Пик березовая аллея грин парк: ЖК Green park (Грин парк) — цены на сайте от официального застройщика ПИК, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Москва, Берёзовая аллея

Содержание

ЖК «Green Park» (ЖК «Грин Парк»)

ТОНКОСТИ РАСПОЛОЖЕНИЯ

В мае 2015 года Департамент города Москвы по конкурентной политике объявил, что в результате проведенного аукциона на право реализации инвестиционного проекта в районе Отрадное, победителем стала ГК «ПИК», которая сражалась с самой собой, ибо других претендентов на победу в конкурсе не нашлось. Неизвестно, что их в итоге распугало, ведь строительство предлагалось вести в рамках реновации не такой уж и страшной промзоны в районе Сельскохозяйственной улицы, где кроме полузаброшенных ангаров да складов ничего не было тогда, и нет по сей день.

Рано или поздно от промзоны ничего не останется, а вот Яуза и Главный ботанический сад РАН, составляющие ближайшее окружение ЖК «Грин Парк» отсюда никуда не денутся – эту часть СВАО действительно можно назвать зеленой и парковой, с названием Застройщик палку не перегнул.

Станция метро «Ботанический сад» находится на расстоянии чуть больше одного километра, доступность можно считать шаговой:

4 км до выезда на Проспект Мира кажутся смешным расстоянием, но только не тем, кто знает, как на самом деле «едет» Сельскохозяйственная улица.

Однако и тут виднеются радужные перспективы: почти семи километровый участок от Юрловского проезда до улицы Вильгельма Пика будет полностью реконструирован к концу 2019 года, что должно повысить пропускную способность Сельскохозяйственной улицы. С формированием в районе обещанного транспортно-пересадочного узла «Ботанический сад», все проблемы с удобством передвижения окажутся в прошлом.

ПЛАНЫ

Комплекс будет состоять из нескольких визуально отделенных друг от друга блоков домов и одного корпуса башенного типа. Таким образом, при наличии большой общей территории здесь появятся и обособленные внутренние пространства. Под сблокированными корпусами расположены одноуровневые подземные паркинги, в которых вдобавок размещены и кладовые помещения. Согласно вышеупомянутому инвестиционному контракту, у Застройщика появились и социальные обязательства, в рамках которых он должен построить на территории ЖК школу, три детских сада и поликлинику. Не все, что Вы увидите на официальном сайте ЖК «Грин Парк» следует относить к авторству ПИКа, обе школы в левой верхней части Генплана работали еще до начала строительства.

Открытие школы на 825 учащихся и детского садика на 220 малышей, изображенных на плане справа, намечено на 2022 год, первый детский сад между двумя первыми и третьим блоком введен в эксплуатацию в IV квартале 2019 г., второй детский сад намерены открыть в 2021 г. Коммерция с удовольствием прибежит сюда сама – первые этажи как раз и предназначены для размещения соответствующих объектов.

Сроки ввода в эксплуатацию жилых корпусов обозначены в следующем виде:

Блок №1 (Березовая аллея, 17к1): 11-18 этажей, 11 секций, 792 квартиры, 257 м/м, РВЭ получено 07.12.2017 г.

Блок №2 (Березовая аллея, 17к2): 11-18 этажей, 11 секций, 753 квартиры, 367 кладовых, 269 м/м, РВЭ получено 31.07.2018 г.

Блок №3 (ул. Олонецкая, 4): 12-20 этажей, 13 секций, 956 квартир, 367 м/м, 421 кладовая, РВЭ получено 21.08.2019 г.
Корпус №4 (ул. Сельскохозяйственная, 35А): 20-этажная башня, 133 квартиры, РВЭ получено 27.06. 2019 г.
Блок №5 (ул. Сельскохозяйственная, 35): 11-18 этажей, 16 секций, 983 квартиры, 510 кладовых, 603 м/м, РВЭ получено 22.01.2020 г.
Блок №6: 11-18 этажей, 10 секций, 576 квартир, 286 кладовых, 221 м/м, РВЭ получено 31.08.2021 г.
Блок №7: 11-18 этажей, 10 секций, 576 квартир, 279 кладовых, 223 м/м, РВЭ получено 15.07.2022 г.
Блок №8: 12-20 этажей, 12 секций, 918 квартир, 382 кладовых, 377 м/м, получение РВЭ ожидается в II квартале 2023 г.

Квартиры в ряде корпусов и секций продаются с уже выполненной чистовой отделкой. В блоках №1 и №2 это квартиры в секциях с 1 по 3, в Блоке №5 это квартиры в секциях с 8 по 16. В корпусе №4 все квартиры продаются с отделкой.

КОНСТРУКТИВ

Когда на сайтах Жилых Комплексов от ГК ПИК мы встречаем упоминание о «Новом монолите», всякий раз нас охватывает священный трепет – что еще они придумали? В данном случае, все обошлось – технология отличается от той, которая была реализована, например, в ЖК «Маршала Захарова,7» или в первых корпусах ЖК «Одинцово 1», где слой утеплителя замазывался штукатуркой, а потом месяцами красился и перекрашивался по новой. Здесь же монолитный каркас заполняется газобетонными блоками, затем следует слой утеплителя, на который монтируется система вентилируемого фасада, закрываемая снаружи разноцветными фиброцементными плитами:

Треугольные эркеры, безусловно, разнообразят фасады домов, но вряд ли смогут компенсировать почти повсеместное отсутствие балконов и лоджий. Хотя, надо признать, что Застройщик №1 уже приучил к тому, что лоджии – это пережиток прошлого, в проектах эконом и комфорт класса ПИК давно от них отказался. Зато он не отказался от воплощения идеи дворов-парков без машин и реализации входов в подъезд на уровне земли.

ПЛАНИРОВКИ

И тут все обстоит ровно так, как все уже привыкли – выбор экстремально велик. Хорошо, что на сайте есть «шахматки» – в планировках, отдельно выложенных на главную страницу можно запросто захлебнуться.

Эксклюзивных вариантов тут найдется предостаточно, однако мало что сравнится с представленными в блоках №1 и № 2 двухкомнатными квартирами с отдельным входом на первых этажах и трехкомнатными квартирами, где во всех помещениях, кроме санузлов, отсутствуют прямые углы:

Самые маленькие и самые большие студии представлены в блоке №3, причем в 30-метровых пеналах оказалось ПЯТЬ окон – это рекорд всех времен и народов. Наиболее сбалансированные варианты расположены в корпусе №4:

Отдельно выделим студии в блоке №5: в секции 16 в них будет балкон, а почти 30-метровые варианты наделены самой правильной формой:

Площадь однокомнатных квартир в блоке №3, за редким исключением, не превышает 40 кв. м. В блоке №5 наблюдается противоположная ситуация, но чемпионами становятся однушки в корпусе №4:

Следует признать, что выбор двухкомнатных квартир в данном ЖК является просто ошеломляющим, при этом в каждом корпусе двушки обладают своими особенностями, но два санузла будут в таких квартирах в любом случае.

Линейные планировки в блоке №3 подразумевают наличие большой кухни-гостиной, в угловых вариантах в кухне появляется дополнительное окошко. Только в этом корпусе предлагаются двушки-распашонки:

В корпусе №4 представлены самые большие линейные квартиры, и варианты, глядя на которые можно ненароком проглотить язык:

В блоке №5 можно найти как довольно небольшие, так и очень просторные варианты. К тому же, в некоторых секциях в ряде квартир есть редкие для Комплекса балконы:

В этом плане также повезло покупателям трехкомнатных квартир – в блоке №3 в них можно найти лоджии, в блоке №5 – балконы:

Но и без летних площадей в представленных планировках найдется немало разных вкусностей в пределах 78-125 кв. м.

ОФОРМЛЕНИЕ

В качестве успокоительного примите тот факт, что в договоре участия в долевом строительстве в качестве Застройщика будет фигурировать ПАО «Группа Компаний ПИК» – никаких специально созданных под строительство юридических лиц здесь нет и это является железобетонной гарантией того, что сроки будут соблюдены, а качество окажется на должном уровне. Держим в уме, что управлять всем в дальнейшем будет УК ПИК-Комфорт, а им проблемы с качеством не нужны в первую очередь. Офис продаж расположен рядом с блоком №5:

Продавец, что для него традиционно, охотно согласится на бесплатное бронирование выбранной Вами квартиры сроком до пяти дней. Банки всегда охотно аккредитуют объекты Компании, недостатка в ипотечных предложениях здесь никогда не бывает. В данном случае ипотеку можно взять в:

ЗА:
  • Застройщик-гарантия

  • живописный район

  • своя инфраструктура

  • действительно огромный выбор планировочных решений

  • площади комфорт-класса

  • подземные парковки

ПРОТИВ:
  • в большинстве квартир нет лоджий

  • идеально выполненной отделки ждать бессмысленно

РЕЗЮМЕ

В отношении стоимости квартир «Грин Парк» укладывает на обе лопатки соседний «Лайф-Ботанический сад» и играет приблизительно на одном поле с бывшей Резиденцией кинематографистов, а ныне ЖК «Сильвер». При этом в отрыве от любых сравнений он способен понравиться многим покупателям – по совокупности достоинств это одна из самых сбалансированных новостроек от ГК ПИК в соответствующем классе жилья.

ЖК Green Park (Грин Парк) — квартиры от застройщика ПАО «ПИК-специализированный застройщик» официальный сайт МСК, Останкинский район

ЖК «Green Park (Грин Парк)»

Хотите узнать о квартирах в ЖК «Green Park (Грин Парк)»?

Посмотреть все 371 вариант

Консультация с застройщиком ПАО «ПИК-специализированный застройщик» по ЖК «Green Park (Грин Парк)»

Оставьте свой номер телефона и застройщик перезвонит через 1 минуту

Согласен с обработкой персональных данных (Политика)

Вы также можете позвонить застройщику самостоятельно по номеру

+7 (495) 909-16-62

+7 (495) 909-16-62

(ежедневно с 9. 00 до 20.00)

Условия покупки в ЖК «Green Park (Грин Парк)»

Ипотека от 16 банков

Ставка от 1.9% | Взнос от 15% | Срок до 30 лет

Рассчитать в калькуляторе ипотеки

Другие варианты покупки

ипотека
100% оплата

Узнать о способах оплаты

Контакты застройщика «ПАО «ПИК-специализированный застройщик»»

Центральный офис продаж застройщика

Вы можете записаться на встречу и получить подробную консультацию по квартирам

Узнать об офисе продаж

Описание и характеристики ЖК «Green Park (Грин Парк)» от застройщика ПАО «ПИК-специализированный застройщик»

Жилой комплекс Green Park — это квартал комфорт-класса, расположенный на территории Останкинского района Москвы, Северо-Восточного Административного округа. Девелопером проекта выступает известная строительная компания ПАО «ПИК СЗ». Рядом находятся красивые и благоустроенные городские парки, Ботанический сад, водоемы. Застройщик реализует объект в несколько очередей.

На территории комплекеса планируется возвести 8 многосекционных жилых блоков. Дома выполнены в единой архитектурной стилистике, возводятся по надежной кирпично-монолитной технологии. Также предполагается построить отдельные корпуса для многоуровневых паркингов, детских садов, школы. Развить собственную обслуживающую инфраструктуру планируется при помощи коммерческих помещений, которые занимают нижние этажи новостроек.

Здания имеют переменную высотность, фасады радую глаз белизной и привлекают внимание яркими ветовыми акцентами.  Секции имеют от 22 этажей. Придомовая зона качественно обустроена, озеленена и оснащена всеми необходимыми элементами благоустройства — скамейками, детскими игровыми конструкциями, тротуарами и т. д.

Застройщик ПАО «ПИК СЗ» предлагает покупателям различные варианты квартир — от студий до трехкомнатных. На выбор предложены жилые помещения с готовой отделкой или с черновым ремеоном и проведенными коммуникациями.

Читать далее

Основные преимущества ЖК «Green Park (Грин Парк)»

Интерьер для жизни

Все свои проекты застройщик «ПИК СЗ» создает для обычного горожанина, который ценит комфорт и практичность. Для этого он предлагает приобрести квартиру с готовой отделкой, которая выполнена в современном скандинавском стиле, в спокойных тонах. На выбор предложены различные варианты оформления, ознакомиться с которыми можно в специально созданных шоу-румах или на нашем портале. Все работы осуществляются только качественными и долговечными материалами, поэтому новоселы надолго забудут о ремонте.

Детские сады и школа

На территории ЖК Green Park предусмотрено возведение двух дошкольных учреждений, каждое из которых рассчитано на 330 мест, а в совокупности их будет 660. Среднее общеобразовательное заведение способно принять 825 учеников. При создании этих объектов было уделено внимание буквально каждой детали, включая внешний облик, который перекликается с архитектурой жилых корпусов.

Паркинги

Для жителей новостроек возведены многоуровневые парковки и подземные отапливаемые автостоянки. Общее количество машиномест во всем комплексе насчитывается 3678 штук. Все стоянки оснащены системами безопасности, контроля доступа, а также необходимыми системами инженерии. Кроме того, по периметру застройки созданы гостевые автоместа. Во дворы проезд транспорта запрещен, поэтому здесь можно спокойно гулять с малышами.