Новостройки лесной городок: объявления о продаже квартир от застройщика

ЖК «Лесной городок» от официального застройщика Трест Мособлстрой №6

описаниекартаотзывызастройщик

Срок сдачи

Готовые

Застройщик

Трест Мособлстрой №6

Класс жилья

Эконом

Отделка

предчистовая

Этажность

от 9 до 21 этаж

Материал

Кирпич-монолит

Потолки

2.7 метров

Паркинг

подземный и гаражи

Документация

ЖК «Лесной городок» — микрорайон в 6 километрах от Одинцово и 11 километрах от МКАД по Минскому шоссе. Девелопером выступает компания «ТРЕСТ Мособлстрой». Комплекс комфорт-класса реализован по концепции «город в городе».

В кварталах возведены 9-15-этажные кирпичные дома, в которых предложены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Площадь жилья от 35 до 111 кв. м, высота потолков — 2,7 метра. Недвижимость передается без отделки, с остекленными лоджиями и балконами.

В каждой секции установлено два лифта грузоподъемностью 400 и 630 кг. В жилом комплексе «Лесной городок» работает торгово-развлекательный центр с кафе, ресторанами и магазинами. На территории открыты детские сады, школы, физкультурно-оздоровительный центр и кружки для развития. На первых этажах запроектированы объекты социальной и торговой инфраструктуры, в том числе поликлиника, магазины, офисы, отделения связи, банков и аптеки.

Вопрос парковки в микрорайоне решен с помощью строительства одного подземного, двух многоуровневых паркингов, боксовых гаражей и гостевых автостоянок. Во дворах сделаны детские и спортивные площадки, зоны отдыха, проложены велодорожки и выполнено озеленение.

Все квартиры распроданы

ход строительства

расположение

Лесной городок, ул. Грибовская

Отзывы и обзоры

Рейтинги

Площадка	Оценка	Отзывов
МскГуру	3	5 отзывов
Новострой-М	3. 9	20 отзывов
Новострой	4.1	31 отзыв
Яндекс	4.7	956 отзывов

Итоговая оценка 3.93 на основе 1012 отзывов из 4 источников

Тайный покупатель и обзоры

27 июля 2015Новостиmskguru.ru

В Одинцово на рынок выведены квартиры в ЖК «Лесной городок»

о застройщике

Застройщик Трест Мособлстрой №6

1942Год основания

1Построенный ЖК

778Место в рейтинге

?

Место среди всех застройщиков России по площади строящегося жилья

Предприятие «Трест Мособлстрой №6» было создано в 1942 году. На сегодняшний день это одно из самых сильных и надежных предприятий в сфере строительства жилой недвижимости в Московской области. За последние несколько лет этот холдинг успешно возвел и сдал в эксплуатацию более 250 тыс квадратных метров жилой недвижимости, в том числе и частные дома, коттеджи и многочисленные жилые комплексы. Среди успешных объектов можно отметить и торгово-развлекательные комплексы и здания социального назначения.

«Трест моссоблстрой №6» – это строительный холдинг полного цикла. В его составе базируется три основных подразделения – девелоперское направление, производственная база, а также промышленное направление, которое позволяет выпускать все необходимые для строительства материалы. Благодаря мощному подспорью этих трех направлений, компания успешно существует на рынке недвижимости, строит и сдает вовремя объекты для жилых, коммерческих и муниципальных нужд.

Компания «Моссоблстрой №6» помимо основной деятельности выделяет значительную долю своих средств на благотворительные нужды, культурную деятельность, строительство храмов, детских комплексов и игровых площадок.

Контактные данные

Соседние новостройки

ЖК «Равновесие»от 3 770 000 ₽ Одинцовский округ, МО

ЖК «Дом на Баковке»от 10 350 000 ₽ Одинцово, Одинцовский округ, МО

ЖК «Рублевский квартал»от 4 920 000 ₽ Одинцовский округ, МО

ЖК «Каштановая роща»от 4 370 000 ₽ Одинцовский округ, МО

2 новостройки Лесной городок (Московская область) с ценами от застройщика

2 новостройки Лесной городок (Московская область) с ценами от застройщика — Realty Video

Купите квартиру в новостройке в районе Лесной городок (Московская область). Наша база насчитывает два объекта.

Однако, квартиры в данных ЖК уже распроданы. Найдите актуальные предложения, воспользовавшись формой поиска:

Заречье
3
Новоивановское
2
Одинцово
10

За всеЗа метр²

Класс жилья:

ЛюбойЭкономКомфортБизнесЭлитПремиум

Срок сдачи:

Любой20232024202520262027СданЕсть сданные

Время до метро:

ЛюбоеРядом с метро3-5 минут пешком5-10 минут пешком10-15 минут пешком15-20 минут пешком20-30 минут пешком

Отделка:

ЛюбаяЧерноваяПредчистоваяЧистовая

Паркинг:

ЛюбойПодземныйПридомовойМногоуровневый

2 фото 22 видео

«Лесной городок» строится в 15 км от МКАД возле одноименного дачного поселка. В проект входят кирпично-монолитные дома переменной этажности, отделанные снаружи керамическим кирпичом в двух разных цветовых решениях. Микрорайон будет разделен на 4…

Подробнее…

Ипотека

Подробнее

1 фото 9 видео

В Московской области, а именно, – в Одинцовском районе расположен ЖК «Ирис» (п. Лесной городок). Расстояние до МКАД – 12 км по Минскому шоссе. Застройщиком этого проекта является инвестиционно-строительная компания «ЗАПАД». Общая информация Жилой…

Подробнее…

Ипотека

Подробнее

Район Лесной городок. Преимущества жизни

Лесной городок – это живописный городской округ в Московской области, расположенный в 20-ти километрах от Москвы. Этот район знаменит своей красивой природой, очаровательными озерами, чистым воздухом и спокойствием, которое здесь царит. Все это делает Лесной городок одним из самых желанных мест для проживания среди людей, которые ищут спокойствие, вовлечённость в природу, красивые панорамы и чистый воздух.

Проживание в Лесном городке для многих людей означает больше, чем само жилье – так как это еще и возможность изменить свой образ жизни на пользу здоровью и иметь постоянный отдых в природе. К тому же Лесной городок расположен в непосредственной близости от столицы, поэтому жители города могут пользоваться всеми городскими удобствами без особых проблем, в тоже время наслаждаясь чистотой и тишиной родной местности.

Преимущества покупки квартиры в новостройках Лесного городка

Есть несколько сильных аргументов в пользу приобретения квартиры в новостройке Лесного городка.

Во-первых, новостройки предоставляют возможность проживания в районе, который, на данный момент, еще не потерял свою «приморскую живописность», однако имеет все городские удобства. Стоит также упомянуть о высоком классе комфорта и сервиса, который предлагают современные новостройки Лесного городка.

Во-вторых, покупка квартиры в новостройке позволяет существенно сэкономить бюджет и получить квартиру, выполненную в соответствии с новейшими технологиями и требованиями к комфорту жилого пространства. Новостройки также предоставляют возможность выбрать наиболее оптимальный вариант по планировке, количеству комнат или этажности.

Наконец, приобретение квартиры в новостройке можно считать не просто инвестицией в будущее, но и в природу, здравый образ жизни и светлое будущее для ваших детей.

Бесплатно подберём квартиру по вашим критериям

Экономьте своё время и силы

Специалисты Realty Video помогут вам с поиском и ответят на все вопросы!

Подобрать

Умная приемка квартиры в новостройке

Качественные услуги по приёмке жилья и защите своих прав.

Комплекс услуг за 1 посещение.

Подробнее

Новостройки у станций метро

Алтуфьево2

Беломорская1

Говорово3

Домодедовская3

Жулебино3

Котельники6

Лухмановская2

Молодёжная1

Мякинино4

Некрасовка4

Новокосино1

Первомайская1

Пятницкое шоссе2

Рассказовка1

Улица Скобелевская2

Ховрино1

Новостройки в районах Московской области

Богородский
5

Ленинский
19

Наро-Фоминский
1

Одинцовский
27

Балашиха
7

Долгопрудный
1

Домодедово
2

Жуковский
1

Звенигород
2

Ивантеевка
3

Истра
2

Королёв
3

Котельники
5

Красногорск
19

Лосино-Петровский
1

Лыткарино
3

Люберцы
12

Мытищи
14

Подольск
1

Реутов
1

Солнечногорск
5

Химки
6

Щёлково
5

Электросталь
1

Раменский
4

Рузский
1

Realty Video

Все новостройки Московской области с ценами на квартиры, подробными характеристиками, фото, видео обзорами и отзывами. © 2023 «realty-video.ru»

О сайте

Realty Video в соцсетях

Политика конфиденциальности

Пользовательское соглашение

Почта для связи

Вся информация на сайте realty-video.ru (в том числе цены, сроки и условия проведения акций) носит справочный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ, полная информация о застройщиках и объектах строительства размещена на сайте https://наш.дом.рф

Projects

Retail Projects – в настоящее время находится в разработке

The Market at Crenshaw – торговый комплекс площадью 23 акра в Пасадене, штат Техас, состоящий из 168 000 квадратных футов торговых площадей и двух гостиничных комплексов. В число арендаторов входят: 50 000 квадратных футов Burlington, Party City, Tuesday Morning, Xfinity by Comcast, MOD Pizza и Mattress One

The Market at Southern Colony — торговый комплекс площадью 8 акров в Луфкине, штат Техас, состоящий из 78 000 квадратных футов торговых площадей. Среди арендаторов: 50 000 квадратных футов Burlington

New Forest Crossing III — комплекс многофункционального использования площадью 30 акров вдоль Кольцевой дороги 8, состоящий из 30 000 квадратных футов торговых площадей, трех ресторанных площадок, двух отелей и 250 единиц квартир. Среди арендаторов: Men’s Wearhouse, стейк-хаус LongHorn, пиццерия Peter Piper, Holiday Inn Express.

Cypresswood Commons : комплекс смешанного использования площадью 15 акров в SWC Cypresswood и Treaswig, состоящий из шести участков и 200 единиц квартир. В число арендаторов входят: McDonalds, Family Dollar и Oreilly Auto Parts.

Fallbrook Commons : 13-акровый комплекс смешанного использования в FM 1960 и Fallbrook, состоящий из двух торговых площадок, двух отелей и 3 акров медицинских учреждений. В число арендаторов входят: Starbucks, Jersey Mike’s и Zaxby’s.

The Market at Spencer — проект розничной торговли площадью 3 акра в SEC of Spencer and Canada Blvd в Ла-Порте, штат Техас. В число арендаторов входят: Супермаркеты ALDI.
Проекты розничной торговли – Предварительный этап

New Forest Town Center – застройка смешанного использования площадью 120 акров в торгово-развлекательном центре Uvalde Rd, Hwy 90 и Кольцевая дорога 8, состоящая из 700 000 квадратных футов торговых и медицинских помещений с 500 единицами квартир. Земля куплена и ведутся переговоры об аренде с якорными арендаторами.

Центр города Сайпрессвуд — комплекс смешанного использования площадью 60 акров на границе FM 1960 и Сайпрессвуд, состоящий из 300 000 квадратных футов торговых, медицинских и гостиничных помещений с 250 квартирами. Земля
Многоквартирные проекты – завершено

Stone Park Apartments I&II — 500 квартир к северу от Магазинов в Каменном парке. Продан Alliance Residential в 2012 году.

Завершенные проекты розничной торговли

Stone Park — 100-акровый жилой комплекс смешанного использования в NEC of Cypresswood Dr. и I-45 N с торговой площадью 200 000 кв. , и 30 акров домов на одну семью. Продан MetroNational в 2007 году.

Black Rock Commons – торговый комплекс площадью 5 акров в Блэк-Рок и Уоллисвилл, состоящий из 30 000 квадратных футов торговых площадей с двумя площадками. В число арендаторов входят: JP Morgan Chase, Starbucks, Carls Jr, Mister Car Wash и Sears. Все еще в собственности.

New Forest Crossing I&II — торговый комплекс площадью 40 акров в NWC в Уоллисвилле и Кольцевой дороге 8, состоящий из 300 000 квадратных футов торговых площадей с пятью площадками. Среди арендаторов: Lowe’s Inc., Ross Dress for Less, Big Lots, PetsMart, Shoe Carnival, 99 Cent Only, Buffalo Wild Wings, Applebee’s. Продан Inland Realty в 2006 году.

Магазины в Stone Park- 30-акровый торговый комплекс в Национальном торговом центре Wallisville и Beltway 8, состоящий из 250 000 квадратных футов торговых площадей и трех площадок. В число арендаторов входят: JCPenney, Best Buy, Marshall’s, Staples, Rack Room Shoes, Chick-fil-a, Olive Garden. Все еще в собственности.

Hannover Woods Commons — торговый центр площадью 11 000 квадратных футов в Hannover Woods и FM 2920. Среди арендаторов: Pacific Dental, Great Clips, Cash Store и Papa Murphy. Продан частному инвестору в 2013 году.

Магазины в Spencer — торговый центр площадью 12 000 квадратных футов в SWC Spencer HWY и East Blvd. В число арендаторов входят Scholtzsky’s, Mattress One и Great Clips. Продан частному инвестору в 2015 году.

Жилой участок для одной семьи — Завершено

New Forest — 500 участков на одну семью. Застройщики включают: Hammonds Homes, Meritage Homes, Brighton Homes, MHI Inc.

Plantation Trails – 200 участков на одну семью. Среди строителей: дома Gehan Homes, дома Lennar.

Clear Brook Landing – 200 участков на одну семью. Застройщик: Lennar

Forest Point — 150 участков на одну семью. Строитель: Леннар.

Вудфорест — 300 участков на одну семью. Строители: Hampton Homes, Royce Homes, Kimball Hill.

Строительные участки на одну семью — В настоящее время в стадии разработки

Пристань плотников — 500 участков на одну семью. Строитель: DR Horton

New Forest West — 150 участков на одну семью. Строитель: MHI, Inc.

Город Форест-Сити, Северная Каролина

Интерпретации

Совет по планированию и корректировке состоит из девяти (9) членов. Совет создан для обеспечения общественного здоровья, безопасности, нравственности, общего благосостояния, упорядоченного роста и развития города Форест-Сити и экстерриториальной юрисдикции. Совет по урегулированию рассматривает отдельные квазисудебные дела, такие как апелляции, запросы на специальное или условное разрешение на использование и ходатайства об отклонении. Правила зонирования и районы были разработаны с разумным учетом, среди прочего, характеристик каждого района зонирования и его особой пригодности для конкретного использования, а также с целью сохранения стоимости зданий и поощрения наиболее подходящего использования земли на всей территории. Город.

Совет по планированию и корректировке собирается в 3-й четверг каждого месяца в 18:00 в здании Main Street Meetings Building, расположенном по адресу 108 E Main Street, Forest City, NC 28043.

Информация о проекте

Здание, конструкции и детали они должны быть спроектированы и построены в соответствии со Строительным кодексом штата Северная Каролина 2018 года и NEC (Национальным электротехническим кодексом) 2017 года. Критерии проектирования, специфичные для нашей области, включают скорость ветра 90 миль в час и снеговую нагрузку 15 фунтов на квадратный фут. Пожалуйста, позвоните в наш офис с любыми дополнительными вопросами. Вы можете ознакомиться с Международными строительными нормами Северной Каролины в Интернете на сайте www.ncbia.org.

Разрешительные требования

Для большинства внутренних и наружных работ требуется разрешение на строительство до начала строительства. Для любого вспомогательного здания размером 12 футов и более потребуется разрешение на строительство.

Если вы выполняете работу без разрешения, вы можете получить штраф в размере 150 долларов в дополнение к обычным сборам за разрешение. Позвоните в офис строительной инспекции с любыми вопросами, касающимися строительных, электрических, водопроводных и механических норм.

Обратите внимание, что все рабочие места должны пройти первую инспекцию в течение 6 месяцев с момента выдачи разрешения и по крайней мере одну инспекцию в год, чтобы разрешение оставалось в силе.

Назначение агента по удержанию залога

Вступает в силу для строительных проектов, начинающихся 1 апреля 2013 года или позже. Закон Северной Каролины требует назначения агента по удержанию. Затем подрядчики и субподрядчики могут уведомить о том, что они работают над проектом. Назначения  , а не  требуются для (1) улучшения стоимостью менее 30 000 долларов США или  (2) в существующем доме владельца  или  (3) для проектов общественных зданий. Наш офис потребует назначения залогового агента, прежде чем будет выдано разрешение на начало строительства, включая разовые торговые разрешения. Вы можете посетить веб-сайт LiensNC.com для получения дополнительной информации и пошагового руководства по завершению процесса назначения в Интернете.

Подача заявки на получение разрешения

Чтобы подать заявку на получение разрешений или получить дополнительную информацию, обратитесь в отдел сбора по адресу мэрии, 128 North Powell Street, Forest City, NC 28043, подайте заявку через Интернет или отправьте заявку по факсу 828.245.6143. .

Планирование инспекций

Запросы на инспекции необходимо направлять как минимум за один день по телефону (828) 248-5239, через онлайн-портал или по электронной почте.

Необходимые инспекции

Ниже приводится перечень различных видов инспекций, которые проводит город Форест-Сити, и график их проведения на протяжении всего процесса строительства в соответствии со Строительным кодексом штата Северная Каролина. «Это не полный список элементов, подлежащих проверке, и он не удостоверяет правильную работу оборудования или систем». В зависимости от размера или сложности проекта вам может понадобиться не так много или, возможно, потребуется больше проверок, перечисленных ниже. Если у вас есть вопросы относительно процесса, обратитесь в отдел обеспечения соблюдения Кодекса по телефону (828) 248-5239..

Осмотры:

1) Осмотр фундамента: Выполняется после того, как вырыты траншеи, установлены все опоры, вся арматура и опоры установлены и закреплены надлежащим образом, все необходимые опалубки установлены и закреплены до заливки бетона. размещен.

2) Инспекция под плитой для жилых помещений: должна быть проведена после того, как все опалубки будут установлены, все электрооборудование и/или системы отопления и кондиционирования воздуха, весь щебень, пароизоляция, изоляция, вся арматурная сталь с опорами и привязана и/или вся сварная проволочная сетка устанавливается, когда это необходимо, и до укладки бетона. [Исключение: осмотр не требуется для плит проезжей части, напольных плит патио, дорожек и т. д., которые считаются нежилыми помещениями.]

3) Инспекция монолитной плиты (MS): Монолитная плита представляет собой комбинацию фундамента и плиты, где перед осмотром выполнены описанные подготовки фундамента и плиты.

4) Осмотр фундамента: Выполняется после установки всех опор фундамента. Эта проверка предназначена для проверки опор фундамента, выравнивания пространства для обхода, дорожных просветов и, при необходимости, принудительного дренажа.

5) Предварительный осмотр: Выполняется на частях электрической, водопроводной, отопительной/вентиляционной или охлаждающей системы, которые будут скрыты от глаз готового здания после того, как все части каркаса здания будут на месте.

6) Осмотр каркаса здания: должен быть выполнен после того, как каркас крыши, стен, потолка и пола будет завершен с соответствующей блокировкой, распорками и противопожарной защитой. Следующие элементы должны быть на месте и видны для осмотра: трубы, дымоходы и вентиляционные отверстия, обшивка крыш, дымоходы и отверстия в стенах, изоляционные перегородки. Все перемычки должны быть прикреплены болтами к каркасу, чтобы опора не была покрыта какими-либо материалами внутренней или внешней отделки стен или потолка до утверждения. Работы могут продолжаться без разрешения для перемычек, которые закреплены болтами и опираются на кирпичную кладку или бетон.

7) Инспекция на наличие повреждений: Проводится после одобренной проверки каркаса здания и предварительной проверки. Вся изоляция и пароизоляция/замедлители схватывания должны быть на месте, но до нанесения любого покрытия на стену или потолок. Взорванная изоляция потолка может быть проверена при окончательной проверке, если все области доступны.

8) Окончательная проверка: Каждая сделка должна быть завершена до запроса окончательной проверки для каждой. Как правило, окончательная проверка здания проводится в последнюю очередь. Все окончательные планировки, дренаж, поручни и ограждения должны быть на месте. После того, как все окончательные строительные и торговые инспекции будут завершены, а любые требования стороннего агентства будут удовлетворены и одобрены, на недвижимость будет выдан Сертификат о завершении строительства или Сертификат о вводе в эксплуатацию.

9) Другие инспекции: В дополнение к названным выше инспекциям, инспекционный отдел может потребовать проведения других инспекций для подтверждения соответствия Строительному кодексу и другим законам, соблюдение которых обеспечивается Департаментом инспекций, Департаментом зонирования и/или начальником пожарной охраны.

ETJ – Экстерриториальная юрисдикция

ETJ – это инструмент нормативного планирования, который позволяет городу осуществлять контроль за зонированием за пределами своих границ. Город не предоставляет услуги и не взимает налоги с жителей, и это не означает, что территория была аннексирована, но жители имеют право на представительство в городском Совете по планированию и благоустройству. Жители ETJ должны получить соответствующие разрешения от Департамента строительства и зонирования города Форест-Сити при строительстве или реконструкции жилых и коммерческих строений.

Требования к плану участка

• Границы участка

• Прилегающая улица Полоса отчуждения

• Подъезд к зданию

709741 4010

• Буферные дворы, сортировка, благоустройство и охраняемые природные территории. (Может быть в форме ландшафтного плана)

• Пойма и 100-летняя пойма

Требования к коммерческому плану

• План здания/площадки – 4 комплекта

• Завершено Приложение B

• План фундамента – 4 комплекта

• Детали каркаса/план конструкции – 4 комплекта

  74 Комплект с

• Сантехника , Электрические и механические планы — 4 комплекта

Проверка плана

Срок рассмотрения строительных планов составляет от 10 до 14 рабочих дней. Если для вашего проекта требуется план участка или подразделения, они должны быть рассмотрены и утверждены должностным лицом по зонированию до выдачи разрешений.

Для получения информации о соблюдении зонирования, неудачах, информации о наводнениях или вопросах, связанных с планированием, звоните по телефону 828-247-4412.