Покупка квартиры в ярославле: Купить квартиру в Ярославле, продажа квартир недорого

Содержание

Почему выгодней покупать квартиры от застройщика в Ярославле

10.08.2020

Почему выгодней покупать квартиры от застройщика в Ярославле

Когда возникает необходимость купить квартиру, то перед покупателем встает целый ряд проблем. Конечно, первая из них ‑ найти достаточное количество денежных средств, необходимых для проведения сделки, но это не единственная проблема. Когда она решена или близка к решению, возникает целый ряд задач:

Необходимо найти недвижимость, которая подойдет по параметрам.
Изучение документов – также важный момент, так как нужно четко представлять себе все детали и подводные камни договора купли-продажи при покупке квартиры от застройщика в Ярославле.

Последнее особенно необходимо, если не хочется остаться без недвижимости и одновременно потерять сбережения или кредитные денежные средства.

Как лучше поступить?

На первичном рынке предлагают много интересных вариантов, если выбрали квартиру в новостройке, то можно обратиться к посреднику – агентству недвижимости, или купить напрямую квартиры от застройщиков. Город Ярославль предлагает большое количество строящихся объектов.

Покупка жилья у девелопера возможна в том случае, когда у компании есть большой штат сотрудников, которые способны профессионально, на высоком уровне, заниматься продажами недвижимости, и проводится грамотная маркетинговая кампания.

Если девелопер сформировал отдел продаж, что может рассматриваться как солидный аргумент для покупателя в пользу компании, свидетельствующий о ее надежности на рынке недвижимости.

Аргументы за прямые покупки жилья

Получение полной и детальной информации об объекте.

Обращаясь напрямую в отдел продаж застройщика, потенциальный покупатель получает всю информацию напрямую. Он может узнать детальным образом, как девелопер ведет строительные работы, ознакомится с теми материалами, которые применены в строительстве и отделке здания.

Сотрудники отдела осведомлены во всех деталях о планировке квартир в доме. Они могут рассказать подробности о каждой из них и подсказать, какие квартиры от застройщика в Ярославле подойдут покупателю, исходя из его запросов. Например, в отделе продаж в ЖК «РОМАНТИКА», который располагается по адресу: ул. Щорса 5, в любое время можно узнать обо всех тонкостях строительства объекта, особенностях планировок.

Для будущего владельца жилой недвижимости — это наиболее подходящий вариант, ведь ему не придется переплачивать посреднику.

Стоимость покупки.

Цена услуг риэлтерского агентства может оказаться достаточно высокой и обременительной для покупателя жилья, особенно если у агентства нет договора с застройщиком. Такой договор дает ему возможность получать комиссию с договора по продаже квартиры. Если он отсутствует, комиссию заплатит покупатель, а величина ее составит от 1,5% до 5% от стоимости квартиры.

Когда договор заключается с девелопером, можно с ним вести разговор о стоимости квартиры и договариваться в индивидуальном порядке. Застройщик (например, «ГарантСтрой») заинтересован в быстрой продаже недвижимости и ради этого часто готов предлагать льготы в разной форме — в виде скидок, рассрочек платежей и других.

Гарантии.

Договор, заключаемый между покупателем и девелопером предполагает юридическую ответственность последнего. Это предопределяет особенно внимательное отношение к клиентам и тщательное исполнение обязательств. Можно отметить такой нюанс: даже если покупка проходит через агентство, договор купли-продажи заключается с застройщиком. Поэтому прямая сделка с ним осуществляется быстрее, без промежуточных операций.

Покупка квартиры в новостройке нередко вызывает беспокойство из-за проблем с безопасностью сделок. Стоит отметить, в отделе продаж ЖК «ГАРМОНИЯ» всегда готовы предоставить необходимые документы потенциальному покупателю.

Чтобы снизить возможные риски, стоит всегда внимательно изучить компанию-застройщика и его историю, узнать какие он продавал квартиры в Ярославле, новостройки, которые вводил в эксплуатацию. Не помешает проверка документов: разрешения на строительство, строительной лицензии, документации проектного типа, все, что может свидетельствовать о законной деятельности и о надежной репутации.

Что нужно сделать собственнику после покупки квартиры для подключения газа

11 октября 2016

Покупка у застройщика (при долевом строительстве)

Покупка в уже газифицированном доме

1. Пройти инструктаж по безопасному пользованию газовым оборудованием и получить абонентскую книжку по адресу ул. Цветочная д.7 (для жителей г. Ярославля). Инструктаж проводится в понедельник, вторник, четверг и пятницу в 8.00, 9.00, 10.00, 11.00, 13.00, 14.00, 15.00

2. Обратиться в УК (ТСЖ, ЖСК и т. п. для уточнения номера договора на техническое обслуживание общего внутридомового газового оборудования (ВДГО)

2. Уточнить входит ли техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) в договор, заключенный между вашей Управляющей компанией (ТСЖ, ЖСК и т.д), и обслуживающей организацией. Если входит см. п. 4, если нет см. п.3

3. Обратиться в клиентский центр Ярославль Газ-Сервис и заключить договор на обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО). При себе иметь паспорт, свидетельство о собственности, перечень газового оборудования, установленного в квартире (тип, модель, количество, год пуска), доверенность, если договор заключает не собственник.

3. Обратиться в клиентский центр Ярославль Газ-Сервис и заключить договор на обслуживание ВКГО. При себе иметь паспорт, свидетельство о собственности, перечень газового оборудования, установленного в квартире (тип, модель, количество, год пуска), доверенность, если договор заключает не собственник.

4. Обратиться в ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» по адресу Суздальское шоссе 33 (отдел по работе с абонентами) для заключения договора на поставку газа. При себе иметь: паспорт, выписку из домовой книги, абонентскую книжку, копию договора на техническое обслуживание, свидетельство о праве собственности, паспорт на газовый счетчик.

4. Обратиться в ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» по адресу Суздальское шоссе 33 (отдел по работе с абонентами) для заключения договора на поставку газа. При себе иметь: паспорт, выписку из домовой книги, абонентскую книжку, копию договора на техническое обслуживание, свидетельство о собственности, паспорт на газовый счетчик (при наличии установленного счетчика).

5. Уточнить в УК (ТСЖ, ЖСК и т.п) сроки пуска газа.

5.При замене старого газового оборудования на новое вызвать мастера для подключения газовых приборов.

6.При необходимости замены установленного газового оборудования дождаться пуска газа, затем вызвать мастера для подключения нового оборудования.

← Возврат к списку

финских в Щелково в Москве — купить квартиру, пл. от 28.00 кв.м.

ЮИТ ВДСК

Визуализация

Строительство

Прямая трансляция

Застройщик не выкладывает фото строительства

Застройщик не ведет прямую трансляцию

Отзывы о Финский в Щелково

Отзывов пока нет. Вы можете быть первым, кто оценит это

Информация о проекте

Идентификатор объекта: 4077

Завершено на	июня 2021
Цена, м ²	От 1070$
Купить онлайн	Детали
Рассрочка	—
Банковская ипотека
Тип свойства	Жилой дом
Квадрат	от 28,00 м ²
Полы	15
Квартиры	260
Состояние	Черные стены
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	монолит
Безопасность	—
Удобства	Парковка Подземная парковка Детская площадка Возле школы Возле детского сада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур Travel & Invest
Добавить в автотур
Персональный дисконтный сертификат 300$
Бесплатная консультация	Задать вопрос

Окупаемость инвестиций в квартиру

28 кв. м.30 кв.м.40 кв.м.50 кв.м.60 кв.м.70 кв.м.80 кв.м.100 кв.м.

с ценой

1070 $/кв. м.

Месяц	дней в месяце	Заполняемость, %	Заполняемость, дней	ДОПОГ	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
июнь	30	80%	24	38$	912$
июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Среднее		52%		37$

Открыть калькулятор ROI

О проекте

В микрорайоне Финский на западе Щелково компания ЮИТ Московия продолжает комплексное освоение территории. Осенью 2017 года на рынок выведен новый пул квартир в доме №5.

Технология строительства, благоустройство квартир и территорий.

Возводится двухсекционный 14-этажный дом из сборного железобетона. Снаружи фасады утеплены минеральной ватой и покрыты вентилируемым керамогранитом.

В 5-м финском доме 260 квартир. Из них 104 однушки и 130 двухкомнатных. Трехкомнатное жилье в меньшинстве – 26 единиц. Помещения сдаются по умолчанию без отделки, но ее можно заказать у застройщика за дополнительную плату.

На первом этаже предусмотрена коммерческая площадь, в том числе кабинет врача общей практики. В цокольном этаже запроектировано 88 складских помещений. На участке возле дома проложат дороги шириной 6 метров, установят детские площадки и обустроят места для отдыха.

Местоположение

Финский микрорайон расположен между рекой Клязьмой и лесом. В 2 минутах от дома находится детский сад №60 «Пчелка». В соседнем Богородском микрорайоне расположены школы №17 и №10 с углубленным изучением предметов, платные и муниципальные детские сады, гипермаркеты Ашан Сити, Перекресток Экспресс и Дикси. В километре детский городской стадион.

В Щелково хорошо развита промышленность. Работают молочный, металлургический, витаминный и бетонный заводы. Экологическая ситуация удовлетворительная. Потоки чистого воздуха исходят из большого леса, который находится в километре от новостройки. В Щелково много озер — Сиваш, Рыбхоз пруд, Амерьевский и Кожинский карьеры.

По улице Фрунзе, в 200 метрах от дома, конечная автобусная остановка, откуда маршрутка №349 едет 55 минут до метро Щелковская. В 15 минутах езды от ж/д станции Воронок. Автолюбителям доступны Фряновское и Щелковское шоссе. Через Ивантеевку можно выехать на Ярославское шоссе, протяженностью 10 километров. Расстояние до МКАД 25-27 км, в зависимости от выбранной дороги.

Разработчик

Компания ЮИТ-Московия является региональным подразделением международной компании ЮИТ (YIT). На данный момент компания входит в десятку крупнейших …
Подробнее о ЮИТ ВДСК

Контакты отдела продаж Финский в Щелково

Горячая линия

+995 (558) 7000 88

Бесплатный номер (США):
+1 855 588 8066

Заказать бесплатный трансфер Финский в Щелково

Запрос отправлен! Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Финский в Щелково на карте Москвы.

ул. Финский, 5, Потапово-2

%имя%

FAQ

Какие способы оплаты доступны в Финский в Щелково?

Есть ли скидки при покупке квартиры в Финском в Щелково?

Сколько этажей в Финском в Щелково?

Тип конструкции дома в Финском в Щелково?

Какая инфраструктура в Финском в Щелково?

Какое здание сдается в Финский в Щелково?

Когда будет завершено строительство?

Что считается высотой потолка?

Как связаться с отделом продаж Финский в Щелково?

Другие объекты поблизости, г.

Москва

Лайм

Счастье у садовников

Река

Шпили

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получать уведомления об изменении цены

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить обратный звонок от разработчика

Лучшее время, чтобы позвонить вам
Звоните сейчас

Запрос обратного вызова отправлен. Спасибо!

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить персональную скидку 300$.

Сертификат отправлен на Ваш Email!

Сообщите нам, если никто не ответит на звонок.

Запрос отправлен. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Ипотечный калькулятор

Месяц	Всего	Кредит %	В долг	До процентов	Весы

Новый список

Менее 50 символов

Установить по умолчанию

Финский в Щелково

В список «»?

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить обратный звонок от нас

Имя

Телефон

Лучшее время, чтобы позвонить вам
Звоните сейчас

Запрос обратного вызова отправлен. Спасибо!

Продается земельный участок в Ярославской области площадью 22500 га (56250 соток)

Цена составляет 150 долларов США за гектар (60 долларов США за акр).
Стоимость всей земли $3 375 000 долларов США.

Такая недорогая цена на земельные участки сложилась из-за того, что земельные участки не обрабатывались более 8 лет. Кустарники и деревья выросли во многих районах.

На этой земле можно разбить красивое ранчо и пасти скот. Также на этой земле можно выращивать сельскохозяйственные культуры (пшеница, ячмень, овес, рожь) масличные культуры или растения (амарант, подсолнечник, соя, рапс) и получать от этого доход.
При необходимости наша компания поможет Вам расширить свое владение за счет покупки соседних участков.

Справка из истории:
История Ярославского края восходит ко второй половине XI века: город Ярославль впервые упоминается в летописи 1071 года. В то время это была крепость, построенная на берегов Волги для защиты Ростово-Суздальских княжеств от соседних племен. Затем земли неоднократно делились между князьями, и Ярославль переходил из рук в руки. После Ростово-Суздальского он входил в состав Владимиро-Суздальского и Ростовского княжеств. Отдельное Ярославское княжество образовалось лишь в 1218 году, и его процветание было недолгим. Ровно через 20 лет, в 1238 году, на эти земли пришли татаро-монголы. С 1463 года перестало существовать самостоятельное Ярославское княжество, земли вошли в состав Московского царства.

Ярославль ранним утром.

География
Ярославская область расположена на территории Восточно-Европейской равнины.
Его площадь составляет около 36 тысяч квадратных километров. Рельеф преимущественно равнинный, с большим количеством болот.
Здесь расположены Ярославско-Костромская, Ростовская и Молого-Шекснинская низменности, Угличская и Даниловская возвышенности.
Ярославская область богата лесами, они занимают почти половину ее территории.

Центральная часть города Ярославля

В Ярославской области проживает около 1,3 млн человек. Более 80% приходится на города.
В городе Ярославле проживает более 610 000 человек.

Виды Ярославля и реки Волги с высоты птичьего полета.

Климат

Климат Ярославской области умеренно-континентальный, выражена сезонность.
Средняя температура января -5°С, средняя температура июля +19°С.

Сельское хозяйство.
Сельскохозяйственные угодья занимают 31 % территории, в их составе – пашня 70 %, многолетние насаждения 1,3 %,
сенокосы 11 %, пастбища 17,4 %.

Животноводство и рыболовство. Коров разводят для мясного (абердин-ангусская) и молочного животноводства (породы коров ярославская, джерсейская, черно-пестрая, айрширская), свиней (брейтовская), птицеводческая (куры и перепела), овец (романовская, дорсетская, суффолкская), коз, рыба (осетр, стерлядь), кролики, пчелы.

Растениеводство.