Новостройки в сколково: Новостройки рядом с метро Сколково от застройщиков, купить квартиру в новостройке

официальный сайт, цены на квартиры, отзывы

Для работы с сайтом необходима поддержка Javascript!

Включите Javascript или обновите ваш браузер

Московская областьОдинцовский районп. Заречье (сп Успенское)на границе с Мещерским парком
На карте

м. Говорово 7 мин.

м. Юго-Западная 13 мин.

На карте

Ikon Development

3 строится

Форум жилого комплекса

Общайтесь с будущими соседями

Начать общение

Реклама | ООО «Форма»

ЖК MOMENTS — Старт продаж!

Квартиры бизнес-класса в Покровское-Стрешнево от надежного застройщика. Отделка White Box.

от 11,6 млн

Реклама | АО ГК «ЭТАЛОН»

Квартал Shagal. Ипотека от 0,01%

Большой выбор планировок. Школы и детские сады на территории. Набережные и парки. м.Технопарк, ЗиЛ

Реклама | ООО «СТ ТАУЭРС»

Neva Towers. Машино-место в подарок

Скидка 10% при 100% оплате! Премиум-апартаменты. Отделка, кухни и встроенная техника.

Реклама | ПАО «ПИК СЗ»

Барклая 6

Вид на Москва-Сити

Характеристики ЖК

Сообщить о неточности

• Класс жилья

  комфорт

Особенности проекта

Объект находится на стадии планирования. О старте продаж квартир застройщик не объявлял, на сайте нет утвержденной проектной декларации по комплексу и иной разрешительной документации.

О жилом комплексе

ЖК «Новое Сколково» располагается в Подмосковье, Одинцовском ГО, поселении Заречье. Девелопер – организация «IKON Development», работающая с 2014 г. До МКАД около 1 км, до станций метро «Славянский бульвар», «Юго-Западная», «Парк Победы» можно добраться за 10 – 15 минут езды на авто или общественном транспорте. Объект существует в проекте, поэтому сроки сдачи в эксплуатацию неизвестны.

ЖК «Новое Сколково» будет представлять квартал, застроенный 9-этажными домами с оригинальной архитектурой и ярким оформлением фасадов. Здания предполагается возводить из кирпича на монолитной основе. Информации о внутренней инфраструктуре, благоустройстве территории, виде паркинга нет. Поблизости располагаются учебные, дошкольные, административные заведения, церковь, рынок, магазины, супермаркеты, сервисные службы.  Неподалеку Мещерский пруд, река Сетунь, научный центр «Сколково» с парковой зоной. Сведений об ассортименте квартир, метражах и планировочных решениях застройщик пока не представил.

ЖК Новое Сколково на карте

На карте

Московская областьОдинцовский районп. Заречье (сп Успенское)на границе с Мещерским парком

Мещерский пруд

14 минут
пешком

Река Навершка

8 минут
пешком

Мещерский парк

11 минут
пешком

Спецпредложения от застройщика

ЖК РИВЕР ПАРК КОЛОМЕНСКОЕ. Скидки до 15%

Квартал 29 га. В комплексе садики/школы, фитнес-клубы, поликлиники. Квартиры с отделкой по спец цене

Реклама | ООО «МССЗ»

Проект «Черная Речка, 41»

Скидка 10% на выделенный пул квартир. Панорамные террасы и остекление. Закрытый двор без машин.

Жилой экопроект WEST GARDEN в Раменках

Квартиры с террассами и видами на реку. Собственный двор-долина 7 Га

Реклама | АО «Интеко»

ЖК Резиденции Сколково — квартиры от застройщика Абсолют-Недвижимость официальный сайт МО, Одинцовский городской округ

ЖК «Резиденции Сколково»

Хотите узнать о квартирах в ЖК «Резиденции Сколково»?

Однокомнатные

от 7. 59
до 8.14 млн ₽

(площадью от 42 до 50 м²)

Показать
5 вариантов

Двухкомнатные

от 13.02
до 16.86 млн ₽

(площадью от 68 до 86 м²)

Показать
4 варианта

Посмотреть все 9 вариантов

Консультация с застройщиком Абсолют-Недвижимость по ЖК «Резиденции Сколково»

Оставьте свой номер телефона и застройщик перезвонит через 1 минуту

Согласен с обработкой персональных данных (Политика)

Вы также можете позвонить застройщику самостоятельно по номеру

+7 (495) 909-16-62

+7 (495) 909-16-62

(ежедневно с 9. 00 до 20.00)

Условия покупки в ЖК «Резиденции Сколково»

Ипотека от 15 банков

Ставка от 7.85% | Взнос от 20% | Срок до 30 лет

Рассчитать в калькуляторе ипотеки

Другие варианты покупки

ипотека
100% оплата
рассрочка

Узнать о способах оплаты

Контакты застройщика «Абсолют-Недвижимость»

На объекте есть офис продаж застройщика

Вы можете записаться на встречу и получить подробную консультацию по квартирам

Узнать об офисе продаж

Описание и характеристики ЖК «Резиденции Сколково» от застройщика Абсолют-Недвижимость

Жилой комплекс «Резиденции Сколково» принадлежит известному девелоперу «Абсолют Недвижимость». Проект бизнес-класса представляет собой несколько монолитных корпусов высотой в 9 этажей. Строительство поделено на четыре этапа, первые из них уже введены в эксплуатацию. Старт продаж заключительной очереди был дан в октябре 2018 года. Полное окончание работ и сдача последнего дома — в первом квартале 2020 года.

Для комплексной застройки был выбран просторный участок в Одинцовском городском округе — в поселке Заречье. Территория ЖК огорожена и закрыта для доступа посторонних. Реализуется концепция «двор без машин», предусмотрена электронная система контроля доступа. Здания оснащены современными инженерными системами, видеонаблюдением, домофонами, охранной сигнализацией. Подземный уровень отведен под индивидуальные кладовые помещения. Для мест общего пользования разработан индивидуальный дизайн-проект.

Квартиры в новостройке передаются владельцам с черновой отделкой. На начало 2020 года к покупке доступны последние одно- и двухкомнатные планировки. С характеристиками жилья можно ознакомиться в официальной проектной декларации.  В соответствующем разделе также размещено разрешение на ввод в эксплуатацию. На нашем сайте вы можете подобрать новую квартиру по актуальной цене от застройщика. Консультанты ответят на любые вопросы и помогут сэкономить на покупке жилья. Чтобы получить консультацию, оставьте свои контакты в форме обратной связи или позвоните нам по номеру из шапки сайта.

Читать далее

Основные преимущества ЖК «Резиденции Сколково»

Удачное расположение

Транспортная доступность «Резиденций Сколково» обеспечивается несколькими станциями метро. Ближайшая станция Озерная находится в 15 минутах езды на машине или автобусе, чуть дольше до метро Славянский бульвар. Всего в 2 минутах езды вы найдете три удобных съезда на МКАД, при этом Мещерский лесопарк сохраняет чистоту воздуха.

Возможность выбрать дизайн

Застройщик не проводит в квартирах чистовую отделку, что на первый взгляд кажется минусом. Но, так как недвижимость бизнес-класса имеет свободную планировку, владельцы смогут зонировать помещение на свое усмотрение. В комнатах с высокими потолками в 3.1 метра можно выполнить любой дизайн и поставить мебель нестандартных размеров.

Детский сад и школа у дома

Для самых маленьких жильцов открыты муниципальные детские сады на 170 и 115 мест. Недалеко также работают дошкольные учреждения «Малышок», «Маленькие Эйнтшнейны», «Росинка». В радиусе 1.5-2 км находятся Зареченская средняя школа, частный пансион «Росинка», гимназия «Сократ» и т.д. Строительство собственной школы ведется в рамках третьей очереди.

Отзывы о ЖК «Резиденции Сколково»

Оставьте отзыв об этой новостройке

Показать отзывы

Мнение о ЖК от портала новостроек

Новостройка бизнес-класса от компании «Абсолют Недвижимость» реализуется в несколько очередей. Срок сдачи первой — апрель 2014 года, последней — март 2020. Квартиры проекта «Резиденции Сколково» отличаются свободными планировками, высокими потолками, просторными кухнями, наличием гардеробных. Вы можете объединить несколько квартир в одну и выбрать любой дизайн интерьера. Для комплексной застройки выбрано удачное место в Одинцовском городском округе. Поселок Заречье имеет развитую социальную инфраструктуру и не слишком удален от столицы. Станция метро Озерная — всего в 10-15 минутах езды. Совсем рядом есть развязки с МКАД, торговые и образовательные учреждения. В рамках проекта строятся школы, детские сады и паркинг, проводится комплексное озеленение, реализуется концепция «Двор без машин».

Инновационный центр «Сколково» — Район 11

Энергетическая трезвость

Биоклиматическая архитектура и пассивное строительство

Генеральный план учитывает траекторию движения солнца, чтобы максимизировать приток солнечного света в каждом доме, а также в каждом кластере, делая его можно наслаждаться солнечными дворами.

Расположение домов с всегда холодным и теплым фасадом обеспечивает естественную вентиляцию в летние и межсезонные жаркие дни, обеспечивая комфорт жильцов без необходимости кондиционирования воздуха.

Зеленые крыши создают комфорт на улице и уменьшают эффект теплового острова за счет эвапотранспирации, многочисленные растения помогают освежать воздух и препятствуют рассеиванию пыли.

Компактность домов обеспечивает оптимальную производительность оболочки, подходящие солнцезащитные фильтры дополняют этот подход.

Пассивное строительство – применяемые принципы 

• Усиленная изоляция (U от 0,1 до 0,15 Вт/(м²K): примерно 30 см на вертикальных стенах, 50 см под крышами
• Подавление тепловых мостов благодаря внешней изоляции
• Хорошая воздухонепроницаемость (n50 ниже 0,6 ч-1): вертикальная и горизонтальная сплошная воздухонепроницаемая мембрана
• Окно с тройным остеклением (окна U ниже 0,8 Вт/(м²К) 
• Двухпоточная вентиляция с рекуперацией тепла вместе с нагревательным змеевиком, подключенным к центральному отоплению или геотермальному теплообменнику.
• Горячая вода через местную сеть централизованного теплоснабжения или через геотермальный теплообменник
• Общее потребление первичной энергии должно быть менее 120 кВтч/м²/год (включая отопление > 15 кВтч/м²/год)

Энергетический баланс

Возобновляемая энергия

SIC предусматривает установку городской сети теплоснабжения. Тем не менее, эта установка, которая представляет собой большие инвестиции, не может соответствовать времени реализации нашей области. Поэтому мы рассмотрели самостоятельное решение, которое позволит сделать акцент на функционировании территории, включая непосредственно спа.

Мы рассмотрели альтернативное решение, которое позволило бы немедленно обеспечить функционирование территории, включая спа, независимо от глобальной сети отопления.

Это решение основано на локальной сети теплоснабжения, состоящей из комбинированной теплоэлектроцентрали (ТЭЦ) с котлами на биомассе, соединенными с двигателем Стирлинга, для производства тепла и электроэнергии.

Доля, представленная спа-центром с относительно большой потребностью в тепле, и окружающими его домами, потребность в которых ниже за счет их «пассивного» исполнения, позволяет оптимизировать такое сооружение, так как потребности в горячей воде будут достаточно регулярными и установят основе работы сети, что обеспечивает быструю окупаемость инвестиций за счет продажи электроэнергии.

Это решение решает задачу приближения потребностей зданий в энергии к имеющемуся потенциалу возобновляемой энергии на близлежащей территории. Производство энергии как можно ближе к потребителю помогает создать прочную экономическую ткань.

Преимущества:

• Гибкость, обеспечивающая оптимальную работу, как только район будет построен, не дожидаясь включения глобальной системы централизованного теплоснабжения.
• Потребность бани в горячей воде позволит оптимизировать работу котлов в летний период.
• Компактный, легкий в обслуживании.
• Система самофинансируется за счет продажи электроэнергии.

Производительность ТЭЦ:

1. Комплексная газификация комбинированного цикла

2. Камера сгорания

3. Двигатель Стирлинга

4. Тем не менее мы изучили третий вариант

4 накопитель горячей воды

4 : использование теплового насоса, соединенного с геотермальным теплообменником, для производства необходимого тепла для горячей воды и дополнительного отопления. В этом случае можно было бы обойтись без теплосети, сделав дома полностью автономными, что облегчило бы поэтапность застройки квартала.

SOLUTIONS

Разработка и реализация концепции инновационного города «Сколково»

Резюме

В декабре 2010 года Дмитрий Медведев определил место для первого корпуса Инновационного центра «Сколково». В феврале 2011 года по рекомендации аналитического центра Фонда «Сколково», в состав которого входят всемирно признанные звезды архитектуры и дизайна, Совет Фонда утвердил итоговую градостроительную концепцию с учетом отзывов участников первого инновационного центра, деловых партнеров, жителей района и других активистов гражданского общества.

Предыстория и цель

Ситуация до начала инициативы:
Инновационный центр «Сколково» — первый в своем роде в России. Он должен был проявить новое видение города, установить основные параметры и ориентиры проектирования и развития инновационного города, новые стандарты проектирования и строительства, городской среды и пространственного планирования. Новое видение было оформлено в виде дорожной карты, и инновационный центр развивается и будет развиваться на основе этой дорожной карты. Градостроительный код преследует единственную цель: создание максимально благоприятной среды, целостной экосистемы, способствующей концентрации интеллектуального капитала, способного генерировать инновации. Сколково — уникальный проект в стране с опытом формирования инновационного пространства на 400 га.
Установление приоритетов:
1. Компактная и многофункциональная застройка: предполагается, что жилые и общественные зоны, службы и рабочие места будут находиться в шаговой доступности друг от друга. Такое развитие избавляет город от поездок на работу и создает более разнообразную и активную среду обитания.
2. Высокая плотность малоэтажной застройки, рассматриваемая как наиболее эффективное и удобное для человека использование городского пространства.
3. Достаточная площадь общественных пространств, способствующих общению, отдыху и работе творческих людей. Общественные пространства определяют качество городской жизни и формируют городское сообщество.
4. Транспортная доступность – неотъемлемый атрибут города с высоким качеством жизни. Для этого недостаточно иметь достаточно густую сеть улиц и дорог, поскольку современный город должен использовать информационно-коммуникационные технологии для управления транспортной инфраструктурой и движением транспорта. Конечная цель — создать умный автомобиль, автобус или трамвай на умной дороге. Интеллектуальная инфраструктура будет постоянно отслеживать и контролировать коэффициент использования уличной сети, чтобы обеспечить максимально возможный уровень комфорта для всех участников городского движения. Основная идея — разделение транспортных потоков по уровням, где пешеходы и велосипедисты, общественный транспорт и личные автомобили не пересекаются и не мешают движению друг друга.
5. Концепция полицентрического города, где автономные и многофункциональные кварталы и обособленные населенные пункты связаны скоростным транспортом. Каждая составляющая такого города представляет собой остров, окруженный зелеными насаждениями, где здания и коммуникации не прорезают природный ландшафт и не разделяют его. При этом требуется высокая плотность инженерных коммуникаций: логистическое снабжение, электросети, коммунальное хозяйство, информационные коммуникации должны быть стянуты так, чтобы занимать большую часть пространства.
6. Избыточная информационно-телекоммуникационная инфраструктура и удаленный доступ к услугам. Через Интернет должны быть доступны любые услуги – от социальных и медицинских до продуктового магазина.
7. Энергоэффективный город с низким или нулевым выбросом бытовых/коммунальных отходов. Есть проверенные решения проблемы, используемые во многих развитых странах. Наиболее известные из них включают энергопассивные или активные дома. Городское планирование также важно, так как оно помогает максимально использовать преимущества дневного света. Интеллектуальные электрические и коммунальные сети, поддерживающие интерфейс поставщик-пользователь, самодиагностику, автоматическое регулирование энергопотребления и снижение пиковых нагрузок. Эти решения включают экологически безопасную и полную утилизацию бытовых и коммунальных отходов. Ожидается, что отдельные здания и микрорайоны будут иметь независимые системы электроснабжения и удаления отходов.
Вышеперечисленные приоритеты определены при широком участии всех заинтересованных сторон проекта, включая профессиональных градостроителей, инвесторов, научных кругов и жителей близлежащих населенных пунктов.
Формулировка целей и стратегий:
1. Открытые коммуникации: эффективное взаимодействие между участниками реализации проекта. Механизм: предоставление локаций и событий для общения.
2. Город как лаборатория: город должен стать «6-м кластером», крупнейшей лабораторией для участников проекта в плане непрерывного развития и коммерциализации энергоэффективных, информационных, коммуникационных, медицинских, образовательных и других технологий. Механизм: резервы для трансформации и внедрения новых технологий.
3. Конкурентное преимущество: лучшее качество городской среды в Центре по сравнению с другими городами технологического превосходства России и других стран. Механизм: адаптация лучших архитектурных, инженерных, коммуникационных, экологических и социальных практик.
4. Справедливость: предоставление равного доступа к ресурсам Центра и их максимально эффективное использование. (Центр должен служить образцом комфортной и экономичной городской среды). Механизм: предоставление равного доступа к общественным центрам и общим услугам.
Таким образом, должен быть реализован принцип 4 Es: экологическая безопасность, экономичность, эргономичный дизайн и энергоэффективность.
Мобилизация ресурсов:
1. Финансовые ресурсы: 4/5 бюджета на строительство города привлекаются в виде инвестиций, а 1/5 — государственная субсидия на развитие Центра. Инвесторы мобилизуются для реализации проекта в соответствии с Правилами проекта, утвержденными для различных уровней в части землеустройства, градостроительной и строительной деятельности и использования земельных участков.
2. Технические ресурсы: В комплексе созданы особые экономические условия для компаний, работающих в приоритетных отраслях модернизации российской экономики: телекоммуникациях и космосе, биомедицинских технологиях, энергоэффективности, информационных технологиях и ядерных технологиях. В рамках проекта создано 5 кластеров: Кластер энергоэффективных технологий, Кластер ядерных технологий, Кластер биомедицинских технологий, Кластер информационных и компьютерных технологий, Кластер космических и телекоммуникационных технологий. Кластеры вовлекают в свою деятельность различные научно-исследовательские институты.
3. Человеческие ресурсы: Фонд «Сколково» создал ряд советов/правлений для поддержки процессов принятия решений и получения компетентных консультаций по различным направлениям деятельности Центра. Они принимают активное участие в жизни иннограда: Попечительский совет, Совет Фонда «Сколково», Научно-консультативный совет, Промышленно-консультативный совет, Градостроительный совет, Совет фонда, Комитет по грантам. Ключевым органом управления Фонда – Советом Фонда – руководит Председатель Правления.

Действия и реализация

Такая замечательная инициатива, как «Сколково», показала, что готовых решений для развития проекта не существует, и вряд ли они появятся в одночасье. Главным вызовом для этого амбициозного проекта была сама новизна этой инициативы в России, а все градостроительные и инженерные решения были беспрецедентными. Для минимизации возможных рисков руководство Фонда предложило метод мастер-планирования, способствующий продуктивному диалогу лучших специалистов в разных областях. Диалог стал ключевой чертой опыта реализации проекта «Сколково». Эффективные коммуникационные цепочки на разных уровнях вели непрерывный мозговой штурм среди инженеров, исследователей, горожан, а также градостроителей.
Результатом исследования жизненного цикла инновационного процесса стало описание параметров города и портрета инноватора. На основании этого сделан вывод о целевой группе бенефициаров Центра. Рассмотрение и детальный анализ исходных данных легли в основу разработки Генерального плана Центра, Концептуальных проектов (эскизов) территорий планировки, Проекта планировки территории, Межевого плана, Правил землепользования и застройки. Они сформировали градостроительный каркас территории с высокой плотностью интеллектуальной деятельности, которая может стать благодатной почвой для возникновения совершенно нового качества жизни для самореализации творческих людей и самовоспроизводства человека-знания. система.
Центр должен производить новые человеческие ресурсы, воспитанные на новых технологиях, а также сами технологии. С точки зрения градостроительной политики Центр станет первым малым городом России, построенным по самым передовым принципам и по единому Генеральному плану, основанному на понимании потребностей его конечных пользователей. Этот опыт будет стимулировать модернизацию малых и средних городов России, способствовать улучшению жизни в крупных городах и способствовать превращению мегаполисов в агломерации.

Результаты и воздействие

Стратегия развития инновационной среды работает сегодня в утвержденном виде. Успешная модель привлечения потенциальных инвесторов продолжает привлекать новых участников, например, Сбербанк России, развивающий собственный Технопарк в Сколково в сотрудничестве с крупнейшим архитектурным бюро Zaha Hadid Architects; она также строит здесь собственный центр обработки данных.
Каждый год Сколково привлекает новых участников, и текущий год не стал исключением: Правительство Москвы присоединилось к городу со своим кластерным проектом «Здоровье». Сегодня в Центре строится диагностический и оздоровительный центр.
Сколково — это место социальных лифтов и возможностей: здесь любой стартап может найти своего инвестора, а исследование, способное изменить нашу жизнь к лучшему, может быть проведено и дойти до своего бенефициара.
В рамках проекта бурлит общественная жизнь: в этом году прошел 2-й ежегодный музыкальный фестиваль Skolkovo Jazz Science, который повысил интерес к исследованиям у участников проекта и гостей фестиваля, а также познакомил их с джазом. В Сколково также проходят лекции по культуре и инновациям, науке и технологиям, привлекая все больше и больше людей к участию в инновационной среде.
Инновации переплетаются во всех аспектах жизни проекта: «Сколково» — энергоэффективный проект со специальной системой обращения с отходами и рециркуляцией серых вод, с собственными очистными сооружениями, обслуживающими нужды проекта, а также полуподземными и полностью заглубленными подстанций, построенных в России впервые.
Проект требовал местных правил и стандартов, определяющих городскую жизнь. С привлечением профильных специалистов были разработаны и утверждены следующие документы: Градостроительный эскиз и проектный кодекс, Кодекс проектирования городской среды, Концептуальный проект элементов городской среды и размещения рекламной инфраструктуры, Техническая политика, Зеленый кодекс, Правила проекта.

Гендер и социальная инклюзивность

Транспортная концепция, разработанная в «Сколково», повлияла на видение транспортной инфраструктуры «Москва-Сити» (которая стала пешеходной), и в настоящее время такая система находится в стадии реализации.
Как было сказано выше, «Сколково» — это место для регулярных контактов и обмена опытом между участниками проекта, международными специалистами из различных отраслей и официальными лицами из других городов.

Инновационная инициатива

Наша команда уверена, что в ходе реализации и эксплуатации проекта будет извлечено много уроков, но ключевой урок, который мы уже усвоили, заключается в следующем: углубленный анализ международных практик и стандартов приведет к разработке новых местные стандарты, учитывающие особые требования, специфику местности, климат и другие потребности проекта, помогут построить город, который, в свою очередь, создаст инновационную экосистему, работающую как единое целое и приносящую много пользы людям.

Ресурсы, посвященные доставке

№ Название Источник Автор Название публикации Номер тома Дата Номер страницы
1 Вестник Зодчий 21 век Журнал Фонд «Сколково» Проектный кодекс инновационного центра «Сколково» 4 января 2016 г. 80 Редактировать
2 Журнал «Московские торги» Марина Юдина Фонд «Сколково»: мы строим город будущего 2 февраля 2016 г. 18 Редактировать
3 Журнал «Московские торги» Алексей Щеглов Сколково смотрит в будущее 2 августа 2016

Заключение

На этапе создания Инновационного центра «Сколково» был издан Федеральный закон № 244 «Об Инновационном центре «Сколково» для руководства деятельностью проектной команды. Закон уполномочивает Фонд «Сколково» регулировать свою деятельность, утверждать градостроительную документацию и разрабатывать собственные стандарты городской среды. Одним из результатов работы команды Фонда является разработка и утверждение Правил землепользования и застройки инновационного центра «Сколково» задолго до того, как аналогичный документ был выпущен для Москвы.