Содержание
ЖК Новая Развилка — многоквартирный дом от строительной компании ИнвестСити в районе MO Ленинский: читайте отзывы дольщиков и информацию о судьбе новостройки , квартиры от 2617744 рублей
ЖК комфорт-класса Новая Развилка — это 3 квартала, которые включают 11 монолитных 17-этажных домов и объекты инфраструктуры. Часть квартир в новостройке отведена для переселенцев из ветхого и аварийного жилого фонда.
Корпуса и сроки сдачи ЖК Новая Развилка
Первая очередь строительства — 4 трёхсекционных Г-образных дома (корпуса 10, 11, 12, 13), подземные паркинги, котельная. Очередь редполагалось сдать во 4 квартале 2019.
Квартиры и паркинг в ЖК Новая развилка. Запроектировано 2900 квартир: однокомнатные — от 37,6 до 46,7 кв. м, двухкомнатные — от 50,9 до 60,6 кв. м, трехкомнатные — от 82,9 до 83,4 кв. м. Все помещения будут передаваться собственникам с отделкой. Всего в проекте предусмотрено 18 планировочных решений. На территории жилого комплекса должен появиться подземный паркинг на 1190 мест, а также открытые гостевые парковки на 615 мест.
Как добраться. 2 км от МКАД. От станции метро «Домодедовская» 10-15 минут на транспорте.
Инфраструктура. На территории ЖК Новой Развилки появятся собственная котельная и очистные сооружения. Одновременно со сдачей первой очереди откроется и новый стадион площадью более 6000 кв. м. Кроме того, в 900 метрах от комплекса расположен спортивно-оздоровительный центр «Дельфин». Появятся также 2 новых детских сада в дополнение к 4 уже действующим дошкольным учреждениям. В шаговой доступности от ЖК сосредоточены необходимые инфраструктурные объекты, в том числе образовательные и медицинские учреждения, а также торговые и досуговые объекты.
Новостройки рядом: ЖК UP-квартал Римский (опережает график), ЖК Ясеневая 14, ЖК Ясный, ЖК Орехово-Борисово и другие.
Отзывы о новостройке. На форумах дольщики обсуждают темпы стройки и отмечают, что работа в последнее время идет медленнее. Но многих привлекает стоимость объектов и близость МКАД.
Потенциальные покупатели интересуются информацией о застройщике «ИнвестСити», который не был ранее известен другими проектами. Появляются неподтвержденные данные о возбужденном уголовном деле в отношении застройщика и о подозрениях руководства компании в мошенничестве, связанном с ЖК Сходня Парк.
Рассрочка. В ЖК Новая развилка предоставляется беспроцентная рассрочка:
- при первоначальном взносе от 70% срок предоставления рассрочки составляет 24 месяца.
- при первоначальном взносе от 50% −12 месяцев
- при первоначальном взносе от 30% — 6 месяцев.
Новости ЖК Новая Развилка:
Февраль 2020: стройка ЖК Новая Развилка заморожена с марта 2018 года. Несмотря на обязательства застройщика построить четыре корпуса к декабрю 2019 года, два дома не начаты, два других готовы на 1 процент и 25 процентов. Администрация Ленинского района Подмосковья отказывается признавать объект проблемным.
ЖК Миловидное 🏠 от застройщика Инград в п.
Развилка – цены на квартиры от 4.9 млн рублей – отзывы жителей
Жилой квартал «Миловидное» – это новостройка комфорт-класса, расположенная в Московской области, район Ленинский, улица Проектируемый проезд № 5539. Застройщик – INGRAD.
Комфортная жизнь в Подмосковье, близость к природе, развитая инфраструктура и отличная транспортная развязка, благодаря которой можно быстро добраться до центра Москвы.
Архитектура
Проект жилого квартала «Миловидное» представляет собой камерный квартал, состоящий из 2 монолитно-кирпичных жилых домов одинаковой этажности (17 этажей). Дизайн фасадов выполнен в сочетании светлых и деликатно-коричневых оттенках. Для отделки используются клинкер, фасадная декоративная штукатурка и керамогранит.
Современный дизайн входных групп жилого комплекса «Миловидное» и мест общественного пользования выполнен в спокойных оттенках. Спроектирован сквозной безбарьерный проход во двор и на улицу для удобства всех жителей.
Планировки
Проект «Миловидное» рассчитан на 768 квартир.
Застройщик Инград предлагает как компактные студии, с минимальной площадью 22.1 м2, так и просторные 4-комнатные (и более) квартиры с максимальной площадью 89.8 м2. К покупке доступны квартиры с гардеробными и увеличенным количеством санузлов. Во всех квартирах увеличено остекление жилых окон. Высота потолков – 2.75 м.
Благоустройство
Первые этажи жилого квартала «Миловидное» предусмотрены для коммерческих помещений, в которых располагаются организации сферы услуг: продуктовый супермаркет, цветочная лавка, пекарня, кофейня и др..
На территории квартала планируется детский сад для 85 воспитанников. Во внутреннем дворе площадью 1 га расположены современные детские площадки с безопасными игровыми элементами для детей разных возрастов. А также детская спортивная площадка.
В создании воркаут-зоны для взрослых принимают участие тренеры престижного фитнес клуба World Class. Густо озеленённая территория двора с лавочками, зонами отдыха и пешеходной аллеей станет любимым местом для жителей ЖК «Миловидное».
Паркинг и кладовые
Для автомобилистов спроектирован плоскостной паркинг, а для гостей жилого квартал – гостевые места на парковке. На техническом этаже есть индивидуальные кладовые помещения для хранения крупногабаритных вещей, спортивного оборудования или колясок.
Инфраструктура
В поселке Развилка работают несколько общеобразовательных учреждений:
- 5 детских садов,
- православный детский сад,
- Развилковская общеобразовательная школа с углубленным изучением отдельных предметов,
- школа искусств,
- колледж «Московия».
Для активного времяпровождения функционирует спорткомплекс «Дельфин», с бассейном и тренажёрным залом.
Для шоппинга и развлечений рядом с ЖК есть ТРЦ «Vegas» и «Облака». Ближайшие сетевые супермаркеты – «Магнит», «Дикси» и «Пятёрочка».
Соседство с лесопарковыми зонами обеспечат разнообразный досуг жителям жилого квартала «Миловидное», рядом с кварталом расположены:
- Бирюлевский и Юго-Восточный лесопарки,
- парк Шмелевский ручей,
- каскад Картинских и Ащеринских прудов.
Культурный досуг обеспечит соседство с музеями-заповедниками «Царицыно» и «Коломенское».
Транспортная доступность
Ближайшие станции метро «Домодедовское» и «Марьино» расположены в 20 и 30 минутах езды соответственно. Добраться до них можно на общественном транспорте, остановка расположена в 350 м. от жилого квартала.
Время в пути до МКАД составляет 3 минуты, до развязки Каширское шоссе-МКАД можно доехать на автомобиле за 5 минут. Расстояние до центра столицы (Кремль) составляет 26 км.
Ипотека и аккредитация банками
Квартиры в ЖК «Миловидное» можно купить в ипотеку. Аккредитация новостройки пройдена в банках:
- ПАО Банк «ВТБ»,
- ПАО Банк «ЗЕНИТ»,
- «Сбербанк России»,
- ПАО Банк «ФК Открытие»,
- ПАО «Газпромбанк».
Также доступна рассрочка, трейд-ин и семейная ипотека.
Ветвь сообщества Path of Building
Спланируйте свое дерево навыков
Посмотрите, какие пути более эффективны, пусть Path of Building подскажет вам, какие узлы наиболее полезны для вашей текущей сборки, посмотрите, как получение заметного пассивного очка изменит ваш статистика.
Какие самоцветы принесут наибольшую пользу вашей сборке?
Подготовьте ссылки на самоцветы умений, оцените преимущества их размещения в различных предметах, предложите самые мощные самоцветы, которые можно добавить в вашу установку.
Создавайте предметы своей мечты, и ваше текущее снаряжение
Path of Building может понять большинство модов, которые можно найти на предметах, и позволяет выполнять мазание, создание, искажение и многое другое. Настройте комплекты снаряжения и сравните результаты ваших изменений.
Что уже добавило сообщество?
- Пантеон богов: лучше спланируйте свою оборону, выбрав свои способности Пантеона.
- Механика: Пронзание , Воздействие, Неуловимость, Боевые кличи и усиленные атаки, Костехилл и многое другое.
- Доступны все уникальные : постоянно обновляются и поддерживаются большинство модов.
- Уникальная механика: вневременных драгоценностей , палец Перкиля, нить надежды, раздвоение личности и многое другое.
- Камни навыков альтернативного качества : Большинство эффектов уже поддерживаются.
- Механика умений: Боевые кличи и Клейма , Пробужденное эхо заклинаний, Дуга ваал, Гниющий голем и многое другое.
- Дерево навыков: добавлено комбинаций масла с значимыми предметами в дереве пассивных умений, выделяйте узлы по силе за очко и альтернативной стоимости.
- Keystones: Агностик, Багровый танец, Вечная молодость, Скользящие удары , Неуравновешенный страж и многое другое.
- Альтернатива Болезни : Ожог, Хрупкость и Сок.
- Добавлено множество призраков: Часовой искупления , Баранитский чудотворец, Баранитская сестра и другие.
- Пользовательский интерфейс для предметов для помазания : Ищите примечательные предметы, сортируйте их по мощности узла и предварительно просматривайте их эффекты.
- Отчет о силе : ранжируйте все пассивные навыки на дереве и сгруппируйте драгоценности, чтобы определить приоритеты улучшений.
- Применяйте Катализаторы к редким и уникальным предметам, создавайте (двойные) предметы с влиянием, фильтруйте моды по префиксу или суффиксу.
- Настраиваемый шок Значение с гарантированными источниками шока, применяемыми автоматически.
- Минимальный и средний режимы расчета для болезней, регенерации, брони и эффективного здоровья.
- Подробнее подробных разбивок : просмотрите свой эффективный запас здоровья против всех типов повреждений, эффектов ауры и проклятия, эффективного восстановления и многого другого.
- Множество качество жизни : Поиск в раскрывающихся списках, размещение большего количества драгоценных камней в представлении сравнения, использование дополнительных параметров сортировки драгоценных камней умений, уникальных предметов и силы узла.
- Разбор различных модов на древе пассивных умений, кластерных самоцветах, самоцветах умений, восхождениях и уникальностях.
- Множество мелких улучшений и исправлений ошибок.
Path of Building Community — это ответвление оригинального Path of Building от Openarl. Члены сообщества Path of Exile активно поддерживают его уже более года.
Были добавлены функции, которых изначально не было, новые механики регулярно поддерживаются, а также интегрирована любая работа над оригиналом.
Хотите присоединиться к нам? Мы будем рады вам! Посмотрите здесь, чтобы узнать, как вы можете принять участие в проекте.
Бывший владелец НБА Лесли Александр продает землю в Норт-Форк
Лесли Александер с 1117 Main Road в Риверхеде (вверху) и 2045 Sound Avenue в Маттитуке (Getty, Compass)
Два больших объекта с правами на застройку появились на рынке на севере Лонг-Айленда Вилка, где дома по-прежнему крайне дефицитны после более чем двухлетнего пребывания на рынке.
Бывший владелец «Хьюстон Рокетс» Лесли Александр хочет разгрузить свои посылки по адресу 1117 Main Road в Риверхеде и 2045 Sound Avenue в Мэттитуке за общую сумму 6 миллионов долларов, Настоящая сделка узнал.
Собственность Александра площадью 24 акра по адресу 1117 Main Road выставлена на продажу за 3,1 миллиона долларов. Ранее известная как Kubby Farm, эта собственность состоит из торгового здания и фермерского дома 1700-х годов, оба из которых «требуют TLC», согласно списку Шери Винтер Паркер из Corcoran.
Недвижимость подпадает под зонирование города Rb-80, которое включает защиту сельскохозяйственных угодий, но допускает жилую застройку с низкой плотностью застройки. Обозначение разрешает строительство сельскохозяйственных производственных площадок, теплиц и конноспортивных сооружений, а также дома на одну семью.
При наличии специального разрешения покупатель может построить пансион, школу или поле для гольфа. Недвижимость окружена землей, права на застройку которой уже проданы, согласно списку, хотя неясно, кто их купил.
Peconic Land Trust является основным фондом сохранения Норт-Форк.
В Маттитуке недвижимость Александра площадью 68 акров на Саунд-авеню выставлена на продажу за 2,9 миллиона долларов. Около четырех акров имеют права на застройку, а остальные 64 акра были проданы городу Саутолд. Список также принадлежит Винтеру Паркеру, который отказался от комментариев.
Должностные лица округа, занимающиеся атакой программы-вымогателя, не сразу ответили на запрос о регистрации собственности. Но знакомый источник сообщил The Real Deal , что 79-летний Александр заплатил 825 000 долларов за собственность Mattituck в 2000 году и 1,6 миллиона долларов за собственность Riverhead в следующем году.
Участок находится в пределах Сельскохозяйственного природоохранного округа Саутолда, что позволяет развивать открытые сельскохозяйственные угодья, пока не будет нанесен ущерб сельскому хозяйству. Зонирование разрешает частные дома, общественные объекты, находящиеся в ведении различных департаментов Саутолда, торговые прилавки для продажи местных продуктов и складские помещения.
Исключения из специального разрешения для собственности включают дома на две семьи, молитвенные дома, частные школы и некоторые медицинские учреждения.
Зонирование также позволяет построить винодельню на земле, что в последние годы привлекло внешних инвесторов в Норт-Форк.
Рэнди Франкель, совладелец Tampa Bay Rays из Высшей лиги бейсбола, приобрел виноградники Shinn Estate Vineyards Маттитука в 2017 году и добавил виноградники Croteaux Vineyards Саутолда к своим владениям в 2019 году. США с приобретением Martha Clara Vineyards в Риверхеде за 15 миллионов долларов в 2018 году. Семья Масуд, владеющая виноградником Пауманок в Риверхеде, в том же году купила соседние виноградники Palmer Vineyards.
Юридический аналитик ABC News и медийная личность Дэн Абрамс в прошлом году приобрел виноградники Laurel Lakes Vineyards в соседнем Лореле, переименовав их в Ev&Em Vineyards. Девелопер Стейси Соловьев, бывшая жена главы Soloviev Group Стефана Соловьева, планирует строительство бутик-отеля и курорта из 40 номеров на своем винограднике Peconic Bay Vineyard площадью 53 акра в Катчоге, который в последний раз перешел из рук в руки в 2019 году.