ЖК «Охтинская Дуга». Охтинская дуга
ЖК «Охтинская дуга» от Запстрой. Правда ТУТ! Отзывы и цены.
В поселке Мурино (метро Девяткино) расположился ЖК «Охтинская дуга». Конец застройки запланирован на 2017 год. Застройщиком по данному проекту выступает компания «Запстрой».
Кратко о жилом комплексе
В проект ЖК «Охтинская дуга» входят три здания. Они возводятся по панельной технологии. Это высотные дома от 17 до 19 этажей. В них будет находиться 943 квартиры. В первой очереди строителями будут сданы два дома на 628 жилых помещений. В третьем доме будет располагаться 315 квартир. В плане зданий имеются квартиры студии и квартиры с одной или же двумя комнатами.
Площадь квартир будет варьироваться от 27 м² до 71 м². На последних этажах зданий будут созданы видовые квартиры. Их предполагается оснастить просторными балконами. Чистовой отделки в этих квартирах не будет. В каждом из зданий ЖК «Охтинская дуга» будут присутствовать все необходимые современные инженерные приборы и коммуникационные связи. В этих домах на момент сдачи уже будут функционировать интернет, телефон, телевидение и другое.
В домах предусмотрены помещения под сдачу для коммерческих объектов, таких, как офисы, предприятия сферы услуг. Так же запроектированы складские технические помещения и места общественного пользования. Жилые помещения начинаются лишь со второго этажа зданий. В общественных помещениях, таких, как лестничные площадки, холлы, будет сделана чистовая отделка.
Во всех домах предусмотрена система противопожарной безопасности. Все подъездные дорожки будут заасфальтированы. Пешеходные дорожки будут иметь плиточное или набивное поверхностное покрытие. В темное время суток все тротуары и объекты будут освещены. Вдоль тротуаров планируются цветочные клумбы и ухоженный газон.
Инфраструктура
В ЖК «Охтинская дуга» будет возведена вся необходимая инфраструктура, чтобы жильцы не чувствовали неудобств из-за выбора квартиры за городом. В самом квартале будут построены открытые спортивные площадки. Застройщик установит конструкции для детских игр. Территория, прилегающая к домам, будет засажена зелеными насаждениями. Все улицы и объекты будут освещены.
Автомобильные парковки будут оборудованы на придомовых территориях. Каждая из этих парковок будет вмещать от 10 до 17 автомобилей. Жителям ЖК «Охтинская дуга» доступны в близлежащих микрорайонах детские сады, средняя и старшая школы, продуктовые магазины, аптеки, отделения нескольких банков. В ближайшее время на соседних территориях будут возведены и другие жилые комплексы, инфраструктура которых так же будет доступна жителям «Охтинской дуги». На автомобиле можно за 10 минут добраться до крупных торгово-развлекательных комплексов — «Северный Мол» и «Мега Парнас».
Расположение
Экологическое состояние района застройки является весьма благоприятным. В ближайших районах отсутствуют вредные производства и крупные производственные предприятия. На расстоянии 400 метров от ЖК протекает живописная река. Ближайший крупный лесной массив находится всего в 700 метрах от домов. Невдалеке от жилищного комплекса будут расположены лесопарковые зоны с оборудованными местами отдыха.
Транспортная доступность
В районе ЖК «Охтинская дуга» прекрасно развита сеть городского и пригородного наземного транспорта и имеются удобные автомагистрали. За десять минут можно неспешными шагами добраться до станции метрополитена «Девяткино». Здесь же находится и железнодорожная станция «Девяткино». Рядом с входом в метрополитен расположено множество остановок рейсовых и маршрутных автобусов по направлениям, как в Петербург, так и в его пригороды.
До крупной автомобильной магистрали — Токсовского шоссе — можно добраться за несколько минут по прилегающим к ЖК улицам. До КАДа расстояние составляет всего 9 км. Благодаря этому до центральных городских улиц можно добраться, потратив всего полчаса при отсутствии пробок. От ЖК «Охтинская дуга» можно всего за 30 минут добраться до популярных горнолыжных загородных курортов и лесных баз отдыха. Туда ходят автобусы, электрички и имеется прямая автострада. Так же в Мурино имеется междугородний автовокзал.
Квартиры и планировки
Здесь можно приобрести двухкомнатные и однокомнатные квартиры. Так же имеются квартиры студии. Студии и однокомнатные квартиры представлены застройщиком в трех различных вариантах планировки. Двухкомнатные квартиры все имеют одинаковую планировку. Площадь квартир студий варьируется от 28 м² до 32 м². Площадь однокомнатных квартир варьируется от 39 м² до 43 м². Двухкомнатные квартиры имеют метраж 60,5 м². Все они сдаются застройщиком без отделки.
Всего в ЖК насчитывается 943 квартиры. Объект будет сдан застройщиком в 4 квартале 2016 года. Стать владельцем квартиры в ЖК «Охтинская дуга» можно в рассрочку или воспользовавшись ипотечными предложениями банков.
novohata.ru
ЖК «Охтинская дуга» — на карте — 15 000 ₽ \ мес. Скидка с первого взноса 15%
Жилой комплекс «Охтинская дуга» в Мурино – это один из последних ЖК, который строится в непосредственной близости от метро. Он состоит всего из четырех домов: первая очередь уже заселена, вторая – в высокой стадии готовности, четвертая – проектируется. ЖК станет частью уже сформированного квартала с развитой инфраструктурой.
Местоположение
ЖК «Охтинская дуга» располагается всего в 7 минутах ходьбы от метро «Девяткино», на пересечении Авиаторов Балтики и Петровского бульвара. Также проект удобно расположен относительно действующего выезда на КАД (5 минут езды), а для тех, кто пользуется общественным транспортом – рядом автобусная остановка. Жилой комплекс окружают уже готовые дома и объекты инфраструктуры, поэтому покупатели квартир становятся жильцами уже благоустроенного квартала.
О проекте
«Охтинская дуга» – компактный проект среди объектов квартальной застройки. Всего 4 дома, высотой по 16 и 24 этажа, выполнены в едином современном стиле. Территория жилого комплекса благоустроена и озеленена, что делает его особенно уютным. Здесь созданы места для отдыха, красочные детские игровые площадки, спортивные тренажеры. К каждой парадной проложены тротуары, мощеные плиткой, устроены цветники, высажены кустарники и аккуратные газоны. Первые этажи домов займут необходимые каждый день коммерческие помещения, а в одном из корпусов запланирован собственный детский сад.
Квартиры
В жилом комплексе «Охтинская дуга» представлены квартиры разнообразных метражей и планировок. Есть удобные студии с двумя окнами, пространство которых легко зонировать на спальную и общую зону. Квартиры передаются покупателям с готовой чистовой отделкой: качественный ремонт выполнен во всех помещениях, включая санузел и ванную комнату. Часть квартир сдается с черновой отделкой: все коммуникации подведены, установлены металлопластиковые окна и входные двери – они полностью готовы к воплощению любых интерьерных идей.
Инфраструктура
В квартале, где возводится «Охтинская дуга», в шаговой доступности для жильцов комплекса, возводятся 3 школы, 8 детских садов, два медицинских комплекса. Часть объектов уже сданы. Также жильцам доступна развитая инфраструктура около метро «Девяткино», Калининского района Санкт-Петербурга. В 10 минутах езды находятся гипермаркет PRISMA, ТРК «МЕГА Парнас». От Мурино особенно удобно добираться до популярных мест отдыха, среди которых горнолыжные базы «Охта Парк» и «Игора». Это отличная возможность для активного отдыха на природе и свежем воздухе.
www.spbrealty.ru
ЖК «Охтинская дуга» — 15 000 ₽ \ мес. Скидка с первого взноса 15%
Жилой комплекс «Охтинская дуга» в Мурино – это один из последних ЖК, который строится в непосредственной близости от метро. Он состоит всего из четырех домов: первая очередь уже заселена, вторая – в высокой стадии готовности, четвертая – проектируется. ЖК станет частью уже сформированного квартала с развитой инфраструктурой.
Местоположение
ЖК «Охтинская дуга» располагается всего в 7 минутах ходьбы от метро «Девяткино», на пересечении Авиаторов Балтики и Петровского бульвара. Также проект удобно расположен относительно действующего выезда на КАД (5 минут езды), а для тех, кто пользуется общественным транспортом – рядом автобусная остановка. Жилой комплекс окружают уже готовые дома и объекты инфраструктуры, поэтому покупатели квартир становятся жильцами уже благоустроенного квартала.
О проекте
«Охтинская дуга» – компактный проект среди объектов квартальной застройки. Всего 4 дома, высотой по 16 и 24 этажа, выполнены в едином современном стиле. Территория жилого комплекса благоустроена и озеленена, что делает его особенно уютным. Здесь созданы места для отдыха, красочные детские игровые площадки, спортивные тренажеры. К каждой парадной проложены тротуары, мощеные плиткой, устроены цветники, высажены кустарники и аккуратные газоны. Первые этажи домов займут необходимые каждый день коммерческие помещения, а в одном из корпусов запланирован собственный детский сад.
Квартиры
В жилом комплексе «Охтинская дуга» представлены квартиры разнообразных метражей и планировок. Есть удобные студии с двумя окнами, пространство которых легко зонировать на спальную и общую зону. Квартиры передаются покупателям с готовой чистовой отделкой: качественный ремонт выполнен во всех помещениях, включая санузел и ванную комнату. Часть квартир сдается с черновой отделкой: все коммуникации подведены, установлены металлопластиковые окна и входные двери – они полностью готовы к воплощению любых интерьерных идей.
Инфраструктура
В квартале, где возводится «Охтинская дуга», в шаговой доступности для жильцов комплекса, возводятся 3 школы, 8 детских садов, два медицинских комплекса. Часть объектов уже сданы. Также жильцам доступна развитая инфраструктура около метро «Девяткино», Калининского района Санкт-Петербурга. В 10 минутах езды находятся гипермаркет PRISMA, ТРК «МЕГА Парнас». От Мурино особенно удобно добираться до популярных мест отдыха, среди которых горнолыжные базы «Охта Парк» и «Игора». Это отличная возможность для активного отдыха на природе и свежем воздухе.
www.spbrealty.ru
планировки и цены, отзывы, фото, документация, ход строительства
Обзор жилого комплекса
Жилой комплекс «Охтинская Дуга» – проект, реализуемый строительной компанией ООО «Запстрой» в микрорайоне «Ручьи» поселка Мурино.
Четыре жилые секции высотой от 16 до 19 этажей возводятся из сборного железобетона вдоль проспекта Авиаторов Балтики от Петровского бульвара до Графской улицы. Первой построена жилая секция, огибающая угол на стыке бульвара и проспекта.
Железная дорога находится в 250 метрах от жилой застройки. Между ней и проспектом – высоковольтная линия.
В жилом комплексе «Охтинская Дуга» предлагается 943 квартиры эконом-класса. Квартирография ограничивается студиями, одно- и двухкомнатными жилыми помещениями.
Кухни во всех квартирах имеют одинаковые размеры – 10,7 кв. метра. Стоит отметить, что с совмещенными санузлами только студии. Все квартиры сдаются без отделки. По желанию ее можно заказать дополнительно.
Цокольный этаж жилого комплекса нежилой, на нем будут размещаться коммерческие структуры. Собственной инфраструктуры «Охтинская Дуга» не имеет. Есть надежда на то, что планы по созданию удобной среды обитания будут реализованы в жилых комплексах, строящихся неподалеку: «Ленинградской перспективе», «Трех китах», «Ласточке», «Муринском посаде» и других.
В настоящее время поселок Мурино не располагает достаточной инфраструктурой.
Учитывая, что до станции метро и железнодорожной платформы «Девяткино» около километра, транспортную доступность жилого комплекса можно считать хорошей. Автомобильный выезд на Токсовское шоссе с этого микрорайона невозможен.
Главная автомобильная магистраль – Муринская дорога, идущая вдоль КАД до улицы Шоссейной в поселке Бугры (3 км). Сейчас решается вопрос о строительстве транспортной развязки КАД и Охтинского бульвара.
Информация на этой странице обновлена 22.08.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Охтинская Дуга», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.
domananeve.ru
ЖК Охтинская дуга — квартиры от застройщика Запстрой официальный сайт Всеволожский район
В новостройке потенциальные покупатели могут подобрать для себя или для инвестиционных вложений наиболее оптимальную и востребованную сегодня жилую недвижимость. Небольшой формат компактных и эргономичных квартир идеально подходит для молодых людей, небольших семей и пенсионеров, мечтающих жить в удалении от городской суеты. Такое жилье является оптимальным для сдачи в длительную или краткосрочную аренду, для вложения финансовых средств с целью дальнейшей перепродажи сразу после сдачи дома или для размещения денег на определенный период.
В новом, комфортабельном доме компания-застройщик воплотила в жизнь последние тенденции современной архитектуры, тщательно подойдя к конструктивному устройству домов, практичности и удобству планировок интерьерных пространств. В ЖК входят четыре корпуса этажностью от 16 до 24 уровней. Все здания возводятся с применением самых прогрессивных строительных технологий, гарантирующих строениям длительный срок службы, максимальную эффективность и безопасность эксплуатации. В процессе возведения объекта комплексной застройки новостройка будет полностью обеспечена новейшими инженерными коммуникациями, необходимой социальной, транспортной и бытовой инфраструктурой.
Разработку эксклюзивного проекта и его строительство под ключ осуществляет профессиональная компания «Запстрой», имеющая огромный опыт в реализации домов и коттеджей, торговых центров, административных зданий и промышленных предприятий в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Застройщик планирует сдать в эксплуатацию во Всеволожском районе несколько очередей жилых секций, коммерческих и специализированных помещений. Все работы компания осуществляет на основании полученных разрешений и утвержденных проектных деклараций.ohtinskaja-duga-official.ru
официальный сайт, цены, отзывы от покупателей
Жилой комплекс «Охтинская дуга» летом 2015 года оказался самым дешёвым объектом в Мурино, и это притом, что на тот момент там шли десятки строек. Однако, несмотря на всё разнообразие, прямым конкурентом мог выступить лишь ЖК «Три Кита» от «Лидер-Групп». Сроки сдачи и стоимость квадратного метра у них были схожи, а вот технологии строительства нет, т.к. «Трех Китов» возводили по монолитно-кирпичной технологии, а «Охтинскую дугу» - проект компании «Запстрой» - по панельной. Со временем на месте строительной площадки вырастут 4 корпуса, первый из них, пятисекционный, будет сдан в два этапа – две секции в третьем квартале 2016, а остальные три несколько позже. К строительству секций также приступили с разрывом во временем – в первом и втором кварталах 2014, соответственно. А вот к возведению второго корпуса «Охтинской дуги» на тот момент еще не приступали, зато было известно, что ввод его в эксплуатацию анонсирован сентябрем 2018 и продажи квартир открыты.Что же касается самой концепции проекта, то компания Застройщик предельно упростил его, чтобы сделать максимально доступным. Здесь не будет сложных архитектурных решений или инженерных изысков, все довольно просто и строго.
Как мы уже упомянули, ЖК «Охтинская дуга» возводится по панельной технологии, генеральным подрядчиком выступает «Киришский Домостроительный Комбинат», который и соберёт 16-19 этажные новостройки из своих материалов. В 1 корпусе уместилось 628 квартир, площадью от 23 до 57 кв.м. Среди них, как несложно догадаться, нет трёшек, но даже в небольших квартирах редко встречаются кухни меньше 10 метров и комнаты меньше 14-16 кв.м. К тому же в каждой квартире есть балкон чуть больше 3 метров. В общем, большинству покупателей придутся по душе классические варианты планировок с оптимальным соотношением жилого и нежилого пространства. На лестничной клетке будет от 6 до 14 квартир; на первых этажах, будут размещены коммерческие помещения, исключение – пятая секция; во дворе оборудуют детские и игровые площадки; а саму территорию комплекса озеленят. Комплекс обещает быть комфортным, но вот у автомобилистов могут возникнуть сложности. На начальном этапе строительства обещали только 38 открытых парковочных мест и неуверенно говорили про строительство многоярусного неотапливаемого паркинга.
ЖК «Охтинская дуга» лучше многих объектов эконом-класса, потому как находится в 800 метрах от метро, собирается открывать собственный детский сад (пусть и во 2 квартале 2019 года) и продаётся по договору долевого участия. В то же время, кого-то могут смутить невысокие потолки в 2.55 м., отсутствие отделки в квартирах, ЛЭП в 100 метрах от комплекса и дефицит социальных объектов в Девяткино. Однако главное – Застройщик тоже помнил об этом и сохранял цены на квартиры относительно невысокими.
Более развернутую информацию о ЖК "Охтинская дуга" Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Есть, что добавить? Пишите - Ваши комментарии важны не только для нас.
Полное описаниеvsenovostroyki.ru
