ЖК «Академика Павлова». Пик жк академика павлова

ЖК "Академика Павлова" - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Еще в 2008 году Группа Компаний ПИК приобрела 100% акций соинвестора застройки Кунцево ЗАО «Монетчик», тем самым получив право участия в программе комплексной реконструкции совместно с инвестором, ЗАО «Кунцево-Инвест». ЖК «Академика Павлова», завершение строительства которого ожидается в третьем квартале 2020 года, и является частью этой программы. Несмотря на то что до Рублевского шоссе отсюда около 600 метров, данное место считается по московским меркам достаточно тихим – трафик на ул. Академика Павлова и Проектируемом проезде плотным не является, окружающая зелень заглушает гудение основной трассы. До стации метро «Молодежная» можно дойти пешком за 12 минут.

Своей социальной инфраструктурой Комплекс не обзаведется, поэтому покупателям необходимо будет заранее прозондировать ситуацию с заполняемостью местных детских садов и школ. Зато к началу заселения на одноименной улице должна появиться современная девятиэтажная поликлиника, рассчитанная на 500 посещений в смену для взрослых и на 250 для детей.

4 КОРПУСА. ТОЧНО 4?

На своем сайте в разделе «О Жилом Комплексе» ПИК сообщает о том, что в него входят монолитные дома высотой от 6 до 28 этажей, не уточняя при этом окончательное количество этих самых домов (на генплане их пока 4).

Держа в уме историю с камерным «Петром 1», который превратился в здоровенный «Лефортово Парк», имеет смысл смотреть на данный проект с очень осторожным оптимизмом. С двух сторон его подпирают 12-14-этажные дома, так что опасность превращения именно этого ЖК со временем в очередной муравейник в данном случае сведена к минимуму. Другое дело, что к сносу приговорены дома №№36 и 38, находящиеся южнее Комплекса, а также стоящие севернее от него дома №№54 и 56. Свято место пусто не бывает, и с 99% вероятностью можно предположить, что там тоже будут строить новое жилье. Говоря же непосредственно о данном Комплексе, стоит отметить, что нахождение на небольшой территории сразу четырех многосекционных корпусов становится причиной появления эффекта «окно в окно», что в первую очередь касается будущих жителей корпусов №№ 30 и 32. Отсюда вывод – квартиры на этажах выше 15 будут пользоваться повышенным спросом.

МЛАДШИЙ БРАТ

Корпуса возводятся по смешенной технологии, разработку которой ПИК начал в 2014 году и усовершенствовал в 2016. Речь идет о серии СЭМ-2 (суперэффективный монолит), при строительстве которой сначала возводится монолитный каркас, а далее, вместо кладки из привычных пенно-газобетонных блоков на него навешиваются готовые панели заводского изготовления. Отсюда и вытекают возможности придавать фасадам сколь угодно оригинальности – в данном случае это достигается использованием во внешней отделке керамогранитной плитки нескольких цветовых оттенков. Криво-косо расставленные кубики верхних секций – это решение на любителя, но отрицать, что архитектурное решение здесь выглядит нетривиально, было бы глупо.

Что здесь сразу бросается в глаза, так это сходство с соседним ЖК от того же Застройщика – покупателям придется иметь дело с бюджетной копией «Вандер Парка»:

Впрочем, определенные компромиссы прямо отразились на цене – ПИКовский комфорт обойдется зримо дешевле ПИКовского бизнеса, хотя заявленные на старте продаж в августе 2017 года цены экстремально низкими нельзя было признать уже тогда (магия Рублевки?).

НЮАНСЫ

Конфигурация домов представлена в следующем виде:

Корпус №28 – 4 секции, 6-10-28 этажей.Корпус №30 – 5 секций, 6-10-21 этаж.Корпус №32 - 5 секций, 6-10-28 этажей.Корпус №34 – 3 секции, 8-22 этажа.

Количество квартир – 855, количество машиномест в двухуровневом подземном паркинге – 640, количество кладовых помещений на двух подземных уровнях – 595. Квартиры сдаются без отделки и межкомнатных перегородок, балконы и лоджии проектом не предусмотрены, равно как и мусоропроводы. На полу во входных группах будет положена керамогранитная плитка, стены покрасят. Высота потолков от пола до пола составляет 3,05 м, из этой цифры нужно отнять 18 см перекрытия, 10 см стяжки и 2 см штукатурки потолка, чтобы получить высоту в чистоте, которая составит 2,75 м. Подоконник, при наличии увеличенных оконных проемов, находится на высоте 72 см, что даст возможность насладиться светом и при этом не выпасть ненароком из окна. Продажи ведутся в соответствии с ФЗ-214. Ипотечный кредит Вам оформят в банках:

ПЛАНИРОВКИ

Несмотря на то что корпуса расположены обособленно друг от друга, официальный сайт ЖК «Академика Павлова» предлагает выбирать квартиру посекционно, присваивая при этом секциям номера с 1 по 17. Необычное решение, все-таки иметь дело с каждым корпусом по отдельности было бы привычнее. Но не суть – все здесь представлено наглядно и четко.

Однокомнатные. Казалось бы, семнадцать планировочных вариантов заставят изучать их полдня, но нет – на самом деле принципиально разных решений тут набралось не так уж и много, разница в количестве квадратных метров не выглядит огромной, все дело заключается в их распределении:

Двухкомнатные. При серьезной разнице в размере таких квартир, покупателю доступны линейные и распашные планировки (гостевой санузел прилагается в любом случае):

Трехкомнатные. Здесь присутствуют самые разнообразные предложения и по площади, и по планировочным решениям:

Четырехкомнатные. То, что надо для большой семьи. Выбирать предстоит, по большому счету, из трех конфигураций:

ЗА

• беспроблемный Застройщик
• удобное расположение
• квартиры комфорт-класса
• паркинг и кладовые
• озеленение и двор без машин

ПРОТИВ

• маленькая территория

РЕЗЮМЕ

Очевидно, что царству пятиэтажек в Кунцево подходит конец, рано или поздно этот, пока выглядящий довольно неряшливо, район переродится, утратив когда-нибудь и приставку «спальный», или заменив ее на «элитный спальный». Заниматься строительством жилья эконом-класса тут экономически нецелесообразно, даже учитывая тот факт, что часть квартир придется отдавать переселенцам из сносимого ветхого фонда. Что произойдет после всего этого с ценами на квартиры, неизвестно. Поэтому тем, кто не желает играть в прогнозы, стоит присмотреться к новому ЖК от ПИК пораньше – вполне возможно, что здесь будут достигнуты и инвестиционные цели.

kvartirny-control.ru

Жилой комплекс "Академика Павлова" от ПИК

Группа компания "ПИК" возводит в Кунцево жилой комплекс "Академика Павлова". В состав квартала входит четыре высотки с переменной высотой секций до 6 до 28 этажей. Дома расположены на улице Академика Павлова под номерами 28, 30, 32 и 34.

Проект

Строительство ведется по монолитной технологии. Фасады застройщик отделает навесными панелями с наружным слоем из керамического кирпича. Архитектурный облик дополнят панорамные окна высотою 1,8 метра.

В "Академике Павлове" 855 квартир — от студий и четырехкомнатных. Большинство из них — двушки (309 шт.). В наличии 22 варианта планировочных решений. Особенность планировок заключается в отсутствии балконов и лоджий, но в части квартир есть террасы. Жилье сдается без отделки. Для наружных блоков кондиционеров предусмотрены ниши. Высота потолков – 2,8 метров.

На первом этаже высота потолков составляет свыше 3 метров. Входные группы будут без порогов и пандусов. Из холла можно выйти и во двор, и на улицу. При входе размещены колясочные. В подъездах установят по два лифта без машинного отделения. Один подъемник на 630, другой – на 1000 кг. Лифтом можно будет спуститься на подземный уровень в паркинг.

На 855 семей в подземном паркинге запроектировано 640 машиномест. Еще 136 мест для автомобилей предусмотрено на открытой стоянке возле домов.

Дворы застройщик закроет от автомобилей. Предусмотрены игровые площадки с безопасным прорезиненным покрытием, спортивные зоны и места для отдыха. На территории ведется видеонаблюдение, а входные группы оснащены домофонами.

Расположение

ЖК "Академика Павлова" расположен между Рублевским шоссе и МКАД. До Рублевского шоссе от домов – 500 метров. Сразу за ним раскинулся ландшафтный заказник Крылатские холмы, река-Москва и Большой Строгинский затон. До МКАД от комплекса ехать 5 километров. До ТТК ведет Кутузовский проспект. Расстояние – 11 километров.

В радиусе 1 километра от новостройки работают три детских сада, одна частная и две государственные школы, взрослая и детская поликлиники. В 10 минутах машиной торговый центр "Рублевский". У станции метро "Молодежная", что в километре, работает ТРК "Кунцево Плаза" с гипермаркетом "Ашан" и кинотеатром. Для любителей конного спорта в 4 километрах находятся два клуба.

mskguru.ru

ЖК Академика Павлова - официальный сайт 🚩, цены от застройщика ПИК ГК, квартиры в новостройке

Академика Павлова от Группы ПИК — жилой комплекс комфорт-класса в 7 микрорайоне Кунцево. Инвестиционный контракт на реконструкцию данного квартала был заключён ещё в 1999 году, строительство началось в 2017 году. 4 многосекционных корпуса проекта на 855 квартир общей площадью более 50 000 кв. м строятся в одну очередь, жильё планируется сдать к концу 2020 года.

Жилье

Монолитные корпуса средней этажности строятся параллельно друг другу, 4 высотных секции располагаются по границам квартала. На этаже расположено 3—5 квартир, преобладают 2 и 3-комнатные лоты. Планировки соответствуют уровню комфорт-класса, площадь остекления увеличена, однако балконы и лоджии в домах не предусмотрены (несколько квартир имеют террасы), а места общественного пользования будут отделываться по стандарту эконом-класса. В подземной части корпусов запроектированы двухуровневые паркинги на 640 машиномест и кладовые, также на территории предусмотрен открытый плоскостной паркинг на 136 м/м. Жители новостройки получат два небольших благоустроенных внутренних двора, в части секций на 1 этажах разместятся коммерческие арендаторы, строительство социальных объектов не планируется.

Район

На сегодняшний день ул. Академика Павлова представляет собой транспортно и экологически благополучную локацию в центре зелёного района, рядом с крупным лесопарком. Кварталы старой панельной застройки хорошо обеспечены социальной, торговой и бытовой инфраструктурой, рядом престижный район Крылатское с торгово-развлекательными объектами премиум-класса. Однако в ближайшие годы рядом с ЖК "Академика Павлова" будут реализованы и другие крупные проекты — 33 тыс. кв. м в районе дома 54 и 32 тыс. кв. м в районе дома 36, что ухудшит доступность услуг в образовательных и медицинских учреждениях района.

Дорога

Рублёвское шоссе и Кутузовский проспект — магистрали с комфортной скоростью движения: дорога до Садового кольца занимает в среднем 15—25 минут. В одном километре от новостройки расположено метро Молодёжная.

zastroev.ru

ЖК Академика Павлова от ПИК официальный сайт, цены на квартиры

Описание комплекса

Жилой комплекс «Академика Павлова» — это новый проект от известного застройщика Группы «Пик». Современная архитектура и переменная этажность (от 6 до 28 этажей) сделают жилой комплекс изюминкой микрорайона.

Как и в других проектах этого застройщика, подъезды расположены на уровне земли, что создает определенные удобства для людей с ограниченными возможностями, для молодых мам с колясками, велосипедистов. Отсутствие оледенелых ступенек в зимнее время является существенным условием безопасности для всех жильцов. В закрытых от машин дворах будет проведено озеленение (высажены деревья и кустарники), построены безопасные игровые площадки, созданы места для отдыха взрослых. Еще одним удобством для будущих жильцов станет двухуровневый паркинг, в который можно спуститься через лифт. Новоселы смогут приобрести дополнительно к жилой недвижимости индивидуальные кладовые помещения для хранения сезонных и габаритных вещей, расположенные на подземных этажах. Недалеко от комплекса работают необходимые медицинские и общеобразовательные учреждения, есть комплексы и клубы для занятий спортом, места для шопинга и отдыха.

Цены на квартиры

В некоторых квартирах выделены входные зоны, где можно обустроить просторную и удобную прихожую. Есть и такие, включая двухкомнатные, где можно увидеть два санузла, в одном из которых предусмотрена ванная, а в другом – душевая кабина. В большинстве ванных комнат выделено место под стиральную машину.

Приобрести квартиру предлагается по одной из ипотечных программ (с процентной ставкой от 9,25%), по рассрочке или оплатить полную стоимость за квартиру из личных сбережений. При одноразовой оплате (личные средства или ипотека) предусмотрена двухпроцентная скидка. При оплате в рассрочку и сроке выплаты 3 месяца, с первоначальным платежом от 40%, такое приобретение можно будет сделать без переплат. При рассрочке на полгода, на остаток начисляется 2% годовых. Подробную информацию можно получить на официальном сайте ЖК «Академика Павлова» — www.pik.ru.

ЖК «Академика Павлова» на карте

Жилой комплекс имеет удобную расположенность. При наличии личного транспорта добраться до кольцевой дороги можно буквально за 5 минут, чуть дольше придется проехать до Кутузовского проспекта. Расстояние до ближайшей станции метро не займет больше 10 минут пешком.

Похожие новостройки рядом

1001kvartira.su

• 
  Авито хмао урай
• 
  Авито снять квартиру на длительный срок в нижнем тагиле
• 
  Юла цимлянск
• 
  Сходня парк жилой комплекс официальный сайт
• 
  Опытное поле
• 
  Вкбн суворовский
• 
  Снять квартиру на филевском парке без посредников от хозяина
• 
  Объявления новокручининский
• 
  Калькулятор стоимости квартиры в москве онлайн
• 
  Карла маркса 39
• 
  Лопатино самарская область