Содержание
ЖК «Новоград Павлино», м. Некрасовка
Квартиры
В каждой секции на площадке по 1-6 квартир эконом-класса. Планировки включают студии и 1-3-комнатные лоты. Жилье предлагается с отделкой и без таковой. Кроме стандартных вариантов имеются «евродвушки» и «евротрешки». Площади квартир варьируются в диапазоне 25-82 кв. м.
Подъезды оборудованы пассажирскими и грузовыми лифтами. Имеются места для консьержей, охраны, колясочных. Первые этажи оставлены под коммерческие помещения для удобного размещения объектов социальной инфраструктуры.
Все корпуса оснащены коммуникациями. Квартиры оборудованы входными дверями, индивидуальными приборами учета, радиаторами отопления. В комнатах установлены качественные тройные стеклопакеты, на лоджиях – алюминиевые профили.
О районе
Жилой комплекс находится вблизи деревни Павлино в Железнодорожном районе подмосковной Балашихи и граничит с Салтыковским лесопарком.
Вблизи простираются также Павловский и Ольгинский лесопарки. Жители имеют возможность проводить время в благоустроенной зоне с ночным освещением пешеходных и велодорожек.
Инфраструктура
В ЖК «Новоград Павлино» сформирована насыщенная инфраструктура. Вблизи домов работают детские сады и общеобразовательная школа. В радиусе 500 метров имеются все остальные необходимые социальные объекты: поликлиника, торговый центр, физкультурно-оздоровительный комплекс, рынок, магазины, почта, отделение Сбербанка, аптеки, кафе. Работают здесь и специализированные школы: верховой езды и автошколы.
Жителей комплекса радуют благоустроенные дворовые пространства с цветниками, клумбами, газонами, декоративными растениями, детскими и спортивными площадками
Способ покупки и тип договора
Квартиры оформляются по договорам долевого участия в строительстве.
Застройщик предлагает рассрочку платежа на два месяца. По ипотечным программам сотрудничают несколько крупных банков, включая Сбербанк и «ВТБ24».
Корпуса 18,20,21 – ДДУ
Корпуса 13,15,19,23,24А — ДКП
Безопасность
Все дворовые территории организованы как закрытые просторные парки для прогулок и отдыха. Благодаря современному дизайну созданы локации для различных категорий резидентов. Вокруг домов проходят безбарьерные прогулочные дорожки.
Системой наружного круглосуточного наблюдения ведется всесторонний контроль территории с распознаванием номеров приезжающего автотранспорта и оперативным реагированием на потенциально опасные или чрезвычайные случаи. Во дворах детских садов и школ имеются кнопки экстренной связи.
Для автомобилей жителей устроены комфортные плоскостные и многоярусные парковки.
На придомовых территориях имеются просторные гостевые стоянки.
Транспортная доступность
Жилой комплекс находится в 12 км от МКАД. Подъезды к домам обеспечены развитыми автодорожными развязками. До ж/д станции Кучино, находящейся в четырех км, и станции метро «Некрасовка» ходит маршрутное такси. От автобусной остановки можно доехать на автобусе до станции метро «Новокосино».
Как добраться
Из Москвы добраться в «Новоград Павлино» на автомобиле можно по Носовихинскому шоссе или Рязанскому проспекту. На общественном транспорте добираться лучше с пересадкой. Сначала на электричке до Курского вокзала, затем на автобусе или маршрутке до Железнодорожного.
Расположение
Московская область, Балашиха, микрорайон Новое Павлино, Косинское шоссе
Смотреть на карте
Квартиры в жилом комплексе Новоград Павлино цены, (ООО «Московский Ипотечный Центр-МИЦ»), отзывы, ход строительства, ЖК Новоград Павлино, Балашиха, микрорайон Новое Павлино, Косинское шоссе, 6
недвижимость beta 5.
0
Москва
Статьи Ипотечный калькулятор + Подать объявление
Личный кабинет
- ЖК «Новоград Павлино»
Панорама
Приобретая жилье в ЖК «Новоград Павлино», вы выбираете жизнь в полноценном городе, находящемся в гармонии с природой. В жилом квартале «Новоград Павлино» на ваш выбор предлагаются различные варианты планировок: от удобных студий до просторных трехкомнатных квартир, с продуманными планировками, учитывающими ваши пожелания. Для вашего удобства мы предлагаем на выбор 4 варианта готовой отделки квартир.
Полное описание
Комфорт
от 19.3 до 87.7 м²
2021
от 3 703 148 ₽ до 10 689 336 ₽
от 104 750 до 270 100 ₽ за м2
Показать контакты +74994037677
Скопировать ссылку
Цены на квартиры от застройщика
| Студии | от 3 703 148 ₽ | от 19. 3 м² | от 2 этажа |
| 1-комнатные | от 4 402 910 ₽ | от 32.5 м² | от 2 этажа |
| 2-комнатные | от 4 956 180 ₽ | от 33.7 м² | от 2 этажа |
| 3-комнатные | от 6 307 292 ₽ | от 46.8 м² | от 2 этажа |
Инфраструктура
ЖК «Тапиола»
Новостройки
ЖК «Актёрский Олимп»
Новостройки
ЖК «Бумеранг»
Новостройки
Выбор локации
Крым и Севастополь Ямало-Ненецкий автономный округ Ханты-Мансийский автономный округ Кабардино-Балкарская Республика Северная Осетия — Алания Чеченская Республика Ингушетия Дагестан Ставропольский край Астраханская область Волгоградская область Калмыкия Карачаево-Черкесская Республика Ростовская область Камчатский край Магаданская область Чукотский автономный округ Забайкальский край Курганская область Еврейская автономная область Тюменская область Новосибирская область Алтай Хабаровский край Сахалинская область Челябинская область Иркутская область Амурская область Кемеровская область Тыва Бурятия Алтайский край Приморский край Хакасия Свердловская область Омская область Томская область Саха Красноярский край Адыгея Краснодарский край Калининградская область Коми Архангельская область Мурманская область Вологодская область Новгородская область Карелия Псковская область Марий Эл Чувашская Республика Татарстан Саратовская область Самарская область Оренбургская область Пензенская область Удмуртская Республика Ульяновская область Мордовия Нижегородская область Пермский край Кировская область Башкортостан Липецкая область Орловская область Тамбовская область Костромская область Ивановская область Смоленская область Калужская область Владимирская область Ярославская область Рязанская область Тульская область Тверская область Курская область Брянская область Воронежская область Белгородская область Москва и МО Санкт-Петербург и ЛО
ВПК плесень не помеха и другие прелести Андрея Рябинского
Автор: ВЛАДИМИР ШАРАПОВ, 2022-08-10 06:57:35
Владелец компании ВПК Андрей Рябинский может уехать из России, оставив дольщиков ни с чем надеяться.
Если да, то становится понятно, почему он может смело претендовать на Книгу рекордов Гиннеса по количеству недовольных жильцов в домах, построенных его компанией.
Читаешь отзывы этих несчастных и за голову хватаешься: куда смотрели мэр столицы Сергей Собянин и его «помещики» из правительства Москвы?
Неужели не в курсе, сколько недовольных граждан осталось объектами ГК ВПК. И кто будет отвечать за все это?
Что за истории с громкими скандалами, связанными с жильем для детей-сирот в Балашихе и жалобами новоселов в таких ЖК как Южное Бунино, Цветочные Поляны, Новоград Павлино и многих других
Но, как говорится, собака лает и караван идет! Сегодня Группа компаний ВПК уже рекламирует новую стройку — Каштановые аллеи, спокойно перешагивая свои новостройки, в которых, как пишут в отзывах, все гремит и отваливается.
Москвичи-новоселы неоднократно жаловались, что иногда входя в одну из столичных новостроек вынуждены вскрывать полы и стены, чтобы убрать изъяны.
Некоторые говорят, что ремонт лифта приходится ждать неделями, проклиная строителей.
Но откуда такой «карт-бланш» на масштабную деятельность? Быть может, Сергей Семенович Собянин носит «розовые» очки, через которые дома, в которых обещали «рай», выглядят райскими, пусть и обрамленными сталактитами из плесени и грибка? Корреспондент The Moscow Post разобрался в ситуации.
Скандал с ЖК «Новоград Павлино»
В 2019 году у господина Рябинского был скандал с MIC Development. Помимо огромного количества претензий к компании со стороны клиентуры по качеству строительства: в домах есть трещины, подземные паркинги «плавают» — потом выяснилось, что у компании еще и проблемы с документами!
Прокуратура установила, что земля, на которой возведен жилой комплекс «Новоград Павлино», передана застройщику незаконно.
Фото: https://www.rusprofile.ru
Что обещал застройщик покупателю? Жилой комплекс «Новоград Павлино» должен стать раем для тех, кто покупает здесь жилье.
Уютные, красивые домики в экологически чистом месте, на расстоянии вытянутой руки — и поликлиники, и школы. Это обещание разработчика. Правда, на самом деле в кварталах, построенных компанией MIC Development, не всегда есть даже детские площадки. И жилой квартал в Павлино не должен был появиться.
Строительство ЖК «Новоград Павлино». Фото: https://novoselovo.com/baza-novostroek/novograd-pavlino/hod-stroitelstva
Об этом заявила прокуратура г. Балашиха, поскольку передача земли компании г-на Рябинского действительно была незаконной.
По словам авторов сайта Ольгино.инфо, поступило заявление на имя главы администрации.
Но областной градостроительный совет все-таки одобрил строительство дома. Как это было возможно? На календаре тогда был 2014 год, а Балашихой в то время руководил скандальный мэр Евгений Жирков, которого подозревали в тесных связях с местным криминалом.
Мэр в отставке Евгений Жирков.
Фото: https://polit.ru/news/2019/06/20/zhirkov/
Евгений Жирков поделился, как писали местные журналисты, миллионными взятками с криминальным авторитетом Анатолием Петровым, он же Петруха. В частности, об этом заявили авторы сайта «Олгин.инфо».
Но г-н Жирков проворачивал так называемые «серые» схемы не только с криминальными авторитетами. От такого тесного сотрудничества администрации и ГК ВПК г-на Рябинского пострадали и дети-сироты в Балашихе. Квартиры они получили не в новостройках, а в старых аварийных домах.
Но вскоре Евгений Жирков отбарабанил в СИЗО…
Господин Рябинский, видимо, тогда отделался легким испугом?
Поддержка Собянина?
И, несмотря на громкие скандалы, MIC Group продолжает получать землю под застройку.
А не так давно застройщик получил градостроительный план земельного участка по улице Шоссейной, 90. Но ведь Группа компаний ВПК фигурирует как организация, которую попросили проверить в Генеральной прокуратуре РФ дольщики ЖК «Кленовые аллеи», «Цветочные поляны», «Новоград Павлино» и «Южное Бунино»…
Почему чиновники Сергея Собянина не замечают очевидного?
Фото: https://www.
rusprofile.ru
Наши коллеги, журналисты РЕН ТВ, успели выпустить расследование о «райских» домах с плесенью от ГК ВПК.
«Обвалившаяся плитка, трещины в стенах, затопленные подвалы, сырые подъезды. Это тот самый рай, в который предлагают переселиться пиарщики МИК «Развитие», — прокомментировали свой репортаж журналисты РЕН ТВ.
ЖК «Цветные поляны» построен ООО «Староселье». Это ООО принадлежит Группе компаний ВПК и Резервной компании.
Компания «Резерв» — в свою очередь — принадлежит офшорной компании «Трейнар Холдинг» (Кипр). Известно, что фирмы, аффилированные с ВПК «Девелопмент», в разные годы имели 6 таких зарубежных кошельков.
Некоторые ликвидированные компании, связанные с господином Рябинским, даже получили госконтракты.
Фото: https://www.rusprofile.ru
Контора «ВПК» пшик?
Но вот что удивительно: Андрей Рябинский пытается изобразить из себя успешного девелопера на фоне громких скандалов.
Поясним: многие строения группы компаний ВПК Рябинского находятся в залоге у банков, а девелопер уже планирует новый проект. Он приобрел участок в деревне Середнево в Новой Москве.
Собственником земли было ООО «СЗ Середнево», которое не так давно возглавил некий Владимир Третьяков. Поясним: г-н Третьяков возглавляет многие структуры Группы компаний ВПК. Учредителем застройщика является УК «Середнево», доля которой находится в залоге у Банка Дом.РФ с 3 октября 2021 года.
Владимир Третьяков получил 9% в УК «Середнево», поэтому непонятно, почему СМИ представляют Рябинского как владельца участка, а партнеры Третьякова — Анатолий и Вадим Козеруки, тоже очень скандальные строители.
А теперь MIC Group планирует построить более 405 000 кв. м, из них 297 500 кв. м — это жилье, остальное — инфраструктура и коммерческая недвижимость.
Фото: https://www.rusprofile.ru
Сам Рябинский оценивает инвестиции в 32 миллиарда рублей, но таких денег у компании нет, потому что ГК ВПК функционирует по принципу строительной пирамиды, закладывая активы в банки.
А вывести деньги г-н Рябинский предположительно мог через ООО «СК Говорово», убыток которого в 2020 году составил 3,8 млрд руб. с выручкой 191 млн руб.
Далее до июня 2021 года Андрей Рябинский был владельцем ООО «НВ», получившего в 2020 году убыток в размере 275 млн рублей9.0003
В ООО «Специализированный застройщик ВПК-ВПК» доли его соучредителей ООО «Новые технологии» и ООО «Парк Капитал Групп» находятся в залоге у Сбербанка.
Компания не имеет прибыли с 2016 года. В 2019 году убыток 589 млн руб.
Горестроитель Андрей Рябинский. Фото: https://sportsweek.org/ru/boxing/news/278192225/?
А в Сбербанке была заложена доля ООО «Новые технологии», которая потом несколько раз передепонировалась.
Доля Андрея Рябинского и его партнера Александра Копылкова в ООО «Финстройгрупп» находится в залоге у Промсвязьбанка.
Интересно и то, что г-н Рябинский «родил» несколько десятков организаций, большинство из которых могут оказаться просто «пустышками».
Ведь в этих «чайниках» нет сотрудников. Эти компании заложены банкам за деньги.
Здесь ярким примером может быть ООО «Специализированный застройщик» СК Стройкапитал. «Еще в августе 2021 года налоговые органы приостановили расчетные операции в этом офисе. Учредителем компании является ООО «МИЦ Регион-1», доля которого находится в залоге у «Совкомбанка»9.0003
Путешествовать по лабиринтам структур ГК ВПК можно долго: многие из них «пролили» несколько «дочек», которые заложены в банках.
Вот и вся формула «успеха» миллиардера Рябинского.
Светят уголовные дела?
Кажется, они светятся!
В январе 2021 года в отношении неустановленных лиц возбуждено уголовное дело № 1201450058000061 по факту хищения товарно-материальных ценностей на сумму 1 млн руб. Заявление в Кузьминское ОМВД написал некто А.М. Булгаков. Это бывший деловой партнер господина Рябинского.
Антон Булгаков обвинил Андрея Рябинского в вымогательстве и воровстве.
Якобы Рябинский хотел получить контроль над активами Булгакова. Об этом сообщает The Moscow Post.
В итоге Булгаков попал в колонию по сфабрикованному делу.
По словам Булгакова, якобы объектом посягательства был принадлежащий ему объект недвижимости по адресу Волгоградский проспект, 99.
Антон Булгаков. Фото: https://bloggertema.org/
Мог ли Рябинский оказать давление на Булгакова, чтобы тот продал его дом за 100 млн руб. за 2,5 миллиона рублей? И поэтому было возбуждено уголовное дело?
Идем дальше. Группа компаний ВПК то и дело попадает в скандалы со срывом сроков сдачи жилья и низким качеством строительства. Так, в ЖК «Южное Бутово» в одном из домов сняли слой краски. Аналогичная ситуация в ЖК «Новоград Павлино» в Балашихе. Люди жалуются, что в квартирах невозможно жить из-за сырости стен.
А вот несколько отзывов с сайта «Отзовик» о ГК ВПК и качестве строительства.
«Строительная компания» МПК Девелопмент.
Клиентов кидают.
04.05.2022 г.
Хотел купить квартиру от фирмы в Павлино, первым купил сосед. Он оплатил бронь 25000 руб, но как оказалось дом ,которую якобы сдали в эксплуатацию,под арестом!А мой сосед не может сейчас купить квартиру,есть судебные иски…Деньги за бронь придется вернуть через суд.Я позвонила и спросила готовы ли они передать по ключам, после сделки, в течение 2 недель. Ответили — готово. И, естественно, не сказали, что дома под арестом».0003
Группа компаний «ВПК» хамит, обманывает и бросает своих покупателей.
14.07.2021 г.
В январе 2021 года мы решили забронировать кладовку в 17 корпусе ЖК Новоград Павлино. Дом все еще строился, и осмотреть кладовую было невозможно. В том же месяце мы… подписали ДДУ на кладовку и сообщили, что не будем платить за дополнительную услугу по регистрации ДДУ в Росреестре, поэтому будем подавать в закон на регистрацию самостоятельно. Менеджер по продажам… «Новоград Павлино» в хамской форме отказался самостоятельно подавать документы на регистрацию.
И расторгли ДДУ, не вернув денег за бронь… Ничего не покупайте у этих мошенников, дома мерзнут, на стенах многочисленные корты, инфраструктуры нет, в детские сады не попасть, 40 чел. на уроках в школах.
«Строительная компания «МИК Девелопмент» — Пожалел, что обратился!
06.04.2019 г.
В августе 2017 года купил квартиру с отделкой в ЖК Новоград Павлино, со сдачей почти 8 просроченные месяцы,пришлось судиться о возмещении неустойки.Но это полбеды,я уже миллион раз пожалела,что взяла квартиру с отделкой.Качество отделки настолько отвратительное(700 тыс.рублей),что вы придется вдвое больше вложиться в демонтаж… Категорически не рекомендую этого застройщика.»
И вот уже почти 3 года есть корты на комплексе в Говорово, на ЖК «Зеленые аллеи» в городе Видное.
Заявление о банкротстве в очередной раз поступило от девелоперской компании «Стройкомплекс Говорово», входящей в ГК «ВПК». За последние 2 года это уже седьмой процесс банкротства. В общем 7 бед, а ответа ни одного!
Хочется надеяться, что следственные органы наконец-то заинтересуются не только «райской плесенью» в жилых домах ГК ВПК, но и многогранной личностью г-на Рябинского.