Новостройки на Новорижском шоссе — удобное жилье и выгодные инвестиции. Новостройки на новой риге
Жилой комплекс "Новорижский" на Новорижском шоссе. Отзывы, цены на квартиры, планировки и прочая информация
Жилой комплекс "Новорижский" (бывший ЖК "Янтарис") расположен в непосредственной близости к Новорижскому шоссе, перед деревней Бузланово (26-й км автодороги "Балтия" – 11 км от МКАД). Недалеко от комплекса – Нахабинское лесничество, лес возле Ильинского-Усова, реки Москва и Липка.
Общее описание
Восемь монолитно-кирпичных трехсекционных зданий высотой в восемь – девять этажей вместе с прилагающейся инфраструктурой. Под старым названием "Янтарис" объект строился довольно долго: сказался дефолт 2008 года.
Здания на монолитном фундаменте, с монолитным ж/б каркасом обкладываются пенобетонными блоками, плитами утеплителя, сверху штукатурятся. Цоколь отделывается искусственным камнем. Кровля плоская, рулонная, покрыта металлочерепицей. В окнах – двухкамерные деревянные стеклопакеты. На балконах и лоджиях устанавливаются кованые ограды. На лестничных маршах – витражное остекление.
Под зданиями – подземные паркинги на 48–50 мест. До них опускаются лифты Kleeman из секций (пассажирские и грузопассажирские).
Квартиры
В ЖК "Новорижский" 1215 квартир, планировка свободная (без межкомнатных перегородок), допускает объединение жилых секций. В квартирах на верхних этажах предусмотрено место под камин.
На площадке – по четыре – шесть квартир. Высота потолков – 3 м. Количество комнат – от одной до четырех. Площадь однокомнатных квартир – 45–62 кв. м; двухкомнатных – 65–83 кв. м; трехкомнатных – 112–134 кв. м; четырехкомнатных (есть не во всех корпусах) – 125–130 кв. м. К квартирам подводятся кабельное ТВ, высокоскоростной интернет.
Инфраструктура
На охраняемой, огороженной и благоустроенной территории комплекса (декоративный фонтан в центре пешеходной зоны) разместится сопутствующая инфраструктура: детский сад на 77 мест, торговый и спортивный комплексы, административное здание, часовня, пункт автомойки, медцентр. Подземные паркинги рассчитаны на 417 машины, наземный четырехъярусный – на 300, плюс гостевые стоянки возле домов. По соседству с комплексом – Ильинско-Усовская школа, ДК, торговый центр, почта, велнес-клуб в Ильинском (Ильинское шоссе), строительный и продуктовый рынки, бизнес-парк Riga Land на Новорижском шоссе. До ближних школ ходит школьный автобус.
Транспорт
Проехать к комплексу на машине можно по Новорижскому, а также Рублево-Успенскому шоссе (с поворотом на Ильинское шоссе). Ближайшая станция метро – "Тушинская", 30–40 минут на 540-м автобусе. Есть варианты добраться также от станций метро "Строгино", "Крылатское", "Мякинино" (от остановок транспорта нужно добираться 20 минут пешком).
mskguru.ru
официальный сайт, цены, отзывы от покупателей
Микрорайон "Новорижский", строительство которого было анонсировано давно, не без серьезной задержки все же появился на карте Новостроек Подмосковья - после смены Застройщика Компания "Лагуна - ГРИН" энергично взялась за дело и к началу 2015-го года 7 корпусов первой очереди застройки были введены в эксплуатацию. По совокупности ключевых характеристик ЖК "Новорижский" способен дать фору прочим альтернативным предложениям в этом уголке Московской Области. Просто перечислим: незначительное расстояние до Москвы по Новой Риге, соседство с музеем усадьбой "Архангельское" и заповедником "Лохин Остров", наличие разнообразных инфраструктурных объектов как рядом с микрорайоном, так и непостредственно в нем и, собственно, главное - качественно построенные дома с продуманными планировочными и парковочными решениями, а также цены на квартиры, не вызывающие при ближайшем рассмотрении рвотного рефлекса.
Микрорайон "Новорижский" органично вписывается в известную концепцию жилья комфорт-класса - симпатичные монолитно-кирпичные корпуса по 8-9 этажей, под каждым есть небольшой подземный паркинг из расчета одно машиноместо на 2-3 квартиры (на территории расположена еще и многоуровневая наземная парковка более чем на 1 000 м/м) и приличные метражи самих квартир. Трехкомнатные квартиры в МКР "Новорижский" в дефиците - оно и понятно, их и так было не слишком много, а площади варьировались от 100до 135 кв.м. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры здесь тоже просторны, метражи доходят до 60-ти с лишним и 70-ти квадратов, соответственно.
Все перечисленное справедливо в отношении 1-й очереди строительства Микрорайона "Новорижский", которой, в итоге. дело не ограничилось - в конце 2014-го года на сайте Застройщика появилась проектная декларация о строительстве дома №1 второй очереди застройки. Те же 9 монолитно-кирпичных этажей, три секции, 338 квартир и подземный паркинг.
Есть. что добавить? Пишите - Ваше мнение важно не только для нас.
Полное описаниеvsenovostroyki.ru
Новостройки на Новой Риге – новые квартиры по Новорижке - ЖК Павловский квартал - квартиры в загородном комплексе от застройщика, направление
В последнее время все чаще можно услышать о новостройках на Новой Риге, которые пользуются популярностью среди людей с самыми разными финансовыми возможностями. Новорижское шоссе, которое в официальных документах именуется трассой М9 «Балтия», постепенно окружается жилыми комплексами, коттеджными поселками и другими объектами. Сегодня это направление опережает по популярности даже знаменитую Рублевку, которая еще несколько лет назад была самым желанным местом для жизни в Подмосковье. В чем же причина такой популярности Новой Риги?
Экологическая чистота
Территория вокруг Новорижского шоссе принадлежит к подмосковной заповедной зоне. Это означает, что в ней сохранились нетронутые лесные массивы, чистые реки и озера, а также другие природные достопримечательности. Здесь люди могут забыть о загрязненном воздухе мегаполиса, а также о раздражающем шуме и других проблемах крупных городов.
Проживание в экологически чистом районе благоприятно сказывается на здоровье человека, а также позволяет улучшить качество отдыха. Это особенно важно для детей — близость к природе способствует укреплению их иммунитета, ускорению физического развития, а также развитию талантов и способностей.
Развитая инфраструктура
Район вокруг Новорижского шоссе позволяет пользоваться всеми преимуществами близости к столице, забыв о недостатках мегаполиса. Выше уже было сказано, что это направление стало наиболее популярным, этим не замедлили воспользоваться застройщики и крупные компании. Новостройки на Новой Риге окружены объектами, которые делают проживание в районе максимально комфортным:
- крупными торговыми центрами;
- спортивными комплексами;
- школами и детскими садами;
- магазинами и сервисными предприятиями;
- парками, скверами и садами.
Для совершения покупок или получения услуг не обязательно отправляться в центр Москвы, затрачивая много времени. Современные ЖК на Новой Риге позволяют ощутить все преимущества современной цивилизации благодаря развитой инфраструктуре.
Транспортная доступность
Одно из важнейших преимуществ Новорижского шоссе — отсутствие на нем светофоров. Благодаря этому путь до Третьего Транспортного кольца отнимает всего 20–30 минут в зависимости от расположения новостройки. Кроме того, в 5-минутной доступности находятся МКАД, Ильинское и Рублево-Успенское шоссе, что позволяет очень быстро попасть в любой район столицы или населенный пункт Подмосковья. Через населенные пункты, расположенные рядом с Новорижским шоссе, проходит множество автобусных маршрутов. Кроме того, владельцы квартир в ЖК на Новой Риге могут добраться в Москву и на электричке.
Разумные цены
Сразу стоит сделать оговорку о том, что цены на недвижимость, расположенную вблизи Новорижского шоссе, нельзя назвать самыми низкими во всем Подмосковье. Однако, если сравнить их с другими престижными районами, в том числе и с Рублевкой, то окажется, что купить квартиру здесь намного проще. В отличие от давно освоенных направлений, здесь возводятся новые жилые комплексы эконом-класса с умеренной стоимостью квартир. Благодаря этому Новую Ригу часто выбирают молодые семьи, а также люди, которые хотят значительно улучшить жилищные условия, переехав в Подмосковье.
Выгодные инвестиции
Для многих людей приобретение квартиры — это не только получение собственного жилья, но и надежное вложение денежных средств, гарантирующее их сохранность. Квартира в жилом комплексе на Новой Риге — это очень удачное направление для инвестирования. В отличие от многих других районов, стоимость недвижимости здесь будет увеличиваться в ближайшем будущем. Для этого есть несколько причин:
- численность жителей будет постоянно увеличиваться, но не приблизится к пределу;
- в расположенные рядом Красногорск и Звенигород могут быть переведены важнейшие правительственные учреждения, что повысит престижность района;
- постоянное развитие инфраструктуры сделает жизнь рядом с Новорижским шоссе намного более комфортабельной, чем в самой Москве.
Поэтому квартира на Новой Риге поможет не только сохранить, но и увеличить состояние своего владельца. В сочетании с разумными ценами, это делает недвижимость этого района очень привлекательной.
Это будет интересно:
pavkvartal.ru
Новостройки на Новорижском шоссе – новые квартиры по Новой Риге - ЖК Павловский квартал - квартиры в загородном комплексе от застройщика, направление
Практически каждому человеку известно о том, что жилая недвижимость может быть очень выгодным вложением денежных средств. Цены на квартиры в новых домах практически не уменьшаются с течением времени, что позволяет получить гарантию сохранности сбережений в отличие от валюты и ценных бумаг. Вложив деньги в недвижимость, можно не только защитить свой капитал, но и приумножить его за счет роста стоимости квартир. Новостройки по Новорижскому шоссе подходят для этого как нельзя лучше. Они расположены в районе, который часто называют приоритетным направлением развития рынка недвижимости Подмосковья. Существует несколько причин, по которым стоимость квартир в этом месте будет повышаться.
Причина первая. Рост численности населения
Уже сегодня населенные пункты рядом с Новорижским шоссе нельзя назвать малыми — число проживающих в них людей стремительно растет с каждым годом. Купить квартиру именно в этом районе Подмосковья их подталкивает его экологическая безопасность, хорошая транспортная доступность, а также отличное развитие инфраструктуры. В настоящее время Новая Рига, как еще называют это место, не уступает по комфорту знаменитой Рублевке, в то время как цены на недвижимость здесь намного ниже. Все это приводит к тому, что квартиры в новостройках рядом с Новорижским шоссе раскупаются намного быстрее, чем в других районах. По прогнозам специалистов, такая ситуация будет сохраняться еще много лет, поэтому можно рассчитывать на дальнейший рост спроса, и, как следствие, стоимости недвижимости.
Причина вторая. Улучшение статуса района
Строительство новейших жилых комплексов и коттеджных городков рядом с этой транспортной магистралью привлекает к району внимание знаменитых людей, что не может не отразиться на его престижности. Кроме того, уже не один год ведутся разговоры о возможном переводе Администрации Президента РФ и ряда правительственных учреждений. Это также может стать причиной значительного повышения статуса района, а также появления в нем элитной недвижимости и повышения цен на квартиры в жилых комплексах по Новорижскому шоссе.
Причина третья. Решение транспортной проблемы
Среди основных транспортных магистралей района можно назвать не только скоростное Новорижское шоссе, но также Рублево-Успенское, Ильинское и Волоколамское шоссе. В настоящее время они значительно уступают упомянутой первой трассе по пропускной способности, что несколько ухудшает доступность отдельных районов столицы. Однако в настоящее время уже проводятся следующие работы:
- Расширяется дорожное полотно, увеличивается количество рядов для движения.
- Устраняются пешеходные переходы и регулируемые перекрестки — на их месте возводятся эстакады, путепроводы, тоннели и многоуровневые развязки.
- Совершенствуется инфраструктура и средства обеспечения безопасности.
- Рассматривается возможность изменения скоростного режима.
Все это приведет к дальнейшему повышению привлекательности района для людей, желающих купить собственное жилье, а также для коммерческих организаций.
Выгодные инвестиции
Таким образом, приобретение квартиры рядом с Новорижским шоссе позволяет рассчитывать на повышение ее стоимости в будущем и на рост личного благосостояния. В этом районе возводится множество жилых комплексов, как элитных, так и эконом-класса. Здесь можно приобрести квартиры с различной площадью и планировкой, в том числе и с отделкой от застройщика.
Это будет интересно:
pavkvartal.ru
Новостройки и Жилые Комплексы Рижского направления Московской железной дороги
На запад от Москвы находятся железнодорожные линии Рижского направления Московской железной дороги. Свое начало это направление берет на Рижском вокзале столицы и проходит по городам Красногорск, Дедовск, Истра, Волоколамск до самой станции Шаховская. Длина путей составляет 155 километров. По Рижскому направлению идут пригородные электропоезда, которые связывают запад Московской области с Москвой и с югом области. Также по этому направлению следуют поезда до Риги и Великих Лук. Главным пассажирским терминалом является Рижский вокзал. Движение по этой дороге было открыто второго июля 1901 года. Рижское направление МЖД считается наименьшим по объему пригородного движения из Москвы. Это направление сделано в обход лесопарка «Покровское-Глебово». Это сохранило окружающую среду и экологию на высоком уровне, поэтому покупка новостроек Рижского направления Московской железной дороги от застройщика, — отличное решение для любителей природы и выгодное капиталовложение.
Сегодня новостройки Рижского направления Московской железной дороги являются достаточно популярными, из-за неплохой экологической обстановки и хорошего транспортного сообщения.
Как и в большинстве случаев купить новостройки Рижского направления можно в городах, через которые проходит данная железнодорожная магистраль, и как было сказано выше это города Красногорск, Дедовск, Волоколамск, Истра, и другие, также возможна пересадка на электропоезда БМО до других населенных пунктов (Кубинка-1, Икша, Поварово-2)
При постройке и реализацией проектов, застройщики предусматривают все необходимое для комфортной жизнь будущих владельцев квартир. Современные новостройки помимо жилых помещений имеют помещения, обычно расположенные на нижних этажах, предназначенные для объектов социально-бытового и торгового назначения.
Вот небольшой список продажи новостроек Рижского направления Московской железной дороги: «Молодежный-1»,«Молодежный-2», «Новая Рига», «Мыс первый», «Спасский мост» и ряд других.
www.xmetra.ru
Квартиры на Новой Риге - ЖК Павловский квартал - квартиры в загородном комплексе от застройщика, направление
Все больше жителей Москвы отказываются от дорогой недвижимости в пределах столицы в пользу комфортабельных и доступных квартир в пригороде. Здесь намного лучше экологическая ситуация, а инфраструктура обеспечивает все потребности горожанина. Благодаря продуманной транспортной развязке добраться до столицы на собственном или общественном транспорте не составляет труда. Если вы подыскиваете недвижимость для постоянного проживания с семьей или просто выгодного вложения, стоит обратить внимание на подмосковный район Новая Рига.
Новая Рига – комфорт европейского уровня
В этом районе сегодня ведется активное малоэтажное строительство, позволяющее купить жилье европейского образца. Тихий зеленый пригород с уютной и просторной планировкой станет идеальным местом для постоянного проживания. Здесь легко подобрать квартиры в широком ценовом диапазоне – преобладают предложения уровней «комфорт» и «бизнес». Район находится в престижном западном направлении, а добраться сюда на автомобиле можно всего за 20-30 минут (в зависимости от конкретного адреса).
В Новой Риге находится гимназия и один из лучших в области торгово-развлекательных центров «Павлово Подворье». Развитая инфраструктура сочетается с приятным природным окружением: лесами, водоемами. Кроме того, район удерживает лидерство по количеству первичной недвижимости. Такая популярность Новой Риги обусловлена глобальной реконструкцией дорог и мостов в данном направлении, возобновлением движения по Звенигородскому тоннелю. В результате жители района получили возможность пользоваться шестиполосной дорогой, которая не имеет светофоров и пересечений вплоть до станции метро «Улица 1905 года» при допустимой скорости транспорта до 110 км/ч.
Лучшее предложение на рынке недвижимости
Квартиры в этом направлении считаются престижной покупкой, хотя стоят на порядок дешевле, нежели в столице. Широкие улицы, благоустроенные зоны для прогулок и отдыха – вот что ждет жителей района. Лучшей новостройкой здесь сегодня является ЖК «Павловкий квартал», который расположен по адресу Новорижское шоссе, 14. От него до столицы легко добраться за 20 минут на автомобиле, дорога в общественном транспорте займет не более часа.
Все дома, входящие в состав комплекса, возведены из кирпича с соблюдением передовых современных технологий. Малая высота (всего 3 этажа) делает «Павловский квартал» уютным местом для проживания. Каждый покупатель получает жилье от 38 до 98 квадратных метров, снабженное просторной кухней, лоджией, гардеробной комнатой. На первых этажах оборудованы комнаты под хранение колясок, а вся инфраструктура застройщика приспособлена для комфорта лиц с ограниченными физическими возможностями. Дополнительные преимущества комплекса:
- круглосуточная охрана;
- собственная парковка;
- площадки для игры в гольф, теннис, выгула домашних питомцев;
- оборудованное пространство для спорта, детских игр;
- наличие аптеки, пекарни, магазина. В шаговой доступности имеется и другая инфраструктура;
- большое количество акционных предложений на приобретение квартиры.
Поскольку дома уже пребывают в процессе сдачи, самое время приобрести жилье с выгодой. Покупатели могут выбирать покупку с отделкой или без нее. Жилой комплекс «Павловский квартал» – лучшее место для проживания в непосредственной близости от Москвы. Покупайте жилье на выгодных условиях с использованием ипотеки (стандартной/социальной/военной) от ведущих российских банков или материнского капитала.
Это будет интересно:
pavkvartal.ru
