Ремонт в маленькой квартире: Интерьер маленькой квартиры: 90 фото с идеями оформления

Приятно жить в просторной квартире, которая оформлена со вкусом, где каждый предмет интерьера гармонирует между собой и создает единый стиль, а организация пространства выполнена правильным образом и разделена на зоны. Однако, не всегда наша квартира может «похвастаться» большой площадью. В такой ситуации обустройство пространства маленькой квартиры представляет первоочередную задачу для хозяев дома, ведь важно правильно подобрать дизайн, отделочные материалы, элементы интерьера, которые способствовали бы визуальному расширению площади комнат. Что же сделать для того, чтобы комнаты в маленькой квартире не казались переполненными вещами и не стесняли жильцов? На этот вопрос могут дать ответ только профессиональные дизайнеры.

В данном материале мы подготовили 10 идей для дизайна маленьких квартир с фото, которые таят в себе идеи дизайнеров с большим опытом, что обязательно поможет правильным образом обустроить небольшую квартиру и создать интерьер своей мечты.

Правильное зонирование пространства

Разделение пространства жилья на отдельные зоны — пожалуй, самый эффективный вариант для маленьких квартир или квартир-студий, где всего лишь одна комната выполняет роль гостиной, спальни, детской и кухни. Решение объединить между собой помещения в небольшой квартире является весьма функциональным, а благодаря отсутствию стен, пространства гарантированно станет намного больше.

Выполняя зонирование пространства в маленькой квартире, важно учесть множество деталей, ведь главной задачей является гармония между функциональным предназначением зон, без грубых границ. Грань, которая разделяет кухню от гостиной и спальню от коридора, должна быть максимально тонкой и едва заметной. Достаточно часто для зонирования маленьких квартир дизайнеры используют мебель, ширмы, барные стойки, стеллажи, натяжные потолки, освещение и т.д.

Другие наши услуги

• 
  
  В новостройке
  
• 
  
  В ванной комнате
  
• 
  
  В 1-комнатной квартире
  
• 
  
  В гостинной
  
• 
  
  Студия
  
• 
  
  Дизайн-проект
  

Максимум светлых оттенков

Светлые цвета отделки и мебели в интерьере маленькой квартиры способны визуально увеличивать пространство помещения, тогда как яркие и контрастные напротив – уменьшать. Идеальными светлыми тонами для небольших квартир считаются бежевые, пастельные и нежные (светло-голубые, светло-розовые и др). Для того, чтобы усилить визуальный эффект, дизайнеры рекомендуют подбирать отделочный материал потолка, который будет на несколько тонов светлее стен.

Создавая светлый интерьер, важно чувствовать гармонию, чтобы не «переборщить» и создать атмосферу максимального домашнего уюта и комфорта. Не редко, для того чтобы разбавить чересчур светлый интерьер, одну стену красят в другой цвет, используют заметные картины или яркую мебель.

Единый стиль отделки

Эффект визуального соединения комнат между собой в маленьких помещениях играет большую роль, ведь благодаря этому зрительно увеличивается пространство квартиры в целом. Так, для реализации данной задачи можно использовать одинаковое напольное покрытие в различных комнатах. Единый стиль отделки так же не лишне будет создать и у стен в различных помещениях, чтобы обои были одного цвета или примерно похожими друг на друга.

Не редко для создания эффекта единого стиля используется вариант с отсутствием дверей, на месте которых создаются арки с дополнительной подсветкой. Таким образом, свет сможет проникать в одно помещение из другого, а сами комнаты будут визуально казаться больше.

Обустройство потолочного пространства

Роль потолка в маленьких по площади квартирах является одной из самых значительных. В последние годы, для обустройства потолочной зоны в квартирах современные хозяева подбирают уникальные и многофункциональные натяжные потолки глянцевых фактур, которые могут творить настоящие визуальные чудеса. За счет отражающего эффекта, подобные потолки значительным образом увеличивают площадь помещения и зрительно приподнимают высоту потолка.

Так же важным моментом является и подбор оттенка потолка. Здесь, так же как и со стенами, в небольших помещениях будут лучше всего смотреться светлые оттенки (бежевые, светло-голубые, светло-салатовые и другие).

Правильное освещение

Существует несколько основных способов, как, при помощи правильно подобранного освещения в небольших квартирах, создать атмосферу простора и уюта. Данные приемы могут «обмануть» наши глаза, а небольшое пространство гарантированно станет больше в визуальном плане. Важнейшим моментом является правильное расположение световых источников в помещении, их количество, а так же размеры. Лучшим вариантом для небольшой комнаты станет точечное освещение, которое дает равномерный и рассеянный свет, а так же позволяет зонировать комнату.

Уникальным решением станут точечные светильники, установленные по всему периметру помещения, благодаря чему, комната визуально приобретет дополнительной ширины. Подбирая люстры и бра, не стоит использовать цветные абажуры. Размер осветительного прибора так же имеет значение и по отношению к небольшим квартирам, лучше всего использовать не громоздкие, компактные люстры.

Больше зеркальных поверхностей

Зеркальные поверхности в интерьере маленькой квартиры способны творить чудеса, однако, в данной ситуации важным моментом является правильное размещение зеркал. К примеру, если зеркало будет занимать значительную площадь стены, то гарантированно будет создаваться визуальное дополнительное пространство, ведь в зеркале будет, по сути отражаться еще одна комната.

Еще одним прекрасным решением для маленькой квартиры станет прозрачная мебель из стекла или пластика (столы, стулья, перегородки, двери). За счет подобного решения, пространство не будет загромождено с сохранением высокого уровня функциональности.

Система хранения

В небольших квартирках, объемные антресоли смотрятся неуместно, поглощая драгоценные квадратные метры и значительным образом уменьшая и без того небольшое пространство. Правильно организованная система хранения вещей (полки, шкафы, ящики), позволит значительным образом сэкономить свободное место в квартире, в результате чего освободится больше пространства для мебели.

Еще одним прекрасным решением станет шкаф-купе максимальной высоты с зеркальными дверями. Полки для книг и сувениров не утяжеляют пространство в помещении, потому, их можно размещать в любых удобных местах (даже под потолком).

Ставка на минимализм

Минимализм — наиболее востребованный и популярный стиль, который используется для маленьких квартир повсеместно. Подобный интерьер предполагает просторное помещение с минимальным количеством мебели. Несмотря на то, что в подобных интерьерах нет большого количества элементов декора, атмосфера в помещении создается очень уютная, комфортная и эстетически привлекательная.

Минималистичному дизайну квартиры характерны стеклянные раздвижные перегородки и качественная подсветка каждой поверхности. В подобных интерьерах зачастую преобладают строгие серые, молочные, классические черные, натуральные бежевые и светло-коричневые оттенки.

Многофункциональная мебель

Подбор мебели для маленьких квартир – еще один важнейший вопрос, ведь она должна обязательно быть многофункциональной. Сегодня, наибольшей популярностью пользуется «мебель-трансформер» (диваны, кресла, столы и шкафы). Организация многофункционального пространства, позволяет использовать подобную мебель как в разобранном, так и в собранном виде.

Значительным образом сэкономить свободное пространство можно так же благодаря использованию подъемной кровати, которая собирается в нишу или шкаф. В зависимости от реализованных механизмов и конструкции, мебель-трансформер может превращаться в пол, потолок, фальш-фасад или декоративный арт объект.

Фотообои

К числу наиболее востребованных и действенных способов отделки стен в маленьких квартирах является поклейка фотообоев, что гарантированно поможет визуально увеличить пространство каждого помещения. Клеить фотообои можно как на все стены, так и выделив одну стену, к примеру, там, где стоит кровать.

При подборе фотообоев, главным моментом является рисунок. По отношению к небольшим комнатам, изображение не должно содержать громоздких элементов, а лучше всего, если рисунок будет однотонным.

В нашей компании есть штат дизайнеров профессионалов, готовых к разработке дизайн проекта любой сложности. Обращайтесь:)

Лайфхаки для маленькой квартиры: идеи для маленьких комнат

Ремонт в маленькой квартире не обязан стоить столько же, сколько сама квартира. Практикующий дизайнер дает простые и работающие советы.

«Маленькая квартира» — это не только про экономновостройки. Но и про крошечные квартиры старого фонда: удачно расположенные, но очень маленького размера. А еще про маленькие комнаты, которые нередко возникают даже в просторных домах.

Если разобраться, половина Парижа живет именно в таких крошечных квартирках. Тем не менее люди живут, делают красивый интерьерный дизайн и наслаждаются хорошей организацией пространства.
______________________________

ПО ТЕМЕ…
Микротренды: «Спальня в кубе» — а почему бы и нет
______________________________

Нет — спискам мебели
Обычно мы планируем обстановку в духе «мне нужен стол, пара стульев, диван и шкаф». Это в корне неверный и даже опасный подход в случае маленьких квартир: заставите все пространство, и оно получится неудобным и неуютным. Гостей негде принять, работать приходится за обеденным столом, и об углы постоянно бьешься.

Да — спискам функциональных зон
Стандартным списком мебели вы сразу ограничиваете количество возможных сценариев пространства. Планировать нужно не количество предметов, а функции: нужно ли принимать где-то гостей, нужно ли делать зону домашнего офиса (или вы спокойно работаете на ноутбуке в кровати / на диване).

► Итак: сначала составляем список задач, потом ищем для них решения.

Parisdinterieur

Зоны — это не места, зоны — это сценарии движения
Продумать зоны — это не только решить, где вы будете спать, а где завтракать. Важно при этом обеспечить удобство трафика и расположить рядом то, что в жизни используется в одном процессе.

Studio Bazi

Мало спланировать достаточно мест хранения. Надо еще нагрузить эти зоны дополнительными функциями, а также понять, как вы будете переключать их из одного режима в другой.

Важно: Многофункциональность — один из главных принципов для маленьких открытых пространств. Хочется нам этого или нет, но мы вынуждены использовать и отдельные предметы, и целые зоны в разных сценариях и с разными целями.

INT2architecture

Мария Губина

На фото: у этой крошечной студии 25 кв.м в Сочи очень необычная конфигурация. Единственное место для кухни — в коридоре. Дизайнеры сделали кухню похожей на комод: когда крышка открывается, она одновременно выполняет роль фартука

Flats Design / Евгения Матвеенко

Задействуем вертикали
Все читали или слышали про это, но почти никто не делает. В маленькой квартире разумно встраивать шкафы под самый потолок. Как именно это делать правильно?

1. Рядами по горизонтали, а не вертикальными узкими секциями от кухонного фартука до потолка (если речь о кухне).
2. Антресолью над основной секцией платяного шкафа, если он выше 250 см. Пантографом — опускающейся штангой — на такой высоте пользоваться уже не удобно.

Arkala Architecture

На фото: даже если потолки скошенные, используйте каждый сантиметр

Batiik Studio

3. Шкафы с минимальными перебивками на плоскости: без ручек и декоративных элементов (сливающиеся со стеной). Если на пути шкафа межкомнатная дверь, сделайте ее одной из секций… шкафа.

Batiik Studio

Batiik Studio

4. Шкафы лучше делать в цвет стен или с небольшим отличием по тону или оттенку. Так пространство становится более цельным и визуально увеличивается. Шкафы по сути превращаются в одну из стен и служат фоном для отдельных красивых предметов мебели.

5. Идеально — шкафы без боковин на виду. То есть шкаф встраивается в нишу целиком или занимает пространство от стены до стены, как в примере на фото. Иногда для этого разумно «достроить» перегородку (смотрите наглядный пример ниже — план-схему и фото реализованного проекта).

Vera Tarlovskaya Interiors

Vera Tarlovskaya Interiors

На чертеже: пример планировки, когда в коридоре достроили стену, чтобы визуально спрятать боковины икеевского шкафа

На фото: эти самые шкафы в коридоре — встроены секции разной глубины, но мы об этом знаем только из плана. Глаз не считывает, догадаться сложно

Atelier Germain

Вместо стен — системы хранения
Речь о том, что шкафы обычно приставляют к стенам. А можно поставить шкафы вместо стен (где это допустимо и обоснованно, конечно). То есть просто не делать перегородку или даже снести ее и тем самым выиграть 15–20 см только за счет несуществующей толщины перегородки.

Можно сделать на участке стены нишу со встроенными полками. Или сквозной стеллаж. В целом хочу сказать: не пренебрегайте узкими полками, это очень удобная вещь! На 20 сантиметрах можно разместить книги и многие мелкие вещи, если держать их в контейнерах-органайзерах.

atelier daaa

На фото: узкая полка удобна для книг и мелочей плюс служит разделителем функциональных зон

J Korsbon Designs

Случай из практики. В одном, хоть и большом доме, в коридоре мы сделали аптечный шкаф. 11,5 см — это все, что мы имели по глубине для устройства этого шкафа. Внутри глубина полочки получилась всего 7,3 см, потому что мы еще добавили бортики снаружи, чтобы флаконы и пузырьки не падали. Получился вместительный шкаф, куда хозяйка складировала все аптечно-косметическое. Это была общая зона, и всем членам большой семьи было легко брать оттуда все необходимое. Заказчица была очень довольна, к тому же красивые фасады поддержали общую тему столярки в коридоре.

На чертеже ниже: обратите внимание, что вместо стены здесь — блоки шкафов («спина к спине»).

С кухонной стороны при этом будут шкафы с техникой, а со стороны комнаты — секции платяного шкафа (см фото проекта далее)

Вывод: если размеры комнат позволяют сделать шкафы с двух сторон, «спиной друг к другу», то одну часть можно развернуть в сторону кухни, другую — в сторону комнаты

Lisa Adams, LA Closet Design

Выбирайте выдвижное и раскладное
Ящик и полка занимают в шкафу одинаковый объем. Только в первом случае вы эффективно используете внутреннее пространство, а во втором — комкаете и забываете, что лежит у задней стенки.

Вывод: где только можно используем ящики, в том числе нестандартные. Например, узкие, на всю высоту простенка: такие в кухнях называют «бутылочницами», а в гардеробных «аптечными шкафами». Выдвижные секции гардероба для обуви, например, позволит вам использовать 30–40 см длины фасада гораздо эффективней, при этом все предметы будет хорошо видно.

BESPOKE Interior Design & Production

Выдвижная или откидная полка позволит вам сделать дополнительную столешницу или полку там, где для нее вроде бы нет места. И получить рабочую поверхность, где вы вольны устроить себе туалетный столик или мини-офис, например. Удобно, когда места для отдельного стола нет.

Valet Custom Cabinets & Closets — Larry Fox

На фото: пример узкой вертикальной системы хранения

newzboy

Делаем мебель на заказ
Лучшие решения для маленьких пространств можно реализовать, только если делать нестандартные изделия на заказ. Не обязательно превращать всю квартиру в трансформер, как это принято на Манхэттене. В нашей реальности это очень затратно. Но потратить время и деньги на самое оптимальное решение самой важной для вас зоны определенно стоит. В такие вещи вкладываются один раз, зато потом пользуются годами. Лучше вложить деньги и время в реализацию идей, созданных специально для маленьких пространств, чем купить серийную мебель на несколько тысяч дешевле. И потом жалеть, что пропадает место.

ART-UGOL

Скажем, у меня были клиенты, которым мы организовали кровать на подиуме с секциями для хранения. Аналогичная кровать серийного производства с коробом стоила немногим дешевле. Но при спецзаказе мы смогли поднять высоту спального места на нужные сантиметры, чтобы входили несколько объемных чемоданов.

Пётр Покровский

На фото: выкатные системы хранения под подиумом кровати. Сделаны на заказ

Michael K Chen Architecture

Пусть стены двигаются
Если площадь позволяет, многие заказчики стараются сохранить выделенную комнату и кухню. Желание это понятно, но иной раз уже на этапе проектирования связывает по рукам: неудобства закладываются прямо на старте.

Вообразите: «однушка» — изолированная кухня и комната: приходится постоянно делать П-образный крюк, чтобы попасть из одного помещения в другое. Я не говорю «снести все, что можно и сделать студию». Я говорю, что маршруты движения имеют не меньшую роль, чем собственно интерьерный дизайн.

atelier daaa

Должно быть быстрое и простое сообщение между комнатами: взять поднос с чашками, принести напитки и т.п. Возможность объединять зоны хотя бы визуально — это очень большой плюс даже с точки зрения психологии: не будете чувствовать себя зажатым в маленькой клетке.

De Rosee Sa

Идеально, если можно одним движением типа раздвинул/задвинул или открыл/закрыл изолировать каждую зону. Или, как минимум, предусмотреть эту опцию для одной зоны. Чтобы, если живут двое, одному можно было спать, например, в темноте, а другому сидеть за ноутбуком и попивать чай.

Совсем не обязательно делать всю квартиру одним пространством. Но нужно подумать и найти такой вариант, чтобы обеспечить все другие сценарии, которые рано или поздно понадобятся.

Раздвижные перегородки — проверенное временем решение. Но по разным причинам они могут не подойти. Например, потому, что по ходу перегородки уже не поставить никаких шкафов. Нужны альтернативные решения.

richhof

Решение #1. Проем с местами хранения +складная дверь
Предусмотреть проем, с одной стороны сделать шкафы, и над проемом тоже, все — в одну линию. Поставить складную (или закатную в карман) дверь — так, чтобы в открытом виде она не выступала дальше фасадов. Если хочется визуально еще больше объединить эти два помещения, можно сделать проем пошире, чем стандартные 80 или 90 см. Или поставить обычную дверь, вписав ее в линию шкафов и закамуфлировав под фасады.

De Rosee Sa

Решение #2. Блоки шкафов вместо стены + проем
С одной стороны (например, на кухне) могут быть вместительные шкафы с техникой. А со стороны комнаты — стеллажи. Сделать в них проем для двери и с одной из сторон навесить сдвижную дверь. Если размеры не позволяют сделать шкафы с двух сторон, «спиной друг к другу», то можно часть развернуть в сторону кухни, а часть — в сторону комнаты

Решение #3. Остекленный проем
С возможностью открывания. Плюс заказать откидывающуюся столешницу со стороны комнаты: в закрытом виде она будет прикрывать проем. Можно предусмотреть шторку, вписать все это в стеллажи или закрытые секции шкафов, опять же. Можно совместить эту компоновку с дверью. В итоге будет больше воздуха, больше света, ощущение большего пространства, интерьер в целом станет интереснее и фнукциональнее.

atelier daaa

В заключение
Маленькое пространство вовсе не означает, что вещи хранить негде, будет бардак и некрасиво. И что придется вести совсем аскетичный образ жизни. Я призываю новоселов не торопиться с ремонтом и покупкой обстановки, пока вы не нашли такое расположение зон и мебели, которое обеспечит вам нормальную комфортную жизнь.

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Среди читателей Houzz много практикующих дизайнеров — дополняйте в комментариях: что вам помогает рационально планировать интерьеры маленьких квартир

На что обратить внимание перед ремонтом квартиры/квартиры/квартиры — The Little Design Corner

Я болтал с подругой о квартире, которую она собиралась купить (также известную как квартира или квартира, в зависимости от того, где вы живете в мире!).

Она немного расспрашивала меня о процессе ремонта и о том, на что следует обратить внимание, а также о том, чего она может достичь с ее бюджетом.

Пока мы болтали, я понял, что я давал ей много советов, которые могут быть полезны другим, кто хочет купить квартиру для ремонта или уже живет в квартире и хочет сделать некоторые улучшения.

Вот я и решил составить свой список советов на случай, если он будет полезен и другим 🙂

Квартиры/квартиры/квартиры отличаются от домов

Ремонт квартиры отличается от ремонта отдельного дома, так как у вас есть общие помещения в квартире, которые необходимо будет рассматривать как часть вашего ремонта, а также много очень близких соседей, которые, вероятно, будут иметь мнение о любой работе, которую вы хотите сделать.

Вам также придется иметь дело с Корпоративным органом и соблюдать правила вашего собственного жилого комплекса, а также законы, действующие в вашей юрисдикции, когда речь идет о ремонте квартир, так что здесь есть свои сложности.

Цель этого поста — попытаться рассказать вам о некоторых основных вещах, которые следует учитывать, прежде чем вы начнете планировать ремонт своей квартиры.

Пожалуйста, обратите внимание, что нижеследующее является моим мнением и советом только в интересах быть полезным. Я бы посоветовал вам получить собственный экспертный совет от соответствующих специалистов (например, архитектора, строителя, инженера-строителя) по любому из перечисленных ниже вопросов, прежде чем принимать серьезные решения о покупке или ремонте квартиры.

Знать правила

Первое, с чего нужно начать, прежде чем двигаться дальше, это узнать о правилах, которые ваша корпорация (или руководящий орган) установила для вашего жилого комплекса в отношении разрешений на ремонт.

Хорошей отправной точкой для этого является просмотр подзаконных актов слоев, поскольку они часто содержат подробную информацию о том, что разрешено для обеспечения комфорта и безопасности всех жильцов в жилом комплексе.

Устав будет включать такие детали, как:

• что ты. можно и нельзя — т.е. можете ли вы менять окна, типы напольных покрытий, которые вы можете использовать (например, часто деревянные плавающие полы не допускаются из-за передачи шума) и т. д.

• часов ваши профессии будут разрешены к работе защитить места общего пользования во время ремонта (например, покрыть лифты и общие полы защитным материалом)

• какие материалы можно использовать

• установка спутникового телевидения или кондиционеров

• какие модификации разрешены и какие не разрешены

• разрешено ли вам вносить какие-либо структурные изменения — и если да, то как это сделать

Целью Устава является установление правил которым каждый в многоквартирном комплексе действует с точки зрения того, что он может и не может делать со своими квартирами, а также своего собственного поведения в самом комплексе.

Подзаконные акты предназначены для защиты каждого владельца жилого комплекса и обеспечения конфиденциальности и безопасности всех жильцов.

Устав также служит для определения того, что можно и что нельзя делать с общим имуществом, например с окнами (дополнительную информацию об окнах см. ниже). В каждом штате Австралии и, без сомнения, во всех частях мира есть свои собственные законы, касающиеся подзаконных актов Strata, и все они регулярно обновляются, поэтому лучше всего поискать свой собственный местный закон о том, что имеет отношение к тому месту, где вы живете, а также убедитесь, что вы также получили копию Устава для своего жилого комплекса.

Если вы не можете найти то, что вам нужно в Уставе, попробуйте обратиться за советом к управляющему слоями или зданием, либо непосредственно к председателю корпоративного органа (совета).

Также все больше законов и подзаконных актов касаются ремонта квартир, которые необходимо понимать и соблюдать.

Например, в Новом Южном Уэльсе, Австралия (где я живу), существует Закон и Постановление о специалистах по проектированию и строительству, которые были реализованы для повышения качества и безопасности при ремонте многоэтажных и многоквартирных жилых комплексов (класс 2). постройки). Эти новые правила имеют строгие правила относительно того, какие типы дизайнеров теперь могут проектировать или работать над зданиями класса 2. В прошлом любой дизайнер мог работать над этими зданиями, но теперь для этого вам необходимо зарегистрироваться в качестве специалиста по дизайну. Эти типы законов чрезвычайно важны для понимания рекламы, поэтому обязательно узнайте, существуют ли какие-либо такие местные законы или законодательство в вашей юрисдикции, и обратитесь за советом к утвержденным дизайнерам.

После того, как вы узнаете правила о том, что вы можете и что не можете делать в своем жилом комплексе, следующим этапом будет подготовка вашего проекта и объема работ и представление их вашему корпоративному органу на утверждение.

Вашей корпоративной организации, как правило, потребуется сочетание следующих документов для оценки вашей заявки на ремонт (но уточните у вашей собственной корпоративной организации, что они захотят рассмотреть):

• планы и/или проект изменения, обычно оформляемые дизайнером или чертежником (для крупных работ)

• советы и чертежи от инженера-строителя для любых структурных работ, которые вы, возможно, захотите выполнить особенно показаны изменения в любых стационарных напольных покрытиях.

Важно быть хорошо организованным в отношении подачи всего вышеперечисленного в корпоративный орган, поскольку обсуждение ваших запросов и получение вами решения может занять некоторое время.

Косметические изменения – эффективная работа

В некоторых случаях косметические изменения могут быть внесены в вашу квартиру без официального разрешения, описанного выше, хотя, опять же, лучше свериться с Уставом вашей собственной квартиры. сложный.

Прежде чем решить, делать ли полную реконструкцию вашей квартиры, подумайте, сможете ли вы добиться многого из того, что вам нужно, с помощью недорогих обновлений. Без сомнения, есть несколько быстрых решений, которые могут сделать вашу квартиру совершенно другой, за очень небольшие деньги. Косметические изменения, такие как покраска, хорошая чистка (особенно ваших окон), новые ручки на кухонных столярных изделиях или дверцах гардероба и обновление вашего ковра, могут быть сделаны за очень небольшие деньги или усилия и будут иметь огромное значение для того, как ваша квартира выглядит и ощущается. .

Если у вас небольшая квартира, я всегда советую покрасить всю квартиру в один и тот же цвет и, как правило, предлагаю ярко-белый, который позволяет свету отражаться (например, Dulux Lexicon Half — один из моих любимых цветов для разных стилей). архитектуры).

Обновление вашей мебели, стиля и аксессуаров также может оказать огромное влияние на общий вид вашего дома. Обратитесь за советом к дизайнеру интерьера, если вы не уверены, что сможете сделать это самостоятельно. В некоторых случаях дизайнеры интерьеров будут передавать торговые скидки, которые они могут получить у поставщиков, поэтому вы сэкономите немало денег, заказывая через них, если вы обустраиваете всю квартиру.

Уточните у каждого дизайнера их политику в этом отношении, поскольку некоторые дизайнеры сохраняют скидку для себя.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт может включать в себя обновление вашей кухни, ванной(ых), фиксированного пола или структурные изменения (например, снести стену, чтобы создать ощущение более открытой планировки). Все эти изменения потребуют официального одобрения, поэтому убедитесь, что вы планируете их заранее, чтобы уложиться в желаемые сроки.

Ремонт кухни 

Ремонт кухни добавит ценности и влияния на вашу квартиру, хотя и является наиболее дорогостоящим. В зависимости от размера вашей квартиры и кухни вы можете заплатить от 15 000 до 60 000 долларов за косметический ремонт или полный ремонт кухни.

Если у вас ограниченный бюджет и костяк вашей кухни в хорошем состоянии (но она нуждается в косметическом обновлении), то можно рассмотреть один из вариантов — заменить дверцы/передние ящики, столешницу, раковину, смеситель, бытовую технику и всплеск назад.

В некоторых случаях это может привести к ощущению совершенно новой кухни за малую часть стоимости. Такой косметический апгрейд может быть отличным вариантом, если вы не собираетесь жить в квартире долго или хотите обновить кухню перед сдачей квартиры в аренду. Однако, если вы собираетесь остаться дольше, чем примерно на 3-5 лет, я обычно предлагаю полный ремонт кухни, поскольку это позволяет вам спроектировать кухню, которая точно соответствует вашим потребностям и желаниям.

Однако, если вы все же пойдете по пути полного ремонта кухни, то, если у вас нет неограниченного бюджета, вам нужно убедиться, что вы не извлекаете чрезмерную выгоду из своих инвестиций, и всегда следите за тем, чтобы вы не тратили больше, чем вы готовы вернуться, если вам пришлось продать.

Хорошим способом узнать об этом является исследование сопоставимых объектов недвижимости в вашем районе. Для чего они продаются? Как выглядели кухни/ванные комнаты? Или даже поговорите с местным агентом по недвижимости, чтобы получить более конкретный совет для вашего конкретного помещения. Хороший агент должен быть в состоянии дать вам реалистичное представление о том, что ремонт может увеличить стоимость вашей квартиры.

Чтобы сократить расходы, вы также можете попытаться разместить свои услуги примерно в том же месте, что и ваша старая кухня (например, вода для раковины и посудомоечной машины, газ для варочной панели и т. д.). Это сэкономит вам деньги на их перемещении. Опять же, убедитесь, что вы следуете своим законам и используете зарегистрированных дизайнеров и строителей, чтобы помочь вам в этой работе.

Также убедитесь, что вы знаете местонахождение любых громоздких предметов, вокруг которых нужно будет «спроектировать». Это может быть водонагреватель или блок предохранителей, которые часто располагаются на кухне в старых квартирах. Переместить их часто невозможно, поэтому, если они есть в вашей квартире, вам нужно проявить творческий подход к тому, как их обустроить, а также добиться желаемой планировки.

Ремонт ванной комнаты

Ванная комната также является обычным ремонтом, поскольку она быстро устаревает и изнашивается быстрее, чем другие части квартиры, из-за частого использования.

За небольшой ремонт ванной комнаты рассчитывайте заплатить более 20 000 долларов в зависимости от того, какие виды плитки, светильников и фурнитуры вы выберете, а также в зависимости от того, хотите ли вы попробовать перенести какие-либо услуги. Для высококачественного ремонта ванной комнаты ожидайте, что вы заплатите немного больше за роскошные включения, такие как пол с подогревом, вешалки для полотенец с подогревом, высококачественные светильники / фурнитура / плитка, стеклянные душевые панели от пола до потолка и так далее.

Учитывая, что во многих квартирах есть маленькие ванные комнаты, также важно максимально использовать пространство. Если ваша квартира вряд ли понравится семейным покупателям в будущем (например, с одной спальней), вы можете рассмотреть возможность удаления ванны, чтобы сэкономить место. Попробуйте также заменить душевые кабины стеклянными панелями, так как это создает ощущение более открытой планировки в ванной и облегчает передвижение, когда вы там находитесь.

Всегда обращайте внимание на гидроизоляцию (особенно) при ремонте ванной комнаты в своей квартире. Убедитесь, что вы пользуетесь услугами специалиста по гидроизоляции, который дает гарантию на свою работу, а также имеет некоторый опыт работы в квартирах. Если что-то пойдет не так с утечкой вокруг вашего жилого комплекса в результате плохой гидроизоляции с вашей стороны, вы можете нести ответственность за устранение всех повреждений, поэтому будьте очень осторожны при выборе своих продавцов.

И последнее, что следует учитывать при ремонте ванной комнаты, это то, что может быть сложно (а часто и невозможно) перемещать сантехнику в квартире, особенно если конструкция в основном бетонная. Если между этажами вашей квартиры будет ограниченный доступ, то сантехнику переместить будет невозможно, и в результате вам придется делать ремонт «как в нрав» в плане расположения коммуникаций (вода/туалет и т.д.). Если вы находитесь на первом этаже, иногда проще перемещать услуги, хотя это будет дорого (и, конечно, потребует одобрения от Body Corporate).

Окна

Для обеспечения единообразия внешнего вида окна многоквартирного комплекса обычно «принадлежат» юридическому лицу и должны заменяться как целое здание.

Индивидуальным владельцам, как правило, не разрешается менять или даже красить их, так как это, очевидно, означает, что некоторые окна в здании будут отличаться от других. Я не видел исключения из этого правила ни в одном из проектов, в которых участвовал раньше. Но вы можете, по крайней мере, скрыть их, установив плантационные жалюзи или что-то в этом роде, чтобы прикрыть их изнутри.

Но просто имейте в виду, что некоторые подзаконные акты строги и в отношении оконных покрытий, поэтому перед покупкой убедитесь, что вы действительно внимательно их прочитали. Вам может быть разрешено сменить старые уродливые шторы на плантационные ставни, но вы не сможете этого сделать, если ставни изменят внешний вид здания, поэтому важно проверить все это, прежде чем начинать вносить изменения.

Говоря об окнах  — если здание не в отличном состоянии, вы также можете проверить, есть ли у юридического лица достаточный излишек в своих фондах, прежде чем покупать. Если они этого не сделают, это означает, что когда потребуется модернизировать большой ремонт, такой как окна / места общего пользования, они придут к каждому владельцу, чтобы внести свой вклад в эти обновления, и это часто может быть очень дорогим. Если у вас ограниченный бюджет, а затем вы тратите все деньги, которые у вас есть, на ремонт своей квартиры, то наличие огромного счета для оплаты новых комплексных окон может быть очень напряженным. Просто кое что для раздумий!

Освещение  

Примечание по освещению. В наши дни во многих квартирах установлены встроенные светильники, что означает, что потолок либо сделан из бетона, либо между этажами нет полости для установки встроенных светильников. Это означает, что вы будете весьма ограничены в том, какое освещение вы можете заменить. Вы не сможете получить потолочные светильники в качестве замены для скрытого монтажа (в большинстве случаев), поэтому убедитесь, что вы знаете о своих ограничениях.

С учетом того, что сейчас на рынке есть несколько точечных светильников для поверхностного монтажа, они могут быть очень хорошими. Если у вас высокие потолки, альтернативным решением может быть установка подвесного потолка, чтобы вы могли получить полость для встроенных светодиодов или подвесных светильников. Обратной стороной этого, конечно же, будет потеря высоты головы, а также есть нормативные высоты для жилых комнат, поэтому обязательно проверьте, что это такое.

Соседи

Если вы уже живете в своей квартире, прежде чем начать ремонт, начните думать о том, как ваши соседи отреагируют на ваш ремонт, прежде чем вы зайдете слишком далеко в планировании.

В какой бы ситуации вы ни оказались, важно учитывать, как ваш ремонт может повлиять на ваших соседей. Это всегда будет связано с некоторым уровнем шума, а в некоторых случаях может также создавать неудобства для ваших соседей с точки зрения грязи в местах общего пользования, безопасности (если входные двери заперты) или торговцев, постоянно находящихся рядом.

Прежде чем приступить к работе, самым вежливым будет подойти к соседям и обсудить с ними проект. Проведите их по дизайну и ответьте на любые вопросы, которые могут у них возникнуть. Сообщите им, что вы будете пытаться свести шум к минимуму, где это возможно, и поговорите со своими работниками о том, чтобы все места общего пользования содержались в чистоте и порядке (хотя все это, скорее всего, будет условиями, наложенными на вас корпорацией в любом случае). ). Помните: как только ремонт закончится, вам придется каждый день сталкиваться с соседями по коридору, так что постарайтесь продолжать разговор, если сможете!

Обратитесь за советом к эксперту

Для начала капитального ремонта лучше всего обратиться за советом к сертифицированному практикующему дизайнеру или дизайнеру интерьеров и/или строителю, имеющим лицензию на работу со зданиями класса 2 (или согласно местным законам). вокруг этого).

Вам также может понадобиться помощь других консультантов (например, инженера-строителя, сантехника или электрика). Спланируйте объем того, что вы хотите сделать, а затем обратитесь за помощью к экспертам, чтобы выяснить, возможно ли это и реалистично для вашего бюджета. Привлечение дизайнера будет стоить вам больше денег авансом, но опыт, который хороший дизайнер привнесет в ваш проект, будет означать, что вы сможете избежать дорогостоящих проблем в будущем. Хороший дизайнер также сможет помочь вам разобраться с некоторыми проблемами и проблемами, описанными в этом посте. Если вы не очень опытный ремонтник, у дизайнера, вероятно, также будет много идей, о которых вы, возможно, не подумали, о том, как вы могли бы максимально увеличить свое пространство и заставить его работать лучше всего для ваших нужд.

Заключительные мысли

Таким образом, когда вы начинаете думать о ремонте квартиры, мои основные рекомендации заключаются в следующем: квартира/квартира)

Я надеюсь, что вышеизложенное помогло вам направить свои мысли при планировании ремонта. Дайте мне знать в комментариях, если вы сделали ремонт в своей квартире, и у вас есть другие советы, которые, по вашему мнению, могут быть полезны другим читателям.

Спланируйте свой ремонт в SketchUp с помощью нашего увлекательного онлайн-курса для начинающих…

Если вы хотите улучшить свою работу с клиентами-дизайнерами или собираетесь начать ремонт или реконструкцию, вам понравится SketchUp.

С помощью этого программного обеспечения вы можете смоделировать весь дом в 2D (планы этажей, фасады столярных и столярных изделий, планы освещения и электрики и т. д.) и 3D (рендеринг и перспективные чертежи), чтобы вы могли точно представить, как он будет выглядеть, когда будет завершена, плюс подготовьте свои технические чертежи для использования с вашими клиентами, продавцами и подрядчиками.

Изучение SketchUp поможет вам сэкономить время, деньги, избежать ошибок и многое другое! Это хорошо известное программное обеспечение в области дизайна интерьера и архитектуры, которое даст вам прочные навыки технического рисования, которые сразу же повысят профессионализм вашей работы.

Я веду онлайн-курс для начинающих, специально посвященный использованию SketchUp для целей дизайна интерьера. У нас было почти 4000 студентов, которые прошли курс и разработали и построили так много фантастических проектов!

На наших курсах обучаются самые разные студенты, в том числе дизайнеры и архитекторы, краснодеревщики, специалисты по ремонту и реконструкции домов, дизайнеры кухонь и ванных комнат, организаторы мероприятий, ландшафтные дизайнеры и энтузиасты дизайна.

Чтобы узнать больше о курсах, которые мы предлагаем, нажмите на ссылку ниже. И обращайтесь, если у вас есть какие-либо вопросы, с которыми я могу помочь 🙂

Приятного вам остатка дня!

Клэр x

Вам также могут понравиться эти посты…

Ремонт и дизайнКлэр Ле Рой 18 мая 2022 6 комментариев

0 лайков

15 идей ремонта, которые сделают квартиру-студию больше

Ваш браузер не поддерживается. Мы делаем все возможное, чтобы оптимизировать наши веб-сайты для самых современных веб-браузеров. Пожалуйста, попробуйте другой браузер.

Ремонт

Денетт Уилфорд

Обновлено 8 апреля 2020 г.

Квартиры-студии просты, доступны и обычно расположены в больших городах. Однако они не просторны. Но если вы хотите создать иллюзию, что ваш дом просторнее, чем он есть на самом деле, не ищите дальше. Ознакомьтесь с этими идеями для небольших квартир, которые заставят вашу студию казаться больше.

Lauren Kolyn

Super Natural

Когда дело доходит до стен, затемнение никогда не бывает хорошим, так как это всегда делает пространство меньше. Покрасьте стены в белый, кремовый или пастельный цвет, чтобы они отражали естественный свет и позволяли ему проникать в пространство. И еще одна идея оформления квартиры-студии? Сохраняйте преемственность цветов и используйте похожие плавные тона, а не отдельные оттенки, которые конфликтуют.

Getty Images

Белизна

Так же, как и стены, ваша кухня должна быть светлой. Выбирайте белые шкафы и бытовую технику, столешницы нейтральных или светлых тонов, а также горшечные светильники или прозрачный светильник, чтобы создать в маленькой квартире иллюзию простора.

Дебора Нельсон

Свет выключен

Довольно редко окна в однокомнатной квартире можно расширить, а добавить мансардное окно практически невозможно. Поэтому, если вы сделали все возможное, чтобы добавить естественного дневного света (светлые стены, соответствующие шторы или жалюзи), убедитесь, что у вас достаточно искусственного освещения, которое может открыть любую комнату, сделать ее больше и просторнее.

Getty Images

Dear Window

Теперь, если вы можете расширить окно или добавить световой люк, это фантастический способ увеличить количество света, который, в свою очередь, сделает пространство больше и шире, потому что вы добавление естественного рассеянного света, который придает комнате больше объема, а не прямого света.

HGTV Canada

Затерянные в космосе

Обычная, безотказная идея квартиры-студии? Добавьте плавающие стеллажи, чтобы освободить место от декораций, безделушек и других мелких предметов, которые в конечном итоге выглядят грязно. Кроме того, на небольших кухнях сложно создать пространство, но, скорее всего, шкафы не доходят до потолка. Используйте эти драгоценные сантиметры, установив стеллажи, чтобы не только избавиться от беспорядка, но и, казалось бы, расширить эти шкафы: это сделает кухню больше.

HGTV Canada

Small Wonders

Будь то кухня или ванная, используйте настенные смесители вместо встроенных, чтобы добавить драгоценные дополнительные сантиметры к столешнице. И, говоря о туалете, сэкономьте немного больше места, установив круглый унитаз, а не продолговатый.

Getty Images

Lofty Goals

Если потолки высокие и позволяют вам добавить чердак для проживания/спальни, сделайте это. Если нет, покупка или строительство кровати-чердака, чтобы максимально увеличить пространство под ней, — это решение проблем с пространством и хранением. Очевидно, что есть ограничения, но как только вы выясните, что требуется и разрешено, это отличная идея для квартиры-студии, которую оценит каждый житель.

Darren Goldstein/DSG Photo

Кровать Perfect

Кровати-стенки или кровати в стенной нише являются изюминкой любой квартиры-студии. Идея складывания кровати в стену, шкаф для хранения вещей или развлекательный блок не только экономит место, но и преображает все помещение, предоставляя вам более одного варианта для комнаты.

Лорен Миллер

Зеркало, Зеркало

Зеркала отражают свет, поэтому, если вы хотите, чтобы открытая планировка казалась более просторной, повесьте зеркала где угодно и где угодно. А эти стандартные раздвижные двери шкафа? Замените их зеркальными для того же эффекта или соорудите массивное зеркало от стены до стены.

Lauren Kolyn

White Hot

Белый фартук, гармонирующий с бытовой техникой, станет сердцем квартиры-студии. Но если вы хотите добавить драматизма и еще больше искусственного пространства, особенно на камбузной кухне, попробуйте зеркальное покрытие.

Getty Images

От двери до двери

В зависимости от того, насколько старая или новая квартира-студия, если есть громоздкие двери (будь то спальня, шкаф или даже двери прихожей), занимающие столь необходимые сантиметры, снимите их и замените с дверцей-карманом (если у вас есть стена, в которой он может спрятаться) или даже занавеской, которую можно подвязать сбоку.

Lauren Kolyn

Great Wall

В большинстве квартир-студий спальня, кухня, гостиная и столовая занимают одно большое пространство, но бывают и исключения. Если есть стена, которая пересекает комнату, обратитесь к специалисту, чтобы узнать, можно ли ее разрушить. Это откроет ваш дом и увеличит линию обзора, так что он простирается до конца пространства, придавая ему все виды воздушности.

Getty Images

Работа с ногами

Добавление ножек к мебели создает иллюзию большого количества пустого пространства под ними, благодаря чему комната выглядит больше. И если вы значительно поднимаете предметы с земли, это дает вам больше места для хранения, чего жаждет каждый владелец небольшой квартиры.

Heidi Lau

Earn The Stripes

Если вы хотите чего-то большего, чем простые, светлые, нейтральные стены, добавьте полосы похожих тонов. Нанесение полосатого рисунка на стену — верный способ зрительно удлинить пространство.

Lauren Miller

Bottom Up

Ярче обычно означает больше, но когда дело доходит до пола, нужно делать наоборот. Темный пол в сочетании со светлыми стенами зрительно расширяет пространство. поэтому рассмотрите холодный тон для стен (может быть, пастельно-голубой) и более темный ковер, твердую древесину или ламинат (попробуйте вишню, дуб или орех). Еще одна хитрость заключается в том, чтобы расположить напольное покрытие по диагонали, это создает оптическую иллюзию, поэтому самая широкая часть рисунка — это то, что вы видите первым, войдя в комнату. Чем больше плитка, тем лучше, как и консистенция, поэтому используйте один и тот же пол во всех комнатах.

HGTV ваш почтовый ящик.

Нажимая «ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ», вы соглашаетесь получать электронные письма от HGTV и принимаете Условия использования Corus и Политику конфиденциальности Corus.

Спасибо за подписку на HGTV.ca!

• Как

• Маленькие пространства

Самые популярные

СЕРИЯ HGTV КАНАДА

Последние новости

Сделай сам

Кроме того, это безопасно даже для самых маленьких гостей.

Побег Сары в горы

От готики до модерна — вот все, что вам нужно знать о традиционной баварской архитектуре.

Покупка дома

Покупка дома не из дешевых. Но если вы гибко подходите к месту жительства, ваш первоначальный взнос будет намного ниже.

Возвращение домой с Кортни и Кенни

Посмотрите, как Кортни и Кенни перестраивают этот старый дом 80-х годов для достойной пары, которая любит немного драмы.

Дорога домой с Кортни и Кенни

Хэллоуин

Пусть ваши детки-растения присоединятся к жутким праздникам сезона!

Island of Bryan

Следите за тем, как Брайан и Сара Боймлер ремонтируют свой новый дом во Флориде в четвертом сезоне Island of Bryan.

Gut Job

От его первых дней до его очаровательного щенка (и коз) вот 10 вещей, которые вы, возможно, не знаете о Себастьяне Кловисе.

Хэллоуин

Официально начался обратный отсчет до Хэллоуина.

Лучшие советы по ремонту небольших помещений

Как Люси

26 сентября 2019 г.

Недавно мы показывали вам закулисье преображения моего 19-летнего40 квартир в стиле ар-деко, где мы исчерпали все стилистические лайфхаки, чтобы максимально использовать каждый сантиметр, и использовали все функциональные (и стильные!) схемы, которые только могли придумать, и мы решили поделиться ими с вами! Итак, если вы живете в квартире или планируете ремонт в ближайшее время и хотите получить больше от крошечного пространства, эти советы помогут сделать эту маленькую площадь намного больше!

Покрасить их в белый цвет

Хорошо сразу, нет ничего, что не мог бы исправить свежий слой белой краски! Окрашивание всех стен комнат в белый цвет мгновенно осветляет пространство, создавая визуальную иллюзию дополнительного объема даже в самых маленьких уголках комнаты. Это не только влияет на наше восприятие пространства, но и преимущественно белая цветовая палитра также обычно делает любую комнату менее загроможденной и имеет тенденцию создавать очень расслабляющую, удобную и позитивную атмосферу.

Не беспокойтесь о том, чтобы сделать комнату слишком унылой или «скучной», вы всегда можете (представить смелое цветовое решение) и добавить акцент в любое пространство, используя мебель, декоративные элементы и другие предметы первой необходимости, которые вы все равно неизбежно нужно добавить в комнату. Белая стена служит идеальным фоном для всего этого.

Храните самое необходимое

Ничто так не стесняет маленькое пространство, как слишком много вещей! Хранение только тех вещей, которые вам действительно нужны, является одним из ключевых факторов создания и поддержания ощущения простора. Поэтому, если вы хотите максимально использовать это драгоценное пространство и сделать дом более чистым и организованным, уберите беспорядок и уберите ненужный хлам.

Обдумывайте обстановку с умом

Небольшое пространство означает, что вам нужна мебель еще меньшего размера, верно? Ну на самом деле это не всегда так. Когда дело доходит до выбора предметов первой необходимости, таких как мебель, декор и другие предметы интерьера, несколько больших вещей лучше, чем множество крошечных. Две вещи. Во-первых, слишком много мелких вещей могут сделать комнату слишком тесной, вместо того, чтобы создавать ощущение пространства. Во-вторых, размещение более крупного предмета рядом с «белым пространством» создает иллюзию, из-за которой эта область кажется более глубокой. Так что имейте в виду, чем больше вы сделаете, тем больше будет казаться пространство.

Рационально используйте углы и скрытые пространства

Не позволяйте угловому пространству пустой комнаты пропадать зря! В идеале вы хотели бы заполнить пустые углы предметами мебели, такими как столы, угловые полки и другая мебель, которая предлагает решения для вертикального хранения. Часто вы также можете найти многоцелевую и мобильную мебель, которую можно легко развернуть для использования или спрятать при необходимости, например, пуфики для хранения, зеркальные полки и тому подобное.

Естественный свет — ваш лучший друг

Чем больше у вас света, тем просторнее будет казаться ваш дом. Окна и стеклянные двери пропускают естественный свет в течение дня, когда солнце перемещается по дому, поэтому не забудьте увеличить количество естественного света, попадающего в ваш дом, выбрав продуманную оконную фурнитуру, которая легко пропускает свет. Максимально используйте возможности естественного освещения. как вы можете, и вы также можете использовать зеркала, чтобы свет отражался от отражающих поверхностей в комнате.

Довольно просто, не так ли? Если эта статья оказалась для вас полезной, у нас есть еще несколько полезных советов для вас! Не забудьте зайти в раздел «Советы по стилю и ремонт дома», чтобы узнать больше.