«Яндекс» изменил политику работы с объявлениями о недвижимости :: Городская недвижимость :: РБК Недвижимость
Веб-сервис «Яндекса» по поиску недвижимости realty.yandex.ru начал принимать объявления от пользователей. Это приведет к прямой конкуренции с такими лидерами рынка, как avito.ru и cian.ru
Фото: Dmitriy N. / Фотобанк Лори
Портал «Яндекс.Недвижимость» изменил политику работы с объявлениями о продаже и аренде жилья. Как следует из анонса, опубликованного на первой странице интернет-сервиса, пользователи «Яндекс.Недвижимости» (частные лица и агентства) теперь могут напрямую подавать объявления о продаже или аренде комнат, квартир и домов. Между тем сервис продолжит собирать объявления со специализированных сайтов. «Объявления пользователей отображаются на «Яндекс.Недвижимости» вместе с объявлениями партнеров», — говорится в официальном сообщении портала.
Агрегатор или классифайд
«Под агрегаторами понимаются сайты, которые в автоматическом режиме ищут и загружают информацию с других ресурсов, — объясняет Лариса Богачева из «ГдеЭтотДом.
Ру». — Они не всегда публикуют объявления от частных лиц — «не мелочатся», — так как оперируют сотнями тысяч объявлений». Классифайды получают объявления от частных лиц или агентств недвижимости, риэлторов.
До этого момента поисковик «Яндекс.Недвижимость» (по данным TNS Web Index, аудитория в сентября 2014г. составила 1,9 млн человек) работал как агрегатор, показывающий лишь анонсы объявлений сайтов-классифайдов, таких как realty.dmir.ru, gdeetotdom.ru и др. Чтобы посмотреть объявление полностью и найти контакты продавца недвижимости, пользователь переходил на страницы классифайдов. Веб-сервис «Яндекс.Недвижимость», стартовавший в 2010г., фактически делился трафиком со своими партнерами.
«Он забирал у площадок контент и отдавал им трафик, — объясняет прежнюю модель работы «Яндекс.Недвижимости» генеральный директор «Циан групп» (cian.ru, realty.dmir.ru, emls.ru) Максим Мельников. — На наш взгляд, подобное сотрудничество устраивало обе стороны.
Мы получали на наш сайт посетителей, соответственно, давали эффективность нашим клиентам в виде звонков от данных пользователей. А «Яндекс.Недвижимость» получал максимально полную и достоверную базу объявлений, тем самым формируя положительный опыт у аудитории своего основного сервиса — поисковика и зарабатывая на контекстной и медийной рекламе».
Как недавно говорил в интервью руководитель интернет-сервиса по поиску недвижимости «Агентон» Сергей Смирнов, «команда «Яндекса» сделала ставку на монетизацию за счет собственных сервисов рекламы». По его словам, сайты-классифайды теперь будут получать меньше трафика с «Яндекс.Недвижимости», а значит, лишатся части доходов.
По оценкам экспертов, сайты-классифайды могут потерять 30-90% трафика с Яндекса
Ход за Mail.ru
Алексей Дубровский, независимый эксперт рынка недвижимости:
— Возможно, в скором времени также станет активно работать с агентствами и частниками холдинг Mail.
ru Group. У холдинга есть огромный трафик трех площадок: Мail.ru, «ВКонтакте» и «Одноклассники». <…> Тогда начнется битва гигантов, в результате которой «Авито», «Яндекс» и Mail.ru Group могут забрать все внимание пользователей и почти все рекламные деньги агентств недвижимости и строительных компаний. А пока «Яндекс» и «Мэйл.ру» в сфере недвижимости однозначно недорабатывают и соответственно не являются главными ресурсами как для соискателей недвижимости, так и для рекламодателей. Сейчас балом правит «Авито» вместе с местными лидерами рынка недвижимости.
«Некоторые сайты потеряют 70-90% трафика, — подтверждает независимый эксперт рынка недвижимости Алексей Дубровский (руководил комитетом РГР по информационным технологиям, проектом «Рамблер-Недвижимость», компанией «ОРСН»). — Конечно, они не закроются, но свою значимость и доход резко потеряют. Порталам-лишенцам придется массово начать поиск трафика, чтобы не растерять рекламодателей».
Руководитель направления контекстной рекламы портала недвижимости «ГдеЭтотДом.Ру» Лариса Богачева считает, что сайты-источники «Яндекс.Недвижимости» потеряют до 30% трафика, а «Яндекс»-независимые сайты этого даже и не заметят. «Специализированные ресурсы, например по коммерческой недвижимости, тоже не потеряют трафик. Думаю, что в начале 2015г. станет четко понятно, кто чего лишился», — отмечает она и уточняет, что «в последние дни «Яндекс.Недвижимость» потихонечку уже начал отключать ссылки на порталы — доноры объявлений».
«Мы не считаем, что наш рынок претерпит существенные изменения, — продолжает Максим Мельников из «Циан Групп». — В структуре аудитории наших площадок есть масса различных каналов трафика, и «Яндекс.Недвижимость» лишь один из них. Например, в «Циан Групп» свыше 4 млн посетителей в месяц. И эта целевая аудитория — только покупатели и арендаторы недвижимости. Основные источники нашей аудитории — люди, напрямую заходящие на сайт, и так называемые брендованные запросы в поисковиках.
Для наших порталов доля «Яндекс.Недвижимости» составляет менее 10% (по данным similarweb.com, сайты «Циан Групп» являются крупнейшими получателями трафика с realty.yandex.ru за последние 3 месяца. — Прим. «РБК-Недвижимости»)».
Между тем Максим Мельников заявил «РБК-Недвижимости», что если «Яндекс» будет принимать объявления напрямую от риэлторов и физических лиц, он станет прямым конкурентом сайтов «Циан Групп». «В этом случае мы прекратим наше с ним сотрудничество и выгрузку объявлений как в Москве, так и в Санкт-Петербурге, — сказал Максим Мельников. — Уверен, что, не найдя большого количества качественных объявлений на «Яндекс.Недвижимости», пользователи будут разочарованы от его сервиса и плавно перетекут напрямую на площадки».
«Тот факт, что мы начинаем агрегировать данные не только от агрегаторов объявлений, но и напрямую от их поставщиков, не является для нас глобальным изменением, — объясняет в эксклюзивном интервью позицию «Яндекса» руководитель проекта «Яндекс.
Недвижимость» Вячеслав Никонов. — «Яндекс.Маркет» работает с магазинами, а не с агрегаторами магазинов, «Яндекс.Такси» работает с таксопарками, а не только с диспетчерскими. Кроме того, мы не отказываемся от работы с крупными игроками рынка, которые принимают объявления <…> хотя понимаем, что, возможно, сотрудничество в новом формате будет для них не столь эффективно. Кроме того, ценным партнерам готовы предлагать модель, при которой мы показываем полный текст их объявлений на своем сервисе, а взамен обеспечиваем повышенные позиции среди других объявлений».
Другой крупнейший в России портал бесплатных объявлений аvito.ru (руководители «Авито» были недоступны для комментариев) и его страница о недвижимости, которая собирает около 350 тыс. посетителей в день, работают также по модели классифайда, принимая контент от частных лиц и риэлторских агентств. Таким образом «Яндекс» пытается стать конкурентом и «Авито», и сайтов «Циан Групп» одновременно.
«Все зависит от активности менеджеров «Яндекс.
Недвижимости», — прогнозирует Алексей Дубровский. — Если они будут такими же расторопными, как менеджеры «Авито», «Циана» и «Бюллетеня недвижимости» (портал работает в Санкт-Петербурге, 70 тыс. посетителей за 8.12.2014, по данным LiveInternet. — Прим. «РБК-Недвижимости»), которые прекрасно справляются своими силами в построении взаимоотношений c агентствами и частниками, тогда «Яндекс» действительно станет одним из ведущих и лидирующих порталов по недвижимости. Рынок изменится таким образом, что в каждом городе России «Яндекс» станет одним из трех лидеров по поиску недвижимости. Например, в Москве это будут «Циан», «Авито» и «Яндекс.Недвижимость». А в Петербурге — «Бюллетень недвижимости», «Авито» и «Яндекс».
От кого получает и кому отдает трафик «Яндекс.Недвижимость»
Крупнейшие, по данным аналитической платформы SimilarWeb, доли исходящего трафика realty.yandex.ru (на иллюстрации колонка справа) приходятся на сайты cian.
ru, realty.dmir.ru, sob.ru, bn.ru и др.
Игнат Бушухин
Конференции и мероприятия Яндекс.Недвижимость
Контакты:
https://realty.yandex.ru/
12.10.2022
| Москва
Callday.Estate 2022
Конференция
Маркетинг, Интернет-маркетинг, ИТ в недвижимости
08.09.2021
| Онлайн
Яндекс REALTY talk
Вебинар
Маркетинг, Интернет-маркетинг, ИТ в недвижимости
10.
03.2021
| Онлайн
Callday.Estate 2021
Конференция
Маркетинг, Интернет-маркетинг, ИТ в недвижимости
05.10.2020
| Сочи
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс 2020 (новые даты)
Конгресс
Маркетинг, HR (кадры), Интернет-маркетинг, Коммерческая недвижимость, ИТ в недвижимости
14.05.2020
| Онлайн
Как выводить сотрудников на работу в удаленке?
Вебинар
HR (кадры), ИТ в HR, Удаленная работа
13.
03.2020
| Москва
МарТех.Недвижимость 2020
Конференция
Маркетинг, Digital-маркетинг (MarTech), Коммерческая недвижимость, ИТ в недвижимости
20.11.2019
| Санкт-Петербург
Диалог с Яндекс.Недвижимостью
Конференция
Веб/Онлайн, Коммерческая недвижимость, ИТ в недвижимости
10.10.2019
| Санкт-Петербург
Digital-технологии на рынке недвижимости: статистика, кейсы, тенденции
Конференция
Коммерческая недвижимость, ИТ в недвижимости
22.
03.2019
| Москва
Мартех.Недвижимость
Конференция
Маркетинг, Коммерческая недвижимость
30.01.2019
| Москва
Инфоповод года 2018
Мероприятие
Медиа, PR (ПР), Коммерческая недвижимость
13.03.2018
| Москва
Callday.Estate
Конференция
Интернет-маркетинг, ИТ в строительстве
tiny-house-on-land-for-sale-montana — Googlesuche
AlleBilderShoppingVideosMapsNewsBücher
suchoptionen
Montana Tiny Homes With Land for Sale — 19 объектов недвижимости — LandSearch
tiny-lands › montana
Найдите крошечные дома с землей для продажи в Монтане, включая землю, готовую построить крошечный дом, сборные крошечные дома на колесах и пакеты земли для крошечного дома.
Горы Монтана Крошечные дома с землей на продажу — LandSearch
www.landsearch.com › Крошечные дома с землей на продажу › Монтана
315.000,00 $
Найдите крошечные дома с землей для продажи в горах Монтаны, включая землю, готовую для строительства крошечного дома, сборные крошечные дома на колесах, и крошечная родная земля …
Крошечные дома на продажу в Монтане (США)
tinyhouselistings.com › Соединенные Штаты › Штаты › Мон…
Крошечный дом. Двухуровневый крошечный дом с солнечными батареями и спальным местом на 1-м этаже. Хьюсон, Монтана 1 кровать 1 ванная · 170 кв. футов ↓15 тыс. долларов. Продается за 45 000 долларов. Крошечный дом …
7 Прохладных крошечных домов на продажу в Монтане, которые можно купить сегодня
www.itinyhouses.com › На продажу
15.06.2022 · Хелена, Монтана · 48 000 долларов США · 160 квадратных футов; Миссула, Монтана · 55 000 долларов · 216 квадратных футов; Анаконда, Монтана · 60 000 долларов · 360 квадратных футов; Billings, .
..
Крошечный дом, построенный по индивидуальному заказу · Просторный крошечный дом · Крошечный дом 8×10 на прицепе
78 объявлений: Tiny house montana — Trovit
homes.trovit.com › … › Dickenson County › Крошка
У нас есть 78 объектов недвижимости для продажи, перечисленных как крошечный дом в штате Монтана, всего от 60000 долларов США. Найдите недвижимость в штате МТ для продажи по лучшей цене.
Крошечные дома на продажу и в аренду в Монтане
www.tinyhomebuilders.com › местоположение › Монтана
Крошечные дома на продажу и в аренду в Монтане ; Переделанный автомобиль в Миссуле, штат Монтана. 85 000,00 долларов США · 140 кв. футов; Крошечный дом на фундаменте в Белграде, штат Монтана.
Лучшие крошечные дома на продажу в Монтане — Обзор сборных домов
www.prefabreview.com › блог › best-tiny-homes-fo…
19.10.2022 · Список крошечных домов на продажу в Монтане с информацией о ценах и стоимости, фотографиями и информацией о компании .
Крошечные дома на продажу в …
413 кв. футов Крошечный дом под ключ на более чем 3 акрах земли w
tinyhousecalling.com › montana-tiny-home
06.09.2020 · Эта Монтана спрятана крошечный домашний тайник. … Свяжитесь с Бесси Валлин по телефону 406-407-0169 или со своим специалистом по недвижимости, чтобы создать …
Крошечный дом на продажу в Уайт-Салфур-Спрингс, Монтана — Pinterest
www.pinterest.com › Исследуйте › Архитектура
Крошечный домик — Крошечный домик на продажу в Уайт-Салфур-Спрингс, Монтана — Списки крошечных домов. Для продажи — , Уайт Сульфур Спрингс, Монтана 59645, США — …
Фотографии
Alle anzeigen
Alle anzeigen
Ähnlichesuchanfragen
Небольшие домики на продажу в Монтане
3 90 Монтана
Дома на продажу в Polson, MT
Дома на продажу Victor, MT
Дома на продажу kalispell, MT
Дома в Монтане
Дома на продажу без посредников
Сборные домики Montana3 9000 suffield-patch — Google Такой
AlleNewsBilderShoppingMapsVideosBücher
Такой вариант
Tipp: Begrenze diesuche auf deutschsprachige Ergebnisse.
Du kannst deinesuchsprache in den Einstellungen ändern.
Suffield News, Последние новости в Suffield, CT — Patch
patch.com › connecticut › suffield
Suffield Последние заголовки: 3 города CT в списке «Любимых маленьких городов Америки для посещения»; Студент-спортсмен из Суффилда представлен в CIAC «Ag-lete Spotlight» …
Некрологи Саффилда Новости · Преступность и безопасность · Посмотреть другие местные новости · Недвижимость
Новости Саффилда, Последние новости в Саффилде, Коннектикут — Патч
patch.com › Коннектикут › суффилд
Suffield Последние новости: Suffield Area: Проверьте 4 близлежащих дома на продажу …
Suffield Patch — Главная | Facebook
www.facebook.com › … › Сайт новостей и СМИ
Suffield Patch. 2502 лайков · 32 разговора об этом. Гиперлокальные новости, оповещения, обсуждения и события для Саффилда, Коннектикут.
Suffield Patch — Фото — Facebook
m.
facebook.com › категория › Новости—Медиа-сайт
Suffield Patch. 2487 лайков · 6 говорят об этом. Гиперлокальные новости, оповещения, обсуждения и события для Саффилда, Коннектикут.
Suffield CT Patch (@SuffieldPatch) / Twitter
twitter.com › SuffieldPatch
@SuffieldPatch. Местные новости, оповещения, события и многое другое. Мы ваш источник всего, что связано с Саффилдом. Suffield, CT patch.com/connecticut/su… Присоединился к нам в июле 2010 года.
9,90 €
PATCHMANIA Нашивка британской армии TRF MP Королевская военная полиция BATUS Suffield 89mm 81mm THERMOADHESIVE gestickte Patches Patches Patch : Amazon.de: Küche, …
Suffield Fire Firefighter Patch NEW — eBay
www.ebay.com › itm
6,49 $
Патч в новом состоянии ! Это НЕ значок или нашивка для значка, и он не дает владельцу никаких полномочий.
Нашивка британской армии TRF MP Королевская военная полиция BATUS Suffield
www.