Содержание
«Сквер» с видом на зеленую зону — бывшие друзья «УМ 24» построят новый ЖК в Заводском районе Саратова
Опубликовано Оставить комментарий
ЖСК «Сквер» получил добро на планировку территории между проспектом Энтузиастов, улицами Кавказской и Пономарева в Заводском районе Саратова.
Не так давно в этом квартале, рядом со сквером имени Гадеева, расположенного между проспектом и улицей Пономарева, были снесены ветхие дома, свободные площадки, оставшиеся от них, хорошо видны на спутниковых снимках.
Кооператив, получивший разрешение на планировку территории, существует уже 5 лет. Согласно ЕГРЮЛ, он был зарегистрирован в марте 2017 года в поселке Тепличный Саратовского района, с основной деятельностью — управление эксплуатацией жилфонда. Но строительство в его ОКВЭДах тоже присутствует. Изначально кооператив звался ЖСК «Радуга 13», название на «Сквер» он поменял в марте прошлого года.
Возглавляет кооператив председатель Марина Панкратова.
Жилищных кооперативов с названием «Радуга» в Заводском районе было несколько. Марина Панкратова числилась председателем в ликвидированной ныне «Радуге 3», а также возглавляет ЖСК «Радуга 8», исполняющий сейчас роль управляющей компании. Большая часть этих кооперативов создавалась ради застройки территории Саратовского авиазавода. В 2017 году мэрия Саратова утверждала проект планировки, выполненный по заказу группы юрлиц, в том числе кооперативов «Радуга», «Радуга 1» и «Радуга 2».
Застройщиком на площадке ЖСК «Радуга» выступала компания УМ-24 Александра Осипова. В дальнейшем застройщик сменил название на «Строй-Лайт», а его основатель Александр Осипов уступил пост руководителя Михаилу Василевскому. Дом ЖСК «Радуга» попал в проблемные, но был достроен за счет инвесторов.
Связь с УМ-24 прослеживается и у других кооперативов, которые возглавляет или возглавляла нынешний председатель ЖСК «Сквер».
Именно УМ-24 возводила дома ЖСК «Заря», «Октябрьское ущелье 2», «Волга» и «Улеши».
Правда, АО «Строй-Лайт» на данный момент находится в банкротстве, процесс дошел до процедуры наблюдения, а данные по выручке компании отсутствуют с 2019 года. Так что похоже, кооператив, сменивший имя, начнет работу с новым застройщиком. Пока же мэрия Саратова дала ему год времени на подготовку проекта планировки территории и межевание.
В тот же день, когда «Скверу» разрешили пристроиться к скверу на Пономарева, то есть 30 сентября, мэрия Саратова подняла из небытия и еще один проект — межевания территории в центре города, в квартале между улицами Чапаева, Челюскинцев, Вольской и Московской.
С просьбой разрешить подготовку изменений в старый документ обратился гражданин Орлов Д.А. и получил его. Изначально проект межевания утверждался еще в 2017 году. Готовился он тоже по заказу физлиц, О.
С. Мамедовой и А.Г. Ошменского, и даже был проведен в сентябре того года через публичные слушания.
Проект межевания предполагал формирование участков с разрешенным видом использования — среднеэтажная жилая застройка домами высотой до 3 этажей.
Согласно документу 2017 года, проектом было выполнено «формирование границ земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства объектов жилых зданий; объектов общественно-деловых зданий и сооружения». Но что именно заявители планировали там построить, остается неизвестным, ведь до планировки территории дело так и не дошло. Сейчас же квартал занят со стороны улицы Челюскинцев в основном одноэтажными домами, в том числе частными.
ЖК по улице Пономарева, г. Киев — новостройки, цены и фото квартир от застройщика
Слава Україні! Окупанти — Геть!
продано
ЖК Коцюбинский
Коцюбинское
Академгородок ·
12 мин
Сдано 1 секция
продано
ЖК Атлант 2
Святошинский
Академгородок ·
17 мин
Сдано 4 дома
Застройщик Атлант
Квартиры в новостройках
1-комнатные2-комнатные3-комнатные4-комнатныеСтудиоСмартДвухуровневыеС ремонтомСданные квартиры
Не нашли свое идеальное жилье?
DOM.
RIA предлагает вам помощь в поисках! Укажите основные интересующие вас параметры, и мы передадим ваш запрос отделам продаж, где есть соответствующие варианты.
Новостройки
СданныеСтроящиесяСдача в 2019Сдача в 2020Сдача в 2021Сдача в 2022Клубные домаЭкономБизнесЭлитныеКомфортВозле метро
Подпишитесь и получайте уведомления о новых предложениях в каталоге новостроек Киева
ViberE-mailPush
Оцените обновленный поиск новостроекКакова вероятность, что вы порекомендуете DOM.RIA для поиска недвижимости?
Акции от застройщиков вашего города
Выгодные условия!
39 326 грн за м²
ЖК Сырецкие Сады
Киев, ул. Маршала Гречко, 10б
В жилом комплексе «Сырецькие Сады» новая квартира в рассрочку на 2 года без удорожания стоимости! Первый взнос – от 30%. Акционное предложение действует до 31.10.22.
До конца акции 4 дня
Спец.условия для ВСУ
59 282 грн за м²
ЖК Montreal House
Киев, ул. Большая Васильковская, 102-У/ул.
Антоновича 83
Рассрочка до 18 месяцев без удорожания и с первым взносом от 300 тыс. грн. Подробности в отделе продаж.
До конца акции 4 дня
Акция на паркоместо!
101 273 грн за м²
ЖК Illinsky House
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая, 21
Выгодные условия на приобретение паркомест в подземных паркингах клубного дома Illinsky House:
Первый взнос от 30%;
Срок рассрочки – 12 месяцев под 0% годовых.
До конца акции 4 дня
Акция!
31 835 грн за м²
Таунхаус Stone House Osokorky
Киев, ул. Вишневая, 12
При покупке таунхауса бесплатно делаем перестенки по планировке клиента!
До конца акции 34 дня
Анализ цен на новостройки
Динамика цен
Акции от застройщиков
Акции
Рассрочка от застройщиков
Рассрочка
Кредит от застройщиков
Кредит
Новостройки по районам Киева
Левый берег
Правый берег
Район Голосеевский
Район Святошинский
Район Соломенский
Район Оболонский
Район Подольский
Район Печерский
Район Шевченковский
Район Дарницкий
Район Днепровский
Район Деснянский
Центр
Новостройки по станциям метро
Теремки
Левобережная
Академгородок
Позняки
Лесная
Осокорки
Нивки
Дорогожичи
Черниговская
Дарница
Все локации Киева
ЖК по улицам Киева
ЖК по метро Киева
ЖК по районам Киева
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Цены за квадратный метр в Киеве стартуют от 17 603 грн за м²
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Самые популярные новостройки Киева: ЖК Star City, ЖК Family & Friends, ЖК Senat
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Средняя цена на квартиру в новостройках Киева составляет 2 299 201 грн
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
Сейчас в Киеве новостроек: 834
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
В Киеве есть такие жилые комплексы со сданными секциями: ЖК Family & Friends, ЖК Greenville на Печерске, ЖК Manhattan City
DOM.
RIA.comНовостройки в Киевской областив Киевеулица Пономарева
Совместное предприятие Akridge планирует перепланировку офиса в Tysons — Управление коммерческой недвижимостью
Войти
Добро пожаловать! Войдите в свою учетную запись
ваше имя пользователя
ваш пароль
Забыли пароль?
Создать учетную запись
Регистрация
Добро пожаловать!Зарегистрируйте аккаунт
ваш адрес электронной почты
ваше имя пользователя
Пароль будет отправлен вам по электронной почте.
Восстановление пароля
Восстановить пароль
ваш адрес электронной почты
Поиск
Чтение на 1 мин.
Акридж и компания Рональда Д. Пола объединили свои усилия, чтобы приобрести и перестроить бывшее здание GEICO в Тайсонсе, штат Вирджиния, в трофейную офисную башню.
Адриана Поп, помощник редактора Meadow Road в Tysons, VA.
Планы предусматривают преобразование одноэтажного здания площадью 13 000 квадратных футов в современное здание площадью 250 000 квадратных футов с 11 этажами трофейных офисных помещений над пятиэтажным гаражом. и торговые площади на первом этаже.
Здание расположено прямо через дорогу от станции метро McLean и планируемого продуктового магазина Wegmans, откуда можно легко добраться до Кольцевой дороги столицы и бульвара Долли Мэдисон.
Совместное предприятие приобрело недвижимость по трехстороннему соглашению с GEICO и Merritt Properties за 7,6 миллиона долларов, согласно Virginia Business. GEICO перенесет свой нынешний учебный центр в новое здание, спроектированное специально для удовлетворения ее потребностей и расположенное в бизнес-парке Merritt’s Ashbrook.
Новое высотное здание, спроектированное KGD Architecture, будет иметь 15-этажную изогнутую стеклянную навесную стену и множество удобств, включая конференц-зал, беспроводную связь в здании, ресторан и ландшафтную террасу с общими удобствами.
космические корты и корты для бочче.
Джефф Грох и Майкл Блюмин из JLL представляли GEICO, а Джозеф Сватос представлял Akridge и Ronald D. Paul Cos. в сделке. Андрей Пономарев из Akridge представлял GEICO на этапе разработки и строительства проекта.
«Akridge стремится расширить свое присутствие в Северной Вирджинии и инвестировать в рынок Tysons», — сказал Мэтт Кляйн, президент Akridge. «Открытие Серебряной линии и запланированный рост Тайсона окажут огромное влияние на регион. Akridge рада представить это бутик-пространство трофейного качества на растущем рынке».
Предоставлено JLL
Вам также может понравиться
Последние новости CRE, доставляемые каждое утро.
На шоссе без карты: создание технологического стартапа в путинской России в нем говорится, что он может изменить мир, и бизнес-план, который предусматривает рост с нуля до миллиарда долларов примерно к 30-летию его основателя.
Сотрудники работают в офисе инновационной высокотехнологичной компании WayRay, производящей голографические навигационные дисплеи, в Москве, Россия, 6 июля 2016 г.
REUTERS/Сергей Карпухин
Изобретение звучит настолько гениально, что вам захочется его выдумать: гладкий голографический проектор, который устанавливается на приборную панель автомобиля и излучает то, что выглядит для водителя как трехмерные стрелки, светящиеся над асфальтом, указывая путь.
В одной из комнат московского городского дома 19 века, где находится исследовательский центр, лазерный луч преломляется через линзы, создавая голограммы, которые увидят водители автомобилей.
«Через три года мы точно станем компанией на миллиард долларов», — говорит двухлетний основатель Виталий Пономарев с непринужденной дерзостью, которая звучит более уместно в Северной Калифорнии, чем в российской столице.
Президент Владимир Путин говорит, что культивирование высоких технологий является главной целью России, чтобы диверсифицировать экономику от экспорта сырьевых товаров и создать лучшие в мире компании из талантливой рабочей силы, которая когда-то отправила первого человека в космос.
Но, как обнаружил Пономарев, в стране, где большинство миллиардеров зарабатывали состояния на приватизации компаний, а не на их строительстве, нет навигационной системы, указывающей дорогу к славе стартапов.
Кремль создал различные финансируемые государством схемы, предназначенные для продвижения технологических стартапов, но скудные результаты пока означают, что чиновники расходятся во мнениях относительно следующих шагов по реформированию застопорившейся экономики.
Пономарев сказал, что никогда не обращался за госфинансированием из-за бюрократии. Обычно получение гранта от Сколково, флагманского офисного парка высоких технологий в Подмосковье, который действует как центр государственной поддержки, занимает не менее девяти месяцев и требует оформления множества документов.
«Это не работает с высокими технологиями — у вас нет такого количества времени и такого количества ресурсов», — сказал он.
Слайд-шоу ( 5 изображений )
Его технический директор Михаил Сваричевский сказал, что бюрократия, связанная с получением государственного финансирования, отражает более фундаментальную проблему, сдерживающую новые компании: «В России принято не доверять людям, которые просят денег».
Вместо этого WayRay занялся частным сбором денег. Но первые инвесторы, которых нашел Пономарев, попытались украсть его идею, говорит он.
«Я выбрал не тех людей, чтобы попытаться основать компанию», — сказал он. «Они пытались продать (интеллектуальную собственность) другой компании… Это был большой скандал, и я сказал им, что с этим покончено».
В настоящее время он зарегистрировал компанию в Швейцарии, которая имеет более сильную репутацию, чем Россия, за соблюдение верховенства права и защиту интеллектуальной собственности.
— Очень помогает и с продажей товаров, и со сбором средств, и со всем, — сказал Понамарев.
Технологическое могущество России привело к определенному успеху в области программного обеспечения — в прошлом году экспорт достиг 7 миллиардов долларов, удвоившись за пять лет, хотя это все еще небольшая часть от 216 миллиардов долларов, заработанных Россией на экспорте энергоресурсов.
Но когда дело доходит до производства высокотехнологичных потребительских товаров, России нечего показать.
Так как примеров так мало, представить дело инвесторам сложно.
«Вся венчурная индустрия в России основана на инвестировании в подражателей — что-то проверенное на Западе — и это в основном ИТ, а не железо и не высокие технологии», — сказал Пономарев.
«На самом деле секретного рецепта, как собрать деньги на аппаратные проекты в России, нет. Я думаю, что это практически невозможно», — сказал он.
Сваричевский сказал, что слишком многие богатые россияне довольствовались тем, что тратили свои деньги на экстравагантный образ жизни, а не искали новые продукты для поддержки или компании для создания.
«В России есть люди, у которых есть деньги, но они не хотят ввязываться во что-то сложное», — сказал он. «В США не так много людей, которые просто хотят тратить деньги на женщин и курорты. Они хотят что-то построить».
Пономарев сказал, что провел около 500 встреч с инвесторами, прежде чем, наконец, нашел сторонников, в число которых теперь входят «Система», российский конгломерат, а также инвесторы из США и Китая, имена которых он пока не может раскрыть.