Содержание
каталог объектов недвижимости агентства МГСН
Продажа комнат
Студии
Однокомнатные
Двухкомнатные
Трехкомнатные
Четырехкомнатные
Многокомнатные
Планируете купить квартиру в Москве? Столичное агентство недвижимости МГСН оказывает полный спектр риелторских услуг с учетом высокого уровня безопасности. Мы защищаем интересы клиентов и гарантируем, что сделка пройдет успешно.
В компетенции Московской Городской Службы Недвижимости продажа квартир разной площади и комфортабельности. Учитывая, что процедура является ответственным, хлопотным и важным мероприятием, необходимо продумать все нюансы. Это поможет избежать сложностей, ошибок, а значит, получить максимум выгоды от сделки, которая благодаря профессиональной риелторской компании будет юридически чистой и безопасной.
Москва — крупнейший российский город, где рынок недвижимой собственности насыщен достойными предложениями от частных и юридических лиц. Чтобы купить хорошую квартиру без переплат, нужно учесть:
- инфраструктуру местности;
- расположение комнат;
- наличие/отсутствие коммуникаций, техники, мебели;
- транспортную доступность;
- уровень безопасности района;
- возможность торга;
- нет ли долгов по коммунальным услугам;
- все ли документы в порядке.
Чтобы не задаваться лишними вопросами и не нервничать по пустякам, лучше доверить поиск, выбор и оформление бумаг профессионалам. Самые удобные условия для плодотворного сотрудничества представляет агентство недвижимости МГСН. Именно здесь:
- быстрый поиск квартиры для проживания или коммерческих целей с учетом всех пожеланий потенциального покупателя;
- огромный каталог предложений, отличающихся ценой, комфортабельностью, размерами, расположением, другими особенностями;
- полное сопровождение сделки;
- страхование от рисков;
- консультации экспертов.
Защитите себя от проблем и хлопот, связанных с выбором недвижимости. Доверьтесь профессионалам, и вы сможете не только обзавестись достойным жильем, но и сэкономить деньги и время.
Нет подходящих вариантов?
Мы поможем подобрать интересующий Вас объект недвижимости!
Оставьте номер телефона и мы перезвоним Вам для уточнения деталей.
Нажимая «Отправить», Вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных.
Вы также можете позвонить нам сами по телефону:
8 (499) 995-05-37
Наши отделения
Парк Культуры, Фрунзенская
Отделение Хамовники
ИНН: 7704457195
Москва, Комсомольский проспект, 14/1к3
Академическая
Отделение Академическое
ИНН: 7730665258
г. Москва, Профсоюзная улица, 3
Таганская
Отделение Таганское
ИНН: 7723486811
Москва, Народная улица, 4с1
Преображенская площадь
Отделение Преображенское
ИНН: 7718843698
г.Москва, Преображенская площадь д.7
Первомайская
Отделение Измайлово
ИНН: 7719765058
г. Москва, Измайловский б-р, 43
Ленинский Проспект
Отделение Ленинский пр-т
ИНН: 7725765190
г.
Москва, Ленинский пр-т, д. 37
Трубная, Цветной бульвар
Отделение на Цветном
ИНН: 9710032050
Москва, Петровский бульвар, 15с1
Братиславская
Отделение Марьинское
ИНН: 7723435790
г. Москва, ул. Перерва, д. 54
Тёплый стан, Тропарёво
Отделение Юго-Западное
ИНН: 7736668030
Москва, улица Академика Варги, 8к1
Достоевская
Отделение на Достоевской
ИНН: 9728005530
г. Москва, Суворовская площадь, 1/52к2
Октябрьская
Отделение Якиманка
ИНН: 9706000432
Москва, ул. Большая Якиманка, д. 35, стр. 1
Водный стадион
Отделение на Водном
ИНН: 7733331077
Москва, улица Адмирала Макарова, 8с1
Тверская, Пушкинская
Отделение на Тверской
ИНН: 7710939648
г.
Москва, ул. Тверская, д. 20, стр. 3
Парк Победы
Отделение на Кутузовском
ИНН: 7730256978
г. Москва, ул. Неверовского, д. 10 стр. 3А, офис 204
Зябликово, Красногвардейская
Отделение Южное
ИНН: 7724865273
г.Москва, Ореховый бульвар, 45к1
Деловой Центр, Выставочная
Отделение в Москва-Сити
ИНН: 7713741117
Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 19
Новослободская
Отделение Новослободское
ИНН: 7707834275
г. Москва, ул. Долгоруковская, д.35
Проспект Мира
Отделение Проспект Мира
ИНН: 7702828831
Москва, ул. Мещанская, д.7 стр.1, 1й этаж, офис 3
Показать на карте
Все отделения
×
Оставьте свой отзыв
Нажимая «Отправить отзыв», Вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных.
×
Отправьте заявку
Городская недвижимостьЗагородная недвижимостьКоммерческая недвижимостьДругие услуги
Нажимая «Отправить», Вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных.
Отправьте нам заявку и наши специалисты помогут Вам!
×
Задайте вопрос
Нажимая «Отправить вопрос», Вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных.
Срочный выкуп квартир в Москве. Просто. Быстро. Безопасно!
Что такое выкуп недвижимости от сервиса BERI?
Наша компания осуществляет срочный выкуп квартир без посредников. Процедура предусматривает покупку вашего объекта недвижимости за наши собственные средства. Мы не занимаемся поиском и подбором клиентов. При оформлении мы сразу обговариваем все моменты покупки квартиры, которые не изменятся в ходе сделки.
Правда, что квартиры выкупаются по очень низкой цене?
Существует мнение, что срочный выкуп квартир – это абсолютно невыгодно.
Данное суждение сложилось из-за работы недобросовестных компаний, которые правда покупают объект по заниженной стоимости, так как пользуются затруднительным положением клиентов. Они считают, если человеку срочно необходимы деньги, то он согласен на любую сумму. Мы придерживаемся противоположной точки зрения. Главным правилом нашей деятельности является честность, мы никогда не стремимся заработать на проблемах наших клиентов. Обращаясь к нам, вы можете рассчитывать на реальную помощь. Мы выкупим квартиру срочно и выгодно. Помимо этого, возможен выкуп дорогих квартир без существенного снижения рыночной стоимости.
Как формируются цены на выкуп квартир?
Данный аспект зависит от конкретной ситуации, так как все объекты абсолютно разные. В компании BERI.RU разработана специальная нейронная сеть, которая сравнит объект по более чем 35 параметрам с аналогами на рынке с учетом рыночной ситуации.
Это позволяет нам предложить наиболее честную цену. Но также, чуть позже, в ходе сделки потребуется выезд эксперта на объект, который произведет комплексную оценку и одобрит окончательную цену.
Обычно на первичную оценку требуется не более 1 дня. Спустя это время мы сообщаем вам результат. Если вас устраивает цена выкупа квартир, то мы продолжаем оформление. Обычно выбирается рыночная стоимость, которая устраивает клиента. Именно за подобный подход люди, которые воспользовались нашими услугами, рекомендуют нас свои друзьям, знакомым и родственникам.
Разве можно срочно продать квартиру, ведь оформление занимает продолжительный срок?
К сожалению, на данный момент продать квартиру быстро просто невозможно. Это связано с огромным количеством процедур и аспектов. Но если подойти к процессу с профессиональной точки зрения, то все можно выполнить за несколько дней. Именно поэтому только в нашей компании возможен быстрый выкуп недвижимости. Мы обязательно поможем оформить всю необходимую документацию, окажем поддержку и проконсультируем по всем интересующим вопросам.
Какие гарантии безопасности дает ваша компания? Почему я могу вам доверять?
Из-за деятельности мошенников люди сегодня стали бояться обращаться в агентства недвижимости.
Мы прекрасно понимаем ваши опасения, это нормально, что собственники стараются проверить всю информацию. Именно поэтому все действия по продаже возможны только после вашего полного согласия с ценой и условиями сделки, которые прописываются в договоре. Сделка пройдет в МЦФ и через нотариуса. Деньги компания переведет насчёт — аккредитив в банк, что гарантирует поступление средств после передачи права собственности.
Наши специалисты всегда рады предоставить как можно больше сведений. На связи с вами будет личный менеджер, вы будете находиться в курсе всех действий и этапов сделки. Мы не приемлем агрессивный подход к ведению дел. Главным правилом является честность, для нас важно в первую очередь помочь человеку решить его проблему.
А есть возможность сделать выкуп квартиры с ипотекой или залоговой недвижимости?
Самостоятельная продажа недвижимости с обременением – это сложно. Но только для собственников, так как они не владеют определенными знаниями и навыками. Кроме того, далеко не каждый покупатель захочет приобретать объект, на который оформлена ипотека или залог.
Именно поэтому владельцы таких квартир просто не знают, куда обратиться и что делать. Мы предлагаем осуществить срочный выкуп квартир любой сложности. Благодаря большому опыту и высокому уровню профессионализма наших сотрудников у вас существует возможность решить свою проблему. Только у нас возможен быстрый выкуп квартир в Москве. Прямо сейчас вы можете сделать первый шаг для решения своих проблем, просто заполните онлайн — форму на нашем сайте. Введите свои контактные данные, через некоторое время с вами свяжутся наши менеджеры для уточнения подробностей.
Я сам продам квартиру дороже
Действительно, при самостоятельной продаже Вы, как клиент, можете выиграть небольшую стоимость квартиры (в среднем порядка 3%) ценой долгого ожидания и сложного процесса подготовки документов. Из-за специфики рынка среднее время продажи квартиры занимает около 5 месяцев, и часто может затягиваться до полугода и дольше. Срочный выкуп квартиры агентством недвижимости в данном случае значительно облегчает процедуру продажи, избавляя Вас не только от бюрократических сложностей, но и от нервного напряжения в процессе множества показов квартиры самым различным людям Компания Beri.
ru предлагает удобный сервис, предполагающий срочный выкуп квартир за 1 день! С нашей помощью Вы гарантированно продадите квартиру по приближенной к рынку цене, получив деньги уже через 3 дня. Мы работаем с гарантией юридической чистоты сделки, не допуская никаких рисков для наших клиентов.
Я опасаюсь обмана
Махинации на сделках с продажей квартир происходят с пугающей частотой, и поэтому мы особенно внимательно относимся к юридической стороне вопроса. Мы обеспечиваем юридическую чистоту сделки, гарантируя получение денег в сумме, указанной в договоре, в течение 3 дней. Срочный выкуп квартир в Москве осуществляется с помощью наших личных средств, без привлечения сторонних инвестиций, что обеспечивает максимально оперативное закрытие сделки и удобство как для Вас, так и для нас.
Точную оценочную стоимость жилья Вы можете узнать у нашего оценщика, подав заявку на сайте. Мы не заинтересованы в создании дополнительных сложностей для наших клиентов — за последнее время мы провели более 100 сделок с клиентами из Москвы и области, и готовы ответить на любые Ваши вопросы касательно срочного выкупа недвижимости в Москве.
Мы работаем не только с квартирами, но и другими объектами (исключая доли и комнаты).
Покупка квартиры в Москве, Россия
Перейти к основному содержанию
Реальная сделка
Впервые купил квартиру в Москве в 1995 году. Продавцом был русский, эмигрировавший в Канаду. Его жена отправила его продать их квартиру с двумя спальнями и вернуться домой с деньгами. Неудача не была вариантом. Квартира находилась в пешей доступности от станции метро, близко к центру Москвы, но не слишком близко, с видом на парк, на четвертом этаже дома, построенного в 19 веке.40-х годов. Потолки были высокие, что немаловажно в России, и большие окна. Он у меня есть и сегодня, и всегда будет.
Мы с продавцом были неопытны, но не хотели в этом признаваться. Я купил недвижимость в США, но воспользовался услугами агента по недвижимости, который все устроил.
Мое участие заключалось в подписании документов, что делало меня экспертом. В России мы с продавцом оказались на новой земле. Квартиры можно было купить в России с 1992 года, а некоторые правила продажи недвижимости находились в стадии разработки в середине 9-го века.0 с. В то время было мало лицензированных агентов по недвижимости. Канадец и я выясняли, что делать по ходу дела.
Договорившись о цене, мы с продавцом поспорили. Он хотел, чтобы ему заплатили вперед, после чего он передаст право собственности на себя. Я выступал за противоположный подход. Мы яростно ругались. Наконец до нас дошло, что мы можем использовать условное депонирование, организованное юристом продавца в Канаде. После этого сделка состоялась.
Вторая квартира, которую я купил, была коммуналка . Это квартира, в которой постоянно, часто в течение нескольких десятков лет, живут несколько человек и их семьи. Эта практика была распространена в советское время как способ уменьшить нехватку жилья.
После распада СССР квартира, которую мы хотели купить, была приватизирована, и собственность была поделена между тремя ненавидящими друг друга сторонами. Чтобы передать нам право собственности, оккупанты хотели, чтобы мы купили для них собственность. Мы договорились купить три квартиры меньшего размера одновременно, не более чем за определенную общую сумму. Одна квартира досталась пожилой женщине, другая – одинокому мужчине, а третья – матери с дочерью. Одинокий мужчина и пожилая дама быстро согласились на квартиры, которые мы для них нашли. После этого мать хотела, чтобы мы купили квартиру намного больше, чем она того заслуживала. Состоялось несколько горячих дискуссий. Мы, наконец, смогли заключить сделку, когда я пригрозил, что выдерну вилку из розетки и уйду от всей этой неразберихи. В конце концов, мы подписали соглашение, в котором говорилось, что после того, как мы купим три квартиры, права собственности перейдут к новым владельцам одновременно с тем, что право собственности на квартиру, которую мы купили, будет оформлено на наше имя.
Все эти договоренности были изложены в нескольких длительных контрактах. Мы использовали многословного юриста, который организовывал каждую транзакцию, которому удавалось ее осуществить.
Каждая из трех квартир была куплена наличными. Под наличными я подразумеваю бумажные деньги, рубли. После поиска титула и осмотра квартиры пришло время для заключения сделки. Поиск по названию был не таким формальным, как я надеялся. Наш юрист должен был проверить историю прав собственности и статус занятости. Он не был обширным. До 1992 года квартиры в России принадлежали государству, поэтому история прав собственности была короткой. Были и другие соображения по поводу того, кто прописан в квартире в качестве жильца. Точно так же осмотр имущества не является обязательным условием продажи, как это принято в США. Я всегда приводил кого-нибудь для осмотра любой собственности, которую мы хотели купить, и на меня смотрели как на иностранца с смутным пониманием того, как ведут себя русские.
После того, как мы убедились, что титулы чисты, пришло время расплачиваться за квартиру с помощью банковской ячейки, что является общепринятой практикой покупки недвижимости в России.
Сейф был оборудован ключом, который был у меня, как у покупателя. Мы договорились встретиться с покупателем в подвале банка, где я отсчитал большую кучу наличных. Продавцы настаивали на том, чтобы рубли пересчитывались вручную в дополнение к счетной машине. Я сделал подсчет. В некоторых случаях и покупатель, и продавец считают деньги. После того, как рубли были пересчитаны, наличные опустились в сейф, а ключ достался продавцу. Затем юрист передавал право собственности, и после этого банк предоставлял продавцу доступ к банковской ячейке в течение определенного количества дней для получения платежа. Все эти шаги были изложены в договоре купли-продажи после того, как были приняты меры для того, чтобы все документы были в порядке для передачи права собственности.
В середине 1990-х банки в России не были так хорошо организованы и цивилизованы, как сегодня. В то время рынок недвижимости был активным, и немногие банки имели надежные сейфовые ячейки. В знаменательный день я снял наличные со своего счета и отнес их в другой банк в портфеле.
У входа стояло несколько неряшливых людей. В подвале банка я чувствовал себя несколько безопаснее, чем когда заходил туда с мешком денег.
Сейфовая ячейка остается самой распространенной формой оплаты при покупке недвижимости, хотя в настоящее время этим процессом занимаются российские банки. Больше нет необходимости садиться и пересчитывать деньги вручную; банки могут сделать это за небольшую плату. Другой вариант — открыть аккредитив в банке для организации продажи. С 2012 года счета эскроу доступны во многих российских банках. Ситуация постепенно меняется, хотя преобладает покупка за наличные.
В 2019 году был принят новый закон, требующий использования эскроу-счетов для покупки квартир в строящихся домах. Это имеет смысл. Я купил две квартиры в зданиях, которые не были достроены на момент оплаты. В то время Россия переживала один из своих периодических финансовых спадов, и мы расплачивались наличными, принося деньги в офис продавца. Эти факторы снизили цену. Я тяжело сглотнул и заплатил вперед за квартиры, которые были построены через несколько месяцев.
Квартиры сейчас сдаются. Все хорошо, чем хорошо кончается.
Я настоятельно рекомендую пересчитать большую кучу денег вручную. Это эротично. Те, кто не пробовал, должны попробовать. Это хорошо для супружеских пар. Покупка недвижимости заставляет кровь биться чаще, а при оплате наличными уровень азарта возрастает, поскольку на ум приходят фантазии о том, как можно использовать деньги для покупки всевозможных вещей. После этого я не мог спать. Это было намного интереснее, чем старый добрый Эскроу.
Дэниел Брукс
Copyright 18 октября 2020 г.
Русский шашлык
12 окт. 2020 г.
В России слишком долго
4 октября 2020 г.
Терпеливые русские
6 августа 2019 г.
Блокировать писателей
9 июля 2019 г.
Тосты
17 июня 2019 г.
Наступил дачный сезон
6 мая 2019 г.
Опа! (Ченнелинг Зорбы в России)
22 января 2019 г.
Гулять или не быть
14 января 2019 г.
Дома на продажу в Москве Айдахо
О компании Latah Realty
Компания Latah Realty стремится предоставлять нашим клиентам и покупателям высококачественные консультации и услуги в области недвижимости, придерживаясь при этом высочайших этических и профессиональных стандартов.
Компания Latah Realty восемь лет подряд занимает первое место среди объектов недвижимости, продаваемых в округе Лата, включая Москву, штат Айдахо. Если вы продаете свой дом в Москве, Айдахо или окрестностях, мы можем помочь вам продать его.
Читайте новости из нашего блога
- Лата Риэлти
Вступление в весну
Весну на Палаузе сложно превзойти! Фраза «холмистые холмы» становится буквальной, когда отдельные стебли начинают раскачиваться и превращаться в зеленое море зелени. Округ Лата — буколический пузырь причудливого очарования, и некоторым посчастливилось назвать его своим домом.
Продолжить чтение
от Latah Realty
- Лата Риэлти
Февраль 2023 г. Парад домов
Февраль 2023 г. Парад домов теперь доступен онлайн.
Познакомьтесь с нашим агентом Элли Хелблинг, узнайте о местном бизнесе The Old Vineyard и посмотрите, как обстоят дела на рынке недвижимости.
Читать далее
от Latah Realty
- Лата Риэлти
Наш «Парад домов» преобразился!
Недавно мы превратили «Парад домов» в публикацию «только онлайн». Это увеличит количество Парадов, которые мы можем проводить в год, делая всю информацию максимально актуальной и точной.
Продолжить чтение
от Latah Realty
ВСЕ ЕЩЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ СЛУЖИТЬ ВАМ, ПОМНЯ О БЕЗОПАСНОСТИ.
В ответ на COVID-19 наш офис принимает надлежащие меры предосторожности, чтобы обеспечить вам безопасность. В настоящее время мы работаем в обычном режиме: с 8:00 до 17:00 с понедельника по пятницу и с 9:00 до 12:00 в субботу.
Поддержка местных благотворительных организаций в рамках Месяца осведомленности о раке молочной железы.