Разумное 71

Инженерное обустройство

Мероприятия по строительству автомобильных дорог массива Разумное-71 на 2017 год

Перечень мероприятий по инженерному обустройству массива Разумное-71 на 2017 год

 Архив

Мероприятия по строительству автомобильных дорог массива Разумное-71 на 2016 год

Перечень мероприятий по инженерному обустройству массива Разумное-71 на 2014 год

из постановления Правительства Белгородской области №175-пп от 5 мая 2014 года "Об утверждении пообъектного перечня мероприятий по инженерному благоустройству микрорайонов массовой застройки индивидуального жилищного строительства в Белгородской области, в том числе земельных участков, выданных многодетным семьям, на 2014 год "

Схема расположения проектируемых сетей и сооружений водоснабжения и водоотведения для микрорайона массовой застройки ИЖС «Разумное 71»

Схема расположения планируемых съездов, обсыпанных щебнем (работы по обустройству съездов планируются на 2014 год, точные даты пока не известны)

Мероприятия по строительству автомобильных дорог массива Разумное-71 на 2015 год

Планирование  и выполнение  строительства инженерных сетей в микрорайоне  «Разумное-71»

Источник: ГУП БОФПИЖС

www.razumnoe71.ru

Коллективное обращение по развитию микрорайона ИЖС Разумное-71

В ноябре 2014 года было составлено коллективное письмо со следующими вопросами:

1. До 2015 года БИК не выполнил свои обязательства по договору. Участки начали раздавать в 2009 году, спустя 3 года не было коммуникаций, спустя 5 лет только электричество. Воду, канализацию, газ даже не проложили. Когда конкретно ждать не просто прокладки труб под газ и воду, а реального пуска в эксплуатацию инженерных сетей?
2. Когда будут дороги хотя бы засыпанные щебнем? Люди уже живут на массиве, воду привозят, используют скважины, отапливают электричеством, но отсутствие проезда в непогоду не только доставляет неудобство, но и ставит под угрозу их жизни. Живут люди  детьми, инвалиды, которым в любой момент может понадобиться вызов врача или скорой помощи, а подъезд не возможен. 
3. При пуске воды, газа, прокладке дорог, строительстве соцобъектов требуют заселенности массива 60-70%. Но наш массив делится на 6 секторов, на некоторых участки раздаются с 2009, а на некоторых только с 2013 года. Считаем не допустимым считать число введенных в эксплуатацию домов от общего числа на массиве, нужно рассчитывать конкретно каждый сектор. В частности участки на секторе В раздавали одними из первых, почему изначально не рассматривался вопрос, что коммуникации будут вестись с других частей массива?
4. Почему с каждым обновлением карты массива с плана уходят социальные объекты один за другим? Почему в ущерб архитектуре поселка нарезаются участки и массив окажется дачного вида, без территорий под магазины, без аллей, без детсадов и прочего (например участки 100Т, 101Т, 102Т вместо спортивной площадки)? В 2009-2011 году, когда брали участки и рассматривались варианты, именно наличие соцобъектов сыграло роль в выборе массива для проживания. Таким образом, налицо злоупотребление доверием застройщиков. Нарезка участков идет без привязки к инженерным коммуникациям, что в конечном итоге скажется на нагрузках на коммуникации. Основной вопрос: чем руководствовалось БИК, урезая социальные объекты, если имеется запрет на данные действия со стороны областных властей. Пока не поздно, нужно прекратить разбазаривание площадей, ранее выделенных под инфрастуктуру.
5. Некоторые участки не застроены или стройка продвигается очень медленно. Занимается ли БИК подстегиванием недобросовестных застройщиков? Поселок не должен превратиться в долгострой. 
6. На карте массива обозначены 6 съездов на массив. В 2014 году четыре отсыпали щебнем. Но последний заезд (в сектор Е) даже не проложен с объездной дороги. В этом секторе началась активная застройка, а заехать с объездной нет возможности. Когда появится этот съезд?
7. Микрорайон Разумное 71 является самым большим микрорайоном ИЖС, из застраиваемых в настоящее время - 2500 участков. При этом 150 отдано для многодетных семей. 90 процентов застройщиков - это молодые семьи, у которых также имеются дети, которые ходят в школу и детский сад.Не секрет, что все три школы п.Разумного и детские сады переполнены.Учитывая, что микрорайон расположен на достаточном удалении от школ и детских садов п.Разумное, будет ли реализован проект строительства школы и детского сада в микрорайоне Разумное-71 в ближайшее время. Это позволит застройщикам активно вводить дома в срок и заселяться, а в дальнейшем снимет нагрузку с 1, 2 и 3 школ п. Разумное.
8. Этим летом трава на территориях не занятых участками была скошена лишь 1 раз, к сентябрю заросли были больше метра. Почему БИК требует содержать в чистоте участки застройщиков, но не несет ответственности за остальную территорию?
9. Когда будут организовываться детские и спортивные площадки? Представители БИК ранее говорили, что только после прокладки дорог и заселения 60% населения. Почему же на массиве Юго-Западный 2.2., где тоже отсутствуют дороги, детская площадка уже установлена?
10. Когда начнут закладывать аллеи, указанные в плане и кто за это ответственен БИК или администрация п.Разумное? Ведь растения растут долго и если это делать после прокладки всех коммуникаций и дорог, то полноценные насаждения мы увидим на раньше чем через 15 лет.

В январе 2015 получен следующий ответ:

Скан ответа на обращение

На Ваше коллективное обращение в адрес генерального директора ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» А.Т. Попкова по ряду вопросов, интересующих жителей микрорайона Разумное-71, сообщаем следющее.

Строительство сетей газоснабжения, водоснабжения и водоотведения в вашем микрорайоне планируется завершить в текущем году.

Строительство дорог в щебеночном исполнении будет рассмотрено при формировании программы на 2016 год. Это обусловлено тем, что дорожные работы выполняются только после завершения прокладки инженерных сетей. Другим определяющим фактором является количество постоянно проживающих в микрорайоне людей. Этот показатель должен быть не менее 60 процентов.

Ваше мнение о том, что можно было иначе строить инженерные сети, является ошибочным. Коммуникации являются сложными инженерными сооружениями. До начала их строительства разрабатывается проектно-сметная документация, проводится ее независимая экспертиза. При проектировании учитывается самый оптимальный вариант строительства сетей, как внеплощадочных, так и внутри микрорайона.

При проектировании градостроительной документации любого микрорайона в обязательном порядке предусматривается резервирование земельных участков для строительства социально-культурных и коммерческих объектов, создания рекреационных зон. Делается это с определенным запасом. В ходе распределения и освоения земельных участков застройщиками проводится мониторинг рационального использования земли, в ходе которого корпорация совместно с администрацией района оптимизирует использование резервных площадей. При этом земля для социально-культурных объектов остается неприкосновенной. Вопрос строительства школ, детских садов и иных социальных объектов в микрорайонах ИЖС находится в компитенции администрации Белгородского района.

В отношении шестого заезда в массив (сектор Е) сообщаем, что работы по нему будут выполнены в первом полугодии 2015 года.

Уборка сорной растительности в весеннее-осенний период производится техникой АО «БИК», которая обслуживает все микрорайоны ИЖС Белгородского района. В настоящее время это более 30 тысяч участков. Без совместной работы корпорации и застройщиков вашего микрорайона будет сложно решить эту задачу. Предлагаем вместе подумать над этой проблемой, в том числе привлечь внимание застройщиков на вашем Интернет-ресурсе. При личных встречах призвать жителей также активно включаться в благоустройство и поддержание порядка в местах их постоянного проживания.

В текущем году предлагаем совместно с вами определить место для размещения детской площадки. После чего АО «БИК» за собственные средства приобретет игровые элементы, а жители собственным  усилиями установят их. Такая практика уже три года существует и активно используется в других микрорайонах ИЖС.

В текущем году вопрос высадки зеленых насаждений в микрорайоне рассматриваться не будет, так как не закончены работы по строительству сетей  и дорог. Вместе с тем, будет продолжена посадка деревьев вдоль автомобильной дороги Разумное-Севрюково.

С уважением,  первый заместитель генерального директора Г.Н. Мишенин.

www.razumnoe71.ru

Разумное 71 в Черных списках

Черный список Бел.Ру

20 сентября 2016 г. БИК газ http://bel.ru/interactive/blacklist/id_490240

14 сентября 2016 г. Разумное 71 о наболевшем вывозе мусора за 3500р http://bel.ru/interactive/blacklist/id_484446

30 августа 2016 г. Качество воды в микрорайоне ИЖС Разумное 71. Обращение к АО «БИК» генеральному директору Попкову А.Т. http://bel.ru/interactive/blacklist/id_482868

8 мая 2016 г. Нет воды в Разумном-71  http://bel.ru/interactive/blacklist/id_467369

27 апреля 2016 г. БИК обманывает покупателей земли http://bel.ru/interactive/blacklist/id_465144

14 января 2016 г. Когда будет подача газа в микрорайоне? http://bel.ru/interactive/blacklist/id_466293

17 декабря 2015 г. Газификация микрорайона Разумное-71 http://bel.ru/interactive/blacklist/id_466561

22 августа 2015 г. Невыносимая вонь в массиве ”Разумное 71 хотелось бы уточнить http://www.bel.ru/interactive/blacklist/id_243910?68

10 августа 2014 г. Невыносимая вонь в массиве ”Разумное 71” http://www.bel.ru/interactive/blacklist/id_243620 

Народная экспертиза

8 июня 2017 https://www.narod-expert.ru/blacklist/5939a45ae4b0f311750dad6c

21 апреля 2017 https://narod-expert.ru/blacklist/58f9c5a1e4b053e0e62cf6b7

20 марта 2017 https://narod-expert.ru/blacklist/58d02618e4b05c77a2b6c6a1

23 ноября 2016 https://narod-expert.ru/blacklist/58354bf2e4b046e9799b6d3b

21 октября 2016 https://narod-expert.ru/blacklist/5809ea46e4b0cdcca340b9c9

21 сентября 2016 https://narod-expert.ru/blacklist/57e269bde4b02dfcfc371a02

5 сентября 2016 https://narod-expert.ru/blacklist/57cd4876e4b02dfcfbe26be5

30 августа 2016  https://narod-expert.ru/blacklist/57c570e6e4b034d1f1b96bc0

23 мая 2016  https://narod-expert.ru/blacklist/57436a32e4b0c21da42ed08a

27 апреля 2016  https://narod-expert.ru/blacklist/572091d7e4b0613de918f017

22 марта 2016  https://narod-expert.ru/blacklist/56f1891de4b06975aa686879

27 февраля 2016 https://narod-expert.ru/blacklist/56d1c572e4b0e0845f4fd45a

19 января 2016  https://narod-expert.ru/blacklist/569e31e1e4b0438b65ef1199

Прочитано 3633 раз Последнее изменение Суббота, 02 Декабрь 2017 11:36

www.razumnoe71.ru

Благоустройство

Уважаемые жители и застройщики микрорайона ИЖС Разумное 71, с 20.01.2018г. сбор и вывоз ТБО ООО «Коммунальщик» будет осуществлять подворно

Публикация в газете «Знамя»  от 4 декабря 2013 года

Уважаемые собственники земельных участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство, собственники индивидуальных жилых домов массива №71, №22а!

В связи с началом вывоза ТБО из массива №71, массива №22а ИЖС «ООО «Коммунальщик» информирует о необходимости оплачивать услуги за вывоз твердых бытовых отходов с 01.12.2013. Квитанции находятся в почтовом отделении, расположенном по адресу: п.Разумное, ул. Бельгина, д.3.

Администрация «ООО  «Коммунальщик»

Выдержки из Правил благоустройства и содержания внутриквартальных и прилегающих территорий, озеленения, чистоты и порядка на территории Белгородского района.

Договор на вывоз твердых бытовых отходов.

Выдержка из Закона Белгородской области «Об административных правонарушениях на территории Белгородской области».

Федеральный закон от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления».

www.razumnoe71.ru

Категория: История развития массива Разумное-71

Фотогалерея

Моя галерея

Подкатегории

• 2018 год
• (0 фото)

• 2017 год
• (0 фото)

• 2016 год
• (3 фото)

• 2015 год
• (5 фото)

• 2014 год
• (33 фото)

• Разумное-71 в октябре 2011 года
• Оценка: 4.00 (1 Оценка) 
• Комментарии: 0

• 9 октября 2011 года
• Оценка: Нет 
• Комментарии: 0

• 9 октября 2011 года
• Оценка: Нет 
• Комментарии: 0

• 9 октября 2011 года
• Оценка: Нет 
• Комментарии: 0

• 12 июня 2011 года
• Оценка: 5.00 (1 Оценка) 
• Комментарии: 0

• Сектор Д-1_1
• Оценка: 5.00 (2 Оценки) 
• Комментарии: 0

• Как это было: от фундамента до комунникаций_1
• Оценка: 5.00 (1 Оценка) 
• Комментарии: 1
• Описание: Фундамент 22,08,2014

• Как это было: от фундамента до комунникаций_2
• Оценка: 5.00 (1 Оценка) 
• Комментарии: 0
• Описание: Фундамент 22,08,2014

• Как это было: от фундамента до комунникаций_1
• Оценка: 5.00 (2 Оценки) 
• Комментарии: 0
• Описание: Фундамент 22,08,2014

• 1
• 2
• Вперёд
• В конец

www.razumnoe71.ru

Запрос в администрацию Разумного по соцобъектам и т.п.

Главе администрации городского  поселения «поселок Разумное»

Кардапольцеву С.А.

Председателя ТОС «Разумное-71»

Москаленко Д.Н.

Уважаемый Сергей Анатольевич!

Мы, жители  массива ИЖС «Разумное-71» в лице  Территориального общественного самоуправления (ТОС)  «Разумное-71» обращаемся к Вам со следующими вопросами, решение которых не терпит  отлагательства  и очень беспокоит  жителей.

Первое. Когда начнут строительство и введут в эксплуатацию образовательные учреждения?

При выборе массива для строительства домов большинство застройщиков руководствовались близостью соцобъектов. На плане нашего массива были обозначены 1 школа и 4 детских сада. Уже прошло 6 лет с момента раздачи участков, многие люди заселились в дома, а строительства соцобъектов не наблюдается.

ТОСом Разумное-71 было проведено анкетирование застройщиков. Опрошены представители 151 домовладения, в них планируется проживание 487 человек, в том числе 169 детей. Таким образом,  можно предположить,  что если была опрошена лишь 1/16 участков, то число детей всего может доходить до  2500. Из указавших возраст 2010 г р -12 чел, 2011 г.р. – 27 чел., 2012 г.р.- 21 чел., 2013 г.р.- 18 чел., 2014-13 чел.. Т.о. даже среди опрошенных уже набирается детей на один небольшой детский сад. Сейчас родители вынуждены возить детей в школу и детский сад в Белгород, также школьники посещают школу в Беловском, т.к. в ней есть школьный автобус, в отличии от школ Разумного.

Второе. Есть острая необходимость в решении транспортного вопроса. Организации мест разворота маршрутных автобусов и продлении маршрутов следующих через Беловское, а так же организация сообщения с  п. Разумным.

Третье. Весной 2016 года планируется установка детской площадки на массиве Разумное-71. Средства были выделены  АО БИК, а средства на установку собираются жителями. Просьба администрацию оказать содействие, возможно выделить спецтехнику для расчистки площадки, завезти песок.

На 2500 участков очень мало одной площадки, когда будут выделены средства на установку других детских и спортивных площадок?

Четвертое. Когда планируется озеленение, обустройство скверов и других зеленых зон на территории массива, ведь для роста деревьев требуется длительное время.

Пятое. Когда на массиве планируется обустройство дорог в асфальтобетонном покрытии?

Надеемся на конструктивный подход в рассмотрения нашего обращения и  ждем  ответ в предусмотренный законом срок.

С уважением,

Председатель  ТОС «Разумное-71»  Д.Н. Москаленко

Ответ администрации поселка Разумное

Ваше заявление (вх. №1468 от 18,11,2015 г.) рассмотрено. По существу рассмотрения информируем:

1. В целях получения достоверной информации о приоритетных направлениях обустройства микрорайона ИЖС Разумное 71 объектами общеобразовательного и социально-бытового назначения, администрацией п.Разумное направлен запрос в адрес ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС». При получении необходимых сведений Вам будет направлена дополнительная информация.
2. Решение вопроса об организации транспортного сообщения микрорайона целесообразно решать после исполнения дорог массива в полном конструктиве с обязательным обустройством заездных карманов и разворотных площадок.
3. При организации работ по подготовке площадки под установку детских игровых элементов, администрацией п.Разумное будет оказана помощь по выравниванию и расчистке земельного участка путем выделения специальной техники.
4. Проведение мероприятий по озеленению микрорайона запланировано после передачи земель на баланс администрации поселка Разумное, а также завершения процесса выделения земельных участков индивидуальным застройщикам.
5. Согласно информации, предоставленной адрес ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС», в ходе реализации государственной программы Белгородской области «Совершенствование и развитие транспортной системы и дорожной сети Белгородской области на 2014-2020 годы» на 2016 г. Запланировано обустройство ряда дорог общей протяженностью 12,81 км. В щебеночном исполнении (ул.Театральная, ул.Свободная, ул.Весенняя, проезд №1, ул.Казачья). Других мероприятий по строительству автомобильных дорог в микрорайонах массовой жилищной застройки в 2016г. не ожидается. За более подробной информацией рекомендуем Вам обратиться в адрес ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС».

Глава администрации городского поселения «Поселок Разумное» С.А. Кардапольцев 

Скан ответа

Скан дополнения к ответу по организации остановок

Скан дополнения к ответу по строительству соцобъектов

Ответ по соцобъектам из администрации Белгородского района 

www.razumnoe71.ru

• 
  Юла мценск
• 
  Жк академ палас
• 
  Новостройки в
• 
  Камень на оби алтайский край
• 
  Снять дом в ялте
• 
  Экспоград жк пушкин официальный сайт
• 
  Новостройки в железнодорожном от застройщика цены
• 
  Зверево ростовская область
• 
  Квартира 4 комнатная
• 
  Жк кавказ
• 
  Авито тугулым