Недвижимость в лиде: Купить квартиру в Лиде, цены

ценовое плато наблюдается уже не первый год, а самый непопулярный у лидчан район – Северный городок

26 Июля 2019
6423

Чем живет сегодня рынок недвижимости в стотысячной Лиде? Какие районы наиболее популярные для проживания? Есть ли тенденции к росту цен и как на них влияют периодически появляющиеся в разных точках города новостройки? Этими и другими вопросами задался корреспондент «Лiдскай газеты».

Сделав обзор предложений квартир, выставленных на продажу посредством объявлений в газете и Интернете, прийти к каким-то выводам достаточно сложно: цены варьируются в немалом диапазоне. Очевидно, каждый хочет как можно выгоднее продать свою недвижимость, и цифры бывают несколько завышены. Не факт, что в итоге квартира «уйдет» за те деньги, что просит продавец.

Однако к предложениям. Из последних вариантов потенциальных покупателей может заинтересовать, например, 1-комнатная квартира по ул. Гастелло с ремонтом и мебелью. 5-й этаж в девятиэтажном доме 2010 года постройки. Ремонт в 41-метровой недвижимости хозяйка охарактеризовала как «заезжай – и живи». Плюс мебель. За все – 25 500 долларов США. Хорошим людям обещают торг. Похожее объявление (также 1-комнатная квартира по ул. Гастелло и также 5-й этаж из девяти) опубликовано и одним из местных агентств недвижимости. Но цена уже на тысячу больше.

В центре (или почти), на бульваре Князя Гедимина, за однокомнатную квартиру в пятиэтажке шестидесятых годов постройки площадью 36,4 кв. м (комната – 21,2 кв. м, кухня – 7,4) просят 22 тысячи долларов. Для старого жилфонда площадь достойная, но квартира на пятом этаже, без балкона и, судя по отсутствию фото (техпаспорт не считается), вероятно, без ремонта.

«Трешку» чехословацкого проекта в Северном городке владельцы оценили в 36 тысяч валютой. В объявлении сказано, что в квартире сделан хороший ремонт, рядом находятся аптека и магазин. Еще из указанных плюсов – хорошие соседи. К объявлению о продаже квартиры приложены фото, но, к сожалению, без кухни и санузла, поэтому оценить ремонт покупатель сможет только при осмотре. Если не лень, конечно, подниматься на пятый этаж.

Трехкомнатная квартира на Слободе по ул. Фурманова (также 5-й этаж пятиэтажного дома) площадью чуть более 60 метров выставлена на продажу за 34 тыс. долларов. Такая же по ул. Коммунистической (1-й этаж) – за 35 тыс. у. е.

Что касается «двушек», то неплохой вариант для проживания можно подыскать в спальных районах по ул. Кооперативной и Рыбиновского. В основном это московские проекты, просят за них 30-31 тыс. в валюте. В одной из квартир сделан ремонт, а также имеются встроенные шкафы и кухня. В другой – минимальная отделка, с которой сдается жилье очередникам.

В хрущевках по ул. Фрунзе двухкомнатное жилье можно приобрести, например, за 21 900 долларов, но квартира без ремонта и на крайнем этаже. Такая же квартира, но уже с ремонтом, оценена хозяевами в 29 тысяч. В центре двухкомнатные квартиры, но все из того же старого жилфонда можно встретить и за 24 тысячи долларов, и за 35.

Значительно удорожают жилье ремонты. Например, трехкомнатная квартира московского проекта с ремонтом по ул. Горького выставлена на продажу за 40 тысяч долларов, и это несмотря на первый этаж и отнюдь не новый дом. Оправданно это или нет – решать покупателю. Но если честно, в перечисленном выше ценовом диапазоне мне не встретились квартиры с более-менее современным ремонтом. Многие предпочитают купить дешевле и самим «вложиться» в ремонт, но сделать его по собственному виденью.

Продать квартиру на вторичном рынке сегодня, предположу, непросто: проценты по кредитам для покупателей недвижимости начинаются от 14 годовых, к тому же периодически в городе появляются новостройки, что также не может не влиять на цену. Можно купить новое жилье, и если исходить из метража квартир, его стоимость не будет особо отличаться от «вторички». Да, сделать ремонт в новой квартире (без внутренней отделки) обойдется недешево. Старт – от 10 тысяч долларов (с учетом не особо дорогих отделочных материалов, но с кухней и шкафом-купе). Финиш – иногда бывает даже трудно представить, в какой красоте живут люди…

Но, повторюсь, конкретных выводов после самостоятельного изучения предложений по недвижимости сделать у меня не получилось. Единственно верный способ в таком вопросе – обратиться к специалистам. Ответить на все интересующие меня вопросы любезно согласилась заместитель директора филиала ООО «Центр торговли недвижимостью «Пакодан» в г. Лиде, риелтор Лилия Гривачевская.

Изначально Лилия Леоновна нынешнюю ситуацию на рынке недвижимости в Лиде охарактеризовала как вялотекущую: по большей части в агентство сейчас обращаются продавцы, нежели покупатели. А если и покупает кто жилье, то в основном недорогое.

Неплохо продаются двухкомнатные квартиры в пределах 25 тысяч долларов. Хотя, бывает (но это единичные сделки, отмечает риелтор), что и по 30 тысяч двушки «уходят», но это уже квартиры с ремонтом. Хватает по 30 тысяч долларов и трехкомнатных квартир, если «трешка» продается тысяч за 35, то в ней опять же сделан ремонт.

Квартир, выставленных на продажу, много. Можно сказать, специалист «Пакодана» опустила меня с небес на землю. Причем небеса здесь – желание продавца, земля – цена реальной сделки.

– Лилия Леоновна, скажите, относительно прошлого и позапрошлого годов цены на недвижимость в Лиде выросли или упали? – интересуюсь.

– Я бы сказала, они балансируют. Плавают три процента туда, три процента сюда. Лет десять назад наблюдалась, например, четкая тенденция сезонности продаж. Сейчас такого нет. За последние несколько лет цены не выросли, а колеблются в указанных пределах. На цену влияют район и состояние квартиры. К примеру, в Южном городке трехкомнатную квартиру (58 кв. м) недавно продали за 26 тысяч (долларов. – Ред.). И это была аккуратная, жилая квартира. В районе Рыбиновского-Тухачевского трехкомнатную квартиру московского проекта можно купить за 30-31 тысячу. (Но обычно такие квартиры особого интереса не вызывают, так как располагаются на крайних этажах.) И в центре есть по 30 тысяч трехкомнатные, но тоже на крайнем, пятом, этаже. Такие квартиры люди берут неохотно. Попадаются разные варианты. Сейчас у нас в стадии оформления находится квартира по ул. Кооперативной. Здесь речь идет уже об относительно новом жилье больших площадей (под 80 квадратов). Цена – 38 тысяч.

– Однокомнатную квартиру за сколько можно купить?

– В последнее время однокомнатные квартиры не пользуются таким спросом, как раньше. 18 тысяч в среднем стоит квартира площадью 36-38 квадратов. Раньше они как-то на ура уходили, сейчас достаточно долго продаются. Вообще, купить квартиру до 20 тысяч теперь достаточно легко. Хотя смотришь иногда в газете и видишь чьи-то пожелания: район Рыбиновского-Тухачевского, московский проект, просят 33 тысячи… Это желание, которое могло быть лет шесть-восемь назад. Красная цена такой квартиры, даже если там все сделано, тысячи 23. Есть однокомнатные квартиры и по 16 тысяч. Например, в Северном городке: 30 квадратов, кухня 7 метров, стеклопакеты стоят, в санузле кое-что сделано.

– И какова средняя цена в Лиде на «вторичное» жилье?

– Средняя цена квадратного метра сейчас – 500 долларов. И эта тенденция давно сохраняется.

– Приведите примеры последних сделок: количество комнат, метраж, район, что и за сколько продано.

– По улице Тухачевского двухкомнатная квартира площадью 51,6 квадрата продана за 26 тысяч. Это литовский дом, 4-й этаж. Еще одна по Тухачевского, в 50 квадратов, без ремонта – за 25 тысяч. Двухкомнатная в Северном городке, 2-й этаж, все сделано: стеклопакеты, балкон, стены выровнены, шкаф-купе, новые двери – словом, добротная квартира – за 25 тысяч продана. Но Северный сейчас не очень котируется. Раньше, в начале этого столетия, Южный не пользовался популярностью, никто туда не хотел ехать, а теперь Северный. Даже в старом Южном сейчас легче продаются квартиры, не говоря уже о новом, где двухкомнатные квартиры с 25-летней отделкой мы продавали и по 28-29 тысяч. Трехкомнатные в трехэтажных домах – за 37 тысяч.

– А есть квартиры с современными ремонтами?

– Таких квартир немного, но они есть.

– Назовите наиболее популярные районы в отношении купли-продажи недвижимости?

– Центр. Но в нем выбор невелик. Тухачевского-Рыбиновского пользуется спросом. Кого-то и Индустриальный привлекает, например, тех, кто едет к нам из Вороново и кому открывается такой замечательный вид новостроек на въезде. Каждому свое. Кто-то Южный любит: свои магазины, поликлиника…

– Как сказалось на ценах «вторички» новое жилье?

– Конкуренция стала жесткая. Все ждут новые дома. И хоть их в Лиде немного, но и этого хватило, чтобы рынок просел. Причем по всем позициям. Коттеджи большие, например, вообще не продаются, очень слабо.

– А что насчет покупки жилья на первых этажах и перевода его из жилого фонда? О какой цене может идти речь?

– Это уже ушедшая тема. Многое продано давно, а теперь только выводится. Да, продается, но с условием, что цена такая же, как и за жилой фонд. Четырехкомнатная квартира по 7 Ноября (85 квадратов) – 50 тысяч долларов, и это потолок, 600 долларов за квадрат, не более. Бум прошел, теперь уже сами владельцы идут продавать выведенное.

– То есть цена не сильно отличается от жилфонда?

– «Жирных» мест, где бы бизнес хорошо развивался, уже практически не осталось. К тому же достаточно высокая арендная плата, берут фактически по минским меркам в Лиде.

– Многие стремятся переехать в столицу. Раньше, продав трехкомнатную квартиру в Лиде, можно было приобрести жилье в Минске. А сейчас?

– Когда-то, продав «трешку» на 7 Ноября, с трудом можно было купить однокомнатную хрущевку в Минске. Лучшее трехкомнатное здесь – худшее однокомнатное там. Сейчас практически так же. Тенденция, по сути, сохранилась.

– Лида по-прежнему остается городом с дорогим жильем по отношению к Гродно, например?

– Да, с Гродно у нас практически те же цены.

– А причина какая?

– Лида – красивый город, уютный. Весомый плюс придали ей прошедшие когда-то республиканские «Дажынкi».

– Покупают ли квартиры с привлечением кредитов и в каком объеме?

– До ноября прошлого года было много таких сделок, потом они прекратились. Однако с возобновлением выдачи Беларусбанком кредитов на недвижимость число их не увеличилось. Чувствуется, у людей нет денег, как раньше. Да, покупают в кредит, но немного, кому срочно надо.

Агентства недвижимости в Лиде: адреса, телефоны, карта, режим работы, информация

• Справочник
• Беларусь
• Лида
• Агентства недвижимости

Лидская недвижимость

⛳ ул. Кирова, 23, Лида, Беларусь

☎ +375 29 612-96-39 +375 15 462-55-55

⏰ пн-пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00; сб 10:00–14:00

✦ http://omegazin.by/

Мир Квартир Лидский филиал фирма 2к и К

⛳ Советская ул., 17, Лида, Беларусь

☎ +375 29 161-16-55 +375 33 344-48-55

⏰

Центр недвижимости Пакодан

⛳ ул. Шолом-Алейхема, 21, Лида, Беларусь

☎ +375 29 613-17-24 +375 33 620-04-90 +375 15 452-72-05 +375 29 634-71-23

⏰ пн-пт 9:00–18:00; сб 10:00–14:00

✦ http://www.pakodan.by/

Энергоактив

⛳ Красногвардейская ул., 21, Лида, Беларусь

☎ +375 29 645-84-59 +375 29 662-48-49

⏰ пн-пт 9:00–18:00

✦ http://energoaktiv. by/

Продажа и аренда коммерческой недвижимости

Реал Плюс ОДО

⛳ ул. Качана, 1, Лида, Беларусь

☎ +375 15 456-74-65 +375 15 453-23-62 +375 15 452-33-61

⏰

Лидастройинвест ЧУП

⛳ ул. Шубина, 11, Лида, Беларусь

☎ +375 15 452-04-57

⏰

Ирентсервис ЧУП

⛳ ул. Шубина, 11, Лида, Беларусь

☎ +375 15 452-04-57

⏰

Агентства недвижимости в Барановичах 12

Агентства недвижимости в Бобруйске 15

Агентства недвижимости в Борисове 17

Агентства недвижимости в Бресте 35

Агентства недвижимости в Быхове 3

Агентства недвижимости в Верхнедвинске 1

Агентства недвижимости в Витебске 47

Агентства недвижимости в Гомеле 43

Агентства недвижимости в Гродно 35

Агентства недвижимости в Жлобине 8

Агентства недвижимости в Заславле 95

Агентства недвижимости в Ивацевичах 1

Агентства недвижимости в Кобрине 3

Агентства недвижимости в Костюковичах 1

Агентства недвижимости в Минске 138

Агентства недвижимости в Могилеве 29

Агентства недвижимости в Мозыре 7

Агентства недвижимости в Молодечно 13

Агентства недвижимости в Новогрудке 2

Агентства недвижимости в Орше 6

Агентства недвижимости в Пинске 6

Агентства недвижимости в Полоцке 7

Агентства недвижимости в Речице 5

Агентства недвижимости в Слониме 1

Агентства недвижимости в Слуцке 11

Агентства недвижимости в Сморгони 6

Агентства недвижимости в Столбцах 7

Справочно-аналитический портал создан при поддержке неравнодушных людей. Мы ценим ваше время, поэтому собрали все самое необходимо в одном месте. Актуальная информация для вас и вашего бизнеса. © Sravka.site — 2022 г. 06:53 ч.

×

Ошибка на странице.

Если вы обнаружили ошибку на этой странице, отправьте нам сообщение с корректными данными и мы в течение 24 часов разместить изминенеия.

1. Скопируйте ссылку:
2. указав ссылку на страницу.

Lead, SD Real Estate & Homes for Sale

• Свинец, СД

  Местоположение

  Ничего не найдено

• Любая цена
• Любые кровати
• Любые бани
• • Продается
  • Аренда

  Квадратный фут

  до

  Квадратный фут

  Размер лота

  Нет Мин.

  2000 кв. футов

  4000 кв. футов

  6000 кв. футов

  8000 кв. футов

  0,25 акров

  0,5 акров

  1 акр

  2 акра

  3 акра

  4 акра

  5 акров

  10 акров

  40 акров

  до

  Размер лота

  Нет Макс.

  2000 кв. футов

  4000 кв. футов

  6000 кв. футов

  8000 кв. футов

  0,25 акров

  0,5 акров

  1 акр

  2 акра

  3 акра

  4 акра

  5 акров

  10 акров

  40 акров

  100 акров

  Год постройки

  до

  Год постройки

  Ключевые слова

  Тип недвижимости
  

  • Одна семья
  • Кондо
  • Таунхаус

    Таунхаус

  • Мобильный дом

    Мобильный дом

  • Многосемейный

    Многосемейный

  • Ферма
  • Земельные участки

  Статус листинга
  

  • Продается

    Продается

  • По контракту

    По контракту

  • В ожидании

    В ожидании

  Новые объявления на сайте

  Новые объявления на сайте

  Дни открытых дверей

  Дни открытых дверей

  Роскошь

  Роскошь

  Виртуальный тур

  Виртуальный тур

  3D тур

  3D тур

  Цена снижена

  Цена снижена

  Должны быть фотографии

  Должны быть фотографии

  Внесено в список
  

  Все объявления

  Все объявления

  Агенты

  Агенты

  Команды

  Команды

  Офисы

  Офисы

  Полученные результаты
  

Гибрид

• 215 результатов

Фаворит

21218 ПОСЛЕДНИЙ ШАНС TRL, ведущий, SD 57754

490 000 долларов

Список Keller Williams Realty Black Hills Spearfish

Избранное

3 W HIGH ST, Lead, SD 57754

165 000 долларов

Листинг Tri-State Realty, Inc.

Избранное

ЛОТ 6 БЛОК 7 ТРЕЙЛ РИДЖВУД, Ведущий, SD 57754

940 000 долларов

Список VIP Properties Spearfish

Избранное

TBD OFF WHARF MINE ROAD, Lead, SD 57754

49 000 долларов

Листинг Great Peaks Realty

Избранное

ЛОТ 36 БЛОК 8 ДРУГОЕ, Свинец, SD 57754

$242,900

Листинг Great Peaks Realty

Избранное

11308 MOON SHADOW CT, Lead, SD 57754

1 075 000 долларов США

Список Great Peaks Realty

Избранное

721 W SUMMIT ST, Lead, SD 57754

335 900 долларов США

Листинг Century 21 Associated Realty

Избранное

21163 ПОЗОЛОЧЕННАЯ ГОРНАЯ ПЕТЛЯ, свинец, SD 57754

975 000 долларов

Листинг Great Peaks Realty

Избранное

ЛОТ 9 IRONWOOD ESTATES, Lead, SD 57754

85 000 долларов

Листинг Century 21 Spearfish Realty

Избранное

124 MAY ST, Lead, SD 57754

279 900 долларов США

Список RE/MAX Advantage

Избранное

111 S STONE ST, свинец, SD 57754

399 900 долларов США

Листинг Центра недвижимости Лид/Дэдвуд

Фаворит

111 S STONE ST, Lead, SD 57754

399 900 долларов США

Листинг THE REAL ESTATE GROUP, INC. – LYNN LIVINGSTON

Избранное

124 МАЯ СТ, Свинец, SD 57754

279 900 долларов США

Перечень RE/MAX ADVANTAGE – CHRISTOPHER QUAIL

Избранное

ЛОТ 16 МОНТЕ-КАРЛО РОУД, Свинец, SD 57754

1
183 000 долларов США

Листинг Great Peaks Realty

Избранное

107 3RD ST, Lead, SD 57754

260 000 долларов

Список Century 21 Associated Realty

Избранное

21377 US HIGHWAY 85, Lead, SD 57754

799 900 долларов США

Список BLACK HILLS REALTY – NICHOLAS DOWLING

Избранное

21377 US HIGHWAY 85, Lead, SD 57754

8
799 900 долларов США

Листинг Black Hills SD Realty

Избранное

401 GLENDALE DR, Lead, SD 57754

450 000 долларов

Листинг eXp Realty Lead

Избранное

ЛОТ 25 ANTELOPE TR, Lead, SD 57754

100 000 долларов

Список WEST RIVER REALTY, LLC – ARIEL RUDLAND

Избранное

ЛОТ 24 АНТИЛОПА TR, Свинец, SD 57754

100 000 долларов

Листинг WEST RIVER REALTY, LLC – ARIEL RUDLAND

Избранное

408 BLEEKER ST, Lead, SD 57754

240 000 долларов

Список Keller Williams Realty Black Hills Spearfish

Избранное

11286 NEVADA GULCH RD, Lead, SD 57754

477 000 долларов

Листинг Exit Realty Black Hills

Любимый

348 БЕЛЫЙ ST, свинец, SD 57754

100 000 долларов

Перечень Центра недвижимости Лид/Дэдвуд

Фаворит

ЛОТ 18А ВУДЛЕНД-СПРИНГС-РОУД, Свинец, SD 57754

85 000 долларов

Листинг Century 21 Associated Realty

1. РЕ/МАКС
2. СД Недвижимость
3. Ведущий, SD Недвижимость

Популярные города и почтовые индексы в SD

Города

• Продажа домов в Су-Фолс
• Дома в Рапид Сити на продажу
• Стерджис Дома на продажу
• Продажа домов под подводной рыбой
• Дома на продажу в Хот-Спрингс
• Дома на продажу в Абердине
• Свинцовые дома на продажу
• Дома престарелых Box для продажи
• Дома в Гаррисберге на продажу
• Продажа домов Бель Фурш

Молнии

• 57110 Дома на продажу
• 57701 Дома на продажу
• 57785 Дома на продажу
• 57783 Дома на продажу
• 57702 Дома на продажу
• 57747 Дома на продажу
• 57401 Дома на продажу
• 57108 Дома на продажу
• 57754 Дома на продажу
• 57703 Дома на продажу

Информация МЛС

Информация о листинге предоставлена

Каждый офис находится в независимом владении и управлении.

Данные, относящиеся к недвижимости, выставленной на продажу на этом веб-сайте, частично получены из Программы взаимности брокеров Ассоциации REALTORS® Multiple Listing Service в районе Маунт-Рашмор. Списки недвижимости, принадлежащие брокерским фирмам, кроме отмеченных Брокерской взаимностью? логотип и подробная информация о них включает в себя имя листинга брокеров.
Информация считается надежной, но не гарантируется. Брокер(ы), предоставивший эти данные, считает их правильными, но сообщает заинтересованным сторонам
для подтверждения данных, прежде чем полагаться на них при принятии решения о покупке.
Авторское право © 2022 Ассоциация риелторов Mount Rushmore Area Association of REALTORS®., Inc. Служба множественных списков. Все права защищены.

Данные, касающиеся недвижимости, выставленной на продажу, на этом веб-сайте частично получены из программы обмена данными в Интернете (IDX) Ассоциации риэлторов Блэк-Хиллз. Информация IDX предоставляется потребителям исключительно для личного, некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо иных целей, кроме как для определения потенциальных объектов недвижимости, которые потребители могут заинтересовать в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.

Copyright 2022 Ассоциация риэлторов Black Hills. Все права защищены.

8 лучших мест для покупки потенциальных клиентов в сфере недвижимости в 2022 году

Покупка потенциальных клиентов в сфере недвижимости через поставщика лидогенерации — это самый быстрый и лучший способ получить потенциальных клиентов в сфере недвижимости и создать списки потенциальных клиентов для получения немедленного дохода. Это делает его чрезвычайно рентабельным вариантом для нового агента, но его также можно использовать в дополнение к реферальному бизнесу и другим традиционным методам органического лидогенерации. Мы изучили сильные и слабые стороны, цены и идеальных пользователей десятков платформ, чтобы определить восемь лучших платформ для генерации лидов, где агенты могут покупать потенциальных клиентов в сфере недвижимости:

• BoldLeads: Лучший источник платных потенциальных клиентов в сфере недвижимости для новых агентов, желающих начать свой бизнес
• Агент Zillow Premier: Идеально подходит для агентов, которые хотят получать потенциальных клиентов с самого посещаемого в отрасли веб-сайта
• Лидер рынка: Отличный источник потенциальных клиентов в сфере недвижимости для риелторов, которые хотят автоматизировать свои усилия по привлечению потенциальных клиентов и маркетингу
• REDX: Лучшее место для определения продажи владельцами (FSBO) продавцами, объявлениями с истекшим сроком действия и другими лидерами ниши
• Предложения: Отлично подходит для агентов, которые хотят повысить свои шансы на конверсию лидов с помощью искусственного интеллекта (ИИ)
• CINC: Отлично подходит для брокеров, которые хотят централизовать все свои усилия по привлечению потенциальных клиентов, развитию и маркетингу
• SmartZip: Хороший выбор для известных агентов, желающих ориентироваться на постоянных покупателей и продавцов
• Zurple: Лучше всего подходит для агентов, которые хотят платить за потенциальных клиентов в сфере недвижимости в целевых областях

BoldLeads: лучший источник платных потенциальных клиентов в сфере недвижимости для новых агентов

Посетите BoldLeads

Для кого лучше всего подходит BoldLeads и почему

Благодаря удобной системе «установи и забудь» для покупки потенциальных клиентов через BoldLeads эта платформа идеально подходит для агентов, которые только учатся покупать ведет недвижимость. Это лучше всего подходит для тех, кто хочет использовать как можно больше возможностей, не слишком придираясь к качеству своих лидов. Бесплатное обучение, включенное в BoldLeads, также является отличной возможностью для новых агентов, у которых нет возможности пройти обучение в своей брокерской компании или команде.

BoldLeads привлекает покупателей и продавцов через различные рекламные каналы. Чтобы зарегистрироваться на его платформе, вы должны сначала указать свой почтовый индекс. Однако в каждой области есть ограниченное количество агентов.

Штатные специалисты создают лендинги, платные рекламные кампании, настраивают автоматизацию рекламы. После получения лидов в сфере недвижимости они направляются вашему менеджеру по работе с клиентами (CRM) BoldLeads, где они могут пройти ряд стратегий взаимодействия. Поскольку почти весь процесс генерации лидов автоматизирован, агенты могут сосредоточиться на реагировании на клиентов по мере их взаимодействия и назначении последующих задач по мере необходимости для каждого лида.

Выделенные функции BoldLeads

База данных клиентов BoldLeads

• Маркетинговые рассылки по электронной почте, отправляемые лидам с текущими рыночными обновлениями и изменениями
• Возможность назначать контактам статус потенциальных клиентов, чтобы упростить организацию списков потенциальных клиентов
• Напоминания агентам о задачах для отслеживания и сокращения упущенных возможностей
• Воронки, которые направляют потенциальных клиентов через серию автоматических обучающих текстов и электронных писем

Отзывы клиентов BoldLeads

BoldLeads имеет рейтинг 4,7 из 5 1287 пользователей, включая клиентов, связанных с крупными брокерскими компаниями, такими как RE/MAX, Douglas Elliman и Sotheby’s, и это лишь некоторые из них. Во многих хороших отзывах упоминается, что они получили значительное количество лидов через платформу за короткий период, что привело к многочисленным закрытым продажам.

Некоторые упомянули, что на начальных этапах получения потенциальных клиентов продавцы не сразу перечисляли свои дома, что требовало более длительного времени, прежде чем они увидели какие-либо результаты. Платформа Market Leader может обеспечить более высокие показатели закрытия с помощью их продукта homevalues.com для агентов, которые хотят быстрее заключать сделки.

Агент Zillow Premier: лучшее место для покупки потенциальных клиентов благодаря видимости сайта

Посетите Zillow Premier Agent

Для кого лучше всего подходит Zillow Premier Agent и почему

Платформа Zillow Premier Agent (ZPA) лучше всего подходит для агентов, которые хотят сосредоточиться на представлении покупателей, особенно агентов, ориентированных на покупателей, которые имеют большие бюджеты и безупречные последующие действия. навыки и умения. Zillow имеет обширную сеть веб-сайтов с объявлениями о недвижимости, которые ежемесячно посещают миллионы человек. Агенты, которые зарегистрируются в программе ZPA, получат доступ ко всем ее платформам недвижимости, включая Trulia и StreetEasy.

Для листинга на Zillow у вас должен быть эксклюзивный листинг. Его программа ZPA позволяет агенту размещать свою контактную информацию рядом с именем листингового агента, чтобы привлечь потенциальных покупателей. Покупатель может связаться с вами, а не с агентом по листингу, на основе вашего рейтинга клиентов и количества недавних продаж, указанных рядом с вашим именем, что дает вам преимущество независимо от вашего опыта работы в отрасли.

Стоимость ZPA зависит от выбранного вами почтового индекса, средней цены дома и вашего бюджета. Чем выше цена дома, тем дороже почтовый индекс, и в зависимости от вашего бюджета ваша контактная информация будет отображаться в определенном проценте объявлений. Из-за высокой стоимости структуры вы будете конкурировать со многими агентами, поэтому, если вы получите зацепку, вы должны действовать быстро.

Основные функции Zillow Premier Agent

Веб-страница и мобильное приложение Zillow Premier Agent

• Покупатели, которые обращаются к нам, очень активны в поиске и часто проходят предварительную квалификацию
• Информация о покупателях предоставит вам информацию о других домах, которые они просмотрели и сохранили
• Мобильный интерфейс для мобильных агентов
• Возможность быть эксклюзивным агентом в сети в течение 30 дней
• Отслеживание конверсии потенциальных клиентов и эффективности для постановки бизнес-целей

Zillow Premier Agent Отзывы клиентов

Zillow Premier Agent получил 4,7 из 5 отзывов от 2523 пользователей. Согласно отзывам, ZPA предоставляет качественные лиды с подробной информацией для высоких конверсий. Хотя некоторые утверждают, что звонки можно распределять в неурочное время дня, другим нравится собирать потенциальных клиентов через мобильное приложение во время других показов.

Один пользователь выразил пожелание, чтобы приложение имело больше возможностей и возможность квалифицировать вызовы перед общением с агентом. REDX предлагает мощный набор номера, который помогает обрабатывать звонки в вашем списке клиентов для агентов, которым нравится получать звонки, но которые хотят сосредоточиться на них в определенное время.

Лидер рынка: Лучшее место для покупки недвижимости с помощью автоматизации маркетинга

Посетите Market Leader

Кто лучше всего подходит и почему Market Leader

Market Leader существует с 1999 года и имеет большой опыт в привлечении потенциальных клиентов для профессионалов в сфере недвижимости. Платформа генерирует потенциальных клиентов с помощью нескольких различных стратегий. Например, веб-сайт Market Leader HouseValues.com собирает потенциальных продавцов и предлагает рекламные кампании с оплатой за клик (PPC) для привлечения трафика на ваш веб-сайт IDX.

Платформа Market Leader позволяет агентам создавать свои веб-сайты для привлечения потенциальных клиентов, выбирая различные макеты и добавляя виджеты, стоковые фотографии и настраиваемую навигацию. Поскольку она предлагает настройку сайта и творческие идеи, платформа идеально подходит для агента с творческими, маркетинговыми и техническими способностями. Market Leader также предоставляет простой интерфейс перетаскивания и позволяет вносить изменения в режиме реального времени, но платформа не идеальна для агента, который хочет сосредоточиться на реагировании на потенциальных клиентов и последующих действиях.

Лидер рынка Особенности

Лидер рынка CRM, веб-сайт и автоматизация маркетинга

• Интеграция с CRM означает, что все ваши потенциальные клиенты находятся в одном месте
• Веб-сайт IDX помогает продвигать брендинг агента
• Автоматизация маркетинга сокращает количество ручных операций
• Библиотека содержимого содержит предложения по дизайну для электронной почты и веб-сайта

Market Leader Отзывы клиентов

Market Leader получил оценку 4,47 из 5 от 1058 клиентов. Многие клиенты утверждают, что платформа предлагает все необходимое для привлечения потенциальных клиентов в сфере недвижимости и конвертации постоянных клиентов. Им нравилось получать текстовые сообщения с информацией о посетителях сайта и иметь возможность отслеживать активность лидов каждый день.

Некоторые пользователи хотят, чтобы CRM Market Leader была интегрирована с Facebook и источниками потенциальных клиентов в социальных сетях, а также с автоответчиком для новых потенциальных клиентов, чтобы помочь с вовлечением. Для клиентов, которые предпочитают платформу, интегрированную с социальными сетями, рассмотрите Offrs для ее маркетинговых решений.

REDX: Лучшее место для покупки нишевых потенциальных клиентов в сфере недвижимости

Посетите REDX

Для кого и почему REDX лучше всего подходит

Агенты могут покупать потенциальных клиентов для недвижимости на нишевых рынках от REDX, включая просроченные, GeoLeads, FSBO, FRBO и потенциальных клиентов до выкупа. Агенты, специализирующиеся на обращениях взыскания или имеющие опыт в сделках по обращению взыскания, могут добиться успеха с помощью предварительных обращений взыскания, предоставленных REDX. Имейте в виду, что природа этих потенциальных клиентов в сфере недвижимости требует агента с установленным опытом работы с недвижимостью, потому что он требует, чтобы агент занимался поиском бизнеса по телефону.

Поиск бизнеса по телефону сложнее, чем создание маркетинговой воронки, и позволяет системе выполнять работу по привлечению потенциальных клиентов с помощью автоматических электронных писем или рекламных объявлений. Однако REDX предоставляет сценарии для помощи агентам в телефонных разговорах.

При использовании мощного дозвона система REDX будет набирать как можно больше потенциальных клиентов, чтобы дозвониться до вас. Контактную информацию из каждого ведущего инструмента можно ввести в средство набора номера REDX, чтобы отслеживать ваше общение. Мощный дозвонщик — отличный инструмент для агента по недвижимости, который экономит время и позволяет за короткое время подключить вас к большому количеству контактов.

Выделенные функции REDX

Платформа поиска REDX

• Power dialer максимально увеличивает контакт с клиентом
• Способность выбирать ведущие инструменты
• Платформа проста в использовании
• Телефонный сценарий для каждого источника потенциальных клиентов

Отзывы клиентов REDX

Несмотря на ограниченное количество отзывов о REDX, они по-прежнему получают невероятно высокую оценку — 5 из 5. По словам клиентов, получение потенциальных клиентов в определенных районах — это простой способ получить новый бизнес. Другие отмечают, что список лидов с истекшим сроком действия регулярно обновляется.

Основываясь на отзывах, REDX можно было бы улучшить, обеспечив наличие информации о владельце каждого свойства в списке потенциальных клиентов с истекшим сроком действия, а также предоставив платформе возможность отслеживать общую активность потенциальных клиентов. Если вам нужна более надежная платформа с контролем лидов, BoldLeads подойдет лучше всего.

Предложения: Лучшее место для покупки недвижимости с помощью AI Insights

Посетите Offrs

Кому Offrs лучше и почему

Эта платформа является лучшим местом для агентов, управляемых данными, для покупки потенциальных клиентов в сфере недвижимости. Offrs использует более 250 точек данных, чтобы определить вероятность того, что потенциальный продавец выставит свой дом на продажу. Поскольку Offrs использует данные сторонних поставщиков для прогнозирования поведения потребителей, эта информация передается агенту в SmartApps.

Агенты, хорошо разбирающиеся в данных, могут использовать эту информацию при поиске потенциальных клиентов, чтобы конвертировать их в закрытые сделки. В дополнение к прогнозируемым лидам продавцов, Offrs также генерирует лиды через лиды FSBO, просроченные списки и лиды покупателей. Эти лиды поступают в их SmartApps на основе искусственного интеллекта для управления лидами на основе различных источников лидов.

Выделенные функции предложений

Интерфейс Offrs Territory Builder

• Интеллектуальные данные предоставляют информацию о потенциальных продавцах
• Создайте свою собственную территорию для потенциальных клиентов в определенных областях
• Интернет-реклама максимально увеличивает ваши маркетинговые расходы с помощью интеллектуальных данных
• Настраиваемые шаблоны повышают вовлеченность в маркетинг

Offrs Отзывы клиентов

Offrs имеет рейтинг 3,15 из 5 с 80 отзывами. Некоторые пользователи хвалят возможность подачи лидов и платформу Smart App. Те, кто мог выбрать желаемые почтовые индексы, также добились успеха в своих усилиях по распространению информации.

Другие клиенты сказали, что обучение или адаптация для платформы не проводились, и выразили неудовлетворенность количеством полученных лидов. Если вместо этого пользователи предпочитают платить за потенциальных клиентов, REDX будет лучшим решением.

CINC: Лучшая служба привлечения потенциальных клиентов для консолидированного маркетинга

Посетите CINC

Для кого и почему CINC лучше всего подходит

Учитывая количество ресурсов, предоставляемых CINC, эта платформа идеальна для агента, который хочет расти и создавать команду. Одна единая система объединяет лидогенерацию, управление лидами и маркетинг, необходимые для масштабирования вашего бизнеса в сфере недвижимости и поддержания постоянного бизнес-потока. Если агент хочет начать свою брокерскую деятельность, CINC также предоставляет корпоративное брокерское решение, которое позволит вам управлять несколькими агентами на одной платформе.

Комплексная платформа CINC обеспечивает генерацию, взращивание, конверсию и удержание потенциальных клиентов на протяжении всего цикла продаж. Он предоставляет веб-сайт для генерации лидов, который интегрируется с вашей местной MLS, но также имеет управляемую программу генерации лидов, использующую рекламу с оплатой за клик и рекламу в социальных сетях.

Для бесперебойной работы бизнеса в сфере недвижимости требуется несколько систем, и CINC обеспечивает необходимую интеграцию для объединения многочисленных платформ в одну систему. CINC также интегрирован с Gmail, Google Calendar и различными веб-сайтами по недвижимости, такими как Zillow и Realtor.com.

Основные функции CINC

Пример веб-сайтов IDX от CINC

• Мобильное приложение CRM позволяет совершать звонки, отправлять электронные письма и текстовые сообщения на ходу
• Должен использоваться с маркетингом с оплатой за клик
• Возможность для клиентов планировать виртуальные дни открытых дверей
• CRM предназначена для управления командой

CINC Отзывы клиентов

CINC получил оценку 4,11 из 5 649 пользователей. Клиенты CINC сказали, что текстовая функция увеличила их коэффициент конверсии, и они были впечатлены ее способностью конвертировать потенциальных клиентов в покупателей и продавцов. Есть возможности для улучшения его способности импортировать внешние данные, если он предназначен для поддержки брокерских операций. Если вы ищете платформу с CRM и надежной автоматизацией, BoldLeads может быть лучшим вариантом.

SmartZip: лучший источник повторных потенциальных покупателей или продавцов

Посетите SmartZip

Для кого лучше всего подходит SmartZip и почему

Интересы SmartZip не зависят от агента, и у него высокая ежемесячная стоимость, а также длительный срок действия контракта. Таким образом, эта платформа лучше всего подходит для агентов, которые могут конвертировать приобретенные лиды в сфере недвижимости и уже построили базовый бизнес. Поскольку аналитика определяет, кто с наибольшей вероятностью продаст в ближайшее время, конверсия потенциальных клиентов на продажу недвижимости из SmartZip может занять больше времени. Поэтому агенты должны быть готовы участвовать в платформе в долгосрочной перспективе.

Платформа объединяет лидогенерацию, маркетинг и привлечение клиентов в одном решении. Он предоставляет агентам по недвижимости контактную информацию домовладельцев, которые с наибольшей вероятностью продадут недвижимость на основе прогнозной аналитики. Как только SmartZip определяет потенциальных клиентов, которые могут продать в течение следующих шести месяцев, он использует многоканальные маркетинговые стратегии, чтобы привлечь потенциальных продавцов и поддерживать их интерес. Он также предоставляет программу Reach250, позволяющую агентам увеличивать свои реферальные ставки.

Основные функции SmartZip

SmartTargeting из SmartZip

• Готовые целевые страницы
• Настраиваемый и фирменный маркетинг
• Клиенты добавлены в автоматические капельные кампании
• Возможность использовать платформу для отзывов клиентов

SmartZip Отзывы покупателей

SmartZip получил оценку 4,7 из 5 1876 клиентов. Многие пользователи пользуются активными маркетинговыми усилиями, такими как отправка открыток напрямую потенциальным клиентам. Как и ожидалось, те, кто взял на себя долгосрочные обязательства, получили гораздо более значительную отдачу от своих инвестиций (ROI).

Некоторым пользователям хотелось бы видеть больше потенциальных клиентов из маркетинга в социальных сетях. Если вам нужны немедленные лиды в сфере недвижимости, Zillow Premier Agent — лучший вариант, потому что вы можете выбрать, с какими лидами вы хотите связаться.

Zurple: Лучшее место для покупки недвижимости в районах

Посетите Zurple

Для кого Zurple лучше всего и почему

Zurple использует метод, отличный от других платформ, который предоставляет агентам доступ к одному веб-сайту. Это позволяет агентам иметь до 10 веб-сайтов, ориентированных на разные области. Например, в то время как большинство агентов сосредоточатся на крупных городах, таких как Нью-Йорк или Лос-Анджелес, Zurple посоветует агентам сосредоточиться на подрайонах внутри городов, где меньше конкуренции и больше возможностей для получения потенциальных клиентов в сфере недвижимости.

Районами Нью-Йорка могут быть Бронкс, Бруклин, Манхэттен, Квинс и Стейтен-Айленд, или сосредоточены на популярных районах, таких как Вест-Виллидж. Этот метод также может помочь привлечь больше потенциальных клиентов, ищущих в определенных местах, поскольку крупные городские районы, такие как Нью-Йорк, могут быть довольно общим поиском с широкой областью для изучения.

Zurple также предлагает аналитику поведения потенциальных клиентов, которая показывает вероятность сделки с недвижимостью. Эти данные представлены на платформе захвата лидов в виде графиков, диаграмм и статистики. Профессионалы в сфере недвижимости, которые предпочитают подход к недвижимости, основанный на данных, могут использовать платформу для привлечения потенциальных покупателей.

Zurple Highlighted Features

Сводная информация Zurple о потенциальных клиентах, действиях и поведении

• Визуально привлекательные и настраиваемые веб-сайты домашнего поиска
• Разговоры Zurple автоматически привлекают и взращивают потенциальных клиентов
• Уведомления Zurple уведомляют занятых агентов о поведении потенциальных клиентов и автоматически отправляют оповещения на электронную почту и телефон

.