру

Сдам
Квартиру

3500 ₽/сут.
219 ₽/м²

3 июн 2023

Сдается двухкомнатная квартира с индивидуальным отоплением Алушта

Республика Крым, Алушта, Ленина, 3
^{1 / 1}²^{48 м²}

Сдам двухкомнатную квартиру для отдыха у моря. Адрес: город Алушта, Центральная Набережная, улица Ленина 3. Вход и окна во двор. В шаговой доступности море, оборудованные пляжи,

Сдам
Квартиру

2200 ₽/сут.
46 ₽/м²

14 мар 2023

Сдаю студию на 1 этаже с индивидуальным отоплением косметический ремонт Алушта

Республика Крым, Алушта, Ленина, 3/1
^{1 / 2}^{26 м²}

Сдаем студию для комфортного отдыха в Алуште. Квартира расположена на улице Ленина 3, район Центральная Набережная, первый этаж двухэтажного дома. Вся пляжная инфраструктура

Сдам
Квартиру

1400 ₽/сут.
54 ₽/м²

14 мар 2023

Сдаю однокомнатную квартиру с автономным отоплением отдельный вход Алушта

Республика Крым, Алушта, Ленина, 3
^{2 / 3}¹^{32 м²}

Сдаем большую однокомнатную квартиру с отдельным входом. Квартира расположена в районе Центральной Набережной города Алушта, ул. Ленина 3. Второй этаж трехэтажного дома. Отдельный

Сдам
Квартиру

1600 ₽/сут.
50 ₽/м²

14 мар 2023

Сдается однокомнатная квартира с индивидуальным отоплением с мебелью Алушта

Республика Крым, Алушта, Малореченское, ул. Подгорная, 21а, 21а
^{1 / 2}¹^{16 м²}

Гостевой дом в Малореченском в Алуште «Уютный коттедж» (Крым, г. Алушта, с. Малореченское, ул. Подгорная, 21/а) Всего 10 минут ходьбы до Черного моря, интернет Wi-Fi, однокомнатную квартиру

Сдам
Квартиру

1800 ₽/сут.
113 ₽/м²

2 июн 2023

Сдаю однокомнатную квартиру с индивидуальным отоплением с мебелью Алушта

Республика Крым, Алушта, Алушта, ул. Октябрьская, 28Б, 28Б
^{2 / 3}¹^{20 м²}

Гостевой дом «Ширак» — Недорогие, уютные и комфортные номера в городе Алушта на Южном берегу Крыма (адрес : г.Алушта, ул. Октябрьская, 28Б) Дом находится в относительной

Сдам
Квартиру

2500 ₽/сут.
125 ₽/м²

5 май 2023

Сдается 1 комнатная квартира с индивидуальным отоплением с мебелью Алушта

Республика Крым, Алушта, Алушта, ул. Судакская, 29, 29
^{1 / 3}¹^{20 м²}

Алушта, Крым Гостевой дом «Воздушная Гавань» (г.Алушта, ул. Судакская, 29) 15 минут неспешной ходьбы и вы на Черном море Крыма ! Обратите пожалуйста внимание ! Я хозяин

Сдам
Квартиру

2200 ₽/сут.
110 ₽/м²

5 май 2023

Сдам однокомнатную квартиру с индивидуальным отоплением экологически чистое место без посредников Алушта

Республика Крым, Алушта, Приветное, ул. Курортная, 4, 4
^{1 / 3}¹^{16 м²}

Пансионат «Зеленый Луч» в курортном поселке Приветное (Канака), Алушта ! Всего 300 метров до Черного моря ! Бесплатный Wi-Fi, общая оборудованная кухня, мангал,

Сдам
Квартиру

2200 ₽/сут.
138 ₽/м²

24 май 2023

Сдам студию с индивидуальным отоплением отдельный вход видеонаблюдение Алушта

Республика Крым, Алушта, Алушта Приветное ул. Парниковая, 2, 2
^{1 / 3}^{40 м²}

Отдых в Алуште в Приветном в эллингах у моря в Крыму ! Гостевой дом «Светлана» (Алуштинский район с.Приветное, ул.Парниковая,2 кооператив КАТРАН эллинг 133) 1 минута до

Сдам
Квартиру

4500 ₽/сут.
113 ₽/м²

3 июн 2023

Сдается кирпичный дом видеонаблюдение Алушта

Республика Крым, Алушта, С Изобильное
³^{300 м²}

Приглашаем вас отдохнуть в нашем гостевом доме- место для тихого семейного отдыха. Для вас подготовлены 4 комфортных номераМинимальный срок размещение от 3-х суток.Бесплатная

Сдам
Дом

4500 ₽/сут.
15 ₽/м²

25 янв 2022

Сдаю двухкомнатную квартиру на 3 этаже с центральным отоплением с мебелью Алушта

Республика Крым, Алушта, Ленина, 30
^{3 / 1}²^{44 м²}

Сдается 2-х комнатная квартира до ИЮНЯ для СЕМЬИ. В стоимость аренды уже включены все коммунальные услуги.Квартира две изолированные комнаты в центре Алушты на 3 этаже 5 этажного

Сдам
Квартиру

24000 ₽/мес.
545 ₽/м²

25 янв 2022

Сдаю кирпичный дом Алушта

Республика Крым, Алушта, Красноармейский переулок
¹^{45 м²}

Все удобства, кондиционер, wi-fi, tv, стиральная машинка. Балкон беседка, беседка с мангалом, есть места для машин.Парковая зона!Рядом магазины, супермаркет, аптека. По всем

Сдам
Дом

2000 ₽/сут.
44 ₽/м²

25 янв 2022

Сдаю комнату на 2 этаже посуточная аренда Алушта

Республика Крым, Алушта, 15 Апреля, 12а
^{2 / 2}^{17 м²}

К МОРЮ 3 МИНУТЫ !Проблем с водой НЕТ!(стоят емкости) Сдам посуточно жилье,Все рядом: столовая,банк,рынок, парк, аттракционы, дельфинарий Немо,разные магазины.Набережная в шаговой

Сдам
Комнату

2500 ₽/сут.
147 ₽/м²

25 янв 2022

Сдается кирпичный дом на длительный срок Алушта

Республика Крым, Алушта, С Виноградное
²^{72 м²}

Сдам индивидуальный дом на длительный срок (до мая месяца). Вид на горы. До моря 15 минут пешком. Имеется детская площадка, территория для барбекю, место для стоянки автомобиля.

Сдам
Дом

25000 ₽/мес.
347 ₽/м²

25 янв 2022

Сдаю магазин Алушта

Республика Крым, Алушта, Ялтинская, 1
^{13 м²}

СДАЁТСЯ ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ, ПЕРВАЯ КРАСНАЯ ЛИНИЯ НА АВТОВОКЗАЛЕ. САМЫЙ ОЖИВЛЕННЫЙ ТРАФИК ( УГЛОВОЙ КИОСК ) НАХОДИМСЯ НАПРОТИВ МАГАЗИНА ПУД ВСЕ ВОПРОСЫ ПО ТЕЛЕФОНУ СДАЁТСЯ НА КРУГЛЫЙ

Сдам
Магазин

85000 ₽
6800 ₽/м²

25 янв 2022

Сдаю комнату на 2 этаже Алушта

Республика Крым, Алушта, С Малореченское
^{2 / 2}^{20 м²}

Сдам номер с удобствами.Холодильник, телевизор, санузел, WiFi. До моря 5 минут

Сдам
Комнату

1200 ₽/сут.
60 ₽/м²

25 янв 2022

Сдается кирпичный дом Алушта

Республика Крым, Алушта, Саранчева, 10
¹^{80 м²}

Сдается жилье в частном секторе ( два номера, один на 2 чел., и другой на 3 чел ). Все условия, личные санузлы с душем, в каждом номере кухня. Горячая вода постоянно, кондиционер,

Сдам
Дом

1500 ₽/сут.
19 ₽/м²

25 янв 2022

Сдам комнату на 2 этаже Алушта

Республика Крым, Алушта, Пос Лазурное
^{2 / 2}^{25 м²}

Гостевой дом Амалтея находится в тихом месте в самом центре ЮБК окруженный с одной стороны склоном гор ,виноградниками и лесом.С другой стороны соседом гостевого дома является

Сдам
Комнату

1500 ₽/сут.
60 ₽/м²

25 янв 2022

Сдаю двухкомнатную квартиру с центральным отоплением свежий ремонт Алушта

Республика Крым, Алушта, Набережная
^{1 / 2}²^{27 м²}

Сдам квартиру 27 кв.м., в 200 метрах от моря, на 1 этаже 2-х этажного дома, с парковочным местом, ремонт 2021, вся бытовая

Сдам
Квартиру

60000 ₽/мес.
2222 ₽/м²

25 янв 2022

Сдам 2 комнатную квартиру с центральным отоплением с мебелью свежий ремонт Алушта

Республика Крым, Алушта, Пионерская, 17
^{5 / 1}²^{48 м²}

Квартира только после капитального ремонта, с новой техникой и мебелью. Красивый вид из окон. Двухъярусная кровать полноценная по размеру — 180 в длину. В квартире есть всё

Сдам
Квартиру

3000 ₽/сут.
63 ₽/м²

16 янв 2022

Отдых в Алуште 2023, снять жилье посуточно, цены без посредников

Обратите внимание, что все объявления на нашем сайте добавлены непосредственно
владельцами жилья. Мы не работаем со скрытыми комиссиями или наценками. Всё очень
прозрачно: выбираете нужный вариант жилья в Алуште, бронируете, вносите предоплату 10% от
общей суммы в качестве гарантии заезда… готово! Добро пожаловать в алуштинский отпуск!

Как снять дом в Алуште без посредников, недорого и быстро?

Мы постарались создать очень легкий и понятный сайт. На «Турум» можно забронировать жилье,
даже не особо разбираясь в интернете. Перед Вами – список объявлений жилья в Алуште.

Частный сектор и отели, квартиры в новостройках и уютные домишки в старом городе – чего здесь
только нет. Чтобы сузить критерии отбора, воспользуйтесь кнопкой «Фильтры». Она позволяет
отобрать наиболее важные бытовые блага: наличие интернета, кондиционера, телевизора в
комнате. Опция «подходит для вечеринок» подразумевает, что домовладелец не против шумных
компаний и организации любого торжества.

Перед тем как снять жилье в Алуште без посредников с помощью «Турум», не стесняйтесь задать
свои вопросы хозяину. Сделать это можно во внутреннем чате сайта. Когда все вопросы
разрешены, самое время забронировать жилье. Для этого достаточно внести предоплату в
размере 10% от общей стоимости аренды. Готово! Жилье в Алуште забронировано!
Получается недорого, быстро и без посредников – то, что надо для организации легкого южного
отпуска.

Цены на жилье в частном секторе в Алуште в 2023 году

«Турум» постоянно контролирует актуальность цен на жилье в каталоге. В объявлениях – только
свежая информация. Стоимость аренды в сутки указана крупным шрифтом желтого цвета поверх
объявления. Цены на жилье в частном секторе Алушты, в отелях и гостиницах, в сезоне 2023
можно узнать на нашем сайте. Благодаря внушительному ассортименту жилья на курорте всегда
можно найти вариант на свой вкус и в рамках бюджета.

Желаем хорошего алуштинского отпуска!

Партенит (12 км)

Гостиницы и отели
Частный сектор
Дома целиком
Квартиры
Мини отели
Апартаменты
Хостелы

Солнечногорское (13 км)

Гостевые дома
Гостиницы и отели
Частный сектор
Дома целиком
Базы отдыха
Мини отели
Виллы

Гурзуф (17 км)

Гостевые дома
Гостиницы и отели
Частный сектор
Дома целиком
Квартиры
Мини отели
Апартаменты

Ялта (28 км)

Гостевые дома
Гостиницы и отели
Частный сектор
Дома целиком
Квартиры
Базы отдыха
Мини отели
Эллинги
Апартаменты
Пансионаты
Хостелы
Виллы

Морское (35 км)

Гостевые дома
Гостиницы и отели
Частный сектор
Дома целиком
Квартиры
Мини отели
Эллинги
Пансионаты
Виллы

Агенты по недвижимости говорят, что теперь не представляют работу без ChatGPT

Си-Эн-Эн
—

cnn.com/_components/paragraph/instances/paragraph_5C4710B5-A9FB-4EAF-B4F6-F4DAA358DBD6@published» data-editable=»text» data-component-name=»paragraph»>
Если вы недавно наткнулись на дом с четырьмя спальнями и 3,5 ванными комнатами, выставленный на продажу в тихом переулке в Сидар-Рапидс, штат Айова, вы можете не задумываться о онлайн-листинге. Он включал типичные описания недвижимости , такие как «идеально подходит для развлечений» и «достаточно места для отдыха».

Но Дж. Дж. Йоханнес, риелтор дома, создал описание менее чем за пять секунд, введя несколько ключевых слов в ChatGPT, новом вирусном инструменте чат-бота с искусственным интеллектом, который может генерировать сложные ответы на запросы пользователя. По его словам, это задача, на которую в противном случае у него ушел бы час или больше, чтобы написать ее самостоятельно.

«Это сэкономило мне так много времени», — сказал Йоханнес CNN, отметив, что внес несколько изменений и правок в работу ChatGPT перед ее публикацией. «Это не идеально, но это была отличная отправная точка. Мой опыт связан с технологиями, и написание чего-то красноречивого требует времени. Это значительно упростило задачу».

Студенты учатся в школе Уортон при Пенсильванском университете

Марк Макела/Getty Images/FILE

ChatGPT сдает экзамены юридических и бизнес-школ

Йоханнес входит в число агентов по недвижимости, которые экспериментируют с ChatGPT с тех пор, как он был публично выпущен в конце ноября. Некоторые жилые и коммерческие агенты сообщили CNN, что они уже изменили способ своей работы: от написания списков и сообщений в социальных сетях до составления юридических документов. Его также можно использовать для автоматизации повторяющихся задач, таких как ответы на часто задаваемые вопросы и выполнение сложных вычислений.

ChatGPT обучается на огромных объемах онлайн-данных, чтобы генерировать ответы на запросы пользователей. Он написал оригинальные эссе, рассказы, тексты песен и рефераты научных статей, которые одурачили некоторых ученых. Некоторые руководители использовали его для написания электронных писем или ведения бухгалтерского учета. Он даже сдал экзамен в школе Лиги плюща. (Однако у некоторых это вызвало опасения по поводу его потенциала для мошенничества и его неточностей.)

Майами Брокер по недвижимости Андрес Асион.

Предоставлено Андресом Асионом

Менее чем за два месяца ChatGPT вызвал дискуссию о его способности изменить различные отрасли, от издательского дела до права. Но это уже оказывает ощутимое влияние на то, как ряд агентов по недвижимости по всей стране выполняют свою работу — где большая часть письменной работы может быть шаблонной и трудоемкой — до такой степени, что некоторые уже не могут представить себе работу без нее.

«Я пользуюсь им больше месяца и не могу вспомнить, когда в последний раз что-то меня так сильно поражало», — сказал Андрес Асион, брокер из группы недвижимости Майами.

com/_components/paragraph/instances/paragraph_B9A15ACD-9FE8-7BFE-ADB1-F4031DD658EE@published» data-editable=»text» data-component-name=»paragraph»>
Недавно в Asion обратился клиент с проблемой: женщина переехала в строящийся дом и не могла открыть окна. Она пыталась связаться с разработчиком в течение нескольких месяцев без ответа. Асион запустила копию одного из своих электронных писем через ChatGPT, попросив переписать его с акцентом на последствиях ответственности.

«ChatGPT написал это как юридический вопрос, и вдруг разработчик появился у нее дома», — сказал он.

Веб-сайт OpenAI ChatGPT на портативном компьютере

Gabby Jones/Bloomberg/Getty Images

Как Microsoft может использовать ChatGPT для повышения производительности своих продуктов

cnn.com/_components/paragraph/instances/paragraph_113B9034-0761-CB2F-A08F-F442147E2FD1@published» data-editable=»text» data-component-name=»paragraph»>
Asion также использовала этот инструмент для составления юридически обязательных дополнений и других документов и отправляла их на утверждение юристам. «Я точно настраиваю все виды черновиков с помощью ChatGPT», — сказал он. «Иногда я говорю ему сделать его короче или смешнее, и он дает вам так много сэмплов, которые можно выбирать и редактировать».

ChatGPT на данный момент бесплатен, но OpenAI, компания, стоящая за ним, как сообщается, рассматривает ежемесячную плату в размере 42 доллара. Асион сказал, что «даже не вопрос», он заплатит за доступ. «Я легко заплатил бы 100 или 200 долларов в год за что-то подобное», — сказал он. — Я был бы сумасшедшим, если бы не стал.

Фрэнк Треллес, агент по коммерческой недвижимости в State Street Realty в Майами, сказал, что он также будет платить за то, чтобы продолжать использовать инструмент, который уже повлиял на то, как он ведет бизнес. «Как только я попробовал это, я был продан», — сказал он. «Я пошел, чтобы подписаться на пакет, думая, что это будет не менее 100 долларов в месяц, и был поражен тем, что это было бесплатно. Однако в этом мире нет ничего бесплатного, и это меня немного нервировало».

Треллес сказал, что использует ChatGPT для поиска разрешенных видов использования определенных земель и зон в округе Майами-Дейд, а также для расчета ипотечных платежей или возврата инвестиций, которые могут быть для клиента, что обычно включает формулы и ипотечные калькуляторы.

«Я могу быть в машине с клиентом, когда он спрашивает меня, каковы могут быть его платежи по ипотеке», — сказал Треллес. «Я могу спросить ChatGPT, каким будет ипотечный платеж при покупке на 14 миллионов долларов с процентной ставкой 7,2%, амортизируемой в течение 25 лет, с двумя точками происхождения при закрытии, и через две секунды он предоставит мне эту информацию. Это также объясняет, как он получил ответ. Это потрясающе».

Однако есть некоторые ограничения. Инструмент, например, раньше боролся с базовой математикой. Треллес сказал, что это полезно для приблизительных значений на ходу, а не для точных чисел.

cnn.com/_components/paragraph/instances/paragraph_5A4ECF9D-C57B-3A6D-29BD-F4031DDB7C34@published» data-editable=»text» data-component-name=»paragraph»>
Серж Реда, руководитель отдела коммерческой недвижимости и адъюнкт-профессор Института недвижимости Фордхэма, сказал, что некоторые варианты использования ChatGPT лучше, чем другие. ChatGPT может помочь брокерам сэкономить время при написании списков или ответов, но автоматизация ответов клиентов может быть не лучшей тактикой, поскольку привлечение потенциальных клиентов и закрытие транзакций обычно требует индивидуального подхода.

Логотип OpenAI, отображаемый на экране телефона, и веб-сайт ChatGPT, отображаемый на экране ноутбука, видны на этой фотографии-иллюстрации, сделанной в Кракове, Польша, 5 декабря 2022 года. (Фото Якуба Поржицки/NurPhoto через Getty Images) Гетти Изображений

Государственные школы Нью-Йорка запрещают доступ к инструменту искусственного интеллекта, который может помочь ученикам списывать

cnn.com/_components/paragraph/instances/paragraph_5C98CC5C-1A89-E949-3EF6-F4D8A737E159@published» data-editable=»text» data-component-name=»paragraph»>
«Он доступен для всех прямо сейчас, потому что он бесплатный, и они могут почувствовать, как может работать этот мощный инструмент. Но есть, безусловно, существенные ограничения», — сказал он.

В то время как ChatGPT вызвал волну интереса среди риелторов, , включающая искусственный интеллект на рынке недвижимости, не является чем-то новым. Листинговый сайт Zillow, например, использовал ИИ для 3D-картографирования, создания автоматических планов этажей и для своего инструмента Zestimate, который может сканировать изображения, чтобы увидеть, есть ли в доме деревянные полы или приборы из нержавеющей стали, поэтому его оценка цены лучше отражает рыночные условия. Ранее на этой неделе Zillow развернула функцию искусственного интеллекта, которая позволяет потенциальным покупателям выполнять поиск на более естественном языке (это уже давно освоила Google).

Мэтт Кремер, представитель Zillow, сказал, что индустрия недвижимости внедряет инновации медленнее, но «я думаю, что очень скоро мы увидим гораздо большие успехи». Он сказал, что Zillow не видит явных проблем с агентами, использующими ChatGPT, чтобы упростить работу, которую они уже делают, и сэкономить время.

«Мы не продвигаем ChatGPT и не опасаемся его, но заинтересованы в том, как он используется, и наблюдаем за ним», — сказал он.

Хотя еще слишком рано говорить, станет ли этот инструмент опорой в сфере недвижимости, риелтор Йоханнес считает, что ИИ в целом изменит его отрасль и другие.

«Возможно, этого не произойдет с ChatGPT, — сказал он, — но я верю, что какая-то форма искусственного интеллекта, подобная этой, станет важной частью того, как мы работаем и живем».

Как написать эффективное объявление о недвижимости [+ Примеры описания]

Как написать эффективное объявление о недвижимости [+ Примеры описания]

Логин/Регистрация
Блог
(323) 678-9004
- АНГЛИЙСКИЙ
- 中文
- ФРАНЦУЗСКИЙ
- 한국어
- ИТАЛЬЯНО
- 日本語
- ДОЙЧ
- ПОРТУГАЛ
- РУССКИЙ
- ЭСПАНЬОЛ
- ТИНГ ВЬЕТ

org/BreadcrumbList»>
Дом
Блог
Статьи для риелторов

Назад к сообщениям в блоге

Пред.

Далее

Сообщение от Тони Мариотти в пятницу, 26 мая 2017 г., в 11:03
Автор Тони Мариотти / 26 мая 2017 г.
2 комментария

Описание недвижимости — это письменная часть списка недвижимости, в которой описываются детали дома для продажи или сдачи в аренду. Описания составляют примерно одну треть списка и сопровождаются информацией об имуществе (например, количеством спален) и фотографиями. Цель креативного описания недвижимости — привлечь покупателей. В описаниях объявлений нужны красочные слова, чтобы нарисовать четкую мысленную картину особенностей и преимуществ дома, помимо прилагаемых фотографий. Поэтому первоклассный копирайтинг является обязательным при продаже дома.

Анатомия списка недвижимости

Списки недвижимости размещаются в местных и региональных службах множественных объявлений (MLS) и синдицируются на крупнейших веб-сайтах по недвижимости, таких как Zillow и Realtor.com. Их формат стандартизирован, что упрощает создание и широкое распространение информации о собственности. Вот три основных компонента списка недвижимости:

1. Информация о недвижимости

Простые данные или факты о собственности, такие как почтовый адрес, количество спален и ванных комнат, площадь в квадратных футах и запрашиваемая цена.

2. Фотографии

После запроса информации об объекте (район, количество комнат, цена и т. д.) покупатели жилья увидят результаты поиска, соответствующие их запросу. На странице результатов поиска фотографии недвижимости сразу же привлекают их взгляды. Картинки производят первое и самое сильное впечатление. Что касается качества изображения, вы можете сделать фотографии или их может сделать ваш агент по листингу, но наилучшие результаты получаются у профессиональных фрилансеров, которые специализируются на фотографии недвижимости. Вы будете смотреть на пару сотен баксов за типичную фотосессию. Более того, некоторые профессионалы также могут снимать видео с дронов или виртуальные туры. В любом случае фотографии недвижимости должны быть высокого разрешения, чтобы они были четкими.

3. Описание недвижимости

До сих пор покупатели жилья сужали свой выбор, основываясь на данных и фотографиях. Но им все равно нужно понять, что делает каждый дом уникальным и интересным по сравнению с другими домами на рынке. Здесь описания свойств делают свою тяжелую работу. Хорошие описания сообщают об особенностях дома, а также о преимуществах, которые делают его наиболее желательным выбором. Выделение недвижимости может помочь продать ее быстрее.

Составление творческих описаний недвижимости

Описание недвижимости начинается со вступительного заявления, за которым следует пара абзацев о доме, выставленном на продажу. Все тексты должны быть краткими, выделяя особенностей дома и их преимуществ . Например, пул — это фича. Развлекать друзей, заниматься спортом или охлаждаться в жаркий летний день — это плюсы. Тщательно подобранные прилагательные передают дополнительное значение, которое создает ценность в сознании читателя. Например, окна — это просто функции. Но большие окна, пропускающие много естественного света, приобретают совершенно новый смысл, согласитесь? Давайте разобьем качественное описание свойства на его основные компоненты — вступительное заявление и тело .

Вступительное заявление

Хорошо написанное вступительное заявление вызывает интерес у читателя и побуждает его продолжить чтение оставшейся части описания. Лучшие резюме делают следующее:

Привлечь внимание
Укажите значение
Создайте сцену с высокоуровневым аспектом чего-то уникального в собственности (например, архитектурного стиля или местоположения собственности)

В идеале сводка должна сочетать в себе все три вышеуказанных элемента. Вот несколько примеров вступительных заявлений:

«Недавно отремонтированный дом середины века»
«Светлый и просторный дом для начинающих»
«Уютное бунгало на Голливудских холмах»
«Престижное поместье с видом на бассейн Лос-Анджелеса»
«Современный лофт WeHo»

Описание собственности Тело

После привлечения внимания читателя вступительным заявлением пришло время расширить и уточнить особенности и преимущества собственности. Поскольку написание описания недвижимости по своей сути является творческим и потенциально разочаровывающим процессом, несколько правил поведения могут облегчить его и гарантировать, что оно будет написано хорошо. Вот несколько Что можно и чего нельзя делать :

Описание Что можно делать

Создайте точку зрения на основе дохода потенциального покупателя, структуры семьи, образа жизни и рода занятий.
Storytelling – расскажите читателям, каково это жить дома. Например, на террасе можно развлекать гостей или любоваться захватывающим видом. Предоставьте читателям слова, которые помогут им представить себя живущими там. Вместо бесплодного списка функций опишите преимущества этих функций.
Включает известных брендов бытовой техники, окон и дверей премиум-класса (Viking, Sub-Zero, Thermador и т. д.)
Highlight специальные функции — виды, террасы, паркетные полы, мраморные столешницы, кафельные душевые кабины, изолированные окна и т. д.
Перечислите благоустройства района – дайте людям знать об удобстве проживания рядом с торговыми районами, общественным транспортом, аэропортами, школами с высоким рейтингом или о том, что район находится в нескольких минутах ходьбы от этих удобств.
Перечислите обновлений — укажите что-нибудь новое, переработанное или улучшенное.
Добавьте в текст прилагательных, связанных с недвижимостью. – придайте тексту стиль и помогите читателю нарисовать мысленную картину.
Воспользуйтесь словами, которые могут помочь создать лучшее предложение : роскошный, нержавеющий, гранитный, модернизированный, обновленный, благоустроенный, безупречный, яркий и красивый.

Описание Запрещено

Проверить на грамматических ошибок и слов с ошибками . Попросите друга или члена семьи вычитать то, что вы написали.
Не используйте ВСЕ ЗАГЛАВНЫЕ и восклицательные знаки.
Будьте осторожны с повторением . – если вы использовали прилагательное или существительное более одного раза, найдите их синонимы в Интернете или в текстовом редакторе (MS Word или Apple Pages).
Преувеличение может разочаровать покупателя. Например, если деревья загораживают вид на горы, использование фразы «захватывающий дух вид» явно вводит в заблуждение.
Держитесь подальше от слов, которые могут вызвать низкое предложение : фиксаж, потенциал, сделка, косметика, мотивированный продавец и TLC.

Бонус: Право на получение кредита

Если возможно, укажите право собственности на кредит – дайте людям знать, что они могут финансировать свой дом с помощью кредитов FHA или VA (недвижимость на одну семью, готовые дома и квартиры) или USDA кредит (сельская местность).

Примеры описания объявлений Creative Real Estate

Пример 1 (бедный)

«Этот дом для одной семьи площадью 1523 квадратных фута имеет 3 спальни и 3 ванные комнаты. Он расположен по адресу 3991 Bleacher Ave, Бербанк, Калифорния».

Слишком короткий. Включает только основную информацию.
Описание свойства повторяется, так как содержит данные, уже доступные читателю в области сведений о свойстве.

Пример 2 (Хорошо)

«Великолепный дом с 4 спальнями и 2 ванными комнатами в красивом Сильвер-Лейк. Это свойство предлагает 1160 квадратных футов жилой площади и размер участка 5,499 квадратных футов. Ваша семья и близкие будут наслаждаться просторным задним двором, идеально подходящим для семейных посиделок! Приходите посмотреть на эту красоту…. Не пропустите!»

Зачем использовать слово «собственность» во втором предложении, если можно использовать слово «дом»?
Слово красота употреблено дважды, найдите синоним.
Просторный задний двор и предложение использовать его для семейных встреч (рассказы) рисуют красивую картину. Читатели могут представить себя в этом пространстве и понять, как они могут использовать его с пользой.

Пример 3 (хорошо)

«Обновлено до совершенства! Этот красивый дом расположен недалеко от магазинов и ресторанов. Вот лишь некоторые из его замечательных особенностей: уютный камин, новые кухонные шкафы, раковина из нержавеющей стали, современные кварцевые столешницы, деревянные полы, отремонтированные ванные комнаты, свежая покраска, центральный кондиционер, пристроенный гараж на две машины, большой задний двор, и многое другое!»

Хорошее вступительное заявление, хотя его можно улучшить, добавив стиль дома, например: «Дом мастера отремонтирован до совершенства!»
Отличное использование прилагательных.
Можно улучшить описание, рассказав историю или добавив некоторые преимущества.

Пример 4 (отличный)

«Элегантный индивидуальный дом предлагает непревзойденное мастерство и исключительные удобства! Этот французский дизайн действительно замечателен внутри и снаружи. Особенности включают в себя вишневые шкафы, кварцевые столешницы, лепное украшение короны, нестандартные окна, обеспечивающие много естественного освещения, обширную террасу (1000 кв. Футов), кухню для гурманов с островом (отлично подходит для развлечений), великолепную главную спальню, кабинет, место для хранения, а также ПОТРЯСАЮЩЕЕ вид на бассейн Лос-Анджелеса и район повышенного спроса в центре Лос-Анджелеса».

Использование заглавных букв в слове ПОТРЯСАЮЩЕЕ помогает выделить его. Это пример, когда разумное использование всех заглавных букв (только один раз) может быть исключением из правила «не использовать все заглавные буквы».
Это прочное описание не содержало никакого повествования.

Написание эффективных объявлений о недвижимости

Объявления по сравнению с рекламой

Объявления размещаются РИЭЛТОРАМИ ® в их местных или региональных MLS. Только лицензированные агенты, которые платят членские взносы, могут размещать объявления о продаже недвижимости в Лос-Анджелесе в своей местной MLS. Списки иногда распространяются крупным издателям, таким как Realtor.com и Zillow, в зависимости от местных правил MLS. Люди, желающие продать свой дом без агента, могут создать объявление и загрузить его в разделы «Продается владельцем» (FSBO) таких веб-сайтов по недвижимости, как Zillow и Trulia. Агенты по листингу также будут вручную размещать объекты недвижимости для продажи на этих платформах. Объявления о недвижимости аналогичны объявлениям в том смысле, что они содержат информацию о недвижимости, описание и фотографии. Однако реклама недвижимости содержит два дополнительных элемента: заголовок и призыв к действию . Рекламные объявления размещаются на веб-сайтах, таких как Craigslist, в местных газетах (печатные или онлайн-разделы объявлений) и в других местных изданиях, таких как журналы по недвижимости. Вот два дополнительных элемента, которые расширяют листинг, превращая его в рекламу:

4. Заголовок

Объявления содержат заголовки, которых нет в объявлениях. Вы можете в значительной степени использовать ту же технику для своего заголовка, что и для вступительного заявления вашего листинга. Некоторые заголовки работают хорошо, когда они включают цену и размер дома. Вот несколько примеров заголовков:

«Исторический ремесленник из Лос-Фелиса / 850 000 долларов США / 3 спальни / 1200 кв. футов».
«Бунгало яркого голливудского писателя / 500 тысяч долларов / 2 спальни.»
«Роскошный дом в стиле Французской Нормандии / Гостевые помещения / Bel-Air»
«Современное зрелище середины века с видом на Сансет-Стрип»

5. Призыв к действию

Целью призыва к действию является получение ответа от заинтересованного покупателя жилья. Ответы обычно включают щелчок по ссылке, телефонный звонок или запрос по электронной почте. Один из лучших способов сформулировать призыв к действию — начать его с глагола, а затем добавить преимущество или «что в этом для них». Вот формула призыва к действию:

Призыв к действию = Глагол + Что в нем для них

Вот несколько примеров призыва к действию:

«Позвоните сегодня, чтобы посмотреть этот дом (555) 555-1212» 9 0094
«Напишите нам, чтобы запланировать показ [email protected]»
«Нажмите здесь, чтобы увидеть виртуальный тур [ссылка]»

Резюме

Развлекайтесь, получая отзывы о вашем описании недвижимости. Если вы продаете свой дом самостоятельно, вы можете спросить покупателей, что особенного в вашем объявлении. Если вы используете агента по продаже, он или она может получить отзывы от агентов покупателей, которые показали ваш дом. Не забывайте правильно структурировать свои объявления и объявления. В объявлении о недвижимости есть три основных элемента, а в рекламе недвижимости — еще два. Листинг 1. Информация об объекте 2. Фотографии 3. Описание объекта Реклама 4. Заголовок 5. Призыв к действию

Теги:
Информация о риэлторе

Обсуждение

#1 Автор Tinu 15.05.2019 16:11

Очень полезно! Спасибо за это.

#2 Автор: Сантьяго Санчес, 05.09.2019 1:30

Отличная информация, я отправил ее всем своим агентам. Хороший совет о «Призыве к действию». Мы часто (почти всегда) забываем об этом, однако, это очень важно.

Опубликовать комментарий

Типы фотографий недвижимости

Пять типов фотографии недвижимости включают жилую, интерьерную, архитектурную, беспилотную и коммерческую.