Неустойка дду калькулятор: Калькулятор расчёта неустойки (пени) за каждый день просрочки по ДДУ, ст. 6 214-ФЗ (актуален на 6 января 2023 года)

Содержание

Калькулятор расчёта неустойки за каждый день просрочки по ДДУ (ст. 6 214-ФЗ)

Сохранить калькулятор:

Как пользоваться калькулятором

Инструкция по использованию калькулятора неустойки за каждый день просрочки по ДДУ (ст. 6 214-ФЗ)

  1. Введите сумму задолженности (расчёт ведётся в рублях).
  2. Укажите начало периода просрочки и день фактической оплаты.
  3. Укажите, физическое или юридическое лицо претендует на выплату неустойки (для физического лица размер неустойки исчисляется из 1/150 от ставки рефинансирования ЦБ РФ, а для юридического лица – из 1/300.
  4. Обозначьте как применять процентную ставку: по периодам действия ставки, на день наступления обязательств или на день фактического исполнения.
  5. Нажмите «РАССЧИТАТЬ». Полученный результат можно сохранить в doc-файл.

О калькуляторе неустойки за каждый день просрочки по ДДУ по ст. 6 214-ФЗ

Калькулятор неустойки по ДДУ — очень удобный инструмент, способный существенно упростить задачу расчета пени по договорам долевого участия. Дело в том, что в соответствии со ст.6 Закона РФ «О долевом строительстве», исчисление неустойки за неисполнение застройщиком договорных обязательств — очень трудоемкий процесс, поскольку расчет включает в себя мизерные доли от ключевой ставки, устанавливаемой Центробанком РФ. Оперирование столь малыми долями — непростая арифметическая задача, а потому результаты самостоятельных вычислений зачастую бывают искаженными.

Расчет неустойки

В соответствии с Законом РФ «Об участии в долевом строительстве» неисполнение застройщиком своих договорных обязательств порождает право дольщика требовать как возврата пая, так и взыскания неустойки.

Размер неустойки, в соответствии с упомянутым законом, определяется в зависимости от статуса дольщика. Так:

  • Размер неустойки, на которую имеет право дольщик-физическое лицо, составляет 1/150 от ключевой ставки, установленной Центробанком РФ;
  • Размер неустойки, на которую имеет право дольщик-юридическое лицо, составляет 1/300 от той же величины.

Алгоритмы нашего калькуляторы отслеживают и учитывают изменения, вносимые в размер ключевой ставки, а потому расчеты всегда будут верными, при условии, что пользователь внесет точные отправные данные.

Основания для взыскания неустойки

Исполнение условий договора долевого участия — это всегда длительный процесс, включающих в себя множество этапов.

Соответственно, требования дольщика при неисполнении застройщиком условий договора, могут варьироваться в зависимости от этапа, на котором неисполнение возникло и последствий этого неисполнения. Так:

  • Пеня при расторжении договора рассчитывается исходя из общей суммы, которая была внесена дольщиком на момент расторжения договора. Сам факт расторжения договора может иметь место на любом этапе действия договора до момента, когда отстроенный объект сдается в эксплуатацию;
  • Пеня при задержке более двух месяцев ввода объекта в эксплуатацию. Расторжение договора при этом может как иметь место, так и не иметь его.

Увеличение размера неустойки возможно как в досудебном, так и в судебном порядке, посредством увеличения суммы исковых требований.

Кроме того, требовать перерасчета неустойки дольщик может также и на стадии исполнения судебного решения в случае уклонения застройщика от исполнения решения суда.

Сроки

В соответствии с обзором судебной практики Президиума ВС РФ от 4.12.2013, стартовым моментом расчета просрочки является указанный в договоре долевого участия день выполнения некоего конкретного этапа, который застройщик или не выполнил, или выполнил не в полном объеме или недобросовестно.

Калькулятор неустойки по ДДУ на 2019 год || KadastrMap.com


С введением изменений в долевом строительстве, начиная с 1 июля 2019 года, многие дольщики получили больше прав в части защиты своих законных интересов, в случае нарушения со стороны застройщика действия договора о долевом участии или ДДУ. В 2016 году вступил в действие ФЗ-214 о долевом строительстве, где впервые были расширены порядок и принцип взыскания неустойки по ДДУ. В 2016 году ЦБ РФ ввел понятие ставка рефинансирования, что по сути приравнивается к ключевой ставке ЦБ РФ. Теперь расчётная база пени по ДДУ имеет равнозначную силу правоприменения совместно со ставкой рефинансирования.

Принцип расчета неустойки по калькулятору ДДУ


В настоящее время для удобства составления искового дела, в части расчета, применяется калькулятор неустойки по ДДУ на 2019 год, с учетом актуальной ставки рефинансирования, установленную ЦБ РФ. Основное изменение законодательства, теперь если дольщик является физическим лицом, то он может потребовать возврат неустойки по ставке рефинансирования в двойном размере. Срок начисления пени начинается с первого дня несоблюдения ДДУ, то есть объект должен быть сдан 3 января 2019 года, но застройщик не выполнил условия договора, неустойка начинается рассчитываться с 4 января 2019 года.



Для расчета используют онлайн-калькулятор, где необходимо ввести следующие данные:

  • Стоимость жилья согласно ДДУ, в рублёвом эквиваленте.
  • Дата передачи квартиры по ДДУ.
  • Дата подписания акта приемки-сдачи.


Далее учитывается процентная ставка рефинансирования ЦБ. На текущий момент 7,5%, предыдущая ставка была 7,75%.

О формуле расчета по неустойке


 Кроме этого, предусмотрена единая формула расчета для взыскания компенсации по неустойке при нарушении ДДУ. За основу учитывается данная формула:

РН = (ЦД * КП * СР/100) / СД, где имеются следующие параметры значений:

  • РН – общий расчётный размер неустойки.
  • КП – общее количество просроченных суток.
  • ЦД – какая цена ДДУ предусмотрена соглашением.
  • СР – учетная ставка рефинансирования (актуальная по данным ЦБ РФ).
  • СД – статусное состояние дольщика.


В последнем случае расчет предусматривает следующее. Если вы являетесь физическим лицом, то ставка с учетом 1/300 ключевой базы ЦБ РФ, если юридическое – расчет из значения 1/150 по ставке рефинансирования ЦБ РФ.



Начиная с 2013 года ЦБ РФ неоднократно менял ключевую ставку, исходя из экономической ситуации в стране. Максимальная ставка действовала со 2.02. по 15.03.2015 – и составляла 15%, минимальная в период с 13.09.13 по 02.03.14 и составляла всего 5,5%. Начиная с 17 июня 2019 года действует ставка – 7,5%, предыдущая ставка была 7,75%, и действовала в период с 17.12.18 по 16.06.19.

Особенностью расчета ключевой ставки является в том, что физическое лицо может потребовать от застройщика возврат неустойки в двойном размере, а юридическое лицо – только в одном размере.

На что обращать внимание при расчете на калькуляторе неустойку по ДДУ в 2019 году


Многие дольщики не знают, что именно текст ДДУ может оказать влияние на расчетную базу. В некоторых случаях, застройщики идут на хитрость, указывая в договоре цессии дату завершения строительства, а не дату передачи квартиры в собственность дольщика. Законом это не запрещено, но для расчета неустойки, это момент очень важен. Например, застройщик указал, что строительство будет завершено 11 мая 2019 года, а через 6 месяцев дольщику будет передано жилье на правах собственности. Это означает, при расчете неустойки, если квартира не была сдана в строй, начинается с 12 ноября 2019 года. Именно с этой даты применяется ставка рефинансирования по данным ЦБ РФ. Таким образом, застройщик не нарушает права дольщика в части сдачи объекта в строй, но, если до 12 ноября 2019 года квартира не будет передана в право собственности дольщика, начинается расчет неустойки на калькуляторе ДДУ в 2019 году.



Если же в самом договоре не указано право передачи объекта в течение определенного периода, то неустойка начинает начисляться со следующего дня после того, как дольщик не получил в право собственности квартиру, которую на законных основаниях не передал застройщик.

Какую ставку учитывать в калькуляторе неустойки ДДУ


 Самым сложным моментом для всех дольщиков является применение ставки рефинансирования. Необходимо учитывать текст договора ДДУ в первую очередь, после чего для расчёта нужно брать следующий день, с которого начинается неисполнение условий соглашения. Вы можете самостоятельно рассчитать данную ставку, а если имеются затруднения – обратитесь в юридическую компанию, где для вас рассчитают правильную схему взыскания неустойки, согласно нормативной базе ключевой ставки на тот момент, когда необходимо было сдать дом в строй.

Положительным плюсом нововведения является то, что физическое лицо, в отличие от юридического, может потребовать взыскание неустойки в двойном размере, то есть из расчёта 1/300 ставки ЦБ РФ. Юридическое лицо по закону может требовать возврат неустойки только в однократном размере, то есть 1/150 ставки ЦБ РФ.

 Грамотно составленное исковое заявление поможет на законных основаниях потребовать неустойку от застройщика. Однако, закон допускает досудебный вариант решения проблемы, но в большинстве случаев застройщики предпочитают все-таки законные решения на основании судебного приказа.


Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости


Получить информацию об вашем объекте

Калькулятор пошлин и налогов — унифицированный

Калькулятор пошлин и налогов — унифицированный

v 1.0

Раздел:
Группа DPDHL

Назначение

Рассчитывает пошлины, налоги и государственные сборы для любой международной перевозки, принимая во внимание минимальные значения страны и льготные тарифные ставки, которые могут применяться. API-интерфейс калькулятора пошлин и налогов не предоставляет стоимость доставки, а вместо этого использует стоимость доставки, взимаемую с грузополучателя, в качестве входных данных.

Работает с
Любым перевозчиком, не только DHL, и имеет глобальную сферу действия.

Бесплатная 30-дневная пробная версия
Получите немедленный доступ и 30 дней бесплатных расчетов (вызовы API).

Регион:
Глобальный

Используется для:
Пошлины и налоги

Обзор

С помощью этого API вы можете предоставить своим клиентам расчетную, подлежащую предоплате сумму пошлин и налогов. Кроме того, вы можете рассчитать сумму в информационных целях, если вы решите не получать ее во время выполнения заказа, чтобы они как минимум знали, сколько будет взиматься плата при доставке.

Получение расчетной суммы упрощает процесс после покупки. Кроме того, местная валюта поддерживается для оценки возвращаемых пошлин и налогов, если вы запрашиваете валюту вывода, отличную от валюты ввода. Однако выбранный вами платежный провайдер может уже сделать это за вас (вместе с ценами на ваши продукты и стоимостью доставки).

Правильные коды ТН ВЭД обеспечат более точную оценку, отображаемую на кассе. Вы также можете управлять собственной стратегией ценообразования, собирая максимальное, минимальное и среднее значение на уровне 6-значного, 4-значного и 2-значного кода ТН ВЭД. Поддерживается точная стратегия ценообразования, однако у вас должен быть полный > 6-значный код, который может отличаться для каждой страны. Только на 6-значном уровне они стандартизированы во всех странах Всемирной торговой организации.

Чтобы зарегистрироваться и получить учетные данные для использования DHL Duty and Tax Calculator API или получить дополнительную информацию о наших предложениях, перейдите в раздел получить доступ .

Scope

Этот API предлагает расчет пошлин и налогов, включая, при необходимости, конвертацию иностранной валюты, для поставок из любой страны и в любую страну (должна быть другой) из списка поддерживаемых стран.

В DTC API разрешены следующие операции:

Операция Тип Путь
Создать расчет пошлин и налогов ПОЧТ /dtc/v1/кавычки

Использование API

API был разработан для использования разработчиками. Вам потребуются базовые знания REST API, JSON и HTTPS.

Чтобы получить доступ к API, проверьте различные процессы в разделе «Руководство пользователя».

ПРИМЕЧАНИЕ:  В настоящее время у нас есть частный плагин, который поддерживает расчет пошлин и налогов для Shopify. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами здесь.

 

Ссылка на документацию и руководство по настройке приложения (также объясняет стратегию ценообразования)

Руководство пользователя

Получить доступ

Чтобы получить доступ к Калькулятору пошлин и налогов, выполните следующие действия: 

  1. Нажмите Получить доступ  в правом верхнем углу экрана
  2. .

  3. Выберите подписку DTC , которая лучше подходит для вашего бизнеса
  4. Введите платежные реквизиты
  5. Вы немедленно найти ClientID и секрет в админке относятся к порталу разработчиков
  6. Начать интеграцию!

1.

0

07.04.2022

  • Первый выпуск

Таможенная пошлина — Как рассчитываются импортные пошлины и налоги?

Добро пожаловать на страницу ресурсов SFL Worldwide — информативное руководство по основам доставки, процессам, документации, запрещенным предметам и многому другому.

Узнайте цену и сэкономьте до 70% на следующей доставке

Пожалуйста, выберите страну

Выберите страну

Коробка для конвертовТелевизионная мебельАвто

Вот исчерпывающее руководство, объясняющее все, что вам нужно знать о таможенных пошлинах. При отправке товаров за границу ваши поставки могут облагаться пошлинами и налогами, взимаемыми таможенными органами страны происхождения или страны назначения. Поэтому очень важно понимать таможенные пошлины перед отправкой ваших товаров на международном уровне.

Что такое таможенная пошлина?

В этом разделе вы узнаете, что такое таможенная пошлина и акцизный сбор, почему они применяются и как SFL Worldwide может помочь вам рассчитать пошлины и налоги на ваше отправление.

Акцизный сбор — это налог, взимаемый с товаров, произведенных в вашей стране, в дополнение к другим косвенным налогам. Таможенная пошлина — это косвенный налог, также известный как импортная пошлина , который взимается с импортных и экспортных товаров, отправляемых или получаемых посредством международных перевозок. Эти сборы варьируются от страны к стране и зависят от местных таможенных правил и положений конкретной страны.

Наша команда экспертов по доставке в SFL Worldwide использует калькуляторы таможенных пошлин США для расчета потенциальных расходов, связанных с вашими поставками, и составления необходимой документации для таможенного оформления в США и некоторых других странах. Несоблюдение этих таможенных правил может привести к штрафам и конфискации товаров.

Калькулятор ставок таможенных пошлин

Ставки таможенных пошлин рассчитываются исходя из стоимости отгружаемых товаров, цели отгрузки, Код ТН ВЭД и производственная информация, относящаяся к изделию. Все товары классифицируются по типу продукта с помощью Кода ТН ВЭД или Гармонизированной системы описания и кодирования товаров . Эти коды, по сути, представляют собой список чисел, используемых для организации продуктов и упрощения процесса расчета.

Сотрудники таможни используют информацию, указанную в вашей документации и коммерческом счете, при использовании Калькулятора таможенных пошлин США для взимания правильных пошлин и налогов.

При описании цели отправки четко укажите причину отправки или получения отправки. Предполагаемой целью может быть подарок, личное использование, коммерческая продажа или международный переезд. Какой бы ни была причина, цель перевозки должна быть явной и поддающейся проверке, если это применимо, в вашей документации.

Непредоставление правильного кода ТН ВЭД и информации может привести к неправильному налоговому декларированию вашего отправления и, возможно, даже к задержке отправления. В SFL Worldwide есть команда экспертов, которые помогут вам в процессе составления документации для таможенного оформления.

Кто должен платить таможенную пошлину и почему?

Как правило, ответственность за уплату таможенной пошлины лежит на владельце товара или таможенном брокере. Продавцы и грузоотправители не могут уплатить налог на таможенную пошлину до продажи с таможенной очисткой, и заявление об этом является незаконным.

Чтобы убедиться, что все таможенные платежи произведены правильно, заранее подготовьте документы для оплаты. Удобным вариантом является работа с таможенным брокером или перевозчиком, который может оплатить пошлину от вашего имени и обеспечить очистку ваших товаров в порту въезда. Это сэкономит вам много времени и путаницы.

В зависимости от отправлений DDP или DDU перевозчик или таможенный брокер взимает таможенную пошлину перед отправкой груза в следующий пункт назначения. Узнайте больше о DDP и DDU ниже.

Что такое DDP или доставка с оплатой пошлины?

DDP означает «Поставка с оплатой пошлины», что означает, что грузоотправитель берет на себя ответственность за уплату таможенных пошлин и налогов. Поскольку требуются дополнительные документы и финансовые транзакции, большинство судоходных линий, перевозчиков или брокеров взимают дополнительную плату за доставку DDP.

Что такое неоплачиваемая доставка или DDU?

DDU расшифровывается как Delivered Duty Unpaid, что означает, что у получателя есть шанс получить неожиданные сборы за таможенные пошлины и налоги в порту назначения. В SFL Worldwide мы помогаем вам обеспечить своевременную отправку всей необходимой документации и пошлин, чтобы избежать задержек с доставкой и сделать доставку с нами невероятно простой!

Ввозные пошлины и налоги

Условия «пошлины» и «налоги» часто путают, особенно при доставке. Прежде чем мы попытаемся понять таможенную пошлину, давайте сначала разберемся в разнице между пошлинами и налогами.

Что такое обязанности?

Пошлины – это налоги, взимаемые с товаров, ввозимых или вывозимых из страны. Страны назначения и страны происхождения взимают эти налоги для защиты своей отечественной промышленности. Кроме того, это помогает регулировать внешнюю торговлю и увеличивать доходы правительства страны назначения.

Что такое налоги?

С другой стороны, налоги — это сборы, взимаемые с физических и юридических лиц за операции, совершенные в стране. Налоги в конечном итоге ложатся на юридическое лицо, которое облагается налогом, такое как бизнес или индивидуальный потребитель. И пошлины, и налоги имеют важное значение для экономики страны.

Факторы, которые следует учитывать при расчете пошлин

Не существует прямого способа избежать уплаты таможенных пошлин, взимаемых с ваших отправлений. Тем не менее, есть вещи, которые вы можете сделать на законных основаниях, чтобы заплатить более низкие таможенные и дополнительные сборы.

  • Покупка и продажа предметов, которые включают пошлины в счете-фактуре на момент покупки. Многие продавцы в наши дни берут на себя ответственность за таможенные сборы, чтобы облегчить жизнь своим клиентам.
  • Работайте с эффективным перевозчиком. Это имеет решающее значение для вашей репутации продавца. Транспортные перевозчики, такие как SFL Worldwide, беспрепятственно обрабатывают таможенные пошлины от имени розничных продавцов и клиентов, при этом покупатель или розничные продавцы даже пальцем не пошевелят.
  • Включите точную, поддающуюся проверке информацию. Любая дезинформация может привести к превышению таможенных пошлин на вашей посылке.
  • Сообщите продавцу, если товар приобретен для личного пользования, так как импортные пошлины не применяются к личным вещам. Могут быть некоторые исключения.
  • Используйте форму «Перевод места жительства» в случае переезда или планирования длительного пребывания за границей, чтобы получить некоторое облегчение от таможенных сборов.

Расчет тарифов для офисов в США и за рубежом

Сообщите нам, куда вы хотите отправить, как товары упакованы и насколько они велики, и мы покажем вам ваши варианты по скорости и цене.

Процесс таможенного оформления и требования к документации

Перед подготовкой груза вы должны убедиться, что необходимая документация в порядке. Ваша форма таможенной декларации должна включать информацию о товарах, отгружаемых , цели отгрузки, и некоторых вспомогательных документы подобные упомянутым ниже –

  • Коммерческие счета-фактуры должны включать Инкотермс, стоимость товара, страну производства и классификацию продукта.
  • Упаковочный лист ввозимых товаров
  • Коносамент
  • Уведомление о прибытии

Ваш грузоотправитель сообщит вам о дополнительных формах, которые вы должны предоставить в зависимости от страны назначения. Эти документы должны быть прикреплены снаружи, чтобы сотрудники таможни могли их просмотреть для проверки. Таможенный орган взимает таможенные пошлины с вас, физического лица или перевозчика до выпуска товаров с таможни.

Что такое Инкотермс?

Инкотермс — это, говоря простыми словами, положения и условия, в которых четко указано, кто и что делает в процессе перевозки. Коммерческие предприятия предпочитают включать их в свои трансграничные транзакции. У них есть информация о расходах, связанных с доставкой товаров в порт, страховых сборах, импортных пошлинах, дополнительных транспортных расходах, складских расходах и FOB Incoterms.

Вы можете узнать об 11 обновленных Инкотермс на веб-сайте Международной торговой палаты здесь.

Дополнительные расходы, о которых следует помнить

При международной доставке товаров помните, что стоимость доставки может быть больше, чем фактическая стоимость доставки. Эта стоимость доставки известна как «стоимость доставки», , которая представляет собой фактическую стоимость доставки, которая включает все сборы, такие как страхование, дополнительные сборы, сборы и т. д., от пункта отправления до пункта назначения.

Расходы, связанные с вашей отправкой, могут включать –

    • Сборы грузоотправителя — Стоимость доставки из пункта А в пункт Б. Некоторые грузоотправители включают все дополнительные расходы в свой пакет услуг. Выбор услуги «все включено» идеален, если вы предпочитаете выполнять доставку за меньшее количество шагов. SFL Worldwide позаботится обо всем, что вам нужно для доставки от вашей двери до места назначения.
    • Брокерские сборы — Расходы, уплачиваемые таможенному брокеру за оплату пошлин и таможенную очистку товаров от вашего имени. Ваш поставщик услуг доставки может включить это в свои услуги. Прежде чем нанимать таможенного брокера, проконсультируйтесь с поставщиком услуг доставки.
    • Страховка – На случай любого повреждения или потери при транспортировке. Вы можете приобрести страховку индивидуально или через своего поставщика услуг доставки.
    • Надбавки – Дополнительные расходы, понесенные в связи с характером перевозимых и обрабатываемых товаров, например, опасные предметы. – Дополнительные расходы, связанные с характером отгружаемых и обрабатываемых товаров, например опасных предметов.

Часто задаваемые вопросы о таможенных пошлинах

Можно ли оплатить таможенные пошлины онлайн?

Большинство стран принимают платежи кредитными картами и имеют список веб-сайтов , которые позволяют вам платить налоги, пошлины, сборы и любые сборы, связанные с импортом или экспортом. Посетите нашу страницу , связанную с информацией о стране , чтобы получить доступ к информации о платежных порталах для выбранной вами страны.

Сколько времени требуется таможенной очистке вашей посылки?

Оформление посылок без осложнений и с соответствующей документацией занимает от нескольких минут до нескольких часов. Тем не менее, время может варьироваться, если отсутствуют документы и неверная информация, что может привести к значительным задержкам при оформлении вашего груза.

Импортная пошлина и таможенная пошлина — одно и то же?

Импортная пошлина – это таможенная пошлина, взимаемая с товаров, ввозимых в страну. Термин «таможенная пошлина» может быть классифицирован как пошлина, взимаемая с импорта или экспорта.

Как оплатить таможенную пошлину в США?

Наш сайт поможет вам узнать, как оплатить таможенную пошлину США. Ваш эксперт-консультант по доставке в SFL Worldwide предоставит вам подробный список сопроводительной документации, необходимой для процесса таможенного оформления. Они проведут вас через каждый шаг, как оплатить таможенную пошлину USPS, FedEx или DHL, в зависимости от вашего грузоотправителя.

Какие обычно налагаются обязанности?

Несколькими примерами обычно взимаемых пошлин являются антидемпинговая пошлина, компенсационная пошлина и защитная пошлина.

Читать соответствующие блоги

Посетите блог SFL Worldwide, где вы найдете информационные статьи о таможенных пошлинах и обо всем, что связано с доставкой и перемещением. SFL Worldwide является ведущим логистическим провайдером внутренних и международных перевозок и перевозок. Нажмите на ссылки ниже, чтобы расширить свои знания о таможенных пошлинах и международных перевозках.

ТАМОЖЕННАЯ ПОШЛИНА ОБЪЯСНЕНИЕ

Таможенная пошлина – это тариф или налог, взимаемый с товаров, перевозимых через международные границы.

Что такое дешевый способ…

На быстро развивающемся рынке электронной коммерции предприятия ищут новые способы расширения и охвата более широкой аудитории.

Международные перевозки…

Процедуры и правила международных перевозок довольно сложны и требуют специальных знаний для обеспечения бесперебойной работы.

Заключение

Чтобы узнать больше о таможенных правилах в стране прибытия или назначения, свяжитесь с нашим отделом бронирования по телефону 1-800-691-2335 или отправьте нам сообщение на нашей странице контактов.

Не верьте нам на слово

Ознакомьтесь с нашими надежными отзывами

Отличный сервис

Хороший опыт работы с SFL по всему миру.