Новостройки от застройщика в санкт петербурге: Каталог новостроек Санкт-Петербурга и области от застройщиков.

Каталог квартир в новостройках Санкт-Петербурга от застройщика

• Метро
• Район
• Ленинградская область

Сохранить

А
Автово
Адмиралтейская
Академическая
Б
Балтийская
Беговая
Боровая
Броневая
Бухарестская
В
Василеостровская
Владимирская
Волковская
Выборгская
Г
Горьковская
Гостиный двор
Гражданский проспект
Д
Девяткино
Достоевская
Дунайская
Е
Елизаровская
З
Заставская
Звёздная
Звенигородская
К
Кировский завод
Комендантский проспект
Крестовский остров
Купчино
Л
Ладожская
Ленинский проспект
Лесная
Лиговский проспект
Ломоносовская
М
Маяковская
Международная
Московская
Московские ворота
Н
Нарвская
Невский проспект
Новочеркасская
О
Обводный канал
Обухово
Озерки
П
Парк Победы
Парнас
Петроградская
Пионерская
Площадь Ал. Невского
Площадь Восстания
Площадь Ленина
Площадь Мужества
Политехническая
Приморская
Пролетарская
Проспект Большевиков
Проспект Ветеранов
Проспект Просвещения
Проспект Славы
Путиловская
Пушкинская
Р
Рыбацкое
С
Садовая
Сенная площадь
Спасская
Спортивная
Старая Деревня
Т
Театральная
Технологический институт
У
Удельная
Улица Дыбенко
Ф
Фрунзенская
Ч
Чёрная речка
Чернышевская
Чкаловская
Ш
Шушары
Э
Электросила
Ю
Юго-Западная

+
–

ДевяткиноГражданский проспектАкадемическаяПолитехническаяПлощадь МужестваЛеснаяВыборгскаяПлощадь ЛенинаЧернышевскаяПлощадь ВосстанияВладимирскаяПушкинскаяТехнологический институтБалтийскаяНарвскаяКировский заводАвтовоЛенинский проспектПроспект ВетерановПарнасПроспект ПросвещенияОзеркиУдельнаяПионерскаяЧёрная речкаПетроградскаяГорьковскаяНевский проспектСенная площадьФрунзенскаяМосковские воротаЭлектросилаПарк ПобедыМосковскаяЗвёзднаяКупчиноПриморскаяВасилеостровскаяГостиный дворМаяковскаяПлощадь Александра НевскогоЕлизаровскаяЛомоносовскаяПролетарскаяОбуховоРыбацкоеСпасскаяДостоевскаяЛиговский пр-тНовочеркасскаяЛадожскаяПроспект БольшевиковУлица ДыбенкоКомендантский проспектСтарая ДеревняКрестовский островЧкаловскаяСпортивнаяАдмиралтейскаяСадоваяЗвенигородскаяОбводный каналВолковскаяБухарестскаяМеждународнаяБеговаяНовокрестовская

на транспортепешком

Выберите линиюКировско-Выборгская линияМосковско-Петроградская линияНевско-Василеостровская линияПравобережная линияФрунзеско-Приморская линия

Очистить все

Адмиралтейский
Василеостровский
Всеволожский
Выборгский
Гатчинский
Калининский
Кировский
Колпинский
Красногвардейский
Красносельский
Кронштадтский
Курортный
Ломоносовский
Московский
Невский
Петроградский
Петродворцовый
Приморский
Пушкинский
Тосненский
Фрунзенский
Центральный

Александровская
Зеленогорск
Колпино
Кронштадт
Кудрово
Ломоносов
Мурино
Песочный
Петергоф
Сестрорецк
Шушары
Янино

Районы

Ленинградская область

org/BreadcrumbList»>

• Главная

• Новостройки

Параметры поискаВсего 285

Готово

Всего 285

Сортировка

На карте
Списком
Параметры поиска

ЖК ЦДС «Чёрная Речка»Группа компаний «ЦДС»
Чёрная речка
ул. Белоостровская, Приморский р-н, Санкт-Петербург

от 180 500м²

Год сдачи	Квартиры
2021 – 2022	1,2,3,4

Показать телефон

ЖК «LEGENDA Институтского»Legenda Intelligent Development
Площадь Мужества
Институтский пр-т, д. 16, Выборгский р-н, Санкт-Петербург

от 140 000м²

Год сдачи	Квартиры
2021	1,2,3,4

Показать телефон

ЖК «NEVA HAUS» (Нева Хаус)СК «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»
Крестовский остров
Петровский пр., дом 9-11, Петроградский р-н, Санкт-Петербург

от 280 000м²

Год сдачи	Квартиры
2021 – 2021	1,2,3,4,5

Показать телефон

ЖК «Modum» (Модум)ГК «Арсенал-Недвижимость»
Комендантский проспект
ул. Глухарская, уч. 30, Приморский р-н, Санкт-Петербург

от 188 100м²

Год сдачи	Квартиры
2022 – 2023	1,2,3

Показать телефон

ЖК ЦДС «Волковский»Группа компаний «ЦДС»
Волковская
Волковский пр-т, 6, Фрунзенский р-н, Санкт-Петербург

от 149 000м²

Год сдачи	Квартиры
2021	1,2,3

Показать телефон

ЖК «LEGENDA BUSINESS Малоохтинский, 68»Legenda Intelligent Development
Новочеркасская
Малоохтинский пр. 68, Красногвардейский р-н, Санкт-Петербург

от 290 122м²

Год сдачи	Квартиры
2023	1,2,3,4

Показать телефон

ЖК «Философия на Московской»СК «Setl City» (Сетл Сити)
Московская
1-ый Предпортовой пр-д, 11, Московский р-н, Санкт-Петербург

от 175 399м²

Год сдачи	Квартиры
Дом сдан	1,2

Показать телефон

ЖК ЦДС «Московский»Группа компаний «ЦДС»
Звёздная
Пулковское ш., 30, лит. В, Московский р-н, Санкт-Петербург

от 149 421м²

Год сдачи	Квартиры
2021 – 2021 Есть сданные	1,2

Показать телефон

Апарт-комплекс «VALO» (Вало)АО «YIT» ex СК «Lemminkainen»
Бухарестская
ул. Салова, 61, Фрунзенский р-н, Санкт-Петербург

от 146 862м²

Год сдачи	Квартиры
2022 Есть сданные	1

Показать телефон

ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар»)СК «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»
Чёрная речка
наб. Черной речки, 3, лит. А, Приморский р-н, Санкт-Петербург

от 243 500м²

Год сдачи	Квартиры
2021	1,2,3

Показать телефон

ЖК «Forest Аквилон»Группа «Аквилон»
Комендантский проспект
ул. Глухарская, д. 31, Приморский р-н, Санкт-Петербург

от 147 900м²

Год сдачи	Квартиры
2022 – 2023	1,2

Показать телефон

ЖК «Magnifika Residence» (Магнифика Резиденс)СК «Bonava» (Бонава)
Новочеркасская
ул. Магнитогорская, Красногвардейский р-н, Санкт-Петербург

от 200 455м²

Год сдачи	Квартиры
2021 Есть сданные	1,2,3

Показать телефон

Каталог новостроек СПб

Новое жилье всегда пользуется огромной популярностью у покупателей. А, как известно, спрос рождает предложения, поэтому инвесторы активно вкладывают в новостройки деньги, предлагая квартиры по самым разным ценам, потому что покупательские представления о жилой недвижимости сегодня разнообразны и пёстры.

Множество вариантов на рынке в любой ценовой категории и возможность купить новостройку по приемлемой цене, несомненно, прекрасны. Однако, не имея опыта работы в данной сфере, некоторым покупателям бывает очень сложно сориентироваться поначалу. Действительно, ведь мы недвижимость покупаем не каждый день и даже не каждый год. А сформировать собственное представление о существующих вариантах и о том, что такое недорогие новостройки, а какие относятся к категории престижных и статусных, очень важно, потому что квартира должна радовать. Ее можно приобрести:

• за наличные;
• в рассрочку или в кредит, тем более что сегодня банки на новостройки от застройщиков предлагают выгодные проценты по ипотеке;
• с использованием материнского капитала или сертификата военнослужащих.

Способов купить квартиру множество. Но  надо хорошо ориентироваться в предложениях, чтобы компромиссные решения свести к минимуму. Например, если переезд в квартиру планируется сразу после покупки, то и рассматривать нужно новостройки с отделкой.

В каталоге нашего сайта представлены только актуальные предложения, существующие на рынке в данный момент. И эта информация объективна и никак не связана с рекламой новостроек от каких-то конкретных застройщиков. Мы заинтересованы в том, чтобы всем посетителям было удобно и чтобы каждый покупатель смог найти свою квартиру в строящемся доме или в готовых ЖК.

Полная база новостроек Санкт-Петербурга

Новостройки от застройщиков – это самые разные варианты жилья от эконом-класса до элитных двухуровневых квартир с высокими потолками.

Лидерами продаж на протяжении многих лет являются небольшие по площади и недорогие по цене квартиры. Купить однушку или двухкомнатную квартиру не так сложно, поэтому в новостройках таких предложений больше всего. Но те, кто мечтает о просторной жилплощади, также найдут не один десяток предложений. Стоит понимать, что просторная квартира – это не обязательно большое количество комнат. Спальни может быть две, но при большой кухне, которая может выполнять функции столовой и гостиной, при наличии гардеробной комнаты и балкона с лоджией.

Особая категория покупателей – жители других регионов. Они недостаточно хорошо знают город и районы в СПб, поэтому для них важно видеть новостройку на карте, чтобы купить жилье в том округе, который действительно интересен по инфраструктуре, транспортной доступности или близости к месту работы.

Помимо перечисленных критериев: площади, цены, количества комнат, района – покупателей интересуют:

• особенности отделки: под ключ, чистовая, черновая или ее отсутствие;
• близость к станциям метро;
• сроки сдачи дома целиком, а если строительство ведется в несколько очередей, то сроки сдачи корпусов;
• стоимость за квадратный метр;
• акции и скидки;
• наличие детских площадок во дворе и паркинга.

И все эти параметры мы учли при составлении каталога! Это удобно для всех!

Если квартира нужна срочно, то купить ее с выгодой можно воспользовавшись скидками. Планируя приобретение недвижимости в течение текущего года, лучше всего изучать предложения по новостройкам 2018-2019 года, чтобы иметь возможность сравнивать варианты и выделять преимущества каждого ЖК.

Мы работаем с застройщиками города напрямую и всю информацию о ЖК, сданных новостройках и участии в долевом строительстве получаем прямо от них.  Мы готовы всегда ответить на вопросы, также дополнительную информацию можно получить на официальном сайте застройщика.

какой ЖК выбрать в 2022 году — spb.pr-flat.ru — Санкт-Петербург


Находитесь в поиске квартиры в Санкт-Петербурге, но ещё не знаете на какой ЖК обратить внимание? Представляем рейтинг новостроек Северной столицы, актуальный на август 2022 года: с адресами, указанием класса и застройщика.


Рейтинг лучших новостроек Петербурга: какой ЖК выбрать в 2022 году


Подчеркнём, что ранжировать жилые комплексы можно по ряду признаков, выделяя «победителей» в той или иной номинации. В нашей статье представлен ТОП ЖК по данным портала ЕРЗ, основанный на автоматической компьютерной оценке более 100 показателей, относящихся к объекту.


Рейтинг новостроек Санкт-Петербурга 2022


Список включает ТОП 30 жилых проектов Петербурга от застройщиков, расположенных в разных районах города.






























































































Место	Жилой комплекс	Адрес	Класс	Застройщик
1	ЖК Московский, 65	р-н Адмиралтейский, пр-кт Московский	бизнес	LEGENDA Intelligent Development
2	ЖК Волковский	р-н Фрунзенский, пр-кт Волковский	бизнес	Группа ЦДС
3	ЖК Чёрная речка	р-н Приморский, пер. Красногвардейский	бизнес	Группа ЦДС
4	ЖК Русский дом	р-н Центральный, пер.Басков	элитный	Группа ЛСР
5	ЖК BOTANICA	р-н Петроградский, пр-кт Аптекарский	бизнес	Группа Эталон
6	ЖК Futurist	р-н Петроградский, ул.Барочная	элитный	Группа RBI
7	ЖК Чёрная Речка, 41	р-н Приморский, наб.Черной речки	бизнес	LEGENDA Intelligent Development
8	ЖК Аквилон Zalive	р-н Василеостровский, мрн Невская Губа	комфорт	Группа Аквилон
9	ЖК Victory plaza	р-н Московский, ул. Гастелло	элитный	Холдинг Setl Group
10	ЖК Cube	р-н Московский, ул.Кубинская	комфорт	ГК РосСтройИнвест
11	ЖК Familia	р-н Петроградский, пр-кт Петровский	бизнес	ГК РосСтройИнвест
12	ЖК Институтский, 16	р-н Выборгский, пр-кт Институтский	элитный	LEGENDA Intelligent Development
13	ЖК Ренессанс	р-н Невский, ул. Дыбенко	комфорт	ИСХ AAG
14	ЖК Bau Haus	р-н Московский, пр-кт Космонавтов	бизнес	Бау Сити
15	ЖК Галактика Pro	р-н Адмиралтейский, ул.Красуцкого	бизнес	Группа Эталон
16	ЖК Созидатели	р-н Адмиралтейский, ул.12-я Красноармейская	бизнес	Группа RBI
17	ЖК Лермонтовский 54	р-н Адмиралтейский, пр-кт Лермонтовский	комфорт	ПИК
18	ЖК Stockholm	р-н Приморский	элитный	Холдинг Setl Group
19	ЖК Barcelona	р-н Московский, ш. Московское	бизнес	Дом на Ленсовета
20	ЖК Grand House	р-н Центральный, ул.Тележная	элитный	Glorax Development
21	ЖК Юнтолово	р-н Приморский, ул.3-я Конная Лахта	комфорт	ГК Главстрой
22	ЖК Amo	р-н Василеостровский, лн.12-я В.О.	элитный	ИСХ AAG
23	ЖК Ultra City	р-н Невский	комфорт	Группа RBI
24	ЖК Квартал Галактика	р-н Адмиралтейский, ул. Красуцкого	комфорт	Группа Эталон
25	ЖК Арт Квартал. Аквилон	р-н Адмиралтейский, пр-кт Московский	бизнес	Группа Аквилон
26	ЖК Fusion	р-н Выборгский, пер.Крапивный	бизнес	Группа Эталон
27	ЖК Е.волюция	р-н Московский, пр-кт Московский	бизнес	Seven Suns Development
28	ЖК Клубный дом Квадрия	р-н Петроградский, ул. Малая Зеленина	элитный	ГК Балтийская Коммерция
29	ЖК NEVA HAUS (Нева Хаус)	р-н Петроградский, пр-кт Петровский	элитный	Группа ЛСР
30	ЖК Чистое небо	р-н Приморский, пр-кт Комендантский	комфорт	Холдинг Setl Group

по данным ЕРЗ на 01.08.2022

О выборе квартиры в новостройках Петербурга


Несмотря на наличие рейтингов новостроек и застройщиков,а также всевозможных премий, выделяющих тот или иной ЖК, оценивать привлекательность дома при выборе будущего жилья каждый должен исходя из своих личных критериев и пожеланий: стоимость квадратного метра, планировка, срок сдачи, отделка, удаленность ЖК от работы, наличие рядом детского садика или школы, развитой инфраструктуры.


Отобрать новостройки по всем интересующим параметрам, узнать актуальные цены и посмотреть планировки квартир в наличии вы можете с помощью нашего бесплатного сервиса.

Очертания центра Санкт-Петербурга преобразятся благодаря строящимся новым многоэтажным домам — St. Pete Rising

В выпуске Aerial St. Pete за этот месяц рассказывается о ходе реализации нескольких проектов высотных зданий в центре города. Aerial St. Pete — это колонка St. Pete Rising, в которой представлены эксклюзивные аэрофотоснимки строящихся объектов в Санкт-Петербурге, Флорида. Для этого мы объединились с Энтони Бове из AB3 Visuals.

В этой статье мы рассмотрим шесть проектов, которые, как ожидается, преобразят городской пейзаж Санкт-Петербурга. К таким проектам относятся: Ascent St. Petersburg, The EDGE Collective, Evo, Modera St. Petersburg, Reflection и Residences at 400 Central. Некоторые из этих проектов будут завершены в начале следующего года, а другие останутся в стадии реализации на долгие годы.

Ascent St. Petersburg — это многофункциональный проект компании Greystar Real Estate Partners, расположенный по адресу: 1st Avenue North, 225. Проект завершен и будет включать 354 арендных единицы по рыночным ценам, а также 172-местный отель AC Hotel by Marriott. Началась предварительная сдача апартаментов в аренду, открытие отеля ожидается в начале следующего года. В 36-этажном здании также будет 8 200 квадратных футов торговых площадей на первом этаже.

Кроме того, на террасе на крыше отеля AC by Marriott будет расположен ресторан и бар в кубинском стиле под названием Cane & Barrel.

Строительство Ascent началось в начале 2021 года, и Greystar также выступает в качестве генерального подрядчика проекта.

The Edge Collective — многофункциональный комплекс, строящийся на участке площадью 1,6 акра по адресу 1234-1246 Central Avenue. Этот проект является совместным предприятием PTM Partners из Майами и DoveHill Capital Management из Форт-Лодердейла. В мае фирма получила кредит на строительство в размере 42 миллионов долларов, а подготовка площадки началась этим летом.

Anchoring the Edge Коллективная застройка будет состоять из 163-местного отеля Moxy Hotel by Marriott, который станет первым лайфстайл-отелем в районе EDGE. Студия Storyn Studio из Санкт-Петербурга является ведущим архитектором отеля.

В дополнение к отелю будет открытый сад и торговая улица, а также отреставрированное четырехэтажное здание площадью 17 000 квадратных футов, расположенное рядом с планируемым отелем Moxy.

Ожидается, что отель откроется в конце 2023 года.

Evo — это 24-этажный многоквартирный дом, строящийся компанией American Land Ventures по адресу 332 2nd Avenue South.

В начале этого года высота здания достигла 250 футов. В здании будет 220 высококлассных квартир и более 13 000 квадратных футов торговых площадей, которые в настоящее время сдаются в аренду. Evo будет состоять из террасы у бассейна площадью 10 000 квадратных футов и более 15 000 квадратных футов других общих зон, включая коворкинг-лаунж с отдельными кабинетами и клубную комнату с выставочной кухней.

Строительство Эво началось в марте 2021 года и будет завершено в начале 2023 года. Компания Coastal Construction выступает генеральным подрядчиком проекта. American Land Ventures ранее строила апартаменты AER, теперь известные как Camden Pier District, строительство которых было завершено в 2016 году.0003

Modera St. Petersburg — строящийся многоквартирный дом по адресу 17th Street South, 201. Проект разрабатывается компанией Mill Creek Residential и будет включать 383 арендных квартир и 14 000 квадратных футов торговых и ресторанных площадей на первом этаже, выходящих на тропу Пинеллас.

Модера Санкт-Петербург предложит одно-, двух- и трехкомнатные дома с планировкой «берлога» и пентхаусы. В сообществе будет бассейн на крыше шестого этажа, а также терраса на крыше на 20-м этаже.

Строительство комплекса началось в начале этого года. и здание неуклонно растет, строительство достигает шестого этажа. Завершение строительства ожидается в конце 2023 или начале 2024 года.

Reflection — это строящийся 18-этажный многоквартирный дом по адресу 300 8th Street North. Здание разрабатывается компанией HP Capital, которой руководят Фред Хеммер, Анджело Каппелли и Ник Хансен.

В дополнение к жилым помещениям, в здании также будет торговый центр на первом этаже и обширный оазис на крыше площадью 12 000 квадратных футов с бассейном курортного типа, сауной и спа-салоном. Кондоминиумы все еще доступны и продаются KW Developer Services. Галерея продаж проекта находится по адресу 600 1st Avenue North Unit 110.

KAST Construction выступает генеральным подрядчиком проекта. Ожидается, что строительство Reflection будет завершено в 2024 году.

The Residences at 400 Central — строящийся небоскреб кондоминиума на 400 Central Avenue. По завершении строительства в 2024 году в 46-этажной башне будет 301 единица кондоминиума, 25 000 квадратных футов торговых площадей на первом этаже и 45 000 квадратных футов офисных помещений класса А.

Недавно начались фундаментные работы, и башня будет иметь высоту 515 футов, став самым высоким зданием в Санкт-Петербурге. В здании также будет эксклюзивная обсерватория Sky Lounge на 46-м этаже, откуда открывается панорамный вид на залив Тампа и Мексиканский залив.

В августе Red Apple Real Estate официально подписала контракт с Suffolk Construction в качестве генерального подрядчика башни. Торговая галерея находится по адресу Центральный проспект, 465, напротив строительной площадки. Резиденции продаются компанией Michael Saunders & Company.

Десять петербургских проектов, за которыми стоит следить в 2022 году • St Pete Catalyst

В преддверии нового года в Санкт-Петербурге есть проекты, которые, как ожидается, приведут к радикальным изменениям в городе, а также предоставят больше возможностей для трудоустройства как качество жизни, а также за счет увеличения количества вариантов жилья.

Хотя на горизонте еще много интересного, эти проекты и разработки привлекли значительное внимание читателей и разработчиков.

Центр оборонных и морских технологий. Файл фото.

Центр морских и оборонных технологий

В этом месяце Инновационный район и его партнеры отпраздновали открытие первого в регионе Центра морских и оборонных технологий. В прибрежном комплексе по адресу 8th Ave. Southeast, 450, ранее использовавшемся в качестве здания SRI International, размещаются компании, которым необходимо задействовать водные суда в заливе, а также гипербезопасный комплекс для высококлассных операций. Открытие последовало за тем, как город утвердил пятилетнее соглашение с Инновационным районом на строительство здания. Уже более дюжины компаний взяли на себя обязательство занять пространство внутри объекта площадью 32 386 квадратных футов, создав 90% заполняемость. Крупнейшим арендатором является Pole Star, лондонская морская компания, которая собирает данные в режиме реального времени обо всем, начиная с активных судов на воде, о таких проблемах, как пиратство и столкновения, а также прогнозирует погодные условия. Хаб теперь является штаб-квартирой Pole Star во Флориде. Еще одним крупным арендатором является Gates Defense Group, которая является выпускником Инновационного центра Тампа-Бэй и специализируется на обучении разведки с открытым исходным кодом, исследованиях и разработке программного обеспечения для военной разведки и правоохранительных органов. Ожидается, что Хаб станет крупным переломным моментом в регионе, который укрепит индустрию морских наук в Санкт-Петербурге.

 

Предложение Creekside компании Midtown Development для участка Trop. Предоставляется рендеринг.

Будущее Тропикана Филд и Лучей 

Ранее в этом месяце мэр Санкт-Петербурга Рик Крисман выбрал команду Midtown Development для реконструкции 86-акрового Тропикана Филд – одного из крупнейших каталитических проектов в городе. история. Обещание реконструкции участка, с Tampa Bay Rays или без него, было постоянным усилием в течение более пяти лет с активными усилиями по работе с общественностью со стороны городского персонала. Подача Midtown Development требует новых офисных помещений, сочетания многоуровневых вариантов доступного жилья, отеля, развития розничной торговли и, в частности, расширения Букер-Крик и выделенных площадок для художников. Текущий план включает инвестиции в размере от 2,7 до 3,8 миллиарда долларов. Следующим шагом является создание перечня условий с застройщиком, а затем формирование соглашения о разработке, которое будет передано в городской совет. Группа также предлагает снести часть прилегающей автомагистрали между штатами, чтобы лучше связать предполагаемую застройку Creekside с собственностью Trop. В настоящее время ведутся исследования по отклеиванию части I-175 или всей ее части. И город Тампа активно пытается набрать команду в Ибор-Сити, поскольку аренда «Рэев» на стадионе «Тропикана Филд» заканчивается в 2027 году. первую половину сезона в Тампа-Бэй и вторую половину в Монреале.

 

Визуализация Инновационного центра Тампа-Бэй на 4-й улице Саут и 11-й авеню Саут. Все рендеры предоставлены.

Инновационный центр Тампа-Бэй  

Инновационный центр Тампа-Бэй, призванный помогать предпринимателям и повышать активность стартапов в регионе, станет первым в своем роде в округе Пинеллас. Центр, который будет переименован в Инновационный центр ARK, будет располагаться на 2,5 акрах переданной в дар городом земли на 4-й улице и 11-й авеню Юг в Инновационном районе. Официальные лица округа и руководители Инновационного центра заявили, что строительство начнется в 2022 году, и они ожидают, что центр будет завершен к июлю 2023 года. Внутри будет около 30 000 квадратных футов клиентских площадей, а также помещения для совместной работы, офисы и конференц-центр. /общая комната. Хотя центр еще не запущен, основатель и предприниматель ARK Invest Кэти Вуд приобрела права на название для центра и будет занимать место. Объявление о ее приверженности центру и о том, что она претендует на место в центре Санкт-Петербурга, попало в заголовки национальных газет. Ожидается, что помещения внутри центра займет еще одна известная фирма, но имя арендатора пока не названо. Весь проект оценивается в 15,87 миллиона долларов. Управление экономического развития США выделило большую часть финансирования центра.

 

Центральный парк Сент-Пит Фуд Холл. Предоставляется рендеринг.

Фуд-холл

Есть несколько фуд-холлов, которые, как ожидается, сделают Санкт-Петербург еще более популярным местом для гурманов. Самая последняя новость заключается в том, что оператор Wiseguy Pizza из Вашингтона, округ Колумбия, Нури Эрол планирует превратить бывший немецкий ресторан Hofbräuhaus в фуд-холл. В начале этого месяца Эрол приобрел ресторан площадью 17 297 квадратных футов на 4-й улице в центре города. Концепции, которые он хочет привнести, варьируются от гастронома и пиццерии в нью-йоркском стиле до поке и веганских концепций. Он также подумывает об открытии коктейль-бара на открытой террасе. В старом здании Woolworth на Центральном проспекте, 551 появится новый фуд-холл Central Park St. Pete, который разрабатывает Hi Hospitality Group. Он будет завершен в конце 2022 года. Среди арендаторов будут итальянский ресторан морепродуктов Speaks Clam Bar и азиатская закусочная Kojo, оба из которых принадлежат Hi. Между тем, еще одна новая концепция фуд-холла откроется в многоквартирном доме Fusion 1560 в районе Эдж. А 22nd Street South вновь открыла свой фуд-холл для начинающих рестораторов. Callaloo Group, которая ранее в этом году открыла ресторан в историческом здании Manhattan Casino, теперь работает с группой Urban Collective над тем, чтобы вдохнуть новую жизнь в проект. Irie Mon Jamaican Grill и Betterway BBQ возобновили работу в фуд-холле. После работы с Callaloo Urban Collective подписала контракт с несколькими новыми арендаторами, включая Two Harbours Burgers; Приготовлено Палмером, специалистом по приготовлению еды и обслуживанию меню, который делает индивидуальные заказы; и итальянская закусочная Луи, побочная концепция от владельцев ресторана Nueva Catina.

 

Байкерша едет по Тропе Пинеллас в Санкт-Петербурге. Фото: Посетите Флориду. В Санкт-Петербурге, Данидине и Тарпон-Спрингс появляется больше многофункциональных застроек, которые способствуют доступности тропы. Брокер Джон Баркетт, владелец Barkett Realty в Санкт-Петербурге, и Apogee Real Estate Partners хотят превратить малоиспользуемые пространства вдоль тропы в обязательное к посещению место, заполненное собачьими парками, фресками и транспортными контейнерами для местных продавцов. Проект, получивший название Trails Crossing, предполагает удаление заборов и грязных участков и превращение их в парковые зоны, соединяющие все районы. «Это безопасно направит пешеходный трафик в затененную зону вдоль 1-й Северной авеню, Центральной авеню и 19-й авеню.0097 st Avenue South to the Pinellas Trail, обеспечивающий безопасный мультимодальный доступ к Trop site и Warehouse Arts District», — сказал Баркетт. «У вас есть вся эта крутая деятельность в Warehouse Arts District, а затем у вас есть этот пробел, а затем вы попадаете в Edge District», — сказал он, объясняя, как Trails Crossing собирается соединить эти пробелы. Это будет проект, рассчитанный на несколько поколений, но с учетом того, что на участке Троп площадью 86 акров и в прилегающих районах застройщики будут внимательно следить за соединением тропы.

 

Визуализация апартаментов Innovare с северо-западной перспективы. Добровольцы Америки из Флориды.

Доступное жилье растет

По мере того, как все больше людей мигрирует в центр города и разрабатываются проекты, рассчитанные на увеличение плотности населения, доступное жилье по-прежнему считается ахиллесовой пятой города. Тем не менее, есть более доступные проекты жилья для рабочей силы, которые работают над решением растущей проблемы. Один из них разрабатывается организацией Volunteers of America из Флориды, которая строит жилой комплекс под названием Innovare Apartments, который предоставит 50 многоквартирных домов с арендной платой, ограниченной для тех, кто зарабатывает менее 60% среднего дохода в этом районе (AMI). Десяток квартир будет отведен для людей с очень низкими доходами. Innovare является одним из первых, кто начал новый раунд разработок, финансируемых за счет налога с продаж Penny, который представляет собой налог с продаж в размере 1 %, уплачиваемый всеми, кто тратит деньги в округе. В течение следующего десятилетия примерно 80 миллионов долларов из налога на копейки будут инвестированы для стимулирования будущих разработок доступного жилья. DDA Development в Тампе и Backstreets Capital в Санкт-Петербурге строят четырехэтажный жилой комплекс для рабочих на Центральном проспекте. Проект получил название Sixty90 будет состоять из 204 квартир, 90% из которых будет жильём для рабочей силы. Он будет построен на месте бывших корпоративных офисов The Edwards Group. В то время как несколько проектов находятся в стадии реализации, городской совет Санкт-Петербурга недавно проголосовал за изучение законности объявления чрезвычайного положения в сфере жилищного строительства, которое может приостановить повышение арендной платы на год.

 

Новая станция SunRunner на углу 5-й авеню и 1-й авеню Север.

SunRunner и TOD

Долгосрочное видение Транзитного управления Пинеллас Санкост о первой в истории линии скоростного автобусного сообщения в Тампа-Бэй становится реальностью. PSTA уже несколько лет работает над проектом SunRunner стоимостью 44 миллиона долларов, и он начнет работу в 2022 году. Запланированная 10,3-мильная линия соединит Санкт-Петербург, Южную Пасадину и пляж Сент-Пит на полувыделенных полосах. Это будет не только первый проект BRT, представленный в регионе, но и создание ориентированного на транзит развития, называемого TOD. Примеры TOD варьируются от многоквартирных башен до офисов класса А и магазинов, расположенных рядом со стационарными станциями. Первая станция SunRunner была открыта ранее в этом месяце на углу 1-й авеню и 5-й Северной улицы в центре Санкт-Петербурга, где также будет расположен первый TOD. DeNunzio Group планирует построить 28-этажный жилой комплекс по адресу 450 1st Ave. N., напротив новой станции. Высотный проект включает в себя гостиницу на 120 номеров, 163 жилых дома, офисные помещения класса А, магазины и парковку, которыми могут пользоваться люди. Всего у PSTA будет 30 остановок или 15 двусторонних станций. Генеральный директор PSTA Брэд Миллер сказал, что ожидает, что городской совет пересмотрит правила землепользования в 2022 году, чтобы воспользоваться потенциалом развития станций.

План участка группы разработчиков. Документы города Санкт-Петербурга.

Онкологический центр Моффитта

После получения в этом году множества предложений от фирм, соперничающих за покупку квартала 800 в центре Санкт-Петербурга, Крисман в конечном итоге остановился на предложении Моффитта. Моффит планирует построить современное амбулаторное онкологическое учреждение. Планы также предусматривают многофункциональную, современную многоквартирную жилую башню с компонентом жилья для рабочей силы, магазином на первом этаже, гаражом с общественным доступом, а также сохранением и будущим расширением штаб-квартиры United Insurance Holdings Corp. (UPC). , в соответствии с его первоначальным предложением. Это станет первым крупным физическим присутствием Moffitt в Санкт-Петербурге — активом, недоступным в нынешних амбулаторных учреждениях города. План Моффита и его партнера TPA Group предусматривает строительство здания для амбулаторного лечения рака площадью 75 000 квадратных футов, 30-этажной жилой башни с жильем для персонала и потенциальной 14-этажной гостиницы, среди других элементов. Онкологический центр Moffitt позволит 8000 жителей Санкт-Петербурга ежегодно оставаться в городе для получения услуг Moffitt. Благодаря деятельности Онкологического центра Моффитта в Санкт-Петербурге в течение пяти лет также будет создано 200 новых рабочих мест. Точные сроки не разглашаются, но ожидается, что строительство башни начнется во втором квартале 2022 года9.0003

Компания из списка Fortune 500

Ранее в этом году компания St. Pete Catalyst впервые сообщила о том, что проект Fortune 500 под кодовым названием Project Athena принесет в этот район не менее 300 высокооплачиваемых рабочих мест и сдаст в аренду по цене не менее 100 000 квадратных футов, если он выберет Санкт-Петербург в качестве своей новой штаб-квартиры. Неназванная компания входит в список Fortune 500, в настоящее время находится в Нью-Йорке, имеет доход более 7,5 миллиардов долларов и имеет магазины в 27 странах мира. Документы также показали, что Тампа-Бэй конкурирует за этот проект с Нью-Йорком и Атлантой. Заявитель указал, что для этого потребуется не менее 100 000 квадратных футов офисных помещений, в то время как в документах округа говорится, что компания будет единственным арендатором здания площадью 150 000 квадратных футов. Недавние новости о решении компании еще не появились, но каждый раз, когда компания из списка Fortune 500 переезжает в Тампа-Бэй, возникает эффект домино экономического воздействия. Прямое влияние на фонд заработной платы 350 новых рабочих мест со средней годовой заработной платой в размере 120 000 долларов США в год составляет 42 миллиона долларов США в год и 460 миллионов долларов США в течение 10 лет. Сообщается, что коммерческая деятельность (пока неназванной) компании ежегодно сдает в аренду около 1300 гостиничных номеров в округе.

 

Tangerine Plaza сегодня. Файл фото.

Реконструкция Tangerine Plaza  

Планы открыть бакалейную лавку и доступное жилье в бездействующем Tangerine Plaza наконец-то могут воплотиться в жизнь. Городские власти Санкт-Петербурга ведут переговоры с потенциальным девелопером Sugar Hill Group LLC об открытии продуктового магазина на закрытой южной площади, а также доступного жилья, киберспортивного игрового бизнеса площадью 7000 квадратных футов и розничной торговли. . В Tangerine Plaza когда-то находились супермаркет Sweetbay и районный рынок Walmart; центр пустует с 2017 года. Город купил площадь на 1794 22nd St. S. после закрытия Walmart искал предложения по его перепланировке. «Изначально мы говорили о розничной торговле, и это было сложно, потому что этот элемент не сохранился из-за пандемии», — сказал городской администратор Алан ДеЛисл. «Мы исходили из того, что сообществу не нужен там большой офис, им нужно доступное жилье и продуктовый магазин». Исследование городского рынка показало, что продуктовый магазин может иметь площадь от 15 000 до 20 000 квадратных футов. Согласно плану Sugar Hill, местный продуктовый магазин Taste of the Islands займет около 10 000 квадратных футов в Tangerine Plaza, предлагая в этом районе столь необходимые свежие продукты для борьбы с отсутствием продовольственной безопасности. Tangerine Plaza расположен в южной городской зоне реконструкции, которая была создана для содействия развитию жилья, кварталов и предприятий.