Потребительский кредит на ремонт квартиры: полезные советы. Потребительский кредит на ремонт квартиры
Потребительский кредит на ремонт квартиры
Комфортность в наши дни, достигается на порядок проще, нежели это было раньше. Все заключается в том, что сегодня все банки существующие в стране, имеют возможность предоставить кредит практически на любые группы услуг и товаров. И это, тем самым, делает нашу жизнь более комфортной и простой.
Ремонт квартиры в кредит
Ремонт дома, всегда являлся сложным и достаточно затратным по материальным средствам процесс. Но, каждый современный человек хочет сделать свое жилье безупречно грациозными и стильным, настолько, что порой, каждый из нас отправляется в банк своего города в поисках наилучшего варианта потребительского кредитования, который бы способствовал удовлетворению всех наших пожеланий.
К содержанию ↑Взять кредит на ремонт квартиры
На сегодняшний день, безоговорочно, большинство банков предоставит вам самые выгодные условия кредитования на ремонт вашего жилья. Также, следует помнить, что каждый банк предоставляет весьма несхожие условия и процентные ставки. И для того чтобы сделать правильный и оптимальный выбор, который поможет вам избежать возможности оплаты ненужных вложений, и соответственно сделать сам ремонт, следует изучить досконально все варианты кредитования.
В первую очередь следует подумать, над таким вопросом: какая сумма денег Вам потребуется? Возможно следует взять «с запасом», тут необходим четкий и доскональный расчет, ведь эту сумму Вы будете брать в кредит, а соответственно, будут переплачены проценты за пользование этими финансами.
Получается, что конечная сумма должна планироваться вами заранее. После чего, необходимо узнать, в каких банках есть выдача кредита на ремонт жилья. Если Вами спланирован серьезный капитальный ремонт в кредит, то в данной ситуации вам будет необходима весьма не малая денежная сумма. И, соответственно, банк имеет право потребовать от вас доказательств вашей текущей и дальнейшей платежеспособности, т.е. может потребоваться залог.
В таком случае, необходимо предоставить акт оценки вашего жилья в банк. Оформление нового кредита с залогом предполагает более низкие ставки банка, и для вас это является оптимальным вариантом оформления, который будет сочетать в себе доступные показатели стоимости кредита вместе с возможностью осуществить желаемое, т.е. сделать ремонт уже сегодня.
К содержанию ↑Где оформить потребительский кредит на ремонт квартиры?
Существует программа, которая называется «Ремонт жилья», именно с ее помощью можно оформить кредит. Оно потребует доказательств того, что вы берете деньги именно на ремонт. Как правило, это делается по безналичному расчету с компанией, которая будет осуществлять ремонт.
Стоит отметить, что есть еще стандартные программы, которые предоставляют вам оформление денег в кредит на всевозможные цели. Иногда, более привлекательными считаются именно стандартные программы, потому что они способны предоставить приемлемые процентные ставки и на порядок быстрое оформление кредитования.
info-financing.ru
Потребительский кредит на ремонт квартиры
Зачастую бывают такие случаи, когда человек вынужден брать кредит не на покупку какого-либо товара или оплату услуг, а, к примеру, на ремонт в кредит. Данную затею не назовешь дешевой, поэтому не всегда получается насобирать необходимое количество средств, для того чтобы сразу закончить работы во всем помещении, а не растянуть процесс на несколько лет.
Практически каждый банк, который предлагает свои услуги в сфере кредитования выдает работающим гражданам от ста тысяч до миллиона на ремонт. Срок кредитования — до пяти лет. За выдачу средств комиссия во многих банках с клиентов не взимается.
Требования к получающим кредит
Основные требования, которые предъявляют банки относительно клиентов, которые обращаются к ним за кредитом одинаковые: человек должен являться гражданином этой страны, он может быть моложе двадцати двух лет и старше шестидесяти пяти. Более того, его трудовой стаж на месте работы обязательно должен насчитывать хотя бы четыре месяца.
В качестве документов, которые придется предоставить в банк человеку, необходимо будет подготовить паспорт, заполненную собственноручно анкету, справку по форме банка или 2 НДФЛ, а так же документ подтверждающий право собственности на жилище.
Если человек, обратившийся за кредитом пенсионного возраста, ему необходимо будет дополнительно ко всем перечисленным документам принести выписку со счета в сбербанке или другого банка, где у него находится пенсионная книжка, справку подтверждающую размер пенсии и справку о том, что пенсия ему выплачивается и в связи с чем.
Зачастую кредитом на ремонт пользуются не только те люди, которые давно мечтают обновить интерьер в квартире, но и те, кто стал обладателем новостройки. Скопленные средства, практически всегда, уходят на оплату стоимости квартиры, а вот денег на ремонт не остается совсем.
Зачастую нуждается в ремонте и недвижимость, которая приобретается на вторичном рынке, особенно когда речь идет о дешевом жилье.
Преимущества кредита на ремонт
Некоторые задумываются над тем, а почему бы не оформить просто потребительский кредит или как узнать свою кредитную историю? Ответ на этот вопрос прост – в этом случае вам придется выплачивать более высокие проценты за меньший срок. В случае, когда оформляется кредит на ремонт, человеку предлагается взять денежные средства не только под меньший годовой процент, но и на срок до пятнадцати лет.
При таком кредите у заемщика появляется возможность взять денежные средства в размере восьмидесяти процентов от общей стоимости жилья. Банковский работник не станет просить вас подтвердить то куда были потрачены средства, поэтому оставшиеся деньги вы можете потратить на покупку новой мебели.
Впрочем, если берется кредит на ремонт квартиры, обязательно проводится оценка имущества, стоимость которой заемщик оплачивает самостоятельно.
Положение дел на сегодняшний день таково, что многие банки при выдаче средств на ипотеку сразу предполагают выдачу займа на проведение ремонта, который входит в общую сумму кредита. Делается это для того, чтобы молодые семьи могли нормально въехать в покупаемое жилище.
В этом случае проценты по кредиту достаточно низкие, экономится сумма, которую чаще всего взимают как комиссию, нет необходимости повторно оплачивать страховку и вызов оценщика, то есть клиент банка остается только в выгодном положении.
Практически каждый крупный банк, который реализует специальные программы в данной сфере, предусматривает кредитование для ремонта и если раньше предполагалось оформление только городских квартир, то сейчас взять такой кредит можно и на загородные владения. В этом случае кредит можно оформить и на семь лет.
Отношение к заемщикам
Стоит сказать, что банки положительно относятся к кредитам, которые берутся людьми на ремонт по нескольким причинам. Во-первых, они уверены, что люди которые делают ремонт в своем жилище уверенно смотря вперед и не испытывают проблем с деньгами, но просто не готовы единовременно расстаться с большой суммой денег.
Во-вторых, ремонт зачастую люди делают для себя, а не для чужих, поэтому вероятность того, что человек вскоре просто пропадет, и не будет платить по кредиту, маловероятна.
В третьих, действительно, хороший ремонт в наше время требует достаточно крупных вложений, поэтому ни срочность ни сумма не вызывают у банка ни каких подозрений в том, куда действительно будут направлены средства.
Было замечено, что именно на ремонт банки выдают средства чаще всего, нежели на обучение или лечение, даже займы с плохой кредитной историей. Более того, банки рассматривают таких клиентов как успешных людей, которые просто хотят в самые короткие сроки привести свое жилище в должный вид, для того чтобы проживать в нем с комфортом.
Всегда можно не забрать наличные в банке, а просто перечислить их на лицевой счет организации, которая будет заниматься вашим ремонтом, таки образом процентная ставка будет еще меньше, ведь вы подтверждаете, что используете денежные средства согласно той цели, которую указали.
Если предполагается вернуть денежные средства уже в ближайшие месяцы, переплата будет не значительной, а за досрочное погашение банк с вас вообще ничего не возьмет.
Потребительский кредит на ремонт квартиры
5 (100%) 3 голос[а]
Поделиться в социальных сетях:
flowcredit.ru
Бизнес идеиПотребительский кредит на ремонт квартиры: полезные советы
Сегодня сложно найти человека, не желающего жить в комфортных условиях и ощущать приятные блага цивилизации. Поэтому ремонт квартиры или дома – актуальный вопрос, который волнует очень многих. Не меньше интересует и финансовая сторона вопроса: как оплачивать ремонт? Здесь есть два варианта: оплачивать из уже имеющихся собственных средств или воспользоваться чужими финансами (взять кредит, занять у родственников или друзей).
Самостоятельно оплатить весь ремонт «здесь и сейчас», может позволить себе далеко не каждый работающий человек. Поэтому возникает следующий вопрос: взять деньги в кредит, занять у кого-то из близких людей или отложить ремонт до лучших времен?
На первый взгляд, самый простой вариант – оставить затею с ремонтом до лучших времен. Но: вряд ли человек будет доволен своим решением. И, через небольшой промежуток времени, все равно вернется к вопросу о ремонте жилья. Занимать деньги у близких людей – не самый лучший вариант. Ведь денежный вопрос так легко портит отношения и заставляет чувствовать дискомфорт либо того, кто занял деньги, либо того, кто занимал. В этой ситуации удобнее будет взять кредит (целевой или потребительский). И сделать ремонт в квартире своими руками или привлечь ремонтные организации.
Ремонт квартиры в кредит — роскошь или необходимость?
Те, кто не являются сторонниками кредитования, безусловно, выбирают вариант «пошаговый ремонт». Сегодня они делают ремонт в прихожей, через год – в кухне, через два года в столовой, через четыре года в гостиной, через шесть лет – в спальне и так далее. И пока вы делали ремонт в спальне, в прихожей пора переклеивать обои или заново красить стены. И так по кругу. А все это для того, чтобы ни от кого не зависеть и не быть чьим-то должником. По своей сути, это благородное стремление. Но, исходя из реальной жизненной ситуации, пошаговый ремонт чаще всего превращается в бесконечный. И стоит дороже, чем ремонт в кредит. Получается, что лучший вариант – кредит, который позволит сделать ремонт за короткий период времени.
Советы по выбору источника кредитования и вида кредита
Для ремонта квартиры можно выбрать целевой потребительский или обычный потребительский кредит. Целевой кредит банковские организации выдают своим клиентам под залог имущества. Поэтому процентные ставки целевого кредита меньше обычного потребительского. А сумма, которую можно получить по целевому кредиту, — больше.
Существенное достоинство потребительского кредита – отсутствие залогового имущества. Вы не сможете получить большую сумму в кредит, но и не будете рисковать уже нажитым имуществом: в случае форс-мажорных обстоятельств, у банка не будет оснований требовать погасить кредит за счет вашего движимого (например, автомобиля) или недвижимого (квартиры, дачи, частного дома, коммерческой недвижимости) имущества. К тому же, пакет документов существенно меньше. Главный его минус – процентная ставка по кредиту выше. Но, если заемщик уже является клиентом банка, можно рассчитывать на выгодные условия сотрудничества.
Определяясь с источником получения кредита, необходимо внимательно прочитать все документы, которые надо подписывать. Это позволит избежать неприятных сюрпризов в процессе погашения и по закрытию кредита.
Как рассчитать сумму, необходимую для ремонта?
Чтобы рассчитать стоимость ремонта, необходимо определиться с тем, как будет производиться ремонт – самостоятельно или ремонт будут выполнять наемные рабочие. Можно обратиться в фирму, которая производит ремонтные работы, заказать составление сметы по материалам, необходимым для ремонта. Если нет такой возможности – можно рассчитать стоимость самостоятельно. Для этого, во-первых, нужно знать площадь помещения и определиться с типом ремонта. Во-вторых, выбрать отделочный материал, узнать его стоимость и нужное количество (опираясь на площадь помещения и тип ремонта). Если ремонт будут выполнять рабочие, нужно учесть также и расходы по оплате их работы. Также необходимо добавить к общей сумме пункт «непредвиденные расходы» — от 15 до 20 % от общей суммы.
Зная сумму, необходимую для ремонта квартиры, необходимо предоставить банку пакет документов для получения кредита. И, получив кредит, сделать ремонт и улучшить свои бытовые условия.
Раздел: Кредиты
Источник: BePrime.ru
beprime.ru
Кредит на ремонт квартиры
Все существующие кредитные продукты разделяются на две основные группы. Это целевые и нецелевые. Особенностью целевых продуктов, является необходимость расходовать деньги строго на заявленную цель. Сам порядок расходования средств исключает возможность траты их на другие нужды.
Нецелевые могут быть потрачены заемщиком на любые нужды по его личному усмотрению.Основным видом целевых займов являются ипотечные. Они выдаются исключительно на покупку объектов недвижимости либо на возведение частных домовладений.
Варианты кредита на ремонт квартиры
Получить ипотеку на ремонт квартиры невозможно. Банки не выдают отдельных займов по ипотеке исключительно для данной цели. Но существует вариант, который допускает выдачу ипотеки на заявленную цель.
В целом, заемщик имеет два пути:
- можно обратиться в банк за ипотекой на приобретение жилья. И в сумму займа включить положения о выполнении улучшений. Это называется необходимыми улучшениями. В этом случае, банк при рассмотрении заявки будет иметь основания для увеличения суммы ипотеки;
- взять кредит нецелевого типа. Заемщику надо обратиться с заявкой на получение потребительского займа. Они не имеют цели выдачи и полученные суммы могут расходоваться в том числе и на улучшения.
Таким образом, можно избежать ипотеки и выполнить улучшение квартиры за счет других продуктов. Но получение ипотеки имеет и немало плюсов. Заемщик получает пониженную ставку по процентам. Это дает ему снижение общего размера переплаты и даст возможность сэкономить средства. Не придется получать несколько займов, все расходы будут консолидированы в рамках одной ссуды.
Ипотека на ремонт
Выгода ипотеки на улучшение квартиры заключается еще и в возможности получить возмещение. Возврат налога за ремонт квартиры в новостройке по ипотеке осуществляется в рамках общей суммы. То есть расходы на покупку жилья и затраты на его ремонт объединяются в одной ссуде. Соответственно, возрастает ее сумма.
Следовательно, увеличивается и сумма, с которой будет рассчитываться вычет по подоходному сбору. Это позволяет получить больший объем средств за возмещение, чем при ссуде только на жилье.
Потребительский кредит
Потребительский кредит на ремонт квартиры также популярен. Как правило, они выдаются, когда у заемщика не хватает собственных средств. Их выдача происходит в более простом порядке.Потребительский займ оправдан, когда жилье куплено за собственные деньги. А на выполнение улучшения их не хватило.
Целевой кредит
Целевой кредит на ремонт квартиры объединяется в основным жилищным займом на ее покупку. Соответственно, данные продукты будут иметь ряд общих особенностей:
- единую сумму ежемесячного погашения;
- одну и ту же дату внесения платежа по ссуде;
- права и обязанности участников сделки будут одинаковыми.
Поэтому, гашение данного продукта будет удобным и не вызовет путаницы. Кроме того, пониженная ставка означает возможность досрочного погашения. Понадобится собрать единый пакет бумаг. В результате, это даст экономию времени и расходов.
Как взять кредит на ремонт квартиры?
Ремонт под ключ, это выполнение комплекса работ одним подрядчиком. Такой ремонт квартир в рассрочку и кредит возможен при получении займа. Они выдаются банками и потребительскими кооперативами. Потребуется обратиться в банк с заявкой. Ее можно объединить с жилищной ссудой на покупку объекта.
Условия и проценты в Сбербанке
Взять кредит на ремонт квартиры, является одним из продуктов Сбербанка. Процентная ставка будет составлять 10,5 – 12,25%. Это зависит от величины своих денежных средств, срока пользования средствами банка.
Продолжительность кредитования допускается на 10-30 лет. Весьма выгодные условия доступны молодым семьям. В категорию входят семьи, где один из супругов не достиг 35 лет.
В ВТБ 24
Кредит на ремонт квартиры в ВТБ 24 выдается вместе с суммой на ее покупку. При этом заемщики получают весьма низкий процент. Ставка начинается от 10,5%. Но сумма на ремонтные работы должна быть объективно подтверждена.
Необходимо проводить фотосъемку объекта и обосновывать требуемый объем средств. Удобнее всего это делать при покупке объекта в новом доме.
В Росссельхозбанке
Кредит на ремонт дома в Россельхозбанке выдается на схожих с другими банками условиях. При этом срок предоставления средств достигает 30 лет. Наиболее выгодные условия получают заемщики, которые владеют 30% и выше своих денег. Минимальные бумаги потребуются от лиц, которые получают зарплату на карты Россельхозбанка.
Возврат налога на ремонт квартиры в новостройке
Возврат осуществляется в рамках общего займа. Его сумма состоит из средств на покупку и на необходимые улучшения. Более высокая сумма позволяет получить больший объем возврата.Документы для возмещения подоходного сбора подаются в инспекцию по налогам. Нужно предоставить:
- соглашение по ссуде;
- сведения о заработке из бухгалтерии работодателя;
- документы на объект.
Основанием для возврата станет заявление, форма которого установлена налоговым органом.
Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):ahrfn.com
