Содержание
48 новостроек (ЖК) у метро ЗИЛ от застройщиков в Москве 🏘️
Комнатность
Цена
Срок сдачи
Количество комнат Студия 1 2 3 4+
Цена квартиры
Мин. цена1 000 000 ₽1 500 000 ₽2 000 000 ₽2 500 000 ₽3 000 000 ₽4 000 000 ₽5 000 000 ₽7 000 000 ₽10 000 000 ₽15 000 000 ₽20 000 000 ₽
–
Макс. цена1 000 000 ₽1 500 000 ₽2 000 000 ₽2 500 000 ₽3 000 000 ₽4 000 000 ₽5 000 000 ₽7 000 000 ₽10 000 000 ₽15 000 000 ₽20 000 000 ₽
Срок сдачи Сдана 2023 2024 2025+
Избранное 0
48 жилых комплексов
По популярностиДешевлеДорожеНовее
Показать еще 20 из 28 новостроек
На карте
Новостройки около метро ЗИЛ от застройщика
Платформа «ЗИЛ» обслуживает электропоезда Малого кольца МЖД. Открыта 10 сентября 2016 года на территории бывшего автосборочного предприятия Завод имени Лихачева в Даниловском районе ЮАО города Москвы.
Соседние платформы – «Автозаводская» и «Верхние Котлы».
Остановочный пункт «ЗИЛ» имеет одну платформу островного типа. В одном из торцов размещён крытый конкорс, в котором расположены эскалаторный, лестничный и лифтовый подъёмы к пешеходному мосту. Последний пересекает 2 автомобильные дороги и железнодорожные пути. В обоих торцах моста эскалаторные спуски в павильоны, через которые осуществляется выход в город.
Пассажиры с платформы «ЗИЛ» могут осуществлять бесплатную пересадку на станцию метро «Технопарк». В перспективе недалеко от остановочного пункта планируется строительство ещё 2 станций метро на Рублёво-Бирюлёвской и Коммунаровско-Кожуховской линиях.
Территория бывшего предприятия ЗИЛ активно застраивается объектами жилой, деловой и коммерческой недвижимости. По состоянию на 2020 год возле платформы «ЗИЛ» возводятся 3 ЖК:
- «Зиларт» класса «бизнес» от группы компаний ЛСР;
- «Парк Легенд» («бизнес») от застройщика ТЭН;
- «ЗиЛ-Юг» («комфорт») от группы «Эталон».
На высвободившейся промышленной территории активно создаётся социальная инфраструктура. На территории ЖК «Зиларт» предусмотрен образовательный блок из 2 школ и 2 детсадов. Рядом возводятся ещё 10 детских садов и школа. Медицинскую сферу представляют поликлиника №64, Поликлиника.ру, детская поликлиника №61. Недалеко размещён крупный ТРЦ «Ривьера».
Из-за нахождения на территории бывшей промышленной зоны экология возле станции «ЗИЛ» не самая благоприятная. Однако предприятия выносятся из этого района. Вокруг создаются зелёные зоны и реализуются проекты озеленения. Примером может служить парк «Тюфелева роща».
Сколько стоят квартиры в новостройках ЗИЛ?
Студии от 6.1 млн ₽, 1-комнатные от 5.9 млн ₽, 2-комнатные от 9.6 млн ₽, 3-комнатные от 11.5 млн ₽. Цена за квадратный метр начинается с 220 311 ₽ и доходит до 757 530 ₽.
Сколько строящихся и готовых домов в ЗИЛ?
В продаже квартиры в 39 новостройках на этапе строительства и в 43 готовых жилых комплексах в ЗИЛ.
Какие соседнии станции метро в ЗИЛ?
Рядом с ЗИЛ находятся
Автозаводская, Алма-Атинская, Аннино, Борисово, Варшавская, Домодедовская, Зябликово, Кантемировская, Каширская, Коломенская, Коммунарка, Красногвардейская, Лесопарковая, Нагатинская, Нагорная, Ольховая, Орехово, Пражская, Технопарк, Тульская, Улица Академика Янгеля, Царицыно, Шаболовская, Шипиловская и Южная.
Люди ищут
Новостройки бизнес-класса возле метро ЗИЛ (МЦК) по ценам от застройщка
Новостройки бизнес-класса возле метро ЗИЛ (МЦК) по ценам от застройщка — отзывы, фотографии и сроки сдачи жилых комплексов
Москва Московская область Новая Москва
1 в избранном
1 в сравнении
org/Breadcrumb»>Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
Москва
Новая Москва
Подмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры
Тип недвижимостиКвартиры5 новостроек от 9.7 млнАпартаменты1 новостройка от 12 млн
КлассБизнес8 новостроек
СтатусСданные2 новостройкиСтроящиеся3 новостройки
ЖК «Forst» (Форст)
В работе 1 корпус: 2024.
Смотреть репортаж
13 ход строительства
- Квартиры от 13.3 млн.
Студия от
13 276 680 ₽
от 24.93 м2
1 комн. от
16 074 830 ₽
от 38.
43 м22 комн. от
19 843 076 ₽
от 42,44 м2
3 комн. от
27 592 996 ₽
от 68.8 м2
4 комн. от
74 543 598 ₽
от 136,47 м2
43 м2Расположение
Москва
,
Южный АО
,
Даниловский
Ближайшее метро
Тульская
Класс жилья
Бизнес-класс
Компания
FORMA
ЖК «ЗилАРТ»
Всего корпусов. Построено 10. В работе 7 корпусов: 2023.
344 ход строительства
- Квартиры от 13.4 млн.
Студия от
13 396 882 ₽
от 21 м2
1 комн. от
16 851 425 ₽
от 35 м2
2 комн. от
19 960 009 ₽
от 44 м2
3 комн. от
28 343 084 ₽
от 71 м2
4 комн. от
42 983 244 ₽
от 102 м2
Расположение
Москва
,
Южный АО
,
Даниловский
Ближайшее метро
Автозаводская
Класс жилья
Бизнес-класс
Компания
Группа ЛСР
ЖК «Shagal» (Шагал)
В работе 23 корпуса: 2024, 2025.
17 ход строительства
- Квартиры от 12.8 млн.
Студия от
12 768 814 ₽
от 27.9 м2
1 комн. от
15 137 904 ₽
от 39,2 м2
2 комн. от
19 374 942 ₽
от 55,3 м2
3 комн. от
25 536 557 ₽
от 80,2 м2
4 комн. от
36 782 564 ₽
от 107,9 м2
Расположение
Москва
,
Южный АО
,
Даниловский
Ближайшее метро
ЗИЛ (МЦК)
Класс жилья
Бизнес-класс
Компания
Группа Эталон
ЖК «Nagatino I-Land» (Централ Парк)
Всего корпусов. Построено 4. В работе 7 корпусов: 2023, 2025.
56 ход строительства
- Квартиры от 13.9 млн.
Студия от
13 870 454 ₽
от 27,2 м2
1 комн. от
15 804 901 ₽
от 40 м2
2 комн. от
23 775 373 ₽
от 58,6 м2
3 комн.
от30 723 477 ₽
от 78,3 м2
4 комн. от
41 218 840 ₽
от 101 м2
отРасположение
Москва
,
Южный АО
,
Даниловский
Ближайшее метро
Технопарк
Класс жилья
Бизнес-класс
Компания
Группа Эталон
Комплекс-апартаментов «Инсайдер» (INSIDER)
В работе 1 корпус: 2025.
7 ход строительства
- Апартаменты от 12 млн.
Студия от
12 045 800 ₽
от 29.38 м2
1 комн. от
15 376 200 ₽
от 36,61 м2
2 комн. от
28 948 800 ₽
от 56.47 м2
3 комн.
Продано
Расположение
Москва
,
Южный АО
,
Даниловский
Ближайшее метро
ЗИЛ (МЦК)
Класс жилья
Бизнес-класс
Компания
РКС Девелопмент
Апарт-отель YE’S Технопарк
Объект сдан.
Всё распродано.
41 ход строительства
- Апартаменты
Студия
Продано
1 комн.
Продано
2 комн.
Продано
Расположение
Москва
,
Южный АО
,
Даниловский
Ближайшее метро
Технопарк
Класс жилья
Бизнес-класс
Компания
ГК Пионер
ЖК «Парк Легенд»
Всего корпусов. Построено 8. В работе 5 корпусов: 2021, 2022.
244 ход строительства
- Квартиры от 9.7 млн.
1 комн. от
9 736 950 ₽
от 38,1 м2
2 комн. от
13 394 090 ₽
от 55,7 м2
3 комн. от
18 259 220 ₽
от 88,6 м2
- Апартаменты
1 комн.
Продано
2 комн.
Продано
Расположение
Москва
,
Южный АО
,
Даниловский
Ближайшее метро
Автозаводская
Класс жилья
Бизнес-класс
Компания
ГК ТЭН
ЖК N’ice river (Найс Ривер)
Продажи не начались.
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Расположение
Москва
,
Южный АО
,
Даниловский
Ближайшее метро
Автозаводская
Класс жилья
Бизнес-класс
Компания
Coldy
Новостройки бизнес-класса возле метро ЗИЛ (МЦК) на карте
Автозаводская4 новостройки от 6.1 млн. ₽Автозаводская (МЦК)Технопарк4 новостройки от 4.5 млн. ₽Тульская4 новостройки от 10.8 млн. ₽
Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья
8 (499) 348-17-29
ЗИЛ-Юг Москва генеральный план от KCAP
ЗИЛ-Юг Москва генеральный план от KCAP, Здания группы «Эталон», Сайт российского автозавода, Фотографии архитектуры
Английский Разговор об архитектуре… Архитектура
3 декабря 2021
КСАР представляет генеральный план ЗИЛ-Юг в Москве
Архитектура: КСАП
Место: Москва-река, Москва, Россия
Renderings © KCAP
ЗИЛ-Юг Москва, дизайн генерального плана от KCAP
Роттердам, 2 декабря 2021 г.
– KCAP завершила разработку генерального плана ЗИЛ-Юг в Москве, Россия. ЗИЛ-Юг, расположенный на территории бывшего автомобильного завода ЗИЛ, площадью более 100 га является крупнейшей заброшенной территорией в Москве и будет преобразован в разнообразный городской район вдоль Москвы-реки. Мастер-план ЗИЛ-Юг выполнен по заказу российского девелопера Группа «Эталон». В юридическом плане (документ РРТ), разработанном Генпланом Москвы, объединены три ключевые амбиции ЗИЛ-Юг: ЗИЛ 15-минутка, ЗИЛ Мозаика и ЗИЛ Общественное богатство.
ЗИЛ-Юг станет первым в России районом, сформированным по принципу «15-минутного города», в котором основные коммерческие, деловые и общественные пространства находятся в пределах 15 минут ходьбы от любой точки. Две крупные пешеходные артерии — ЗИЛ-парк и пешеходная эспланада — и сеть маршрутов создают интуитивно понятную и максимально комфортную среду для прогулок. ЗИЛ-Юг — это практически безавтомобильный квартал, ориентированный на устойчивую мобильность с особым вниманием к пешеходам.
Транспортная система района основана на идее мультимодальности, когда все пользователи имеют удобный доступ к безопасному транспорту и своему кварталу в рамках генерального плана.
Вторая цель состоит в том, чтобы предложить Мозаику ЗИЛа, в которой различные пространственные и атмосферные среды предлагают множество различных областей выбора. ЗИЛ Мозаика предлагает четыре разных персонажа. Речные кварталы открыты и соединены с набережной. Они представляют собой среднеэтажные террасные здания с видом на воду и высотные доминанты за ними.
В городских садах периметр средней этажности образует уникальный внутренний мир с яркими городскими виллами. Здесь и человеческий масштаб, и спокойная атмосфера, и максимум зелени. Третий персонаж образован Парковыми кварталами и отличается проницаемой структурой жилых домов разного типа. Деловые кварталы максимально приближены к станциям метро, транспортным развязкам и будущей бизнес-зоне, предлагая функциональную, активную среду, с традиционно закрытыми и полузакрытыми кварталами с высотными акцентами и строгим ландшафтным дизайном.
Разнообразные знаковые здания и архитектурные памятники в стратегических точках подчеркнут удобочитаемость городской структуры.
Третье стремление – максимизировать создание Общественного богатства ЗИЛа. Комплексная структура качественных и продуманных общественных пространств общей площадью 40 га, включая улицы, площади и парки, обеспечит взаимосвязь и создание мест. ZIL Public Wealth — это не только сети общественного пространства, но и социальные объекты, которые становятся частью одной всеобъемлющей системы. Ландшафт территории в новом микрорайоне ЗИЛ хорошо интегрирован в новую архитектуру, присутствует большое количество зелени и эффективное использование экологических материалов.
Доиндустриальное прошлое района — три кольца, состоящие из реликтовой рощи, открытого поля с рядом прудов и реки с максимально естественными берегами — вдохновило на создание общественных пространств и стратегии ландшафтного дизайна. KCAP соединил историческую суть места с прогрессивным городом 21 века, вписанным в природу, где преобладает структура общественных пространств.
Ландшафтно-экологическая стратегия «ЗИЛ-Юг» — ландшафтный каркас будущего. В нем выделяется ряд взаимодополняющих общественных зон разного масштаба – парков, скверов, улиц и скверов.
Генеральный план ЗИЛ-Юг от KCAP будет дополнен документом нового типа для российских девелоперских проектов. Группа «Эталон» решила углубить идеи КСАР, создав документ «Единая стратегия комфортной среды ЗИЛ-Юг». Это детализирует главы мастер-плана для дальнейшего развития и показывает вовлеченным архитекторам, городским властям и будущим жителям, как будет реализован новый район.
Эта работа курируется московской компанией Citymakers. Ранее группа «Эталон» инициировала медиаплатформу «Поколение ZIL» (generation-zil.com), которая на ранней стадии позволяла совместное проектирование в рамках проекта. Поколение ЗИЛ — первая в России образовательная и медийная площадка для открытой публикации всех этапов девелоперского проекта.
Генплан ЗИЛ-Юг будет реализовываться в течение 15 лет и в 9 этапов.
В настоящее время строится первая очередь, спроектированная российской архитектурной фирмой Buromoscow.
Генеральный план ЗИЛ-Юг Москвы от KCAP – Building Information
Заказчик: Группа «Эталон»
Градостроитель: KCAP
Программа: Преобразование заброшенного участка площадью 113 га бывшего автомобильного завода в городскую зону с высокой плотностью застройки площадью 1,5 млн м2. многоцелевая программа
Время: 2020-2021
Участвующие вечеринки: CityMakers, Bouromoscow
Visuales © KCAP
KCAP, Нидерланды
Главные проекты зданий
Zil-South Moscow Masterplan Information / Image Недвижимость Москвы Современная застройка Москвы улица Кржижановского, 31 визуализация: MARTA Pictures Garage Screen summer cinema 2022 photo courtesy of architects office Sberbank City Downtown Moscow Metro Design Competition Современные здания Москвы Строительные разработки Москвы – хронологический список Российские архитектурные туры от e-architect Московские архитектурные студии – списки проектных фирм Деятельность Сбербанка Работа в Москве Деятельность: Работа на базе Евгения Лучина в Сбербанке90 и Леонид Москва Строгино Конкурс Проектов Комментарии / фотографии для генерального плана ЗИЛ-Юг Москва от KCAP в России страница welcome ЗИЛ Генеральный план, Новый районный проект поддерживает идею создания «Зеленой реки» на Каркас общественных пространств стал Генплан полуострова ЗИЛ предусматривает разделение Бульвар Братьев Весниных — основное общественное пространство района ЗИЛ Площади главного бульвара ЗИЛ Фрагмент главного бульвара: площадь ЗИЛа Бульвар Братьев Весниных представляет собой линейный центр, состоящий из ряда общественных пространств. Жилая зона, состоящая из блоков высотой не более 16 этажей, отличается максимально возможным разнообразием типов застройки и квартир. Улицы в жилой застройке соединяют главный парк с набережной через зеленый бульвар. Главный парк «Тюфелева роща» по проекту !melk Главный парк «Тюфелева роща» по проекту !melk Главный парк «Тюфелева роща» по проекту !melk Главный парк полуострова ЗИЛ , названный «Тюфелева роща» в память об исторической роще, существовавшей здесь до появления автомобильного завода, смягчает влияние железной дороги на жилую среду. Концепция благоустройства территории полуострова ЗИЛ разработана с акцентом на сохранение существующих деревьев и посадку новых. Освещенные пешеходные и велосипедные маршруты связывают все зеленые зоны, большие и малые, в единую экосистему. Жилые кварталы ориентированы на зеленое общественное пространство вдоль Москвы-реки — набережную Марка Шагала. На всех улицах, ведущих от бульвара к скверу на набережной, есть небольшие площади с панорамным видом на реку. Принципиальная схема озеленения Принципиальная схема мощения Генплан Бывшая промзона АМО ЗИЛ предоставляет уникальную возможность создать в Москве проект с приоритетом общественных интересов. Ключевой компонент генплана нового района — проектный кодекс для архитекторов и девелоперов, разработанный в 2015 году. Территория района разделена на участки — участки под застройку, для каждого участка определяется назначение и тип застройки. Правила включают правила, касающиеся высоты зданий, профилей дорог, контроля шума и расположения входов в здания. Определены нормы для фасадов зданий и инсоляционных зазоров. Правило «открытого квартала» Земельное зонирование и линия витрин Правила застройки В ПДД закрепили систему малых площадей и схему функционального уличного зонирования застройки на плане района. Введенное проектным кодексом правило «открытого квартала» предполагает выход всех жилых кварталов к реке и озеленение, а также визуальное объединение зеленых насаждений пешеходных улиц и дворов. Функция и тип здания определялись индивидуально для каждого участка, для которого выполнялся проект. В 2017 году Меганом разработал проект «ЗИЛ-Ленд», в котором до мелочей было продумано озеленение всей территории, а также подготовлен проект озеленения территории, включая подбор видов растений. Функции первых этажей определяют характер благоустройства пешеходных улиц. Если на улице есть торговые объекты и офисы, озеленение позволяет пешеходам видеть витрины. Если детские сады или другие детские учреждения расположены на улице, типология озеленения позволяет скрыть окна от глаз прохожих. «Детское депо» Александра Бродского Кураторская программа Архитекторы зданий микрорайона на территории бывшей промзоны завода ЗИЛ: Бюро Александра Бродского, Сергей Скуратов Architects, Цимайло Ляшенко и партнеры , Выступление, Neutelings Riedijk, Utkin Studio, DNA Architectural Group, Архитектурная мастерская Алексея Козыря, Антон Барклянский, Сергей Киселев и партнеры, Breath Architects, DROM, Свесми, Mossine Partners, Wowhaus, buromoscow, MLA+, Ныне, Kleinewelt Architekten, Wall, Fas (т), Контора. Большая часть старых корпусов завода была снесена в 2015 году до начала строительства первой очереди. В соответствии с проектным регламентом 2015 года сохранена градостроительная структура района ЗИЛ 1930-х годов, а также определенная часть исторической застройки.
Архитектура: UNStudio
K31 Courtyard Krzhizhanovskogo Street
Garage Screen summer cinema 2022
Sberbank City Downtown Moscow
Moscow Metro Победители конкурса дизайна Архитектурные разработки Москвы
Дизайн: Evolution Design
Строгино Конкурс Проектов Москва-река Меганом • Проект: ЗИЛ
2014 — с.
т.
карта города — цепочка природных пространств, непрерывно протянувшаяся с севера на юг Москвы. Зеленая река и главная водная артерия
Москва — Москва-река — пересекаются в центре города, а полуостров ЗИЛ —
находится на перекрестке.
Градостроительная основа новой территории. Элементы каркаса включают
парки, бульвары, улицы и площади, городские дороги, речной транспорт,
пешеходные и велосипедные дорожки, учреждения культуры и образования. Функционал
концепция зонирования возрождает концепцию 1930-х годов: создание зеленого «города в
город» на территории завода ЗИЛ, изначально разработанный братьями Весниными.
участка на три части — центральную бульварную зону, жилую зону
у реки и в главном парке.
На бульваре расположены все знаковые объекты района: музей, а также концертный зал, театры, академический и детский театры, универмаги и гостиница. Улица проходит по маршруту бульвара Весниных.
Застройки предлагались преимущественно средней этажности, с доминантами в виде нескольких высотных зданий. Композицию бульвара подчеркивает система доминант: пять башен, главная из которых (высотой 150 м) стоит у входа на территорию нового района. Башни бизнес-центра и гостиницы обрамляют трассу, образуя «Ворота ЗИЛа».
Пешеходная дорожка проходит через Тюфелеву рощу от транспортного узла Технопарк к жилым домам, параллельно основному бульвару. Проект главного парка разработало голландское бюро !melk.
В проектный кодекс полуострова ЗИЛ включены архитектурно-градостроительные принципы работы с окружающей средой.
