Новостройки Новой Москвы, Киевское шоссе. Поселок московский киевское шоссе новостройки
Все новостройки в поселении Московский. Большой выбор квартир по ценам застройщика.
Поселение Московский состоит из одного города, двух поселков и шести деревень, которые расположены на территории площадью 40.39 квадратных километров. Численность его населения составляет около 53 895 человек. Границы местности, протяженность которых равна примерно 42.6 километрам, проходят рядом с районами Внуково, Ново-Переделкино, Солнцево и Тропарево-Никулино, и с поселениями Филимонковское, Сосенское, Десеновское и Мосрентген. В самом поселении действующих станций метро или железнодорожного транспорта нет, но здесь функционирует больше десятка коммерческих и муниципальных автобусных маршрутов.
По территории поселения проходит участок Киевского шоссе. Всего в Московском 3 микрорайона и 23 улицы, большая часть из которых находится в недавно построенных ЖК.
Экологическая обстановка в этом районе благоприятная. Из крупных промышленных производств на территории поселения работают преимущественно продовольственные холдинги, крупнейшим из которых является градообразующий агрокомбинат «Московский». Еще здесь функционируют ОАО «Единая Европа Холдинг», которая занимается выпуском парфюмерной продукции, Институт вирусных энцефалитов и полиомиелита имени М. П. Чумакова и сельскохозяйственные предприятия. Но все же главные факторы, способные негативно сказаться на состоянии экологии — это Киевское шоссе и стихийные свалки бытовых и строительных отходов. При этом больше половины территории поселения занято лесопосадками и парковыми зонами, что позволяет компенсировать вредное воздействие автомобильных выхлопов. В Московском протекает 5 рек, есть озера и благоустроенные природные зоны отдыха.
Поселение отличается едва ли не лучшей инфраструктурой во всей Новой Москве. На 9 населенных пунктов здесь работают десятки разнопрофильных магазинов и 6 супермаркетов, три общеобразовательные школы, более 30 государственных и частных детских садов, 2 поликлиники для взрослых и детей, библиотека, станция скорой помощи, десятки аптек и несколько отделений банков. Для занятий по интересам в поселении есть спортивные клубы, развивающие центры для детей, кружки фотодела и рисования и секция боевых единоборств.
www.novostroy-m.ru
Новостройки Киевское шоссе, квартиры от застройщиков Киевское шоссе
Цена за квартиру: от 3 409 000 р.
Цена за м²: от 93 730 р./ м²
Метро: Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Улица Горчакова
Телефон отдела продаж:
Район «Белые ночи» — это часть купного жилого района, который «А101» возводит между Коммунаркой и Бутовом. Немного западнее компания уже построила «Испанские кварталы», ведет строительство...
Цена за квартиру: от 2 900 000 р.
Цена за м²: от 94 000 р./ м²
Метро: Саларьево, Солнцево
Телефон отдела продаж:
Свой новый проект, ЖК «Румянцево-Парк», Lexion Development позиционирует как бизнес-класс. Если верить застройщику (а на то есть все основания), новостройка превзойдет ожидания потенциальных покупателей квартир. Попробуем...
Цена за квартиру: от 2 094 000 р.
Цена за м²: от 67 000 р./ м²
Метро: Кунцевская, Славянский Бульвар, Тропарево
Телефон отдела продаж:
Рассматриваемый нами ЖК «Barkli Медовая долина» — проект комфорт-класса. Только комфорт этот не совсем обычный, ведь застройщик видит его по-своему. Компания Barkli, появившаяся на рынке в 1993 году, известна элитной...
Цена за квартиру: от 5 400 000 р.
Цена за м²: от 115 000 р./ м²
Метро: Румянцево, Саларьево, Солнцево, Юго-Западная
Телефон отдела продаж:
Кто-то из вас мечтал пожить в центре Москвы середины 40-х? Речь идет не о послевоенной разрухе, разумеется, а об идеальном архитектурном стиле, в котором чувствуешь себя представителем столичной элиты. Те, кому квартиры в ЦАО не по...
Цена за квартиру: от 3 155 000 р.
Цена за м²: от 90 886 р./ м²
Метро: Бунинская аллея, Саларьево, Теплый Стан
Телефон отдела продаж:
Известно, что обитатели Скандинавии живут счастливо — как же в таком случае будут жить обитатели одноимённого района, расположившегося в Новой Москве? Скандинавия, а вернее, «Скандинавия» ещё никогда не была так близко...
Цена за квартиру: от 2 900 000 р.
Цена за м²: от 67 100 р./ м²
Метро: Румянцево, Саларьево, Филатов Луг
Новомосковские новостройки «в чистом поле» поначалу выглядят не слишком привлекательным местом обитания. Но их быстрое преображение в комфортное городское жилье неизбежно: столичный статус земель не даст отсиживаться на...
Метро: Ольховая, Теплый Стан
«А101 Девелопмент» разрабатывает проект масштабного строительства на территории «новой Москвы». Здесь, на участке площадью свыше 260 га построят многофункциональный комплекс с жильем, социальной...
Цена за квартиру: от 3 472 600 р.
Цена за м²: от 95 000 р./ м²
Метро: Бунинская аллея, Теплый Стан, Ясенево
Концерн «КРОСТ», известный своей виртуозностью и бесконечно творческим подходом к созданию зданий, строит современный комплекс с благоустраиваемой придомовой территорией. ЖК «Новая звезда» —...
Цена за квартиру: от 3 403 000 р.
Цена за м²: от 85 000 р./ м²
Метро: Рассказовка, Румянцево, Саларьево
Если быть точными, то мгновения, за которые территория бывшего совхоза "Московский" превратилась в удивительной красоты Город-парк, имеют официальное название - "фазы". В ходе строительства жилого комплекса...
Цена за квартиру: от 4 290 000 р.
Цена за м²: от 97 000 р./ м²
Метро: Рассказовка, Саларьево, Теплый Стан, Юго-Западная
Жилой комплекс «Переделкино Ближнее» именуется городом-парком. Это масштабный квартал со своей территорией, досуговой, социальной и коммерческой инфраструктурой. Он не похож на другие жилые кварталы столицы, выполнен в...
Цена за квартиру: от 3 900 000 р.
Цена за м²: от 104 000 р./ м²
Метро: Румянцево, Саларьево, Теплый Стан, Тропарево
В Солнцевском районе столицы возводится новый жилой комплекс «Позитив». Симпатичный и яркий, он состоит из 6 зданий комфорт-класса высотой от 16 до 25 этажей. Корпуса №3,4,5 и 6 введены в эксплуатацию в I квартале 2018 г.,...
Цена за квартиру: от 4 400 000 р.
Цена за м²: от 89 000 р./ м²
Метро: Румянцево, Саларьево
«Внуково 2017» — современный жилой комплекс, возведением которого занимается «Самолет Девелопмент». Буквально за несколько лет компания стала одним из крупнейших застройщиков Подмосковья, что позволяет...
Цена за квартиру: от 2 395 680 р.
Цена за м²: от 58 590 р./ м²
Метро: Юго-Западная
Жилой комплекс «Зеленая Москва-3» строят на присоединенных к столице территориях. Место для его возведения выбрано весьма удачно. Комплекс разместится на возвышенности, с которой открывается красивый вид. Комфортные...
Цена за квартиру: от 1 978 000 р.
Цена за м²: от 58 220 р./ м²
Метро: Саларьево, Юго-Западная
«Борисоглебское» — малоэтажный жилой комплекс, который по задумке застройщика будет сочетать в себе технологичность, присущую цивилизованному миру, и уединение, свойственное загородному жилью. Он выглядит...
Цена за квартиру: от 3 146 500 р.
Цена за м²: от 80 000 р./ м²
Метро: Саларьево
Прогуляться в живописных лесопарковых зеленых зонах, побродить по известным торговым центрам находящимся невдалеке от места проживания – это все легко, если Вы купили жилье в "Саларьево Парк". Данный жилой комплекс...
Цена за квартиру: от 2 637 000 р.
Цена за м²: от 42 000 р./ м²
Метро: Теплый Стан, Юго-Западная
В самом центре Новой Москвы, в 12 км в юго-западном направлении от МКАД, рядом с Киевским и Калужским шоссе идет строительство нового жилого комплекса «Марьино Град». Согласно проекта 1-й очереди застройки, будут возведены...
Цена за квартиру: от 3 102 500 р.
Цена за м²: от 70 000 р./ м²
Метро: Теплый Стан
ЖК «Первомайское» — современный жилой дом, который возводят в «новой Москве», вблизи деревни Рогозинино. Третий корпус комплекса построят в первой очереди. Дом привлекает продуманными планировочными...
Цена за квартиру: от 5 800 000 р.
Цена за м²: от 145 000 р./ м²
Метро: Теплый Стан, Тропарево
ЖК «Vnukovo Sport Village» строится на землях Новой Москвы, близ деревни Рогозино поселения Первомайское Троицкого Административного Округа столицы. Основное преимущество данного проекта по сравнению с ему подобными,...
Метро: Теплый Стан, Юго-Западная, Ясенево
«Староселье» — малоэтажный комплекс, который находится в разработке компании «APSIS GLOBE». В рамках реализации проекта будут созданы не только жилые дома, но и важные объекты социальной инфраструктуры...
Цена за квартиру: от 6 900 000 р.
Цена за м²: от 55 400 р./ м²
Метро: Румянцево, Саларьево, Тропарево
«Спорт-Таун» — поселок комфорт-класса, расположившийся в центре «новой Москвы». Здесь можно реализовать мечты о комфорте, совмещающем качество загородной жизни на природе и доступность благ...
Цена за квартиру: от 7 550 000 р.
Цена за м²: от 77 000 р./ м²
Метро: Румянцево, Теплый Стан
«Вилла Рива» — многофункциональный комплекс апартаментов, которые можно использовать в самых разных целях: как рабочий офис; представительство для приема партнеров и клиентов, проведения переговоров; современное...
Цена за квартиру: от 5 900 000 р.
Цена за м²: от 69 044 р./ м²
Метро: Теплый Стан, Юго-Западная
ЖК "Экопарк Горчаково" - удивительное место на лоне природы, в окружении зеленых массивов и дачных поселков, неподалеку от берега Десны. Этот город «мини-город» под ключ составляют 18 домов 3,4 и 5 этажей....
Цена за квартиру: от 4 985 000 р.
Цена за м²: от 74 300 р./ м²
Метро: Юго-Западная
«Кокошкино» — жилой комплекс с интересной квартирографией, расположенный в окружении живописной природы. Здесь, помимо жилья, проектируются офисные пространства и помещения для размещения бытовых...
Цена за квартиру: от 7 950 000 р.
Цена за м²: от 47 025 р./ м²
Метро: Саларьево, Теплый Стан
На одинаковом удалении от двух шоссе (Киевское и Калужское) строится поселок таунхаусов Ширяевские Усадьбы, он размещается в 20 км от столицы среди живописных водоемов по соседству с престижными поселками бизнес-класса: Кристалл Парк,...
Цена за квартиру: от 3 679 000 р.
Цена за м²: от 74 000 р./ м²
Метро: Юго-Западная
В поселке Марушкино в 15 километрах от столицы идет строительство современного жилого комплекса «Зеленая Москва 2». Новостройка находится в экологически чистом месте в окружении живописных прудов и лесопарковой зоны....
vsenovostroyki.ru
Новостройки Киевское шоссе, квартиры от застройщиков Киевское шоссе
Цена за квартиру: от 2 190 000 р.
Цена за м²: от 67 000 р./ м²
Район: Наро-Фоминский
«Парк Апрель» позиционируется как комплекс бизнес-класса, подходящий для круглогодичной жизни за городом. Здесь предлагаются современные таунхаусы и квартиры с удачными планировками в малоэтажных домах. К ним проведут...
Цена за квартиру: от 1 978 000 р.
Цена за м²: от 58 220 р./ м²
Метро: Саларьево, Юго-Западная
«Борисоглебское» — малоэтажный жилой комплекс, который по задумке застройщика будет сочетать в себе технологичность, присущую цивилизованному миру, и уединение, свойственное загородному жилью. Он выглядит...
Цена за квартиру: от 6 900 000 р.
Цена за м²: от 55 400 р./ м²
Метро: Румянцево, Саларьево, Тропарево
«Спорт-Таун» — поселок комфорт-класса, расположившийся в центре «новой Москвы». Здесь можно реализовать мечты о комфорте, совмещающем качество загородной жизни на природе и доступность благ...
Цена за квартиру: от 7 950 000 р.
Цена за м²: от 47 025 р./ м²
Метро: Саларьево, Теплый Стан
На одинаковом удалении от двух шоссе (Киевское и Калужское) строится поселок таунхаусов Ширяевские Усадьбы, он размещается в 20 км от столицы среди живописных водоемов по соседству с престижными поселками бизнес-класса: Кристалл Парк,...
Цена за квартиру: от 11 300 000 р.
Цена за м²: от 85 000 р./ м²
Район: Одинцовский
Резиденция Лесной Городок – уникальное предложение на рынке загородной недвижимости. Это закрытая территория, обеспеченная собственной инфраструктурой и повышенной системой безопасности, расположенная рядом с водоемом в окружении...
Цена за квартиру: от 5 200 000 р.
Цена за м²: от 38 000 р./ м²
Район: Наро-Фоминский
Указывая достоинства этого загородного жилого комплекса, можно отметить его экологическую безопасность – среди лесов на берегу реки, транспортную доступность (25 км от столицы по Киевской трассе) и насыщенность внешней...
Цена за квартиру: от 8 081 700 р.
Цена за м²: от 75 500 р./ м²
Метро: Юго-Западная
Масштаб строительства, которое осуществляется в ЖК "Ново-Никольское", расположенном в 21 км от столицы по Киевскому шоссе, если не поражает, то впечатляет однозначно - застройка ведется на площади 155 гектаров. В...
Цена за квартиру: от 6 900 000 р.
Цена за м²: от 47 000 р./ м²
Метро: Теплый Стан, Юго-Западная
Территория, выбранная для размещения этого поселка, обладает рядом достоинств, с одной стороны коттеджный поселок Новотроицкий, разместившийся в 21 км от мегаполиса между Киевской и Калужской трассой, представляет собой загородный...
Цена за квартиру: от 5 900 000 р.
Цена за м²: от 52 000 р./ м²
Востребованность нового проекта компания «Альтервест Нара», который реализуется на границе с деревней Ширяево (20 км от столицы), обусловлена несколькими факторами. Жилой комплекс «Изумрудная аллея» предлагает...
Цена за квартиру: от 5 710 000 р.
Цена за м²: от 42 000 р./ м²
Метро: Теплый Стан, Юго-Западная
Поселок бизнес-класса Академия Парк предлагает трехуровневые таунхаусы, возведенные в стиле английской классики, расположенные в сосновом лесу рядом с рекой Десной в 22 км от МКАД по Киевской трассе. В поселке Академия Парк...
Цена за квартиру: от 12 300 000 р.
Цена за м²: от 65 800 р./ м²
Метро: Теплый Стан
Коттеджный поселок Староникольское, относящийся к категории премиум-класса, привлекает внимание тем, что расположен в историческом месте, известном выдающимися личностями, событиями и памятниками, связанными со старинной усадьбой...
Цена за квартиру: от 13 000 000 р.
Цена за м²: от 80 000 р./ м²
Метро: Теплый Стан
На многие километры протянулись сосновые и смешанные леса на юго-западе Подмосковья, обеспечивающие экологически благоприятную среду жилому комплексу с названием Благодать. Здесь среди живописной природы вдали от загрязняющих атмосферу...
Цена за квартиру: от 9 359 000 р.
Цена за м²: от 64 980 р./ м²
Метро: Саларьево, Теплый Стан
Многие сегодня мечтают уехать из мегаполиса с его суетой, вечными пробками и загазованностью воздуха. К Вашим услугам – уже построенный и сданный в эксплуатацию квартал таунхаусов из 48 домиков, находящихся на живописном берегу...
Продажи на первичном рынке завершены
Цена за квартиру: от 5 300 000 р.
Цена за м²: от 67 000 р./ м²
Метро: Киевская, Теплый Стан
Пригород Западная Долина, получивший премию «Поселок года 2013», размещается в 21 км от МКАД по Киевскому шоссе на территории Новой Москвы (Новомосковский Административный округ). Этот современный проект представляет собой...
Продажи на первичном рынке завершены
Цена за квартиру: от 8 500 000 р.
Цена за м²: от 50 000 р./ м²
Метро: Теплый Стан, Ясенево
В 7 км от МКАД по Киевскому шоссе разместился поселок таунхаусов BREMEN (Бремен), возведенный в стиле построек, характерных для немецкого города Бремена. Этот архитектурный стиль делает облик поселка уникальным и неповторимым....
Продажи на первичном рынке завершены
Цена за квартиру: от 22 000 000 р.
Цена за м²: от 74 000 р./ м²
Метро: Теплый Стан, Ясенево
Жилой комплекс Сосны, разместившийся в 18 км от МКАД по Киевской (Калужской) автотрассе, заинтересует потенциального покупателя загородной недвижимости отличной транспортной доступностью, экологическим благополучием и живописностью...
Продажи на первичном рынке завершены
Цена за квартиру: от 10 300 000 р.
Цена за м²: от 90 000 р./ м²
Метро: Юго-Западная
Загородное жилье поблизости от столицы (7 км по Киевской трассе) с полным набором живописных ландшафтов, включающих лесопарковую зону и озеро, предлагает Поселок Таунхаусов Бристоль. Жителям поселка, построенного в архитектурном...
Продажи на первичном рынке завершены
Цена за квартиру: от 10 300 000 р.
Цена за м²: от 42 000 р./ м²
Район: Наро-Фоминский
ОАО Главукс предлагал загородное жилье в жилом комплексе Апрельская мелодия, который построен в 25 км от МКАД по Киевскому шоссе. Жилой комплекс Апрельская мелодия представляет собой малоэтажную жилую застройку в подмосковном городе...
Продажи на первичном рынке завершены
Цена за квартиру: от 7 500 000 р.
Цена за м²: от 53 400 р./ м²
Метро: Теплый Стан
Достоинства данного предложения компании «Керамо», реализующей проект под названием Коттеджный комплекс «Рависсант», определяются уникальным сочетанием высокого качества предлагаемого жилья, прекрасных условий...
Продажи на первичном рынке завершены
vsenovostroyki.ru
Новостройки Новой Москвы, Киевское шоссе
В Новую Москву с традиционных территорий столицы можно проехать по трем основным трассам: Боровскому, Киевскому и Калужскому шоссе. Эти три магистрали не равнозначны, каждая имеет свои достоинства и недостатки. Новостройки Новой Москвы, расположенные на Киевском шоссе имеют свои особенности.
Новостройки Новой Москвы Киевское шоссе — плюсы
Многм новоселам, решившим обосноваться на присоединенных территориях в будущем понадобится каждый день ездить на работу в старую Москву, поскольку, к большому сожалению, пока говорить о том, что инфраструктура присоединенных территорий предоставит рабочие места всем местным жителям, говорить не приходится. И тогда трасса, ведущая в центр столицы, приобретает ключевое значение при выборе места для жизни.
С этой точки зрения Киевское шоссе имеет огромное преимущество: сразу за МКАД начинается Ленинский проспект, по которому можно добраться до Кремля, причем с минимальным, по сравнению с соседней Профсоюзной улицей, количеством светофоров.
Не так далеко от Киевского шоссе в скором времени пройдет и линия метро, хотя она будет расположена скорее ближе к Боровскому шоссе, в таких уже достаточно «старых» и обжитых районах, как Солнцево.
Новостройки Новой Москвы Киевское шоссе — недостатки
Одна из особенностей Киевского шоссе заключается в том, что по нему можно попасть в аэропорт Внуково. Поворот на Внуково находится в 11 км от МКАД, а территория тянется еще около 6 км по правую сторону, если ехать из центра. Этот участок и еще необходимая полоса отчуждения, как минимум в несколько километров, как бы выпадает из зоны застройки. В итоге жилых комплексов в этом направлении не так уж и много.
Более того, основная взлетно-посадочная полоса расположена как раз параллельно трассе. Таким образом, если бы дома и строились вдоль дороги, то скорее всего, это было бы не самое лучшее предложение в плане экологии и тишины.
Близость аэропорта — так или иначе один из существенных минусов Киевского шоссе, но затрагивает, реализуемые здесь проекты, не одинаково. Например, какие-то дома попадают в зону разворотов и заходов на посадку воздушных судов, а какие-то - нет. Об этом надо знать потенциальным покупателям, и принимать решение уже на месте, насколько близость регулярно летающих самолетов является помехой.
Второй момент, на который стоит обратить внимание — это наличие метро. Новые станции — это пока только перспектива, которая может запросто растянуться на десятилетия. А ближайшие действующие пересадочные узлы — это все те же «Теплый стан» и «Ясенево», до которых ближе все-таки добираться по Калужскому шоссе. А до метро «Юго-Западная» - по Боровскому. Так что получается, что новостройки Киевского шоссе в плане транспортной доступности - скорее покупка на перспективу.
Предложения новостроек Новой Москвы по Киевскому шоссе
Пожалуй, самые масштабные проекты среди новостроек Новой Москвы по Киевскому шоссе реализуются в поселке Московский. Расположен он слева от трассы, если ехать в сторону области. Здесь строятся сразу три жилых комплекса - «Град Московский», «Первый Московский» и ЖК «Юго-Западный».
Новостройки поселка Московский
Поселок Московский«Первый Московский» - классическое жилье эконом-класса. Жк включает более 60 корпусов, возводимых в несколько очередей. Не один, а целых три микрорайона, объединенных одним названием с приставкой «Город-Парк». Девелопер проекта — «Абсолют Недвижимость».
«Град Московский» - масштабный проект строительства. ЖК состоит из более 30 панельных стандартных корпусов, в роли застройщика - «Москапстрой-ТН».
На этом фоне ЖК «Юго-Западный» кажется совсем скромным комплексом — состоящим из «всего» 16 корпусов. В состав ЖК входят кирпично-каркасные многосекционные корпуса и кирпично-монолитные башни. Проект считается завершенным.
Новостройки поселка Марушкино
Поселок МарушкиноЕще одним центром новостроек в Новой Москве по Киевскому шоссе можно считать поселок Марушкино. Здесь реализуется сразу четыре проекта, правда, менее масштабных: ЖК «Зеленая Москва», «Зеленая Москва 2», ЖК «Марушкино» и ЖК «Внучок».
Название последнего жилого комплекса — не случайность. Поселок расположен справа от Киевского шоссе, как раз за территорией Внуковского аэропорта. В то же самое время, хотя Марушкино и находится ближе к аэропорту, но расположен этот населенный пункт не в направлении взлета и посадки. Кроме того, стоит отметить, что в этом поселке есть, в отличие от Московского, предложения жилья разных форматов — и стандартные высотные здания, и малоэтажные дома, и даже коттеджи.
Другие новостройки Новой Москвы по Киевскому шоссе
Поселок ПервомайскоеНа третьем месте по расстоянию от старой Москвы и одновременно по масштабам строительства находится поселок Первомайский. Здесь возводятся ЖК «Ново-Никольское», ЖК «Первомайское» и ЖК «Киевское шоссе». Высотные здания есть только в первом проекте, два последних состоят из зданий высотой по три этажа.
Новостройки Новой Москвы Киевское шоссе — перспектива
Общее впечатление о новостройках Новой Москвы, расположенных поблизости от Киевского шоссе, складывается такое, что они возводятся с некоторым опережением времени. Намного раньше, чем будет построена вся необходимая инфраструктура.
Уже сегодня покупатели квартир в том же поселке Московский жалуются на форумах на то, что живут в ситуации почти транспортного коллапса. Десятки новых домов связаны с основными транспортными артериями — метро — рейсовыми автобусами и маршрутками. И это всего лишь на расстоянии менее десяти километров от МКАД, пересечь которую без пробок в рабочее время, а особенно утром и вечером, очень сложно.
Инфраструктура бывших поселков только развивается. Ощущается серьезный дефицит детских садов, школ, да и магазинов. И это не удивительно: многие проекты начинают свою реализацию в чистом поле.
С другой стороны, именно эти районы как раз имеют хорошую перспективу когда-нибудь в будущем влиться в столицу. В том числе и из-за своего масштаба. Поэтому можно с уверенностью сказать, что покупка новостройки в Новой Москве по Киевскому шоссе — это хорошее вложение средств. Но только для тех, кто готов ждать приблизительно 10, 15 или даже 20 лет.
mosnovostroy.ru
Новостройки Новой Москвы, Киевское шоссе Обзор новостроек поселков Московский, Марушкино, Первомайское - Новая Москва, Киевское шоссе
В Новую Москву с традиционных территорий столицы можно проехать по трем основным трассам: Боровскому, Киевскому и Калужскому шоссе. Эти три магистрали не равнозначны, каждая имеет свои достоинства и недостатки. Новостройки Новой Москвы, расположенные на Киевском шоссе имеют свои особенности.
Новостройки Новой Москвы Киевское шоссе — плюсы
Многм новоселам, решившим обосноваться на присоединенных территориях в будущем понадобится каждый день ездить на работу в старую Москву, поскольку, к большому сожалению, пока говорить о том, что инфраструктура присоединенных территорий предоставит рабочие места всем местным жителям, говорить не приходится. И тогда трасса, ведущая в центр столицы, приобретает ключевое значение при выборе места для жизни.
С этой точки зрения Киевское шоссе имеет огромное преимущество: сразу за МКАД начинается Ленинский проспект, по которому можно добраться до Кремля, причем с минимальным, по сравнению с соседней Профсоюзной улицей, количеством светофоров.
Не так далеко от Киевского шоссе в скором времени пройдет и линия метро, хотя она будет расположена скорее ближе к Боровскому шоссе, в таких уже достаточно «старых» и обжитых районах, как Солнцево.
Новостройки Новой Москвы Киевское шоссе — недостатки
Одна из особенностей Киевского шоссе заключается в том, что по нему можно попасть в аэропорт Внуково. Поворот на Внуково находится в 11 км от МКАД, а территория тянется еще около 6 км по правую сторону, если ехать из центра. Этот участок и еще необходимая полоса отчуждения, как минимум в несколько километров, как бы выпадает из зоны застройки. В итоге жилых комплексов в этом направлении не так уж и много.
Более того, основная взлетно-посадочная полоса расположена как раз параллельно трассе. Таким образом, если бы дома и строились вдоль дороги, то скорее всего, это было бы не самое лучшее предложение в плане экологии и тишины.
Близость аэропорта — так или иначе один из существенных минусов Киевского шоссе, но затрагивает, реализуемые здесь проекты, не одинаково. Например, какие-то дома попадают в зону разворотов и заходов на посадку воздушных судов, а какие-то - нет. Об этом надо знать потенциальным покупателям, и принимать решение уже на месте, насколько близость регулярно летающих самолетов является помехой.
Второй момент, на который стоит обратить внимание — это наличие метро. Новые станции — это пока только перспектива, которая может запросто растянуться на десятилетия. А ближайшие действующие пересадочные узлы — это все те же «Теплый стан» и «Ясенево», до которых ближе все-таки добираться по Калужскому шоссе. А до метро «Юго-Западная» - по Боровскому. Так что получается, что новостройки Киевского шоссе в плане транспортной доступности - скорее покупка на перспективу.
Предложения новостроек Новой Москвы по Киевскому шоссе
Пожалуй, самые масштабные проекты среди новостроек Новой Москвы по Киевскому шоссе реализуются в поселке Московский. Расположен он слева от трассы, если ехать в сторону области. Здесь строятся сразу три жилых комплекса - «Град Московский», «Первый Московский» и ЖК «Юго-Западный».
Новостройки поселка Московский
Поселок Московский«Первый Московский» - классическое жилье эконом-класса. Жк включает более 60 корпусов, возводимых в несколько очередей. Не один, а целых три микрорайона, объединенных одним названием с приставкой «Город-Парк». Девелопер проекта — «Абсолют Недвижимость».
«Град Московский» - масштабный проект строительства. ЖК состоит из более 30 панельных стандартных корпусов, в роли застройщика - «Москапстрой-ТН».
На этом фоне ЖК «Юго-Западный» кажется совсем скромным комплексом — состоящим из «всего» 16 корпусов. В состав ЖК входят кирпично-каркасные многосекционные корпуса и кирпично-монолитные башни. Проект считается завершенным.
Новостройки поселка Марушкино
Поселок МарушкиноЕще одним центром новостроек в Новой Москве по Киевскому шоссе можно считать поселок Марушкино. Здесь реализуется сразу четыре проекта, правда, менее масштабных: ЖК «Зеленая Москва», «Зеленая Москва 2», ЖК «Марушкино» и ЖК «Внучок».
Название последнего жилого комплекса — не случайность. Поселок расположен справа от Киевского шоссе, как раз за территорией Внуковского аэропорта. В то же самое время, хотя Марушкино и находится ближе к аэропорту, но расположен этот населенный пункт не в направлении взлета и посадки. Кроме того, стоит отметить, что в этом поселке есть, в отличие от Московского, предложения жилья разных форматов — и стандартные высотные здания, и малоэтажные дома, и даже коттеджи.
Другие новостройки Новой Москвы по Киевскому шоссе
Поселок ПервомайскоеНа третьем месте по расстоянию от старой Москвы и одновременно по масштабам строительства находится поселок Первомайский. Здесь возводятся ЖК «Ново-Никольское», ЖК «Первомайское» и ЖК «Киевское шоссе». Высотные здания есть только в первом проекте, два последних состоят из зданий высотой по три этажа.
Новостройки Новой Москвы Киевское шоссе — перспектива
Общее впечатление о новостройках Новой Москвы, расположенных поблизости от Киевского шоссе, складывается такое, что они возводятся с некоторым опережением времени. Намного раньше, чем будет построена вся необходимая инфраструктура.
Уже сегодня покупатели квартир в том же поселке Московский жалуются на форумах на то, что живут в ситуации почти транспортного коллапса. Десятки новых домов связаны с основными транспортными артериями — метро — рейсовыми автобусами и маршрутками. И это всего лишь на расстоянии менее десяти километров от МКАД, пересечь которую без пробок в рабочее время, а особенно утром и вечером, очень сложно.
Инфраструктура бывших поселков только развивается. Ощущается серьезный дефицит детских садов, школ, да и магазинов. И это не удивительно: многие проекты начинают свою реализацию в чистом поле.
С другой стороны, именно эти районы как раз имеют хорошую перспективу когда-нибудь в будущем влиться в столицу. В том числе и из-за своего масштаба. Поэтому можно с уверенностью сказать, что покупка новостройки в Новой Москве по Киевскому шоссе — это хорошее вложение средств. Но только для тех, кто готов ждать приблизительно 10, 15 или даже 20 лет.
old.mosnovostroy.ru
Жилой комплекс Первый Московский - Киевское шоссе
С 01.07.2012 г. город-парк «Первый Московский» вошел в Новомосковский административный округ — новый округ г. Москвы, который образован в результате реализации проекта расширения территории города.
Жилой комплекс «Первый Московский» — это новый микрорайон города Московский, расположенный всего в 7 км по Киевскому шоссе (Новая Москва). Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ.
Его бесспорным преимуществом является удачное расположение, в окружении обширного лесного массива. Воздух здесь наполнен запахом природы и пением птиц – отличное место для жизни, прогулок и отдыха.
Комплексное развитие территории, многофункциональная инфраструктура, единая концепция благоустройства, объединяющая проект ЖК «Первый Московский» в город-парк, делают жизнь в новом жилом микрорайоне самодостаточной.
В состав первых двух микрорайонов жилого комплекса «Первый Московский» входят 45 домов серии П-111М, П-44, КОПЭ и ряд объектов социальной инфраструктуры. В рамках всего проекта планируется возвести более 60 домов.
Концепция
Серии домов П-111 М, П-44, КОПЭ пользуются особой популярностью. Дома этих серий хорошо известны потребителям высоким качеством и просторными светлыми квартирами с застекленными лоджиями. Помимо этого, каждый дом будет оборудован пандусами для колясок и подъемниками для маломобильных групп населения.
Уникальностью проекта Первый Московский являются:
- Единая концепция благоустройства, объединяющая проект в город-парк.
- Индивидуальный дизайн входных групп: улучшены места общего пользования, такие как лифтовые и межквартирные холлы, вестибюли первых этажей.
- В домах будут установлены современные и качественные лифты фирмы OTIS. Такие лифты устанавливаются в домах бизнес-класса.
- Полноценная многофункциональная инфраструктура.
Инфраструктура
Жилой комплекс «Первый Московский» спланирован по принципу «город в городе». Это самостоятельное городское пространство с высоким уровнем комфорта и инфраструктурным решением.
Наличие гаражей и парковок, опорного пункта охраны порядка, центра социального обслуживания, развитая сеть служб быта, магазинов шаговой доступности, отделений банка и связи, поликлиники подчеркивают сформированную инфраструктуру всего города-парка. Парковая зона отдыха, бассейн, фитнес-клуб, торгово-развлекательный центр позволят разнообразить досуг будущих жителей. Это отличное сочетание расположения и богатой, полноценной инфраструктуры.
Продуманное расположение вдали от автомобильных дорог полностью оборудованных спортивных и детских площадок, среднеобразовательных и спортивных школ, колледжа, детских садов с бассейнами и укомплектованных всем необходимым оборудованием, развивающими пособиями и игрушками, обширных и благоустроенных зон отдыха, пешеходных дорожек, ландшафтное решение территории — все это создает невероятно уютную и безопасную территорию для детей. Для развития таланта можно посещать детскую школу искусств, библиотеку на территории города Московский.
Расположение
Юго-Западное направление всегда считалось одним из самых благополучных и комфортных районов для проживания. Здесь, всего в 7 км от МКАД, расположился ЖК «Первый Московский» – новый микрорайон зеленого города Московский.
Основная транспортная магистраль, ведущая в город, – скоростное и бессветофорное Киевское шоссе – является продолжением столичного Ленинского проспекта. Киевское шоссе – одна из самых благоустроенных трасс с прекрасным дорожным покрытием и современными транспортными развязками.
От города Московский организовано регулярное движение автобусов и маршрутных такси, что позволяет за 10–15 минут, добраться до ближайшей ст. м. «Юго-Западная». За 20–25 минут жители города могут добраться до ст. м. «Теплый стан» или «Ясенево».
Сокольническая ветка метро дойдет до присоединенных территорий. Новый участок длиной 4,5 км достроят в 2014 году. Здесь появятся станции метро «Тропарево», «Румянцево», «Саларьево».
Несомненным плюсом месторасположения города является чудесная природа этих мест. Она всегда привлекала своим очарованием. Излюбленное место отдыха горожан – Ульяновский лесопарк, где есть чудесный пруд, а рядом с Баковским лесопарком, в знаменитом писательском городке Переделкино, – дома-музеи известных писателей. Здесь сохранен дух эпохи, который позволяет в полной мере ощутить, в какой атмосфере они жили и работали.
totdom.com
