Онлайнер аренда квартир: Снять квартиру, аренда жилья в Минске

Квартиры на сутки

30 723

Это в Беларуси. Уникальный отель на природе (и он не для всех)

14 530

Сочный интерьер в «Новой Боровой»

43 170

«А-100» презентовала «экономные» планировки

55 792

Балкон мечты. Место силы для минской семьи

97 928

Держитесь за квартирантов. Что происходит с «долгосрочкой»?

22 344

Главный небоскреб «Минск-Мира» уже начал расти

45 051

Приложение, которое «вскрывает» квартирных аферистов

68 640

Минские дизайнеры преобразили убитую квартиру

• Актуальное:

• Все
• Городская жизнь
• Новые места
• Цены
• Проблемы
• Архитектура
• Интерьер
• Darriuss

«В день заезда объявила, что квартира занята», «Бронируют и не приезжают». Туристы vs «суточники» — кто страдает больше?
Туристы vs «суточники» — кто страдает больше?

Путешествия по стране давно заняли свое почетное место в сердцах белорусов. Правда, сейчас, когда мы остались без международных сервисов бронирования жилья, с оформлением ночевки стало сложнее: гостиницы разбирают сильно заранее, поэтому спонтанным путешественникам выбирать приходится среди квартир на сутки.

19 892

13 октября 2022 в 11:16

Заманивали красивой квартирой в центре, а заселяли абы-куда. Налоговая провела контрольную закупку у «суточников»
Налоговая провела контрольную закупку у «суточников»

Помимо порядочных арендодателей, есть те, кто бросает тень на всю сферу. Только вчера мы рассказали историю Екатерины, которая хотела вместе с семьей весело провести время в Гродно, а вместо этого осталась без крыши над головой. Такое поведение «суточников» вызывает не только гнев несостоявшихся постояльцев, но и интерес со стороны налоговой.

91 437

12 октября 2022 в 16:05

«Планировали повеселиться и отдохнуть, а теперь думаем, можно ли себя защитить». В Гродно «пропала» квартира на сутки
Как в Гродно «пропала» квартира на сутки

Замечательные выходные рассчитывала провести в Гродно семья из Минска. Спонтанная поездка в один из красивейших городов страны сулила двум взрослым и одному ребенку только радость. И раз уж все было решено, супруги начали искать место, где можно было бы остановиться на ночлег. До выезда оставалось два дня.

68 551

11 октября 2022 в 15:18

«В недрах кровати лежало это». Ужасы минских посуточных квартир
«В недрах кровати лежало это». Ужасы минских посуточных квартир

С бюджетной посуточной арендой в Минске не все в порядке: бывалые путешественники могут выложить целую стопку историй про то, как владельцы квартир переставали выходить на связь в последний момент или подменяли обещанное жилье на другое, мол, случайно перепутали и метры уже заняты — доплатите. Нет, конечно, есть и положительные примеры, но сегодня не о них, а о настоящих «подставах» для арендаторов. Если вы также столкнулись с чем-то необычным/пугающим или смешным во время аренды жилья, пишите на [email protected].

217 002

08 сентября 2022 в 14:09

250 012

11 марта 2021 в 10:25

«Это несладкий бизнес». Белоруска зарабатывает на том, что сдает посуточно 20 квартир

«Цены упали на 20% и стали более справедливыми». За сколько сейчас можно снять квартиру в Минске?
Цена однушки — 200 долларов по курсу. Что сейчас происходит с арендой жилья?

Пандемия коронавируса, приближающиеся выборы и связанные с ними вопросы, надвигающийся экономический кризис и непонятки с долларом — все это, несомненно, отражается на состоянии рынка арендной недвижимости. Как изменились цены на квартиры, что стало с посуточной арендой и ожидать ли нам студенческого бума в сентябре? Поговорили с исполняющим обязанности руководителя отдела аренды агентства недвижимости «Мольнар» Павлом Таратутой.

31 814

15 июля 2020 в 16:51

Прокуратура хочет научить коммунальщиков вести административные дела против шумных жильцов
Прокуратура научит коммунальщиков штрафовать шумных жильцов

Генеральная прокуратура Беларуси проанализировала ситуацию в сфере семейных отношений и пришла к необходимости ввести административное наказание за хулиганство в быту, сообщается на сайте Генпрокуратуры Беларуси.

12 474

04 июня 2018 в 11:01

Хату.бы — Снять квартиру в Минске

подано: 19.10.2022, количество комнат: 1

Сдам квартиру по адресу Минск, Воронянского, 23 на длительный срок без посредников. Тихо, солнечная сторона, теплая, лоджия.

Контактная информация:
без посредников, тел.: 80293347634

300$

Пожаловаться (добавить отзыв):

подано: 19. 10.2022, количество комнат: 1

Сдается отличная однокомнатная квартира на серебрянке с евроремонтом. В наличии встроенная кухня, холодильник, СВЧ, стиральная машина, современный диван, плазма, шкафы купе, проведен интернет, стеклопакеты. Сдается по договору. Возможна сдача иностранцам с регистрацией. Хорошая транспортная развязка. Рядом рынок «Серебрянка»

Контактная информация:
без посредников, тел.: 80336466680

290$

Пожаловаться (добавить отзыв):

подано: 19.10.2022, количество комнат: 1

Сдается уютная 1-ком.квартира 40,5/17,8/7,3. 9/9 этаже дома по ул. Игнатовского, 12. Развита инфраструктура, до М `Кунцевщина` 8 минут на автобусе. Имеется вся необходимая мебель, встроенная кухня и бытовая техника, шкаф-купе, хороший ремонт, гардеробная комната, лоджия с кухни застеклена, с/у совмещен (душевая). Сдается по договору найма, прописан 1 человек, коммун. услуги стандартные. Предоплата за месяц.

Контактная информация:
без посредников, тел.: 80292537438

300$

Пожаловаться (добавить отзыв):

подано: 19.10.2022, количество комнат: 1

Сдам квартиру по адресу Минск, Газеты Звязда, 15 на длительный срок без посредников. комнату 20м2. Девушке (или двум девушкам) на длительный срок. 10 мин. пешком до ст. м Петровщина. Без мебели или мебель частично, свежий ремонт в туалете, ванной, кухне. Стеклопакеты, интернет. СВЧ, холодильник. Свежий ремонт в туалете, ванной и на кухне. 2 лифта. Металлическая входная дверь. Дом в середине микрорайона, нет шума от дорожного движения, рядом стадион, спортплощадка, различные магазины, рынок, поликлиники.

Контактная информация:
без посредников, тел. : 80296120252

140$

Пожаловаться (добавить отзыв):

подано: 18.10.2022, количество комнат: 1

Сдам квартиру по адресу Минск, Матусевича, 72 на длительный срок без посредников. Сдаётся однокомнатная квартира с мебелью на длительный срок.

Контактная информация:
без посредников, тел.: 80333414119

350$

Пожаловаться (добавить отзыв):

подано: 19.10.2022, количество комнат: 1

Сдается комната в двухкомнатной квартире

Контактная информация:
без посредников, тел.: 80291396388

150$

Пожаловаться (добавить отзыв):

подано: 17. 10.2022, количество комнат: 2

Сдам квартиру по адресу Минск, Казарменный, 5 на длительный срок без посредников. От собственника!квартира В центре Минска , шикарное месторасположения для прогулок ( парковая зона),
Огромный зелёный двор ( нет проблем с парковкой).
Дом сталинка ( 2 этаж 4 этажного дома)
рядом метро « Первомайская», парк Горького, магазин, ресторан и т.д.
Кв-ра чистая и аккуратная, потолки 3.20. Есть вся мебель и техника.

Контактная информация:
без посредников, тел.: 80299701158

500$

Пожаловаться (добавить отзыв):

подано: 19.10.2022, количество комнат: 1

Сдам квартиру по адресу Минск, Независимости, 89 на длительный срок. все вопросы по телефону!!

Контактная информация:
агентство, тел. : 80255077623

170$

Пожаловаться (добавить отзыв):

подано: 19.10.2022, количество комнат: 1

Сдам квартиру по адресу Минск, Холмогорская, 47 на длительный срок без посредников. Сдаю однокомнатную квартиру со всем необходимым( мебель, телевизор, холодильник, газовая плита, микроволновая печь, стиральная машинка, интернет Wi-Fi и тд). На длительный срок, по договору.

Контактная информация:
без посредников, тел.: 80447208279

275$

Пожаловаться (добавить отзыв):

подано: 19.10.2022, количество комнат: 1

Сдам квартиру по адресу Минск, Притыцкого, 3 на длительный срок. все вопросы по телефону!!

Контактная информация:
агентство, тел. : 80255077623

190$

Пожаловаться (добавить отзыв):

Onliner.by — Циклопедия

Материал из Циклопедии

Перейти к: навигация, поиск

Onliner.by — белорусский веб-сайт о цифровой технике, содержащий тематические публикации, а также каталог цифровой и бытовой электронной техники с данными о ценах и продавцах. Согласно рейтингу компании Alexa, Onliner.by входит в топ-10 наиболее посещаемых сайтов в Белоруссии^[1] и является вторым по посещаемости белорусским сайтом.^[2]

Содержание

• 1 История
• 2 Проекты Onliner.by
• 3 Источники
• 4 Ссылки

Сайт запустился 14 февраля 2001 года и начинался, как блог о мобильной связи и носимых гаджетах. Задача создателей ресурса заключалась в том, чтобы предоставлять пользователю интересную и оперативную информацию о мобильных технологиях и носимых гаджетах. Позже на сайте появились материалы о компьютерах, на базе блога родился форум^[3].

В 2002 году на сайте Onliner.by появился «Каталог» — сначала, как энциклопедия мобильных устройств, которая со временем стала торговой площадкой со сравнением характеристик устройств и ценами продавцов.

Раздел «Барахолка» появился на сайте, как сервис для физических лиц. Раздел ежедневно посещает более 100 000 пользователей, которые просматривают около 1 000 000 страниц.

Постепенно аудитория сайта росла и возникла потребность в формировании собственной редакции. На Onliner.by появились новостные разделы «Технологии», «Авто», «Недвижимость» и «Деньги». Раздел «Деньги» впоследствии был переименован в раздел «Люди».

В феврале 2012 запустилась «Автобарахолка» — сервис для продажи автомобилей. А в мае 2013 — «Мотобарахолка».

20 декабря 2014 года в связи с выявлением Министерством торговли Республики Беларусь нарушений Onliner.by законодательства об осуществлении торговой деятельности и непринятии Onliner.by мер по их устранению в ранее предписанные сроки^[4] было принято решение об исключении соответствующего доменного имени из реестра национальной доменной зоны. Некоторое время сайт работал на резервном домене в зоне .ru, 6 января 2015 года работа сайта в белорусской доменной зоне постепенно возобновлялась^[5]: сначала были запущены информационные ресурсы, а позже сервисные.^[6]

В январе 2015 запускается «Аренда квартир», а в апреле «Продажа квартир».^[7]

В конце января 2017 года посетители, которые совершали покупки через каталог, получили повестки в инспекции по налогам и сборам с целью выяснения обстоятельств совершения покупок. Выяснилось, что нарушая правила, ООО «Онлайнер» передал данные о своих пользователях в ИМНС, однако с просьбой не указывать источник информации.^[8]. В дальнейшем эта информация использовалась ИМНС против компаний, которые продавали свои товары через каталог.

В феврале 2017 году на Onliner.by открылся новый сервис «Услуги», для сравнительного поиска исполнителя для своего заказа.^[9] У сервиса есть приложение для iOS^[10] и Android.^[11]

В сентябре 2017 года сайтом были запущены собственные чаты. ^[12]

На декабрь 2017 аудитория Onliner.by — около 700 000 уникальных пользователей, и 6 000 000 страниц в сутки.

Проекты Onliner.by[править]

Onliner.by вырос из блога о мобильной связи в интернет-портал с множеством новостных разделов и сервисов.

• catalog.onliner.by («Каталог и цены») — каталог товаров, характеристики устройств, свежие обзоры новых моделей телефонов, предложения цен.
• baraholka.onliner.by («Барахолка») — сервис для покупки или продажи вещей.
• ab.onliner.by («Автобарахолка») — сервис покупки или продажи автомобилей.
• mb.onliner.by («Мотобарахолка») — сервис покупки или продажи мототехники.
• r.onliner.by/pk («Продажа квартир») — сервис покупки или продажи квартир.
• r.onliner.by/ak («Аренда квартир») — сервис для поиска или сдачи в аренду квартир.
• forum.onliner.by («Форум») — общение на любые темы.
• people.onliner.by («Люди») — новости о повседневной жизни белорусов.
• auto. onliner.by («Авто») — новости автомобильного мира, обзоры, обсуждения организации дорожного движения, сводки о дорожной обстановке, аварии.
• tech.onliner.by («Технологии») — ежедневная информация о мире IT, прямые трансляции с презентаций техники, обзоры видеоигр, новости науки.
• realt.onliner.by («Недвижимость») — новости из сферы строительства, обсуждения жилищных проблем.
• s.onliner.by («Услуги») — сервис для оказания различных услуг

• Виталий Шуравко — учредитель
• Ксения Шуравко — учредитель
• Иванчик Анна Николаевна — директор^[13]

1. ↑ Рейтинг сайта Onliner.by в Беларуси (англ.). Архивировано из первоисточника 29 февраля 2012. Проверено 20 ноября 2009.
2. ↑ Топ-31 сайтов в Беларуси по охвату. «Белые воротнички»Октябрь 2016 (рус.), Information Policy Biz (25 ноября 2016). Проверено 9 апреля 2018.
3. ↑ Александр Чернухо Onliner.by 17 лет! Старожилы форума вспоминают, как все начиналось — Люди onliner. by (рус.). Onliner.by. Проверено 9 апреля 2018.
4. ↑ Министерство торговли Республики Беларусь. 20.12.2014 «За нарушение правил торговли закрыт ряд интернет-магазинов».
5. ↑ Onliner вернулся в доменную зону .by
6. ↑ Николай Козлович Каталог и «Автобарахолка» Onliner.by снова доступны для посетителей! — Люди onliner.by (рус.). Onliner.by. Проверено 9 апреля 2018.
7. ↑ Николай Градюшко Onliner.by запускает новый сервис «Продажа квартир»! — Недвижимость onliner.by (рус.). Onliner.by. Проверено 9 апреля 2018.
8. ↑ http://teleskop-by.org/2017/01/29/onlajner-peredayot-dannye-o-svoih-pokupatelyah-nalogovoj/
9. ↑ Onliner запустил новый сервис (рус.), KV.by (21 февраля 2017). Проверено 9 апреля 2018.
10. ↑ Услуги Onliner on the App Store (en-US). App Store. Проверено 9 апреля 2018.
11. ↑ Приложения в Google Play – Услуги Onliner (рус.). play. google.com. Проверено 9 апреля 2018.
12. ↑ Onliner.by запустил собственные чаты. Marketing.by. Проверено 9 апреля 2018.
13. ↑ Onliner.by «О компании».

• Интервью владельца onliner.by Виталия Шуравко, в журнале «Большой»

лучших сайтов по аренде квартир в районе залива Сан-Франциско

Дом с мостом Золотые Ворота, Рыбацкой пристанью и уникальным городским пейзажем, который вы не найдете больше нигде в США, неудивительно, что Сан-Франциско неизменно считается одним из лучших города, чтобы жить в деревне.

В Сан-Франциско есть что предложить: от динамичной кулинарии до бурной ночной жизни. Это в значительной степени верная ставка на то, что у вас никогда не закончатся развлечения в городе. Учитывая, что город также является центром бизнеса, технологий и инноваций, неудивительно, что Institutional Real Estate, Inc. назвала его глобальным городом номер один в мире 9.0003

К сожалению, привлекательность Сан-Франциско имеет один огромный недостаток: этот город является одним из самых сложных мест в США для аренды квартиры. Здесь есть конкурентный рынок аренды, который требует от вас быстрой реакции, и сложно найти квартиру, которая будет соответствовать всем вашим требованиям.

Не волнуйтесь, мы вас прикроем! Эта статья поможет вам найти идеальную квартиру в Сан-Франциско, используя лучшие сайты по аренде квартир в районе залива.

Какие сайты лучше всего подходят для поиска квартиры в аренду в Сан-Франциско?

Мы пошли дальше и проделали тяжелую работу, и мы определили шесть лучших веб-сайтов для поиска квартир в аренду в Сан-Франциско. Вот они:

• Facebook Жильными группами
• Craigslist
• Zillow
• Padmapper
• ApartmentList

A Сбор SAN Francisco Antry Antrental

‍ Frand

‍

‍

‍

‍

‍

‍

‍

‍

‍

‍

‍

‍

‍

‍. этапы, так что не так много доступных списков по сравнению с Нью-Йорком или Бостоном.

Жилищные группы Facebook

Это одно из крупнейших жилищных сообществ в Интернете, тысячи людей используют эту услугу для составления списка доступных квартир. Велика вероятность, что в этой группе вы найдете квартиру своей мечты.

Pros

Мы прилагаем все усилия, чтобы вы получали только лучшие объявления в группе. Вы сможете связаться с людьми, которые живут в этом районе, и они могут дать вам обратную связь, которую вы не найдете в коммерческих службах поиска квартир.

Минусы

Вы не сможете использовать службу фильтрации для просеивания доступных списков при поиске. Вам придется проверять каждый список вручную, чтобы найти те, которые вам нужны.

Вам также необходимо связаться с управляющим недвижимостью или владельцем напрямую, чтобы узнать о списках квартир, которые вас интересуют. доступные списки в любой момент времени. Если вы ищете апартаменты с ограниченным бюджетом, Craigslist — один из лучших сайтов по аренде квартир в Сан-Франциско.

Профессионалы

Использование Craigslist бесплатно и не имеет ограничений на поиск. Вы можете воспользоваться сервисом, чтобы найти столько квартир, сколько захотите. У него также есть мобильное приложение, так что вы можете искать квартиры в любом месте и в любое время.

Поскольку услуга бесплатна, многие квартиры будут дешевле по сравнению с сайтами, которые требуют оплаты за размещение объявлений об аренде.

Сайт удобен в использовании. Вы можете использовать окно поиска, чтобы сузить поиск в Сан-Франциско. Критерии поиска включают количество спален и ванных комнат, ценовой диапазон, площадь квартиры и доступность.

Минусы

На сайте нет строгой политики модерации, поэтому вы можете найти дублирующиеся списки, а также списки с неполной информацией. Вам также придется связаться с владельцем недвижимости и организовать экскурсию самостоятельно.

Конечно, Craigslist также известен мошенничеством с арендой. По оценкам одного опроса, до 25% списков Craigslist являются мошенничеством или мошенничеством.

Zillow

Zillow — крупнейшая онлайн-площадка по продаже недвижимости в США. Он используется тысячами агентов по недвижимости, компаний по недвижимости и владельцев частной собственности.

Pros

Zillow имеет тысячи активных списков в любой момент времени, и списки обновляются в режиме реального времени. Услуга бесплатна как для арендаторов, так и для владельцев недвижимости, и предлагает исчерпывающие критерии поиска, облегчающие фильтрацию поиска.

У него есть мобильное приложение и обновленный инструмент картирования окрестностей, который позволяет вам увидеть различные районы в районе залива. На сайте также есть отличный блог, в котором содержится отличная информация об аренде квартир.

Минусы

Zillow не фильтрует заявки в режиме реального времени, поэтому управляющие недвижимостью могут получать дубликаты заявок от одного и того же арендатора. Хотя поиск недвижимости является бесплатным, с вас будет взиматься плата в размере 29 долларов США за подачу заявки на листинг, чтобы проверить свою финансовую историю.

В настоящее время Zillow не связывает вас с владельцами недвижимости, поэтому вам нужно найти способ связаться с ними самостоятельно.

Также были случаи, когда людей обманывали на веб-сайте, поэтому вам нужно быть осторожным при проверке списков. Zillow даже предлагает советы о том, как обнаружить мошеннические списки и как их избежать.

PadMapper

PadMapper — это служба поиска жилья для аренды в США и Канаде. Он был приобретен Zumper в 2012 году и интегрирован в базу данных Zumper.

Pros

Сайт обновляется в режиме реального времени и имеет широкие критерии поиска. Вы даже можете использовать целевой поиск по ключевым словам, чтобы сделать свои списки более конкретными. Вы также можете фильтровать по дополнительным критериям, которые вы не найдете в других списках, например, найти квартиры, которые подходят для арендаторов с ограниченным доходом, предназначены для проживания пожилых людей или используются в качестве студенческого жилья.

В PadMapper есть подробная карта района залива, чтобы вы могли проверить окрестности каждого объекта.

PadMapper использует перекрестные ссылки на списки с других сайтов по аренде жилья, таких как Craigslist и Apartments.com, что приводит к увеличению числа поисковых запросов, соответствующих вашим потребностям.

Минусы

В то время как сайт предлагает фотографии квартир, на сайте нет видео. Было бы трудно сказать о фактическом качестве квартир, поскольку известно, что владельцы недвижимости используют трюки с камерами, чтобы сделать квартиры более привлекательными для арендаторов.

Вам необходимо зарегистрироваться на сайте, чтобы сохранить настройки поиска. Пользователи также жаловались на то, что они получают тонны спам-писем от компании после того, как подписались на услугу.

Также нет возможности удалить общие дома из результатов поиска.

ApartmentList

ApartmentList — это стартап из Сан-Франциско, независимая компания по аренде квартир. Цель компании — сделать поиск квартир быстрым, удобным и прозрачным, чтобы арендаторы не боялись искать квартиры! Это один из лучших сайтов по аренде квартир в Сан-Франциско, посвященный городу.

Pros

Сайт позволяет искать результаты по различным критериям, таким как цена, количество спален и типы квартир. Они также показывают «предпочтительные квартиры» в верхней части своего сайта с владельцами недвижимости, которые были проверены и подтверждены.

Одной из лучших особенностей сайта является то, что вы можете искать квартиры рядом с колледжами и университетами. Эта функция будет чрезвычайно полезна для студентов, которые ищут доступное жилье недалеко от кампуса.

Минусы

Многие пользователи жалуются, что компания рассылает много спам-писем и даже звонков. Они также утверждали, что компания отправляет личную информацию владельцам недвижимости без предварительного согласия пользователей сайта.

Многие объявления не проверяются, что может привести к дублированию и мошенническим объявлениям.

Ищете квартиру в другом городе?

Проверьте наши другие списки лучших сайтов по аренде квартир:

• Веб-сайты по аренде квартир Бостон
• Веб-сайты по аренде квартир Нью-Йорк

‍

Онлайн-справочник по квартирам — Поиск и поиск квартир для аренды в Интернете

Поиск идеальной квартиры для аренды может быть длительным и трудоемким процессом. Когда я впервые начал арендовать квартиру, я проехал по каждому жилому комплексу в районе, попросил брошюру и повторил весь процесс для других районов. Затем я взял печатную версию «Путеводителя по квартирам» и газету, отправился домой и попытался разобраться в этой неразберихе. Это заняло слишком много времени, и я пропустил все замечательные частные квартиры, потому что не знал, где искать.

К счастью, я нашел квартиру в Интернете. И как только я сделал переход, я никогда не оглядывался назад. Я уверен, что эти печатные объявления об аренде недвижимости все еще существуют, но не в моем мире. Поиск квартиры онлайн занимает меньше времени, позволяет упростить процесс и открывает двери для нескольких отличных арендных квартир, которые вы не увидели бы в противном случае.

Вот пошаговое руководство, которое сделает процесс относительно безболезненным, а также список лучших веб-сайтов, на которых можно найти свой следующий идеальный дом.

Как найти квартиру в Интернете

1.

Приготовьтесь

Прежде всего – приготовьтесь. Выясните, сколько арендной платы вы можете платить каждый месяц и сколько вы можете позволить себе для депозитов. Затем составьте список всех ваших «обязательных» функций. В моем доме была обновленная кухня, подключение к стиральной машине и сушилке, а также квартира, в которой разрешено проживание с собаками. Затем составьте список желаний. Этот список включает в себя все, что должно быть в вашей идеальной квартире (например, паркетные полы, гранитные столешницы, встроенные книжные полки и камин). Наконец, выберите один или два района, в которых вы хотели бы жить, и сгруппируйте их. Имея в виду районы, вы сможете быстро отсеять квартиры на таких сайтах, как Craigslist, которые обычно размещают объявления по районам.

Рекомендации Motley Fool Stock Advisor имеют среднюю доходность 397% . За 79 долларов США (или всего 1,52 доллара США в неделю) присоединяйтесь к более чем 1 миллиону участников и не пропустите предстоящие выборы акций. 30-дневная гарантия возврата денег. Зарегистрируйтесь сейчас

2. Начните с PadMapper

Теперь пришло время начать просмотр реальных объявлений. PadMapper является отличной отправной точкой, поскольку сайт извлекает списки с нескольких сайтов по аренде недвижимости. Он не будет ловить каждую рекламу, но он поймает некоторые объявления, которые вы бы не увидели в противном случае. В частности, PadMapper, кажется, улавливает объявления Craigslist с неправильной категоризацией, которые вы обычно не видите в разделе аренды квартир.

После входа в PadMapper щелкните раздел «Фильтровать списки». Этот раздел позволяет сузить область поиска по тому, что вы хотите, включая цену, количество спален и ванных комнат, а также апартаменты, в которых разрешено проживание с домашними животными. Если вы хотите получить действительно конкретную информацию, щелкните ссылку «Суперсекретные расширенные функции». Этот раздел включает в себя параметры времени в пути, рейтинги преступности, количество пешеходов, а также близлежащие бары, рестораны, продуктовые магазины и спортивные залы.

Выберите все нужные функции из обоих разделов, введите свой город или почтовый индекс и нажмите «Поиск». PadMapper подтянет все последние списки в вашем районе с помощью Google Maps. Просмотрите списки, которые вы хотите, и добавьте их в закладки.

Подсказка: Если вы нажмете кнопку «Увеличить», вы увидите больше объявлений. Вы можете просмотреть каждый список, нажав на значки.

3. Проверьте, что ApartmentGuide.com

ApartmentGuide.com соответствовал стандартам печати, когда они вышли в Интернет, и это один из немногих веб-сайтов со списками квартир, которые выделяются из общей массы. Когда вы открываете сайт, он определяет ваше местоположение и автоматически вводит его в поле поиска. Если вы посмотрите чуть ниже, вы увидите список районов в вашем городе. Если вам нужна конкретная область, это путь. Если нет, просто нажмите кнопку поиска, чтобы увидеть результаты.

У вас есть несколько вариантов просмотра результатов поиска. Я считаю, что самый простой способ — сначала отсортировать результаты по самой низкой цене. Таким образом, я могу отсеять квартиры, которые я никогда не мог себе позволить. Вы также можете искать недвижимость по названию, расстоянию и количеству спален.

На странице объекта вы увидите фотографии, цену по спальням и характеристики. Начните с фотографий. Если вам нравится то, что вы видите, перейдите в раздел удобств. Сравните свой «must have list» с постом. Если квартира проходит проверку, добавьте ее в закладки и переходите к следующей.

4. Перейти к другим сайтам по поиску квартир

Кажется, нет конца сайтам по поиску квартир. Подавляющее большинство из них публикуют одно и то же объявление об одном и том же объекте недвижимости или явно перечисляют объекты, которые заплатили огромную плату за размещение на сайте. Тем не менее, это хорошая идея, чтобы прикрыть свои базы. Сделайте быстрый поиск по различным сайтам поиска квартир, перечисленным ниже. Большинство из них позволяют вам искать по цене и удобствам, чтобы ускорить процесс. Добавляйте в закладки все, что соответствует вашим «обязательным» стандартам.

• На сайте Apartments.com есть контрольный список, который вы можете заполнить перед началом поиска, который действительно ускоряет процесс, если вы ищете что-то конкретное (например, куда сунуть свою собаку Фидо). Почти все списки относятся к крупным жилым комплексам.
• MyNewPlace не позволяет выполнять поиск по конкретному району. Вы можете сузить поиск по цене, количеству комнат и политике в отношении домашних животных. Он также показывает, сколько фотографий содержит объявление прямо в результатах поиска. К сожалению, в большинстве объявлений, которые я видел, было только одно фото. MyNewPlace привлекает большие комплексы, небольшие здания и частную аренду.
• Move фокусирует поиск на вещах, которые вам нравятся. На главной странице вы вводите свой почтовый индекс, а затем отмечаете свои «лайки» — банкоматы, продуктовые магазины, парки, рестораны и магазины. Вы можете настроить список, но вам придется зарегистрироваться на сайте. Поиск тянет в основном крупные комплексы, но можно переключить поиск на объявления РИЭЛТОРА, чтобы получить частную аренду. Лучше всего то, что каждый результат представляет собой снимок объекта с указанием цены, количества комнат и правил размещения домашних животных.

5. Отправляйтесь на Craigslist

Последние три квартиры я нашел на Craigslist. Если вы живете в районе метро, ​​Craigslist — это место для поиска квартиры. Там, где я живу, частные домовладельцы доминируют на рынке аренды, а частные домовладельцы любят Craigslist, потому что он бесплатный. Недостатком является то, что в Craigslist есть все, что угодно, а мошенничества с жильем предостаточно. Вам придется немного покопаться, чтобы найти драгоценные камни, но они есть.

Вот несколько советов по поиску квартиры на Craigslist:

• Не ищите подробностей, просто пролистайте все списки. Поскольку арендодатели имеют полную свободу действий на своих должностях, они часто размещают вещи не в том разделе. Если вы ищете конкретику, вы исключите потенциальные жемчужины, которые просто неправильно маркированы.
• Не удаляйте немедленно объявление, если у вас есть домашнее животное и в нем не написано «С собаками все в порядке». Многие рекламодатели забывают нажать на кнопку, когда публикуют свое объявление. Просто отправьте им быстрое электронное письмо и попросите разъяснений.
• Остерегайтесь мошенников. Фото обычно быстро выявляют мошенников. Если фотографии не соответствуют тексту или выглядят слишком хорошо, чтобы быть правдой, возможно, у вас в руках поддельная реклама. Кроме того, многие компании, занимающиеся арендой с выкупом, начали размещать объявления на Craigslist, не упоминая заранее вариант сдачи в аренду. Обычно это можно узнать, прокрутив объявление до конца. Мелким шрифтом вы найдете название компании, обычно что-то вроде «Аренда с выкупом — это круто!»

6. Сократите свой выбор

К настоящему моменту у вас должен быть довольно внушительный список закладок для квартир, которые соответствуют вашим «обязательным требованиям». Вам нужно будет сузить их, если вы надеетесь когда-нибудь добраться до той части, где вы фактически снимаете квартиру. Вот тут-то и появляется ваш список пожеланий. Выделите любое объявление, которое включает в себя все, что вы когда-либо хотели, но не сбрасывайте со счетов место за то, что в списке есть только один или два элемента. Вы хотите много вариантов, когда вы впервые начинаете искать.

7. Читать отзывы о квартирах

Однажды в колледже я смотрел квартиру. Место было отличным, комплекс казался хорошим, и персонал был любезным. Все шло хорошо, пока я не сказал агенту по аренде, что мне все равно, на каком этаже я нахожусь. Она стала очень серьезной и прошептала: «Такой незамужней девушке, как ты, наверное, нужно что-то на втором этаже… там безопаснее». Это нервировало. Когда я вернулся домой, я прочитал несколько отзывов о квартире и о чудо, 99% из них были отрицательными, и в большем количестве отзывов, чем я мог сосчитать, упоминались серьезные, опасные для жизни преступления, происходящие в собственности. Некоторые даже ссылались на отчеты полиции.

Сайты с обзорами квартир собирают отзывы арендаторов о комплексах и управляющих компаниях. Они могут быть отличным источником информации, но имейте в виду, что не у всех есть честные намерения. Воспринимайте чрезмерно восторженные и шокирующе негативные отзывы с долей скептицизма. У некоторых комплексов есть свои агенты по аренде, набивающие сайты нечестно положительными отзывами. Измученные бывшие арендаторы также любят критиковать своего бывшего управляющего недвижимостью.

Ниже приведены некоторые веб-сайты с обзорами квартир, на которые стоит обратить внимание:

• Рейтинг квартир , похоже, лидирует на сайтах с обзорами квартир. У них впечатляющее количество отзывов, созданных пользователями. К сожалению, это означает, что у них, вероятно, есть внушительное количество фальсифицированных отзывов.
• Как следует из названия, Do Not Rent собирает информацию о недобросовестных арендодателях, которые не соблюдают законы Закона о арендодателях и арендаторах. Вы можете осуществлять поиск по названию жилого комплекса, имени агента по аренде и имени арендодателя. Большинство отзывов, которые я читал, казались честными и прямыми.
• Хотя City Data не является обзорным сайтом, на нем есть масса полезной информации. Если вам действительно интересна недвижимость или управляющая компания, зарегистрируйтесь на форумах и откройте тему. Авторы форума будут более чем рады помочь и дадут вам честные и откровенные ответы.

Final Word

После того, как вы сузили свой онлайн-список, пришло время назначить встречи с каждой квартирой, посетить 4 или 5 ваших фаворитов лично и принять решение. Используя различные инструменты, доступные вам через Интернет, вы сэкономите массу времени и денег на бензин, а это значит, что у вас будет больше денег на украшение вашего нового дома!

Как вы обычно ищете квартиру в Интернете? Поделитесь своими лучшими советами и процессами в комментариях ниже!

Лучшие веб-сайты и приложения для квартир 2022 года

Поиск квартиры часто сам по себе является сложным процессом, но современные приложения и веб-сайты для квартир призваны упростить этот процесс. Сложность в наши дни заключается в выборе лучшего сайта для аренды квартир. Объявления наводняют рынок, и многие компании утверждают, что являются лучшими по поиску квартир. Но отделить действительно лучшие приложения для квартир от остальных может быть непросто.

Мы провели работу по оценке лучших сайтов по поиску квартир, чтобы вы могли сразу же перейти к ним. Мы классифицировали наш список по платформам, но у большинства сервисов по поиску квартир есть приложение и веб-сайт. Если вы используете настольный компьютер, выберите один из лучших веб-сайтов с квартирами. Для просмотра с помощью смартфона см. лучшие приложения для поиска квартир ниже.

5 лучших квартирных приложений для скачивания

Apartments.com Аренда

Apartments.com является одним из пионеров онлайн-представления квартир, поэтому вполне логично, что у них есть одно из лучших приложений для аренды квартир. Пользователи могут получить доступ к тысячам объявлений об аренде, подать заявку онлайн и даже нарисовать идеальные границы поиска на интерактивной карте.

Оценки: 4,7 из 5 в Apple App Store и четыре звезды в Google Play Store. Скачайте приложение на IOS или Android.

Аренда Зиллоу

Zillow часто используется для поиска домов на продажу, но у него также есть огромное количество объявлений об аренде. Компания разработала приложение Zillow Rentals специально для людей, которые ищут квартиру в дороге. Возможность создания профиля арендатора делает подачу заявки и получение одобрения на квартиру быстрее и удобнее. Приложение имеет множество фильтров, от домашних животных до парковки, поэтому вы можете эффективно сузить область поиска.

Оценки: 4,8 из 5 в Apple App Store и 4,4 в Google Play Store. Скачайте приложение на IOS или Android.

Запасная комната

Если вы не совсем готовы к собственной квартире, SpareRoom — одно из лучших приложений для поиска арендаторов, которые ищут соседей по комнате. Ищите комнаты в аренду и познакомьтесь со своим будущим соседом немного, прежде чем полностью посвятить себя этому делу. Как и в лучших приложениях для аренды дома, вы можете фильтровать результаты, искать на карте и просматривать фотографии.

Рейтинги: 4,6 в Apple App Store и 3,9 в Google Play Store. Скачайте приложение на IOS или Android.

Список квартир

Список квартир выбирает персонализированные варианты квартир на основе ваших предпочтений. Многие отзывы пользователей заявляют, что это одно из лучших приложений для аренды квартир и домов, которые они когда-либо использовали. Легко составить краткий список понравившейся недвижимости для аренды и получать обновления о ее доступности.

Рейтинги: 4,6 в Apple App Store и 4,5 в Google Play Store. Загрузите его на IOS или Android.

Трулия

Как и приложение для поиска квартир от материнской компании Zillow, Trulia объединяет свои функции по аренде квартир в простое в использовании мобильное приложение. Чем выделяется Trulia, так это рейтингами районов, полученными от сообщества, по таким вещам, как отсутствие домашних животных и безопасность. Trulia также включает в себя функцию поиска по школьному округу, чтобы помочь арендаторам с семьями искать в предпочитаемой ими системе государственных школ.

Рейтинги: 4,8 в Apple App Store и 4,5 в Google Play Store. Скачайте приложение на IOS или Android.

5 лучших сайтов с квартирами, которые стоит посетить

Цумпер

Zumper предлагает один из лучших сайтов с квартирами в крупных городских районах, таких как Нью-Йорк, Лос-Анджелес или Чикаго. Будущие арендаторы могут бронировать и сдавать в аренду выбранные квартиры в Нью-Йорке и Чикаго полностью онлайн, используя функцию сайта Instarent. Еще одним преимуществом Zumper является то, что арендодатели могут размещать объявления прямо на сайте, поэтому информация об аренде тщательно проверяется.

(Zumper также имеет приложение в App Store и Google Play Store)

АБОДО

ABODO обслуживает в основном молодых специалистов и студентов университетов в городских районах, но любой может найти его миллионы списков от побережья до побережья. Благодаря проверенным спискам и удобной карте поиска, ABODO является одним из наиболее удобных приложений для квартир.

(У ABODO также есть приложение в App Store и Google Play Store)

Прекрасный

В то время как некоторые приложения для поиска квартир перегружены наворотами, Lovely стремится обеспечить более простой пользовательский интерфейс. В веб-приложении карты нет недостатка в списках, и в нем легко создавать настраиваемые оповещения и напрямую связываться с арендодателями. Lovely отлично подходит, если вас легко отвлечь, так как его интерфейс более простой, чем у его конкурентов.

(У Lovely также есть приложение в Google Play Store)

Хотпады

HotPads существует с 2005 года и в настоящее время принадлежит Zillow. HotPads ориентирован на городских арендаторов. Одной из выдающихся функций является калькулятор времени в пути, особенно полезный, если вы не знакомы с местностью. Его функции поиска на основе карты очень надежны, показывая, где ближайшая парковка для собак или прокат велосипедов находится от вашей желаемой квартиры.

(у HotPads также есть приложение в App Store и Google Play Store)

PadMapper

PadMapper — еще один оптимизированный инструмент поиска на основе карт, отличающийся эффективным дизайном и понятным интерфейсом. Его карта с возможностью поиска очень проста в использовании. Создайте учетную запись, чтобы настроить оповещения и сохранить результаты поиска.

(у PadMapper также есть приложение в Google Play Store)

Факторы, которые следует учитывать при выборе квартиры

Бюджет:

Прежде всего, вы ограничены квартирами, которые можете себе позволить. Большинство арендодателей ищут заявителей с ежемесячным доходом после уплаты налогов, равным трехкратному размеру месячной арендной платы — известное как правило 30%.

Размер:

Квартиры измеряются общей площадью. Определение того, сколько места вам нужно для комфортного проживания, является ключом к выбору лучшей квартиры для вашего бюджета.

Адрес:

Цены на квартиры, как правило, варьируются в зависимости от района. Если определенный почтовый индекс выходит за рамки вашего бюджета, попробуйте соседние районы. Учитывайте также время и затраты на дорогу до работы.

Удобства:

Жилые комплексы, от бассейнов до бизнес-центров, предлагают широкий спектр удобств для привлечения арендаторов. Но убедитесь, что вы воспользуетесь любыми удобствами, поскольку вы наверняка платите больше арендной платы, чтобы покрыть их.

Акции и скидки:

Аренда квартиры является предметом переговоров, поэтому не бойтесь вести переговоры о сумме аренды или искать льготы по аренде. Арендодатель не всегда может согласиться, но спросить редко бывает больно. Жилые комплексы чаще предлагают льготы, например, один бесплатный месяц. Включите стоимость любых уступок в общую стоимость аренды.

Скрытые расходы:

Остерегайтесь комиссий — злого близнеца скидок. Распространенными примерами являются плата за домашнее животное и парковку. Кроме того, учитывайте дополнительные расходы на коммунальные услуги, такие как вода, газ, электричество, мусор и борьба с вредителями, которые могут быть не включены.

Суть

Лучшие приложения по аренде домов и веб-сайты по поиску квартир, как правило, имеют несколько общих черт: они удобны в использовании, содержат множество качественных объявлений и хорошо спроектированы. Любое из вышеперечисленных приложений и веб-сайтов поможет вам найти подходящую квартиру; попробуйте несколько, чтобы расширить поиск.

Часто задаваемые вопросы

Какой сайт поиска квартир самый лучший?

Их много, но одними из лучших являются Zillow Rentals, Abodo, HotPads, Zumper и Apartments.com.

Как найти хорошую квартиру?

Часто требуется терпение. Начните с сужения ваших основных критериев и использования веб-сайта по поиску квартир для выполнения поиска. Когда вы обнаружите квартиру, которая соответствует вашим потребностям, не стесняйтесь подавать заявку, пока это не сделал кто-то другой!

Как найти лучшие предложения по продаже квартир?

Попробуйте договориться при подаче заявки на квартиру.