Недвижимость в набережных челнах журнал: Новый Мир Недвижимости — журнал о недвижимости в Республике Татарстан

онлайн калькулятор ипотечных кредитов в 2023 году

Дешевая офсетная печать журналов в Набережных Челнах

Дешевая офсетная печать журналов в Набережных Челнах | ОптПолиграф

Ваш город: Набережные Челны
8 (800) 5000 691
[email protected]
Online-конструктор

Закрыть

Журналы используются многими компаниями для привлечения внимания потенциальных клиентов и создания положительного имиджа. Однако изготовление действительно качественных и привлекательных экземпляров требует профессионализма. Чтобы изделие было приятно взять в руки, и оно привлекало внимание, необходимо правильно и хорошо его изготовить. В зависимости от формата и тиража, выбирается цифровая или офсетная печать журналов в Набережных Челнах

Заказать

Особенности офсетной печати

Офсетный способ печати актуален для крупных тиражей журналов и другой полиграфии. Он является классическим, и его используют уже не одно десятилетие. Это обусловлено целым рядом преимуществ:

• Экономичность. Цена за один экземпляр во многом зависит не только от тиража, но и от выбранной бумаги, формата и многих других моментов.
• Хороший уровень цветопередачи. Изображения получаются яркими, насыщенными и привлекающими внимание. А это важнейшие составляющие для действительно стоящего журнала.
• Качественная передача всех цветов и оттенков.
• Офсет обеспечивает широкий выбор бумаги: офсетная бумага, мелованная бумага, картон, бумага для одноцветной, полноцветной, пантонной печати.
• Высокое качество. При производстве журналов это играет важнейшую роль.
• Возможность печати как больших, так и малых тиражей продукции.

При офсетном способе печати на типографии могут использоваться два вида машин: рулонные и листовые. Листовые машины выполняют печать на отдельных листах, а рулонные – на цельной непрерывной бумажной ленте.  У каждой из них есть немало своих преимуществ, но и определённые недостатки. При использовании листовых машин качество, как правило, выше. Однако использование рулонного оборудования повышает производительность и уменьшает стоимость изготовления.

При сборке журналов используются разные методы, начиная от классической сшивки на скобы, и заканчивая сборкой в твёрдом переплёте. Выбор во многом зависит от формата и размеров продукции, индивидуальных предпочтений заказчика, вида и направленности издания. Например, корпоративные журналы чаще всего производятся именно в твёрдом переплёте.

Офсетная печать журналов в в Набережных Челнах любым тиражом

Ищете где в Набережных Челнах заказать качественную офсетную печать журналов, книг,  буклетов, брошюр и другой полиграфии срочно по низкой стоимости? Тогда обращайтесь в нашу компанию. Мы предоставляем действительно качественные услуги, при этом мы предлагаем демократичные цены. К основным преимуществам нашей типографии можно отнести:

• Высокое качество изготовления не только журналов, но и любой другой полиграфической продукции;
• Широкий спектр предоставляемых услуг;
• Демократичные цены;
• Использование дорогостоящего оборудования и современных технологий;
• Дружный коллектив, состоящий из квалифицированных специалистов;
• Оперативное выполнение заказов с чётким соблюдением всех требований заказчика;
• Индивидуальный подход ко всем клиентам;
• Печать любых тиражей.

Заказ офсетную печать

Оставьте свой номер — вежливый и компетентный менеджер перезвонит в течение 5 минут (в рабочее время)

Ваше имя

Телефон для связи

Email

Прикрепить файл …
Допустимые файлы: pdf, cdr, eps, ai, rar, zip, 7z

Добавить вопрос …

Напишите свой вопрос

Я даю свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с политикой конфиденциальности

Наверх

WhatsApp

С начала 2022 года на смену иностранным брендам пришли только три новых бренда — Реальное время

09:00, 04.10.2022

Владельцы торговых центров в Казани и Набережных Челнах в шоке — арендаторы откладывают подписание выбранных локаций до улучшения ситуации

Торговые центры Казани и Набережных Челнов продолжают нести убытки. Потенциальные арендаторы приостановили переговоры по выбранным локациям, а действующие торговые операторы перешли на минимальную ставку с процентной ставкой с оборота. Аналитики прогнозируют, что с уходом иностранных брендов количество вакантных мест может составить 15-20%, при этом самая большая проблема окажется у МЕГИ. Подробнее — в репортаже «Реального времени».

Арендаторы снова просят скидки

Оборот арендаторов в торговых центрах Казани и Набережных Челнов остановлен на неопределенный срок. После начала спецоперации на Донбассе большинство торговых операторов заняли выжидательную позицию в вопросе расширения торговых площадей. По словам представителя одного из крупных торговых центров Казани, потенциальные арендаторы из числа российских ритейлеров отложили подписание новых договоров «из-за неуверенности в завтрашнем дне», а некоторые иностранные бренды возобновили торговлю этим летом. «Но их немного, все больше иностранных брендов работают по франшизе», — отметил он.

Неопределенность перспектив пугает обе стороны — и сетевых операторов, и девелоперов: «Сейчас все приостановлено в связи с последними событиями», — утверждает один из участников рынка.

«Планы заморожены. Нет такого, что мы все не развиваемся или, наоборот, экстенсивно развиваемся и так далее. Мы все начали думать, как и куда двигаться», — описывает текущую ситуацию другой казанский брокер.

По его словам, с некоторыми арендаторами возобновились переговоры о пересмотре договоров. «Кто-то прислал письма о приостановке договоров аренды, кто-то прислал письма о досрочном расторжении», — сказал он. Многие арендаторы просят предоставить им скидку до 50% или отсрочку до конца года. Основной причиной стресса является нарушение традиционных цепочек поставок. В последнее время к ним добавились трудности с переводом платежей в иностранной валюте за отгрузку продукции.

«Сейчас бизнес находится в большой неопределенности, — убежден генеральный директор агентства недвижимости ReAgency Юрий Чикиров. «Я думаю, что новых арендаторов пока нет и непонятно, когда они появятся. Возможно, ситуация прояснится и ситуация изменится».

На этом фоне из разработки уходят профессиональные менеджеры.

МЕГА без иностранцев

На данный момент неопределенность усугубила ситуацию во многих казанских торговых центрах, где многие лоты давно пустуют с момента выхода иностранных брендов. По оценкам экспертов, к концу года свободные площади в Казани могут составить 15-20%.

«Самое большое количество вакансий в Казани — в МЕГА», — отметила директор департамента аренды коммерческих помещений консалтинговой компании CORE.XP Надежда Цветкова. «Там располагались крупные якорные арендаторы, ушедшие с российского рынка (IKEA, H&M) или приостановившие свою деятельность (Inditex, Uniqlo, Mothercare, Adidas и другие)».

Достаточно большая доля закрытых магазинов в Парк-Хаусе в Казани, где располагались Inditex, H&M, а также Uniqlo, закрылись до объявления о прекращении деятельности в России.

Сейчас в торговых центрах Казани 109 этажей, подсчитали аналитики GGroup — Управление активами. По их данным, почти половина предложений приходится на помещения средней площади — от 50 до 200 кв. «В этом сегменте 49 магазинов», — подсчитали они. Однако больших свободных площадей от 1000 квадратных метров почти нет. Эксперты GGroup — Asset Management говорят, что таких предложений просто нет. Это значит, что застройщики стараются разделить площадь на мелкие кусочки, чтобы собрать как можно больше продавцов в одном месте.

Больше всего вакансий в Казани в МЕГА. Фото: vk.com/mega_kazan

Большое разочарование турков

Швейно-обувная компания H&M, Inditex — Bershka, Pull&Bear, Stradivarius — приостановили свою деятельность на неопределенный срок в Sunrise City в Челнах (принадлежит турецким Kastamonu и Hayat Kimya). «Руководство компании внимательно следит за ситуацией и примет необходимые меры для смягчения последствий возможных негативных событий и обстоятельств по мере их возникновения», — говорится в отчете Sunrise Capital.

В документе говорится, что турки надеялись, что эти клейма вернутся. Велись переговоры о заключении дополнительных договоров аренды в период вынужденного простоя. Sunrise Capital предложила оплатить коммунальные услуги в размере 15% от среднемесячного товарооборота в 2021 году в течение трех месяцев и без штрафов. Неизвестно, удалось ли с кем-то договориться. Менеджер по аренде Sunrise Capital Надежда Новикова отказалась это комментировать.

«Безусловно, большое количество закрытых фэшн-брендов негативно сказывается на посещаемости торговых центров и оборотах действующих мелких арендаторов. В связи с этим многие начали обсуждать изменение коммерческих условий и предоставление скидок или расторжение договора», — заявила директор департамента аренды коммерческих помещений консалтинговой компании CORE.XP Надежда Цветкова.

Всего около 180 иностранных брендов, или 34% арендаторов, заявили о приостановке деятельности в России. Фото: Максим Платонов/realnoevremya.ru

Кого не укусил шторм в ритейле

Торговые центры, в которых с самого начала преобладали российские арендаторы, чувствуют себя лучше.

«KazanMall на сегодняшний день самый популярный и стабильный. В списке арендаторов было небольшое количество брендов, которые ушли с рынка или еще не возобновили свою деятельность с самого начала — Adidas, Helly Hansen», — пояснила Надежда Цветкова.

Руководитель торгового центра «Омега» в Челнах рассказал «Реальному времени», что японские Sensay и Mango по франшизе возобновили работу, остальные прекратили работу.

Сообщение группы брендов H&M о намерении уйти с российского рынка стало очень чувствительным для владельцев торговых центров. «Сейчас стороны ведут переговоры и обсуждают условия расторжения договоров аренды. Владельцы торговых центров надеются получить компенсацию в судебном порядке», — отмечают аналитики CORE.XP. По их данным, треть иностранных ритейлеров приостановила работу в московских торговых центрах.

«По итогам третьего квартала доля ритейлеров, объявивших о приостановке деятельности или реструктуризации бизнеса, составляет 31% и 27% соответственно», — отмечают аналитики.

Выход IKEA из России, а также программа оптимизации магазинов Inditex и H&M повлияли на долю вакантных площадей в торговых центрах в этом квартале (рост до 11,3%). Всего о приостановке деятельности в России заявили около 180 иностранных брендов, или 34% арендаторов, говорится в обзоре МТСД.

Сообщение группы брендов H&M о намерении уйти с российского рынка стало очень чувствительным для владельцев торговых центров. Фото: realnoevremya.ru

Тарифы остаться до конца

Российские бренды (Melon Fashion Group, LIME, NOUN и другие), крупные магазины российских дизайнеров могут заменить компании, ушедшие с рынка или приостановившие свою деятельность, CORE.XP предполагают эксперты. Но, как было отмечено выше, оборот там медленный. Российские бренды Lichi, Kuchenland, Le Journal Intime успели обосноваться в Казани по франшизе.

В поисках ритейлеров, которые могли бы заменить эти бренды, руководство Sunrise Capital планировало выйти на самостоятельный рынок Беларуси, а также Китая и Индии.

Несмотря на слабый товарооборот, арендная ставка в Казани не падает, а наоборот, продолжает расти. По данным GGroup — Управление активами, средняя арендная ставка в торговых центрах Казани в сентябре составила 104 000 рублей. «С апреля этот показатель увеличился на 3,89%. В абсолютном выражении показатель вырос на 3,980 за магазин», — подсчитали эксперты.

Несмотря на слабый товарооборот, арендная ставка в Казани не падает, а наоборот, продолжает расти. Фото: realnoevremya.ru

«Думаю, ставки останутся до конца», — считает Юрий Чикиров. «Налог на имущество не уменьшился, кадастровая стоимость недвижимого имущества не изменилась. В то время как покупательная способность упала, неопределенность увеличилась. Откуда может быть скидка?»

По его словам, арендодатели сейчас проявляют большую гибкость в ценообразовании, устанавливая минимальную арендную ставку с процентом от оборота. Однако ставки различаются. У Магнита один тариф, у дисконтного магазина другой. Если придет кальянная сеть, ее тариф будет 10 000 за квадратный метр», — говорит он.