Новостройки цены от застройщика: Ошибка — Циан

Содержание

Что будет с рынком недвижимости в 2023 году: вырастут ли цены на квартиры в 2023 году | 72.ru

Пока многие смотрят в 2023 год с осторожностью

Поделиться

Новый год — новые планы. Те, кто хочет купить квартиру, задаются привычными вопросами. Будет ли рост цен на жилье или, наоборот, падение? Стоит ли вкладываться в новостройку или взять готовый дом? Что ждет рынок недвижимости в 2023 году? Спросили об этом экспертов и спешим с вами поделиться.

Сегодня на рынке сложилась непривычная для нашего региона ситуация — готовое жилье продается больше строящегося. Это происходит как минимум по двум причинам. Первая — выросло число предложений. Вторая — цены на вторичном рынке стали намного привлекательнее.

— Если мы возьмем объём всех сделок у банка ВТБ, то 75% из них будет вторичка. У Сбера чуть поменьше — около 60%. Мы помним, что весной и осенью был искусственный ажиотаж на жилье. Тогда застройщики сильно переоценили стоимость квартир в новостройках, особенно студий и однокомнатных квартир. Цена доходила до пяти миллионов! За такие деньги на вторичном рынке можно приобрести двухкомнатную квартиру в хорошей панельке с чистым подъездом после капремонта. Всё больше людей идут таким путем, потому что хотят комфортно жить уже сегодня. К тому же на вторичном рынке всегда присутствует торг. Эта ситуация рано или поздно заставит застройщиков скорректировать цены до реальных, — рассказал редакции 72.RU Александр Бармин, директор агентства недвижимости «Надежный выбор».

Вторичная недвижимость более гибкая в отношении цены, потому что часть продаваемых квартир приобреталась еще до резкого увеличения стоимости жилья

Поделиться

О возможном снижении цен на первичном рынке говорит и Андрей Панасюк, директор компании UP Consalt. Он отмечает, что конкуренция в этом сегменте стала очень высокой. К тому же не стоит забывать о том, что рынок готового жилья перетянул на себя львиную долю сделок.

— Да, цены могут корректироваться в сторону снижения. На это может повлиять сокращение числа сделок и рост ставки по ипотеке. Есть другой нюанс: инфляция пока тоже растет. Если бы цены падали без этого обстоятельства, человек бы имел возможность купить дешевле, чем раньше. А сейчас нет смысла ждать серьезного снижения стоимости жилья. Покупать лучше сейчас, особенно в ипотеку. Ставка может стать менее выгодной, — отмечает эксперт.

— Цена формируется из предложения и спроса. Сейчас предложений становится больше, а спрос разве растет? Нет. Поэтому стоимость продукта будет снижаться. Застройщики уже вводят различные скидки, проводят акции, заключают сделки с траншевой ипотекой. Идет борьба за покупателя. Для него это хорошо, потому что здоровая конкуренция улучшает конечный продукт, — добавил Александр Бармин.

Траншевая ипотека — это новая форма жилищного кредита, которая предполагает его разделение на несколько частей. Обычно транша бывает два — до ввода жилья и после. Первый составляет 15–30% общей суммы, поэтому финансовая нагрузка на заемщика получается небольшой. Второй транш заемщик получает уже после сдачи дома в эксплуатацию.

Если говорить о других сегментах рынка, то их ждет неожиданное развитие. Рост числа сделок прогнозируют в секторе загородной и элитной недвижимости.

— Большие перспективы у рынка загородной недвижимости. Земельные участки — один из простых и доступных способов для инвестиций, и тюменцы будут продолжать вкладываться в них, а повышение доступности ипотечных программ — как на покупку, так и на строительство индивидуального жилья — существенного подогреет спрос в этом сегменте, — объяснил Сергей Зайцев, директор по продажам федеральной компании «Этажи».

— Отдельно стоит отметить дачи. Раньше дачный рынок не воспринимался как равный ИЖС. Сегодня есть дачи с хорошими дорогами, шлагбаумами, охраной, видеонаблюдением. Они уже могут конкурировать с ИЖС и квартирами, — говорит Андрей Панасюк.

Интересная ситуация ожидается с элитной недвижимостью. В Тюмени ее почти не строят, только единичные проекты. Но людям нужны именно новые, современные дома. Финансовая возможность у них есть, а предложений мало.

— Поэтому у проектов подобным «1А Первомайской» или «Вознесенскому» есть большие шансы на хорошие продажи, — добавил Панасюк.

Ранее мы писали о том, как изменилась стоимость квадратного метра в Тюмени. Средняя цена в новостройках уже приближается к 110 тысячам! А еще мы публиковали список самых дорогих и самых дешевых районов для покупки квартиры в Тюмени. А до этого мы рассказывали о частях города, где чаще всего покупают жилье.

Кстати, теперь у нас есть канал в Viber! Там мы размещаем новости о том, что важного и интересного происходит в Тюмени и области. Подписавшись, вы сможете первыми узнавать эту информацию. Чтобы присоединиться, нажмите сюда.

Удобнее следить за новостями в Telegram? Подписывайтесь на нас, нажав сюда.

По теме

  • 14 декабря 2022, 09:38

    Цены на недвижимость в Тюмени снова побили рекорды

  • 12 декабря 2022, 19:00

    Стало известно, где в Тюмени продаются самые дешевые квартиры

  • 07 декабря 2022, 20:15

    Почти 130 тысяч за квадрат! Где в Тюмени продают самые дорогие квартиры — показываем на карте

  • 20 октября 2022, 08:40

    В каких районах Тюмени чаще всего покупают квартиры? Показываем на карте

  • 13 октября 2022, 14:20

    Ждет ли рынок недвижимости застой? А брошенные стройки в Тюмени будут? Прогнозы экспертов

Елена Леушина

журналист

ЖильеЗастройщикиИпотекаПокупка квартирыСтроительство

  • ЛАЙК1
  • СМЕХ4
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ2
  • ПЕЧАЛЬ2

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

КОММЕНТАРИИ46

Читать все комментарии

Что я смогу, если авторизуюсь?

Новости СМИ2

Новости СМИ2

«Худший вариант — 75 тысяч за «квадрат»: калининградский риелтор дал прогноз на 2023 год

Олег Перевалов.
Фото из личного архива героя публикации

Цены на недвижимость в Калининграде снизились примерно на 20% с февраля прошлого года, квартиры продолжат дешеветь и в 2023-м. Как поменялись тенденции на рынке и каковы прогнозы на этот год, в интервью «Клопс» рассказал президент калининградской Гильдии риелторов Олег Перевалов.

Новостройки

— В прошлом году застройщики прощупывали рынок и то сильно завышали, то активно занижали цены в объявлениях. Фактически же сделки обходились куда дешевле заявленной стоимости. Продолжится ли эта тенденция и в 2023-м?

— Прогнозы сейчас давать очень сложно: мы все живём одним днём, кто знает, что будет дальше? Случится ли вторая волна мобилизации?

Сейчас в основном люди покупают для себя: продали, добавили денег — купили побольше или, наоборот, продали и что-то поменьше купили. Стараются купить что-то готовое, чтобы сразу переехать.

Новостройки у нас традиционно пользовались спросом в качестве инвестиционной покупки: купили, отремонтировали, продали подороже. Таких сделок было процентов 30-40: для себя и на будущее. 

Сейчас люди далеко не смотрят, горизонт планирования короткий. Поэтому по новостройкам прогноз такой: их будут покупать хуже, чем «вторичку», потому что повышается ставка и отделка — удовольствие недешёвое, а части материалов вообще нет, придётся долго ждать, пока их доставят. Более того: пока дом достроят, никто не знает, сколько будут стоить отделочные материалы потом. 

Прогноз, я так думаю, не очень радужный для застройщиков. Цена, может, сильно не упадёт: банки не позволят. Будут стоять на своём: «пусть не продаются, но цены не снижать».

— Вы уже не первый год говорите, что застройщикам нужно продавать готовое жильё, и желательно с мебелью. Может, в 2023-м они переориентируются и будут продавать эконом-сегмент хоть с какой-то отделкой?

— Застройщики уже наконец-то об этом задумались. Раньше они отмахивались: да, возможно, вероятно. Сейчас начали от слов переходить к делу. Я надеюсь, будет больше появляться таких предложений. Мы перед Новым годом закрыли одну сделку: объект ещё в стадии строительства, но именно с отделкой, покупатель вложился в эту квартиру только из-за этого. Избавился от рисков, потому что никто не знает, сколько будет стоить ремонт, когда квартиру сдадут.

— Получается дешевле, чем брать в сером ключе и самостоятельно делать ремонт?

— Как ни считай, как ни крути — выгоднее. Даже если выйти в ноль, ты потеряешь 3-4 месяца на работы, может, и больше: за это время уже мог бы этой квартирой пользоваться либо сдавать и получать доход.

— Какова разница в стоимости «квадрата» жилья с отделкой и без? 

— От застройщика цена будет выше где-то на 10-30 тысяч за «квадрат», а если делать отделку самостоятельно, то на 60-70 тысяч.

Фото: Александр Подгорчук / «Клопс»

«Вторичка»

— А как будут обстоять дела со «вторичкой»? Получается, сейчас этот сегмент более востребован?

— Как минимум в ближайшие пару месяцев, январь-февраль, тенденция плавного снижения цен продолжится. В марте, если будет что-то позитивное на военно-политическом поприще, падение затормозится. Пока на калининградском рынке предложение превышает спрос, мы по-прежнему рассчитываем в основном на местных покупателей.

— Кстати, про приезжих. Они были главными клиентами на рынке недвижимости, сейчас их стало существенно меньше или всё-таки едут к нам?

— Их раз в пять меньше, чем в 2020-м или 2021-м. Резко перестали приезжать примерно с марта-апреля прошлого года. Потом с конца августа и в сентябре они вновь появились: не как в 2021 году, но достаточно. В сентябре объявили мобилизацию, и приезжие снова пропали. 

— А кто эти люди? Приезжают ли, например, из Германии, чтобы «пережить зиму»? Или в основном из «большой» России?

— Есть незначительное число сделок с Германией — не так массово, как муссируется в СМИ. В основном приезжают из других регионов России: это те, у кого здесь есть надёжные информаторы — родственники, друзья. Они говорят, что в области всё нормально, разве что  продукты подороже, чем в Москве и Питере, хуже с логистикой. Страх того, что мы живём в специфическом регионе, у некоторых сохраняется, и ничто их не переубеждает.

 — Эта тенденция продолжится и в 2023 году, если ничего не изменится в глобальном смысле?

 — Я со многими разговаривал, созванивались: будем смотреть, что будет после старого Нового года. Все находятся в режиме ожидания. Пока Калининградская область, скажем так, под большим вопросом для тех, кто планировал сюда перебраться. Рынок держался на большом потоке приезжих клиентов, и рынку недвижимости их катастрофически не хватает.

Ещё ходят слухи, что отсюда массово уезжают. Да, такое было весной и летом. Есть те, кто уехал и не знает, как свою недвижимость продать — пытаются сделать это дистанционно. Но это не носит массовый характер. 

Фото: Александр Подгорчук / Архив «Клопс»

Прогноз цен

— Считается, что на рынке недвижимости цены не снижаются, а «корректируются вниз». Может, уже пора не просто корректировать, а именно снижать?

— Конечно, недвижимость будет падать в цене: за 10 месяцев квартиры подешевели, и существенно, некоторые позиции даже на 20% снизились.

— Возьмём для примера «вторичку» с автономкой, купленную в августе 2021-го за 7 млн в доме 2010 года постройки. Сегодня она стоит миллиона на три дороже, разве это снижение?

 — Как раз в конце 2021 года был мощный рост, и за это время ценник вырос процентов на 30. За прошедшие 10 месяцев ликвидная недвижимость скатилась в цене на 5-10%, всего. Квартиры в таких домах не дешевеют быстро. Жильё с отделкой, мебелью за эти 10 месяцев не просело сильно в стоимости. 

Это и есть ликвидные объекты. Кто такой местный покупатель? Это человек, который продаёт своё жильё в советских домах и покупает с автономкой. На такое жильё спрос устойчивый даже при отсутствии внешних покупателей.

— Как вы считаете, насколько ещё может подешеветь недвижимость в Калининграде — как новостройки, так и «вторичка»?

— В среднем по рынку при худших прогнозах можем вернуться к ценам конца 2019-го — начала 2020 года.

— То есть 75 тысяч за «квадрат»?

 — Да, это самый худший вариант. Будет зависеть от инфляции, внешней обстановки. Ликвидное жильё до 75 тысяч не подешевеет, хрущёвки могут ещё ниже уйти: это морально устаревшее жильё. В среднем вот так: некоторые могут уйти и к 60-50 тысячам за «квадрат», а что-то останется на уровне 100-200 тысяч (квартиры у моря — ред.). Рынок дифференцируется, и это нормально.

Фото: Александр Подгорчук / Архив «Клопс»

Аренда

— Долгосрочная, краткосрочная аренда — тоже большой сегмент рынка недвижимости. Как там будут обстоять дела?

 — Здесь всё ещё больше неоднозначно, аренду шатало, как и продажи. Стоимость осталась на уровне годичной давности. В апреле посуточная аренда сильно просела, потому что никто не понимал, будет ли туристический сезон. Когда люди поехали, просела долгосрочная — все перевели квартиры в посуточную аренду. В принципе, и на Новый год люди приезжали. В начале того года рынок приспосабливался жить без «Букинга», собственники перестраивались на другие площадки.

— Какие сейчас цены?

 — Однушки стоят в среднем 17-20 тысяч за месяц. В посуточной аренде многое зависит от качества квартиры и локации, такое жильё в цене не потеряло. Если в общем по рынку брать, цена немного вниз скорректировалась: люди не едут к нам в таких количествах, как раньше. «Коммуналка» и продукты у нас исправно растут, а зарплаты — нет, и люди принимают решение искать варианты дешевле. Собственникам приходится подстраиваться.

Как в прошлом году менялись цены на недвижимость в Калининграде — читайте в публикации «Клопс». 

Свежие новости по теме

«Худший вариант — 75 тысяч за «квадрат»: калининградский риелтор дал прогноз на 2023 год

Новостройки в невыгодной позиции: как менялись цены на калининградские квартиры в 2022 году (инфографика)

«Собственники пришли в чувство»: в Калининградской области резко подешевели новостройки

Люди ищут «вторичку», новостройки опять резко подорожали: что творится на рынке калининградской недвижимости

Почти на 15% вверх: в Калининградской области за квартал вырос спрос на «вторичку» (инфографика)

Все новости по теме

Средняя стоимость $ 150
Самая высокая стоимость $ 500
Lowest Soord
$ 4
$ 4
.
*Стоимость за квадратный метр

Стоимость строительства дома по штатам

Цена строительства дома больше всего зависит от его местоположения. Это влияет на стоимость работ, материалов и доставки, а также на цену участка. Сравните предложения местных строителей по лучшей цене и качеству работ.

Ниже приведены средние затраты на строительство дома площадью 2000 квадратных футов в каждом штате. Помните, что городские и сельские затраты значительно различаются. Эти цены не включают стоимость участка и застройки, а также такие функции, как гаражи, террасы или подвалы.

Illinois $265,440 Pennsylvania $302,200
Missouri $226,760 Wyoming $290,420
Mississippi $255,320 Wisconsin $239,140
Minnesota $236,980 West Virginia $301,120
Michigan $216,780 Washington $343,100
Массачусетс 350 820 долларов Вирджиния 310 100 долларов
Maryland $294,160 Vermont $307,840
Maine $282,140 Utah $288,560
Louisiana $269,920 Texas $264,100
Kentucky $280,580 Теннесси 261 940 долларов
Канзас 207 120 долларов Южная Дакота $204,420
Iowa $214,040 South Carolina $301,840
Indiana $219,300 Rhode Island $338,180
Alabama $267,620 Montana $298,960
Айдахо 315 520 долларов Орегон 340 580 долларов
Гавайи $412,840 Oklahoma $260,500
Georgia $273,860 Ohio $222,480
Florida $263,640 North Dakota $212,500
Delaware $327,060 North Carolina 301 500 долл. США
Коннектикут 345 440 долл. США Нью-Йорк 360 180 долл. США
Colorado $299,300 New Mexico $290,940
California $405,440 New Jersey $376,900
Arkansas $251,800 New Hampshire $299,900
Arizona 295 580 долл. США Невада 334 140 долл. США
Аляска 421 080 долл. США Небраска $210 900

Building Cost Estimator

Затраты на оплату труда и материалы составляют основную часть расходов на строительство дома, и они сильно зависят от спроса и предложения в вашем регионе. Всегда сравнивайте предложения местных профессионалов в области строительства.

Жилые помещения за пределами участка (7 месяцев) 8 600 — 11 900 долл. США
Water and sewer inspections $4,500
House plans $500 — $3,500
Construction project management fees $3,000 — $52,000
Building permits $3,000
Impact fee or local charges 3000 долл. США
Земляные работы 2300 долл. США
Фундамент $9,000
Framing $33,000
Exterior Siding $11,500
Roofing $9,200
Exterior windows and doors $7,750
HVAC $11,200
Сантехника 11 000 долл. США
Электрика 10 100 долл. США
Insulation $5,250
Drywall $15,550
Painting $7,000
Trim and interior doors $11,000
Flooring $10,250
Cabinets and countertops 11 800 долл. США
Сантехника 3 200 долл. США
Lighting fixtures $3,100
Appliances $3,550
Driveway $4,400
Landscaping $5,860
Cleanup $2,600
Contingencies/other $45,000

Затраты на подготовку к строительству

Затраты на проживание за пределами участка

Мечтать о своем новом доме — захватывающее время. При планировании бюджета важно учитывать сопутствующие расходы, такие как расходы на проживание в период строительства. Финансирование вашего нового строительства означает обеспечение доступного жилья до тех пор, пока вы не сможете безопасно переехать в него.

Строительство нового дома может занять от семи до 24 месяцев. Общий срок зависит от наличия материалов и строителей в вашем районе, а также от доступности участка.

Стоимость земельного участка

Покупка земельного участка, на котором вы будете строить, — это первая статья расходов, с которой вы столкнетесь. Однако стоимость земли не включена в наш средний показатель по $300 000, поскольку цены сильно различаются в зависимости от бесчисленных факторов, начиная от качества почвы и заканчивая видом с вашего нового крыльца. Проверьте цены на участки в желаемом месте.

Инспекция водоснабжения и канализации

После того, как вы купили землю, вам нужно будет проверить имущество на наличие воды и канализации, чтобы убедиться, что в доме есть надлежащие системы водоснабжения и канализации. Это особенно важно для новостроек и прибрежных участков. Эта оценка обычно стоит около 4500 долларов США , но может быть дешевле, если есть существующие линии.

Снос и разборка

Если вы приобрели участок с не подлежащим восстановлению или нежелательным домом, добавьте стоимость сноса в свой бюджет. Это может варьироваться от от 6000 до 20 000 долларов . Чтобы сохранить и продать детали старого здания, демонтаж может стоить 24 000 долларов или более .

Планы дома или плата за архитектуру

Затем вам нужно либо купить, либо создать планы дома. Вы можете приобрести готовые чертежи онлайн за минимальную плату. Если вы хотите действительно индивидуальный дом, заплатите архитектору или чертежнику за разработку плана этажа вашей мечты. Гонорар архитектора для жилых проектов может составлять от 8 до 12% от стоимости строительства.

Плата за управление строительством

Ваш архитектор может порекомендовать фирму по управлению строительством для надзора за вашим проектом. Как правило, рекомендуется нанять опытного менеджера проекта, который поможет:

  • Координация рабочих
  • Организация доставки материалов
  • Управление качеством изготовления
  • Оформление необходимых документов

Их сборы могут составлять от 5 до 15% от общей стоимости строительства. Работа с опытным менеджером, которому вы можете доверять, сэкономит всем участникам много времени и головной боли.

Разрешения на строительство и местные сборы

После того, как у вас есть планы, будьте готовы оплатить разрешения на строительство, сборы за воздействие и все государственные или муниципальные сборы до начала строительства.

Расходы на материалы для внешней отделки дома

Земляные работы

Когда, наконец, придет время закладывать землю в вашем новом доме, первыми расходами будут земляные работы. Затраты могут варьироваться от 1400 до 3200 долларов , и это готовит место для прочного фундамента.

Фундамент

Фундамент – одна из самых важных частей вашего дома, а также значительная часть бюджета на строительство. Ожидайте потратить от 4500 до 13 500 долларов США на типичный плитный фундамент.

Фундамент с подвалом стоит от 18 000 до 80 000 долларов . Верхний предел этого диапазона означает больше жилого пространства и готовый подвал.

Каркас

Ваш новый дом начинает обретать форму на этапе возведения каркаса. Обрамление — это самая высокая стоимость материала для большинства новостроек. Среднее количество пиломатериалов в больших количествах $33 000 для дома в США Сюда входят полы, стены и фермы крыши. Стоимость каркасных систем с металлическими стойками начинается примерно от 90 143 20 000 долларов США 90 144 .

Кровля

Большинство строителей укладывают недорогую битумную черепицу. Кровля из гонта стоит от 5500 до 11 500 долларов . Общая стоимость вашей новой крыши зависит в основном от того, какой тип крыши вы выберете.

Сайдинг

Как и кровля, высококачественная атмосферостойкая пленка и наружный сайдинг — это инвестиция в долговечность вашего дома. Сайдинг стоит в среднем 12 долларов за квадратный фут . Вы можете выбрать один из нескольких типов сайдинга, например, недорогой винил или высококачественный натуральный камень.

Подъездная дорожка

Подъездная дорога с твердым покрытием стоит примерно 4500 долларов США , в то время как подъездная дорога с гравийным покрытием в среднем стоит намного меньше, всего около 1500 долларов США .

Ландшафтный дизайн

Превращение вашего дома из зоны строительства в красивый готовый продукт требует бюджета на ландшафтный дизайн. Будьте готовы потратить что-то вроде 2000 долларов , чтобы установить дерновую траву и другие растения.

Вы можете тратить на сад столько денег, сколько хотите, но помните, что привлекательность дома может иметь значение в будущем. Посадка цветущих или фруктовых деревьев сейчас означает, что вы сможете наслаждаться их ароматом и плодами долгие годы.

Стоимость материалов для внутренней отделки дома

ОВКВ

Стоимость установки ОВКВ (системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха) варьируется примерно от 7000 до 12500 долларов . Это включает в себя установку воздуховодов, центрального кондиционера и печи. Стоимость варьируется в зависимости от климата, в котором вы живете, размера вашего нового дома и типа системы ОВКВ, которую вы выберете.

Вы можете добавить атмосферу, теплоту и, возможно, более высокую стоимость при перепродаже, установив камин или дровяную печь. Добавление каменного камина стоит примерно 4500 долларов .

Сантехника

Стоимость водопровода в доме во многом зависит от типа сантехнического материала. Медные трубы являются самыми дорогими и стоят около 9000 долларов за типичный дом площадью 1500 квадратных футов. Такие варианты, как поливинилхлорид (ПВХ), хлорированный поливинилхлорид (ХПВХ) или сшитый полиэтилен (РЕХ), могут стоить вдвое меньше, чем медь.

Чтобы получить лучшую цену на работу, сравните цены, прежде чем нанимать сантехника.

Электрика
Стоимость установки электропроводки в вашем новом доме составляет в среднем около 8000 долларов, или примерно 4 доллара за квадратный фут . Общая стоимость этого проекта зависит от материала проводки, сложности вашей планировки, количества розеток и выключателей и типа электрощита.

Важно нанять квалифицированного электрика для установки электропроводки в новом здании. Ваш подрядчик, скорее всего, сделает это в два этапа: «черновая обработка», когда каркас дома открыт, и окончательная отделка после установки гипсокартона. Ищите специалиста, если вы планируете установить солнечные батареи для питания вашего дома.

Изоляция

Чтобы ваш дом был комфортным и энергоэффективным, важно иметь хорошую изоляцию. Изоляция нового дома стоит примерно 4000 долларов за материалы и рабочую силу. Вы можете выбрать один из нескольких типов утеплителя, например, ватин, вспененный или напыляемый пенопласт.

Гипсокартон

Установка гипсокартона стоит около 2,25 доллара за квадратный фут , или в среднем 25 000 долларов за весь дом. Помните, что вы рассчитываете квадратные метры для всех стен и потолков в вашем новом доме. Ваш дом действительно начнет обретать форму, как только стены будут покрыты гипсокартоном или штукатуркой.

Двери и окна

Большинство домовладельцев платят от 6000 до 8500 долларов за установку новых дверей и окон для нового строительного проекта. Сколько вы платите, во многом зависит от стиля дверей и типов окон, которые вы выбираете.

Внутренние двери в среднем стоят около 250 долларов США за дверь , включая единицу и работу. Двустворчатые двери стоят дешевле, а распашные – дороже. Стоимость наружных дверей варьируется от 400 долларов США до 3500 долларов США в зависимости от размера и стиля.

Стандартные двухстворчатые виниловые окна стоят около 175 долларов за окно . Сложные оконные конструкции, такие как эркеры или мансардные окна, стоят значительно дороже, но придают вашему дому размер и ограничивают привлекательность.

Шкафы и столешницы

Шкафы строительного класса стоят в среднем 6 550 долларов США , но многие индивидуальные проекты домов включают в себя лучшее качество или большее количество шкафов, чем в среднем. Например, добавление соответствующих встроенных, островных или нестандартных решений для хранения шкафов и ящиков будет стоить дороже, но зависит от местных расценок на столярные изделия.

Средняя столешница 2 450 $ . Ламинат является одним из самых доступных. Камень, такой как кварц, гранит или мрамор, может стоить до 100 долларов за квадратный фут. Бюджет для вашего предпочтительного типа фартука, а также.

Отделка

Отделка дома стоит около 1500 долларов . Сравните предложения местных плотников-отделочников, чтобы найти лучшую цену и качество изготовления. Неправильная установка плинтусов и откидных досок может повлиять на укладку и срок службы вашего нового напольного покрытия.

Напольное покрытие

Напольное покрытие обычно стоит от 1500 до 4500 долларов США , или примерно от 6 до 10 долларов США за квадратных фута. Вы можете выбрать из многих типов напольных покрытий в зависимости от вашего бюджета и стиля. Независимо от того, что вы покупаете, установка напольного покрытия превратит вашу новую постройку из строительной площадки в то, что кажется почти готовым домом.

Краска

Стоимость профессиональной покраски вашего дома составляет около $5 за квадратный фут в зависимости от местных рабочих. Вы можете сэкономить на рабочей силе, выполнив эту задачу своими руками. Прежде чем начать, узнайте больше о различных типах красок, представленных на рынке, и обязательно используйте маску для лица.

Светильники

При покупке светильников сохраните около 5000 долларов бюджета на сантехнику, такую ​​как раковины, туалеты, душевые кабины и ванны. Для роскошных спа-ванн выделяйте больше. Для справки, полностью новая ванная комната стоит около 10 000 долларов .

Стоимость осветительных приборов в вашем доме зависит от количества естественного света и выбранного вами стиля. Приготовьтесь заплатить около 3500 долларов за освещение дома площадью 2000 квадратных футов.

Бытовая техника

Одним из последних проектов в вашем доме является установка бытовой техники. Установка новой кухонной техники   стоит 3750 долл. США , не считая дорогостоящих приборов, таких как эспрессо-машина. Умная бытовая техника будет стоить дороже. Наборы для стирки и сушки в среднем 1400 долларов США .

Если у вас есть рабочий холодильник и варочная панель, ваша новая постройка начнет чувствовать себя как дома.

Мебель

Меблировка вашего дома — это ключевой заключительный шаг в строительстве дома, который нельзя упускать из виду. Хотя это зависит от вашего стиля и наличия мебели, которую вы хотите, меблировка дома площадью 2000 квадратных футов может варьироваться от от 20 000 до 80 000 долларов . Инвестируйте в прочные, удобные кровати, диваны и столы, которые будут использоваться каждый день.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь.