Онлайнер снять квартиру

Какие квартиры можно снять в Минске и окрестностях до $200?

Студенты еще учатся, поступления нескоро, больших праздников и отпусков не планируется — на рынке арендной недвижимости наступило время полного штиля. Сервис по аренде квартир Onliner.by выдает десятки бюджетных вариантов стоимостью до $200 в месяц. Конечно, большинство из них отправляют назад в прошлое, во времена красных ковров, румынских стенок, полированных сервантов с драгоценными сервизами и телевизоров на ножках. Но есть среди них и вполне аккуратные варианты — на таких и остановимся.

Квартира находится в трех остановках от станции метро «Спортивная». Судя по описанию, в «однушке» есть все необходимое для жизни. За такие условия собственник просит $200 и предлагает разумный торг. Оплачивать коммунальные услуги тоже придется самому.

— Меблирована. Холодильник. Стиральная машинка. Этаж 4/9. Прописан 1 человек. Рассмотрят домашних животных. Разумный торг уместен, — сказано в описании.

Однокомнатная квартира находится неподалеку от «Чижовка-Арены», на улице Краснослободской, 3/1. Как сказано в объявлении, рядом есть магазины, почта, школа, сад, банк, аптека. Сдаваться квартира будет с 3 апреля, за нее тоже просят $200.

— Квартира чистая и уютная, кирпичный дом, стеклопакеты, застекленный балкон на кухне и в комнате, входная металлическая дверь, в комнате диван, в коридоре шкаф-купе, обустроенная кухня, холодильник, телевизор (по запросу), интернет, телефон, — пишет собственник и просит агентов недвижимости не беспокоить.

Чуть дальше от «цивилизации» и все те же $200. Квартира располагается в Новинках. В непосредственной близости от дома находятся несколько торговых центров, рядом Цнянское водохранилище, 2 заправки, пару маленьких магазинов, парикмахерская, кафе, детский сад, отделение «Беларусбанка».

В квартире есть вся необходимая для жилья мебель, шкаф-купе, стиральная машина, новый унитаз, безлимитный интернет (Zala при желании), электрочайник. Хозяин обещает тихих соседей и чистый подъезд. Квартира сдается без посредников с заключением договора. Здесь прописан один человек.

Формально это, конечно, не Минск, но что такое час езды на общественном транспорте до центра города? Квартира находится в новостройке, двор оснащен шлагбаумами, видеокамерами, во дворе установлены современные детские площадки, что компенсирует некоторую необжитость.

В квартире проведен интернет, телефон, телевидение. Из мебели есть кухня, кухонный стол со стульями, электрическая одноконфорная плита, в коридоре есть одежный шкаф и тумба. И снова — $200 и «коммуналка».

Квартира сдается через агентство недвижимости, просят за нее $190. В описании обещаются все удобства, невысокие коммунальные платежи и развитая инфраструктура района. Стиральная машина может быть по договоренности с хозяевами.

Достойные варианты «разбирают» довольно быстро, поэтому некоторые объявления со временем могут быть неактуальны. Если заинтересовавший вас вариант уже недоступен, можно посмотреть на другие вот здесь, у нас их много.

А сколько вы платите за съемную квартиру?

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

В меру новостей, в меру мемов и много веселья в нашем сообществе в VK

realt.onliner.by

Личный опыт: снимаем недорогую «однушку» в Минске и проверяем работу агентов

То, насколько сильно отчеты риелторов расходятся с реальностью, понимаешь при первых же попытках снять квартиру в Минске. Если повезет — заселишься быстро и забудешь о поисках на год-два, если нет — придется иметь дело с десятками агентов и собственников, преследующих только свои интересы. Мы убедились в этом на личном опыте, попытавшись снять стандартную, не убитую временем и людьми «однушку» за $300. Как это было — в нашем репортаже.

«Девушка, вы действительно способны платить $300 в месяц? А где вы работаете?»

Люди, не первый год скитающиеся по съемным квартирам, знают: большинство из них — как одежда с чужого (и причем не с одного) плеча. Редкий хозяин вовремя переклеивает обои, меняет мебель, ставит новую технику — и так сойдет. Метры, повидавшие десятки квартирантов, продолжают свое дальнее плавание.

По-иному выглядит жилье, которое прежде никогда не сдавалось, но жизненные обстоятельства заставляют собственников войти в этот «бизнес». Квартира на Гурского выглядела именно так, обжито и по-домашнему: новая кухня, современная бытовая техника, аккуратные обои, обустроенная ванная. Но не бывает все гладко. Здесь препятствием стал сам хозяин: мужчина лет 35, который собрался переехать в Украину и искал для своего гнездышка достойных жильцов.

— У меня к вам вопрос: вы действительно сможете платить за квартиру? — спросил он, с недоверием оглядывая девушку 25 лет, небольшого роста, в юбочке. — Мне нужны платежеспособные жильцы.

— Если я ищу квартиру, значит, способна за нее платить.

— А где же вы работаете? И что, вам платят достаточно для того, чтобы каждый месяц выделять $300? Ну не знаю…

— Какие-то гендерные предрассудки, — пытаюсь убедить своего собеседника.

— Деньги-то немаленькие. И вообще, желательно молодую семью. Я-то знаю, что одинокие люди водят к себе всяких. Я подумаю и перезвоню через неделю. Мне нужно обдумать все варианты.

Звонка от осмотрительного арендодателя я так и не дождалась. Несколько дней прошли в раздумьях: неужели в наше время есть люди, которые все еще думают, что современные девушки не научились сами себя обеспечивать?

«Снять нужно срочно. Потом цена может подняться»

Объявление: однокомнатная квартира в новостройке в нескольких шагах от станции метро «Петровщина». Первое заселение, свежий ремонт, мебель (частично). Цена — $300. Голос по указанному номеру расписал все прелести жилья, обязался доставить мебель за дополнительную плату. Как только время встречи было назначено, человек как ни в чем не бывало вспоминает об одном обстоятельстве:

— Ну, с агентством вы готовы сотрудничать?

— Нет, не готова, а почему вы сразу не сказали, что вы агент?

— Так вышло… Но квартира правда хорошая, дешевая, поэтому снять нужно срочно. Потом цена может подняться.

Решаю, что квартиру, цена которой может подняться, я найду и без вездесущих помощников.

Агентов при поисках квартиры многие боятся как огня. Но агенты — единственный выход, когда времени на лишние звонки нет, такая волшебная палочка. В теории они будут стараться помочь изо всех сил, ведь от этого зависит их заработок. Но агенты стараться не хотят. Оставив заявки в самых крупных минских агентствах, за две недели я не дождалась ни одного звонка с хоть каким-нибудь подходящим предложением.

«Вы красивая, и имя у вас красивое. Может, мне на вас жениться?»

«Почему люди так не любят агентов по недвижимости?» — удивляются агенты и при этом сами же вносят свой вклад в создание сомнительной репутации. При всей серьезности такого дела, как поиск жилья, многие относятся к своей работе несерьезно, позволяя себе и заработать, и повеселиться, не отходя от кассы. Звоню по объявлению, не помеченному как агентское.

— Да, квартира сдается, приезжайте завтра смотрите. Сдает собственник.

Завтра тот же номер оказывался то занят, то недоступен. После нескольких попыток связаться с собственником он все же поднял трубку и как ни в чем не бывало ответил:

— Квартира уже сдана. Просто девушке очень нужно было переехать. Но вы не переживайте, найдем вам что-нибудь другое.

— Так вы агент? Почему же сразу не сказали?

— Да, агент. Такой вот маркетинговый ход. Давайте найду вас во «ВКонтакте», буду скидывать объявления. Ой, а вы красивая, и имя у вас красивое. Может, мне на вас жениться?

— Для начала найдите квартиру, — отвечаю я и решаю больше с такими специалистами не связываться.

«С агентами надо уметь работать. Ему нужно увидеть твою заинтересованность»

За несколько дней не было предложено ни одной хорошей квартиры, не частично, а полностью соответствующей запросам. «Почему?», — спрашиваю у знакомого начальника отдела аренды одного из столичных агентств недвижимости.

— С агентами надо уметь работать, — отвечает специалист. — Нельзя давать им расслабиться. Может, агенту просто нужно на пальцах объяснить, что именно ты ищешь. Ему нужно увидеть твою заинтересованность, чтобы нарыть в базе то, что тебе нужно. Квартира обязательно найдется, но, если будешь отказываться от всего подряд, агенту неинтересно будет с тобой работать. Это не значит, что нужно соглашаться на первый попавшийся вариант. Сперва надо наладить диалог.

К такой тонкой психологии агентов я была не готова, но все же несколько раз в день интересовалась, появилось ли что-то новое. Кое-что появлялось, но это даже близко не подходило к ожиданиям.

— Есть «однушка» на «Розочке». Ламинат, стеклопакеты.

— «Розочку» не предлагать!

— Да, понимаю, но посмотреть стоит. Квартира хорошая. Всего $300.

Решаю, что посмотреть действительно стоит. Мысли о том, что путь пришлось проделать зря, появились уже при виде дома — типичной повидавшей виды хрущевки. В подъезд заходили с закрытым носом. В квартиру — тоже. Стеклопакеты на окнах действительно стояли, ламинат — только на кухне. На этом нововведения в квартире, из которой еще не выветрился советский дух, закончились.

— Не понравилось? — разочарованно спросил хозяин. — Могу еще предложить квартиры на «Могилевской» и на «Пушкинской».

— Вы сдаете сразу три квартиры? — интересуюсь я.

— Да, подумаешь. Обычное ведь дело.

realt.onliner.by

«Сдаю квартиру, напоминающую загородный дом. $7800». Топ-5 самых дорогих квартир в сервисе по аренде Onliner.by

Кто-то годами откладывает деньги, чтобы купить машину, а кто-то отдает гораздо больше стоимости бюджетного авто за месяц жизни в съемной квартире. По крайней мере, предложения с заоблачными ценниками частенько появляются в сервисе по аренде Onliner.by. Расположение на дорогих улицах, в элитных домах, дизайнерский ремонт, огромная площадь помещений — вот главные характеристики такого жилья. В нашей подборке — топ самых дорогих квартир в Минске, которые сегодня ищут своих квартирантов.

Пятерку самых элитных открывает пентхаус на улице Шорной. «Неповторимое качество отделки. Эксклюзивные дизайнерские решения. Исключительно оригинальные и фирменные материалы, мебель, сантехника и оборудование», — автор объявления не скупится на эпитеты. 4-комнатная квартира готова принять жильцов за $3200 в месяц.

Буквально на пару сотен долларов дороже обойдется квартира на улице Привабной. Ее площадь — 170 кв. м. В четырех жилых комнатах и других помещениях выполнен ремонт в смешанном стиле: неспециалист увидит классику и современные элементы. Оценено все это великолепие в $3400 в месяц. В объявлении помечено: «Не студентам». Так владельцы враз отмели шквал лишних звонков.

Настоящие хоромы сдаются на улице Вересковой. 6-комнатные апартаменты находятся на берегу Цнянского водохранилища и готовы принять тех, кто имеет возможность платить $3900 в месяц. Жилье, по информации в объявлении, выполнено из натуральных дорогостоящих материалов и полностью готово к проживанию.

В другом объявлении за себя говорят фотографии и стоимость. Автор не сопроводил дорогой «лот» ни единым словом. Известно лишь то, что в квартире четыре жилые комнаты и расположена она на улице Румянцева. Жилье обойдется квартирантам в немалую сумму — $5000 в месяц.

Самое дорогое предложение в сервисе по аренде — 5-комнатная квартира на улице Немиге. Она оценена в $7800. «Уникальная квартира-пентхаус в самом центре города, скорее напоминающая загородный дом. Большое пространство (327/180/22 кв. м), просторная озелененная терраса (33 кв. м), с которой открывается великолепный вид на весь центр города», — так оправдывают высокий ценник. Квартира обставлена дизайнерскими и антикварными вещами и декорирована работами современного искусства.

Снять или сдать жилье в любой точке Беларуси можно с помощью сервиса Onliner.by. В базе данных — около 3000 объявлений.