Что выбрать - однокомнатную квартиру или студию? Однокомнатная квартира или студия
Студия или однокомнатная квартира: что лучше?
Источник фото: maris-n.ru
Итак, вы решили приобрести небольшую квартиру (не важно, на вторичном рынке или рискнули приобрести жилье на стадии строительства). Что выбрать?
Если однокомнатные квартиры жителям России были известны всегда, то квартиры-студии начали лишь совсем недавно набирать популярность. Благодаря разработанным параметрам Минфина, студии позиционируются как однокомнатное жилье эконом-класса.
Для кого подойдет студия?
Студия – идеальный вариант для холостяков, одиноких пенсионеров и семейных пар, не планирующих в скором времени заводить детей.
Квартира-студия, особенно, просторная, идеально подойдет для творческих натур, которые увлекаются декорированием помещений. Они создадут из комнаты настоящий шедевр, функционально разделив ее стеллажами, шторками и перегородками.
Существенный недостаток студии – отсутствие стен, и главное неудобство заключается в быстром распространении запахов и звуков по всей квартире.
Есть мнение, что студии покупают лишь вынужденно – за неимением денежных средств. В большинстве случаев, если бы у покупателя были деньги на полноценную однокомнатную квартиру, он бы выбрал ее.
Для кого подойдет однокомнатная квартира?
В принципе, если денег на двухкомнатную квартиру нет, а вы решили заводить ребенка, на первое время можно ограничиться однокомнатной квартирой: пока ребенок спит, можно заниматься своими делами на кухне, чтобы не разбудить малыша.
В студии, когда, по сути, совмещены кухня и гостиная, громыхнул тарелкой = разбудил ребенка. Будет сложно.
Такая квартира также подойдет для семейных пар – из гостиной можно сделать универсальное помещение и для сна, и для отдыха. Преимуществом перед студией здесь будет возможность уединиться на кухне, приготовить ужин-сюрприз, пока муж находится в комнате…Запахи (приятные и не очень) не будут проникать в комнату, а звон посуды не разбудит домочадцев.
А если все же захочется единого пространства, стенную перегородку можно убрать, сделав одно помещение. Если позволит метраж, кухню можно использовать как столовую-гостиную, а комнату оборудовать под полноценную спальню с большой кроватью.
Цена на студии и «однушки»: есть ли разница?
Что касается стоимости жилья, в среднем, квартира-студия дешевле однокомнатной квартиры на 30%. В некоторых случаях разрыв возможен аж в 50%. Таким образом, студия – это самый бюджетный вариант из всех возможных. Если нужна квартира в новом доме по минимально возможной цене, вопрос «что лучше студия или однокомнатная квартира?» отпадает сам по себе. Имейте в виду, что цена является бюджетной вовсе не потому, что покупка крайне выгодна. Просто метраж студии, как правило, небольшой.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:
Если на данный момент самое главное – приобрести хоть какое-нибудь жилье в новостройке, студия – хороший вариант. На рынке он пользуется спросом, цены на недвижимость растут: в случае необходимости вы сможете выгодно ее продать.
Специалисты отмечают, что у ряда застройщиков, особенно, при выкупе квартиры в строящемся доме, стоимость студии максимально приближена к цене комнаты в коммуналке. Однако у студии плюсы существенны: отсутствие соседей (вы здесь – полноправный хозяин). Современная планировка, молодые соседи – преимуществ масса.
Покупаем квартиру в качестве инвестиции: студия или однокомнатная квартира?
Что касается приобретения квартиры как инвестиции в будущее, специалисты по недвижимости сходятся во мнении, что спрос на привычные однокомнатные квартиры более стабилен. Если вы приобретаете жилье с целью последующей перепродажи, лучше остановиться на однокомнатной квартире. Хотя спрос на студии сейчас стремительно поднимается вверх, что будет через 5-10 лет, сказать сложно.
С другой стороны, квартиру-студию сдать особенно легко: низкие коммунальные платежи, востребованность среди молодых людей и семейных пар, пенсионеров. Если вы приобретаете недвижимость в качестве сдачи в аренду, студия – тоже отличный вариант.
Снимаем жилье: какую квартиру выбрать?
Однокомнатная квартира традиционно является самым востребованным видом недвижимости для съема. Это неудивительно: низкая арендная плата, которая по силам даже одиноко проживающему человеку со средним доходом. Но с приходом на рынок российской недвижимости квартир-студий ситуация изменилась: два типа жилья тянут одеяло то в одну, то в другую сторону за право считаться лидером на рынке сдачи помещений. Что выбрать, если вы решили снять бюджетное жилье?
По стоимости арендной платы, при прочих равных, однокомнатная квартира и квартира-студия идентичны.
Поэтому, ключевую роль в выборе квартиры будет играть ее местоположение, метраж, а также нюансы проживания.
Так, счастливым семейным парам может быть вполне комфортно и в студии: они все равно проводят время дома постоянно вместе.
Если вы решили снимать квартиру с сокурсником по ВУЗу или просто с подругой (другом), возможно, лучше остановиться на полноценной однокомнатной квартире: люди вы чужие, каждому требуется уединение. При возможности один человек сможет использовать кухонный стол для учебы, тесниться и мешать друг другу вы не будете.
СОВЕТ:
студию лучше снимать только с действительно близкими людьми, с которыми вы можете находиться рядом хоть все 24 часа в сутки.
ВАЖНО: Если при съеме квартиры арендную плату совершаете вы, выгоднее снять студию: здесь она меньше, обычно - за счет малого метража квартиры.
Если вы решили, по каким-либо причинам уехать с «насиженного» места и выбираете, какую квартиру снять или купить, обязательно помните о нашей статье. Мы уверены, вы сделаете правильный выбор!
test.mestoprozhivaniya.ru
что выбрать, за и против
Каких-то 20 лет назад квартиры-студии можно было увидеть лишь в зарубежных фильмах и сериалах. Никому из наших соотечественников даже в голову не могло прийти сносить в квартире лишние перегородки и жить в открытом пространстве. Однако сегодня на рынке недвижимости спрос на квартиры со свободной планировкой набирает обороты. Что же способствует популяризации квартир-студий?
Для начала стоит определиться с терминологией. Понятие «квартира-студия» в строительных нормах и правилах и стандартах РФ не определено. Однако, обычно под этим словосочетанием подразумевают особый вид квартир, в которых отсутствуют внутренние перегородки между помещениями. Исключения составляют с/у, душевая и ванная.
Впервые квартиры-студии появились в Америке в 20-х годах прошлого века. И связано это открытие с творчеством архитектора Людвигом Мис Ван Дер Роэ и его командой. Благодаря внедрению новой конструктивной системы здания, появилась возможность опирать межэтажные перекрытия на «внутренний стержень» и наружные стены. Таким образом, внутри самого здания образовывалось свободное пространство, которое можно было «раскраивать» как угодно.
Представители творческой интеллигенции и золотой молодежи первыми оценили достоинства подобной планировки. Новые веяния полностью отвечали их богемному образу жизни. Квартира выступала одновременно в роли мастерской, домашнего очага и места приема гостей и шумных тусовок.
Сегодня в Америке и Европе квартиры-студии рассматривают как бюджетный вариант для проживания молодежи и бедных студентов. А также широкое распространение эти жилые единицы получили в курортных зонах для семейного отдыха.
Парадоксально, но в России взгляд на квартиры-студии сильно отличается от западного. В глазах многих наших соотечественников данный вид жилья выглядит элитным и эксклюзивным. И позволить себе его могут обеспеченные люди: богатые студенты, менеджеры среднего и высшего звена и тому подобные. Зная исторические особенности проживания семей в нашей стране, подобный феномен вполне объясним.
Так сложилось, что в одной квартире приходилось уживаться нескольким поколениям одновременно. И вся семья, включая кота, вынуждена была делить пространство. Поэтому мечта об отдельной комнате плотно заложена в головах постсоветских граждан. А уж квартира-студия, принадлежащая полностью паре или одному человеку, делает владельца едва ли не представителем элиты. Этот человек может себе позволить жить отдельно и распоряжаться пространством как душе угодно.
Поговорим об однокомнатной квартире-студии. Покупая ее, вы в первую очередь приобретаете «пространство и воздух» - все то, чего так не хватает в маленьких комнатах и узких коридоров. Безусловно, такое жилье обладает рядом преимуществ:- за счет отсутствия перегородок между помещениями те же самые 30 кв.м. в квартире-студии будут выглядеть гораздо просторней, нежели в классической «однушке»;
- квартиры-студии выглядят светлее в дневное время. Этому способствует отсутствие тех же перегородок;
- минимизация расстояний между различными зонами. При наличии маленького ребенка, появляется возможность наблюдать за ним из любой точки в квартире. Равно как и смотреть телевизор в гостиной, находясь при этом на кухне;
- квартира-студия - мечта дизайнера. Позволяет воплощать очень смелые и чрезвычайно интересные задумки. Полет фантазии обеспечен всем.
- отсутствие возможности побыть одному. Человеческая натура весьма противоречива, и всем нам хочется и открытости и уединения (а порой и одновременно). Так вот, в квартире-студии возможность остаться наедине с собой практически равна нулю, разве что в санузле;
- при отсутствии четко выделенной прихожей, грязь с уличной обуви легко разносится по квартире. Следовательно, производить уборку приходится чаще;
- запахи в процессе приготовления пищи разносятся по всей квартире-студии. Даже при наличии очень хорошей кухонной вытяжки;
- сложная организация систем хранения вещей. Главный вопрос — куда деть 2 велосипеда, сноуборд, фамильный сервиз, концертный гардероб и множество других полезных вещей? При этом очень важно не «захламить» то самое «открытое пространство», ради которого и приобреталась данная квартира.
- вариант проживания в однокомнатной квартире-студии однозначно подходит для свободных и творческих людей, а также молодых семейных пар и семей с одним маленьким ребенком;
- семьи, выбирающие для себя подобный тип жилья должны быть готовы к большему числу бытовых компромиссов, нежели в обычной квартире;
- процесс обустройства интерьера однокомнатной квартиры-студии сложнее, нежели классической «однушки». Зачастую связан с применением нестандартной мебели индивидуального изготовления. Будьте готовы к этому;
- грамотно организованное пространство однокомнатной квартиры-студии способствует развитию творческого потенциала у его владельцев.
Решение остается за Вами.
diz-online.ru
Студия или однокомнатная квартира – что лучше? — Акварель
05.06.2017
Промежуточное звено между комнатой в коммунальной квартире и отдельным жильем появилось на рынке российской недвижимости относительно недавно. Компактные варианты активно рассматривается как инвесторами для последующей сдачи в аренду, так и горожанами, желающими купить отдельную собственность для себя или подросших детей. Студия или однокомнатная квартира – что лучше, каковы отличительные особенности, преимущества и недостатки у того и другого варианта?
Студия и типовая однокомнатная квартира – особенности планировки
Студия предполагает открытое пространство, отсутствие внутренних перегородок и совмещение жилой зоны с кухней и холлом. К этой категории относятся и промежуточные варианты, где спальня и кухня-гостиная представляют собой единое помещение, при этом коридор, а в некоторых случаях и небольшая гардеробная, отделены внутренними перегородками. Студии отличает скромный метраж – в среднем, от 25 до 33 кв.м. Однако в элитном сегменте встречаются объекты, чья площадь вполне может конкурировать с добротной «трешкой».
Однокомнатные квартиры, представленные советскими и российскими строителями, имеют характерное отличие от европейских аналогов. В них объединены спальная и гостиная зоны, за счет чего площадь единственной жилой комнаты составляет около 20 кв.м, а кухня изолирована и занимает от 8 до 10 кв.м в современных домах. Пространство у входной двери отделено от жилой части и кухни небольшим холлом или коридором.
Студия: преимущества и недостатки
К несомненным плюсам студии следует отнести эргономичность и возможность зонировать помещение по своему усмотрению. В них всегда много света и воздуха, нет темных углов и узких коридоров.
Студия позволяет сэкономить значительные средства – как при ее приобретении, так и при дальнейшем содержании, поскольку и налог на недвижимость, и коммунальные платежи рассчитываются исходя из общей квадратуры. Маленький метраж и отсутствие изолированных помещений позволяет экономить деньги даже при дорогостоящей отделке, поскольку материалов потребуется значительно меньше.
Однако на этом преимущества заканчиваются и начинаются существенные недостатки:
- Отсутствие прихожей становится заметным неудобством из-за особенностей нашего климата – вся уличная грязь и слякоть сразу попадает в жилую зону.
- Кухонные запахи не встречают преграды, многие обладатели студий вскоре начинают жаловаться, что они «то ли готовят в спальне, то ли спят на кухне».
- Если для отдыха или командировок студии удобны, то при постоянном проживании со временем возникает острый дефицит места. Вместительные шкафы для обуви и одежды «съедают» и без того маленькое пространство, а внешний вид захламленной студии сразу теряет свою изначальную привлекательность.
Однокомнатная квартира: преимущества и недостатки
Если сравнивать студии с современными «однушками», стоит обратить внимание на значимые плюсы последних:
- достаточно просторные холлы, позволяющие оборудовать в них мини-гардеробные или вместительные шкафы;
- кухни, имеющие квадратную форму, со средним метражом около 10 кв.м. дают возможность использовать ее как столовую и принимать гостей;
- применение качественных материалов обеспечивают хорошую звукоизоляцию между изолированными помещениями в квартире.
В отличие от студии, где двоим становится тесно, в однокомнатной квартире может комфортно проживать небольшая семья. Несколько разных изолированных зон обеспечивают психологический комфорт и не создают чувства временного пристанища, такая квартира не ассоциируется с гостиничным номером.
К недостаткам можно отнести:
- Стоимость. Разница со студией в 10-15 метров способна увеличить цену на 20-30%.
- Наличие несущих стен. Смелые дизайнерские решения могут будут ограничены наличием несносимых внутренних перегородок.
Перечисленное позволяет сделать вывод, что при равной стоимости приобретение студии может оказаться нецелесообразным. Прежде, чем решиться на покупку студии, равной по площади и цене обычной однокомнатной квартире, стоит учесть, что возможно через несколько лет перед владельцем встанет вопрос капитального ремонта с перепланировкой и возведением внутренних перегородок.
Но если на вопрос, что будет лучшее для постоянного проживания – квартира или студия, ответ очевиден, то в случаях покупки жилплощади с привлечением ипотеки или при недостаточных накоплениях, при низкой цене и в качестве временного переходного варианта такое жилье является достойной альтернативой доле или комнате в коммунальной квартире.
Читайте также:
xn----7sbahme6alltr0m.xn--p1ai
Квартира студия или однокомнатная
Квартира-студия или обычная однокомнатная
Именно поэтому чаще всего студии можно встретить в комплексах апартаментов. Кстати, такое жилье может относиться не только к экономичному, но и к бизнес-классу. Обитателями «элитных студий» являются успешные бизнесмены и менеджеры высшего звена, которые обеспечены основным жильем и приобретают дополнительную квартиру, например, в представительских целях, для встреч с друзьями, рядом с местом работы или поблизости от любимого яхт-клуба. Квартиры-студии высокого класса предполагают хорошие видовые характеристики, панорамное остекление и возможность задействовать профессионального дизайнера для создания авторского интерьера.
- Невозможность уединиться. В студии может разместиться только одна спальная зона, не отделенная от других помещений. Это может представлять проблему для тех, у кого часто останавливаются друзья, и делает студии практически непригодными для семей с детьми. Разногласия возможны даже у пар – например, если кому-то приходится рано утром вставать на работу, то второй может не рассчитывать до обеда понежиться в кровати.
- Свободное распространение звуков и запахов. Многие люди не любят, когда запахи пищи «витают» в жилых помещениях, особенно в спальне. Для того чтобы избежать распространения запахов, придется оборудовать мощную вытяжку. Однако решить проблему шумоизоляции будет намного сложнее, особенно для пар.
- Минусы планировки. Студии в домах эконом-класса обычно имеют прямоугольную планировку, не особенно удобную для зонирования. А всего одно окно в комнате размером 35 – 40 м в нашей климатической зоне может означать недостаток естественного света, особенно зимой. Балкона в студиях также обычно не предусмотрено. Впрочем, квартиры-студии бизнес-класса таких минусов лишены – они зачастую имеют более эргономичную квадратную планировку и панорамное остекление от пола до потолка.
Квартира студия или однокомнатная
По мнению специалистов рынка недвижимости, квартиры-студии в основном приобретают молодые люди до 30 лет, у которых нет семьи и детей, а также пожилые одинокие люди. Обе категории людей предпочитают, чтобы «лишние» стены отсутствовали, чтобы как можно меньше времени тратить на уборку. К тому же их привлекает небольшая стоимость подобных объектов. Причем квартплата на квартиры-студии ниже, за счет меньшей площади.
Для того чтобы понять дешевые или дорогие квартиры-студии следует немного углубиться в их историю. Данный тип жилой недвижимости пришел к нам с Запада. Причем их студии и российские имеют весьма существенные различия. Как правило, в США квартиры-студии являются двухуровневыми. На первом уровне размещается гостиная и столовая, а на втором уровне – спальня. Зачастую дизайнеры не разделяли стенами зону столовой и гостиной, но старались обозначить границы каждой из них потолками, разноуровневыми полами, различными отделочными материалами, цветом и т.д.
Что выбрать, квартиру-студию или однокомнатную квартиру
На самом деле здесь все очень просто. Квартира — студия является неким помещением, в котором нет перегородок, а особенности строения заключаются в том, что расположение окон таково, что сконструировать перегородки между комнатами не возможно. Это может положительным или отрицательным образом повлиять на дальнейший ремонт в такой квартире.
Встречаются очень интересные планировки квартир студий, но особо популярны квартиры — трансформеры, в которых вполне нормальным есть появление кровати со стены или шкафа и преображение одной зоны в иную. Весомым положительным качеством, которым наделены такие квартиры, является то, что они способны значительно увеличивать пространство за счет отсутствия стен, коридоров, а обставить квартиру — студию мебелью проще простого.
Студия или 1-комнатная квартира
Первое и самое очевидное отличие — отсутствие в студии перегородок между кухней, коридором и жилым пространством. «Это, так сказать, то, что на поверхности, — говорит директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов. — Плюс «открытости» в том, что визуально студия светлее, а порой выглядит и просторнее обычной квартиры».
Средняя площадь однокомнатных квартир, предлагаемых покупателям в составе жилых комплексов эконом- и комфорт-класса в ближнем Подмосковье, составляет 35 кв. метров. Площадь студий меньше — 28 кв. метров. «Показатели усредненные, то есть, конечно, можно найти и студии большей площади, и «однушки» меньшей. Но в целом весь смысл строительства студий изначально заключался в том, что они будут являть собой более компактный, а значит, и более дешевый продукт», — поясняет Дмитрий Пантелеймонов.
Квартира-студия или однокомнатная
Однокомнатную квартиру можно купить как на вторичке, так и на первичном рынке. Но, безусловно, если вы ограничены в средствах, то экономичнее всего приобрести студию в еще только строящемся доме. Покупка студии в новостройке или квартиры на стадии котлована – это экономия до 30-40% от стоимости однокомнатной квартиры на вторичном рынке. Данный вариант приобретения жилья самый бюджетный на сегодняшний день.
Именно поэтому квартиры-студии пользуются такой популярностью в последнее время. Студия – это идеальный вариант для молодой семейной пары, не обремененной детьми или же молодого одинокого человека. Если вы будете жить в квартире сами, без маленьких детей, то вам вполне хватит жизненного пространства, а купить студию можно за приемлемую цену, что позволяет решить жилищный вопрос.
Студия или однокомнатная квартира: что лучше
Общая стоимость студии ниже, чем 1-комнатного типового жилья. Это преимущество, тем не менее, означает, что стоимость отдельного метра площади будет скорее всего, выше, чем в однушке. Таким образом застройщик пытается окупить затраты, и получить максимальную прибыль с менее привлекательного для покупателя вида недвижимости.
В новостройках Санкт-Петербурга, а также на вторичном рынке можно увидеть предложения о продаже студий и однокомнатных квартир. Если они приобретаются для последующего извлечения денег (аренда или перепродажа), нужно учесть предпочтения потенциальных покупателей.
Квартира-студия: что это и чем она отличается от квартиры
- молодым людям, студентам, которые только начинают свою самостоятельную жизнь. Часто покупку для них осуществляют родители, желающие помочь свои детям в решении жилищных проблем;
- семьям, по каким-то причинам не имеющим ребенка;
- приезжим из других регионов;
- творческим личностям, желающим совмещать свое жилище с мастерской и устраивать там микровыставки и встречи на дому;
- людям, пока живущим в одиночестве, еще не нашедшим себе спутника или спутницу жизни;
- предпринимателям, сдающим свою недвижимость в курортных зонах. Такие квартиры пользуются очень большим спросом среди туристов;
Разделение зон осуществляется путем применения различных цветовых гамм материалов интерьера, подъемом уровня пола, перепадами потолка, всевозможными видами покрытия, декоративными ширмами, решетками, встроенной мебелью и нишами, другими дизайнерскими изобретениями, которых существует достаточно много.
Квартира-студия или однокомнатная квартира: есть ли разница
Особое внимание и в однокомнатной квартире, и в студии требуется уделить выбору мебели. Желательно, чтобы она могла трансформироваться (диван-кровать, раздвижной стол, функциональный кухонный гарнитур с шкафчиками большой емкости) и имела дополнительное пространство для хранения. Так, спальное место можно поднять над уровнем пола и разместить под ним множество ящиков для хранения вещей.
Преимущество квартиры-студии перед «однушкой» в том, что «полезного пространства» в ней все-таки больше, а главное — она выглядит намного просторнее, чем «однушка», дышится в ней легче. Недостаток же студии в том, что в ней практически невозможно уединиться — ни от гостей, ни от членов семьи. Она вся как на ладони. Кроме того, оформление студии требует от дизайнеров интерьеров большей фантазии и профессионализма. Функциональные зоны все-таки требуется разграничить хотя бы визуально. В частности, это можно сделать с помощью разного напольного покрытия: в прихоже — одна плитка, в зоне кухни — другая, в спально-гостиной зоне — ламинат. Такое разделение пространства надо поддержать и разным цветом стен (однако частные архитекторы рекомендуют все-таки выбирать светлый «фон» для интерьера и близкие оттенки для разных помещений, чтобы визуально расширить пространство).
Студия или однокомнатная квартира – что лучше
Промежуточное звено между комнатой в коммунальной квартире и отдельным жильем появилось на рынке российской недвижимости относительно недавно. Компактные варианты активно рассматривается как инвесторами для последующей сдачи в аренду, так и горожанами, желающими купить отдельную собственность для себя или подросших детей. Студия или однокомнатная квартира – что лучше, каковы отличительные особенности, преимущества и недостатки у того и другого варианта?
Студия предполагает открытое пространство, отсутствие внутренних перегородок и совмещение жилой зоны с кухней и холлом. К этой категории относятся и промежуточные варианты, где спальня и кухня-гостиная представляют собой единое помещение, при этом коридор, а в некоторых случаях и небольшая гардеробная, отделены внутренними перегородками. Студии отличает скромный метраж – в среднем, от 25 до 33 кв.м. Однако в элитном сегменте встречаются объекты, чья площадь вполне может конкурировать с добротной «трешкой».
Что лучше
Основное отличие студии от другого жилья считается концепция открытого пространства (open space). Если сказать проще, то интерьер квартиры-студии – это жилое пространство без изолированных помещений, за исключением санузла. Поэтому студия визуально светлее и просторнее, чем обычная квартира.
Среди покупателей, подбирающих небольшое и доступное жилье, на первый план встает вопрос: что выбрать – однокомнатную или студию? Для начала нужно четко понимать в чем различия этих видов квартир. Для этого рассмотрим некоторые их них, чтобы помочь вам сделать правильный выбор.
russianjurist.ru
Однокомнатная квартира или студия? - DailyMoneyExpert.ru
При покупке недвижимости люди часто сталкиваются с выбором между однокомнатной квартирой и студией. С одной стороны, хочется простора, уединения и отдельного кухонного и спального пространства, с другой — есть смысл не переплачивать за неиспользуемое пространство. Что выбрать и почему, рассказала Анжела Варданян, независимый эксперт по городской и загородной недвижимости.
Чтобы развеять сомнения в выборе и не пожалеть о покупке в будущем, необходимо сравнить варианты по пяти параметрам. Разберем каждый из них.
1. Стоимость
Общий показатель стоимости студии ниже, чем однокомнатной квартиры. В этом заключается преимущество, хотя отдельный метр площади квартиры-студии оценивается выше.
Выгодны ли инвестиции в квартиры-студии
На этом основывается политика застройщиков: максимальная прибыль с менее привлекательного объекта недвижимости. Однако бывают случаи равной стоимости однокомнатной квартиры и большой студии. В таких случаях, есть смысл задуматься о перепланировке студии, если имеется возможность.
2. Площадь
Средняя площадь квартиры студии равна 30 кв. метрам, а площадь однокомнатной квартиры на 10 кв. больше. Эти метры приходятся на кухню, перегородки и коридоры. Соответственно квартиры-студии в этом плане имеют большее преимущество. Отсутствие дополнительных стен и перегородок студии обеспечивают лучший приток естественного света и визуально увеличивает пространство.
3. Обстановка и перепланировка
Самый значительный минус квартир-студий заключается в отсутствии личного пространства, особенно если в семье есть дети. Совмещенная кухня с комнатой приносит неудобства, связанные с шумом бытовых приборов, запахом еды во всей квартире. Однако свободное пространство позволяет беспрепятственно перемещаться по квартире, переставлять мебель, слушать любимую музыку с отличной акустикой и готовить еду.
Квартира-студия: недвижимость по цене автомобиля
Перепланировка квартир-студий требует дополнительных капиталовложений и не всегда безопасна, если она не предусматривает межкомнатные стены. Если вы рассматриваете вопрос перепланировки, следует заблаговременно осведомится о таких возможностях дома.
4. Платежи
Многие люди при выборе квартиры не учитывают налоговые и коммунальные платежи. Оплата ЖКУ и налог на недвижимость будут выше, если предпочесть однокомнатную квартиру студии. Это связано с кадастровой стоимостью: чем больше площадь, тем выше налоговые отчисления.
5. Инвестиционная привлекательность
Малогабаритное жилье приобретает популярность среди населения. Люди постепенно перенаправляют капиталовложения из банковской системы в недвижимость. Привлекательность как однокомнатных квартир, так и квартир-студий, в данном случае, одинакова. Для тех, кто имеет хороший стартовый капитал, приобретение квартиры-студии с дальнейшей сдачей в аренду, — перспективное решение. Спрос на однокомнатные квартиры или квартиры-студии в Москве и Московской области высок. Многие молодые семейные пары предпочитают в аренду студии, как бюджетный вариант.
Как купить квартиру дешево
В любом случае выбор складывается из предпочтений и возможностей покупателя. Рассматривает ли он сделку как инвестицию, как бюджетную покупку или же как удобное место для своей будущей семьи.
[simlink]Как выбрать квартиру на вторичном рынкеМожно ли сэкономить на покупке квартиры в новостройкеУ кого выгоднее покупать новостройку: у риэлтора или застройщика?[/simlink]
dailymoneyexpert.ru
Однокомнатная квартира студия: дизайн и оформление
Основной особенностью квартиры студии является то, что в помещении полностью отсутствуют перегородки. Однокомнатная квартира студия может считаться идеальным решением для проживания небольшой молодой семьи или для создания комфортного интерьера помещения для работы.
Как оформить лаконично и красиво квартиру студию
Содержание статьи
На что обратить внимание
При оформлении дизайна квартиры студии специалисты рекомендуют обратить внимание на выбор стиля и правильно выбранное зонирование жилых зон. От этого в полной мере зависит комфорт и атмосфера.
Красивое молодежное оформление
Если говорить о зонировании, стоит учесть такие факторы, как:
- Зонирование кухни, спальной комнаты и гостиной, и не должно нарушать предназначение помещения.
- Интерьер каждой зоны должен быть подобран в одном стиле с учетом мебели и цветовой гаммы, в которой будут оформлены стены и потолок квартиры.
Для этого стоит использовать такие варианты зонирования, как перегородки из стекла или подиумы.
Вариант зонирования кухонной зоны в стиле лофт
Еще несколько советов:
- При разделении зон между собой отлично также будут смотреться фотообои, на которых изображен соответствующий рисунок.
- При выборе цветового решения лучше отдать предпочтение светлым и теплым тонам. Это поможет создать в квартире уютную и благотворную обстановку.
Такие варианты зонирования помогут визуально увеличить полезную площадь студии, сделать ее более светлой и просторной.
Мебель и цветовая палитра
Особенности оформления отдельных зон
При оформлении общего интерьера студии нужно учитывать особенности и предназначение каждой зоны. Это поможет сохранить их практичность и функциональность.
Как отделить спальную зону
Зона, в которой будет располагаться спальня, должно находиться в отдалении от кухни и санузла. Дабы сохранить в спальне тишину, перегородки рекомендуется выполнить из гипсокартона. Такой материал обладает высоким показателем звукоизоляции.
Если площадь квартиры студии не очень большая, зону спальни можно совместить с гостиной. Такое решение требует использования кровати трансформера, которую в дневное время можно быстро сложить, превратить в комфортный диванчик.
Как сэкономить пространство при помощи мебели?
Для экономии свободной площади зону столовой совмещают с кухней или гостиной. Если площадь квартиры достигает 40 и более кв. метров, столовую можно оборудовать, как отдельную зону:
Экономия пространства при помощи мебели
- При выборе мебели стоит отдать предпочтение раскладному обеденному столу, который при необходимости можно сложить.
- В разлаженном положении за таким столом будут комфортно себя чувствовать и гости.
При выборе мебели для зоны кухни нужно использовать только самые необходимые элементы:
Используем только нужные детали
- Установить вдоль стены небольшую кухонную стенку с большим количеством навесных шкафчиков и открытых ниш, в которых можно разместить не только посуду и столовые приборы, но и бытовую технику.
- Тумбы стенки также можно использовать для размещения посудомоечной и стиральной машин или варочной поверхности.
В качестве обеденного стола может быть использована барная стойка, которая одновременно будет разделять зону кухни от других зон.
Оформление прихожей
- Оборудование прихожей не требует использования каких-либо специальных перегородок. Эта зона является частью гостиной.
- Если в квартире высокие потолки, уровень пола в прихожей можно немного приподнять и выделить его цветом.
- Эти зоны должны быть обязательно в любой однокомнатной квартире студии. При правильном их отделении в помещении будет царить комфорт и уют.
Как оформить прихожую
Цветовое решение
Использование контрастных тонов поможет не только отделить зоны между собой, но и зрительно увеличить площадь студии.
Дизайнеры рекомендуют отдать предпочтение таким цветам, как коричневый, белый, черный или серый. Их грамотное сочетание способствует созданию современного и стильного интерьера.
При правильном выборе стиля и зонировании однокомнатной квартиры студии она будет не только комфортной, но и практичной для проживания.
Рекомендуемый материал по теме:
Однокомнатная квартира студия: идеи для маленькой площадиСовременные застройщики реализуют строительные проекты, которые предусматривают наличие вместительной кухни, в которой без труда можно поместить рабочую и обеденную зоны. Однокомнатные квартиры в домах старой постройки не могут похвастаться просторными кухнями. Но выход есть. Можно объединить кухню и комнату, на финише получится однокомнатная квартира студия.
Вариант оформления прихожей
Дизайн 1 комнатной квартиры студии: лучшие идеи для вашей семьиЧтобы дизайн 1 комнатной квартиры студии выглядел красиво, уютно, приносил радость и удовольствие хозяевам, нужно тщательно все спланировать. Перед оформлением своего жилья, стоить составить проект, от которого будут отталкиваться специалисты при ремонте.
Гостиная-спальня
Дизайн, однокомнатная квартира студия для маленькой семьиЖить в одной комнате даже вдвоем тесновато. А когда в семье есть малыш, то приходится искать такие дизайнерские решения, которые позволят выделить ему свой уголок для игр, занятий и отдыха. Особенно актуально это в том случае, когда ребенок уже ходит в школу. Как сделать такой дизайн. Однокомнатная квартира студия станет перевоплощением в семейное гнездышко.
Вариант зонирования гостиная-спальня
Двухуровневая квартира студия однокомнатная: дизайн, планировкаОдна из самых гениальных идей дизайнеров, это использование пространства не только в ширину, но и в высоту. Если высота потолочной конструкции позволит, то двухуровневая квартира студия однокомнатная и дизайн решит проблему вашей жилой площади.
Однокомнатная квартира студия
Выполняем дизайн однокомнатной квартирыВ небольших по площади квартирах нужно продумать абсолютно все. Особое внимание стоит уделить зонам, на которые будет разделено пространство. Мебель и общий интерьер обязательно должен быть компактным. Поэтому так важно выполнить качественно дизайн однокомнатной квартиры.
Красивый вариант при помощи виниловых обоев
Для нас важно ваше мнение:
Загрузка ... Загрузка ... Загрузка ...Был ли полезен для вас материал?
kvartirka-studia.ru
Однокомнатная квартира-студия
Студийный интерьер – это модно, современно и практично. Объединяя несколько комнат в одну большую, вы делаете свое жилище более просторным и светлым. А еще – более удобным, и вот почему. Интерьер, называемый словом «студио», представляет собой обычную однокомнатную квартиру, в которой не существует стены между кухней и единственной жилой комнатой. Перегородкой отделяется только санузел.
Однако студия – это нечто более сложное, чем просто одно помещение. Поскольку других комнат в такой квартире нет, студия станет для вас одновременно и гостиной, и спальней, и рабочим кабинетом, а возможно, еще и детской. Поэтому в данной ситуации обязательно нужно использовать зонирование, чтобы сделать жилье не просто оригинальным, но еще и удобным в быту. Для разделения студии на функциональные зоны специалисты рекомендуют использовать стеллажи и барные стойки, ширмы и перегородки, колонны и арки, аквариумы либо мебель.
Преимущества и недостатки однокомнатных квартир в стиле студия
Приобрести такую квартиру можно несколько дешевле стандартной однокомнатной, в основном по причине меньшего метража. Но есть у студий и другие плюсы:
- свобода перемещения и обилие света и воздуха – главная ценность любой студии. Но для этого очень важно грамотно подобрать в однокомнатную квартиру студию мебель. Ее не должно быть слишком много, чтобы не загромождать всё свободное пространство. Куда лучше выбрать вместительные модели шкафов-купе, трансформирующиеся диван-кровати, компактные столы и пр.;
- здесь будет очень уютно любителям домашних кинотеатров с мощной акустикой и больших компаний гостей;
- студия – оптимальный вариант для тех, кто ценит оригинальность. Поскольку такое жилье предполагает наличие одной-единственной комнаты, то отделка и дизайн интерьера однокомнатной квартиры-студии, как правило, выполняется в одном стиле. Помимо традиционно используемых классических, античных и модерновых интерьеров, вы можете представить свой дом в виде уютной юрты или даже пещеры. Фантазия приветствуется!
Что же касается минусов студийного интерьера, он один, но весьма весомый. Это – распространение запахов из кухни, которые затем впитываются в постельное белье и обивку мягкой мебели. Избежать этого поможет установка на кухне мощной вытяжки. А еще в такой квартире нежелательно курить.
womanadvice.ru
.jpg)
