Содержание
ЖК «Позитив» в Румянцево – официальный сайт, цены, отзывы покупателей о жилом комплексе в Новой Москве
Панельные многоэтажки – давно уже не страшилка. Современные технологии позволяют сделать такие дома достаточно тёплыми и с хорошей звукоизоляцией. Вот и жилой комплекс «Позитив» от «Capital Group» в Новой Москве, в посёлке Румянцево по технологическим параметрам вполне себе неплох. А что с остальными характеристиками новостройки?
Новая Москва – район, который интересует многих. По сравнению с другими, он не так уж плотно застроен, да и с экологией ситуация сравнительно неплохая. Правда, есть проблемы с инфраструктурой, но и она будет расти с ростом жилых комплексов. Зато достаточно близко столица, удобные дороги и московская прописка. А цены на жильё, опять же, по сравнению с Первопрестольной, приятно удивляют.
Поэтому многие обратили внимание на жилой комплекс комфорт-класса «Позитив», возведением которого занимается один из самых крупных столичных застройщиков «Capital Group», причём, не один, а в сотрудничестве с АО «УЭЗ», которое относится к Правительству Москвы.
Такой тандем даёт покупателям квартир определённые гарантии на то, что все условия будут соблюдены и строительство закончится в срок. Два корпуса уже сданы, два сдаются, а ещё пара будет готова в I квартале 2019 года. По крайней мере, так заявлено. И пока всё идёт по плану.
Новые панельные технологии
«Позитив» будет представлять собой квартал, и в его состав войдёт 6 корпусов разной высоты – от 16 до 25 этажей. Дома будут панельными, и здесь следует сделать небольшое отступление.
Практически каждый, даже далёкий от темы человек, знает, что панели – это дешёвый и быстро монтируемый, но не самый лучший строительный материал. Многие скажут, что жизнь в таком доме, не говоря уже о теплопотерях, проходит в стиле: «я чихнул, сосед из-за стенки сказал: «будь здоров!». Некоторые дома, причём современные, действительно плохо сделаны: межпанельные швы, бывает, текут, и самое лёгкое, что это повлечёт за собой – отстающие обои.
Но, если говорить объективно, все эти вещи имеют мало общего с современными панелями. Они неплохо (по крайней мере, не хуже кирпичных) сберегают тепло, да и звукоизоляция на приличном уровне. Конечно, играть на барабанах в квартире не стоит, но разговаривать с соседом через стенку не придётся. Вместе с этим, такие здания строятся быстро, и недвижимость в них стоит дешевле, чем, например, в монолитных.
При строительстве жилого комплекса «Позитив» используется серия панелей «ДОММОС».
Изготавливаются они с помощью роботов немецкой фирмы «SOMMER» быстро и качественно, имеют хорошие показатели энергоэффективности и исключают капитальные стены внутри квартиры.
Позитивный внешний вид
Комплекс действительно хорошо смотрится. Просто, без излишеств или каких-то особенных эксклюзивных решений. Вентилируемые фасады отделываются клинкерным кирпичом, который производится из глины с добавлением минеральных красок.
Цвета спокойные и мягкие – молочно-белый, светло-серый, терракотовый. Применяется и текстурированный бетон разных оттенков.
Особую роль в отделке фасадов играет остекление. Увеличенные оконные проёмы и большие лоджии создают эффект лёгкости и отражают в себе небо. Кстати, многие покупатели отмечают то, что рамы стеклопакетов сделаны из дерева. В таком сегменте жилья это, действительно, вызывает приятное удивление.
Особенности квартир
Всего в комплексе 1868 квартир. Среди них нет студий, зато немало интересных вариантов для больших семей. Приятно удивляют просторные прихожие – от 7 до 10 метров. Сами квартиры не такие уж и большие: площадь «однушки» составляет 33-38 метра, двухкомнатные лоты – 54-61 метра, а самые просторные «трёшки» насчитывают 76 квадратов.
Стоит отметить, что в самых просторных квартирах-распашонках есть гостевой санузел и две лоджии, разнесённые на разные концы жилья. Свободная планировка позволяет, например, оставить проход между кухней и гостиной в неприкосновенности, расширить его или заложить совсем.
Высота потолков тоже вполне приличная для комфорт-класса – 2,8 метра. Есть ниши для гардеробной в прихожей. Что касается отделки – в половине корпусов проведена предчистовая, в половине её нет совсем. Тут уж кому что нравится.
Места общего пользования, двор и паркинг
Входные группы созданы в соответствии с современными тенденциями: вход на уровне земли и пандусы, большие двери и панорамное остекление, пропускающее в холлы максимум света. Естественно, есть колясочные.
Комплекс располагается вплотную к дороге, и застройщик компенсировал такое соседство обустройством внутренней территории: честно говоря, такое количество детских городков и игровых комплексов мало где встретишь.
Есть и спортивные площадки, и дорожки, и места отдыха для взрослых. И самое главное, что всё это счастье защищено от проезда машин.
Последние придётся оставлять на территории наземного паркинга: подземный проектом не предусмотрен.
В паркинге 5 этажей и полтысячи мест: маловато, конечно, для такого количества квартир, но появятся и гостевые стоянки по периметру.
Особенности локации
ЖК находится в 3 километрах от МКАД. Добираться в столицу автомобилисты будут по Киевскому шоссе, которое утром и вечером застывает в неизбежный пробках. Что касается пешеходов, они смогут дойти минут за 20 до метро «Румянцево», чуть подальше находится станция «Саларьево». Ещё в столицу можно уехать на электричке с железнодорожной станции «Новопеределкино» или на маршрутном такси.
Конечно, дорога находится близко, местами слишком: часть корпусов строится в 60 метрах от трассы. Несколько компенсирует напряжённую экологическую обстановку раскинувшийся поблизости Ульяновский лесопарк и река Сётунь в 2 километрах.
А вот с инфраструктурой всё хуже. Как таковой её рядом с ЖК нет. Да, есть рядом бизнес-центр с фитнес-клубом, салонами красоты, банками и медицинским центром.
Да, неподалёку строятся аква- и экстрим-парки, а также принимает посетителей горнолыжный комплекс в Новопеределкино. Но самый насущный вопрос – детские сады и школы – остаётся нерешённым.
Застройщик обещает открыть в ЖК детские сады на первых этажах зданий. Но хватит ли их на почти 2000 семей? А школа? Ближайшая находится в Солнцево, и быстро туда добраться не получится.
Говоря о преимуществах комплекса, прежде всего, стоит выделить надёжность застройщика и соотношение цены и качества материалов и технологий. О недостатках сказано чуть выше. Может быть, для части покупателей, особенно для тех, у кого нет детей-школьников, они обернутся и достоинствами.
Плюсы:
-
ЖК возводится «Capital Group» совместно со структурой, которая относится к Правительству Московской области; - панели для домов изготавливаются на немецком оборудовании и имеют хорошие звуко- и теплоизоляционные характеристики;
- большие окна и хорошая инсоляция помещений;
- рамы стеклопакетов сделаны из дерева;
- просторные прихожие;
- входы в подъезды расположены на уровне земли;
- продуманная территория, много спортивных площадок и детских игровых комплексов;
- рядом Ульяновский лесопарк и река Сётунь.
Минусы:
-
небольшая площадь квартир; - нет подземного паркинга;
- машиномест в многоуровневом паркинге на всех не хватит;
- в 60 метрах от домов пролегает магистраль;
- школ и детских садов в ближайшей доступности нет.
27.11.2018
планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки, ход строительства — m2.ru
Москва, пос. Московский, ул. Родниковая
Ещё 1
Квартиры от застройщика
Описание
Расположение
Ход строительства
Всё продано
Квартиры от застройщика
в ЖК «Позитив»
Описание
ЖК «Позитив»
Микрорайон комфорт-класса ЖК «Позитив» расположен в Новой Москве, в 3 км от МКАД.
Проектом руководит компания Capital Group, которая имеет 25-летний возведения новостроек. Комплекс включает 7 домов с благоустроенными дворами и наземной парковкой. Дома построены по кирпично-монолитной и панельной технологии. Панельные блоки ДОММОС, изготовленные по немецким технологиям, получаются максимально гладкими и ровными. За счет этого достигается совсем небольшой зазор на стыках, который не превышает 1 см. Благодаря этому в домах отличная звуко- и шумоизоляция. Инфраструктура района развита слабо, чтобы попасть в школу, детский садик, поликлинику, необходимо ехать на автомобиле или автобусе. В пределах 1 км находится большой торговый центр с продуктовыми магазинами и кафе.
Расположение и выбор квартир
На данный момент на территории Новомосковского административного округа ведется активная застройка. Сейчас здесь много пустырей и лесов, но через 10 лет район станет развитым. Будут построены образовательные учреждения, больницы, торговые центры и развлекательные заведения.
Жилой комплекс «Позитив» расположен на пересечении Киевского шоссе и Родниковой улицы. Рядом находится Солнцево, Ново-Переделкино и Одинцово. На территории комплекса пока отсутствует инфраструктура, поэтому придется посещать социальные объекты, которые расположены в соседних населенных пунктах:
- поликлиника находится в Солнцеве, в 6 км от новостройки;
- детский сад «Аленушка» находится недалеко от комплекса;
- школы также расположены в Солнцево.
Застройщик предлагает квартиры площадью от 33 до 72 кв. м. В квартирах планируется минимальный объем работ: проведут электричество, газ, воду и канализацию. Дополнительно будут установлены радиаторы, окна и входные двери.
Расположение
ЖК «Позитив»
Похожие новостройки
на ЖК «Позитив»
от 8,5 млн
Квартал Некрасовка
Некрасовка
от 6,2 млн
Тропарево Парк
Румянцево
от 5,2 млн
Алхимово
Силикатная
от 5,3 млн
Остафьево
Щербинка
от 6 млн
Новое Внуково
Солнцево
от 8,6 млн
Ново-Никольское
Саларьево
от 4,3 млн
Никольские луга
Щербинка
от 5,1 млн
Ютаново
Красный строитель
от 4 млн
New Form Жигулевская
Кузьминки
от 7,9 млн
Мещерский лес
Говорово
от 7 млн
Волоколамское 24
Стрешнево
от 7,3 млн
Город-парк «Переделкино Ближнее»
Рассказовка
4 кв.
2021 г.
ул. Родниковая, 9А
3 кв. 2021 г.
ул. Родниковая, 9А
2 кв. 2021 г.
ул. Родниковая, 9А
1 кв. 2021 г.
ул. Родниковая, 9А
4 кв. 2020 г.
ул. Родниковая, 9А
3 кв. 2020 г.
ул. Родниковая, 9А
2 кв. 2020 г.
ул. Родниковая, 9А
1 кв. 2020 г.
ул. Родниковая, 9А, к. 1
1 кв. 2019 г.
ул. Родниковая, 9А
Документы
ЖК «Позитив»
Разрешение на строительство
1 документ
Проектная декларация
13 документов
Разрешение на ввод в эксплуатацию
7 документов
Застройщик
ЖК «Позитив»
Сдано
12 объектов
Строится
4 объекта
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.
Другие ЖК от застройщика
ЖК «Позитив»
Жилой комплекс
Позитив
Как купить квартиру в ЖК «Позитив» на сайте m2.
ru?
Для покупки квартиры в ЖК «Позитив» от застройщика Capital Group оставьте заявку на странице или позвоните застройщику по указанному номеру телефона.
Какие типы новостроек представлены у ЖК «Позитив»?
ЖК «Позитив» от застройщика Capital Group относится к классу комфорт.
Почему стоит купить жильё в новостройке у нас?
Все предложения о покупке квартир и апартаментов на m2.ru представлены только официальными застройщиками.
Как предотвратить распространение коронавируса в жилом комплексе
Если вы являетесь арендатором, как и большинство жителей Анджелено, вам может быть интересно, что делать, если у кого-то в вашем многоквартирном доме положительный результат на коронавирус.
Насколько вам следует волноваться? Что бы сделал ваш домовладелец?
Что произойдет, если вы заболеете COVID-19? Вы обязаны кому-то рассказывать?
В то время как Калифорния расширяет тестирование для широкой публики, The Times решила ответить на эти и другие вопросы.
Мы поговорили с тремя экспертами: Барбарой Феррер, директором Департамента здравоохранения округа Лос-Анджелес; Шира Шафир, профессор кафедры эпидемиологии Филдингской школы общественного здравоохранения Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе; и Паула Кэннон, профессор молекулярной микробиологии и иммунологии в Медицинской школе им. Кека Университета Южной Калифорнии.
Вот что они сказали.
Короткий, TL; DR ответ
Люди, которые были в тесном контакте с кем-то, у кого был положительный результат на коронавирус, должны знать. Поэтому, если вы инфицированы и были в тесном контакте со своими соседями, вы должны сообщить им об этом. Если нет, то и не нужно.
Если можете, составьте план
Один из способов сделать ситуацию менее напряженной — решить, что делать до того, как у вас или у кого-либо из ваших знакомых будет положительный результат. По словам Кэннона, если вы живете в небольшом жилом комплексе, где жильцы дружелюбны, вы можете вести беседы — разумеется, социально дистанцированные — о том, что всем удобно говорить друг другу и уведомлять арендодателя.
«Лучше обсудить эти вопросы сейчас, пока есть гипотеза», — сказала она.
Если вы согласны рассказать друг другу, вы можете поговорить о том, какая помощь вам может понадобиться, если вы самоизолируетесь в своей квартире.
«Люди могут сказать: «Дайте мне знать, если вам понадобится куриный суп, и я его принесу, иначе увидимся через две недели», — сказал Кэннон.
Действуйте так, как будто у всех в вашем комплексе уже есть коронавирус
Коронавирус распространяется при контакте с дыхательными путями и каплями слюны инфицированных людей. Поскольку он может передаваться по воздуху или при прикосновении к твердым поверхностям, передовые методы профилактики не изменятся, если он появится у вашего соседа.
Люди должны носить маски при посещении мест общего пользования. Каждый должен регулярно мыть руки. А в местах с интенсивным движением людей, таких как лифты квартир и вестибюли, люди должны стараться ограничивать то, к чему они прикасаются.
«Есть проблема думать, что если мы скажем зараженным людям, мы будем в безопасности», — сказал Кэннон. «Но невозможно узнать, кто заражен этим вирусом в любое время».
Стоит, например, нажимать кнопки лифта локтем, а не пальцами — даже если вы несколько раз окажетесь не на том этаже, — сказала она.
«Что бы вы сделали по-другому, если бы узнали, что в вашем многоквартирном доме есть коронавирус?» — сказал Кэннон. «Вы бы хорошо сказали: «Я бы просто не стал трогать кнопку лифта». Ну, почему бы вам просто не трогать кнопку лифта, и тогда мы можем двигаться дальше».
В жизни в многоквартирном доме нет ничего, что само по себе увеличивает риск заражения коронавирусом. В результате нет причин, по которым вы должны чувствовать себя обязанными сообщать своим соседям, если вы не были рядом с ними или в местах общего пользования, сказал Феррер.
«Жильцу, проживающему в многоквартирном доме, который не заразил никого другого в этом многоквартирном доме, не нужно никого уведомлять», — сказала она.
Напротив, если у вас положительный результат на вирус, важно уведомить людей, с которыми вы были в последнее время, независимо от того, живете ли вы с ними или нет. И вы можете работать с округом, чтобы отследить ваши контакты. Таким образом, другие могут изолировать себя, чтобы предотвратить дальнейшее распространение, сказал Шафир.
«Я думаю, что в значительной степени ответственность за участие в процессе отслеживания контактов лежит на человеке», — сказала она.
Вы также должны сообщить своему арендодателю, если вы проводили время в местах общего пользования
Вашему арендодателю не обязательно знать, есть ли у вас коронавирус. Но если вы живете в комплексе с гостиной или другим типом общего пространства, которое вы использовали в последнее время, имеет смысл уведомить об этом управляющего недвижимостью, который затем может помочь определить соседей и обслуживающий персонал, которые также могли его использовать.
«Если вы провели время в этих местах, было бы неплохо сообщить об этом менеджеру», — сказал Феррер.
Есть несколько веских причин не сообщать о своей болезни
Жильцам разумно беспокоиться о том, чтобы сообщить другим о своем заражении.
«У нас есть ряд различных примеров, когда люди подвергались стигматизации из-за своего диагноза, — сказал Шафир. «В то время, когда люди борются с социальным дистанцированием и его экономическими последствиями, в этой борьбе есть вероятность, что люди будут обвинять других».
Для арендодателей может не иметь смысла сообщать всему жилому комплексу, если они узнают, что один жилец заражен, из-за тех же опасений по поводу их стигматизации. Лучшим ответом было бы дальнейшее увеличение усилий по очистке и помощь чиновникам здравоохранения округа в отслеживании контактов.
«Вместо того, чтобы давать людям ложное чувство безопасности, арендодатель может предоставить чистящие средства и иным образом обеспечить защиту своих арендаторов, которые помогут им, если кто-то заразится, или вообще защитят людей от заражения», — сказал Кэннон.
Жилье и жилая жизнь | Студенческая жизнь
Добро пожаловать в общежитие UNO!
Ознакомьтесь с руководством по заселению осенью 2022 года!
Наша миссия: Жилье и общежитие Жизнь в Университете Небраски в Омахе создает положительные впечатления от проживания и поддерживает растущие потребности наших студентов.
Наше видение: Обеспечить безопасное и инклюзивное сообщество, в котором учащиеся могут добиться успеха в достижении своих образовательных целей (учебных и внеучебных).
Посмотрите, как мы реализуем нашу миссию и видение.
Дополнительные ресурсы
- Удобства
- Тарифы на жилье
- Варианты питания
- Жилье за пределами кампуса
- Группы поддержки на кампусе
- Политики и процедуры
- Гостевое жилье
Жилье и жилая жизнь
Подайте заявку на проживание в кампусе на 2023–2024 годы с 1 ноября!
Информационные сессии по вопросам жилья
Хотите узнать больше о жилье и процессе заключения договора/аренды? Посетите наши ежемесячные виртуальные информационные сессии Housing 101, на которых мы расскажем обо всех основах проживания на территории кампуса, а также создадим пространство для вопросов! Вы можете зарегистрироваться онлайн, чтобы принять участие!
Смотрите даты и сеансы ниже:
1 ноября 2022 г.
– Процесс подачи заявления
16 ноября 2022 г. – Процесс подачи заявления
1 декабря 2022 г. – Процесс подачи заявления опыт цветных людей и представителей меньшинств в Соединенных Штатах. Это верно и сегодня. Housing and Residence Life остается непоколебимым в своем стремлении поддерживать культуру заботы, которая поднимает настроение всем людям. Мы выступаем против расизма, сексизма, гомофобии, трансфобии и систематических разделений общества, которые угнетают и наносят вред. Нашим приоритетом является сделать жилищный комплекс безопасным и инклюзивным местом для всех, кто живет в наших домах или посещает их.
Абитуриенты
Изучите варианты того, как может выглядеть жизнь на территории кампуса в UNO.
Текущие студенты
Нажмите, чтобы найти службы поддержки для вашего конкретного общежития.
Родители и семья
Ваш ученик — наш главный приоритет. Узнайте, что вы можете ожидать, и как вы можете помочь вашему студенту жить в кампусе.