Новостройки в марьино: Ошибка — Циан

Новостройки в районе станции метро Марьино от застройщика

• Метро
• Район
• Московская область

Сохранить

А
Авиамоторная
Автозаводская
Академическая
Александровский сад
Алексеевская
Алма-Атинская
Алтуфьево
Андроновка
Аннино
Арбатская
Арбатская
Аэропорт
Б
Бабушкинская
Багратионовская
Балтийская
Баррикадная
Бауманская
Беговая
Белокаменная
Беломорская
Белорусская
Беляево
Бибирево
Библиотека имени Ленина
Битцевский парк
Борисово
Боровицкая
Боровское шоссе
Ботанический сад
Братиславская
Бульвар Адмирала Ушакова
Бульвар Дмитрия Донского
Бульвар Рокоссовского
Бунинская аллея
Бутырская
Варшавская
В
ВДНХ
Верхние Котлы
Верхние Лихоборы
Владыкино
Водный стадион
Войковская
Волгоградский проспект
Волжская
Волоколамская
Воробьёвы горы
Выставочная
Выхино
Г
Говорово
Д
Деловой центр
Деловой центр
Динамо
Дмитровская
Добрынинская
Домодедовская
Достоевская
Дубровка
Ж
Жулебино
З
ЗИЛ
Зорге
Зябликово
И
Измайлово
Измайловская
Калужская
К
Кантемировская
Каховская
Каширская
Киевская
Китай-город
Кожуховская
Коломенская
Коммунарка
Комсомольская
Коньково
Коптево
Косино
Котельники
Красногвардейская
Краснопресненская
Красносельская
Красные Ворота
Крестьянская Застава
Кропоткинская
Крылатское
Крымская
Кузнецкий Мост
Кузьминки
Кунцевская
Курская
Кутузовская
Л
Ленинский проспект
Лермонтовский проспект
Лесопарковая
Лихоборы
Локомотив
Ломоносовский проспект
Лубянка
Лужники
Лухмановская
Люблино
М
Марксистская
Марьина Роща
Марьино
Маяковская
Медведково
Международная
Менделеевская
Минская
Митино
Мичуринский проспект
Молодёжная
Мякинино
Н
Нагатинская
Нагорная
Нахимовский проспект
Некрасовка
Нижегородская
Новогиреево
Новокосино
Новокузнецкая
Новопеределкино
Новослободская
Новохохловская
Новоясеневская
Новые Черёмушки
О
Озёрная
Окружная
Октябрьская
Октябрьское Поле
Ольховая
Орехово
Отрадное
Охотный Ряд
П
Павелецкая
Панфиловская
Парк культуры
Парк Победы
Партизанская
Первомайская
Перово
Петровский парк
Петровско-Разумовская
Печатники
Пионерская
Планерная
Площадь Гагарина
Площадь Ильича
Площадь Революции
Полежаевская
Полянка
Пражская
Преображенская площадь
Прокшино
Пролетарская
Проспект Вернадского
Проспект Мира
Профсоюзная
Пушкинская
Пятницкое шоссе
Р
Раменки
Рассказовка
Речной вокзал
Рижская
Римская
Ростокино
Румянцево
Рязанский проспект
С
Савёловская
Саларьево
Свиблово
Севастопольская
Селигерская
Семёновская
Серпуховская
Славянский бульвар
Смоленская
Смоленская
Сокол
Соколиная гора
Сокольники
Солнцево
Спартак
Спортивная
Сретенский бульвар
Стрешнево
Строгино
Студенческая
Сухаревская
Сходненская
Т
Таганская
Тверская
Театральная
Текстильщики
Тёплый Стан
Технопарк
Тимирязевская
Третьяковская
Тропарёво
Трубная
Тульская
Тургеневская
Тушинская
У
Угрешская
Улица 1905 года
Улица Академика Янгеля
Улица Горчакова
Улица Дмитриевского
Улица Скобелевская
Улица Старокачаловская
Университет
Ф
Филатов Луг
Филёвский парк
Фили
Фонвизинская
Фрунзенская
Х
Ховрино
Хорошёво
Хорошёвская
Ц
Царицыно
Цветной бульвар
ЦСКА
Ч
Черкизовская
Чертановская
Чеховская
Чистые пруды
Чкаловская
Ш
Шаболовская
Шелепиха
Шипиловская
Шоссе Энтузиастов
Щ
Щёлковская
Щукинская
Э
Электрозаводская
Ю
Юго-Западная
Южная
Я
Ясенево

+
–

Бульвар Рокоссовского

Черкизовская

Преображенская площадь

Сокольники

Красносельская

Комсомольская

Красные Ворота

Чистые пруды

Лубянка

Охотный Ряд

Библиотека имени Ленина

Кропоткинская

Парк культуры

Фрунзенская

Спортивная

Воробьёвы горы

Университет

Проспект Вернадского

Юго-Западная

Тропарёво

Румянцево

Саларьево

Филатов Луг

Прокшино

Ольховая

Коммунарка

Ховрино

Беломорская

Речной вокзал

Водный стадион

Войковская

Сокол

Аэропорт

Динамо

Белорусская

Маяковская

Тверская

Театральная

Новокузнецкая

Павелецкая

Автозаводская

Технопарк

Коломенская

Каширская

Кантемировская

Царицыно

Орехово

Домодедовская

Красногвардейская

Алма-Атинская

Щёлковская

Первомайская

Измайловская

Партизанская

Семёновская

Электрозаводская

Бауманская

Курская
ПлощадьРеволюции
Арбатская

Смоленская

Киевская

Парк Победы
Славянскийбульвар
Кунцевская

Молодёжная

Крылатское

Строгино

Мякинино

Волоколамская

Митино
Пятницкоешоссе
Пионерская

Филёвский парк

Багратионовская

Фили

Кутузовская

Студенческая

Смоленская

Арбатская

Александровский сад

Выставочная

Международная

Октябрьская

Добрынинская

Таганская
ПроспектМира
Новослободская

Краснопресненская

Медведково

Бабушкинская

Свиблово

Ботанический сад

ВДНХ

Алексеевская

Рижская

Сухаревская

Тургеневская

Китай-город

Третьяковская

Шаболовская

Ленинский проспект

Академическая

Профсоюзная

Новые Черёмушки

Калужская

Беляево

Коньково

Тёплый Стан

Ясенево

Новоясеневская

Планерная

Сходненская

Тушинская

Спартак

Щукинская

Октябрьское Поле

Полежаевская

Беговая
Улица1905 года
Баррикадная

Пушкинская

Кузнецкий Мост

Пролетарская

Волгоградский проспект

Текстильщики

Кузьминки

Рязанский проспект

Выхино

Лермонтовский проспект

Жулебино

Котельники

Новокосино

Новогиреево

Перово

Шоссе Энтузиастов

Авиамоторная
ПлощадьИльича
Марксистская

Минская
Ломоносовскийпроспект
Раменки
Мичуринскийпроспект
Озёрная

Говорово

Солнцево

Боровское шоссе

Новопеределкино

Рассказовка

Алтуфьево

Бибирево

Отрадное

Владыкино

Тимирязевская

Дмитровская

Савёловская

Менделеевская

Цветной бульвар

Чеховская

Боровицкая

Полянка

Серпуховская

Тульская

Нагатинская

Нагорная
Нахимовскийпроспект
Севастопольская

Чертановская

Южная

Пражская
УлицаАкадемикаЯнгеля
Аннино
БульварДмитрия Донского
Селигерская
ВерхниеЛихоборы
Окружная
Петровско-Разумовская
Фонвизинская

Бутырская

Марьина Роща

Достоевская

Трубная

Сретенский бульвар

Чкаловская

Римская

Крестьянская Застава

Дубровка

Кожуховская

Печатники

Волжская

Люблино

Братиславская

Марьино

Борисово

Шипиловская

Зябликово

Варшавская

Каховская

Деловой центр

Хорошёвская

ЦСКА
Петровскийпарк
Битцевский парк

Лесопарковая

Улица Старокачаловская

Улица Скобелевская

Бульвар Адмирала Ушакова

Улица Горчакова

Бунинская аллея

Косино

Улица Дмитриевского

Лухмановская

Некрасовка

Лихоборы

Коптево

Балтийская

Стрешнево

Панфиловская

Зорге

Хорошёво

Шелепиха

Деловой центр

Лужники

Площадь Гагарина

Крымская
ВерхниеКотлы
ЗИЛ

Угрешская

Новохохловская

Нижегородская

Андроновка

Соколиная гора

Измайлово

Локомотив

Белокаменная

Ростокино

на транспортепешком

Выберите линиюАрбатско-Покровская линияБутовская линия Замоскворецкая линияКалининская линияКалужско-Рижская линияКаховская линия Кольцевая линияЛюблинско-Дмитровская линия Серпуховско-Тимирязевская линияСокольническая линияСолнцевская линияТаганско-Краснопресненская линияФилёвская линияМосковское центральное кольцо Большая кольцевая линия

Очистить все

Балашиха
Видное
Мытищи
Новомосковский АО
Одинцово
Хорошево-Мневники
Солнцево
Левобережный
Тверской
Щукино
Хорошёвский
Соколиная Гора
Кунцево
Академический
Южнопортовый
Нагатино-Садовники
Митино
Текстильщики
Рязанский
Аэропорт
Бутырский
Вешняки
Орехово-Борисово Южное
Отрадное
Очаково-Матвеевское
Москворечье-Сабурово
Войковский
Головинский
Гольяново
Даниловский

Балашиха городской округ
Богородский городской округ
Воскресенск городской округ
Дмитров городской округ
Долгопрудный городской округ
Домодедово городской округ
Жуковский городской округ
Звенигород городской округ
Ивантеевка городской округ
Истра городской округ
Клин городской округ
Коломна городской округ
Королёв городской округ
Котельники городской округ
Красногорск городской округ
Ленинский район
Лобня городской округ
Лосино-Петровский городской округ
Лыткарино городской округ
Люберцы городской округ
Мытищи городской округ
Наро-Фоминский городской округ
Одинцовский городской округ
Подольск городской округ
Пушкинский городской округ
Раменский городской округ
Реутов городской округ
Рузский городской округ
Серпухов городской округ
Солнечногорск городской округ

Районы

Московская область

org/BreadcrumbList»>

• Главная

• Новостройки

Параметры поискаВсего 1

Готово

Всего 1

Сортировка

На карте
Списком
Параметры поиска

ЖК «Домашний»Группа «ПСН»

Марьино
ул. Донецкая, Марьино, ЮВАО, г. Москва

от 243 360м²

Год сдачи	Квартиры
2021 Есть сданные	2,3,4

Показать телефон

Новостройки (ЖК) вблизи станции метро Марьино

Воспользуйтесь каталогом, чтобы купить квартиру в новом доме в районе станции метро «Марьино». Здесь представлена 1 новостройка, подходящая под ваши параметры. В каталоге собраны все новые дома в данном районе.

Используйте карту, чтобы оценить инфраструктуру района, его транспортную доступность и экологическую обстановку. Выберите вариант, который подходит именно вам.

Наш сервис поможет выбрать новую квартиру в любом районе столицы. Мы постоянно собираем для вас всю актуальную информацию с официальных сайтов компаний-застройщиков.

ЖК Марьино Град в Марьино новостройка в Москве 🏗 Застройщик Capital Group

Capital Group

Подписаться

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Застройщик не загрузил фотографии со стройки

Застройщик не транслирует строительство онлайн

Отзывы о ЖК Марьино Град в Марьино

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4248

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м2	От 1370$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 27,00 м2
Этажей	12
Квартир	2230
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN. COM	Заказать

Таблица окупаемости для


27 кв. м.30 кв. м.40 кв. м.50 кв. м.60 кв. м.70 кв. м.80 кв. м.100 кв. м.

по цене

1370 $/кв. м.

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
В среднем		52%		37$

Открыть таблицу окупаемости

О проекте

Жилой комплекс «Марьино Град» в п. Марьино — масштабная новостройка в районе Ленинском Новой Москвы.

Размещен ЖК в 14 км от МКАД. Владельцам авто можно добираться из Москвы до жилого комплекса по шоссе Калужскому или Киевскому. Есть автобусное сообщение со станциями метро «Ясенево», «Теплый стан» и «Юго-Западная». Предусматривается прокладка трамвайной линии к станции метро «Саларьево». Это позволяет надеяться, что со временем сообщение со столицей станет еще удобнее и разнообразнее. В 13 километрах находится аэропорт «Внуково».

Строение расположено в живописном месте и окружено сосновым лесом. Неподалеку протекают реки Незнайка и Десна. Нужно отметить, что это уникальный по экологической чистоте район.

Генеральный план предусматривает три зоны застройки жилого комплекса: многоэтажную (Марьино-3), малоэтажную (Марьино-5) и таунхаусы (Марьино-4). Марьино-3 – участок, на котором возведено пятнадцать корпусов от 3 до 12 этажей. В ходе строительства несущие элементы были обложены бетонными блоками. Для облицовки домов использовался кирпич.

В Марьино-5 насчитывается двадцать два дома по четыре этажа каждый. Марьино-4 это территория, на которой предусмотрено размещение 197 таунхаусов четырех видов. В домах на два этажа размещены трех- и четырехкомнатные двухуровневые квартиры в ЖК «Марьино Град». Здания в четыре этажа и более снабжены лифтами. Планировка квартир – современная и удобная.

Желающим обзавестись тут жильем предлагаются апартаменты на одну, две или три комнаты с площадью 25-67 квадратных метров. Купить квартиру в ЖК «Марьино Град» от застройщика можнобез отделки.

Жилой комплекс характеризуется разнообразной и хорошо продуманной инфраструктурой. На карте застройки предусмотрен собственный детский сад, рассчитанный на сто восемьдесят малышей, две автомобильные парковки на 700 машиномест, площадки с горками, спортивный комплекс от ЦСКА. В самом поселке Марьино есть школа на 1000 учеников, поликлиника, торговые центры. Планируется постройка больницы, пожарной станции и скорой помощи. Намечается также открытие природно-исторического парка для отдыха «Новая Москва» на реке Десна.

Застройщик

Одна из крупнейших российских девелоперских компаний. На протяжении 25 лет специализируется на строительстве самых сложных и знаковых объект…
Подробнее о Capital Group

Контакты отдела продаж ЖК Марьино Град в Марьино

Горячая линия

+995 (558) 7000 88

Бесплатный звонок из России:
8 800 350 70 31

Заказать бесплатный трансфер до ЖК Марьино Град в Марьино

Заявка отправлена! В ближайшее время мы свяжемся с вами.

ЖК Марьино Град в Марьино на карте города Москва

ул. Марьино 5, 1-22


%name%

%name%

Вопрос-ответ

Какие способы оплаты за квартиру возможны в ЖК Марьино Град в Марьино?

Есть ли скидки при покупке квартиры в ЖК Марьино Град в Марьино?

Сколько этажей в новостройке ЖК Марьино Град в Марьино?

Какой тип строительной конструкции ЖК Марьино Град в Марьино?

Какая инфраструктура в ЖК Марьино Град в Марьино?

В каком состоянии сдаются квартиры в ЖК Марьино Град в Марьино?

Когда завершится строительство?

Какая высота потолков?

Как связаться с отделом продаж ЖК Марьино Град в Марьино?

Другие объекты рядом, Москва

ЖК Берег по ул. Береговой в Химках

ЖК Высоково в Электростали

ЖК Миниполис Рафинад

ЖК Октябрьское поле

Пожалуйста, заполните поля, чтобы получать уведомления об изменении цены этого объекта

Укажите имя и номер телефона, чтобы получить обратный звонок от застройщика

Укажите удобное время звонка
Позвонить сейчас

Запрос на обратный звонок принят. Спасибо!

Укажите данные, чтобы этот застройщик знал, что вам нужно предоставить скидку 300$.

Сертификат выслан вам на почту!

Сообщите нам, если застройщик не взял трубку, и мы вам перезвоним

Мы уведомили застройщика. Скоро он вам перезвонит

Ипотечный калькулятор

Размер кредита

Процентная ставка

% в месяц% в год

Срок кредита

месяцевлет

Месяц	Всего	% по кредиту	В погашение долга	В погашение процентов	Баланс

Пожалуйста, заполните поля, чтобы заказать услугу сопровождения сделки

Заявка отправлена! В ближайшее время мы свяжемся с вами.

Новый список

Не более 50 символов

Сделать основным

ЖК Марьино Град в Марьино

Добавить в список «»?

Укажите имя и номер телефона, чтобы получить обратный звонок

Имя

Телефон

Укажите удобное время звонка
Позвонить сейчас

Запрос на обратный звонок принят. Спасибо!

Новостройки Москвы и Подмосковья от застройщика

Фильтр3

Карта

Фильтр

Фильтр

Показать 83 жилых комплекса

Старт продаж

ЖК «Космос»

oт

4,1 млн ₽

130 000 ₽/м²

Домодедовская25 мин.

Развернуть

Студии

29
 — 32,22 м²

от 4,1
 млн ₽

1
-комн.

38,25
 — 46,57 м²

от 5,5
 млн ₽

2
-комн.

61,05
 — 88,3 м²

от 8,3
 млн ₽

3
-комн.

80,25
 — 103,05 м²

от 11,4
 млн ₽

180 квартир

Новая очередь в продаже

ЖК «Пироговская Ривьера»

oт

3,8 млн ₽

121 414 ₽/м²

Медведково20 мин.

Развернуть

Студии

25,5
 — 30,5 м²

от 3,8
 млн ₽

1
-комн.

35,3
 — 46,7 м²

от 4,9
 млн ₽

2
-комн.

43,9
 — 68,1 м²

от 6,1
 млн ₽

3
-комн.

80,3
 — 89 м²

от 10,2
 млн ₽

171 квартира

Скидки до 20%

ЖК «Лайково»

oт

4,4 млн ₽

108 107 ₽/м²

Славянский бульвар25 мин.

Развернуть

Студии

33
 — 33 м²

от 4,4
 млн ₽

1
-комн.

33,3
 — 56,7 м²

от 4,5
 млн ₽

2
-комн.

40,5
 — 95,8 м²

от 5,1
 млн ₽

3
-комн.

60,65
 — 94,7 м²

от 7,6
 млн ₽

4
-комн.

81,65
 — 113,3 м²

от 10,0
 млн ₽

767 квартир

Скидки до 14%

ЖК «Митино О2»

oт

4,4 млн ₽

118 885 ₽/м²

Пятницкое Шоссе20 мин.

Развернуть

1
-комн.

32,75
 — 58,7 м²

от 4,4
 млн ₽

2
-комн.

44,4
 — 95,3 м²

от 6,2
 млн ₽

3
-комн.

57,15
 — 114 м²

от 8,0
 млн ₽

4
-комн.

77,25
 — 93,5 м²

от 10,2
 млн ₽

265 квартир

Скидки до 15%

ЖК «Лефорт 3 корпус»

oт

20,6 млн ₽

245 344 ₽/м²

Лефортово3 мин.

Развернуть

1
-комн.

41,3
 — 41,3 м²

от 20,6
 млн ₽

2
-комн.

58,4
 — 58,4 м²

от 27,7
 млн ₽

3
-комн.

88,5
 — 105 м²

от 29,0
 млн ₽

4
-комн.

120,7
 — 125,7 м²

от 30,3
 млн ₽

21 квартира

скидки

Скидки до 15%

«New Form Жигулевская»

oт

3,9 млн ₽

246 962 ₽/м²

Кузьминки10 мин.

Развернуть

Студии

15,3
 — 34,1 м²

от 3,9
 млн ₽

153 апартаментa

скидки

Скидки 10% на машино-места

ЖК «Мытищи Lite»

oт

4,7 млн ₽

78 745 ₽/м²

Медведково18 мин.

Развернуть

Студии

24,7
 — 25,1 м²

от 4,7
 млн ₽

1
-комн.

34,6
 — 80,5 м²

от 5,3
 млн ₽

2
-комн.

56,1
 — 69,2 м²

от 8,1
 млн ₽

3
-комн.

63,18
 — 63,7 м²

от 8,9
 млн ₽

91 апартамент

скидки

Ипотека от 0,1%

ЖК «Светлый мир «БиоПолис…»

oт

3,7 млн ₽

111 255 ₽/м²

Домодедовская15 мин.

Развернуть

Студии

25,25
 — 38,63 м²

от 3,7
 млн ₽

1
-комн.

37,23
 — 50,43 м²

от 4,8
 млн ₽

2
-комн.

48,56
 — 58,62 м²

от 5,8
 млн ₽

3
-комн.

67,6
 — 79,72 м²

от 7,5
 млн ₽

743 квартиры

Скидки до 15%

ЖК «Сказка»

oт

8,6 млн ₽

164 528 ₽/м²

Строгино25 мин.

Развернуть

1
-комн.

43,2
 — 56,4 м²

от 8,6
 млн ₽

2
-комн.

57,6
 — 87,5 м²

от 11,1
 млн ₽

3
-комн.

89
 — 122,5 м²

от 15,6
 млн ₽

93 квартиры

Скидки до 15%

ЖК «Гармония Парк»

oт

3,0 млн ₽

132 428 ₽/м²

Котельники30 мин.

Развернуть

Студии

16,97
 — 27,96 м²

от 3,0
 млн ₽

2
-комн.

47,5
 — 53,7 м²

от 6,5
 млн ₽

229 квартир

Скидка 3%

ЖК «Три квартала»

oт

5,6 млн ₽

130 000 ₽/м²

Домодедовская5 мин.

Развернуть

1
-комн.

37,4
 — 47,1 м²

от 5,6
 млн ₽

2
-комн.

50,9
 — 65,8 м²

от 7,4
 млн ₽

3
-комн.

82,8
 — 83,9 м²

от 10,8
 млн ₽

243 квартиры

скидки

Ипотека от 0,1%

ЖК «Светлый мир «Станция «Л». ..»

oт

6,2 млн ₽

186 000 ₽/м²

Люблино15 мин.

Развернуть

Студии

23,25
 — 27,01 м²

от 6,2
 млн ₽

1
-комн.

40,16
 — 46,17 м²

от 9,2
 млн ₽

2
-комн.

61,12
 — 71,71 м²

от 11,7
 млн ₽

3
-комн.

84,4
 — 89,7 м²

от 15,7
 млн ₽

4
-комн.

83,8
 — 83,8 м²

от 16,5
 млн ₽

259 квартир

скидки

Скидка 25%

Клубный дом «Точка отсчёта»

oт

16,4 млн ₽

331 000 ₽/м²

Крылатское30 мин.

Развернуть

1
-комн.

36,34
 — 67,96 м²

от 16,4
 млн ₽

2
-комн.

61,73
 — 77,44 м²

от 23,3
 млн ₽

3
-комн.

64,79
 — 108,12 м²

от 23,1
 млн ₽

51 квартира

Ипотека 0,1%

ЖК «Тренд»

oт

20,0 млн ₽

417 833 ₽/м²

Щукинская10 мин.

Развернуть

1
-комн.

40
 — 40 м²

от 20,0
 млн ₽

4
-комн.

117,7
 — 172,9 м²

от 51,2
 млн ₽

10 квартир

скидки

Скидки до 15%

«New Form Аминьевское»

oт

3,4 млн ₽

259 359 ₽/м²

Давыдково10 мин.

Развернуть

Студии

12,3
 — 31,1 м²

от 3,4
 млн ₽

95 апартаментов

скидки

Последние 22 квартиры

ЖК «Лесобережный»

oт

7,0 млн ₽

94 740 ₽/м²

Улица 1905 года30 мин.

Развернуть

1
-комн.

49,1
 — 90,5 м²

от 7,0
 млн ₽

2
-комн.

84,8
 — 87,5 м²

от 9,2
 млн ₽

3
-комн.

81,5
 — 115,3 м²

от 8,9
 млн ₽

4
-комн.

91
 — 91,1 м²

от 10,0
 млн ₽

22 квартиры

Отделка в подарок

ЖК «Сказочный лес»

oт

5,9 млн ₽

229 651 ₽/м²

ВДНХ12 мин.

Развернуть

Студии

23,7
 — 23,7 м²

от 5,9
 млн ₽

1
-комн.

34,4
 — 34,4 м²

от 7,9
 млн ₽

2 квартиры

скидки

Скидки до 13%

ЖК «Опалиха О3»

oт

8,8 млн ₽

189 736 ₽/м²

Опалиха5 мин.

Развернуть

2
-комн.

46,5
 — 48,4 м²

от 8,8
 млн ₽

4 квартиры

Скидки до 15%

МФК «Созвездие»

oт

4,3 млн ₽

136 877 ₽/м²

Ростокино20 мин.

Развернуть

Студии

30,8
 — 52,4 м²

от 4,3
 млн ₽

62 апартаментa

Отделка в подарок

ЖК «В стремлении к свету»

oт

7,1 млн ₽

266 917 ₽/м²

Алтуфьево10 мин.

Развернуть

Студии

26,6
 — 26,6 м²

от 7,1
 млн ₽

1 квартира

скидки

Клубный дом «Исток»

oт

23,0 млн ₽

420 581 ₽/м²

Войковская5 мин.

Развернуть

Студии

51,1
 — 51,5 м²

от 23,0
 млн ₽

2
-комн.

51,1
 — 90,5 м²

от 23,0
 млн ₽

3
-комн.

108
 — 117,2 м²

от 49,1
 млн ₽

17 квартир

Мкр. «Красногорский»

oт

5,4 млн ₽

139 213 ₽/м²

Волоколамская19 мин.

Развернуть

Студии

24,91
 — 24,91 м²

от 5,4
 млн ₽

1
-комн.

37,16
 — 37,16 м²

от 6,9
 млн ₽

2
-комн.

55,67
 — 55,67 м²

от 7,8
 млн ₽

3 квартиры

Рассрочка на кладовки

«Nord» комплекс апартаментов

Алтуфьево12 мин.

Развернуть

скидки

Скидки до 10%

ЖК «Dom Smile»

oт

4,0 млн ₽

152 000 ₽/м²

Медведково20 мин.

Развернуть

Студии

21,71
 — 22,66 м²

от 4,0
 млн ₽

2
-комн.

40,67
 — 40,67 м²

от 7,3
 млн ₽

3
-комн.

61,58
 — 61,58 м²

от 9,4
 млн ₽

132 апартаментa

скидки

Жилой район ÁLIA

Спартак7 мин.

Развернуть

ЖК «Kinetik»

Верхние Лихоборы7 мин.

Развернуть

ЖК «1-й Ленинградский»

Планерная15 мин.

Развернуть

ЖК «Level Нагатинская»

Нагатинская15 мин.

Развернуть

ЖК «Level Южнопортовая»

Кожуховская10 мин.

Развернуть

ЖК «Level Мичуринский»

Мичуринский проспект10 мин.

Развернуть

ЖК «Level Стрешнево»

oт

9,6 млн ₽

248 389 ₽/м²

Тушинская15 мин.

Развернуть

1
-комн.

23,4
 — 25,4 м²

от 9,6
 млн ₽

2
-комн.

44,8
 — 56 м²

от 11,8
 млн ₽

3
-комн.

65
 — 79,6 м²

от 16,2
 млн ₽

4
-комн.

97,4
 — 98,4 м²

от 26,1
 млн ₽

100 апартаментов

ЖК «Level Причальный»

oт

10,3 млн ₽

342 112 ₽/м²

Шелепиха7 мин.

Развернуть

1
-комн.

17,3
 — 35,8 м²

от 10,3
 млн ₽

2
-комн.

33,6
 — 68,4 м²

от 16,1
 млн ₽

3
-комн.

58,3
 — 85,4 м²

от 22,3
 млн ₽

4
-комн.

77,9
 — 107,8 м²

от 26,7
 млн ₽

238 апартаментов

ЖК «Russian Design District»

oт

8,3 млн ₽

216 780 ₽/м²

Ольховая 20 мин.

Развернуть

Студии

25,03
 — 37,76 м²

от 8,3
 млн ₽

1
-комн.

35,64
 — 40,02 м²

от 9,5
 млн ₽

2
-комн.

49,02
 — 75,33 м²

от 13,1
 млн ₽

3
-комн.

50,79
 — 131,76 м²

от 14,4
 млн ₽

4
-комн.

86,18
 — 135,44 м²

от 19,7
 млн ₽

127 квартир

ЖК «TopHILLS»

oт

12,4 млн ₽

371 942 ₽/м²

Нагорная1 мин.

Развернуть

Студии

27,05
 — 29,19 м²

от 12,4
 млн ₽

2
-комн.

41,02
 — 66,59 м²

от 19,6
 млн ₽

3
-комн.

87,39
 — 104,99 м²

от 35,6
 млн ₽

4
-комн.

90,09
 — 117,87 м²

от 37,8
 млн ₽

17 квартир

ЖК «Движение. Тушино»

oт

10,4 млн ₽

257 170 ₽/м²

Тушинская5 мин.

Развернуть

Студии

28,2
 — 28,2 м²

от 10,4
 млн ₽

1
-комн.

34,3
 — 39,6 м²

от 11,9
 млн ₽

2
-комн.

36,4
 — 56,9 м²

от 12,1
 млн ₽

3
-комн.

68,6
 — 78,1 м²

от 18,2
 млн ₽

128 апартаментов

ЖК «КутузовGRAD II»

oт

11,6 млн ₽

283 513 ₽/м²

Славянский бульвар15 мин.

Развернуть

Студии

23,57
 — 32,64 м²

от 11,6
 млн ₽

1
-комн.

41,06
 — 42,63 м²

от 17,6
 млн ₽

2
-комн.

37,37
 — 63,67 м²

от 15,3
 млн ₽

3
-комн.

49,54
 — 110,22 м²

от 19,6
 млн ₽

4
-комн.

93,64
 — 131,65 м²

от 30,7
 млн ₽

121 квартира

ЖК «Настроение»

oт

10,9 млн ₽

248 400 ₽/м²

Ростокино15 мин.

Развернуть

Студии

25
 — 25 м²

от 10,9
 млн ₽

1
-комн.

32
 — 57,8 м²

от 11,5
 млн ₽

2
-комн.

50,6
 — 88,1 м²

от 16,1
 млн ₽

3
-комн.

74,3
 — 119,2 м²

от 20,1
 млн ₽

101 квартира

ЖК «Серебряный Фонтан»

oт

22,4 млн ₽

418 835 ₽/м²

Алексеевская7 мин.

Развернуть

1
-комн.

39,7
 — 53,2 м²

от 22,4
 млн ₽

2
-комн.

56,2
 — 111,9 м²

от 31,6
 млн ₽

3
-комн.

94,9
 — 109,7 м²

от 44,6
 млн ₽

4
-комн.

111
 — 159,4 м²

от 56,7
 млн ₽

105 квартир

ЖК «Серебряный парк»

oт

34,6 млн ₽

441 028 ₽/м²

Октябрьское поле10 мин.

Развернуть

2
-комн.

78,5
 — 78,5 м²

от 34,6
 млн ₽

4
-комн.

142,9
 — 149 м²

от 64,0
 млн ₽

3 квартиры

АК «Новоданиловская 8»

oт

16,8 млн ₽

375 692 ₽/м²

Тульская13 мин.

Развернуть

Студии

30,5
 — 30,5 м²

от 18,9
 млн ₽

1
-комн.

35,1
 — 41 м²

от 16,8
 млн ₽

2
-комн.

49,6
 — 67,8 м²

от 20,7
 млн ₽

3
-комн.

65,5
 — 86 м²

от 27,6
 млн ₽

86 квартир

ЖК «Nagatino i-Land»

oт

18,8 млн ₽

343 323 ₽/м²

Технопарк5 мин.

Развернуть

1
-комн.

39,7
 — 58 м²

от 18,8
 млн ₽

2
-комн.

58,4
 — 86,8 м²

от 27,1
 млн ₽

3
-комн.

82,8
 — 103,3 м²

от 28,4
 млн ₽

4
-комн.

100,9
 — 117,3 м²

от 37,2
 млн ₽

70 квартир

ЖК «RiverSky»

oт

20,0 млн ₽

311 878 ₽/м²

Автозаводская15 мин.

Развернуть

1
-комн.

38,7
 — 46,64 м²

от 20,0
 млн ₽

2
-комн.

45,33
 — 86,02 м²

от 21,7
 млн ₽

3
-комн.

87,79
 — 127,99 м²

от 36,6
 млн ₽

4
-комн.

102,27
 — 173,5 м²

от 49,4
 млн ₽

89 квартир

ЖК «Foriver»

oт

17,9 млн ₽

314 291 ₽/м²

Автозаводская10 мин.

Развернуть

1
-комн.

41,79
 — 57,14 м²

от 18,0
 млн ₽

2
-комн.

41,06
 — 92,09 м²

от 17,9
 млн ₽

3
-комн.

71,18
 — 145,26 м²

от 31,2
 млн ₽

4
-комн.

102,78
 — 183,02 м²

от 42,1
 млн ₽

110 квартир

ЖК «Level Донской»

oт

15,6 млн ₽

333 436 ₽/м²

Шаболовская15 мин.

Развернуть

1
-комн.

30
 — 34,6 м²

от 15,6
 млн ₽

2
-комн.

51,9
 — 56,2 м²

от 20,2
 млн ₽

3
-комн.

71,9
 — 106,2 м²

от 24,3
 млн ₽

4
-комн.

84,8
 — 104,6 м²

от 32,5
 млн ₽

19 апартаментов

ЖК «Sydney City»

oт

20,5 млн ₽

441 550 ₽/м²

Шелепиха15 мин.

Развернуть

1
-комн.

34,2
 — 46,7 м²

от 20,5
 млн ₽

2
-комн.

46,3
 — 73,5 м²

от 26,5
 млн ₽

3
-комн.

64,2
 — 91,9 м²

от 30,7
 млн ₽

4
-комн.

105,8
 — 112 м²

от 53,5
 млн ₽

126 квартир

Измайлово INN

Измайловская15 мин.

Развернуть

ЖК «Режиссер»

oт

22,1 млн ₽

391 800 ₽/м²

Ботанический сад10 мин.

Развернуть

1
-комн.

36,5
 — 45,5 м²

от 22,1
 млн ₽

2
-комн.

54,4
 — 66,8 м²

от 26,8
 млн ₽

3
-комн.

69,2
 — 90,4 м²

от 33,3
 млн ₽

4
-комн.

98,6
 — 173,8 м²

от 46,9
 млн ₽

91 квартира

ЖК «Рихард»

oт

18,0 млн ₽

433 195 ₽/м²

Полежаевская10 мин.

Развернуть

Студии

28,9
 — 29,6 м²

от 18,0
 млн ₽

1
-комн.

37,2
 — 43,9 м²

от 19,4
 млн ₽

2
-комн.

46,4
 — 65,9 м²

от 24,1
 млн ₽

3
-комн.

65,5
 — 92,4 м²

от 34,1
 млн ₽

70 квартир

ЖК  «Архитектор»

oт

16,9 млн ₽

372 800 ₽/м²

Калужская10 мин.

Развернуть

Студии

29,9
 — 34,3 м²

от 16,9
 млн ₽

1
-комн.

36,7
 — 57,7 м²

от 18,8
 млн ₽

2
-комн.

49,2
 — 76,2 м²

от 22,8
 млн ₽

3
-комн.

75,4
 — 114,7 м²

от 30,6
 млн ₽

4
-комн.

98,9
 — 125,8 м²

от 39,5
 млн ₽

139 квартир

ЖК «Новоград Павлино»

oт

4,2 млн ₽

128 686 ₽/м²

Некрасовка10 мин.

Развернуть

Студии

19,27
 — 33,7 м²

от 4,2
 млн ₽

1
-комн.

31,4
 — 38,5 м²

от 5,6
 млн ₽

2
-комн.

33,69
 — 63,9 м²

от 5,7
 млн ₽

3
-комн.

46,5
 — 78,4 м²

от 7,1
 млн ₽

187 квартир

ЖК «Первый квартал»

oт

8,0 млн ₽

162 838 ₽/м²

Домодедовская20 мин.

Развернуть

1
-комн.

40,2
 — 40,2 м²

от 8,0
 млн ₽

2
-комн.

107,1
 — 107,1 м²

от 17,4
 млн ₽

2 квартиры

ЖК «Новое Внуково»

oт

6,3 млн ₽

156 961 ₽/м²

Рассказовка15 мин.

Развернуть

Студии

21,36
 — 27,29 м²

от 6,3
 млн ₽

1
-комн.

32,7
 — 36,55 м²

от 7,6
 млн ₽

2
-комн.

31,24
 — 56,21 м²

от 7,8
 млн ₽

3
-комн.

50,46
 — 76,76 м²

от 10,6
 млн ₽

4
-комн.

66,25
 — 88 м²

от 13,2
 млн ₽

407 квартир

ЖК «Алхимово»

oт

7,0 млн ₽

190 393 ₽/м²

Бунинская аллея15 мин.

Развернуть

Студии

21,9
 — 28,6 м²

от 7,0
 млн ₽

1
-комн.

30,7
 — 39,1 м²

от 8,1
 млн ₽

2
-комн.

32,75
 — 58,85 м²

от 8,7
 млн ₽

3
-комн.

49,23
 — 79,54 м²

от 13,2
 млн ₽

4
-комн.

65,42
 — 83,25 м²

от 13,6
 млн ₽

371 квартира

ЖК «Зорге 9»

oт

14,1 млн ₽

426 038 ₽/м²

Хорошевская10 мин.

Развернуть

1
-комн.

26,65
 — 39,29 м²

от 14,1
 млн ₽

2
-комн.

54,61
 — 65,24 м²

от 27,5
 млн ₽

3
-комн.

64,5
 — 78,66 м²

от 30,1
 млн ₽

135 квартир

ЖК «Нормандия»

oт

15,6 млн ₽

246 015 ₽/м²

Медведково15 мин.

Развернуть

2
-комн.

63,5
 — 63,5 м²

от 15,6
 млн ₽

1 апартамент

ЖК «Заречье парк»

oт

7,2 млн ₽

246 022 ₽/м²

Озёрная10 мин.

Развернуть

Студии

20,7
 — 25,91 м²

от 7,2
 млн ₽

1
-комн.

20,9
 — 37,92 м²

от 8,1
 млн ₽

2
-комн.

36,8
 — 67 м²

от 9,6
 млн ₽

3
-комн.

58,3
 — 81 м²

от 17,1
 млн ₽

4
-комн.

84,4
 — 84,4 м²

от 25,1
 млн ₽

105 квартир

ЖК «Преображение»

Бульвар Рокоссовского3 мин.

Развернуть

ЖК «Лучи»

oт

19,3 млн ₽

262 800 ₽/м²

Солнцево5 мин.

Развернуть

2
-комн.

62,7
 — 72,3 м²

от 19,3
 млн ₽

3
-комн.

86,4
 — 86,5 м²

от 22,7
 млн ₽

7 квартир

ЖК «Квартал Некрасовка»

oт

9,4 млн ₽

181 766 ₽/м²

Некрасовка7 мин.

Развернуть

Студии

27,3
 — 32,1 м²

от 9,7
 млн ₽

1
-комн.

26,6
 — 46,4 м²

от 9,4
 млн ₽

2
-комн.

39,2
 — 74,9 м²

от 12,7
 млн ₽

3
-комн.

68,7
 — 92,5 м²

от 16,2
 млн ₽

4
-комн.

105,9
 — 105,9 м²

от 22,1
 млн ₽

70 квартир

ЖК «Мытищи Парк»

oт

4,4 млн ₽

127 703 ₽/м²

Медведково20 мин.

Развернуть

Студии

20,04
 — 27,5 м²

от 4,4
 млн ₽

1
-комн.

30,51
 — 34,9 м²

от 5,6
 млн ₽

2
-комн.

31,11
 — 60,78 м²

от 5,8
 млн ₽

3
-комн.

49,94
 — 79,4 м²

от 6,4
 млн ₽

4
-комн.

69,86
 — 79,7 м²

от 9,5
 млн ₽

1187 квартир

ЖК «Зиларт»

oт

16,3 млн ₽

164 200 ₽/м²

ЗИЛ10 мин.

Развернуть

Студии

67,09
 — 76,95 м²

от 36,2
 млн ₽

1
-комн.

37,4
 — 319,09 м²

от 16,3
 млн ₽

2
-комн.

51
 — 83,6 м²

от 20,8
 млн ₽

3
-комн.

71,1
 — 97,86 м²

от 29,7
 млн ₽

4
-комн.

102,6
 — 137,6 м²

от 41,8
 млн ₽

260 квартир

ЖК «Пригород Лесное»

oт

4,4 млн ₽

123 265 ₽/м²

Домодедовская15 мин.

Развернуть

Студии

21,31
 — 29,65 м²

от 4,4
 млн ₽

1
-комн.

31,49
 — 40,04 м²

от 5,3
 млн ₽

2
-комн.

30,98
 — 57,98 м²

от 5,3
 млн ₽

3
-комн.

51,05
 — 78,24 м²

от 7,2
 млн ₽

4
-комн.

69,53
 — 86,63 м²

от 9,0
 млн ₽

1748 квартир

ЖК «Тропарево парк»

oт

6,9 млн ₽

172 806 ₽/м²

Румянцево10 мин.

Развернуть

Студии

21,15
 — 26,09 м²

от 6,9
 млн ₽

1
-комн.

33,39
 — 44,32 м²

от 8,1
 млн ₽

2
-комн.

34,11
 — 66,46 м²

от 10,3
 млн ₽

3
-комн.

52,56
 — 77,06 м²

от 11,0
 млн ₽

4
-комн.

74,36
 — 74,44 м²

от 14,5
 млн ₽

348 квартир

ЖК «Vesna»

oт

4,7 млн ₽

121 410 ₽/м²

Саларьево20 мин.

Развернуть

Студии

23,81
 — 23,9 м²

от 4,7
 млн ₽

1
-комн.

34,39
 — 41,06 м²

от 5,8
 млн ₽

2
-комн.

40,45
 — 65,13 м²

от 6,5
 млн ₽

3
-комн.

56,62
 — 79,14 м²

от 8,1
 млн ₽

4
-комн.

87,41
 — 87,41 м²

от 12,2
 млн ₽

101 квартира

ЖК «Датский квартал»

oт

6,3 млн ₽

169 700 ₽/м²

Медведково10 мин.

Развернуть

Студии

25,4
 — 29,6 м²

от 6,3
 млн ₽

1
-комн.

32,3
 — 71,4 м²

от 7,0
 млн ₽

2
-комн.

42,8
 — 77,5 м²

от 8,8
 млн ₽

3
-комн.

61,9
 — 108,9 м²

от 11,5
 млн ₽

4
-комн.

82,4
 — 105,3 м²

от 14,8
 млн ₽

433 квартиры

ЖК «Одинград»: кварталы «Лесной» и «Центральный»

oт

7,4 млн ₽

209 771 ₽/м²

Одинцово15 мин.

Развернуть

Студии

24,86
 — 24,86 м²

от 7,4
 млн ₽

1
-комн.

37,24
 — 37,25 м²

от 10,0
 млн ₽

2
-комн.

47,56
 — 47,56 м²

от 12,7
 млн ₽

4
-комн.

96,81
 — 104,23 м²

от 20,6
 млн ₽

28 квартир

ЖК «Испанские кварталы»

oт

5,9 млн ₽

183 181 ₽/м²

Прокшино 15 мин.

Развернуть

1
-комн.

18,5
 — 48,5 м²

от 5,9
 млн ₽

2
-комн.

47,5
 — 73,5 м²

от 9,9
 млн ₽

3
-комн.

61,8
 — 92,7 м²

от 12,7
 млн ₽

4
-комн.

93,9
 — 106,8 м²

от 20,5
 млн ₽

642 квартиры

ЖК «Люберцы»

oт

4,2 млн ₽

121 398 ₽/м²

Некрасовка20 мин.

Развернуть

Студии

19,4
 — 31,3 м²

от 4,2
 млн ₽

1
-комн.

21,64
 — 40,05 м²

от 4,9
 млн ₽

2
-комн.

33,28
 — 55,97 м²

от 5,8
 млн ₽

3
-комн.

52,08
 — 67,1 м²

от 6,9
 млн ₽

4
-комн.

76,85
 — 76,85 м²

от 11,8
 млн ₽

419 квартир

​ЖК «Первый Зеленоградский»

oт

5,5 млн ₽

103 984 ₽/м²

Развернуть

1
-комн.

41,2
 — 52,5 м²

от 5,5
 млн ₽

2
-комн.

68,1
 — 75,3 м²

от 7,4
 млн ₽

3
-комн.

71
 — 71 м²

от 8,1
 млн ₽

126 квартир

ЖК «Южная Битца»

oт

7,0 млн ₽

148 350 ₽/м²

Аннино5 мин.

Развернуть

Студии

27,9
 — 27,9 м²

от 7,0
 млн ₽

1
-комн.

34,1
 — 40,1 м²

от 8,1
 млн ₽

2
-комн.

42,3
 — 66,6 м²

от 8,9
 млн ₽

3
-комн.

70,8
 — 84,9 м²

от 11,1
 млн ₽

4
-комн.

97,9
 — 103,6 м²

от 14,5
 млн ₽

127 квартир

ЖК «Одинград»: квартал «Семейный»

oт

5,4 млн ₽

163 601 ₽/м²

Одинцово5 мин.

Развернуть

Студии

20,23
 — 28,7 м²

от 5,4
 млн ₽

1
-комн.

34,17
 — 40,7 м²

от 7,7
 млн ₽

2
-комн.

42,11
 — 60,93 м²

от 7,3
 млн ₽

3
-комн.

64,17
 — 83,3 м²

от 12,4
 млн ₽

4
-комн.

89
 — 89,9 м²

от 14,6
 млн ₽

68 квартир

ЖК «Скандинавия»

oт

6,4 млн ₽

163 502 ₽/м²

Бунинская аллея5 мин.

Развернуть

1
-комн.

22,1
 — 51 м²

от 6,4
 млн ₽

2
-комн.

39,8
 — 80,4 м²

от 9,1
 млн ₽

3
-комн.

70,7
 — 101,6 м²

от 12,7
 млн ₽

781 квартира

ЖК «Большое Путилково»

oт

6,6 млн ₽

214 544 ₽/м²

Планерная10 мин.

Развернуть

Студии

21,07
 — 25,19 м²

от 6,6
 млн ₽

1
-комн.

31,36
 — 38,71 м²

от 7,1
 млн ₽

2
-комн.

31,81
 — 58,35 м²

от 7,9
 млн ₽

3
-комн.

50,04
 — 76,62 м²

от 14,7
 млн ₽

133 квартиры

ЖК «Shagal»

oт

13,3 млн ₽

254 750 ₽/м²

Технопарк20 мин.

Развернуть

1
-комн.

32,6
 — 60,6 м²

от 13,3
 млн ₽

2
-комн.

57,7
 — 85,1 м²

от 18,8
 млн ₽

3
-комн.

81,7
 — 103,8 м²

от 22,6
 млн ₽

4
-комн.

107,9
 — 126,9 м²

от 27,5
 млн ₽

294 квартиры

ЖК «Новое Медведково»

Бабушкинская25 мин.

Развернуть

ЖК «Белые ночи»

oт

8,3 млн ₽

242 795 ₽/м²

Коммунарка5 мин.

Развернуть

1
-комн.

24,4
 — 24,6 м²

от 8,3
 млн ₽

2
-комн.

37,9
 — 45,8 м²

от 12,4
 млн ₽

3
-комн.

55,8
 — 69,7 м²

от 15,9
 млн ₽

11 квартир

ЖК «Томилино парк»

oт

4,6 млн ₽

174 063 ₽/м²

Некрасовка20 мин.

Развернуть

Студии

21,56
 — 27,33 м²

от 4,6
 млн ₽

1
-комн.

21,35
 — 40,04 м²

от 4,7
 млн ₽

2
-комн.

31,97
 — 61,7 м²

от 6,5
 млн ₽

3
-комн.

53,3
 — 79,77 м²

от 10,7
 млн ₽

4
-комн.

64,42
 — 88,08 м²

от 12,2
 млн ₽

439 квартир

ЖК «Новое Пушкино»

oт

5,2 млн ₽

198 090 ₽/м²

ВДНХ85 мин.

Развернуть

1
-комн.

26
 — 39,2 м²

от 5,2
 млн ₽

2 квартиры

Prime Park

ЦСКА15 мин.

Развернуть

ЖК «Остафьево»

oт

6,9 млн ₽

154 274 ₽/м²

Бунинская аллея10 мин.

Развернуть

Студии

23,34
 — 31 м²

от 6,9
 млн ₽

1
-комн.

26,04
 — 39,4 м²

от 7,9
 млн ₽

2
-комн.

32,11
 — 60,61 м²

от 7,4
 млн ₽

3
-комн.

51,01
 — 82,74 м²

от 10,4
 млн ₽

4
-комн.

72,34
 — 88,9 м²

от 12,3
 млн ₽

839 квартир

С такими параметрами предложений не найдено

Попробуйте изменить параметры поиска или оставьте заявку
на индивидуальный подбор

Заявки обрабатываются ежедневно с 8:00 до 21:00

Отправляя форму, вы подтверждаете своё
согласие на обработку персональных данных

Мы скоро вам перезвоним!

Мы скоро вам перезвоним!

Все новости

• Дом №9 в ЖК «Митино О2» поставлен на кадастровый учет
  ЖК «Митино О2»
  22. 09.2022
• Ипотека от 2,9% в ЖК «Лефорт 3 корпус»!
  ЖК «Лефорт 3 корпус»
  22.09.2022
• ЖК «Лайково»: придомовой проезд около корпуса №21
  ЖК «Лайково»
  21.09.2022
• Строительство и благоустройство в «ЖК Сказка»
  ЖК «Сказка»
  21.09.2022
• В ЖК «Лефорт 3 корпус» развивается внутренняя инфраструктура
  ЖК «Лефорт 3 корпус»
  21.09.2022
• Скидка 20% в клубном доме «Точка отсчёта»!
  Клубный дом «Точка отсчёта»
  20. 09.2022
• В ЖК «Митино О2» дом №9 введен в эксплуатацию
  ЖК «Митино О2»
  20.09.2022
• Новости со стройплощадки ЖК «Три квартала»
  ЖК «Три квартала»
  19.09.2022
• ЖК «Лайково»: развитие дорожно-транспортной инфраструктуры
  ЖК «Лайково»
  16.09.2022

Метро

Районы Москвы

Районы МО

АлексеевскаяТверскаяАрбатско-покровскаяФилевская

ПешкомНа авто

A

Волоколамкская

Речной вокзал

Комсомольская

Б

Волоколамкская

Речной вокзал

Речной вокзал

Б

Волоколамкская

Речной вокзал

Речной вокзал

Б

Волоколамкская

Речной вокзал

Речной вокзал

Б

Волоколамкская

Речной вокзал

Речной вокзал

Б

Волоколамкская

Речной вокзал

Речной вокзал

ЦАО

Замоскворечье

Красносельский

Таганский

Мещанский

Хамовники

ЦАО

Замоскворечье

Красносельский

Таганский

Мещанский

Хамовники

• ВАО
• ЮВАО
• СВАО
• САО
• СЗАО
• ЮАО
• ЗАО
• Новая Москва
• ЮЗАО
• ТАО
• Косино-Ухтомский
• Лефортово
• Ярославский
• Северный
• Лианозово
• Войковский
• Щукино
• Покровское-Стрешнево
• Люблино
• Хорошевский
• Даниловский
• Алексеевский
• Кузьминки
• Можайский
• Очаково-Матвеевское
• Донской
• Западное Дегунино
• Нагорный
• Хорошево-Мневники
• Лосиноостровский
• Солнцево
• Сосенское
• Кокошкино
• Некрасовка
• Рязановское
• Мосрентген
• Обручевский
• Ростокино
• Троицк
• Измайлово
• Молжаниновский
• Нагатино-Садовники
• Печатники

Все районы

• Мытищи
• Красногорск
• Истра
• Истринский
• Солнечногорск
• Солнечногорский
• Лыткарино
• Королев
• Балашиха
• Ленинский
• Одинцово
• Пушкино
• Видное
• Люберцы
• Домодедово

Все города

Объект «» добавлен в избранное

Объект «» удален из избранного

В избранном
0предложений

Добавлено в избранное. Нажмите, чтобы перейти к избранным
Удалено из избранных

Перейти к избранному

Объект «» добавлен к сравнению

Объект «» удален из сравнения

В сравнении
0предложений

Добавлено к сравнению. Нажмите, чтобы перейти к сравнениюУдалено из сравнения

Перейти к сравнению

Рассказываем об акциях на рынке недвижимости и делимся новостями

Подпишитесь на закрытый клуб квартир
и первым получайте лучшие предложения!

Нажимая кнопку «Подписаться», вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных

Спасибо!

Теперь вы не пропустите
важную информацию
от NDV. RU

Квартиры по уникальным ценам,
и акции, которые не видны
на первый взгляд

Подпишитесь на закрытый клуб квартир
и первым получайте лучшие предложения!

Отправляя форму, вы подтверждаете согласие
на обработку персональных данных

Спасибо!

Теперь вы не пропустите
важную информацию
от NDV. RU

Марьино Град в новостройке Марьино в Москве 🏗 Developer Capital Group

Capital Group

Подписаться

Визуализация

Строительство

Прямая трансляция

Застройщик не выкладывает фото строительства

Застройщик не ведет прямую трансляцию

Отзывы о Марьино Град в Марьино

Отзывов пока нет. Вы можете быть первым, кто оценит это

Информация о проекте

ID объекта: 4248

Завершено на	июня 2020
Цена, м 2	От 1370$
Купить онлайн	Детали
Рассрочка	—
Банковская ипотека
Тип свойства	Жилой дом
Квадрат	от 27,00 м 2
Полы	12
Квартиры	2230
Состояние	Черные стены
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	монолит
Безопасность	—
Удобства	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детского сада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур Travel & Invest
Добавить в автотур
Персональный дисконтный сертификат 300$
Бесплатная консультация	Задать вопрос

Окупаемость инвестиций в квартиру


27 кв. м.30 кв.м.40 кв.м.50 кв.м.60 кв.м.70 кв.м.80 кв.м.100 кв.м.

с ценой

1370 $/кв. м.

Месяц	Дней в месяце	Заполняемость, %	Заполняемость, дней	ДОПОГ	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
июнь	30	80%	24	38$	912$
июль	31	87%	27	55$	1485$
август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Среднее		52%		37$

Открыть калькулятор ROI

О проекте

Жилой комплекс «Марьино Град» в поселке Марьино — масштабная новостройка в Ленинском районе Новой Москвы.

ЖК находится в 14 км от МКАД. Автовладельцы могут добраться из Москвы до жилого комплекса по Калужскому или Киевскому шоссе. Имеется автобусное сообщение со станциями метро Ясенево, Теплый Стан и Юго-Западная. Планируется прокладка трамвайной линии до станции метро «Саларьево». Это позволяет надеяться, что со временем сообщение со столицей станет еще удобнее и разнообразнее. В 13 километрах находится аэропорт Внуково.

Здание расположено в живописном месте и окружено сосновым лесом. Рядом реки Незнайка и Десна. Следует отметить, что это уникальный по экологической чистоте регион.

Генеральным планом предусмотрено три направления застройки жилого комплекса: многоэтажное (Марьино-3), малоэтажное (Марьино-5) и таунхаусы (Марьино-4). Марьино-3 — участок, на котором возведено пятнадцать домов от 3 до 12 этажей. При строительстве несущие элементы были облицованы бетонными блоками. Кирпич использовался для облицовки домов.

В Марьино-5 двадцать два четырехэтажных дома. Марьино-4 — это территория, на которой запланировано 197 типов четырех таунхаусов. В двухэтажных домах расположены трех- и четырехкомнатные двухуровневые квартиры в ЖК «Марьино Град». Здания в четыре этажа и более оборудованы лифтами. Планировка квартир современная и удобная.

Желающим приобрести жилье здесь предлагаются квартиры на одну, две или три комнаты площадью 25-67 кв. Купить квартиру в ЖК «Марьино Град» от застройщика без отделки.

Жилой комплекс отличается разнообразной и продуманной инфраструктурой. На карте развития есть собственный детский сад на сто восемьдесят малышей, две автостоянки на 700 машиномест, детские площадки с горками, спортивный комплекс от ЦСКА. В селе Марьино есть школа на 1000 мест, поликлиника, торговые центры. Планируется построить больницу, пожарную часть и скорую помощь. Также планируется открытие природно-исторического парка отдыха «Новая Москва» на реке Десна.

Разработчик

Одна из крупнейших российских девелоперских компаний. На протяжении 25 лет специализируется на строительстве самых сложных и знаковых объектов в М…
Подробнее о Capital Group

Контакты Марьино Град в отделе продаж Марьино

Горячая линия

+995 (558) 7000 88

Бесплатный номер (США):
+1 855 588 8066

Заказать бесплатный трансфер в Марьино Град в Марьино

Запрос отправлен! Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Марьино Град в Марьино на карте Москвы

ул. Марьино 5, 1-22


%имя%

%имя%

FAQ

Какие способы оплаты доступны в Марьино Град в Марьино?

Есть ли скидки при покупке квартиры в Марьино Град в Марьино?

Сколько этажей в Марьино Град в Марьино?

Какая конструкция дома в Марьино Граде в Марьино?

Какая инфраструктура в Марьино Град в Марьино?

Какое здание сдается в Марьино Град в Марьино?

Когда будет завершено строительство?

Что считается высотой потолка?

Как связаться с «Марьино Град» в отделе продаж «Марьино»?

Другие объекты поблизости, г.

Москва

Вестердам

ЛЕНИНГРАДСКАЯ 58

Дом Государева в Лопатино

Мезон Руж

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получать уведомления об изменении цены

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить обратный звонок от застройщика

Лучшее время, чтобы позвонить вам
Звоните сейчас

Запрос обратного вызова отправлен. Благодарю вас!

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить персональную скидку 300$.

Сертификат отправлен на Ваш Email!

Сообщите нам, если никто не ответит на звонок.

Запрос отправлен. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Ипотечный калькулятор

Месяц	Всего	Кредит %	В долг	До процентов	Весы

Новый список

Менее 50 символов

Установить по умолчанию

Марьино Град в Марьино

В список «»?

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить обратный звонок от нас

Имя

Телефон

Лучшее время, чтобы позвонить вам
Звоните сейчас

Запрос обратного вызова отправлен. Благодарю вас!

Московский аэропорт Шереметьево (SVO) до Марьино (Московский метрополитен)

Найти транспорт до Марьино (Московское метро)


Путешествие из

Путешествие из

К

Поиск жилья с Booking.com

Нужен номер в гостинице в Марьино?

Забронировать

5 способов добраться из Московского аэропорта Шереметьево (SVO) в Марьино (Московское метро): автобус, метро, ​​поезд, такси, автомобиль или таунхаус

Выберите вариант ниже, чтобы увидеть пошаговую инструкцию. направлений и сравнить цены на билеты и время в пути в планировщике путешествий Rome2rio.

Рекомендуемый

Ночной автобус, метро

1. На ночном автобусе из аэропорта Шереметьево до станции Китай-город.

2. На метро от Крестьянской Заставы до Марьино.

Аэроэкспресс, метро

1. На аэроэкспрессе из аэропорта Шереметьево до Окружной.

2. На метро от Окружной до Марьино.

Такси

1. Возьмите такси из аэропорта Шереметьево (SVO) в Марьино (Московское метро).

Водить машину

1. Поездка из Московского аэропорта Шереметьево (SVO) в Марьино (Московское метро).

Таункар

1. На таун-каре из аэропорта Шереметьево до Марьино (Московское метро).

Самый быстрый способ добраться туда
Самый дешевый вариант
Дистанция между

Вопросы и ответы

Дешевле ли лететь, автобусом, поездом или паромом из Московского аэропорта Шереметьево (SVO) в Марьино (Московское метро)?

Самый дешевый способ добраться из московского аэропорта Шереметьево (SVO) в Марьино (Московское метро) — это ночной автобус и метро, ​​которые стоят 2–3 евро и занимают 1 час 25 минут.

Подробнее

Как быстрее всего добраться из Московского аэропорта Шереметьево (SVO) в Марьино (Московское метро)?

Самый быстрый способ добраться из московского аэропорта Шереметьево (SVO) в Марьино (Московское метро) — это такси, которое стоит 15–19 евро и занимает 47 минут.

Подробнее

Есть ли прямой поезд между московским аэропортом Шереметьево (SVO) и Марьино (Московское метро)?

Нет, прямого поезда из московского аэропорта Шереметьево (SVO) в Марьино (Московский метрополитен) нет. Однако есть рейсы, вылетающие из международного аэропорта Шереметьево и прибывающие в Марьино через Окружную. Время в пути, включая пересадки, примерно 1 час 44 минуты.

Подробнее

На каком расстоянии Московский аэропорт Шереметьево (SVO) от Марьино (Московское метро)?

Расстояние между Московским аэропортом Шереметьево (SVO) и Марьино (Московский метрополитен) составляет 41 км. Расстояние по дороге 46,7 км.

Получить маршрут проезда

Как добраться из Московского аэропорта Шереметьево (SVO) в Марьино (Московский метрополитен) без машины?

Лучший способ добраться из Московского аэропорта Шереметьево (SVO) в Марьино (Московский метрополитен) без автомобиля — это ночной автобус и метро, ​​которое занимает 1 час 25 минут и стоит 2–3 евро.

Подробнее

Сколько времени нужно, чтобы добраться из Московского аэропорта Шереметьево (SVO) до Марьино (Московское метро)?

Дорога из Московского аэропорта Шереметьево (SVO) до Марьино (Московский метрополитен) занимает примерно 1 час 25 минут, включая пересадки.

Подробнее

Могу ли я доехать из Московского аэропорта Шереметьево (SVO) до Марьино (Московское метро)?

Да, расстояние между Московским аэропортом Шереметьево (SVO) и Марьино (Московский метрополитен) составляет 47 км. Поездка от московского аэропорта Шереметьево (SVO) до Марьино (Московское метро) занимает примерно 47 минут.

Получить маршрут проезда

Какие компании обслуживают рейсы между московским аэропортом Шереметьево (SVO), Россия и Марьино (Московский метрополитен), Россия?

Прямого сообщения между московским аэропортом Шереметьево (SVO) и Марьино (Московский метрополитен) нет. Но можно доехать на ночном автобусе до станции Китай-город, пройти пешком до Китай-города, доехать на метро до Пролетарской, дойти пешком до Крестьянской заставы, потом доехать на метро до Марьино. Кроме того, вы можете добраться на автомобиле из московского аэропорта Шереметьево (SVO) до Марьино (Московский метрополитен) через Окружную и Окружную примерно за 1 час 44 минуты.

Московское метро

Веб-сайт

mosmetro. ru

Продолжительность

30 мин

Частота

Каждые 5 минут

Ориентировочная цена

€1

Расписания на

mosmetro.ru

Продолжительность

1ч 7м

Частота

Каждые 5 минут

Ориентировочная цена

€1

Расписания на

mosmetro.ru

Москва Аэроэкспресс

Веб-сайт

aeroexpress. ru

Продолжительность

35 мин

Частота

Ежечасно

Ориентировочная цена

€8

Расписания на

aeroexpress.ru

Стандартный

€8

Бизнес

€16

Мосгортранс

Веб-сайт

mosgortrans.ru

Продолжительность

45 мин

Частота

Каждые 30 минут

Ориентировочная цена

€1

Расписания на

transport. mos.ru

Такси из Московского аэропорта Шереметьево (SVO) в Марьино (Московский метрополитен)

Продолжительность

47 мин

Ориентировочная цена

15 — 19 евро

Телефон

+7 495 999 99 99

Веб-сайт

такси.yandex.com

Телефон

+7 495 255-33-99

Веб-сайт

themoscowtaxi.ru

Телефон

+7 495 921-38-31

Веб-сайт

таксик. ру

Телефон

+7 495 665-1-665

Веб-сайт

oldtaxi.ru

Джейрайд

Продолжительность

47 мин

Частота

По запросу

Ориентировочная цена

35 — 55 евро

Хотите узнать больше о кругосветном путешествии?

Серия путеводителей Rome2rio содержит жизненно важную информацию для путешественников со всего мира. Ознакомьтесь с нашими информативными путеводителями по популярным транспортным маршрутам и компаниям, включая Бали: что делать, если извержение вулкана Агунг, как купить билет на лондонское метро? и какую сторону Ниагарского водопада выбрать (и как туда добраться)? — чтобы помочь вам получить максимальную отдачу от вашей следующей поездки.

900:00 Строительство столичных ЖК «Шишкин лес» и «Марьино Град» остановлено, застройщикам грозит банкротство и уголовное дело. Долгострой ЖК «Шишкин лес» может быть признан аварийным и снесенным Жилой комплекс «Шишкин лес» Москомстройинвест

Главная / Люди

Москомстройинвест пообещал гражданам, купившим квартиры в проблемном районе, построить новый дом за счет городского бюджета.

По словам заместителя председателя правления Москомстройинвеста Александра Гончарова, деньги на строительство компенсационного дома предусмотрены в Адресной инвестиционной программе (АИП) Москвы на 2017-2020 годы.

Долгострой расположен в деревне Шишкин Лес в поселке Михайлово-Ярцевское Троицкого района. Под новый, компенсационный дом власти выделили участок в поселке Фабрики им. 1 Мая Рязановского поселка на юго-востоке Новомосковского административного округа. В настоящее время ведутся работы по формированию границ будущей застройки. По словам представителей Москомстройинвеста, проект будет формироваться с учетом площадей, приобретенных гражданами в долгострой.

Для получения квартиры в новом доме дольщики должны зарегистрироваться в реестре пострадавших граждан Москомстройинвеста. Предоставление компенсационных квартир не отменяет прав граждан, предусмотренных в процедуре банкротства застройщика. Они сохраняют за собой право предъявлять претензии о денежной компенсации к компании-застройщику.

Напомним, жилой комплекс «Шишкин лес» должен был быть сдан в эксплуатацию еще в 2009 году, но сроки неоднократно переносились. В 2012 году строительство было приостановлено на неопределенный срок — с тех пор никаких работ на площадке не велось. Срок действия разрешения на строительство истек.

В феврале 2015 года следственным отделом УВД по ТиНАО ГУ МВД России по г. Москве было возбуждено уголовное дело о мошенничестве в сфере предпринимательской деятельности в отношении бывшего генерального директора ООО «Ройс -Рудь» и неустановленных лиц.

По его словам, деньги предусмотрены Адресной инвестиционной программой (АИП) Москвы на 2017-2020 годы.

Долгострой расположен в деревне Шишкин Лес в поселке Михайлово-Ярцевское Троицкого района.

«Городом выбран участок под строительство компенсационного жилья в поселке Фабрики им. 1 мая посёлка Рязановское, — сказал А. Гончаров.

Квартиры в новостройке также будут предоставлены пострадавшим дольщикам других объектов – в г. Щербинка по ул. Мостотрест, вл. 7 и ул. Овражная, вл. 3-8, корп. 3.

Сейчас городские власти работают над формированием границ новой застройки.

«Включить объект в АИП планируется до конца текущего года, зарегистрировать участок для городского заказчика – в первом квартале 2019 года. Следующим этапом будет проектирование объекта. Проект будет формироваться с учетом площадей, вложенных гражданами», — отметил А. Гончаров.

Согласно «Дорожной карте» по завершению дома его ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2021 года.

Кроме того, граждан необходимо включить в реестр требований кредиторов бывшего застройщика ООО «Ройс-Руд» в рамках дела о банкротстве. Дело о банкротстве компании находится на рассмотрении Арбитражного суда Республики Дагестан.

N

«Строительство компенсационного дома не заменяет прав граждан, предусмотренных в процедуре банкротства застройщика. Поэтому всем дольщикам необходимо заявлять требования к ООО «Ройс-Руд», — пояснил А. Гончаров .

Напомним, что застройщик обязался передать жилые помещения дольщикам ЖК «Шишкин лес» еще в 2011 году.

Работы на сайте не велись более шести лет. Застройщик не обращался за продлением разрешения на строительство.

Подтвержден факт незаконной продажи квартир бывшим генеральным директором ООО «Ройс-Руд». Вырученные от продажи средства на строительство жилого комплекса не инвестировались.

В феврале 2015 года следственным отделом УВД по ТиНАО ГУ МВД России по г. Москве было возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в сфере предпринимательской деятельности) в отношении бывшего генерального директора ООО «Ройс-Руд» и неустановленных лиц.

«Шишкин лес» — один из старейших долгостроев Новой Москвы. Появившись в Троицке в 2010 году как перспективный проект, он очень скоро превратился в безжизненный пустырь, восстановить который в 2019 никто не берется. Обещания, молчание, мошенничество, банкротство… что еще ждет этот многострадальный ЖК?

Данная работа носит ознакомительный характер. Все материалы собраны автором и представляют собой личный вывод, не претендующий на истину в последней инстанции.

Помните картину Ивана Шишкина «Утро в сосновом лесу»? Даже если вы совсем не увлекаетесь изобразительным искусством, то наверняка знаете и помните его с детства — хотя бы по фантикам, на которых оно нарисовано.

Точно неизвестно, сколько над ним работал Шишкин, но, наверное, много — создание шедевра требует времени. Если вы не понимаете, зачем мы это рассказываем и какое отношение художник Шишкин имеет к рынку недвижимости, мы объясним.

О ЖК «Шишкин лес»

Жилой комплекс «Шишкин лес» в Троицке начали строить давно, обещали сдать к 2011 году, но не сдали до сих пор. Кажется, даже сам Шишкин не позволял себе так затягивать сроки — и был он творцом, а не ремесленником.

А вот еще одно неблагоприятное сравнение этого жилого комплекса с классической картиной: смотрим «Утро в сосновом лесу» и видим рассвет, а стоит посмотреть «Шишкин лес» и сразу приходят мысли о закате.

Рассказываем, как был задуман этот жилой комплекс, как он медленно, но верно превратился в долгострой, что с ним происходит сейчас и какая судьба ждет его в будущем. И мы также пытаемся разобраться, был ли этот перенос сроков сдачи неожиданностью — или об этом можно было догадаться с самого начала строительства.

Красивая картинка, нарисованная разработчиком

Около девяти лет назад в не избалованном новостройками поселке Шишкин Лес под Троицким под Москвой началось строительство одноименного жилого комплекса эконом-класса.

Класс был объявлен, в целом, корректно. Все-таки дом расположен слишком далеко от города (30 километров до МКАД), и никаких плюсов комфорта или, тем более, бизнес-класса в нем нет: ни интересной архитектуры, ни парковки, да и собственной инфраструктуры почти нет. не было обещано покупателям. С другой стороны, есть качественный монолитно-кирпичный дом, а мы уже привыкли, что в хозяйстве постройки обычно панельные. Площади квартир здесь тоже необычайно большие, самих квартир всего четыре-шесть на участке, то есть не так уж и много, а природа, к которой сейчас стремятся из Москвы люди совершенно разного достатка, как раз на высоте. рука.

В целом у проекта были неожиданные плюсы и более ожидаемые, но логичные минусы — ничего страшного. Гораздо больше, чем они оба, удивляют несколько откровенных странностей. Тот же объем — всего одно, да еще и не самое высокое здание, от семи до двенадцати этажей. Если бы класс объекта был высоким, эту уникальность еще можно было бы как-то объяснить — мало кто готов позволить себе такое удовольствие. Если здание возвели в центре Москвы, тоже все понятно, застройщик работает на выделенном участке и не отступает от него ни на метр. Здесь территория, в общем-то, находится в глуши, и низкие цены на квартиры даже в ней привлекут многих желающих их купить.

Что помешало разработчику расширить проект? Это неуверенность в себе?

Фото: https://www.experten.de

Ну а масштаб строительства напрямую зависит от желаний. строительная компания. Если вы хотите один дом из семи секций, пожалуйста, сделайте это. Больше интересует, почему квартиры в объекте, напомним, эконом-класса приходилось сдавать без отделки, даже без межкомнатных перегородок. Это нормально и нормально для домов, где квартиры покупают люди, далекие от стремления сэкономить, готовые потратить время и деньги на создание уникальной квартиры, которой они будут полностью довольны. В эконом-классе чаще мечтают о другом – чтобы сразу войти в квартиру с мебелью и вещами, а потом, если есть возможность и желание, сделать новый ремонт. Может быть, авторы «Шишкина пуща» хотели оправдаться тем, что дом у них монолитно-кирпичный, и он еще какое-то время после сдачи усядется? Но даже если и так, стоит ли об этом беспокоиться покупателям?

В общем вопросы были уже к проекту. Упомянутые выше застройщики помогли застройщику закрыть на них глаза потенциальных покупателей. большие площади квартир (от 41 до 135 кв.м, без студий), чистая природа по соседству (даже если просто посмотреть на карту, то видно, что жилой комплекс буквально окружен настоящим сосновым лесом), более-менее хорошая инфраструктура поселка (есть поликлиника, школа, несколько магазинов), а главное — низкие цены, которые начинались примерно от 42 тысяч рублей за квадратный метр. Также следует отметить, что выбор новостроек Троицка и его окрестностей пока невелик, и лучше не вспоминать, что было почти девять лет назад.

Художник от слова «плохой»

Проект рассмотрен, пора рассказать об его авторе — строительной компании Ройс Руд . С одной стороны, о ней, конечно, нужно говорить – ведь именно она отвечает за успех или неудачу (последнее, как вы, наверное, уже поняли, больше подходит для данного случая) жилого комплекса. С другой стороны, рассказать об ООО «Ройс-Руд» практически нечего.

Фото: https://smallville.com.au

Первые колокола долгостроя. В портфолио всего один проект, и не какой-то построенный до «Шишкин лес», а только сам проект. Ни о каких важных для застройщика характеристиках, таких как «надежный», «опытный» и «известный», не может быть и речи, поэтому в Ройс-Руде описывают не заслуги, а деятельность – «проектирование, строительство и продажа жилых недвижимость». Однако, как мы теперь знаем, до реализации компания так и не дошла — и это то немногое, что мы знаем о ней точно. Если хотите проверить, то вряд ли сможете это сделать: даже официальный сайт Royce-Rood уже не работает.

В начале строительства застройщик хотя бы имитировал некое подобие так называемой клиентоориентированности — например, отвечал на вопросы на форумах. Хотя правильнее было бы назвать это не ответами, а оправданиями. Все нападки со стороны застройщика лишь встречно — «Зачем вы хотите в суд? Что, суд будет достраивать ваш дом? Скорее, это будет мешать нашей работе…» Естественно, все это сопровождалось постоянными заверениями, что строительство будет завершено очень скоро. Уже примерно — ну может не в 2011, но в следующем точно. В 2012 году не сложилось, были сложности, сами все понимаете, но это будет в 2013. Все, готовьтесь заезжать в 2014! … А потом и такое общение с дольщиками было прекращено.

Тогда, в 2014 году, уже велось строительство и шли разговоры о банкротстве застройщика. В 2017 году с первым мало что изменилось, а вот во втором наметился некоторый прогресс.

В январе 2017 года стало известно не только о том, что против бывшего гендиректора компании возбуждено уголовное дело по обвинению в мошенничестве, но и о том, что сами владельцы Royce Rud судятся друг с другом.

В таких условиях дольщики строительства, ранее отказывавшиеся признать банкротом компанию, которой они отдавали свои деньги, стали с неохотой соглашаться с ним. Люди, близкие к рынку недвижимости, к тому времени уже разочаровались в «Шишкин Лес» — в продолжение и завершение строительства никто не верил, дольщикам советовали обращаться за деньгами в «Ройс Руд», а в случае отказа — обращаться в суд.

Надежда на восстановление

Поскольку застройщик даже не продлил разрешение на строительство, в апреле этого года он стал фигурантом очередного судебного процесса – правительство Москвы подало иск с требованием взыскать с «Ройс-Рудь» 2,7 млн ​​рублей за аренду земельного участка. При этом ставился вопрос о полной ликвидации застройщика. Наконец, в начале августа появилась новость о завершении расследования в отношении застройщика — в ходе него было подтверждено, что на определенном этапе застройщик просто перестал вкладывать средства, полученные от новых дольщиков, в продолжение работ.

Только в ходе следствия потерпевшими признаны 53 человека.

Если продолжать сравнивать жилой комплекс «Шишкин лес» с произведением изобразительного искусства, то теперь нужно задаться вопросом, возможна ли его реставрация. Ответ, к сожалению, будет неутешительным — «шедевр» (без ехидных кавычек так про «Шишкин лес» не напишешь) «Ройс-Руда» потерян навсегда. Дело в том, что за время пятилетнего простоя на стройплощадке не проводилась консервация. В течение нескольких лет недостроенные конструкции подвергались непосредственному воздействию погодных условий, осадков и времени – и, конечно же, не становились от этого прочнее и надежнее. Окончательных заключений экспертов пока нет, но вероятность того, что дом не будет признан аварийным, критически мала. А раз так, то ни один новый разработчик не возьмется выполнять эту работу. Возможен только один вариант: дом снесут полностью, а на его месте построят новый.

Новости

26 ноября 2018 года РИА Недвижимость опубликовало новость о том, что дольщики ЖК «Шишкин лес» получат компенсационное жилье. Об этом сообщает «Москомстройинвест».

Новый дом для дольщиков будет построен на участке по адресу: пос. Рязановское, пос. Фабрики 1 Мая. Обманутых дольщиков из Щербинки (по улице Мостотреста, дом 7 и улице Овражной, дом 3-8, строение 3) поселят в этом же доме.

Сила искусства

Странный проект от молодого и никому не известного разработчика так и не стал законченным объектом — ни хорошим, ни плохим, вообще ничем. Нам обещали «Шишкин лес», но смогли предоставить только первые три буквы его названия. Должно ли это быть удивительным? Возможно нет. Но что делать обязательно, так это ориентироваться при покупке квартиры не только на рекламу и громкие слова застройщика, но и на отзывы и мнения специалистов. Случай с этим жилым комплексом не единственный; из таких можно целую художественную галерею составить. Чтобы не попасть в долгострой, достаточно просто заглянуть в него и увидеть сходство между проектами. Такова сила искусства — смотри, что происходит в тех или иных ситуациях и делай выводы.

Жилой комплекс расположен в одноименном поселке в поселке Михайлово-Ярцевское.

№

«Строительство не велось несколько лет, консервация объекта не проводилась, поэтому сохранность конструкций вызывает большие сомнения. Скорее всего, они находятся в аварийном состоянии, и в этом случае их нужно будет снести и начать новое строительство на этом участке», — сказал он. Гончаров А.

По его словам, затянувшийся корпоративный спор между учредителями ООО «Ройс-Руд», застройщика ЖК, препятствующий реализации проекта, вынудил «Москомстройинвест» обратиться в суд с заявлением о ликвидации застройщика. Следующее судебное заседание назначено на 27 июля.

Ликвидация застройщика предполагает полный расчет со всеми кредиторами, в том числе с участниками долевого строительства. При этом дольщики вправе требовать возмещения не только суммы, прописанной в договоре, но и понесенных убытков.

ООО «Ройс-Рудь» обязалось передать жилые помещения дольщикам в ЖК «Шишкин лес» в 2011 году. Однако до сих пор этого не сделало. Работы на сайте не велись около пяти лет. Застройщик не обращался за продлением разрешения на строительство.

В феврале 2015 года следственным отделом УВД по ТиНАО ГУ МВД России по г. Москве было возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в сфере предпринимательской деятельности) в отношении бывшего генерального директора ООО «Ройс-Руд» и неустановленных лиц. Следствие находится в завершающей стадии и в ближайшее время материалы будут переданы в суд.

В Москве остановлено строительство жилых комплексов «Шишкин лес» ООО «Ройс-Рудь» в поселке Шишкин Лес Троицкого района Москвы и «Марьино Град» ООО «МарьиноСтрой» в пос. Филимонковский, на месте Мариинской птицефабрики Об этом сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. Об этом стало известно 21 января 2017 года на встрече Председателя Комитета Константина Тимофеева с инициативными группами дольщиков.

По мнению чиновников, единственным возможным решением для завершения строительства ЖК «Шишкин лес» является банкротство застройщика ООО «Ройс-Руд», только в этом случае в объект сможет войти новый застройщик.

«В связи с тем, что застройщик имеет задолженность по арендной плате, управление городского имущества рассматривает вопрос о банкротстве застройщика», — сказал Тимофеев.

«Шишкин лес» должен был быть введен в эксплуатацию в 2009 году. С 2012 года работы на объекте остановлены — истек срок разрешения на строительство и договора аренды земли, дом заморожен в состоянии 90-процентной готовности. В начале декабря комитет уже обращался к дольщикам ЖК: чтобы попасть в Реестр обманутых дольщиков, им необходимо обратиться в следственные органы с заявлением о признании их потерпевшими в рамках расследуемого уголовного дела.

В отношении ООО «МарьиноСтрой» правоохранительными органами уже проведена совместная проверка с участием представителей комиссии. Материалы проверки находятся в ОЭБиПК УВД по ТиНАО ГУ МВД. По результатам проверки будет принято решение о возбуждении уголовного дела в отношении застройщика. В «Момитет» поступило много жалоб на деятельность ООО «МарьиноСтрой». Строительство ЖК «Марьино град» ведется с 2012 года, сроки ввода в эксплуатацию неоднократно переносились. На объекте заключено 1 832 договора долевого участия.

В середине ноября на заседании Межведомственной рабочей группы по борьбе с преступлениями и правонарушениями в сфере экономики Тимофеев уже заявлял о необходимости возбуждения уголовного дела в отношении ООО «МарьиноСтрой». По итогам ноябрьского заседания прокуратура Москвы поручила следственным органам столицы разобраться в ситуации с ЖК «Марьиноград» и некоторыми другими объектами и принять по ним законное решение.

Материалы, похожие на «Строительство столичных ЖК «Шишкин лес» и «Марьиноград» остановлено, застройщикам грозит банкротство и уголовное дело»

MR Group объявляет о старте продаж квартир с предчистовой отделкой MR Base в ЖК Фили Сити, который находится в 5 мин. от метро «Фили». Сейчас покупателям доступны квартиры от 45,7 до 124,2 кв. м с выполненной стяжкой, электроразводкой и прочими работами и стоимостью от 14,5 млн руб.

Территория Новой Москвы является самой «зеленой» частью столицы – лесные массивы занимают 75 тыс. га, что лишь немногим меньше площади Республики Сингапур. Примерно шестая часть этих лесов в ближайшие годы будет превращена в ландшафтные парки. Аналитики «Метриума» выяснили, рядом с какими жилыми комплексами ТиНАО появятся новые рекреационные зоны.

В рамках 2-й очереди проекта «Одинград» в подмосковном Одинцово девелоперской группой «Инград» завершен монтаж фундаментной плиты дома №4 будущего Семейного квартала. Ввод здания в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2021 года.

Tekta Group запустила новые корпуса в проекте бизнес-класса NOW. Квартал на набережной, расположенный на полуострове Нагатинской поймы. В продаже имеются клубные дома и даже эксклюзивные форматы – таунхаусы с видом на реку. Бюджет на покупку квартир в новостройках начинается от 7,5 млн рублей.

Девелоперская компания Lexion Development сообщает о полном завершении монолитных работ в первом корпусе жилого комплекса «Румянцево-Парк», который возводится в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе в районе действующего вокзала. Станция метро «Саларьево» в Новомосковском административном округе Москвы. Срок сдачи здания в эксплуатацию и передачи ключей покупателям состоится через несколько месяцев – во втором квартале 2020 года.

когда будут сданы проблемные дома

О сроках завершения работ застройщики трех проблемных жилых комплексов рассказали на заседании рабочей группы в столичной прокуратуре, инициированном Москомстройинвестом.

ЖК «Академ Палас» (проспект Вернадского, владение 78), жилой комплекс «Царицыно» (6-я Радиальная улица, владение 7) и жилой комплекс «Марьино Град» (пос. Филимонковское, ОАО «Марьинская птицефабрика»)
, участок № XV-1). При строительстве этих комплексов был нарушен закон о долевом строительстве (214-ФЗ) и не выполнены обязательства перед гражданами.

На встрече присутствовали представители следственных органов, так как ранее в отношении этих застройщиков были возбуждены уголовные дела.

Генеральный директор ЗАО «ОСК» (застройщик ЖК «Академ-Палас») Дмитрий Яцык сообщил, что у компании есть долги, но компания пытается решить эту проблему. Ведутся переговоры с несколькими инвесторами, заинтересованными в достройке объекта. Один из банков готов открыть кредитную линию для завершения строительства жилого комплекса. При этом Д. Яцык пояснил, что переговоры не дают результата, так как у инвесторов нет достаточных финансовых средств для приобретения объекта.

Заместитель председателя Москомстройинвеста Антипова Ольга отметила, что поскольку объект давно не строился, необходима его консервация. Гендиректор «ОСК» пояснил, что такие работы не ведутся, так как планируется возобновление строительства.

По жилому комплексу «Царицыно» достроить первую и вторую очередь, д. 9нужен миллиард рублей. По словам директора компании-застройщика ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» Игоря Пинкевича , эти средства планируется получить от продажи активов компании до конца сентября и возобновить строительство. Первый этап планируется завершить в декабре 2017 года, второй – в 2020 году.

Генеральный директор УК ООО «Базовые инвестиции»
Михаил Оглоблин, курирующий деятельность застройщика ОАО «МарьиноСтрой», сообщил, что строительство жилого комплекса «Марьино Град» может возобновиться в августе текущего года. Для этого ведутся переговоры с несколькими инвесторами.

На вопрос представителя прокуратуры, есть ли у компании свободные средства для завершения строительства объекта, застройщик заявил о наличии активов в другом бизнесе.

Следующее заседание рабочей группы в городской прокуратуре состоится через месяц.

Напомним, в апреле состоялось совместное заседание коллегии Стройкомплекса Москвы и столичной прокуратуры, на котором обсуждались проблемные объекты и права дольщиков.

/ Вторник, 18 июля 2017 г. /

темы: Криминал


Застройщики трех проблемных столичных жилых комплексов доложили о состоянии своих объектов на заседании рабочей группы в прокуратуре Москвы.

На собрании, организованном по инициативе Москомстройинвеста, были рассмотрены три жилых комплекса, при строительстве которых застройщики допустили нарушения Федерального закона о долевом строительстве 214-ФЗ и не выполнили обязательства перед гражданами. .
.
.
.
.

Так, в ходе встречи заместитель начальника отдела по надзору за соблюдением федерального законодательства Прокуратуры Москвы Ирина Ребрина обратилась к генеральному директору ЗАО «ОСК» (застройщик ЖК «Академ-Палас» ) Дмитрий Яцык с вопросом о состоянии компании.По его словам, у компании есть долги, но застройщик пытается решить вопросы.На вопрос, как он намерен это сделать, Яцык не ответил.

Д. .
.
.
.
.
Кроме того, по его словам, есть банк, который готов открыть кредитную линию для завершения строительства жилого комплекса. .
.
.
.
.

В то же время Ольга Антипова, заместитель председателя Москомстройинвеста, задала вопрос о консервации объекта, которую пришлось провести в связи с тем, что объект давно не строился. Однако, по словам генерального директора ОАО «ОСК», такие работы он проводить не планирует, так как надеется возобновить строительство.

Что касается ситуации по объектам ЖК «Царицыно», то, по данным Игорю Пинкевичу, директору девелоперской компании ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов», 9миллиардов рублей необходимо для завершения строительства первой и второй очереди. Эти средства он рассчитывает получить от продажи активов компании. И. Пинкевич рассчитывает, что это произойдет до конца сентября 2017 года, и, по его словам, именно в это время работы на объекте «Царицыно» возобновятся.

О сроках окончания строительства И. .
.
.
.
.
О каком именно бизнесе идет речь, М. Оглоблин не сказал.

Кроме того, в ходе заседания рабочей группы прокуратура вручила каждому из названных застройщиков предупреждение о недопустимости нарушений 214-ФЗ.

Встреча завершилась выступлением старших следователей с информацией о ходе расследования уголовного дела в отношении этих застройщиков.

.
.
.
.
.

Судьбу трех московских долгостроев, при строительстве которых были нарушены 214-ФЗ и не выполнены обязательства перед дольщиками, обсудили на заседании рабочей группы столичной прокуратуры, инициированном Москомстройинвестом . Против разработчиков возбуждено уголовное дело.

Генеральный директор ЗАО «ОСК» (застройщик ЖК «Академ Палас») Дмитрий Яцык сообщил, что компания ведет переговоры с рядом инвесторов, заинтересованных в достройке объекта, но пока безуспешно, так как инвесторы не недостаточно средств для приобретения объекта. .
.
.
.
.
Ольга Антипова, заместитель председателя Москомстройинвеста, рекомендовала законсервировать проект. Но директор компании считает, что в этом нет необходимости, так как скоро строительные работы возобновятся.

.
.
.
.
.
Игорь Пинкевич, директор девелопера ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов», отметил, что от продажи активов компании планируется получить средства. Если все пойдет по плану, то в сентябре работы будут возобновлены, первая очередь будет сдана в декабре 2017 года, а вторая очередь в 2020 году.

.
.
.
.
.
Средства на достройку будут привлечены из активов компании в другом бизнесе.

Сотни дольщиков, вложивших деньги в жилье бизнес-класса на проспекте Вернадского, ждут новоселья более десяти лет. За это время стройку не раз замораживали, а часть квартир принадлежала другой компании. Ходили разговоры о скором банкротстве застройщика. Есть ли шанс, что дома будут сданы в аренду?

Замерзшие башенные краны, пустые оконные проемы — вот уже несколько лет здесь царит запустение. Справить новоселье в этих домах на проспекте Вернадского мечтали сотни людей, многие брали ипотеку, продавали единственное жилье, чтобы получить заветные ключи от новой просторной квартиры.

«Моя мама, которая всю жизнь мечтала жить в трехкомнатной квартире, к сожалению, не дожила до этого момента, не успела нарадоваться, — жалуется Наталья Булина.

Три корпуса, 30 этажей, 500 квартир — застройщик «ОСК» обещает жилой комплекс бизнес-класса: подземный паркинг, кафе, офисы, кинотеатр. Но проект начал буксовать с самого начала: умер единственный учредитель, потом внезапно истек срок действия разрешения на строительство. Кульминацией стали бесконечные суды с хозяином земли.

Уже два года как строительство полностью остановлено. Площадку обнесли забором с колючей проволокой и смазали жиром, чтобы никто не пытался проникнуть на территорию. Даже офис продаж находится под замком. Судя по тому, что внутри пусто, а на дверях нет информации, он уже давно не работает.

В этом году застройщик вроде бы решил все проблемы: суд встал на его сторону, в апреле ему выдали все необходимые документы для возобновления строительства, но дело так и не сдвинулось с мертвой точки.

«За последние полгода наш девелопер не смог найти соинвестора, найти финансовых партнеров, договориться о цене, договориться о каких-то других условиях», — рассказывает Лаура Митт в интервью программе.

Люди уже разуверились в том, что дома когда-нибудь будут достроены. А если есть, то вопрос — кто в них будет жить? Акционеры выяснили, что часть квартир по непонятной схеме находится в собственности сторонней компании.

«Есть остаток квартир, которые еще не проданы, и финансов от продажи этих квартир хватило бы на достройку дома. Но он привез их в свою дочернюю компанию, которая называется Академ Палас. Все. идет к тому, что он хочет обанкротить компанию», — уверен Игорь Пушкарев.

В компании ОСК дольщиков уверяют, что все финансовые манипуляции направлены на привлечение новых инвесторов.

«В данный момент ведутся переговоры с подрядчиками и финансирующими организациями. Очень надеемся, что договоры будут заключены в ближайшее время, и в октябре мы выйдем на стройплощадку», — обещает финансовый директор АО «ОСК». Наталья Чибаусова.

В Москомстройинвесте этот объект сейчас находится на строгом контроле. Если в ближайшее время строительство не возобновится, чиновники обратятся в суд с целью ликвидации компании и поиска нового застройщика. Что касается дольщиков, то им не придется делать никаких новых взносов.

«Их права будут защищены, при передаче объекта новому застройщику будут учтены их интересы, и они получат объекты, в которые вложили деньги», — уверяет зампред Москомстройинвеста Александр Гончаров. .

У застройщика есть последний шанс реабилитироваться — 30 дней, чтобы вернуться на стройплощадку.

Текст: «Вести-Москва»

Сергей Собянин

В ноябре прошлого года я писал в блоге о нашей работе по решению проблемы обманутых дольщиков. Еще раз о текущей ситуации и новых шагах Правительства Москвы.

С 2011 года благодаря содействию городских властей свои квартиры получили более 11 тысяч обманутых дольщиков. Поверьте, сделать это было крайне сложно.

В то же время на сегодняшний день в Москве насчитывается более 30 проблемных объектов, которые можно разделить на несколько групп.

1. Объекты, по которым приняты решения

По восьми адресам приняты и реализуются решения по восстановлению прав пострадавших граждан.

Список этих объектов:

1. Завершенные объекты

Всего 14 объектов. Там, где предыдущие инвесторы не смогли продолжить проект, город привлек новых застройщиков.

Возобновлены строительные работы по семи адресам.

Еще по семи объектам определены плановые сроки возобновления и завершения строительства.

Задача Правительства Москвы — взаимодействие с новыми застройщиками, контроль за выполнением обязательств, чтобы в итоге все пострадавшие граждане получили свои квартиры.

Перечень объектов, подлежащих достройке:

	Мытная улица, владение 40-44	Строящиеся объекты
	Нагатино-Садовники, 1 мкр, дом 29б
	г. Троицк, ул. Текстильщиков, вл. Е-42
	Новые Черемушки, дом 10с, строение 8
	Поселок Первомайское, в районе села Ивановское
	Поселок Филимонковское, поселок Марьино
	Поселок Филимонковское, ОАО «Марьинская птицефабрика», номер участка XV-1
	улица Бочкова, владение 11а	Планируется достройка.
	Поселок Воскресенское
	Балаклавский проспект, дом 2абв
	Каширское шоссе, владение 74, строение 1, строения 2, 3, 4, 5
	улица Кастанаевская, владение 68
	3-я Черепковская улица, владение 15а
	Зеленоград, 9 мкр, корп. 901а

1. Проблемные объекты

Всего 10 жилых комплексов:

		Строительная готовность
	ул. Новогиреевская, владение 5 (ЖК «Терлецкий парк»)	20 процентов
	улица Малыгина, владение 12	80 процентов
	Поселок Кокошкино, улица Труда, позиция №8 по Генплану	40 процентов
	ул. 6-я Радиальная, владение 7 (ЖК «Царицыно»)	30 процентов
	Щербинка, улица Мостотреста, владение 7; ул. Люблин	Строительно-монтажные работы не начаты
	Поселок Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин Лес	40 процентов
	г. Троицк, ул. Текстильщиков, вл. Е-39	30 процентов
	Село Марушкинское, дома 1,2,3,4	50 процентов
	проспект Вернадского, владение 78 (ЖК «Академ-Палас»)	50 процентов
	г. Щербинка, ул. Овражная, вл. 3, д. 8	60 процентов

Проводится анализ ситуации на каждом из этих объектов. По результатам было принято решение продолжить поиск новых инвесторов-застройщиков по семи из десяти адресов. По мнению экспертов, решить эту проблему будет непросто, но возможно.

Особое положение

В наиболее сложной ситуации оказались обманутые дольщики жилых комплексов «Царицыно», «Академ-Палас» и «Терлецкий парк».

Привлечь новых инвесторов для этих объектов объективно невозможно, либо процесс поиска займет много лет.

Например, в ЖК «Царицыно» бывший инвестор отказывается от любых форм конструктивного сотрудничества с Правительством Москвы. Новый инвестор Промсвязьбанк, вроде бы обещавший заняться проблемами многострадального ЖК, теперь решает свои проблемы.

За каждым из этих ЖК следует длинная череда уголовных дел, выявлены грубые злоупотребления и управленческие ошибки.

Чтобы помочь обманутым дольщикам Царицыно, Дворец Академ и Терлецкий парк, решили воспользоваться недавними поправками в законодательство о долевом строительстве и банкротстве.

Мы договорились с Минстроем России, что в рамках процедуры банкротства недобросовестных дольщиков эти жилые комплексы будут переданы городской организации, которая и станет новым застройщиком. Фактически город выступит гарантом и возьмет на себя ответственность за завершение строительства. Пострадавшие граждане получат свои квартиры.

Конечно, процесс банкротства процесс не быстрый, но и не бесконечный.

Решение непростое, буквально беспрецедентное, но другого выхода из этой ситуации я не вижу.

Строительные работы на участке жилого комплекса по проспекту Вернадского, 78 не ведутся уже несколько лет. В ноябре прошлого года в отношении руководства АО «ОСК» было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества.

«Сейчас проводятся следственные мероприятия. В рамках уголовного дела около 190 человек обратились к нам. Но пока рано говорить, сколько дольщиков будет признано потерпевшими», — заявил прокурор Западного округа Москвы Григорий Родионов .

Гончаров А. дал указание сделать запрос в следственные органы с целью уточнения количества потерпевших дольщиков.

Он отметил, что у застройщика есть вся необходимая документация, включая разрешение на строительство до 19 июня 2018 года, но работы так и не возобновились.

Ранее застройщику было поручено предоставить Москомстройинвесту график работ и схему финансирования, найти инвестора или соинвестора для завершения строительства. Но ни один из пунктов не был выполнен.

По словам представителя Мосгосстройнадзора, объект также не был законсервирован. Застройщика оштрафовали. В марте планируется провести еще одну проверку объекта.

Инвестиционный договор на строительство жилого комплекса заключен в 2003 году. Застройщик получил полный пакет документов, необходимых для строительства.

Участок, на котором строится жилой комплекс «Академ-Палас», находится на территории Московского государственного института радиотехники, электроники и автоматики (МИРЭА). Находится в ведении Росимущества.

У застройщика просрочены платежи по арендной плате за земельный участок… Долг (включая пени) составляет около 300 млн руб., согласно решению суда. Сейчас его оспаривают в апелляционной инстанции. Если суд примет решение в пользу Росимущества, а ОАО «ОСК» не погасит задолженность, то Федеральное агентство по управлению государственным имуществом может инициировать процедуру банкротства застройщика.

Также Росимуществу совместно с МИРЭА необходимо проработать вопрос дальнейшей реализации инвестиционного контракта.

Гончаров А. отметил, что Москомстройинвест планирует проработать вопрос о возможном обращении в суд с заявлением о ликвидации застройщика.

Постепенно проясняется его дальнейшая судьба. Первоначальный разработчик обанкротился. В 2016 году против него было возбуждено уголовное дело по статье «мошенничество». Как заявил Мэр Москвы Сергей Собянин, город выступит гарантом выполнения обязательств перед дольщиками. Власти Москвы доверили долгострой государственному акционерному обществу «Мосотделстрой №1». Официально именно оно является новым застройщиком жилого комплекса. Однако дата завершения неизвестна.

В остальном свежей информации мало. Продажи приостановлены. Фотографии в открытом доступе не публикуются. Последние датированы ноябрём 2017 года. На них видно, что все три башни выросли на половину проектной этажности, то есть с 25-32 этажей. Акционеры общаются на закрытых площадках социальных сетей и мессенджеров. Согласно и. О. Председателя «Москомстройинвеста» Анастасии Пятовой, для трех долгостроев — и от и — создан отдельный сайт. На нем участники долевого строительства могут задавать свои вопросы.

В районе строятся новые дома бизнес-класса. Это и. Минимальные цены варьируются от 7 до 10,3 млн рублей.

Дата обновления 08 декабря 2017

В данном случае речь идет об одном из самых известных и скандальных московских долгостроев. О нем много сказано и написано, в том числе и на нашем сайте. Преимущества и недостатки этого жилого комплекса, а также его непростую судьбу мы уже рассмотрели в предыдущем отзыве портала. Действительно, вполне достойный проект и в хорошем месте, но все это пусто, если не выполнено главное. Только вдумайтесь: инвестконтракт на строительство был подписан еще в 2003 году, а старт этой «стройке века» был дан осенью 2005 года. Прошло более 12 лет. Это не значит, что ничего не было сделано. Однако уже более трех лет стройка заморожена и не имеет перспектив. Камнем преткновения стали разногласия между разработчиком ( «Объединенная строительная компания» ) и дирекцией МГТУ «Московский государственный институт радиотехники, электроники и автоматики», на базе которого строится ЖК. Однако осенью 2016 года «Москомстройинвест» сообщил, что вопросы решены и теперь ничто не мешает застройщику завершить строительство. Ничего, видимо, кроме безденежья.

2017 год не был переломным. Кажется, весной у дольщиков забрезжила надежда: на стройплощадке установили новые башенные краны взамен старых (об этом сообщали местные жители на форумах). Но дальше этого дело не пошло. Как и в предыдущие годы, продолжилась та же история общения застройщика с «Москомстройинвестом», давно взявшим строительство под контроль государства. В августе на заседании комитета представители ОСК объявили, что планируют выбрать нового генподрядчика для завершения строительства и в сентябре представить график работ, а также раскрыть информацию о схеме финансирования объекта. Сообщалось о неком банке, который готов предоставить кредитную линию на достройку жилого комплекса. Но намерения остались намерениями. Как сообщал в октябре «Москомстройинвест», у потенциальных инвесторов нет желания рисковать и вкладывать средства в строительство без предварительного банкротства компании-застройщика. Также сообщается, что заинтересованность в банкротстве ОСК выражает один из ее кредиторов — Госкорпорация «Агентство по страхованию вкладов». Тем временем в отношении представителей АО «ОСК» возбуждено уголовное дело по статье о мошенничестве. Москомстройинвест призывает дольщиков обращаться в следственные органы для признания граждан потерпевшими по уголовному делу.

Мы не будем предвосхищать решение суда, однако очевидно, что пока оно не будет вынесено, шансов на завершение строительства «Дворец Академика» не видно. В последней уточненной проектной декларации от 30 октября 2017 года назван следующий предполагаемый срок завершения строительства — IV квартал 2018 года. Теоретически возможно завершить строительство за год, но если бы у ОСК были на это деньги, тогда работа была бы уже выполнена. Тем временем на стройке тишина. Поэтому либо нет возможности, либо желания. И тогда остается только крайний вариант — банкротство и передача объекта новым инвесторам. Похоже, это не самый плохой выход для дольщиков. Их права не должны ущемляться, так как ситуация давно находится под контролем властей. При этом понятно, что дольщикам, вложившимся в проект на старте строительства, нужны не деньги, а квартиры, ведь с тех пор цены на недвижимость выросли. Отметим еще один момент, наиболее важный для покупателей: состояние объекта уже давно вызывает опасения. Недостроенные дома стоят без движения уже более трех лет, что не может не сказаться на конечном качестве сданного объекта. Как ранее поясняли в «ОСК» в ответ на претензии «Москомстройинвеста», консервация не входит в планы компании, поскольку застройщик намерен достроить строительство. Однако время идет, пришла новая зима и вопрос снова актуален. Словом, ситуация тупиковая, будем ждать 2018 года, возможно, он принесет перелом в ситуации.

Судя по цифрам, приведенным в информации Москомстроинвеста, в Академ-Паласе продано 368 квартир, то есть в наличии осталось еще 170 вариантов. Однако очевидно, что в сложившейся ситуации говорить о покупке квартиры в этом ЖК не приходится. Что касается других близлежащих новостроек, то в настоящее время продажи ведутся в жилых комплексах и («Б»), а также в МФК от, ЖК (строит), ЖК от, ЖК от и ЖК от Ремстройтреста.

Дата обновления 30 сентября 2016

В описании ЖК на нашем сайте и в предыдущем отзыве портала мы подробно остановились на плюсах и минусах расположения, на преимуществах и недостатках жилого комплекса сам комплекс «Академ Палас» … Нет смысла повторять сказанное. Поэтому остановимся только на той ситуации, которая характеризует данный проект в настоящее время.

Сомнений нет: жилой комплекс, конечно, грандиозный. Архитектурно три небоскреба, несомненно, станут весьма заметным явлением в этой части Тропарево-Никулино. Но когда наступит это «светлое завтра»? Так уж получилось, что комплекс бизнес-класса «Академ Палас» — один из старейших долгостроев Москвы. Его начали строить еще в 2005 году. Работы велись до 2008 года, когда в условиях кризиса строительство остановилось. В 2009 году его возродили и строительство продолжалось до октября 2012 года. Затем строительство снова было остановлено почти на год. Строительство возобновилось в июле 2013 года, но летом 2014 года «Академ Палас» снова «заморозили» и с тех пор строительство остановлено. Готовность зданий и сооружений жилого комплекса в настоящее время оценивается примерно в 56%.

Одной из причин остановки СМИ называют разногласия между застройщиком ( ОАО «ОСК» ) и Московским государственным институтом радиотехники, электроники и автоматики (МИРЭА), на основании которых, по сути, строится «Академ Палас» … Срок действия заключенного между ними инвестиционного договора истек в июне 2014 года. Новое соглашение между партнерами еще не заключено; их взаимные претензии рассматриваются в суде.

С точки зрения московских властей сейчас нет препятствий для продолжения строительства. По данным Москомстройинвеста, правительство города пошло навстречу застройщику, продлив разрешение на строительство до 19 июня., 2018. Однако по состоянию на сентябрь 2016 года строительство не ведется, а новый подрядчик еще не определен. Кроме того, в рабочей документации были выявлены некоторые нарушения. По сумме этих факторов Москомстройинвест может рассмотреть вопрос о запрете «ОСК» привлекать средства граждан на строительство.

Работает инициативная группа дольщиков, которая по всем вопросам контактирует с городскими властями и Генеральной прокуратурой. Свежая информация обо всех событиях, связанных с «Академ Палас» , размещенный на форумах в Интернете. Судя по всему, речь идет о том, чтобы выбраться в конце концов. «ОСК» от этого проекта, с передачей строительной площадки другой компании, которая сможет завершить строительство без дополнительных вложений со стороны дольщиков (например, получив некоторые преференции от городских властей — такие схемы практикуются).

Короче говоря, ситуация довольно сложная. Понятно, что пока бизнес не сдвинется с мертвой точки, потенциальным покупателям достаточно рискованно вкладывать свои деньги в этот проект. Будем следить за новой информацией. До второго квартала 2018 года, указанного в обновленной версии проектной декларации как срок сдачи объекта, еще достаточно времени.

Среди ближайших новостроек, конкурирующих с «Академ Палас» , можно назвать «Мичурино», ул. Перспективных проектов здесь довольно много: ЖК на улице Никулинской, ЖК на проспекте Вернадского, 32 и др.

Дата обновления 25 июля 2014

«Академ Палас» несомненно претендует на жилье премиум-класса. По планировкам, фасадам и инженерной начинке комплекс вполне соответствует заявленному классу, а вот что касается расположения, то здесь стоит разобраться подробнее. Во-первых, участок находится на углу проспекта Вернадского и улицы Коштоянца — это далеко от респектабельного района проспекта Вернадского.

С точки зрения экологии Тропарево-Никулино, на территории которого строится многофункциональный комплекс, неплох — две обширные лесопарковые зоны и практически нет промышленности. Тем не менее, проспект Вернадского является одной из основных транспортных артерий, соединяющих МКАД с центром, и хотя движение здесь не такое интенсивное, как на Ленинградском проспекте, в часы пик ситуация довольно напряженная.

Надо сказать, что у конкурентов «Академ Палас» немного, но из строящихся объектов в радиусе нескольких километров сопоставимые цены есть только в и — оба строятся рядом, недалеко от Ботанического сада. Остальные комплексы, например, намного дешевле.

Выбор квартир здесь очень большой, но бросается в глаза очевидный минус – при большом метраже пространство используется не очень рационально. Например, залы метражом более 30 метров могут превосходить по площади самое большое из помещений, а многочисленные эркеры не являются частью помещения, а скорее имеют вид трапециевидных лоджий, количество которых также несколько избыточно, для Например, в одной комнате может быть два таких эркера, при том, что в других комнатах есть еще один эркер и балкон.