Офис 20 кв м снять: Аренда офисов до 20 м2 в Нижнем Новгороде, снять офис 20 кв м. Найдено 65 объявлений.

Все предложения офисов в аренду в Монако

Офисы в аренду

Офисы в аренду в Монако : 348 результатов

Результат поиска :

Тип продукта Офис

Вы можете найти их во всем Княжестве, но район Фонвьей предлагает более широкий выбор офисов в аренду.

Вы можете найти классические офисы, квартиры смешанного назначения или офисы, оборудованные в бизнес-центре.

Упорядочить по : DateRentArea

ОФИС В ФОНВЬЕЙЕ

Здание:
Ле Талес

Район:
12 кв.м.

1 350 €

Подробнее

Административный офис Тициана

Здание:
Титьен

Район:
63 кв.м.

5 400 €

Подробнее

МЕБЛИРОВАННЫЙ ОФИС — РЯДОМ СО СТАДИОНОМ ЛУИ II — ФОНВЬЕЙ

Здание:
Ле Талес

Район:
16 кв.м

2 300 €

Детали

ОФИС — ФОНВЬЕЙ — РЯДОМ СО СТАДИОНОМ ЛУИ II

Здание:
Ле Талес

Район:
13 кв. м.

1 600 €

Подробнее

ОФИС ОФИС — ФОНВЬЕЙ — ДЕЛОВОЙ РАЙОН МОНАКО

Здание:
Ле Талес

Район:
15 кв.м.

2 200 €

Подробнее

МЕБЛИРОВАННЫЙ ОФИС — СТАДИОН ЛУИ II — ФОНВЬЕЙ,

Здание:
Ле Талес

Район:
13 кв.м.

1 600 €

Подробнее

ОФИС — ФОНВЬЕЙ — МОНАКО

Здание:
Ле Талес

Район:
12 кв.м.

1 500 €

Подробнее

BUREAU PROCHE DU STADE LOUIS II — FONTVIEILLE

Здание:
Ле Талес

Район:
13 кв.м.

1 600 €

Подробнее

ОФИС — ФОНВЬЕЙ

Здание:
Ле Талес

Район:
15 кв.м.

2 200 €

Подробнее

ОФИС РЯДОМ СО СТАДИОНОМ ЛУИ II — ФОНВЬЕЙ

Здание:
Ле Талес

Район:
20 кв. м.

3 000 €

Подробнее

ОФИС — СТАДИОН ЛУИ II — ФОНВЬЕЙ

Здание:
Ле Талес

Район:
13 кв.м.

1 600 €

Подробнее

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОФИС — TITIEN

Здание:
Титьен

Район:
63 кв.м.

4 500 €

Подробнее

Нажмите здесь, если вы ищете офис на продажу в Монте-Карло

Поиск

Тип продукта :

ВсеПродается офисОфис АрендаПродается помещениеПомещение в арендуКоммерческое предприятие Коммерческое помещение Продажа коммерческой аренды

Округ :

ВсеAnse du PortierCarré d’OrCondamineFontvieille Jardin ExotiqueLa Rousse — Saint RomanLarvottoМонако-ВильМонегеттиМонте-КарлоПорт

Арендовать :

Квартира в аренду в Монако
Недвижимость в Монте-Карло

Франция
RU
IT

© 2023 shop-office-monaco.com |
Этот документ не является частью какого-либо предложения или контракта. Все измерения, площади и расстояния являются приблизительными. Информация и планы, содержащиеся здесь, считаются правильными, однако их точность не гарантируется.

Цены на коммерческую недвижимость США в 2020 году: за квадратный фут

Обновленную версию этого сообщения можно найти, нажав здесь.

В Соединенных Штатах находится один из крупнейших в мире рынков коммерческой недвижимости, стоимость которого оценивается примерно в 950 миллиардов долларов. С точки зрения размера, промышленные площади являются крупнейшим субрынком с 21 млрд квадратных футов, за ними следуют торговые площади с 13 млрд и офисы, на которые приходится 11 млрд.

Во втором квартале 2020 года средняя цена за квадратный фут для офисов в США составляла чуть более 35 долларов США. Розничная торговля в среднем стоила 18,09 долларов за квадратный фут, а промышленные площади — чуть менее 8 долларов за квадратный фут. Тем не менее, существуют значительные различия в средних ценах в зависимости от местоположения и класса недвижимости. Вот сводка средних коммерческих ставок в ключевых городах США:

  •   Нью-Йорк. Средняя валовая ставка для городских офисов в Нью-Йорке составляет 81 доллар США за кв. фут в год. Промышленные площади в среднем стоят 19 долларов за кв. фут в год.
  •   Лос-Анджелес: 44 доллара США за кв. фут в год для офисов в мегаполисе и 11 долларов США за кв. фут в год для промышленных помещений.
  •   Майами: в том же диапазоне, что и в Лос-Анджелесе для офисов в центральном деловом районе, и немного ниже для промышленных площадей (8 долларов США за кв. фут в год).
  •  Бостон: 39 долларов США за кв. фут в год для офисов в метро, ​​до 80 долларов США в Кембридже. Промышленная недвижимость в среднем составляет 10 долларов США за кв. фут в год.
  •   Филадельфия: 36 долл. США за кв. фут в год для офисов в центре города, 27 долл. США за пригород и 6 долл. США за кв. фут в год для промышленной недвижимости.
  •   Атланта: чуть менее 30 долларов США за кв. фут в год для офисов со ставкой 35 долларов США в центре Атланты. Стоимость промышленных площадей составляет в среднем 5 долларов США за кв. фут в год.
  •   Чикаго: примерно 33 доллара США за кв. фут в год на офисные помещения, а средний показатель в The Loop превышает 40 долларов США. Промышленные помещения в среднем составляют 6 долларов США за кв. фут в год.
  •   Даллас и другие городские центры Техаса: от 25 до 30 долларов США за кв. фут в год, в то время как промышленные ставки ниже 5 долларов США.

Как рассчитать цену за квадратный фут в США

На большинстве рынков цены рассчитываются на годовой основе. Однако есть некоторые исключения из этого, например, штат Калифорния, в котором они котируются ежемесячно. Для расчета базовых ставок арендодатели часто учитывают тип взятой аренды.

Существует несколько структур аренды, каждая из которых имеет различные включения и исключения, влияющие на окончательный расчет. При валовой аренде (часто по сравнению с арендой с полным спектром услуг) арендодатель несет ответственность за покрытие большинства операционных расходов, которые затем передаются арендаторам в виде коэффициента загрузки и взимаются в качестве дополнительного процента. Противоположным примером может служить тройная чистая аренда, при которой арендатор покрывает большую часть операционных расходов. Тип аренды, который в конечном итоге выбирается, влияет на базовую арендную плату в дополнение к арендодателю и рыночным условиям, таким как спрос и уровень вакантных площадей.

Ставки за квадратный фут учитывают вышеизложенное при определении запрашиваемой цены продажи недвижимости. Как только эта цифра получена, ее делят на квадратные метры собственности, чтобы получить ставку за квадратный фут.

Как COVID-19 повлиял на цену квадратного фута

В апреле 2020 года замедление коммерческой деятельности, вызванное ограничениями COVID-19, привело к умеренному падению цен от половины процентного пункта до 1%. К осени индекс цен на коммерческую недвижимость Green Street был на 10% ниже допандемических показателей, при еще более резком снижении цен на коммерческую недвижимость в торговых центрах и отелях.

В целом розничная торговля оказалась наиболее пострадавшим субрынком.