Новая развилка ленинский район застройщик цены: ЖК «Новая Развилка» от ИнвестСити

ЖК «Три Квартала» от официального застройщика ПСТ

Все новостройки Развилки

описаниеценыход строительствакартаотзывызастройщик

Срок сдачи

2022-2023 г

Застройщик

ПСТ

Класс жилья

Комфорт

Отделка

чистовая

Этажность

17 этажей

Материал

Кирпич-монолит

Потолки

2.8 метров

Квартир

2900

Площадь

от 39 до 83 м²

Цена квартир

от 6,1 до 11,5 млн

Паркинг

подземный на 1190 мест

Документация

ЖК «Три квартала» реализуется компанией «ИнвестСити» в поселке Развилка Ленинского района. Раньше долгострой был известен под названием «Новая Развилка». На участке 18 га строят одиннадцать 17-этажных монолитных зданий комфорт-класса. Дома сгруппируют в стилистические кварталы: «Городской», «Водный» и «Лесной». В соответствии с архитектурными решениями организуют вечернюю подсветку фасадов, отделку подъездов и оформление холлов.

Застройщиком разработано 18 типов планировок: от однокомнатных размером 37,6 кв. м до трехкомнатных площадью 83,4 кв. м. Высота потолков 2,8 метра. В части корпусов жилье предлагается с отделкой. На лестничной площадке запроектировано до 9 лотов.

В Городском квартале будет развита коммерческая инфраструктура. На территории предусмотрены 2 детсада, магазины, спортивный кластер с бассейном и стадионом, одна школа искусств и одна общеобразовательная, детский досуговый центр, поликлиника, рестораны. Для транспорта обустроят подземные паркинги и открытые автостоянки.

Во дворах создадут зоны отдыха и площадки для выгула собак, оборудуют игровые комплексы с интерактивными песочницами, проложат тротуары из декоративного гравия. По центру пройдет березовая аллея для прогулок, вдоль нее откроются кафе с летними верандами и магазины. На набережной установят лавочки и проложат велодорожки.

Жилой комплекс «Три квартала» граничит с Юго-восточным лесопарком, через который протекает река Юшунка. Рядом находится Ащеринский пруд, где можно покататься на катамаранах или лодках.

цены и планировки

Информация проверена 246 дней назад

ход строительства

расположение

Развилка, Развилка

Отзывы и обзоры

Рейтинги

Итоговая оценка 3.56 на основе 1037 отзывов из 5 источников

Тайный покупатель и обзоры

20 августа 2020Новостиmskguru. ru

ЖК «Новая Развилка» достроят и переименуют

Для достройки жилого комплекса найдет новый инвестор. Спустя два года простоя над объектом возобновились работы.

о застройщике

Застройщик ПСТ

2003Год основания

1Строящийся ЖК

Группа компаний «Первый Строительный Трест» (сокращённое наименование ПСТ) ведёт своё начало с 2003 года. Правовая форма – закрытое акционерное общество. География деятельности холдинга – Москва, Санкт-Петербург, Сочи. На строительной площадке подразделения ГК выполняют функции инвестора, заказчика, застройщика и подрядчика.

В послужном списке ЗАО «ПСТ» более 230 тыс. м² построенной недвижимости. Портфель реализованных проектов включает:

• масштабные жилые комплексы класса «комфорт»;
• элитные класса «бизнес»;
• объекты загородной недвижимости клубного типа;
• дошкольные учреждения;
• исторические, административные и медицинские здания, в которых была проведена реконструкция.

Жилые комплексы ГК «Первый Строительный Трест» были отмечены наградами при подведении итогов специализированных премий «Рекорды рынка недвижимости», Urban Awards, TREFI.

Контактные данные

Задать вопрос застройщику

Мобильный телефон

Здравствуйте! Я хотел бы узнать…

Соседние новостройки

ЖК «Миловидное»от 4 890 000 ₽ Развилка, Ленинский район, МО

ЖК «Эко Видное 2.0″от 5 310 000 ₽ Ленинский район, МО

ЖК «Зеленые Аллеи»от 6 710 000 ₽ Ленинский район, МО

ЖК «ОрловЪ»от 13 820 000 ₽ Ленинский район, МО

Показать телефон

Перезвоните мне

ЖК Новая Развилка — многоквартирный дом от строительной компании ИнвестСити в районе MO Ленинский: читайте отзывы дольщиков и информацию о судьбе новостройки , квартиры от 2617744 рублей

ЖК комфорт-класса Новая Развилка — это 3 квартала, которые включают 11 монолитных 17-этажных домов и объекты инфраструктуры.  Часть квартир в новостройке отведена для переселенцев из ветхого и аварийного жилого фонда.

Корпуса и сроки сдачи ЖК Новая Развилка

Первая очередь строительства — 4 трёхсекционных Г-образных дома (корпуса 10, 11, 12, 13), подземные паркинги, котельная. Очередь редполагалось сдать во 4 квартале 2019.

Квартиры и паркинг в ЖК Новая развилка. Запроектировано 2900 квартир: однокомнатные — от 37,6 до 46,7 кв. м, двухкомнатные — от 50,9 до 60,6 кв. м, трехкомнатные — от 82,9 до 83,4 кв. м. Все помещения будут передаваться собственникам с отделкой. Всего в проекте предусмотрено 18 планировочных решений. На территории жилого комплекса должен появиться подземный паркинг на 1190 мест, а также открытые гостевые парковки на 615 мест.

Как добраться. 2 км от МКАД. От станции метро «Домодедовская» 10-15 минут на транспорте.

Инфраструктура. На территории ЖК Новой Развилки появятся собственная котельная и очистные сооружения. Одновременно со сдачей первой очереди откроется и новый стадион площадью более 6000 кв. м. Кроме того, в 900 метрах от комплекса расположен спортивно-оздоровительный центр «Дельфин». Появятся также 2 новых детских сада в дополнение к 4 уже действующим дошкольным учреждениям. В шаговой доступности от ЖК сосредоточены необходимые инфраструктурные объекты, в том числе образовательные и медицинские учреждения, а также торговые и досуговые объекты.

Новостройки рядом: ЖК UP-квартал Римский (опережает график), ЖК Ясеневая 14, ЖК Ясный, ЖК Орехово-Борисово и другие. 

Отзывы о новостройке. На форумах дольщики обсуждают темпы стройки и отмечают, что работа в последнее время идет медленнее. Но многих привлекает стоимость объектов и близость МКАД. Потенциальные покупатели интересуются информацией о застройщике «ИнвестСити», который не был ранее известен другими проектами. Появляются неподтвержденные данные о возбужденном уголовном деле в отношении застройщика и о подозрениях руководства компании в мошенничестве, связанном с ЖК Сходня Парк.

Рассрочка. В ЖК Новая развилка предоставляется беспроцентная рассрочка:

• при первоначальном взносе от 70% срок предоставления рассрочки составляет 24 месяца.
• при первоначальном взносе от 50% −12 месяцев
• при первоначальном взносе от 30% — 6 месяцев.

Новости ЖК Новая Развилка:

Февраль 2020: стройка ЖК Новая Развилка заморожена с марта 2018 года. Несмотря на обязательства застройщика построить четыре корпуса к декабрю 2019 года, два дома не начаты, два других готовы на 1 процент и 25 процентов. Администрация Ленинского района Подмосковья отказывается признавать объект проблемным.

Жилой комплекс на Ленинском проспекте в Химках в Москве — купить квартиру, пл. от 48.00 кв.м.

МОИС-1

Подписаться

Рендеры

Строительство

Прямая трансляция

Застройщик не выкладывает фото строительства

Застройщик не ведет прямую трансляцию

Отзывы о ЖК на Ленинском проспекте в Химках

Пока нет отзывов. Вы можете быть первым, кто оценит это

Информация о проекте

Идентификатор объекта: 4252

Завершено на	июня 2020
Цена, м 2	От 1820$
Купить онлайн	Детали
Рассрочка	—
Банковская ипотека
Тип свойства	Жилой дом
Квадрат	от 48,00 м 2
Полы	25
Квартиры	852
Состояние	Черные стены
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	монолит
Безопасность	—
Удобства	Парковка Подземная парковка Детская площадка Возле школы Возле детского сада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур Travel & Invest
Добавить в автотур
Персональный дисконтный сертификат 300$
Бесплатная консультация	Задать вопрос

Окупаемость инвестиций в квартиру

48 кв. м.50 кв.м.60 кв.м.70 кв.м.80 кв.м.100 кв.м.

с ценой

1820 $/кв. м.

Открыть калькулятор ROI

О проекте

Жилой комплекс «На Ленинском проспекте» в Химках расположен в живописном месте на берегу канала. Москва.

Жилой комплекс окружен зеленым лесным массивом, а так же все необходимые объекты инфраструктуры в пешей доступности.

Первая очередь строительства уже сдана в 2015 году, поэтому этот вариант идеален для тех, кто хочет въехать в приобретенное жилье в кратчайшие сроки.

Жилой комплекс согласно плану застройки включает отдельно стоящие монолитно-каркасные дома 17 этажей.

Новостройки расположены в районе Старых Химок на расстоянии 3-х километров от МКАД. Поездка до станции метро «Планерная» занимает 30-40 минут. Железнодорожная станция Химки находится в полутора километрах. Оттуда поездом можно легко добраться до Ленинградского вокзала.

Купить квартиру в ЖК «На Ленинском проспекте» от застройщика «МОИС-1» особенно тем, кто устал от ритма жизни большого мегаполиса, но не готов отказываться от всех благ современного города, захочет. В этом районе вы сможете в полной мере насладиться живописной природой ближнего Подмосковья.

Главной особенностью этого проекта является близость водохранилища. Застройщик предусмотрел обустройство набережной и у жителей появится отличное место для прогулок на свежем воздухе. Также к вашим услугам спортивные и детские площадки. В пешей доступности несколько школ, детских садов, магазинов, поликлиник, спортивных и культурных объектов.

Квартиры в ЖК «На Ленинском проспекте» продаются без отделки. Межкомнатные перегородки выполнены из гипсокартона толщиной 80 миллиметров. Установлена ​​система отопления и электропроводка с розетками и выключателями. Лоджии застеклены. Для окон используются стеклопакеты. Предусмотрена установка счетчиков воды. Доступны для покупки 1-, 2- и 3-комнатные квартиры различной планировки площадью до 79 кв. Высота потолков 2,7 метра.

Разработчик

ЗАО Химкинское СМУ МОИС-1 не ограничивается только строительством. Успешно ведет инвестиционные проекты, а также принимает активное участие в…
Подробнее о МОИС-1

Контакты Жилой комплекс на Ленинском проспекте в Химках отдел продаж

Горячая линия

+995 (558) 7000 88

Бесплатный номер (США):
+1 855 588 8066

Заказать бесплатный трансфер до Жилого комплекса на Ленинском проспекте в Химках

Запрос отправлен! Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Жилой комплекс на Ленинском проспекте в Химках на карте Москвы

Ленинский проспект, 16-20, Лобаново

%имя%

%name%

FAQ

Какие способы оплаты доступны в ЖК на Ленинском проспекте в Химках?

Есть ли скидки при покупке квартиры в ЖК на Ленинском проспекте в Химках?

Сколько этажей в ЖК на Ленинском проспекте в Химках?

Тип конструкции дома в ЖК на Ленинском проспекте в Химках?

Какая инфраструктура в ЖК на Ленинском проспекте в Химках?

Какое помещение сдается в ЖК на Ленинском проспекте в Химках?

Когда будет завершено строительство?

Что считается высотой потолка?

Как связаться с «Жилой комплекс на Ленинском проспекте в Химках» в отделе продаж?

Другие объекты рядом, Москва

Сиреневый парк

Парк Митино

Чкалов

Инновация

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получать уведомления об изменении цены

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить обратный звонок от застройщика

Лучшее время, чтобы позвонить вам
Звоните сейчас

Запрос обратного вызова отправлен. Благодарю вас!

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить персональную скидку 300$.

Сертификат отправлен на Ваш Email!

Сообщите нам, если никто не ответит на звонок.

Запрос отправлен. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Ипотечный калькулятор

Новый список

Менее 50 символов

Установить по умолчанию

Жилой комплекс на Ленинском проспекте в г. Химки

В список «»?

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить обратный звонок от нас

Имя

Телефон

Лучшее время, чтобы позвонить вам
Звоните сейчас

Запрос обратного вызова отправлен. Благодарю вас!

Ленинский район | Инвестиционный портал Республики Крым

Местонахождение: Российская Федерация, Южный федеральный округ, Республика Крым.

Площадь – 2919 км2 (11,2% от общей территории республики).

Население – 59,7 тыс. чел.

Удаленность от г. Симферополя – 160 км.

Административный центр – пгт Ленино.

В состав муниципального образования входят: город Щелкино, 2 поселка городского типа, 1 поселок и 64 деревни, которые объединены в 26 сельских населенных пунктов.

Ленинский район Республики Крым – акватория двух морей. Он расположен в восточной части Крыма и занимает большую часть Керченского полуострова. Это самая большая площадь в Крыму. Всю территорию района занимает холмистая равнина. Интересной природной достопримечательностью являются грязевые вулканы.

Ленинский район омывается Азовским морем с севера и Черным морем с юга. Район граничит с крупнейшими городами республики: на северо-востоке с Керчью, на юго-востоке с Феодосией. На северо-востоке и юго-востоке через Керченский пролив район граничит с Краснодарским краем. На западе район граничит с Кировским районом. На северо-западе по Арабатской стрелке граничит с Геническим районом Херсонской области Украины.

Богатство природных ресурсов

Береговая линия состоит из песчаных и ракушечных пляжей Азовского и Черноморского побережья протяженностью 193 км и 90 км соответственно. Район омывают воды Черного и Азовского морей. Это единственный регион в Крыму, где можно отдохнуть и оздоровиться на двух морях. Бескрайние пляжи и теплое море, запасы лечебной голубой глины, насыщенные растворы солей Сиваша, многочисленные историко-культурные достопримечательности, а также с десяток охраняемых объектов составляют основу нераскрытого туристско-рекреационного потенциала Ленинского района.

Инвестиционная привлекательность

Основными направлениями развития экономики области являются сельское хозяйство, промышленность, санаторно-курортный комплекс.

Инвестиции в сельское хозяйство

Традиционно ориентирован на производство круп, мяса и молока.

Основным направлением растениеводства является выращивание зерновых и технических культур, животноводство области развивается в направлении выращивания крупного рогатого скота, свиноводства и овцеводства, большая часть которого находится в подсобных хозяйствах.

Наиболее крупными предприятиями по выращиванию зерновых и технических культур являются: ООО «Восток», ООО «СП «Золотой Колос», ТОО «Семисотка и Компания», СПК «Инициатива», «Агро-Дружба». и К», ООО «Агро-Опук», ООО «ФХ «Антоненко».

Крупнейшие животноводческие предприятия области: СПК «Инициатива», КФХ «Бормамбетов», КФХ «Халилов», «Абдуллаев».

Инвестиции в промышленность

В районе работают 10 промышленных предприятий, наибольшие из которых:

• «Alef-Vinal-Krym» llc- таких как: (Коньяк «Жан-Жак», «Клинков») компания экспортирует свою продукцию.
• ООО «Керченский ветропарк» − производство электроэнергии;
• ООО «Восточно-Крымская энергетическая компания» — производство, передача и распределение электрической энергии.

Наличие в регионе месторождений нефти и газа делает Ленинский район привлекательным для развития горнодобывающей промышленности.

Инвестиции в рекреацию и лечебный отдых

Одним из приоритетных направлений развития района является санаторно-курортный комплекс.

Этому способствует наличие на территории области природных и лечебных ресурсов Азовского и Черного морей. Лечебные грязи Чокракского, Тобечикского, Кояшского, Узунларского озер, Булганакского месторождения, Сивашские грязи и рапы, килевые отложения (голубая глина). Месторождения минеральных вод природно-заповедного фонда представлены Казантипским и Опукским государственными заповедниками, заказниками ботанико-орнитологического типа.

Сеть санаторно-курортных учреждений района насчитывает 32 объекта размещения, в том числе 3 лагеря, 9 пансионатов с лечением, 14 баз отдыха и 1 гостиницу.

К крупнейшим предприятиям санаторно-курортной сферы относятся: ООО ОК «Пансионат «Азов»; ДП «Пансионат «Заря»; Базы отдыха: «Рига» и «Золотое»; ООО «Детское учреждение оздоровления и отдыха «Автомобилист»; ООО «Детский оздоровительный лагерь «Новоотрадное-1»; Гостиница «Райская гавань».

Историко-культурный потенциал области – являются основой для инвестиций в туризм.

Район богат памятниками культурного наследия археологического и исторического характера. Среди них 1501 курган скифского периода, 14 городищ, десятки древних поселений человека, некрополей и могильников. К объектам периода Великой Отечественной и Гражданской войн относятся 3 воинских мемориальных кладбища, 85 одиночных и братских могил, 47 памятников погибшим односельчанам и известным историческим личностям. Средневековая крепость Арабат, городища Илурат и Киммерик включены в список объектов культурного наследия национального значения.

Глазовское военно-мемориальное кладбище, на котором захоронено более 5000 советских воинов, погибших в период 1942-1944 гг., в том числе 7 Героев Советского Союза, не имеет аналогов в Республике Крым.

Район широко представлен историко-культурными достопримечательностями, в том числе более 1,5 тыс. памятников археологии, 105 памятников истории, Музей истории Ленинского района и Новониколаевский этнографический музей.

Крупные инвестиционные проекты

В муниципальном образовании Ленинский район Республики Крым реализуется 10 инвестиционных проектов, наибольший объем инвестиций фактически вложен в реализацию:

• строительство многофункционального придорожного сервиса зоны с объектами инфраструктуры, общий объем инвестиций 600 млн руб.;
• Строительство и эксплуатация АЗС №3 на трассе «Таврида», общий объем инвестиций 220 млн руб., 9создается 5 рабочих мест;
• 2 проекта «Строительство и эксплуатация АЗС», общий объем инвестиций 400 млн руб., создается 114 рабочих мест;
• растениеводческий комплекс «ОЗК», инициированный ООО «Объединение застройщиков Крыма», общий объем инвестиций 100,1 млн руб., создается 24 рабочих места;
• выращивание зерновых, зернобобовых, масличных и эфиромасличных культур в Ленинском районе Республики Крым, инициированный ООО «Ферма «АНТОНЕНКО», общий объем инвестиций 74 млн руб. , 19создаются рабочие места;
• Расширение и оптимизация деятельности ООО «АГРОДРУЖБА и К» за счет увеличения площади сельскохозяйственных угодий и строительства зернохранилища», общий объем инвестиций 23,4 млн руб.;
• выращивание лекарственных растений с организацией историко-культурного центра в Ленинском районе Республики Крым, общий объем инвестиций 22,2 млн руб., создается 14 рабочих мест.

Проекты, реализуемые в рамках Свободной экономической зоны (СЭЗ) в Ленинском районе Республики Крым

На территории Ленинского района реализуется 19 инвестиционных проектов, наибольший объем капитальных вложений вложен в проекты:

• производство 5 тыс. тонн десертных яблок на площади 120 га сада с последующей их реализацией, объем инвестиций 96 млн руб., создано 25 рабочих мест;
• Увеличение объемов производства плодов за счет закладки новых многолетних плодовых насаждений, реализует ООО «Крымская фруктовая компания», объем инвестиций 90 млн руб. , создано 13 рабочих мест;
• создание и развитие нового направления ООО «ИМА-Групп» по производству, реализации и монтажу светопрозрачных конструкций для фасадного и интерьерного остекления, объем инвестиций 83,37 млн ​​руб.;
• освоение новых видов деятельности в сфере дорожного строительства и производства асфальтобетона, объем инвестиций 75 млн руб., 9создано 4 рабочих места;
• создание и развитие полигона твердых бытовых отходов на территории Республики Крым, объем инвестиций 66 млн руб., создано 72 рабочих места.

Инвестиции в основной капитал в Ленинском районе Республики Крым

Инвестиции в основной капитал в 2020 году составили 409,2 млн руб.
Из расчета на 1 человека инвестиции составили − 7,1 тыс. руб.

Инвестиции в сферу газоснабжения

В 2021 году планируется строительство газопровода высокого давления до 10 поселков Ленинского района Республики Крым (Уварово, Семисотка, Каменское, Соляное, Фронтовое, Яркое, Луговое, Ерофеево, Южное, Батальное) протяженностью 98,2 км, общий объем инвестиций 418,1 млн руб.