Плата за коммунальные услуги: Из чего складывается плата за коммунальные услуги?

Содержание

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

(Раздел VII Жилищного кодекса РФ)

Полномочиями по установлению структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы в соответствии с Жилищным кодексом РФ (статья 12) наделено Правительство РФ.

Во исполнение своих полномочий Правительством РФ разработаны и утверждены следующие нормативные акты:

1. Постановление от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее- постановление №491).

2. Постановление от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее — постановление №307)

3. Постановление от 06. 05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее- постановление № 354)

3. Постановление Правительства РФ от 28.08.2012г. №857 «Об особенностях применения в 2012-2014 годах правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Данным постановлением утверждены изменения в Правила № 354 в части сохранения действия п.15-28 и п.1-4 Приложения №2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительством РФ от 23.05.2006г. №307 при определении размера платы за услуги отопления.

Во исполнение постановления №857 министерством энергетики и ЖКХ Самарской области издан Приказ от 13.09.2012 №207, которым установлен порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставляемую собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением №307, т. е. оплата за отопление в Самарской области до 31.12.2014 года производится равномерно в течение года.

О порядке определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в 2016 году

В Самарской области, согласно приказу регулирующего органа- министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 30.12.2014 №635, расчет платы за отопление жилых помещений до 01.07.2016 года должен осуществляться в соответствии с порядком, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, т.е. равными долями в течение календарного года.

В то же время, согласно приказу министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 01.10.2015 года №237, который вступил в силу с 20.10.2015 года, общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление, предоставлено право принятия решения о внесении платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с показаниями такого прибора учета, т. е. в течение отопительного периода. В случае принятия такого решения отпадет необходимость производить 1 раз в год корректировку платы за отопление.

Плата за жилое помещение

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Прокурор разъясняет — Прокуратура Ставропольского края

Прокурор разъясняет

8 февраля 2021, 09:24

Возможен ли перерасчет платы за коммунальные услуги в случае временного отсутствия потребителя?

Текст

Обязанность оплачивать жилищные и коммунальные услуги возникает с момента регистрации права собственности на помещение или его долю (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ). Расчёт платы за коммунальные услуги производится согласно показаниям установленных приборов учёта, а если их нет – исходя из нормативов потребления ресурсов, утверждённых органами государственной власти субъектов РФ (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

Летний период является для большинства граждан отпускным. И к сожалению, немногие из нас реально используют возможность сократить свои расходы за счет различных перерасчетов коммунальных платежей в период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении. Однако вернуть деньги за коммунальные услуги, которыми вы не пользовались, не так сложно.

Следует заметить, что перерасчету подлежат только такие услуги, как водоснабжение (горячее и холодное), водоотведение, газо- и электроснабжение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищных фондов,

включает плату за:

— пользование жилым помещением (плата за наем)

— содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда

— коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает:

— плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

— коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Временное отсутствие жильца в квартире никак не отражается на плате за отопление, содержание и ремонт жилого помещения, плате за наем, поэтому оплачивать данные услуги придется полностью.

В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства РФ от 06. 05.2011 № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу (за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления).

Если жилое помещение не оборудовано прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено либо в случае неисправности прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, например, копия командировочного удостоверения, справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении, проездные билеты, счета за проживание в гостинице, справка консульского учреждения, справка садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, иные документы.

Старший помощник прокурора края

по приему и рассмотрению обращений граждан

Возможен ли перерасчет платы за коммунальные услуги в случае временного отсутствия потребителя?

включает плату за:

— пользование жилым помещением (плата за наем)

— коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает:

— коммунальные услуги.

Старший помощник прокурора края

по приему и рассмотрению обращений граждан

Что такое счет за коммунальные услуги?

Вы наш главный приоритет.

Каждый раз.

Мы считаем, что каждый должен иметь возможность уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

Так как же нам зарабатывать деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.

Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров и вот как мы зарабатываем деньги.

Коммунальные платежи не самые гламурные расходы, но они могут быть значительными, до сотен долларов в месяц. Читайте примеры счетов за коммунальные услуги, как можно сэкономить на своих и что делать, если вы не можете платить.

Что такое счет за коммунальные услуги?

Счет за коммунальные услуги — это ежемесячный отчет о сумме, которую семья или предприятие должны за основные услуги или коммунальные услуги. Примеры коммунальных услуг включают электричество, воду и газ. В зависимости от того, как вы определяете коммунальные услуги, вы также можете добавить в этот список сточные воды, мусор и переработку, а также телевидение, Интернет, телефон и потоковые сервисы.

В счете за коммунальные услуги указаны имя, адрес и номер счета клиента. В нем также указывается сумма задолженности и срок платежа, а также рекомендации по оплате.

Счета за коммунальные услуги обычно также содержат информацию об использовании вами службы. Например, в счете за воду будет указано количество воды, которое вы использовали в течение расчетного периода, и может быть показано, как эта сумма изменилась за последние несколько месяцев.

🤓Nerdy Tip

Счета за коммунальные услуги также могут пригодиться в качестве подтверждения места жительства, например, для получения прав и паспорта.

Стоимость коммунальных услуг сильно различается в зависимости от услуги, поставщика, местоположения и использования. Ниже приведены несколько примеров счетов за коммунальные услуги и их средняя стоимость.

Счет за электроэнергию

В 2021 году средний счет за электроэнергию среди жителей США составлял 122 доллара в месяц, по данным Управления энергетической информации США

Управления энергетической информации США

. Расходы на электроэнергию в жилых домах США увеличились на 5 долларов в месяц в 2021 году.

По состоянию на 26 июля 2022 г. Средний счет был самым низким в Юте (82 доллара) и самым высоким на Гавайях (178 долларов).

Чтобы сэкономить деньги на счетах за электроэнергию, постарайтесь быть более эффективными с вашими приборами и устройствами. Инвестирование в программируемый или «умный» термостат, который будет регулировать температуру, когда вы дома или в отъезде, может сэкономить деньги на счетах за электроэнергию. По данным Министерства энергетики США, переводя термостат на 7–10 градусов ниже обычных значений в течение 8 часов в день, вы можете сэкономить до 10% в течение года.

Обратитесь в свою электрическую компанию, чтобы узнать, имеете ли вы право на получение счетов из бюджета. Как правило, прожив в своей квартире или доме один год (иногда немного дольше), вы можете претендовать на получение кредита, если у вас хорошая кредитная история. Электрическая компания берет среднее потребление электроэнергии за предыдущий год и каждый месяц выставляет вам один и тот же счет, избавляя вас от неожиданных колебаний, которые могут подорвать ваш месячный бюджет.

Вы также можете дождаться полной загрузки, прежде чем запускать посудомоечную и стиральную машины. Или попробуйте умный удлинитель, который отключает электричество для продуктов, которые вы не используете.

Счет за воду

По данным Агентства по охране окружающей среды США

Агентство по охране окружающей среды

, средняя американская семья тратит более 1000 долларов в год на воду. Начать экономить.

По состоянию на 26 июля 2022 г.

Просмотреть все источники

. Таким образом, средний счет за воду составляет около 83 долларов в месяц.

Чтобы уменьшить счет за воду, проверьте и устраните любые утечки в смесителях, насадках для душа, раковинах и туалетных кранах. Вы также можете рассмотреть возможность перехода на устройства с маркировкой WaterSense или Energy Star, чтобы повысить эффективность использования и сэкономить до 380 долларов США в год.

Изменение привычек также может помочь. Сокращение времени принятия душа и закрытие крана во время чистки зубов сэкономит воду и деньги. И переосмыслите мытье посуды вручную каждый вечер. Если вам нужно вымыть более восьми тарелок, подумайте о том, чтобы вместо этого запустить посудомоечную машину.

Счет за газ

Согласно последним данным, полученным от Американской газовой ассоциации, средний счет за газ для жилых домов составлял 670 долларов в год или 56 долларов в месяц в 2020 году. Но эта сумма во многом зависит от того, где вы живете, потому что розничная цена на газ варьируется от штата к штату. По данным EIA, цена на газ на Гавайях и во Флориде, например, намного выше, чем в Арканзасе и на Аляске. Большие дома и дома с газовыми приборами, такими как печи, водонагреватели и плиты, также будут приносить более высокие счета за газ.

Учитывая, что большая часть ваших счетов за газ, скорее всего, уходит на отопление и охлаждение дома, сэкономьте деньги, контролируя свой термостат. Зимой допускайте более низкие температуры, пока вы отсутствуете или спите. Летом допускайте более высокие температуры.

Как оплачивать эти счета

Счета за коммунальные услуги, безусловно, могут складываться, поэтому полезно понимать, сколько вы на них тратите. Рассмотрите возможность отслеживания этих счетов и других расходов в бюджетном приложении.

И попробуйте правило 50/30/20. Этот тип бюджета делит ваш ежемесячный доход следующим образом:

50% на нужды, такие как счета за коммунальные услуги, арендную плату или ипотечные платежи и продукты.
30% на нужды, такие как питание вне дома и отпуск.
20% на сбережения на будущее, например, на чрезвычайные фонды и пенсионные счета, а также на погашение долга.

Существует несколько других типов бюджетов, если эта разбивка вам не подходит.

Что делать, если вы не можете оплатить счета?

Если вы не оплатите свои счета, провайдер в конечном итоге отключит услугу. Вы также рискуете просрочить платежи и испорченный кредит. Но у вас есть варианты:

Позвоните в службу поддержки вашего провайдера. Скорее всего, вы найдете этот номер в своем счете или с помощью быстрого онлайн-поиска. Объясните свою ситуацию и попросите помощи. Компания может уменьшить или отсрочить ваш счет или отказаться от штрафов за просрочку платежа.

Позвоните по номеру 211 или посетите сайт 211.org. Эта сеть экспертов может связать вас с местными ресурсами и помощью.

Подайте заявку на участие в Программе помощи в области энергоснабжения для малоимущих или LIHEAP. Эта федеральная программа помогает имеющим на это право домохозяйствам бороться с затратами на электроэнергию. Узнайте больше о программе и о том, как подать заявку.

Отслеживайте категории расходов

Узнавайте, сколько вы потратили по своим счетам, предстоящие счета и сколько вы собираетесь сэкономить.

Об авторе: Лаура Макмаллен пишет об управлении деньгами для NerdWallet. Ее работы публиковались в Associated Press, The New York Times, The Washington Post и других изданиях. Подробнее

Аналогично…

Выставление счетов за коммунальные услуги — город Стоктон, Калифорния

Услуги и ставки

Счета за мусор и утилизацию

Формы коммунальных платежей

Варианты оплаты счетов в Интернете

Открытие счета

Закрытие счетов

Информация о выставлении счетов

для агентов по недвижимости

Свяжитесь с нами

Документы

Городской центр обслуживания клиентов по выставлению счетов за коммунальные услуги может ответить на вопросы об учетной записи и обработать платежи за воду, канализацию и ливневую воду.

Платежи за вывоз мусора больше не будут приниматься в городском центре обслуживания клиентов по выставлению счетов за коммунальные услуги. Пожалуйста, свяжитесь с вашей компанией по утилизации отходов для получения счетов. Используйте внешние ссылки ниже, чтобы связаться с Republic Services или Waste Management.

Услуги водоснабжения в районе Стоктона предоставляются Городской и Калифорнийской водопроводной компанией (Cal Water). Чтобы подтвердить поставщика услуг водоснабжения, используйте О вашем адресе. Используйте внешние ссылки ниже, если вы являетесь клиентом Cal Water.

Регистрация для электронного выставления счетов – уже доступна

✔ Легко…. Подпишитесь на уведомление по электронной почте для оплаты счета.
✔ Удобно… получайте ежемесячные уведомления прямо на свой почтовый ящик.
✔ Безбумажный… просматривайте и оплачивайте счета онлайн.

Как зарегистрироваться

Заполните и отправьте эту форму: Форма авторизации электронного уведомления

Посетите Click2Gov, чтобы зарегистрировать учетную запись для оплаты счетов через Интернет.

Уже оплатили счет онлайн? Зарегистрируйтесь онлайн.

Войдите в свой аккаунт: Click2Gov
Слева нажмите «Информация об учетной записи», затем «Управление электронным выставлением счетов», чтобы ввести адрес электронной почты для регистрации.
Найдите электронное письмо с подтверждением для завершения регистрации. Добавьте[email protected] в свой список доверенных адресов электронной почты.

Вы получите бумажный счет еще за два цикла выставления счетов.

Следите за электронным уведомлением о выставлении счетов, которое выглядит следующим образом: E-Notification Email

Каждый месяц ищите электронное письмо с электронным счетом и отправляйте платеж до установленной даты выставления счета.

Есть вопросы по регистрации? Свяжитесь с нами.

Просмотрите и оплатите свой счет в Интернете

Изучите варианты оплаты счетов в Интернете.

Корректировка тарифов на городское водоснабжение

Тарифы на воду в городе Стоктон будут увеличиваться ежегодно до 1 июля 2025 г.:

Тарифы на воду
Оценщик платы за воду

Программа оплаты задолженностей по водоснабжению и водоотведению штата Калифорния

Калифорнийский совет по контролю за водными ресурсами управляет Программой погашения задолженности по водоснабжению и водоотведению штата Калифорния. Программа предоставляет финансовую помощь для счетов за воду для жилых и коммерческих помещений, которые столкнулись с финансовыми трудностями из-за COVID-19.пандемия.

Программа погашения задолженности за воду

В декабре 2021 г. городские власти подали заявку на получение 1,6 млн долларов США из средств Программы для кредитования правомочных просроченных счетов за коммунальные услуги в пределах городской зоны водоснабжения (не включая Калифорнийскую зону водоснабжения).

Программа погашения задолженности по очистке сточных вод (канализация)

В апреле 2022 года городские власти подали заявку на выделение 2,2 миллиона долларов США для погашения просроченных счетов за сточные воды жилых и коммерческих помещений.

Руководящие принципы программы

В соответствии с руководящими принципами программы просроченные счета за водоснабжение и/или водоотведение должны быть начислены в течение периода оказания помощи при пандемии COVID-19, установленного Советом штата в период с 4 марта 2020 г. по 15 июня 2021 г. :

Учетные записи клиентов-резидентов, коммерческих и институциональных клиентов имеют право на участие, включая активные и неактивные учетные записи, а также учетные записи, которые имеют планы платежей или механизмы оплаты.
Счета арендаторов имеют право на получение средств Программы, даже если они впоследствии были преобразованы в собственность владельца недвижимости в рамках перехода города на «выставление счетов только владельцам».