Содержание
Коттеджный поселок «Новая Ижора»: цены на квартиры в жилом комплексе Новая Ижора от застройщика Заневский в Колпино, отзывы, ход строительства
Дата обновления 23 ноября 2018
Состоявшийся проект. Малоэтажный ЖК достаточно комфортен для жизни и вполне надежен в плане вложения средств. Девелопер начал строить дома в «Новой Ижоре» еще одиннадцать лет назад. С тех пор тут сдано в эксплуатацию большое количество коттеджей, таунахусов, дуплексов. В настоящий момент на финишную прямую выходит строительство новой очереди проекта, в составе которой 32 дома (дуплексы и коттеджи). Дома, возводящиеся на участке между Арбузовским переулком и ул.Кобонской, уже сейчас на высокой стадии готовности. Поэтому планы по их сдаче во втором квартале 2019 года выглядят абсолютно реальными. Проект планируется развивать и дальше, у застройщика есть намерения по строительству следующих очередей «Новой Ижоры».
Ранее, во мнениях портала за прежние годы, мы подробно разбирали сильные и слабые стороны данного малоэтажного жилого комплекса.
Повторяться смысла нет. На интернет-форумах большого числа критических отзывов от жителей нет. Из того, что можно упомянуть — неоднократные обращения к застройщику с просьбой оборудовать еще одну детскую площадку в районе новых очередей ЖК. Детей в поселке живет много и водить их гулять на другой конец «Новой Ижоры» родителям не удобно.
Стоит добавить несколько слов еще об одном — о транспортной составляющей. Недавно СМИ обнародовали информацию о весьма интересном проекте, напрямую касающемся «Новой Ижоры». В рамках частно-государственного партнерства предполагается построить линию скоростного трамвая от Колпино до новой станции метро «Шушары» («Южная»). Такие скоростные трамваи-«чижики» уже бегают в Красногвардейском районе. Метро пустят в начале 2019-го, строительство линии трамвая начнется позже (на будущий год намечены проектные работы). Но так или иначе, если задуманное будет реализовано, то в обозримом будущем у жителей «Новой Ижоры» появится возможность быстро и без пробок добираться до метро и затем до центра Петербурга.
«Новая Ижора» проект весьма востребованный у покупателей. Сейчас тут раскуплено почти все, что было выведено в продажу. Заканчивается ноябрь и свободными на этот момент остаются только три таунхауса из тех, что относятся к последней сданной на сей момент очереди (между Жихаревским и Арбузовским переулками). Застройщик анонсирует скорый вывод в продажу новой очереди ЖК.
В Колпино и окрестностях аналогичных проектов больше нет. Квартиры можно купить в жилых комплексах «Астрид» компании «СПб Реновация» (рейтинг застройщика «B»), ЖК «Капитал Классик» (застройщик «Развитие») и в ЖК «Огни Колпино» компании «КВАРТАЛ 17 А», правда два последних жилых комплекса строятся с задержками. Также есть варианты близ Пушкина — в сданном ЖК «Славянка 128» от «Петербургской строительной компании» (рейтинг «B») и ЖК «Дом Хороших Квартир» (его возводит «Комбинат строительных металлоизделий», сроки сдачи перенесены). Если же вести речь именно о малоэтажных вариантах, то, видимо, стоит рассмотреть ближайшие коттеджные поселки соседнего Тосненского района: «Slavyanka Village», «Ижорец», «Авиатор», «Павловский парк» и др.
Дата обновления 30 сентября 2017
В Колпино ЖК «Новая Ижора» на слуху. Судя по полемике среди местных жителей в соцсетях, есть те, кому этот новый квартал нравится, и те, кто считает его малопривлекательным. Аргументы находятся и у тех, и у других. С одной стороны это свой дом вместо квартиры в многоэтажном муравейнике — конечно, плюс! С другой — дома в «Новой Ижоре» тоже небольшие, земельные участки перед ними компактные, все домики совершенно одинаковые, стоят строгими рядами и это единообразие, конечно не добавляет привлекательности микрорайону. Живописным ландшафтом местность тоже не богата, но в конечном итоге не это определяет предпочтения городского жителя. В «Новой Ижоре» есть главное: центральные городские коммуникации, неплохие внутренние дороги, вполне приличное благоустройство, собственные школа и детский сад. Прибавим к этому удобное транспортное сообщение внутри Колпино. Одним словом, это удачный пример комплексного освоения территории, о чем мы уже писали в предыдущем мнении портала.
И горожане «голосуют рублем». В ЖК уже построено большое количество коттеджей, и все они проданы.
Очередным этапом для «Новой Ижоры», вполне в духе времени, стало возведение таунхаусов. В какой-то степени это ответ застройщика на кризисные времена и снижение покупательной способности людей. «Тауны» в любом случае дешевле отдельных домов, поэтому можно было прогнозировать устойчивый спрос на жилье этого формата. Тем более, что строятся таунхаусы не в чистом поле, а в глубине уже сформированного и обжитого малоэтажного микрорайона. Так оно и получилось. Покупателей не смутила даже задержка, возникшая при сдаче в эксплуатацию первой очереди таунхаусов. В конечном итоге все завершилось благополучно, что в очередной раз подтвердило надежность застройщика.
В первой очереди было построено семь домов, каждый из которых включает 10 секций таунхаусов. К концу сентября текущего года в продаже из 70 таунхаусов остались только 15, то есть около 20% от общего числа. Так что ход продаж можно считать вполне успешным.
Хотя, на наш взгляд, предложение это специфическое. Площадь здешних таунхаусов не велика. В среднем 60-80 кв. метров. Для семьи с двумя-тремя детьми это маловато. Так что надо либо брать две смежные секции, либо дожидаться строительства очередных отдельных домов в границах «Новой Ижоры».
В настоящее время в Колпино и окрестностях конкурентов у таунхаусов «Новой Ижоры» нет. Новостройки тут представлены в основном многоквартирными домами: ЖК «Астрид» и «Новое Колпино» от «СПб Реновации» (рейтинг застройщика «B»), «Капитал Классик» (возводит компания «Развитие», сроки сдачи перенесены), ЖК «Огни Колпино» от компании «КВАРТАЛ 17 А», ЖК «Финский городок Юттери» от Ленстройтреста (рейтинг «A») и др. Однако если по своей работе или семейным обстоятельствам вы не привязаны к Колпино, то в соседних с Петербургом районах Ленобласти за такие же деньги можно найти таунхаусы большей площади, чем в «Новой Ижоре».
Дата обновления 25 июля 2014
Масштабная застройка квартала в стиле коттеджного посёлка должна приглянуться людям, предпочитающим комфортное проживание в собственном доме.
Подобных предложений на рынке загородного строительства сегодня немало, но, как правило, такие объекты располагаются вдали от городской суеты. «Новая Ижора» такого преимущества лишена. Территория комплекса примыкает к Колпино, относительно крупному городу, расположенному близ Петербурга. Московское шоссе, ведущее к городу, часто загружено, особенно на участке, ведущем в Колпино, к слову, это касается не только часов пик, но и практически всего светлого времени суток. Несколько удручает и окружение комплекса. С юга — это поле, где сейчас идёт строительство, с запада – гаражный массив, с севера — район старой советской застройки, а с востока – автостоянка. Инфраструктура района не развита, однако, заметим, что судя по интересу, проявляемому к Колпино застройщиками Петербурга, можно ожидать постепенного роста количества социальных объектов.
Подробнее
Генплан поселка таунхаусов Новая Ижора
Информацию о свободных, проданных и забронированных участках в поселке Новая Ижора узнавайте у застройщика.
| Название посёлка | Шоссе, км от КАД | Готовность | Стоимость |
| БельВиль | Московское | Поселок построен. Продажи на вторичном рынке. | — |
| Счастье | Московское | Поселок построен | — |
| Федоровское | Московское | Поселок построен. Продажи на вторичном рынке. | — |
| Таунхаус в Пушкине | Петербургское | Поселок построен. Продажи на вторичном рынке. | — |
| Федоровская усадьба | Киевское | Поселок построен. Продажи на вторичном рынке. | — |
| Название посёлка | Шоссе, км от КАД | Готовность | Стоимость |
| Охта village (Охта Вилладж) | Ленинградское | Завершение строительства | — |
| Любовино | Приозерское | Завершение строительства | — |
| Красная горка | Колтушское | Поселок построен. Продажи на вторичном рынке. | — |
| Токкари-Лэнд | Колтушское | Поселок построен | — |
| Янино-1 | Колтушское | Поселок построен | — |
| Название посёлка | Шоссе, км от КАД | Готовность | Стоимость |
| Счастье | Московское | Поселок построен | — |
| БельВиль | Московское | Поселок построен. Продажи на вторичном рынке. | — |
| Кузьминское плато | Московское | Поселок построен. Продажи на вторичном рынке. | — |
| Федоровское | Московское | Поселок построен. Продажи на вторичном рынке. | — |
| Александровский | Киевское | Поселок построен. Продажи на вторичном рынке. | — |
Что нужно знать покупателю таунхауса
Что такое таунхаус?
Проекты таунхаусов
Таунхаусы рядом с метро в Москве
Инвестиционная привлекательность таунхаусов
Таунхаус глазами юриста
Виды малоэтажных домов
Новые таунхаусы Москвы и Подмосковья
Особенности налогообложения таунхаусов в 2015 г.
loft-style-condos-for-sale-in-maryland — Googlesuche
Посмотреть фотографии 736 квартир и квартир, выставленных на продажу в Мэриленде. Найдите идеальное здание для проживания, отфильтровав его по своим предпочтениям.
Уровень Лофт — Rockville MD Недвижимость — 6 Дома Продажа | Зиллоу
www.zillow.com › … › Rockville
У Zillow есть 6 домов на продажу в Rockville MD, соответствующих Level Loft. Просмотрите фотографии объявлений, просмотрите историю продаж и воспользуйтесь нашими подробными фильтрами недвижимости, чтобы найти …
Мэриленд, Мэриленд Кондоминиумы и квартиры на продажу — PropertyShark
www.propertyshark.com › дома › MD
Результаты 1 — 24 из 1213 · Ищете квартиры в Мэриленде на продажу? Просмотрите 1213 квартир на продажу в Мэриленде по цене от 22000 до 459 долларов.0000.
Лофты, квартиры и современные квартиры на продажу — DCModernHomes
www.dcmodernhomes.com › лофты и квартиры для продажи.
..
Поиск лофтов и квартир на продажу в столичном районе Вашингтона . Для получения дополнительной информации о недвижимости в регионе звоните в District …
Loft Area — Baltimore, MD Продажа домов — Redfin
www.redfin.com › Maryland › Baltimore
Найти дома в Baltimore, MD для продажи продажа, соответствующая мансарде. Откройте для себя фотографии, информацию об открытых домах и подробные сведения о объявлениях, соответствующих Loft Area в …
Квартиры на продажу в Мэриленде, Мэриленд — Point2 Homes
www.point2homes.com › Главная › США
Результаты 1–24 из 1225 · Сузьте область поиска, отфильтровав объявления по цене, площади, количеству квартир спальни и ванные комнаты, год постройки и т. д. Кроме того, …
Балтимор, Мэриленд Лофты на продажу — LoopNet
www.loopnet.com › … › Балтимор Лофты на продажу
В настоящее время имеется 12 лофтов списки для продажи около Балтимора, Мэриленд.
Самые свежие списки всегда представлены на LoopNet, а новые свойства …
Чердаки для жизни/работы в Мэриленде на продажу — CityFeet
www.cityfeet.com › продолжение › лофты для продажи
Поиск CityFeet для лофтов для жизни/работы в Мэриленде. … Glen Burnie, MD 21061 … Многоквартирные дома в Мэриленде на продажу · Мэрилендские дома с престарелыми для …
Кондоминиумы в Мэриленде на продажу | realtor.com®
www.realtor.com › поиск недвижимости и домов › Мэриленд › type-condo
Посмотреть 1740 квартир на продажу в Мэриленде. Проверяйте инвентарь недвижимости MD, просматривайте фотографии недвижимости и получайте информацию о объявлениях на сайте realtor.com®.
Кондоминиум Rombro Lofts на продажу — Балтимор — BEX Realty
www.bexrealty.com › … › Центр города Балтимор продажа представлена лидером в сфере недвижимости Мэриленда.
Ähnlichesuchanfragen
55 и более квартир на продажу в Мэриленде
Лофт-квартиры в Мэриленде
Кондоминиумы на продажу в Мэриленде до 100 тысяч
Элитные квартиры в Мэриленде
Двухэтажные квартиры в Мэриленде
Недорогие квартиры на продажу в Мэриленде
Кондо в Мэриленде на продажу
Кондоминиумы на продажу в Мэриленде до $120000
Нью-Йорк Таунхаусы и таунхаусы на продажу — 922 Skiing Homes
1 900 main navigation NY
Введите номер
, чтобы получать оповещения по электронной почте, когда объявления появляются на рынке.
Данные, относящиеся к недвижимости на этом веб-сайте, частично получены из программы обмена данными в Интернете (IDX)
CNYIS, UNYREIS и WNYREIS. Списки недвижимости, принадлежащие фирмам, отличным от Zillow, Inc., помечены значком
логотип IDX и включает фирменное наименование листингового брокера. Данные о листинге последний раз обновлялись 29 декабря 2022 г.16:38:09 по тихоокеанскому времени.
Отказ от ответственности: Вся информация считается надежной, но не гарантируется и должна быть проверена независимо. Все свойства
подлежат предварительной продаже, изменению или изъятию. Ни листинговый брокер(ы), ни Zillow, Inc. не несут ответственности за любые опечатки, дезинформацию, опечатки и считаются полностью безвредными.
© 2022 CNYIS, UNYREIS, WNYREIS. Все права защищены.
Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.Информация IDX предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования и не может использоваться ни для каких целей, кроме как для определения предполагаемых объектов недвижимости, которые потребители могут заинтересовать в покупке.
Информация считается достоверной, но не гарантируется.
Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.
Местный РИЭЛТОР® — Джуди Мориарти, корпоративный брокер — (646) 315-9116Информация IDX © 2022 Служба множественных листингов округа Ольстер, Inc. Все права защищены.
Данные, относящиеся к недвижимости на этом веб-сайте, частично поступают из IDX Службы множественных листингов округа Ольстер, Inc.
Информация считается надежной, но MLS не гарантирует ее точность. Информация IDX предоставляется потребителям исключительно для личного, некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо иных целей, кроме как для определения потенциальных объектов недвижимости, которые потребители могут заинтересовать в покупке.
Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.Информация IDX предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования и не может использоваться ни для каких целей, кроме как для определения предполагаемых объектов недвижимости, которые потребители могут заинтересовать в покупке.
Информация считается достоверной, но не гарантируется.
Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.Данные, относящиеся к недвижимости для продажи или аренды на этом веб-сайте, частично получены от OneKey® MLS. Списки недвижимости, принадлежащие брокерским фирмам, отличным от Zillow, Inc, отмечены логотипом OneKey® MLS или сокращенным логотипом, а подробная информация о них включает имя брокера по листингу.
Информация IDX предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо иных целей, кроме как для определения предполагаемой недвижимости, которую потребители могут заинтересовать в покупке.
Информация считается достоверной, но не гарантируется.
Авторское право OneKey® MLS, 2022 г. Все права защищены.
Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.Определенные данные о списках недвижимости предоставляются Staten Island MLS в рамках программы обмена данными через Интернет.