Жилой комплекс "Первый Николаевский", Застройщик: АО PRINZIP недвижимость - E1.НЕДВИЖИМОСТЬ. Николаевский 1
Новостройка ЖК «Первый Николаевский», Екатеринбург, Свердловская область : Domofond.ru
Информация о проекте
- Название: ЖК «Первый Николаевский»
- Адрес: ул. 3-го Интернационала, ЖК «Первый Николаевский»
- Местоположение: Железнодорожный
- Срок сдачи: 4 кв. 2018 (2 кв. 2018)
- Этап: Строится
- Статус помещения: Квартиры
Жилой комплекс «Первый Николаевкий» представляет собой разносекционные монолитные здания переменной этажности 14-32 этажа.
Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от студий до четырехкомнатных общей площадью от 26,1 до 114,6 кв. м. Отделочные работы не осуществляются.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, зон отдыха. Первые этажи отведены под магазины, кафе, офисы и спортивные и медицинские центры. Помимо трёхуровневого подземного паркинга, будет организована охраняемая наземная парковка. Предусмотрена система охраны и контроля доступа, включающая круглосуточное видеонаблюдение. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники и торгово-развлекательные центры.
Строительство ведется в несколько этапов. Ввод в эксплуатацию дома №1 запланирован на 4 квартал 2018 года. Дата реализации всего объекта на данный момент неизвестна.
www.domofond.ru
ЖК "Первый Николаевский" (Екатеринбург, ул. Готвальда, 22 (Заречный)) – Новостройки Екатеринбурга – Квадратный метр
ПЕРВЫЙ НИКОЛАЕВСКИЙ
Жилой комплекс из двух домов с помещениями для бизнеса и подземным паркингом. расположенный в Заречном микрорайоне.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
“Первый Николаевский” расположен на пересечении улиц Готвальда и Черепанова.
В микрорайоне есть 10 детских садов, 5 школ и 3 вуза. До «Магнита» и «Пятёрочки» можно дойти пешком за 10 минут, ТЦ «Карнавал» находится в 10 минутах езды на автомобиле. Поблизости расположены зоны отдыха: до реки Ольховки 10 минут ходьбы, а до набережной городского пруда можно добраться пешком за 30 минут. Рядом есть остановки автобуса. Станции метро «Уральская» и «Динамо» в 1,5 км.
ДОМА
Первый Николаевский — это два секционных дома. В одном доме 14 этажей, во втором — 25 этажей.
Каждая секция 25-этажного дома оборудована одним пассажирским и двумя грузопассажирскими лифтами. В 14-этажном доме два грузопассажирских лифта.
Из окон верхних этажей открывается вид на центр города и городской пруд.
ОБСЛУЖИВАНИЕ И БИЗНЕС
На нижних этажах домов запроектированы коммерческие помещения для малого бизнеса.
ДВОР
Во дворе установлены качели, карусели, детский игровой комплекс. Для детей младшего возраста предусмотрены две площадки с песочницей и безопасными качелями. Для занятий спортом есть столы для игры в теннис, уличные тренажеры, баскетбольная площадка, поле для мини-футбола и велодорожка.
Во дворе высажены цветущие кустарники. Вдоль дорожек живые изгороди из декоративного барбариса.
Вдоль домов организованы проезды с карманами для гостевых парковок. Разгрузка мебели и строительных материалов в 14-этажном доме осуществляется с главного входа, в 25-этажном доме — со двора.
ПАРКИНГ
Трёхуровневый подземный паркинг на 1340 машино-мест. Вход в паркинг из двора. Ширина проездов от 6 до 7 метров — пользоваться легко, даже если вы начинающий водитель.
ПОДЪЕЗДЫ
Из каждой секции два выхода: на улицу и во двор. Рядом с главным входом есть пост охраны и санузел.
В вестибюле размещены почтовые ящики. Дверцы ящиков со стеклянным окошком — удобно проверять почту.
В подъезде выполнено керамогранитное напольное покрытие. Стены помещений первого этажа окрашены, в коридорах — декоративная штукатурка.
ОТДЕЛКА
Квартиры передаются с отделкой «под чистовую»: выравниваются стены и потолки, выполняется цементно-песчаная стяжка.
В квартирах устанавливаются сейф-двери, отопительные приборы, розетки, выключатели и приборы учета воды и электричества. Выполнена разводка труб по квартире.
www.metrtv.ru
По мошенничеству при строительстве ЖК «Первый Николаевский» возбуждено уголовное дело
По факту обмана пайщиков скандального ЖК «Первый Николаевский» главное следственное управление ГУ МВД России по Свердловской области возбудило уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ «Мошенничество». Как рассказал руководитель пресс-службы полицейского главка Валерий Горелых, речь идет об обмане более 100 участников долевого строительства. Уточняется, что в преступлении подозреваются должностные лица жилищно-строительного кооператива, которые в период с 2012 по 2017 год осуществляли возведение дома. В установленные договором сроки объект не был сдан в эксплуатацию, денежные средства дольщикам не возвращены, квартиры не предоставлены в собственность.
Это уже второе уголовное дело о хищении средств, вложенных в строительство жилья, которое вели компании НП «Уралэнергостройкомплекс», подконтрольного депутату Екатеринбургской городской думы Игорю Плаксину. Ранее дело по части 4 статьи 159 УК РФ «Мошенничество» возбуждено в связи с проблемой строительства ЖК «Новый Уктус». Его расследует главное следственное управление МВД России по Свердловской области.
Две недели назад пристальное внимание к срыву строек этих ЖК проявило управление генеральной прокуратуры РФ в Уральском федеральном округе. Заместитель генерального прокурора РФ Юрий Пономарёв попросил силовиков активизировать расследование дела (на тот момент было только одно уголовное дело), а также дать уголовно-правовую оценку действиям депутата Игоря Плаксина из-за дольщиков, пострадавших от возглавляемой им компании.
«Многочисленные нарушения охраняемых законом интересов свыше 900 пайщиков ЖСК „Новый Уктус“ и „Первый Николаевский“, проблемы которых на протяжении длительного времени не находят окончательного разрешения, повлекли за собой протестные акции, свидетельствующие об обострении социальной напряженности», — говорилось в сообщениях управления. Юрий Пономарев поручил управлению генпрокуратуры РФ в УрФО «тщательно разобраться в сложившейся обстановке, организовав проведение комплекса надзорных мероприятий с привлечением правоохранительных структур и контролирующих органов».
В прошлом году «Первый Николаевский» стал самым крупным проблемным жилым комплексом в Екатеринбурге. Компания «Уктусстрой», бенефициаром которой является Игорь Плаксин, начала строительство объекта в 2012 году, но не смогла выполнить обязательства из-за больших долгов. В итоге у «Первого Николаевского» появилось 760 семей обманутых пайщиков и дольщиков. В феврале 2017 года был подписан меморандум о завершении строительства «Первого Николаевского» между Уральским банком Сбербанка, компанией Prinzip и Игорем Плаксиным. Prinzip стал заказчиком строительства, в качестве подрядчика выступает компания «Стройтэк». Кредит на завершение работ выдал Сбербанк. Первая очередь ЖК «Первый Николаевский» будет введена в строй в октябре.
Добавим, что сейчас следователи органов внутренних дел устанавливают точное количество пострадавших при строительстве ЖК «Первый Николаевский» и причиненный им ущерб. Они просят граждан обращаться в отдел №2 следственной части ГСУ ГУ МВД России по Свердловской области, по адресу: Екатеринбург, проспект Ленина, 15/А, кабинет № 509 или по телефонам +7 (343) 358-75-95, 358-70-12 и 358-70-61.
Жилой комплекс "Первый Николаевский", Застройщик: АО PRINZIP недвижимость
В этом разделе новостройки продают инвесторы, подрядчики и застройщики Екатеринбурга, всего более 3 200 квартир в новостройках Екатеринбурга.
Подробный поиск
Параметры дома
Населенный пунктЕкатеринбургСрок сдачиIII квартал 2020 г.Материал домаМонолитКоличество этажей14, 25, 32 и 56 этажейОписание
Жилой комплекс «Манхэттен» – это знаковый для Челябинска жилой комплекс sky-класса с повышенным уровнем комфорта. Прежде всего это выражается в уникальном расположении: в шаговой доступности центр города с его деловой жизнью и индустрией развлечений, через дорогу – лесной массив, парк им. Ю.Гагарина, где можно совершать пробежки и прогулки на чистом воздухе. Для покупок и досуга под рукой находятся супермаркеты, ТРК «Родник», многочисленные кафе и рестораны; для спорта и отдыха – через дорогу спортивный комплекс «Молния», а также фитнес-центр в ГагринПарк. Живя в "Манхэттене" Вы всегда будете в центре городской жизни! А близость общественного транспорта и дороги позволят быстро добраться в любую часть города. Архитектура современных монолитных высоток, четкие линии и яркие акценты фасада – все это выделяет ЖК «Манхэттен» на горизонте города Челябинска. Где бы вы не находились на территории ЖК «Манхэттен», вы всегда будете чувствовать себя максимально комфортно. Приезжая домой на личном автомобиле, вы попадаете на закрытую безопасную территорию. Автомобиль можно оставить на индивидуальном парковочном месте на подземной парковке, где он будет защищен от осадков и пыли. С парковки можно сразу подняться на свой этаж, это особенно актуально в холодное время года. Парадные ЖК «Манхэттен» - просторные и светлые - выполненны по авторскому дизайн-проекту, дополняют внешний комфорт жилого пространства, и именно внутренний комфорт является основой концепции ЖК «Манхэттен». Скоростные и бесшумные лифты OTIS доставляют жителей на стильно оформленные рекреации этажей, больше похожие на вестибюли отелей. А в собственной квартире в «Манхэттене» можно уже в полной мере почувствовать себя дома и насладиться тишиной, простором комнат и прекрасным видом из окон. Купить апартаменты в ЖК «Манхэттен» в строящейся высотке, можно любым удобным способом. А для тех, кто хочет воспользоваться ипотечным кредитованием, мы подберем наиболее подходящую программу. АН «РиэлтСтройком» является партнером крупнейших банков, которые известны своей надежностью и предлагают выгодные условия ипотечного кредитования, а также эксклюзивные условия по ипотеке. Например, можно купить квартиру: • в ипотеку со сниженной процентной ставкой; • в ипотеку без первончального взноса, что очень удобно, если неудается накопить нужную сумму на первый взнос; • по программе «Ипотечные Каникулы». На период строительства банк устанавливает пониженный платеж по выданному ему кредиту в размере 50% от общего платежа на период от 12 до 24 мес. • а также по удобной программе «квартирный Trade-In». Вы приобретаете новую квартиру в зачет старой. С подробными условиями кредитования можно ознакомиться здесь: http://rielt-sk.ru/ipotechnoe-kreditovanie... Полное описание"Первый Николаевский" жилой комплекс (Екатеринбург)
«Первый Николаевский» жилой комплекс (Екатеринбург) расположился прямо в центре города. В настоящее время интенсивными методами ведется строительство, которое должно завершиться в конце 2018 года.
Перемены
В 2015 при первоначальном планировании была выдвинута идея о возведении двух башен-небоскребов. Жильцы города привыкли к ним на рекламных щитах и с нетерпением ожидали их возведения. Они должны были значительно изменить и улучшить облик города. Именно с таким расчетом и строился «Первый Николаевский" жилой комплекс (Екатеринбург). Застройщик в связи с финансовым кризисом, затронувшим в том числе сферу недвижимости, изменил высоту башен с 200 до 150 метров. Продиктовано такое решение было желанием сэкономить на затратах. Падение спроса на рынке недвижимости произошло примерно на сорок процентов.
Очередь строительства
Строительством комплекса занята компания-застройщик «Уралэнергостройкомплекс». Окончание запланировано на конец 2018 года. Здания возводятся в порядке предусмотренной очереди. Сначала двадцатипятиэтажное и четырнадцатиэтажное. В текущем году планировалось завершение строительства двух башен-близнецов. Правда, как уже упоминалось, их высота будет урезана. Однако в связи с кризисом вперед выдвинулись пятидесятиэтажные секции.
Такое строительство этапами никоим образом не скажется на благополучии уже заселившихся жильцов. Именно так уверяет застройщик. Стройплощадка будет отделена от жилой зоны. Граница строительства пролегает так, что жильцы не почувствуют никаких неудобств от соседней стройки.
Месторасположение
«Первый Николаевский» жилой комплекс (Екатеринбург) располагается прямо в центре города, что делает всю прилегающую инфраструктуру доступной для его жильцов. Но одновременно это является и его недостатком. Так как именно в данном районе присутствует промышленная зона и проходит железная дорога. Это все делает проживание в комплексе не столь привлекательным из-за экологической обстановки и шума.
Что же касается транспортного сообщения, то здесь дела обстоят намного лучше. Ведь это все же центр города, и общественного транспорта хватает. Недалеко от комплекса находятся школы и детские сады, что позволит детям добираться до них пешком.
Инфраструктура
«Первый Николаевский» жилой комплекс (Екатеринбург) занял свое место в центре большого города. Дополнительно застройщику нет необходимости возводить объекты инфраструктуры. Так как и школы, и детские сады, и магазины в изобилии имеются вокруг комплекса. И поселившиеся в нем, жильцы также могут ими воспользоваться.
Застройщик планирует обустройство дворовой территории. Она будет свободной от автомобилей. Во дворе будет оборудован подземный паркинг на две тысячи парковочных мест, на кровле которого расположатся игровые площадки для детей, зоны отдыха для взрослых. Кроме этого, паркинг еще оборудован мойкой колес при въезде в него.
Для комфорта жильцов предусматриваются отдельные входы с улицы. Это для того, чтобы спецтехника, такси и службы доставки не заезжали во двор и не создавали беспорядок, а останавливались со стороны улицы.
Чем же еще может похвастаться «Первый Николаевский» жилой комплекс? В каждом доме предусмотрено по нескольку скоростных лифтов, опускающих жильцов в подземный паркинг. Вероятность поломки лифта также предусмотрена, и имеется запасной блок управления.
«Забота обо всех» - девиз, которого придерживается «Первый Николаевский» жилой комплекс (Екатеринбург). Отзывы жильцов пока немногочисленны. Ведь не все корпуса еще построены и сданы в эксплуатацию из-за переносов сроков строительства застройщиком. Но хоть и долго выполняет компания-застройщик свои обещания, но зато дома оборудуются с учетом потребностей разной категории жильцов, даже инвалидов. Холлы, лестницы и коридоры оборудуются специальными пандусами. Это удобно как для людей с ограниченными возможностями, так и для маленьких детей.
Квартиры
Здания строятся с применением новейших технологий, обеспечивающих безопасность жильцов. Применяемые строительные материалы не только обладают повышенной прочностью, но и огнестойкостью. Предусмотрены резервные электрогенераторы на случаи длительного отключения энергоснабжения.
Предлагает покупателям обустроенные и удобные квартиры. «Первый Николаевский» жилой комплекс (Екатеринбург). Цены на них варьируются. Есть и однокомнатные по тридцать семь квадратных метров и трехкомнатные почти по девяносто квадратов. Планировка квартир отвечает всем новым тенденциям: просторные кухни, удобные комнаты, совмещенные санузлы. Кроме этого, практически во всех квартирах имеются лоджии и кладовые для хранения вещей.
Отделка квартир остановится на черновом уровне, все необходимые коммуникации и электрическая проводка будут выполнены.
Таким образом, жилой комплекс предлагает комфорт проживания, стильность оформления зданий и развитую инфраструктуру.
fb.ru
ЖК «Первый Николаевский» в Екатеринбурге от застройщика ГК «Prinzip Group»
Жилой комплекс «Первый Николаевский» от строительной компанией ГК «Prinzip Group» возводится в 4.4 км от центра Екатеринбурга. На расстоянии всего 2 км. находится станция метро «Динамо». Высотный дом в 14, 25 этажей станет настоящим украшением района, с последних этажей открывается великолепный вид.
Строительство квартала передано под контроль застройщика «PRINZIP». Корпуса жилого комплекса «Первый Николаевский» отличаются друг от друга. Три из пяти зданий имеют необычную трапециевидную форму. Дома объединены стилобатом.
На территории комплекса расположены две спортивные и две детские площадки. На первом этаже одного из корпусов предусмотрен фитнес-клуб с бассейном. Придомовая территория находится под видеонаблюдением, в подъезде есть консьерж и круглосуточная охрана.
Квартиры сдаются с чистовой отделкой от застройщика. Стены, пол и потолок выровнены, сделана разводка электропроводки. Осталось только определиться с интерьером - выбрать обои и напольное покрытие. После получения ключей ремонт не займет много времени, в итоге вы получите квартиру с отделкой по своему вкусу.
В пешей доступности находятся автобусные остановки. В десяти минутах пешком - магазины «Магнит» и «Пятёрочка». До набережной городского пруда можно дойти за полчаса. В районе, где располагается жилой комплекс, 10 детских садов, 5 школ и 3 ВУЗа.
Минимальная стоимость квадратного метра в ЖК «Первый Николаевский» 73.000 ₽. В продаже квартиры площадью 40,30 квадратных метров по цене 2.950.000 ₽. Большая трехкомнатная квартира 89,80 «квадратов» от 5.140.000 ₽. Жилой комплекс аккредитован крупнейшими банками России, вам доступна ипотека от 9.1%. Закажите подбор квартиры по телефону +7 (343) 288-79-65.
ekaterinburg.allnewhomes.ru
