ЖК Новоснегиревский. Новоснегиревский жилой
Расположение ЖК Новоснегиревский
Жилой комплекс "Новоснегирёвский" расположен в Истринском районе Московской области (в марте 2017г. переименован в Муниципальное образование городской округ Истра), это северо-западное направление, считающееся самым благоприятным в плане экологии в Московской области.ЖК "Новоснегирёвский", как административно-территориальная единица, относится к селу Рождествено Павло-Слободского сельского поселения муниципального образования городского округа Истра Московской области, рядом с поселком Снегири на расстоянии, примерно, 23 км от Москвы, между городами Московской области Дедовск и Истра с востока на запад, и между поселком Снегири и селом Рождествено в направлении с севера на юг. В пешей доступности (15-20 минут пешком) находится платформа "Снегири" Рижского направление Московской железной дороги, от которой за 35 минут можно доехать до станции метро Тушинская, и дальше до ст. метро Войковская, Дмитровская и Рижского вокзала. Если нет желания идти пешком, то непосредственно от Новоснегирёвского к каждой электричке и обратно курсируют собственные маршрутки до платформы "Снегири", а также рейсовые автобусные маршруты, время в пути 3-4 минуты.Собственным автотранспортом можно добраться до Москвы по Волоколамскому и Новорижскому шоссе.По Волоколамскому: 23 км от МКАД, поворот к ж.д. станции "Снегири" по ул.Ленина, до ЖК "Новоснегирёвский" 2,9 км.;По Новорижскому: до бетонки (трасса А107), далее до пересечения с Волоколамским шоссе, направо по Волоколамскому ш. до поворота к ж.д.Снегири, до Новоснегирёвского 2,9 км.Конечно, почти все жители нашей необъятной Родины хотят жить в Москве в пределах Садового или даже Бульварного кольца, но, к сожалению, далеко не всем это желание «по карману». И при ближайшем рассмотрении, возможно, это совсем не так уж и заманчиво, как кажется на первый взгляд : плохая экология, выхлопные газы, день и ночь не смолкающий шум от автострад, окна не откроешь, плотная застройка "окна в окна", не на чем взгляду остановиться и отдохнуть... Каждый приезжающий в "Новоснегирёвский" сразу ощущает, что здесь дышится полной грудью. Рядом нет ни заводов и фабрик, ни шумных автомагистралей, по ночам спится спокойно и безмятежно…
Весной-летом, выйдя за территорию Комплекса, вы сразу попадете в объятия великолепной подмосковной природы, будете наслаждаться чудесными видами на леса и поля, можно порыбачить и искупаться жарким днем в действительно чистой реке Истре. Зимой же, выглянув в окно, вам захочется вспомнить стихи А.С.Пушкина : «Под голубыми небесами, великолепными коврами, блестя на солнце, снег лежит, прозрачный лес один чернеет, и ель сквозь иней зеленеет, и речка подо льдом блестит…" Действительно, вокруг такая красота, необъятные поля и просторы, вышел из дома - и сразу становись на лыжи!
Павловская Слобода – историческая жемчужина Подмосковья.
Павловская Слобода - это одна из жемчужин Подмосковья. В разное время село принадлежало известным историческим личностям. Первый его владелец – Борис Морозов, ближайший друг царя Алексея Михайловича. Сюда на охоту постоянно ездили августейшие особы. Потом Слободой владела боярыня Морозова – известный персонаж картины Сурикова, деятельница русского старообрядчества. С начала XVIII века село перешло во владения графа Ягужинского, сподвижника Императора Петра Первого. На территории Слободы около 20 древнеславянских курганов, а также воссоздан Благовещенский храм, построенный еще при первом владельце.
Село Рождествено также привлекательно в историческом плане. Когда-то оно принадлежало роду графов Кутайсовых, основатель которого, известный царедворец Иван Кутайсов, был фаворитом Павла Первого. Последней владелицей Рождествено стала Надежда Танеева, мать Анны Вырубовой – фрейлины последней русской императрицы. До сих пор сохранилась часть пейзажного парка, больница и школа, основанные хозяевами для жителей села, и перестроенная в советское время графская усадьба на берегу реки. Если с этого места посмотреть вдаль, то можно увидеть Аносину пустынь. В селе Рождествено действует православный храм, построенный еще графом Кутайсовым.
Люди самодостаточные предпочитают жить в знаковых местах. Но финансово такая возможность доступна не каждому. С/п Павловская Слобода, в котором ведется строительство ЖК «Новоснегирёвский» – приятное исключение. Ведь купить квартиру в ЖК «Новоснегирёвский» по карману самому обычному человеку.Квартира в нашем Комплексе – прекрасная возможность комфортно обустроить свою жизнь для тех, кому по душе дыхание старины, кто ценит природу и предпочитает размеренную жизнь за городом уже порядком поднадоевшей суете большого города.
xn--b1aachqbhgvbjb4ajg8w.xn--p1ai
ЖК «Новоснегирёвский»
Про жилой комплекс «Новоснегиревский»
Расположение, транспортная доступность
ЖК «Новоснегиревский» достраивается в городском округе Истра Московской области, между селом Рождествено и ПГТ Снегири. Это направление по праву считается одним из наиболее престижных и благополучных в Подмосковье.
Расстояние от новостройки до МКАД – 22 км. Доехать до столицы можно по Волоколамскому или Новорижскому шоссе, дорога при отсутствии пробок займет менее получаса. Поселок Снегири находится в 2,5 км от ЖК, до него можно доехать на маршрутке за десять минут или дойти пешком за полчаса. От Снегирей до станции метро «Тушинская» ходят автобусы, время в пути – менее часа. Еще один вариант – сесть в Снегирях на электропоезд и доехать до платформы «Тушинская», расположенной у одноименной станции метрополитена, или до Рижского вокзала. Дорога займет 35-50 минут – в зависимости от конечной станции маршрута.
Инфраструктура
Параллельно со строительством жилого комплекса «Новоснегиревский» на его территории формируется инфраструктурная среда. Здесь уже функционируют муниципальный детский сад на 140 малышей, супермаркет «Дикси», несколько продуктовых и хозяйственных магазинов, торговый центр, кафе, салоны красоты, стоматологическая клиника, учебные курсы, школа раннего развития для детей. Рядом с новыми корпусами возводится Храм всех Святых. Во дворах обустроены детские игровые площадки, автостоянки, пешеходные дорожки, зеленые уголки. Проектом предусмотрено возведение еще одного детского сада, школы, медицинского центра, многоуровневой наземной стоянки, спортивных площадок, торгово-развлекательного центра.
В поселке Снегири расположена амбулатория, спортивно-оздоровительный комплекс «Снегири», гимназия, Дом культуры, Танковый музей. В селе Рождествено находится школа, до которой от новостройки ходит специализированный автобус.
Экологическая ситуация в районе застройки оценивается как очень хорошая. Рядом нет производственных предприятий, а расстояние до автомагистралей – вполне достаточное, чтобы шум и пыль от автотранспорта не достигали домов. За порядком на территории ЖК следит собственная управляющая компания, неоднократно становившаяся победителем профессиональных конкурсов. Все вновь построенные корпуса также входят в сферу ее интересов.
Надежность застройщика
Строительство микрорайона «Новоснегиревский» ведет компания «Истринские дали», входящая в структуру ГК «Сова-Холдинг» с 20-летним опытом на строительном рынке. Сама компания «Истринские дали» основана в 2002 году. Жилой комплекс «Новоснегиревский» стал ее первым масштабным проектом в области жилищного строительства.
Несмотря на небольшой опыт, застройщик точно выполняет взятые на себя обязательства. В немалой мере это обусловлено мощной поддержкой со стороны группы «Сова-Холдинг». Первая очередь ЖК была сдана в заявленные сроки, большая часть домов второй очереди также введена в эксплуатацию согласно плану. Задержка коснулась только двух корпусов, срок сдачи которых был сдвинут на полгода по независящим от застройщика обстоятельствам. Срок сдачи корпусов третьей очереди – конец 2018 года. Судя по темпам работ и степени готовности, жилье будет передано покупателям без задержек.
Архитектура
В состав жилого комплекса «Новоснегиревский» входит 20 корпусов высотой от 3 до 12 этажей. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии, фасады домов облицовываются в едином стиле с использованием материалов светлых оттенков. Помимо высотных домов на участке построено несколько таунхаусов.
Большой плюс новостройки – разнообразие планировочных решений. Покупателям предлагаются студии, стандартные квартиры, квартиры улучшенной планировки и жилье с отдельными входами на первых этажах.
citydevelopers.ru
ЖК Новоснегиревский - Официальный сайт
ЖК «Новоснегиревский» застраивается рядом с селом Рождествено в Истринском районе. Это жилой комплекс комфорт-класса, предполагающий комплексное освоение территории. Он будет построен в несколько этапов, уже сданы в эксплуатацию дома 1 и 2 очередей застройки. Здесь строятся кирпично-монолитные дома – многосекционные высотой до 9 этажей и башни высотой 12 этажей. Также построено несколько десятков трехэтажных таунхаусов. Здесь реконструированы или построены вновь все необходимые инженерные системы, строятся объекты инфраструктуры. Комплекс рассчитан на проживание 10 тысяч человек.
В ЖК «Новоснегиревский» предлагаются квартиры размером от 39 до 123 квадратных метров. Можно купить одно-, двух- или трехкомнатную квартиру. Планировки в основном удачные – с большими комнатами и кухнями размером 7 – 13 квадратов. Почти в каждой квартире есть лоджия, во многих квартирах предусмотрены просторные холлы и гардеробные. Из-за закругленной формы некоторых корпусов в части квартир трапециевидные комнаты. Отделка не производится.
Надежность застройщика
Застройщик ЖК «Новоснегиревский» - компания «Истринские дали», входящая в ГК «Сова-Холдинг». Девелопер реализовал несколько объектов жилой недвижимости в Подмосковье.
Инфраструктура
На территории ЖК «Новоснегиревский» запланирована и строится внутренняя инфраструктура:
- Общеобразовательная школа.
- Два детсада, один из них уже открыт.
- Торговый и развлекательный центр.
- Многоэтажные паркинги.
Уже работают на территории жилого комплекса магазины и заведения бытового обслуживания. Планируется открытие фитнес-центра. Проводится общее благоустройство территории, по центру микрорайона проходит бульвар с прогулочной аллеей. Жителям комплекса доступна инфраструктура соседних населенных пунктов Снегири, Рождествено, Дедовск. По соседству работает оздоровительный комплекс Управделами Президента «Снегири», предлагающий комплекс спортивных и развлекательных услуг.
Плюсы ЖК
- Расположение в экологически благоприятном районе, рядом лес и река.
- Средняя этажность домов.
- Хорошие планировки квартир.
- Доступная стоимость.
- Запланирована и строится инфраструктура.
Минусы ЖК
- У застройщика были проблемы, сроки сдачи домов переносились.
- Строительство социальной инфраструктуры затягивается.
- Удаленность от Москвы.
Транспортная доступность
До новостроек из Москвы добираются по Волоколамскому шоссе, расстояние от МКАД 23 км. В полутора километрах от жилого комплекса находится ж/д станция Снегири, куда приходят электропоезда с Рижского вокзала.
