Питер новостройки: 1445 жилых комплексов. 40 тысяч квартир в новостройках, новые квартиры в строящихся домах Санкт-Петербурга

Самые красивые и необычные новостройки СПб

Ежегодно на петербургский рынок недвижимости выходят десятки новостроек. Среди реализуемых проектов есть настоящие шедевры современной архитектуры: с изящными фасадами, продуманным ландшафтным дизайном и грамотной проработкой внутренней инфраструктуры.

Мы попросили дизайнеров Юлию Давыдову и Ирину Леонтьеву из компании «М16-Дизайн» выбрать 10 самых красивых и необычных жилых комплексов Петербурга. В обзоре оказались как строящиеся дома, так и реализованные проекты.

ЖК «Привилегия»

Юлия Давыдова:

Несомненно, «Привилегия» — один из самых эффектных архитектурных проектов в СПб. Над проектом работала студия «Интерколумниум», возглавляемая Евгением Подгорновым.

Архитекторам удалось грамотно не только вписать комплекс в застройку Крестовского острова, но и превратить его в украшение набережной. Во внешнем облике комплекса явно прослеживаются параллели с темой морских путешествий. Четыре корпуса, выходящие фасадами на Малую Невку, больше всего напоминают об огромных белоснежных лайнерах, бороздящих морские просторы: открытые террасы и балконы выглядят как палубы, а деревянные поручни на балконах добавляют сходства.

ЖК Привилегия на Крестовском острове

На морском лайнере собираются совершенно разные люди, которых объединяет идея интересного и увлекательного путешествия. В «Привилегии» также будут жить совершенно разные люди, которых объединит идея о комфортном, безопасном и статусном жилье.

Схожести с закрытым клубом по интересам «Привилегии» добавляет внутренняя инфраструктура, доступная только жильцам: фитнес-клуб со спа-салоном, роскошная сигарная комната, частный детский сад, музыкальный салон и даже собственный причал для яхт.

ЖК «Монферран»

Ирина Леонтьева:

Ради чего туристы со всего мира едут в Петербург? Конечно, ради классической архитектуры, которой славится старый центр города. Перед современными архитекторами стоит сложнейшая задача – аккуратно вписать новые дома в постройки времен императорской России.

Мой выбор – ЖК «Монферран», который стал ярким примером того, что новостройка может быть привлекательной и при этом не нарушать историческую действительность. В прошлом в этом месте (Конногвардейский бульвар) располагался дом служителей Исаакиевского собора: большим плюсом стало то, что архитекторы сохранили исторический фасад XVIII века при реконструкции здания.

ЖК Монферран на Конногвардейском бульваре

Внешний облик здания, как и его элитный статус, диктует внутренний интерьер: в «Монферране» интерьеры выполнены в духе благородной классики. А классика – это один из немногих стилей, которые никогда не выйдут из моды.

Большой плюс этого комплекса – высокие потолки. В современных зданиях такие высоты почти не встречаются (до 3,7 м), а это придает помещениям воздушности и наполняет их светом, что так важно для пасмурного Петербурга.

ЖК «Леонтьевский мыс»

Юлия Давыдова:

ЖК «Леонтьевский мыс» — стильный проект, прекрасно вписавшийся в природный ландшафт. Дом расположился в «междуречьи» — на мысу между Малой Невкой и Ждановкой. Архитекторам и дизайнерам из «Студии 17» и бюро «You Inspired by Stark» удалось сделать так, что разноуровневое здание не нарушает, а подчеркивает красоту этого места: сложная форма здания уравновешивается простотой и легкостью фасада.

ЖК Леонтьевский мыс на Петроградской стороне

Это, действительно, интересная новостройка. В архитектурном проекте нет ничего лишнего: легкий, светлый фасад, открытые террасы на крышах разноуровневых секций, большая площадь остекления и грамотно организованный ландшафт придомовой территории, где есть дорожки для прогулок, зоны отдыха и даже причал для яхт.

ЖК Skandi Klubb и «Европа Сити»

Ирина Леонтьева:

Два разных проекта от двух разных застройщиков, при этом схожие по архитектуре. Оба комплекса построены в той части Петроградской стороны, где уже несколько лет ведется строительство современных зданий.

ЖК Skandi Klubb понравится тем, кто любит скандинавскую архитектуру: правильные геометрические формы, ленточное остекление, небольшую этажность и яркость фасадов. Мне особенно импонирует, что в комплексе нет лишних деталей.

ЖК Skandi Klubb и «Европа Сити» на проспекте Медиков

В ЖК «Европа Сити» мне больше нравятся разные колористические решения фасадов. Здесь, как и в «Сканди Клабе», прослеживаются четкие геометрические формы и лаконичность. Благодаря правильным формам зданий, планировки квартир получились максимально функциональными.

Оба комплекса делают эту часть Петроградской стороны современной, уютной и европейской. Ощущение, будто ты одновременно находишься в центре мегаполиса и в маленьком европейском пригороде.

ЖК «Чапаева, 16»

Юлия Давыдова:

Не будем пока покидать Петроградку. Здесь есть еще одна необычная новостройка – это дом на Чапаева, 16. Отличный пример того, что наши архитекторы могут строить достойные здания в неомодерновом стиле, при этом не скатываясь в китч.

Элитный ЖК на Чапаева, 16

ЖК на Чапаева, 16 отлично вписывается в архитектуру Петроградской стороны: многоуровневая композиция здания подчеркнута мансардными окнами, эркерами, большим количеством балконов и террас с коваными решетками.

Удачный пример современного прочтения петербургского модерна: от модерна взяты плавные линии, ассиметричные очертания окон и дверей, чередование эркеров и открытых балконов. При этом здесь прослеживаются и черты классицизма: строгий порядок форм, ясность и организованность.

ЖК «Четыре горизонта»

Ирина Леонтьева:

Еще один интересный архитектурный проект – это ЖК «Четыре горизонта» и «Дом на излучине Невы». Хотя это официально 2 дома разного класса, по сути – это один гармоничный проект на Свердловской набережной.

Проект «Четыре горизонта» и «Дом на излучине Невы»

Фасады обоих комплексов напоминают промышленные здания XIX века, построенные из красного кирпича. Ведь Свердловская набережная и вообще район Выборгской стороны исторически был индустриальной территорией, где располагались здания фабрик и заводов.

Фасады из темного кирпича не только отдают дань истории, но и напоминают о популярном сегодня стиле «лофт». В ЖК «Четыре горизонта» вообще довольно много от лофта: кирпич, строгие формы, большие окна, высокие потолки, даже есть историческая водонапорная башня.

ЖК «Паруса»

Юлия Давыдова:

Меня очень радует, когда застройщики и архитекторы уделяют большое внимание набережным Невы и берегам Финского залива. Петербургские набережные и залив – достопримечательности города, к которым нужно относиться с уважением.

ЖК «Паруса» на берегу залива

Приятно, что даже дома комфорт-класса могут выглядеть очень достойно. Например, ЖК «Паруса», который строится на берегу залива, на юге Петербурга, определенно заслуживает внимания за смелый подход к архитектуре. Комплекс подчеркивает связь города с морской стихией: оформление фасадов напоминает паруса корабля, а крыши зданий украшают башни-локаторы.

Возможно, если бы ЖК «Паруса» располагался вдалеке от воды, он смотрелся бы крайне странно. Здесь же, на берегу залива, он очень органичен. Стеклянные паруса на фасаде дарят ощущение воздушности и динамики.

ЖК Docklands

Ирина Леонтьева:

Лофт-квартал Docklands – один из самых обсуждаемых проектов в СПб. Все благодаря – расположению на Васильевском острове, панорамам залива из окон, нестандартному подходу к недвижимости, необычному внешнему облику.

Лофт-квартал Docklands

Docklands, как истинный лофт-квартал, выполнен в индустриальном стиле: здесь преобладают кирпич, большие окна и строгая геометрия. Во внешнем облике зданий преобладает минимализм: все четко, строго и лаконично. Одним из преимуществ проекта являются высокие окна в пол, которые позволяют наполнять квартиры естественным светом.

Концепция «живи и работай» очень интересна, особенно для жителей мегаполиса. То есть, можно жить в апартаментах в лофте, а на работу ходить в бизнес-центр, расположенный на территории комплекса. При этом вы живете/работаете не на периферии Петербурга, а в самом центре – на Васильевском острове.

ЖК «Энфилд»

Юлия Давыдова:

Квартал «Энфилд» — совсем новый проект, но очень интересный. В архитектуре комплекса прослеживаются нотки скандинавской архитектуры и постмодерна: тут и большие площади остекления, и финские балконы, и колористическая динамика фасадов.

Отлично продуманная внутренняя территория, которая привлекает даже больше внимания, чем сам комплекс: скверы, прогулочные дорожки, площадки для йоги, площадки для детей, зоны для выгула собак, детские сады, школа. Приятно видеть, что сегодня застройщики уделяют все больше внимания организации придомовой территории.

Самым необычным в ЖК «Энфилд» стали открытые террасы для всех жильцов, т.е. все жители дома могут выйти на террасу на крыше и насладиться панорамой города. Обычно панорамные террасы встречаются в проектах не ниже бизнес-класса, так что этот комплекс действительно можно назвать уникальным.

Понравились жилые комплексы? «М16-Недвижимость» поможет подобрать подходящую квартиру в любой новостройке Северной столицы!

Все новостройки в Центральный

Все объекты в районе Центральный

²⁶

123

Наверх

Крайне редко можно увидеть в центре Санкт-Петербурга строящиеся дома, поскольку исторический центр города застроен довольно плотно. Тем не менее, периодически появляются новые дома, которые одобрены комитетом по охране культуры и памятников. Новостройки в центре Санкт-Петербурга обязаны соответствовать историческому облику города и не превышать определенной высоты.

Сегодня купить квартиру в центре Петербурга сложно, но можно. Стоит отметить, что недвижимость в центре города всегда самая дорогая. По этой причине новые квартиры в Центральном районе – это всегда элитное жилье. Такие квартиры продаются обычно с полной чистовой отделкой и оснащены всеми необходимыми инженерными коммуникациями: от электричества до интернета. Застройщики предлагают квартиры в центре СПб больших метражей и улучшенной планировки. Здесь можно приобрести большую и просторную квартиру-студию или еще более просторную однокомнатную квартиру. Кроме наиболее востребованных двух и трехкомнатных квартир, в центре города можно найти и новые пентхаусы, метраж которых исчисляется сотнями метров.

Новые квартиры в центре Санкт-Петербурга не редко более выгодны, чем квартиры в старинных домах и исторических зданиях. С одной стороны, покупая историческую квартиру, Вы приобщаетесь к истории и можете с гордостью говорить, что в этом доме до Вас жил князь или граф. А с другой стороны, вместе со старинной квартирой, Вы приобретаете не менее старинные коммуникации, проблемы с водопроводом и канализацией. Кроме того, Вам придется вложить немалые средства на ремонт. Новые квартиры избавлены от этих проблем.

Новые дома в центре Петербурга обещают своим жильцам не только высокий уровень комфорта, но и высокую степень безопасности. Все дома оснащены системами видеонаблюдения, на территории дома располагаются пост охраны и посты консьержек. Во всех новостройках оборудованы системы пожарной безопасности.

Центральный район Санкт-Петербурга – это исторический центр города, видовой район. Приобретая квартиру в этом районе города, Вы не только получаете недвижимость в самом красивом районе Петербурга, но и удачно вкладываете деньги, поскольку стоимость недвижимости в центре постоянно растет. В этом районе города отлично развита инфраструктура. Здесь находятся многочисленные торговые и развлекательные центры, фирменные магазины и бутики, кинотеатры, театры. На территории района располагаются университеты, школы, лицеи и гимназии, детские сады и несколько больниц. Единственная проблема района – это продуктовые магазины. Крупных гипермаркетов таких, как «Окей» или «Лента» здесь нет, зато есть небольшие продуктовые магазины, расположенные не на центральных улицах. Наконец, в этом районе города располагаются многочисленные музеи, парки, дворцы, особняки, а также рестораны и кафе.

Другие районы:

• Кировский
• Фрунзенский
• Выборгский

Квартиры в Новостройках

• Студии
• Однокомнатные квартиры
• Двухкомнатные квартиры
• Трехкомнатные квартиры
• Четырехкомнатные квартиры
• Лофт и апартаменты
• Квартиры эконом класса
• Квартиры комфорт класса
• Квартиры элит класса

Квартиры по цене

• Квартиры до 1. 5 миллионов
• Квартиры за 2 миллиона
• Квартиры за 3 миллиона
• Квартиры за 4 миллиона

Срок сдачи дома

• Квартиры в сданных домах
• Сдача в 2015 году
• Сдача в 2016 году
• Сдача в 2017 году
• Долгострой

Рейтинг Новостроек

• Самые дешевые
• Самые обсуждаемые
• Самые дорогие
• Старт продаж

Рейтинг Застройщиков

• Рейтинг строительных компаний
• Самые обсуждаемые застройщики
• Проблемные застройщики
• Рекомендуемые застройщики
• Новые застройщики

Льготная ипотека

• Новостройки по льготной ипотеке
• Банки с льготной ипотекой

Новости

• На Парнасе построили детский сад
• Власти Петербурга выкупили детский сад у компании ПИК
• В Новом Девяткино начнется строительство школы и очистных сооружений в 2023 году
• В Петербурге выбрали подрядчика для строительства двух развязок Широтной магистрали
• В Красносельском районе появится школа

Все новости

Полезная информация

• Покупка квартиры от застройщика. В чем выгода?
• Недвижимость в Москве: квартиры в новостройках
• Новостройки: почему квартиры в них пользуются спросом
• Государство дает для повышающих рождаемость: деньги, ипотеку, жилье
• Продолжение льготной ипотеки – к стабильности или краху рынка?

Все статьи

Загородная недвижимость

• Коттеджные поселки
• Таунхаусы
• Дуплексы
• Земельные участки

Историческая штаб-квартира Питера Майера на продажу в центральном деловом районе, так как фирма планирует переехать | Business News

Питер Майер, крупнейшее рекламное агентство штата, покидает свой давний дом на Кэмп-стрит в Центральном деловом районе, когда срок аренды истекает 30 июня, и комплекс из трех зданий, в котором размещалось агентство с 1979 года, выставлен на продажу. .

Владелец Peter Mayer Мишель Эдельман говорит, что планировала переезд фирмы с тех пор, как в феврале приобрела агентство у братьев Марка и Джоша Майеров, чей отец, покойный Питер Майер, основал фирму в 1967.

Mayers сохранили право собственности на имущество площадью 40 000 квадратных футов в сделке и сдали в аренду пространство обратно агентству.

Мишель Эдельман купила Peter Mayer Advertising. Эдельман является президентом и главным директором по стратегии с января 2020 года. Она сменила Марка и Джоша Майеров, которые совместно владеют агентством и управляют им более 30 лет.

«У нас был договор аренды на 18 месяцев, так что это всегда было частью плана, — сказал Эдельман. «Творческая рабочая сила изменилась после пандемии, и творческие таланты ожидают, что смогут работать удаленно. Таким образом, нам нужно меньше места для того же количества сотрудников, и нам нужно пространство, которое может предложить гибридную рабочую среду».

Peter Mayer — крупнейшее рекламное и маркетинговое агентство штата, чьи счета в 2021 году составили 82,1 миллиона долларов, согласно данным, предоставленным агентством.

Штаб-квартира фирмы останется в Новом Орлеане, хотя у Эдельмана пока нет нового офиса. В настоящее время она ищет помещение площадью от 10 000 до 20 000 квадратных футов — площадь, которая примерно на 25–50 % меньше, чем размер офисов агентства на Кэмп-стрит.

Отель или апартаменты?

Тем временем, по словам Майка Сигела из Corporate Realty, три четырехэтажных здания по адресу Кэмп-стрит, 318-320-324, которые были построены в 1850-х годах, продаются для перепланировки под бутик-отель или многоквартирный комплекс. листинг агент для свойств. Стоимость объектов публично не разглашается.

Здание Питера Майера, сфотографированное в 300-м квартале Кэмп-стрит в Новом Орлеане, четверг, 22 сентября 2022 г. (Фото Софии Гермер, NOLA. com, The Times-Picayune | The New Orleans Advocate)

София Гермер

По просьбе владельцев фирма наняла архитекторов Eskew+Dumez+Ripple для проведения технико-экономического обоснования объекта и изучения вариантов перепланировки.

Одно исследование показало, что здания могут быть преобразованы в бутик-отель с 51 номером и люксом, рестораном и баром. Другое исследование показало, что здания могут быть перестроены в многоквартирный комплекс из 48 квартир, по словам Сигела, который говорит, что маловероятно, что потенциальный покупатель будет заинтересован в использовании зданий в качестве офисных помещений.

Собственность в настоящее время находится в зоне CBD-2, или Исторический коммерческий и смешанный район, что позволяет использовать оба варианта.

Главный креативный директор Джош Майер (слева) и уходящий генеральный директор Марк Майер, которые в течение 30 лет совместно руководили рекламной фирмой в Новом Орлеане, основанной их отцом в конце 1960-х годов.

Решение выставить объект на редевелопмент, а не пытаться продать здание под офис, соответствует национальным тенденциям, считают эксперты.

«Что произошло в центре города, так это то, что большинство зданий переоборудуют под гостиничные или жилые помещения», — сказал Сигел. «Это не значит, что кто-то может выйти из дома и захотеть купить недвижимость для своего офиса. Но если бы я давал шансы, я бы предположил, что наиболее вероятным, самым лучшим и лучшим вариантом является либо многоквартирный дом, либо гостеприимство».

Несмотря на то, что Corporate Realty не указывает цену на недвижимость, эксперты по коммерческой недвижимости говорят, что текущая ставка на исторические здания с потенциалом реконструкции в этой части рынка в центре города колеблется от 150 до 200 долларов за квадратный фут.

При площади почти 40 000 квадратных футов стоимость зданий составит от 6 до 8 миллионов долларов.

«Они находятся в отличном месте, и исторически сложилось так, что цены на такие виды недвижимости достигают 200 долларов за квадратный фут, — сказал Болдуин Джастис, коммерческий оценщик из McEnery Co. — Сейчас это может быть немного амбициозно. , с инфляцией, процентными ставками и преступностью на местном рынке. Они могут столкнуться с некоторыми встречными ветрами. Но можно было увидеть до 200 долларов за квадратный фут».

St. Peter, MN New Construction Homes for Sale

• NewNew Construction

• NewNew Construction

• NewNew Construction

• Advertisement

• New Construction

• New Construction

• Новое строительство

• Новое строительство

• Новое строительство

• Реклама

• New Construction

• New Construction

• New Construction

• New Construction

• New Construction

• Advertisement

• New Construction

• New Construction

• Новое строительство

• Новое строительство

• Новое строительство

• Advertisement

• New Construction

• New Construction

• New Construction

• New Construction

• New Construction

• Advertisement

• New Construction

• New Строительство

• Новое строительство

• Новое строительство

• Новое строительство

• Advertisement

• New Construction

• New Construction

• New Construction

• New Construction

• New Construction

• Advertisement

• New Construction

• Новое строительство

• Новое строительство

• Новое строительство

• New Construction

• Реклама

• Новое строительство

• Новая конструкция

• Новая конструкция

• 9003

• 9002

• 2 9002 9002 9002

  .