Отзывы жк летний сад: 112 отзывов о ЖК «Летний сад» от дольщиков и жильцов — форум, достоинства, недостатки, сроки сдачи

Содержание

ЖК «Летний сад» от официального застройщика Группа Эталон

Все новостройки Дмитровского района

описаниекартаотзывызастройщик

Срок сдачи

Готовые

Застройщик

Группа Эталон

Класс жилья

Комфорт

Отделка

черновая и

Этажность

от 12 до 24 этажа

Материал

Кирпич-монолит

Потолки

2.78 метров

Паркинг

подземный

Документация

ЖК «Летний сад» реализуется «Группой Эталон» в Дмитровском районе САО Москвы. На месте «НИИ сельскохозяйственного машиностроения» возведут десять 12-16-этажных корпусов. Дома № 2В и № 2Г будут с апартаментами бизнес-класса, остальные здания — с квартирами сегмента «комфорт».

Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии. Навесные вентилируемые фасады облицуют фиброцементными панелями контрастных расцветок. Архитектурный проект разработан бюро ТПО «Резерв».

На выбор покупателей представлены квартиры разного формата: от однокомнатных площадью 34 кв. м до четырехкомнатных 116,2 кв. м. Высота потолков 2,78 м. Некоторые со свободными планировками, в каждой запроектированы раздельные санузлы, есть лоджия или балкон. Жилье сдается без отделки или за доплату «под ключ».

В местах общего пользования выполнят дизайнерскую отделку с применением дерева и керамогранита. Подъезды оснастят грузопассажирскими скоростными лифтами OTIS и системами видеонаблюдения. В жилом комплексе «Летний сад» будет развита социально-бытовая инфраструктура: 3-этажный торговый центр, школа, детский сад, сервисные учреждения на первых этажах некоторых корпусов. В цоколе оборудуют подземные паркинги.

Во дворах создадут места для отдыха, детские игровые городки, спортивные площадки. В рамках озеленения высадят декоративные кустарники и деревья, засеют газоны и цветочные клумбы. На территории проложат сеть дорог и тротуаров, выделят места для парковки транспорта.

Все квартиры распроданы

ход строительства

расположение

Дмитровский район, Дмитровское ш., 107

Отзывы и обзоры

Рейтинги

ПлощадкаОценкаОтзывов
МскГуру2.869 отзывов
Новострой-М4.796 отзывов
Новострой4300 отзывов
Яндекс4.42431 отзыв
ЦИАН3.553 отзыва

Итоговая оценка 3.88 на основе 2949 отзывов из 5 источников

Тайный покупатель и обзоры

13 августа 2019Новостиmskguru.ru

В ЖК «Летний сад» начинается заселение двух кварталов

Компания «Группа Эталон» приступила к выдаче ключей в домах II и III кварталов.

19 июля 2019Новостиmskguru.ru

Сданы I и II кварталы ЖК «Летний сад»

Разрешения на ввод в эксплуатацию получили семь зданий.

08 мая 2019Новостиmskguru.ru

Строящиеся проекты «Группы Эталон» получили аккредитацию «Банка Развития Регионов»

Программа распространяется на жилые комплексы «Летний сад», «Серебряный фонтан», «Нормандия» и «Изумрудные холмы».

о застройщике

Застройщик Группа Эталон

1987Год основания

5Строящихся ЖК

22Построенных ЖК

13Место в рейтинге

?

Место среди всех застройщиков России по площади строящегося жилья


Компания «Группа Эталон» (старое название «Эталон-Инвест») входит в состав группы компаний «Эталон-ЛенСпецСМУ», представляющей крупнейший в России строительный холдинг. С 2006 года компания предлагает и осуществляет полноценный ассортимент услуг девелопминга, активно принимая участие в застройке Москвы и Подмосковья. За время своего существования «Группа Эталон» заслужила репутацию надежного застройщика и реализовала множество проектов, включая почти полторы сотни зданий жилого и коммерческого предназначения.


Самым крупным из них считается жилой микрорайон «Изумрудные холмы», воздвигнутый в Красногорске. Он представляет собой образец передовых технологий и высоких стандартов градостроения. В портфолио компании присутствует также ряд проектов реализованных в других российских городах, включая высотные корпуса «Орбита» в Санкт-Петербурге и «Дом у Ратуши» в Калининградской области.

Контактные данные

Соседние новостройки

ЖК «Дмитровский парк»от 7 750 000 ₽ Дмитровский район, САО, Москва

ЖК «Селигер Сити»от 10 020 000 ₽ Западное Дегунино, САО, Москва

ЖК «Symphony 34″от 14 970 000 ₽ Савёловский район, САО, Москва

Апартаменты SLAVAот 18 910 000 ₽ Беговой, САО, Москва

ЖК Летний сад 🏠 от застройщика Группа Эталон в САО – цены на квартиры от 13.369 млн рублей – отзывы жителей

Жилой комплекс «Летний сад» — это комплекс ярких новостроек комфорт-класса, расположенный в Москве на Дмитровском шоссе. Застройщик – ГК Эталон-Инвест.

ЖК расположен на Дмитровском шоссе, всего в 30 минутах езды от центра столицы. В строительстве жилого комплекса «Летний сад» используется BIM-технология, благодаря которой все этапы строительства точно рассчитаны, и сдача жилых корпусов происходит в срок. 

Квартиры в этой новостройке можно купить в ипотеку на выгодных условиях.

Архитектура

Проект жилого комплекса «Летний сад» разработан ведущим архитектурным бюро ТПО «Резерв» под руководством Владимира Плоткина. Для отделки фасадов использованы яркие и стильные цветовые решения. Они не только красивые внешне, но и качественные внутри. Изготовлены из безопасных и эко материалов, таких как: жесткого минераловатного утеплителя и облицовочных фибро-цементных панелей, что позволяет удерживать тепло зимой и идеальную температуру в квартире в летний период.

В дизайне входных групп использованы природные эко материалы: мох, дерево, керамогранит. Лобби всегда наполнена светом благодаря витражному остеклению, а в вечернее время используется декоративное освещение. В новостройке установлены бесшумные и скоростные лифты фирмы Otis.

Просторные и улучшенные планировки квартир позволяют использовать разумно каждый квадратный метр вашей квартиры. Окна, которые выходят на дорогу, оборудованы шумозащитными приточными клапанами. Каждая квартира в жилом комплекса «Летний сад» имеет лоджию с панорамными окнами, есть возможность установить сплит-системы и внешние блоки кондиционеров.

Вы никогда не будете жаловаться на соседей проживая в ЖК «Летний сад», так как в нем установлена дополнительная изоляция комнат с насосным и вентиляционным оборудованием. В каждой квартире установлены современные радиаторы «Ростерм». Квартиры в жилом комплексе «Летний сад» можно купить как с отделкой, так и без. Стоит отметить, что даже в квартирах без отделки, электрика уже проведена и установлены двухкамерные стеклопакеты с приточными клапанами. В отделку от застройщика включены: керамическая плитка в санузлах, ламинат, керамогранит на кухне, плинтус напольный, обои под покраску или покраска стен, натяжные потолки или окрашенные, потолочный карниз, электрические, TV- и Int-розетки, светильники, входные и межкомнатные двери, смесители, сантехника для ванной комнаты и санузла.

Благоустройство

«Город в городе» — именно так можно называть жилой комплекс «Летний сад», ведь на его территории есть всё для комфортной жизни как взрослых, так и детей.

Концепция «двор без машин» и круглосуточное видеонаблюдение всей закрытой территории ЖК позволяет не беспокоиться за своих детей, отпуская их на прогулку. На территории распологаются детские игровые зоны с теневыми навесами и спортивно-игровые развлечения. Детский сад на 150 мест, и школа на 800 учащихся находятся прямо на территории жилого комплекса «Летний сад».

На территории ЖК расположен собственный торговый центр (с супермаркетами, магазинами, фуд-кортом), детский развлекательный центр с проектором и библиотекой, специальное кафе, SPA-салон, студии красоты, продовольственные магазины (включая магазин с эко и фермерскими продуктами), пекарня и pick point.

Подземная парковка на 1604 машиномест предусматривает места для абсолютно разных по размеру и высоте (въезд по высоте до 2.4 м) машин. Добраться до парковки можно на лифте прямо от вашей квартиры.

Инфраструктура

Развитая инфраструктура – это то, чем гордятся все жители жилого комплекса «Летний сад».  Для детей функционируют 6 детских садов и 3 общеобразовательные школы, для подростков 3 колледжа, 2 института и 1 университет. Поликлиника для детей и взрослых располагается в шаговой доступности от ЖК, помимо неё, работают частные медицинские центры. Для развлечений и занятий спортом жителям ЖК доступны: конноспортивный клуб, различные спортивные секции, фитнес-клубы, развлекательный центр «Космик», стадион «Молния», кинотеатры и океанариум. Большой выбор известных кафе и ресторанов позволяет запланировать праздничный ужин не тратя много времени на дорогу. Сетевые супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», «Азбука вкуса», «Billa», «Дикси» расположены в пешей доступности от жилого комплекса «Летний сад».

4 крупные лесопарковые зоны около ЖК станут излюбленным местом для прогулок с семьей или наедине с собой. Самый ближайший парк, в полукилометре от жилого комплекса – «Ангарские пруды». В летнее время можно арендовать лодку или катамаран, покататься на лошадях, велосипеде или скейте, поиграть в теннис, волейбол, баскетбол или футбол. Зимой вас ждут каток и лыжная трасса.

Транспортная доступность

Ближайшая станция метро около жилого комплекса – «Селигерская», добраться до неё можно за 15 минут ходьбы или же всего за 5 минут на автомобиле. В 2022 году планируется открытие новой станции метро «Улица 800-летия Москвы», которая будет располагаться всего в 2 минутах ходьбы от ЖК «Летний сад». Благодаря тому, что жилой комплекс располагается на Дмитровском шоссе и имеет собственный съезд с него, то это позволяет даже в самые загруженные на дорогах часы добраться до центра столицы менее, чем за 30 минут. Остановка общественного транспорта, от которой отправляется более 20 автобус и маршрутных такси, находится в 100 метрах от ЖК. До железнодорожной станции «Ховрино» время в пути составит 10 минут на автомобиле.

Elite Screens Обзор экрана Yard Master 2 — Экран размером с улицу

Мы используем партнерские ссылки. Если вы покупаете что-то по ссылкам на этой странице, мы можем получить комиссию бесплатно для вас. Узнать больше.

ОБЗОР – С наступлением лета здесь, в Северном полушарии, все больше и больше людей устраивают встречи на свежем воздухе. Если фильм станет для вас частью приятного собрания, крепкий наружный экран будет в порядке. С этой целью ProjectorScreen.com прислал мне экран Elite Screens Yard Master 2 для тестирования. Между ливнями, жарой и ураганами я смог установить и протестировать его. Давайте взглянем.

Что это?

Экран Elite Screens Yard Master 2 представляет собой экран с диагональю 120 дюймов и соотношением сторон 16:9, установленный на алюминиевой раме.

Что в коробке?

  • Сумка для переноски
  • Рама из 3 основных частей
  • Фурнитура для сборки и устойчивости
  • Экран в защитном чехле
  • Колья и веревки для крепления экрана
  • Инструкции

Дизайн и особенности

Рама экрана Elite Screens Yard Master 2 состоит из прямоугольных алюминиевых деталей, которые крепятся стальными скобами. Экран крепится к собранной раме с помощью заклепочных защелок с принудительным замком. Они расположены на расстоянии от 8 до 10 дюймов друг от друга, в зависимости от того, где они находятся по периметру. Средние точки и углы имеют более близкое расстояние. Между этими областями защелки расположены немного дальше, но по-прежнему выполняют важную функцию предотвращения провисания экрана.

Детали рамы соединяются с помощью широкого кулачка и фиксируются прочным замком. Замок снимается кнопкой возле стыка. Все эти детали очень прочные — кнопки, например, представляют собой не маленькие шарики, которые нужно удерживать при сборке, а прочные подпружиненные кнопки диаметром 0,375 дюйма, которые открывают внутренний кулачок. Это мгновенная блокировка, но ее очень легко разблокировать.

Кулачок открыт (выпуск)

Кулачок закрыт (не удерживая кнопку)

Настоящая кнопка, а не ББ.

Ножки имеют шарнирные секции с угловыми распорками, удерживающими их в положении 9.угол 0º. (Есть также аналогичные угловые скобы на каждом углу рамы экрана. ) Ножки и опорные детали имеют пластиковые торцевые заглушки на каждой части, которые помогают предотвратить защемление и порезы, а также предотвращают попадание насекомых в раму. Обратите внимание на напольные щитки Teflon™, если вы устанавливаете их в бальном зале с паркетным полом.

Ножка слегка открыта

Открытые ноги

Деталь угловых замков

Экран Elite Screens Yard Master 2 поставляется в виде надежно упакованной посылки. Я говорю о лентах из стекловолокна и очень плотном картоне. Внутри двух толстых картонных коробок (да, одна внутри другой!) находится прочная нейлоновая сумка для переноски, в которой находятся экран и рамка.

Когда вы впервые открываете его, это довольно сложно, но беглый просмотр инструкций показывает, что он вполне логичен. Материал экрана защищен в отдельном чехле на молнии, а в большую сумку для переноски вшит мягкий клапан, дополнительно защищающий его от повреждений фурнитурой.

Расширив держатель экрана, прикрепите ножки и ввинтите болты с проушиной, чтобы прикрепить (входящие в комплект) крепежные шнуры.

Каждая длинная сторона отмечена. Обратите внимание на снимки экрана.

Каждая длинная сторона отмечена. Обратите внимание на угловую скобку слева посередине фотографии.

Точка крепления ножки имеет резьбовое латунное соединение для ручки.

Это отверстие, в которое входят ножки. Просверленное отверстие идеально совмещено с точкой крепления на ножках.

На внешней верхней части рамы экрана имеется резьбовое гнездо для кованых болтов с проушиной.

Шнуры и колья, используемые для стабилизации экрана.

Установка рамки займёт 2 человека, по крайней мере в собственно поднятие экрана на подставку. Также требуется двое, чтобы опустить его на землю для хранения. Все остальные этапы сборки легко выполняются одним человеком. (Справедливости ради, обе эти задачи я выполнял в одиночку, но с другим человеком это было бы гораздо менее чревато!)

Мне прислали модель фронтальной проекции, но в наличии есть и экраны обратной проекции. Они доступны во многих различных размерах и в двух различных соотношениях сторон. Диагональные размеры указаны ниже:

  • 90″, 100″, 110″, 120″ и 135″ в формате 4:3
  • 55″, 58″, 90″, 100″, 110″, 120″ и 135″ в формате 16:9

Экранный материал Elite Screens Yard Master 2

Материал с веб-сайта

  • CineWhite® UHD-B натяжной матовый белый материал для передней проекции
  • Поддержка 4K Ultra HD, Active 3D и HDR
  • Черные маскирующие рамки повышают контрастность изображения

Оставив экран Elite Screens Yard Master 2 поднятым на несколько часов после захода солнца во время тестирования, я подвесил экран для просушки от росы (и для вытряхивания жуков!). Здесь вы можете увидеть белый экранный материал, обе стороны застежек, плотный материал подложки и боковых сторон, а также огромное количество использованных стежков. Обратите внимание на угловую петлю, которая помогает при привязывании углов к раме. В каждом углу по одному. (Не волнуйтесь — я использовал прищепку только для этой фотографии. Не хотел бы оставить вмятину в середине экрана!)

Конструкция и эксплуатация

С веб-сайта

  • Сборка за считанные минуты без инструментов
  • Угловые язычки облегчают установку
  • Застежки-кнопки на материале
  • Легкая конструкция из алюминиевой трубы квадратного сечения
  • Цельная рама легко раскладывается
  • Съемные Т-образные ножки в комплекте
  • Колья, веревка и опорные кольца в комплекте для дополнительной поддержки и устойчивости
  • Мягкая сумка для переноски позволяет хранить весь продукт для удобства переноски

Сумка мягкая, а также изготовлена ​​из высококачественного нейлона.

Деталь двойной молнии на сумке.

Настройка

Хотя выше я кратко описал, как работают рамка и экран, собрать все это вместе легко, хотя и неудобно. Вы имеете дело с длинными кусками материала, и тут и там есть стыки. Но к тому времени, когда вы его снимете, вы привыкнете к тому, как ведет себя этот огромный парус. Вот таймлапс того, как я выкладываю его в первый раз. Это намного короче, чем я думал.

Производительность

Уловить великолепие экрана Elite Screens Yard Master 2 по сравнению с более низким экраном, простыней или стеной гаража непросто. На снимках ниже я попытался показать экран с моей деки под разными углами и с несколькими настройками экспозиции. Тот, у которого весь экран белый, — это длинная выдержка, чтобы я мог показать, как все выглядит, когда вы смотрите видео.

Экран при дневном свете.

Сидя на ступеньках за проектором

Стоя у гриля

Сидя на палубе со взрослыми, длинная выдержка

Сидя на палубе

Что мне нравится

  • Полный экран в одной упаковке!
  • Сборка без инструментов
  • Удивительный цвет экрана с черной подложкой

Что бы я изменил

  • Ничего не могу придумать!

Заключительные мысли

Проработав большую часть своей карьеры в службе технической поддержки, мне приходилось помогать с перемещением и настройкой множества экранов. Некоторые из них были легкими, другие — более сложными, чем должны были быть, но ни один из них не был так прост в настройке и качестве, как экран Elite Screens Yard Master 2! Если вы можете следовать инструкциям для набора Lego ™, вы можете собрать его с первой попытки.

Я прочитал на веб-сайте информацию о цветопередаче и качестве экрана с долей скептицизма, но все, что они сказали, было более чем выполнено самим продуктом. Черная подложка предотвращает просачивание света, но также помогает отражать более качественное изображение. Весь экран в собранном виде очень легкий, если вам нужно его отрегулировать по какой-либо причине (например, изменить расположение сидений).

Если вы являетесь членом церкви, клуба, общественной группы, школы или политической организации, имеет видео или неподвижные изображения как часть ваших публичных презентаций, вы не сможете найти лучшую портативную экранную систему по этой цене. Или, если вы просто из тех соседей, которым нравится приглашать людей на пикник и в кино летним вечером…

Цена : 209,90 долларов США за показанную модель. Цены варьируются от 155,90 до 585,90 долларов США.
Где купить : ProjectorScreen.com
Источник : Образец этого продукта был предоставлен ProjectorScreen.com.

LCD Soundsystem: Долгое прощание: LCD Soundsystem Live at Madison Square Garden Обзор альбома

Говоря о виниле, это не случайно, что этот предмет изначально рассматривался как один из специальных выпусков в честь Дня музыкального магазина. Наряду с коллекционной ценностью для суперфанов, презентация коробки сдержанная, монохромная и элегантная, а Мерфи настроил звук с учетом игл и канавок. «Мы совершенно не собираемся делать компакт-диск с этим или чем-то еще, потому что это не 1997», — шутит он о крошечной квадратной карточке для загрузки. И хотя The Long Goodbye выйдет в цифровом формате в следующем месяце, он подчеркивает, что «он действительно микширован для винила». что общее впечатление действительно отличается. В то время как компьютерная версия сохраняет большую четкость, звук на записях передает живую атмосферу реального шоу — в частности, низкие тона заметно жирнее, великолепно размазывая все остальное. Неутомимая игра на барабанах Пэта Махони и бас Тайлера Поупа обеспечивают резиновую ритмическую основу, от которой остальные участники группы могут взорваться.Мерфи был умен, чтобы подчеркнуть этот контролируемый хаос в этом миксе, потому что он предлагает отчетливый, освежающий контраст со студийными записями LCD. которые часто отмечены невозмутимой сухостью наряду с вниманием часовщика к деталям.Однако вживую Мерфи и его команда более взволнованы и неуклюжи — именно здесь фронтмен может выйти из собственного эгоизма. сознание на несколько часов и потеряться в ритмах и эмоциях вокруг него. Это чувство заразительно.

И это можно найти по всему Долгое прощание . Претендент на премию «Песня века» «All My Friends» извлекает выгоду из того, что находится в опасной близости от того, чтобы разорваться по швам, соотношение улыбки и плача более идеальное, чем когда-либо; «Time to Get Away» ускоряется и превращается из чего-то изящного в монолит фанка; «Daft Punk Is Playing at My House» превращается в головокружительный поток воображаемых роботов и синтезаторов панк-рока; Мерфи отбрасывает свою раннюю манерность Марка Э. Смита с набитым носом, поскольку «Movement» напоминает вам, что LCD Soundsystem — лучшая откровенная панк-группа, чем почти любая другая откровенная панк-группа; 45:33 Песня группы «You Can’t Hide (Shame on You)» с певцом и комиком Реджи Уоттсом на безупречном гостевом вокале воплотила в жизнь свои мечты о дискотеке с новообретенной яркостью. Кратковременное внимание Уоттса напомнило мне о его продюсерской работе над заглавной песней в стиле фанк-соул для телешоу Луи Си Кея «Луи», которое можно было бы легко назвать «Нью-Йорк, я люблю тебя, но ты меня сбиваешь». С.К. и Мерфи обоим за 40, оба поздно расцветают, оба гиперреальны и сюрреалистичны одновременно, и во многих смыслах «Луи» взял на себя эстафетную палочку приветливо-трахнутого белого парня, которую Мерфи оставил позади больше, чем любая другая группа. И точно так же, как «Луи» может затронуть глубокие эмоциональные аккорды в маловероятной обстановке странного секса, посещения незнакомого врача и пердежных шуток, LCD сделал то же самое с танцевальной музыкой, пытаясь сделать биты сильнее, потому что они всегда на шаг ближе.