Недвижимости авито: Ошибка

Содержание

«Авито Недвижимость» запустила сервис оценки недвижимости

06 сентября 2022

С мая покупателям, частным продавцам и риелторам на «Авито Недвижимости» доступен сервис оценки недвижимости. Весной компания запустила версию для десктопов, а теперь сервис работает и на мобильных устройствах. Цель сервиса — помочь пользователям определить рыночную стоимость вторичной недвижимости и быстрее заключить сделку.

Завышенная или заниженная цена является одним из главных факторов долгой продажи. Сервис оценки «Авито Недвижимости» позволяет частным покупателям и продавцам, а также профессионалам рынка узнать рыночную стоимость объектов на вторичном рынке.

Сервис сравнивает похожие объявления на «Авито Недвижимости» — платформе с самой большой базой объявлений в России* — и показывает динамику спроса и предложения. При оценке учитывается история размещений объявлений и закладывается запас для торга. Пользователю доступна история объявлений по конкретному адресу — таким образом он может познакомиться с актуальными расценками на квартиру, а также понять динамику цен за последнее время — а также похожие активные объявления на платформе. Все эти функции доступны пользователям как в версии для ПК, так и в мобильной.

Для независимой оценки объектов сервис сравнивает похожие объявления, опубликованные на «Авито Недвижимости», и учитывает следующие данные:

— Цену похожих квартир на платформе;

— Изменение цен за 1 м2 в конкретном доме;

— Данные о районе и инфраструктуре вокруг дома.

Также оценки учитывают мнение пользователей о рыночной стоимости квартир — пользователь может не согласиться с оценкой объекта и предложить оптимальную на его взгляд цену.

Чтобы с помощью сервиса посмотреть рыночную стоимость объекта, пользователю нужно зайти в раздел «Недвижимость» на «Авито». На странице вверху появится предложение о том, что можно узнать рыночную стоимость — далее, перейдя по ссылке на специальный лендинг, нужно всего лишь указать адрес и параметры объекта — площадь, этаж, тип жилого дома и другие.

Илья Лукьянкин, менеджер по развитию продукта для агентов в «Авито Недвижимости»: «Из тех, кто воспользовался сервисом оценки объектов, 75% — постоянные пользователи Авито, 10% из них — профессионалы в недвижимости. По нашим данным, в среднем обычный пользователь оценивает 2,5 квартиры ежедневно, а профессионал — 5 квартир. С момента появления сервиса его посещаемость выросла в 4,2 раза и продолжает стабильно расти. Каждый третий профессиональный риелтор, воспользовавшись оценкой, становится постоянным посетителем сервиса».

Оценка помогает быстро собрать информацию о похожих предложениях и обосновать цену как собственнику, так и покупателю. Кроме того, если указать стоимость квартиры, которая будет определена платформой как рыночная, то объявление будет отмечено значком «Рыночная цена».

*По данным ООО «Форейтор», март 2022 года

Оригинал пресс-релиза

Все пресс-релизы компании

В новой рекламной кампании «Авито Недвижимости» герои бросают всё ради выгоды

Команда маркетинга «Авито Недвижимости» запустила федеральную рекламную кампанию, в которой рассказала о новых продуктах для получения выгоды при покупке квартиры через сервис.

Как пояснили Sostav в «Авито Недвижимости», кампания состоит из трёх игровых роликов, хронометраж каждого из которых составляет 20 секунд. В двух из них герои готовы бросить всё ради выгоды и отправиться на просмотр квартиры в костюме дерева, не выйдя на сцену, или в полотенце, не завершив спа-процедуры.

В третьем видео покупатель дотошно изучает все особенности квартиры, чтобы убедиться в выгодности предложения, чем удивляет не только продавцов, но и свою спутницу.

Материалы рекламной кампании появятся во всех ключевых каналах: в прямой рекламе и спонсорских интеграциях на федеральном телевидении, OLV, диджитал-каналах, SMM, наружной рекламе, на радио. Кампания продлится до конца осени, пояснили в «Авито Недвижимости».

Екатерина Макарова, руководитель маркетинга вертикали «Авито Недвижимости»:

Нашей целью было не просто сделать имиджевую рекламную кампанию, чтобы напомнить о себе. Мы создали ряд продуктов, которые отвечают самым острым запросам наших пользователей сегодня и поддерживают их в турбулентной ситуации. И запустили кампанию, чтобы рассказать об этих продуктах.

Состав творческой группы:

Ролик «Скидка на ипотеку»:

Продакшн: Profilm

Режиссер: Сергей Минадзе
Оператор-постановщик: Иван Соломатин
Художник-постановщик: Анна Толстунова
Художник по костюмы: Анастасия Суханова

Продюсер: Анастасия Серафимова
Исполнительный продюсер: Олеся Шепелева
Постпродакшен продюсер: Максим Свеженец

Креатив: DDB

Ролик «Каталог скидок»:

Продакшн: Profilm

Режиссер: Илья Смолин
Оператор-постановщик: Павел Белявский
Художник-постановщик: Николай Киреев
Художник по костюму: Анна Артамонова

Продюсер: Анастасия Серафимова
Исполнительный продюсер: Олеся Шепелева
Постпродакшн продюсер: Софья Новикова

Креатив:

Креативный директор дизайн-группы «Авито»: Дмитрий Ширяев,
Дизайн-лид «Авито Недвижимость»: Алексей Рыбалкин
Креатор: Никита Никифоров

Ролик «Рыночная цена»:

Продакшн: Profilm

Креатив:

Креативный директор дизайн-группы «Авито»: Дмитрий Ширяев
Дизайн-лид «Авито Недвижимость»: Алексей Рыбалкин
Старший копирайтер «Авито Недвижимость»: Владислав Тихонов

Менеджерский блок проекта:

Руководитель маркетинга вертикали «Авито Недвижимости»: Екатерина Макарова
Старший менеджер по маркетингу категории новостроек вертикали «Авито Недвижимости»: Мария Белоусова
Менеджер по маркетингу категории вторичной недвижимости «Авито Недвижимости»: Дарья Чернякевич
Продюсер «Авито Недвижимости»: Софья Лаговская

Avito объединяет экспертов по иммобилайзеру для анализа роли цифровых устройств

Лидер платформы малых объявлений в Марокко, Avito, в течение этого периода, особенно в течение этого периода, été témoin de changes clairs dans les havududes de consommation des Marocains. Comme d’autres secteurs, l’immobilier a été fortementimpacté par la engendrée économique par la crise sanitaire Actuelle. Неанмуан, le Marché начинаются с émettre les signaux positifs d’une relance timide mais rassurante. Pour mieux comprendre et anticiper ses évolutions, Avito a organisé, ce mercredi 11 novembre, son deuxième webinar intitulé «Le role de l’ecosysteme digital dans la relance du secteur immobilier post-confinement au Maroc ». Модератор Бадр Буслихан, директор по доходам от Авито, за столом круглые столы с участием различных экспертов отдела недвижимости.

Constats et évolutions du Marché

COVID-19 представляет собой бульвар мировой экономики, вызывающий глубокие мутации в различных секторах. Au Maroc, cette crise a fortementimpacté le secteur immobilier, un secteur générant plus de 1,2 миллиона d’emplois, déjà mis à mal depuis de nombreuses années . Pour Abdelrhani Yassaa, Président de l’APILK, «дебют в заключении в été un cauchemar. Les chantiers ont fermé à hauteur de 90 %, il n’y avait plus de marchandises, plus de transports, plus d’ouvriers… Il fallait trouver des Solutions. » Ainsi, во время этого крайне сложного периода, ансамбль актеров, который солидаризируется с другими, и занимается коллегиальным трудом в целях разрешения ситуации и достижения динамического равновесия. Des rencontres en visio-contérence ont permis l’élaboration d’une feuille de route pour le redémarrage des chantiers dans le уважение des mesures sanitaires.

Si le digital pouvait être perçu par some superflu, selon Amine Mernissi, Expert Immobilier et auteur du guide immobilier Repons’Immo, «Cet outil a été décisif dans le maintien du secteur de l’immobilier» . Le digital ainsi permis aux acteurs immobiliers de rétablir le contact avec leurs клиенты и перспективы. «La requiree revenait petit à petit, pas pour conclure, mais pour manifester de nouveau de l’intérêt. Jusqu’à juin, l’outil digital a fonctionné à plein régime. Les consommateurs se posaient la question de la perennité des промоутеров, il fallait les rassurer. » Selon les chiffres de Bank Al Maghrib, la crise a engendré une baisse des ventes de 30 % au first trimestre de l’année et de 57 % au deuxième trimestre. Пур М. Мерниси, « les chiffres du troisieme trimestre qui seront publiés le 13 novembre prochain, devraient montrer une remontée, notamment grâce à la loi de Finance rectificative qui a apporté des mesures salutaires. »

Priorité à la qualité

Face à la régression des ventes, à l’augmentation du taux de chômage à la baisse de revenus, les Promotions immobiliers ont dû s’la adapter pour initier. Si Certains acheteurs espéraient des baisses de prix considérables, pour M. Mernissi, au-delà d’un some seuil, celles-ci représenteraient un опасности pour tout l’écosystème.

Selon les chiffres d’Avito révélés by Mehdi Adlouni, Head of KAMs Real Estate Avito, Pendant la crise, entre mars et mai, la moyenne des prix des appartements en vente a été de 629 389 дирхамов, ce qui représente une chute de 7 % на сумму 680 377 дирхамов за отношения после заключения, qui démontre une moyenne de prix de vente de 680 377 дирхамов.

Du Côté des Promotionurs, plusieurs ont fait le choix de ne pas baisser leurs prix. C’est le cas de Chaabi lil Iskane ou de Badr lil Iskane. Пур Хинд Заикер, ответственный маркетинг и коммуникации Чааби Лил Искане, 9 лет0009 « si les prix sont bien étudiés, ils resteron compétitifs, nul besoin de les baisser. » Et d’ajouter : «Aujourd’hui, il s’agit avant tout de s’adapter aux nouveaux comportements et besoins des consommateurs. Цифровизация обслуживания клиента является критически важной в течение этого периода. Elle обеспечивает мгновенную и интерактивную коммуникацию с перспективами и аудиторией. » Dans ce sens, Amine Sehail, ответственный маркетинг и коммуникация Badr lil Iskane, a lui, déclaré : « le digital est le nerf de guerre de la vente. » Цифровизация процесса, разрешение на использование недвижимости для поддержки клиентов, но не во время периода заключения. «Dès début juin, l’ouverture des Bureaux de vente a montré les fruit de tout le travail effectué Pendant le confinement, avec 10 à 15 % de ventes supplémentaires par rapport au mois de février. »

Indiquées by Mehdi Adlouni, lesObservations d’Avito durant cette période démontrent une nette reprise de l’offre. Si les annonces publiées mensuellement ont baissé de 57 % à partir du mois de mars et jusqu’au mois de mai, elles ont repris de 124 % intre juin à October. Même son de cloche du côté des projets publiés sur la plateforme Immobilier Neuf d’Avito, qui ont repris dès le mois de juin, après une baisse de 20% entre mars et mai. Le Nombre de Visiteurs Uniques, qui avait chute de 29% de mars à mai, повторение 46% entre juin et octobre. Les Leads (контакты) qui avaient chute de 50% ont eux, repris de 186%. Pour M. Adlouni, « malgré l’incertitude, beaucoup d’internautes cherchent à acquérir de nouveaux biens. На заметку о тенденциях в частности : les acquéreurs sont à la recherche de superficies plus généreuses, de plus d’espaces verts, de terrasses… »

Le digital, levier de relance

« Cele priest pas qui pousse les ventes mais la qualité des produits » , заявление Абдельрани Яссаа. Il s’agit aujourd’hui de regagner la confiance du consommateur.

«Ярмарка продвижения проекта в безвыходной ситуации в цифровом формате, c’est hypothéquer le succès. » , подтверждение Амин Мернисси. Цифровой доступ к коммуникациям плюс жидкость и плюс влияние. Toutefois, il constitue une arme à double tranchant. «Malheureusement, tout le monde n’est pas de bonne foi. Il faut sécuriser les process pour ne pas tomber dans les travers abstraits du digital. » , объяснение М. Мерниси. Le digital devrait avant tout être utilisé au service de la transparence. « L’acquereur devrait pouvoir, консультант по авторизации и планированию проекта. C’est Important pour rassurer et asseoir la confiance, à un moment où celle-ci a été perdue. » Pour Hind Zaiker, «Цифровой порт доступа к информации. Aujourd’hui, на est tenu d’offrir une information Transparente et Complete au Prospect pour qu’il puisse faire un comparatif avant de se déplacer pour voir le projet. » Et d’ajouter : «C’est un canal pilotable et mesurable. Les Indicatorurs de performance peuvent être suivis et paramétrés de manière quotidienne. »

Si les intervenants s’accordent à dire que la performance est aujourd’hui tributaire majoritairement du digital, pour Amine Sehail, «il est primordial de Faire les Chooses Proprement» . « Il ne faut pas hésiter à faire appel à des Professionalnels pour se faire guider et utiliser cet outil de la manière la plus Effectivee. »

«D’un mal peut naître un bien» , заключение M. Mernissi. « Etude a permis de démontrer que suite au confinement, 2/3 des personnes interrogées se sont déclarées insatisfaites de leur logement. Cette crise a bousculé les homodudes des промоутеры comme des acquéreurs… » Une opportunité à saisir, donc.

S Источник: пресс-релиз

Naspers получает полный контроль над сайтом русских объявлений Avito

Опубликовано 3 года назад

Автор Forbes Africa

Южноафриканская компания Naspers получила полный контроль над крупнейшей в России платформой классифицированной рекламы Avito после того, как потратила 1,16 миллиарда долларов на покупку 29,1 процента, которыми еще не владела, сообщила группа СМИ и электронной коммерции. в пятницу.

Ранее в пятницу сообщалось, что Naspers близится к сделке по выкупу миноритарных акционеров в рамках сделки, которая может оценить Avito примерно в 4 миллиарда долларов.

Naspers заявила, что сделка, заключенная через ее бизнес по размещению объявлений OLX Group, подразумевает стоимость предприятия примерно в 3,85 миллиарда долларов и увеличит его долю в компании с 70,4 до 9 процентов.9,6%, остальные принадлежат соучредителям Avito.

«Avito является ведущим игроком в сфере онлайн-объявлений в России, и наше решение увеличить свою долю отражает нашу веру в долгосрочные перспективы этого крупного бизнеса и российского интернет-рынка», — говорится в заявлении генерального директора Naspers Боба ван Дейка.

Интернет-магазины в России быстро выросли за последние несколько лет, предлагая все, от доставки еды и уборки до услуг по строительству частных домов.

Avito был запущен предпринимателями Йонасом Нордлендером и Филипом Энгельбертом в 2007 году как ответ России на Craigslist, и сегодня он владеет и управляет крупнейшим в стране сайтом онлайн-объявлений Avito. ru.

Торговая площадка компании охватывает ряд категорий, включая автомобили и недвижимость, и, согласно ее веб-сайту, ежемесячно посещает более 32 миллионов уникальных посетителей.

Naspers превратился из газетного издателя в медиа-империю с оборотом 96 миллиардов долларов, продвигая веб-сайты и электронную коммерцию, владея долями в российской интернет-группе Mail.Ru и китайской социальной сети Tencent.

Южноафриканская компания инвестировала в Avito в 2013 году, купив 17,4% акций, слившись с местными секретными компаниями и вложив 50 миллионов долларов наличными. Сделка оценила Avito более чем в 570 миллионов долларов.

Затем Naspers увеличила свою долю до 67,9%, оценив компанию в 2,4 миллиарда долларов и оставив ее четырем миноритарным инвесторам.

Отдельно миноритарный инвестор Avito Vostok New Ventures заявил, что продал свою долю в 13,2% за 540 миллионов долларов. Его генеральный директор Пер Брилиот сказал, что Avito показал внутреннюю норму прибыли около 37 процентов для инвестора, который купил компанию, когда она была основана.