Содержание
ЖК «Лефортово Парк» — официальный сайт новостройки, цены на квартиры в Москве, отзывы
«ПИК» — известный столичный девелопер жилой недвижимости, регулярно радует жителей Москвы новыми яркими и современными жилыми комплексами. Свежее творение структуры – ЖК «Лефортово парк». Рассмотрим подробности проекта.
Целевая аудитория
ЖК «Лефортово парк» — застройка комфорт-класса, для людей со средним достатком. В просторных квартирах могут разместиться большие семьи с детьми, бонусом будут социальные объекты в составе. Занятые работающие люди оценят близость к центру столицы и метро в шаговой доступности. Молодежи придется по вкусу развитый район.
Риски покупателя
Девелопером проекта выступает «ПИК», компания, основанная в 1994 году. За все время существования построено свыше 16 млн. кв. м жилой недвижимости. На данный момент это признанный лидер в жилищном строительстве. Здесь нет проблем с соблюдением сроков, объекты получаются яркие, качественные и индивидуальные.
Застройщиком значится ООО «ТехноСтрой».
Земельный участок для строительства ЖК «Лефортово парк» является собственностью застройщика. Площадь участка равна 87 804 кв. м, кадастровый номер 77:04:0001006:9. Адрес: г. Москва, ул. Красноказарменная, вл. 14А.
Покупку квартиры можно совершить напрямую у девелопера. При 100% оплате скидка составит 2%. Есть рассрочка, на 3 месяца без процентов, на 6 месяцев под 2%, первоначальный взнос по рассрочке – от 40%. Ипотеку предоставляют Абсолют банк, ВТБ24, ВТБ Банк Москвы, банк Возрождение. Ставка по ипотеке стартует от 9,95%.
С аудиторским заключением, выпиской из списка членов ОВС, образцами ДДУ и договоров купли-продажи, положительным заключением экспертизы, свидетельством о государственной регистрации права на землю, проектной декларацией по первой очереди строительства можно ознакомиться на сайте ГК «ПИК» в разделе ЖК «Лефортово парк».
Квартирный фонд
В первой очереди ЖК «Лефортово парк» запланировано 248 квартир – студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные.
Студии традиционные, с совмещенным санузлом и единой жилой зоной. Однокомнатные квартиры с большой кухней в 10 – 18 кв. м, изолированной жилой комнатой и совмещенным санузлом, есть кладовые. Двухкомнатные варианты будут с раздельными санузлами, большими кухнями до 17 кв. м и изолированными жилыми комнатами. Многокомнатные квартиры аналогичные – с отдельными жилыми комнатами, просторными кухнями, кладовками и раздельными санузлами. Радует, что зона спален отделена от входа и территории кухни. Всюду запланированы лоджии и балконы. Недвижимость продается с финишной отделкой.
Архитектура
Ансамбль ЖК «Лефортово парк» представлен 9 монолитными жилыми корпусами. Первая очередь содержит три здания в 10-23 этажей высотой. Архитектура простая – строения правильной геометрической формы. Фасады отделаны в нейтральных серых и терракотовых тонах. Имеет место игра с оттенками. Входные группы с высокими потолками и дизайнерской отделкой, здесь предусмотрено два входа – со двора и с улицы.
Входные двери в подъезды расположены вровень с землей, что не требует установки пандусов и упрощает жизнь мамочкам с колясками и маломобильным слоям населения. Все дома будут оборудованы современными лифтами. На территории комплекса планируется масштабное озеленение и организация мест для отдыха. Здесь будет действовать концепция «двор без машин».
Коммерческая недвижимость
Коммерческие помещения для объектов внутренней инфраструктуры займут первые этажи корпусов.
Паркинг
ЖК «Лефортово парк» будет оснащен подземными парковками. Только в первой очереди появится паркинг на 208 машиномест. Парковочный коэффициент при этом составит 0,8 машиномест на квартиру, что замечательно для комфорт-класса.
Для детей
Для детей во дворах ЖК «Лефортово парк» разместятся игровые площадки. Также запланирован детский сад на 200 мест. Рядом работают детские сады № 1945, № 1280, № 1498. Для детей постарше есть школы № 1228 с углубленным изучением английского языка, № 417, № 720 и прочие.
Также функционирует спортивно-технический центр «Икар», детский клуб «Исток», Московский детско-юношеский центр «Резерв».
Транспортная доступность
От комплекса до МКАД по шоссе Энтузиастов 15 минут и 9 км. До ТТК по улице Красноказарменная 5 минут и 1,3 км. До Садового кольца далее по Николямской улице 20 минут и 5 км. Ближайшая станция метро «Авиамоторная» расположена в пяти минутах ходьбы.
Экология
Экология района застройки не самая лучшая. Территорию комплекса окружают промзоны № 22 «Соколиная гора» и № 23 «Серп и молот» с ремонтными и машиностроительными заводами, ТЭЦ, железнодорожными путями и локомотивными депо. Выхлопных газов добавит ТТК и шоссе Энтузиастов. Из плюсов только Измайловский парк в приличном отдалении.
Окружение
В ближайшем окружении ЖК «Лефортово парк» многоквартирная жилая застройка, Всероссийский электротехнический институт, Московский энергетический институт, Московский технический университет связи и информатики, хлебозавод.
Соседние новостройки
Из соседних новостроек можно отметить масштабный проект ЖК «Символ» на территории завода «Серп и Молот», стильный ЖК «Монодом», ЖК «Золоторожский», ЖК «Золотая Звезда».
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура ЖК «Лефортово парк» будет представлена различными объектами в коммерческих помещениях. Внешняя инфраструктура района прекрасно развита. Здесь работают супермаркеты «Таежный», «Дикси», «Пятерочка», «Магнит», «Семь холмов». На шопинг можно отправиться в масштабный ТРК «Город – Лефортово», там же насладиться новым фильмом в кинотеатре. Приятный вечер можно провести в ресторанах «ВиноГрад», «Beef бургер», «Ваби Саби», «Якитория», «Лапша и Рис», «Александрия». Для любителей спорта к услугам фитнес-клубы «Планета Фитнес» и «Платинум Фитнес».
Московская тюрьма для американского репортера использовалась во время сталинских чисток репрессии с советских времен.
Неприметный бледно-желтый комплекс на востоке Москвы был построен как военная тюрьма в 1881 году и использовался для содержания заключенных низшего ранга, приговоренных к относительно коротким срокам.
Но известность он получил после 1917 большевистской революции, когда он стал главным местом содержания под стражей советской тайной полиции.
Во время Большого террора советского лидера Иосифа Сталина, связанного с массовыми арестами в 1930-х годах, Лефортово было одним из основных следственных изоляторов для «врагов народа», оборудованных камерами пыток для получения признательных показаний. Начальник сталинской охранки-садист Лаврентий Берия лично принимал участие в допросах и казнях некоторых заключенных в его подвале.
Василий Блюхер, один из высших офицеров Красной Армии, был среди погибших в 1938 после пыток в Лефортово.
РЕКЛАМА
После смерти Сталина в 1953 году тюрьма продолжала служить основным местом содержания под стражей КГБ, который использовал ее для подозреваемых в шпионаже и политических диссидентов. Младший сын Сталина Василий некоторое время содержался в Лефортово после смерти отца, поскольку новые руководители страны привлекали его к уголовной ответственности за различные правонарушения.
Родные города Байдена готовят теплый ирландский прием
Безработица упала до 3,5% при Байдене. Как долго?
Тайваньская угроза со стороны Китая серьезна, председатель Палаты представителей Республиканской партии говорит », провел ночь в Лефортово в 1974 году, прежде чем был выслан из Советского Союза.
Там содержались советские диссиденты Владимир Буковский и Натан Щаранский во время правления Леонида Брежнева, а затем освобождены в результате обмена пленными, а зять Брежнева Юрий Чурбанов отбывал там срок по обвинению в коррупции вскоре после смерти вождя.
Николас Данилофф, московский корреспондент U.S. News and World Report, был помещен в Лефортово после ареста в 1986 году по ложному обвинению в шпионаже. Через 20 дней его освободили без предъявления обвинений в обмен на сотрудника миссии Советского Союза в ООН, арестованного ФБР по обвинению в шпионаже.
Гершкович, 31-летний репортер The Wall Street Journal, стал первым американским репортером, арестованным по обвинению в шпионаже в России после Данилоффа. Журнал отверг обвинения и потребовал освобождения Гершковича.
РЕКЛАМА
Матиас Руст, немецкий подросток, который удивил мир, приземлившись на своем легком самолете на Красной площади в 1987 году после обмана советской ПВО, также содержался в Лефортово до своего освобождения в следующем году.
После распада Советского Союза в 1991 году там также содержались лидеры жесткого парламентского восстания против первого президента России Бориса Ельцина в 1993 году до их амнистии в следующем году.
Среди других известных узников Лефортово были офицеры российской разведки Александр Литвиненко и Сергей Скрипаль, позже отравленные в Великобритании в ходе терактов, которые британские власти назвали спланированными Москвой. Литвиненко умер в Лондоне в 2006 году после того, как выпил чай с добавлением радиоактивного полония, а Скрипаль и его дочь пережили отравление нервно-паралитическим веществом «Новичок» в 2018 году.
РЕКЛАМА
Несмотря на то, что в 2005 году он был официально передан в ведение Министерства юстиции, Федеральная служба безопасности, ведущая преемница КГБ, известная под аббревиатурой ФСБ, фактически сохранила контроль над объектом.
Все задержанные ФСБ по обвинению в шпионаже, а также ряд других фигурантов дела, включая государственных служащих, обвиняемых в коррупции, находятся в Лефортово в ожидании суда.
Пол Уилан, руководитель отдела корпоративной безопасности штата Мичиган и бывший морской пехотинец, содержался под стражей в Лефортово после ареста в 2018 году по обвинению в шпионаже, которое его семья и правительство США назвали необоснованными. После осуждения в 2020 году Уилана перевели в другую тюрьму для отбытия 16-летнего срока.
Торговая марка «Лефортово» держит заключенных в «полной информационной изоляции», заявил Евгений Смирнов, известный юрист, защищавший подозреваемых в шпионаже и государственной измене.
«Никаких звонков, никаких посещений, никаких газет, ничего», — сказал Смирнов Associated Press.
«В лучшем случае они получат письма — да и то, скорее всего, с опозданием на месяц-два. Это один из инструментов подавления».
РЕКЛАМА
Смирнов и его коллега Иван Павлов рассказали, что шпионское расследование ФСБ обычно длится от года до 18 месяцев, после чего следует суд за закрытыми дверями. Оправдательных приговоров по делам о государственной измене и шпионаже в России не было с 19 года.99, — сказал Павлов.
В то время как Лефортово сохранило свой отличительный дух советской эпохи, одним из дополнений стала небольшая русская православная церковь, построенная на его территории с небольшими отдельными молитвенными кабинками, чтобы заключенные не были замечены посторонними.
Власти держат Лефортово в строжайшей тайне, не разглашая никаких подробностей, таких как количество содержащихся там заключенных. По сообщениям российских СМИ, в нем одновременно содержится не более 200 заключенных, обычно содержащихся в одиночных камерах.
Писатель Эдуард Лимонов, проведший два года в Лефортово в начале 2000-х после обвинения в экстремизме за политическую деятельность, описал его пыльные красные ковры в коридорах, приглушающие шаги заключенных и портреты основателя советской охранки Феликса Дзержинского в комнаты для допросов.
Двери камеры бесшумно закрываются, тишина нарушается только тогда, когда охранники используют щелкающие устройства или стучат по металлическим трубам, чтобы предупредить коллег, что они сопровождают подозреваемого, чтобы избежать встречи с другими.
Американский репортер, заключенный в тюрьму в России, содержится в сталинской тюрьме
Лефортовская тюрьма, в которой находится американский журналист Эван Гершкович по обвинению в шпионаже, восходит к царской эпохе и является ужасающим символом репрессий с советских времен.
Неприметный бледно-желтый комплекс на востоке Москвы был построен как военная тюрьма в 1881 году и использовался для содержания заключенных низшего ранга, приговоренных к относительно коротким срокам. Но известность он получил после 1917 большевистской революции, когда он стал главным местом содержания под стражей советской тайной полиции.
Во время Большого террора советского лидера Иосифа Сталина, связанного с массовыми арестами в 1930-х годах, Лефортово было одним из основных следственных изоляторов для «врагов народа», оборудованных камерами пыток для получения признательных показаний.
Начальник сталинской охранки-садист Лаврентий Берия лично принимал участие в допросах и казнях некоторых заключенных в его подвале.
Василий Блюхер, один из высших офицеров Красной Армии, был среди погибших в 1938 после пыток в Лефортово.
После смерти Сталина в 1953 году тюрьма продолжала служить основным местом содержания под стражей КГБ, который использовал ее для подозреваемых в шпионаже и политических диссидентов.
Нобелевский лауреат Александр Солженицын, опубликовавший хронику сталинских чисток в своем «Архипелаге ГУЛАГ», в 1974 году ненадолго провел в Лефортово, прежде чем его выслали из Советского Союза.
Николас Данилофф, московский корреспондент U.S. News and World Report, был помещен в Лефортово после его 1986 арестов по сфабрикованным обвинениям в шпионаже. Через 20 дней его освободили без предъявления обвинений в обмен на сотрудника миссии Советского Союза в ООН, арестованного ФБР по обвинению в шпионаже.
Гершкович, 31-летний репортер The Wall Street Journal, стал первым американским репортером, арестованным по обвинению в шпионаже в России после Данилоффа.
Журнал отверг обвинения и потребовал освобождения Гершковича.
Матиас Руст, немецкий подросток, который удивил мир, посадив свой легкий самолет на Красной площади в 1987 после обмана советской ПВО, тоже продержался в Лефортово до освобождения в следующем году.
По иронии судьбы после распада Советского Союза в 1991 году там также содержались лидеры жесткого парламентского восстания против первого президента России Бориса Ельцина в 1993 году до их амнистии в следующем году.
Несмотря на то, что в 2005 году он был официально передан в ведение Министерства юстиции, Федеральная служба безопасности, ведущее учреждение-преемник КГБ, известное под аббревиатурой ФСБ, фактически сохранила контроль над учреждением.
Все задержанные ФСБ по обвинению в шпионаже, а также ряд других фигурантов дела, включая государственных служащих, обвиняемых в коррупции, находятся в Лефортово в ожидании суда.
Пол Уилан, руководитель отдела корпоративной безопасности штата Мичиган и бывший морской пехотинец, содержался под стражей в Лефортово после ареста в 2018 году по обвинению в шпионаже, которое его семья и правительство США назвали необоснованными.
После осуждения в 2020 году Уилана перевели в другую тюрьму для отбытия 16-летнего срока.
Торговая марка «Лефортово» держит заключенных в «полной информационной изоляции», заявил Евгений Смирнов, известный юрист, защищавший подозреваемых в шпионаже и государственной измене.
«Никаких звонков, никаких посещений, никаких газет, ничего», — сказал Смирнов Associated Press. «В лучшем случае они получат письма — да и то, скорее всего, с опозданием на месяц-два. Это один из инструментов подавления».
Смирнов и его коллега Иван Павлов рассказали, что расследование ФСБ обычно длится от года до 18 месяцев, после чего следует суд за закрытыми дверями. Оправдательных приговоров по делам о государственной измене и шпионаже в России не было с 19 года.99, — сказал Павлов.
В то время как Лефортово сохранило свой отличительный дух советской эпохи, одним из дополнений стала небольшая русская православная церковь, построенная на его территории с небольшими отдельными молитвенными кабинками, чтобы заключенные не были замечены посторонними.