Подать заявку на ипотеку. Недвижимость вариант

Недвижимость в Омске - агентство недвижимости "Вариант"

ПОЧЕМУ НАМ ДОВЕРЯЮТ?

17 летпроведения успешных сделок на рынке недвижимости

24 часасамая быстрая продажа квартиры

5 часовсамое короткое время одобрения кредита

3000+благодарных клиентов, рекомендующих нас своим знакомым

Услуги агентства «Вариант» для всех, кто хочет выгодно продать или купить недвижимость в Омске

Риэлторская компания «Вариант» поможет продать, купить или арендовать недвижимость в Омске. Наши специалисты предоставляют квалифицированную помощь собственникам и покупателям недвижимого имущества, подбирают лучшие предложения, удовлетворяющие индивидуальным запросам клиента.

Полный спектр услуг, связанных с недвижимостью

Продажа. Агентство недвижимости «Вариант» поможет найти покупателя на вашу квартиру, дом или коттедж. Наши сотрудники предоставят подробную консультацию о реальном положении дел на рынке жилья, сориентируют в установлении справедливой цены, чтобы вы смогли выгодно продать свою недвижимость в Омске.

Покупка. Если вы хотите купить квартиру, обращайтесь в наше агентство недвижимости. В Омске продажа квартир идет достаточно интенсивно, мы обязательно подберем подходящий вам вариант, проведем проверку объекта на юридическую чистоту.
Аренда. Агентство недвижимости располагает обширной базой объявлений от арендодателей, поэтому поиск съемного жилья не займет много времени.
Ипотечное кредитование. Специалисты по ипотеке подберут оптимальную программу жилищного кредитования с низкими процентными ставками, выполнят подготовку и проверку необходимых документов.
Юридическое сопровождение сделок. Юристы компании обеспечивают текущее сопровождение клиента на всех этапах, защищая от рисков мошенничества. Мы проводим экспертизу жилищных объектов, осуществляем подготовку полного пакета документов, гарантируем стопроцентную чистоту сделки.
Консультирование.Наши специалисты готовы предоставить консультацию по любым вопросам, связанных с продажей или приобретением недвижимости, оформлением необходимых документов.

Почему нам доверяют?

Опыт. Агентство недвижимости «Вариант» имеет 15-летний опыт проведения успешной работы на рынке недвижимости, является постоянным членом Омского союза риэлторов и Российской гильдии риэлторов.

Профессионализм. У нас работают аттестованные специалисты, компетентные в области недвижимости и юриспруденции. Сотрудники регулярно подтверждают и повышают квалификацию, принимают участие в информационных семинарах, что позволяет им быть в курсе динамики развития регионального рынка и подбирать клиентам самые лучшие предложения.
Положительные отзывы и рекомендации. Безупречная репутация компании подтверждена более чем 3000 отзывами благодарных клиентов, рекомендующих «Вариант» своим знакомым.
Большая база недвижимости. В нашей базе представлена жилая недвижимость в Омске: вторичное жилье, квартиры в новостройках, частные дома и коттеджи. Ознакомиться с нею можно, посетив наш сайт. Благодаря удобной системе навигации просмотреть имеющиеся на данный момент объявления не составит труда, главное – определиться с желаемыми параметрами: количеством комнат, районом города, ценовым диапазоном.
Экономия времени. В виду того, что город Омск активно застраивается, количество предложений на рынке недвижимости растет, и на самостоятельные поиски могут уйти месяцы. Риэлторы компании «Вариант» за короткий срок решат жилищный вопрос, помогут продать или купить квартиру, оформить ипотеку.

Отсутствие рисков. Мы сотрудничаем с надежными застройщиками и стабильно развивающимися банками, обеспечиваем полное юридическое сопровождение клиентов.

Мы стремимся найти индивидуальный подход к каждому клиенту и эффективное решение поставленных задач.

variant-omsk.ru

вся информация о недвижимости от агентств и частных лиц

Недвижимость Новокузнецка и юга Кузбасса на Вариант-НК

Вариант-НК – первый специализированный портал недвижимости Новокузнецка – работает с 2006 года. На сайте представлены объекты всех видов жилой и нежилой недвижимости от частных лиц и риэлторов: квартиры, комнаты и секции, дома и коттеджи, дачи, земельные участки, коммерческие помещения. Помимо Новокузнецка, на сайте размещаются объекты недвижимости Прокопьевска, Киселевска, Междуреченска, Мысков, Осинников, Калтана и других населенных пунктов юга Кемеровской области.

Удобный поиск и список избранного

Легкий, интуитивно понятный алгоритм поиска позволяет быстро находить объекты, удовлетворяющие критериям пользователя. Чтобы купить квартиру в Новокузнецке или другом городе, необходимо выбрать населенный пункт, задать для фильтров соответствующие значения и нажать кнопку поиска. Отображение результатов поиска можно изменить с формы «Таблица» на «Список» или «Карта». Последняя опция дает возможность искать объекты только в строго определенной области карты. Любой найденный объект можно взять на заметку для последующего анализа. Для этого необходимо кликнуть на значок поместить в «Избранное».

Подача объявлений о продаже и покупке недвижимости

Размещение объявлений от частных лиц – бесплатное. Для ускорения продажи объекта можно воспользоваться платными сервисами поднятия и выделения объявлений. Помимо этого, с помощью кнопки «Хочу» можно мгновенно отправить сообщение о продаже или покупке объекта в риэлторские агентства Новокузнецка.

variant-nk.ru

Оценка недвижимости | Агентство недвижимости

В итоге сделка состоялась, и все остались довольны. Другой случай: клиенты, которым сообщили точную цену их квартиры, все же попросили выставить ее на продажу подороже. Через некоторое время все равно вернулись к первоначальной цене и потом на себя же пеняли: «Сколько времени потеряли… Мы же все знали…». «Правильная оценка – это 50% успеха сделки, – объясняет директор АН «Вариант плюс» Елена Калачева. – Если агент оценит недвижимость выше рыночной стоимости, это будет приятно продавцу, но не приведет к желаемому результату, т.е. продаже. Если цену поставить ниже рыночной, то продать такую недвижимость будет легко, но это идет против интересов наших клиентов, и для нас неприемлемо. Уже почти год в агентстве недвижимости «Вариант плюс» работает собственная оценочная компания, у которой две основные задачи: 1. Помочь риэлторам агентства недвижимости «Вариант плюс» и их клиентам правильно оценить недвижимость. 2. Оказать оценочные услуги всем желающим. Итак, первая задача – помочь риэлторам агентства недвижимости «Вариант плюс» и их клиентам правильно оценить недвижимость. Напоминаем, что для клиентов агентства услуги по оценке квартиры бесплатны. «Если мы клиентоориентированное предприятие, то должны действовать в интересах клиентов, – рассказывает Елена Станиславовна. – Мы же в рекламе пишем: «Продадим по максимально высокой цене». Но опыт показывает, что большинство агентов не профессиональные оценщики и оценивают стоимость квартиры на глазок, а каждая квартира индивидуальна. Разница в цене «хрущевки» по проспекту Ленина может достигать полумиллиона. Да, у них похожая планировка, но цена недвижимости зависит от множества факторов: от имеющихся документов, наличия перепланировки и балкона, расположения (угловая или нет), года постройки, материала перекрытий и пр. Непрофессионал может оценить недвижимость приблизительно. Если же человек хочет знать точную стоимость, надо идти к профессионалам. А профессии оценщиков учат в вузах на базе высшего математического или экономического образования». «Оценка нужна в первую очередь для того, чтобы риэлторы могли свободно и грамотно строить диалог с клиентом, – подчеркивает оценщик Наталья Ремеслова. – Когда клиент ощущает, что специалист по недвижимости знает реальную цену и возможный диапазон торга, возникает уверенность в том, что риэлтор проведет все переговоры в интересах клиента. И тогда сделка проходит быстрее, экономятся время, средства, силы, и эффективность работы возрастает». Вторая задача оценочной компании связана с оказанием услуг всем желающим. Речь может идти об оценке бизнеса, земли, интеллектуальной собственности, движимого и недвижимого имущества… «Оценочная компания «Вариант плюс» прошла аккредитацию в таких крупных банках как Сбербанк, по программе АИЖК, по которой работает большинство коммерческих банков, мы также сотрудничаем с АК Барс Банком, Татфондбанком, Дальневосточным ипотечным центром и другими – перечисляет Наталья Александровна Ремеслова. – Поэтому когда людям требуется независимая оценка для получения ипотечного кредита в банке, можно обратиться в оценочную компанию «Вариант плюс». Чтобы оценить квартиру, мы выезжаем на объект, делаем фотофиксацию. В итоге клиент получает на руки отчет об оценке на 50 страницах, куда входит описание объекта по наиболее важным позициям, фотографии, оценка месторасположения, ссылки на аналогичные объекты, аналитика, применяются повышающие и понижающие коэффициенты, приводится полный расчет цены. На сегодняшний день в штате нашей компании работают три оценщика с большим стажем работы. А цены на услуги держатся на доступном уровне». «Один из мифов на рынке недвижимости заключается в том, что оценка нужна только при обращении в банк, – разъясняет Елена Калачева. – Действительно, банки должны знать точную рыночную стоимость залогового имущества, им недостаточно той стоимости, на которую согласился покупатель. Но я бы рекомендовала делать оценку всем, кто задумался продавать или покупать недвижимость. Если человек хочет дорого продать или дешево купить, то он должен точно понимать, сколько объект реально стоит. А квалифицированный риэлтор поможет это сделать настолько выгодно, что оплата его услуг окажется незаметной. Многие люди научились ценить время и деньги. И мы делаем так, чтобы наши клиенты в одном месте могли получить максимум услуг, в том числе не кустарную, а экспертную оценку жилья».

variantplus.ru