Жилой комплекс «Огни Залива» от БФА. Огни залива жилой комплекс официальный сайт санкт петербург

Ход строительства | Жилой комплекс «Огни Залива»

II очередь. Ввод II и IV квартал 2020 г.

Ход строительства, II очередь, 27.08.2018
Ход строительства, II очередь, 27.07.2018
Ход строительства, II очередь, 28.06.2018
Ход строительства, II очередь, 06.06.2018
Ход строительства, II очередь, 17.05.18
Ход строительства, II очередь, 19.04.18
Ход строительства, II очередь, 26.03.18
Ход строительства, II очередь, 02.03.18
Ход строительства, II очередь, 30.01.18
Ход строительства, II очередь, 26.12.17
Ход строительства, II очередь, 13.11.2017

Ход строительства, II очередь, 13.10.2017
Ход строительства, II очередь, 13.09.2017
Ход строительства, II очередь, 14.08.2017
Ход строительства, II очередь, 14.07.2017
Ход строительства, II очередь, 19.06.2017

I очередь. Введена в 2016 г. Дома заселены.

Ход строительства, 17.08.2016
Ход строительства, 22.07.2016
Ход строительства, 29.06.2016
Ход строительства, 30.05.2016
Ход строительства, 22.04.2016
Ход строительства, 21.03.2016
Ход строительства, 25.02.2016
Ход строительства, 19.01.2016
Ход строительства, 24.12.2015
Ход строительства, 27.11.2015
Ход строительства, 28.10.2015
Ход строительства, 30.09.2015
Ход строительства, 02.09.2015
Ход строительства, 06.08.2015
Ход строительства, 10.07.2015
Ход строительства, 10.06.2015
Ход строительства, 14.05.2015
Ход строительства, 13.04.2015
Ход строительства, 19.03.2015
Ход строительства, 05.03.2015
Ход строительства, 08.02.2015
Ход строительства, 13.01.2015

Ход строительства, 17.12.2014
Ход строительства, 17.11.2014
Ход строительства, 20.10.2014
Ход строительства, 13.10.2014 Шоу-рум
Ход строительства, 05.09.2014
Ход строительства, 01.10.2014
Ход строительства, 13.08.2014
Ход строительства, 16.07.2014
Ход строительства, 24.06.2014
Ход строительства, 19.05.2014
Ход строительства, 22.04.2014
Ход строительства, 04.04.2014

Ход строительства, 14.03.2014
Ход строительства, 15.02.2014
Ход строительства, 28.01.2014
Ход строительства, 13.01.2014
Ход строительства, 04.12.2013
Ход строительства, 27.11.2013
Ход строительства, 11.04.2013

www.ognizaliva.ru

Жилой комплекс "Огни Залива" на Ленинском

Жилой комплекс "Огни Залива" реализуется на намывных территориях Финского залива возле Южно-Приморского парка, на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев. Его официальным застройщиком выступает ООО "Дудергофский проект" — общество, которое входит в "БФА-Девелопмент".

Описание комплекса

Участок строительства занимает площадь 30 га, на которой появятся дома класса "эконом". Всего предусмотрено 4 очереди. В первую вошло три монолитных дома с навесными фасадами из керамогранита, в которых размещено 2120 квартир. Вторая очередь включает два 21-этажных дома.

Жилье предложено с чистовой отделкой и витражным остеклением балконов (со стороны пр. Героев балконы застеклены раздвижными конструкциями). Просторные лоджии в некоторых квартирах достигают 17 метров. Разводка труб идет в стяжке пола, что одновременно обеспечивает "теплый пол". На стенах оклеены обои, на полу — ламинат, кафель в ванной комнате и сантехника, радиаторы с терморегуляторами. Высота потолков — 2,7 м

На первых этажах запроектированы офисы с отдельными входами со стороны улицы, вестибюли, помещения для хранения инвентаря и холлы. В корпусах установят лифты Mitsubishi — пассажирские и грузопассажирские. Для удобного передвижения колясок, на входе обустроят пандусы.

Инфраструктура

В пристроенных к жилым зданиям частях запроектированы различные объекты социально-бытовой инфраструктуры. В их числе паркинги общей вместительностью 1392 машиноместа. В корпусах 11 и 12 расположены встроенные детские сады на 75 мест каждый. Вдоль проездов и автостоянки предусмотрена живая изгородь, перед входами установлены скамейки и урны. Предусмотрено устройство спортивных площадок с набивным покрытием.

Неоспоримое преимущество жилого комплекса — его расположение. Участок находится между Финским заливом и Дудергофским каналом, в 400 м от Южно-Приморского парка. В ближайшей доступности работает 3 школы и 2 детских сада, в 15 минутах пешком — супермаркеты "Нетто", "Фреш" и "Волна", в 10 минутах автомобилем — ТЦ "Ракита", "Тафс" или "Эврика".

От станции метро "Ленинский Проспект" "Огни Залива" отделяет 6 км или 25 мин. общественным транспортом. Выезд на КАД в 10 км, до аэропорта "Пулково" — 15 км.

Ипотека

Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
СНГБ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
Абсолют Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.49%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.4%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.2%

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка до окончания строительства. Первый взнос – от 20%.

Акции и скидки

В качестве взноса по кредиту может быть использован материнский (семейный) капитал, а также любые городские и федеральные субсидии на приобретение жилья.

spbguru.ru

Жилой комплекс «Огни Залива» от БФА. Честные отзывы, цены на квартиры.

Жилой комплекс «Огни Залива» находится в Красносельском районе СПб, возведением комплекса занимается застройщик БФА-Девелопмент. Сдать в эксплуатацию дома второй очереди планируется в этом году.

Квартиры и планировки в «Огни Залива»

Тем, кто хочет купить квартиру в жилом комплексе «Огни Залива», доступны два варианта: помещения «эконом» и «комфорт». Планировка квартир разная — есть однокомнатные и трехкомнатные помещения, все сдаются с отделкой. В стяжке полов предусмотрена разводка труб, поэтому в отопительный сезон во всех квартирах будут теплые полы.

Цены на квартиры отличаются, в зависимости от метража и качества отделки, однако по сравнению с другими аналогичными новостройками их можно назвать несколько завышенными.

Застройщик «БФА»: мнение людей

Данный застройщик уже известен в СПб, впервые появился на рынке строительства в 2011 году. Ранее компания специализировалась на инвестиционных проектах, на сегодняшний день основное направление — строительный девелопмент, в частности, постройка домов комфорт-класса.

Местонахождение

Ближайшее метро — «Проспект Ветеранов» — находится в 25 минутах езды от комплекса, однако траффик на Ленинском проспекте очень плотный, поэтому время в пути может увеличиться. Выезд на КАД расположен достаточно далеко от объекта — в 10 км. В шаговой доступности есть остановки наземного транспорта, но в целом обеспеченность в районе транспортом и скорость передвижения достаточно низкие.

Жилой комплекс находится на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев, между Финским заливом и Дюдергофским каналом. Недалеко от комплекса — в 400 метрах — находится Южно-Приморский парк, ближайшая станция метро — «Проспект Ветеранов» — расположена в 6 км от комплекса.

novohata.ru

Варианты оплаты, ипотека | Жилой комплекс «Огни Залива»

Для оплаты договора участия в долевом строительстве предоставляются разнообразные способы и возможности:

1. 100% ОПЛАТА

Вносятся собственные средства, в том числе субсидии, социальные выплаты, материнский капитал. Предоставляется скидка 2% на первый взнос!

2. ИПОТЕКА

Оплата с использованием ипотечного кредита. ЖК «Огни Залива» аккредитовали более 10 банков, для каждого заемщика найдется подходящее предложение банка. Предпенсионный возраст, регистрация в другом регионе, гражданство одного из союзных государств, небольшой стаж работы, одобрение в региональном банке — это не препятствия для сделки. Мы самостоятельно согласуем с выбранным Вами банком параметры договора участия в долевом строительстве и использованием кредита. Для ипотечных сделок действует скидка 2%, как и при 100% оплате!

3. КОМБИНИРОВАННАЯ СХЕМА

С использованием собственных средств, субсидии, социальной выплаты и ипотеки Согласование такой сделки — это большая предварительная работа, и мы готовы её сделать. Мы работаем с любыми городскими и федеральными субсидиями, займами и ссудами.

4. БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА

Действует летняя акция — можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой, если вы располагаете первым взносом от 10% — остальную сумму можно вносить равными ежеквартальными платежами до 30.04.2020 года. Следите за нашими акциями!

Дома первой очереди построены и заселены, приобретение квартиры происходит на основании предварительного, а затем основного договора купли-продажи.

При заключении предварительного договора купли-продажи фиксируется цена квартиры и прочие условия, на которых в оговоренный срок будет заключён основной договор купли-продажи. Обеспечительный платёж по предварительному договору купли-продажи составляет 30% от цены квартиры.

Ипотека является важнейшим инструментом для приобретения жилья. Если вы располагаете собственными средствами от 10% стоимости квартиры, можно воспользоваться программой ипотечного кредитования одного из наших банков-партнёров.

При покупке в кредит сохраняется та же стоимость квартиры, что и при 100% оплате. В качестве обеспечения кредита выступает только приобретаемая квартира. Параметры кредита представлены на официальных сайтах банков-партнеров, где можно, воспользовавшись калькулятором, самостоятельно определить размер ежемесячных платежей и ознакомиться со списком документов. По ипотечным сделкам срок брони составляет 2 недели. Этого времени достаточно, чтобы получить одобрение банка и провести сделку.

Размер первоначального взноса — от 10%. В качестве взноса по кредиту может быть использован материнский (семейный) капитал, а также любые городские и федеральные субсидии на приобретение жилья.

Банк ЖК «Огни Залива», I очередь ЖК «Огни Залива», II очередь

Сбербанк1	Да	Да
УРАЛСИБ2	Да	Да
Банк ВТБ (ПАО)3	Да	Да
Банк Санкт-Петербург4	Да	Да
Газпромбанк5	Да	Да
Абсолют Банк6	Да	Да
Центр доступного жилья	Да
Запсибкомбанк7	Да	Да
Сургутнефтегазбанк 8	Да	Да
АК БАРС 9	Да	Да
Россельхозбанк10	Да	Да
Банк Россия11	Да	Да
ПАО Банк «ФК Открытие»12		Да
АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО)13		Да
Банк «ГЛОБЭКС»14		Да

— военная ипотека. — субсидии.

Семейная ипотека по ставке 6% для семей с детьми

С 2018 года в стране запущена специальная ипотечная программа «Ипотека 6%» для семей с детьми. Чтобы семья имела доступ к программе, нужно чтобы после 1 января 2018 года и до 1 января 2022 года появился второй или третий ребенок. На 3 года у вас будет фиксированная ставка 6%, а далее — ключевая ставка плюс 2 процентных пункта до 2022 года. Если после второго ребенка до указанного срока родится еще и третий, срок действия льготной ставки увеличится еще на пять лет.

Воспользоваться льготной ипотекой можно только на первичном рынке, приобретая строящуюся квартиру, либо квартиру в сданном доме, оформленную в собственность застройщика. Пакет документов минимальный — в банк надо предоставить, помимо обычного набора, еще и свидетельства о рождении ваших детей и написать заявление.

Если у вас есть выплачиваемая ипотека и у вас после 1 января 2018 года рождается второй ребенок, вы имеете право обратиться в банк и заявить об этом, чтобы вам снизили ставку. Под действие программы подпадают юрлица (застройщики, генподрядчики и инвесторы), реализующие квартиры в уже построенных и сданных домах. То есть, если продавцами выступали эти структуры, приобретшая у них квартиру в ипотеку и выплачивающая ее семья вправе претендовать на субсидирование ставки до 6%.

Сейчас в продаже квартиры в готовых и сданных домах жилого комплекса ОГНИ ЗАЛИВА (метро «Ленинский проспект»), в доме КОЛОМЯГИ ПЛЮС (метро «Пионерская», «Удельная», «Озерки»), жилом комплексе ЛЕОНТЬЕВСКИЙ МЫС (метро «Спортивная»), жилой дом НА ГРЕБЕЦКОЙ (метро «Чкаловская»).

1 Публичное акционерное общество «Сбербанк России». Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 11.08.2015 г. Регистрационный номер — 1481.2 Публичное акционерное общество «БАНК УРАЛСИБ». Генеральная лицензия Банка России № 30 от 10 сентября 2015 года.3 Филиал «Северо-Западный» Банка ВТБ (публичное акционерное общество) в г. Санкт-Петербурге. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 08.07.2015 г. Регистрационный номер — 1000. Банк ВТБ (Публичное акционерное общество). Генеральная лицензия Банка России на совершение банковских операций № 1623 от 29.10.2014 г.4 Публичное акционерное общество «Банк «Санкт-Петербург». Генеральная лицензия Банка России на совершение банковских операций № 436 от 31.12.2014 г.5 Публичное акционерное общество «Газпромбанк». Генеральная лицензия Банка России № 354, перерегистрация от 29.12.2014 г. 6 Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» (публичное акционерное общество). Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 11.07.2013 г. Регистрационный номер — 2306.7 Публичное акционерное общество «Западно-Сибирский коммерческий банк». Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковской деятельности за № 918 от 13.07.2015 г. Регистрационный номер — 9188 Акционерное общество БАНК «Сургутнефтегазбанк». Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 588 от 05.09.2016 г.9 Публичное акционерное общество «АК БАРС» БАНК. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 2590 от 12.08.2015 г.10 А0 «Россельхозбанк» 2000-2018, Генеральная лицензия Банка России №3349 от 12.08.2015 г.11 АО «АБ «Россия» 2010-2017, Генеральная лицензия Банка России №328 от 01.09.2016 г.12 ПАО Банк «ФК Открытие» 2014-2018, Генеральная лицензия Банка России № 2209 от 24.11.2014 г.13 АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО), 2017. Генеральная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 28 ноября 2014 года.14 Банк «ГЛОБЭКС», 2007–2018. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций от 01.12.2014 № 1942.

www.ognizaliva.ru

Описание | Жилой комплекс «Огни Залива»

«Огни залива» — для всех

Жилой комплекс «Огни залива» — проект комплексного освоения территории. Проект расположен в южной части Санкт-Петербурга, в современном, активно развивающемся микрорайоне Санкт-Петербурга на первой береговой линии Финского залива и Дудергофского канала, в начале Ленинского пр. Финский залив — любимое место отдыха петербуржцев. Жить на берегу залива и дышать чистым морским воздухом, просыпаться под шум волн — все это повседневная реальность жителей ЖК «Огни Залива». Покупатели жилого комплекса — это и семейные пары с детьми, и люди старшего возраста, сторонники здорового образа жизни, любители пеших прогулок у моря.

В пешей доступности от жилого комплекса расположен Южно-Приморский парк, в 20 минутах езды на машине расположен музей-заповедник «Петергоф» со знаменитыми фонтанами, в 15 минутах находится Константиновский дворец — резиденция президента России, в 20 минутах — аэропорт «Пулково». Станция метро «Ленинский проспект» в 15 минутах езды на машине, район прекрасно обеспечен транспортом и объектами социальной инфраструктуры, рядом модный торгово-развлекательный центр «Жемчужная Плаза».

Широкий выбор планировок и наличие готовых квартир позволяет выбрать оптимальный для каждого вариант и переехать сразу же после оплаты в одну из готовых квартир или приобрести квартиру по более выгодной цене в строящихся корпусах.

Проект реализуется в четыре очереди. I очередь построена, дома заселены, II очередь строится и будет введена в эксплуатацию во II квартале 2020 г. и в IV квартале 2020 г. Квартиры в I и во II очередях предлагаются с полной отделкой. Во всех домах подземные паркинги с лифтами. В подъездах и лифтах — круглосуточное видеонаблюдение.

«Огни залива» — это современная архитектура, монолитная технология строительства, фасады из керамогранита в голубых и бирюзовых тонах, территория благоустроена, детские сады, школы.

www.ognizaliva.ru

Огни Залива

Жилой комплекс «Огни Залива» расположен на берегу Финского залива и Дудергофского канала, на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев. В пешей доступности от ЖК «Огни Залива» находится Южно-Приморский парк. Важные элементы благополучия, такие как природа, простор, экологичное окружение — в полной мере представлены в местоположении нашего ЖК. Покупатели выбирают квартиру здесь, потому что для них важна возможность повседневных прогулок в условиях естественной природной среды, вдохновляющие виды, здоровый образ жизни, соседи, разделяющие эти ценности. Все дома возводятся по монолитной технологии с навесными вентилируемыми фасадами.

Видео-ролик об объекте ОГНИ ЗАЛИВА

Строящиеся квартиры II очереди комплекса

II очередь комплекса сохраняет нарядный фасад, витражное остекление, малошумные лифты OTIS до уровня паркинга, полную отделку квартир и мест общего пользования. Планировки стали еще более уютными и продуманными. В каждой парадной по 2 лифта OTIS. На этаже 4-6 квартир. Входы в парадные — со двора.

Видео хода строительства. Июнь 2018

Срок ввода корпуса 14 — II квартал 2020 года, срок ввода корпуса 15 — IV квартал 2020 года. Все квартиры сдаются с полной отделкой.

Адрес строительства: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, участок 248 (северо-западнее пересечения улиц Доблести и Маршала Захарова).

Продажа квартир II очереди осуществляется по 214 Федеральному закону путем заключения договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Поэтажный план корпуса 14 этажи 3-21

Поэтажный план корпуса 15 этажи 3-19

Готовые квартиры I очереди строительства

Видео I очереди. Июнь 2018

I очередь сдана

Огни Залива I очередь Детский сад №90

I очередь комплекса (корпуса: 10, 11, 12) введена в эксплуатацию в 2016 году — дома заселены, детские сады открыты, работает эффективная управляющая компания. Проект удостоен высшей награды конкурса Facade Innovations Awards 2017 за лучшие инновационные фасады. Уникальная архитектура в средиземноморском стиле от «Архитектурной Студии 44» стала украшением всего побережья.

Продажа готовых квартир ведется по договору купли-продажи.

План типового этажа корпусов 10, 11, 12

www.ognizaliva.ru

ЖК «Огни Залива» — строительная компания БФА-Девелопмент

Сайт объекта: www.ognizaliva.ru

Жилой комплекс «Огни Залива» находится в южной части Санкт-Петербурга, в Красносельском районе на первой линии Финского залива и Дудергофского канала, поэтому район, где расположен ЖК «Огни Залива», выделяется крайне благоприятной экологической ситуацией: морской воздух и роскошный Южно-Приморский парк на площади 58 гектаров делают проживание комфортным и экологически безопасным.

Квартал «Огни Залива» представляет собой полноценный проект комплексного освоения территорий, включающий в себя не только жилые здания, но и социальную инфраструктуру: школу, дошкольные образовательные учреждения, торгово-развлекательный центр, почтовое отделение, поликлинику, магазины.

Недалеко от жилого комплекса «Огни Залива» расположен государственный музей-заповедник «Петергоф», знаменитый во всём мире своими дворцами, фонтанами и парками во французском стиле, Государственный комплекс «Дворец конгрессов» на базе Константиновского дворца, восстановленного в 2003 году, Государственный музей-заповедник «Ораниенбаум». В непосредственной близости находится целый ряд факультетов Санкт-Петербургского государственного университета: математико-механический, прикладной математики, физический, химический, биологический.

Расположение жилого комплекса «Огни Залива» на пересечении проспекта Героев, Ленинского проспекта и улицы Маршала Захарова является удачным как для пешеходов, так и для автолюбителей. Ближайшая станция метрополитена «Ленинский проспект» расположена в 15 минутах езды на машине, остановки общественного транспорта находятся непосредственно у жилого комплекса. Съезд на кольцевую автодорогу на расстоянии 7 км. Для удобства автомобилистов в домах предусмотрен подземный паркинг с лифтом.

Строительство ЖК «Огни Залива» разделено на 4 очереди. Первая очередь расположена вдоль проспекта Героев, вторая — вдоль Ленинского проспекта, третья — на берегу Дудергофского канала и четвёртая очередь — у Финского залива.

Дома возводятся по монолитной технологии с навесными вентилируемыми фасадами из керамогранитных плит, в остеклении балконов фасадов применяются витражные системы. Здания оборудованы пассажирскими и грузопассажирскими лифтами импортного производства. Всё оборудование и материалы, используемые в строительстве, имеют необходимые лицензии и сертификаты.

Жилой комплекс «Огни Залива» предлагает разнообразие планировочных решений: от студий до трёхкомнатных квартир, крупногабаритные квартиры запроектированы в 3-ей и 4-ой очередях строительства. Каждый покупатель имеет возможность подобрать оптимальный вариант, соответствующий слогану всего проекта: практичность в каждом метре. Квартиры сдаются с полной чистовой отделкой, обеспечивая комфортное проживание жильцов с первых дней заселения.

Жилой комплекс «Огни Залива» от БФА. Огни залива жилой комплекс официальный сайт санкт петербург

Ход строительства | Жилой комплекс «Огни Залива»

II очередь. Ввод II и IV квартал 2020 г.

I очередь. Введена в 2016 г. Дома заселены.

Жилой комплекс "Огни Залива" на Ленинском

Описание комплекса

Инфраструктура

Ипотека

Рассрочка

Акции и скидки

Жилой комплекс «Огни Залива» от БФА. Честные отзывы, цены на квартиры.

Квартиры и планировки в «Огни Залива»

Застройщик «БФА»: мнение людей

Местонахождение

Варианты оплаты, ипотека | Жилой комплекс «Огни Залива»

1. 100% ОПЛАТА

2. ИПОТЕКА

3. КОМБИНИРОВАННАЯ СХЕМА

4. БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА

Семейная ипотека по ставке 6% для семей с детьми

Описание | Жилой комплекс «Огни Залива»

«Огни залива» — для всех

Огни Залива

I очередь сдана

Огни Залива I очередь Детский сад №90

ЖК «Огни Залива» — строительная компания БФА-Девелопмент

Фотогалерея жилого комплекса

Отделка