ЖК "Ривер Парк" (River Park). Ривер парк коломенская цены на квартиры

ЖК "Ривер Парк" на ул. Речников

Жилой комплекс "Ривер Парк" (River Park) реализуется компаниями AEON и "Ферро-Строй" в районе Нагатинский Затон ЮАО столицы. Это масштабный проект комплексной застройки, что занимает площадь более 29 га. На его территории планируется построить 380 тыс. кв. м жилья, новые школы, центры образования и пр.

Описание жилых зданий

Первая очередь строительства займет участок площадью 14 га. В рамках ее реализации будет построено 7 домов, рассчитанных на 2300 квартир.

Здания возводятся 19-этажными. В каждом из них запроектированы квартиры площадью 30-109 кв.м, от одной до четырех комнат. В том числе, в первых трехсекционных корпусах 8, 9 и 10 предложено 648 квартир:

216 однокомнатных;
324 двухкомнатных;
108 трехкомнатных.

На первом этаже будут размещены коммерческие помещения (офисы) с отдельными входами, диспетчерские и зоны общего пользования. В каждой секции предусмотрены бесшумные лифты Отис – пассажирские на 400 кг и грузовые на 1000 кг.

Инфраструктура

Городской квартал "River Park" обеспечен собственной инфраструктурой, в которую включены:

общеобразовательная школа на 550 мест;
дошкольное учреждение на 220 мест;
собственная пешеходная набережная длиной 1,5 км;
подземные и наземные паркинги на 2500 машиномест.

Набережная вдоль Нагатинского затона, протяженностью 1,5 км, будет благоустроена. Здесь предусмотрены пирсы для лодок и катеров, лодочная станция, эллинги и детская парусная школа.

Комплекс находится в окружении бывших промышленных предприятий и складов, ближайший парк находится в километре. Инфраструктура района развита хорошо. В пешей доступности есть дошкольное учреждение, несколько школ и кадетский корпус. В 700 м расположены торговые центры "На Якорной" и "Затонка", детская поликлиника.

Ближайшая станция метро "Коломенская" находится в 20 минутах транспортом. В 2,7 км от МФК проходит проспект Андропова, а выезд на ТТК расположен в 6,5 км. До Южного речного вокзала можно добраться с пересадкой за 40 минут.

"River Park" - это 22 высотных дома, школа, детсад, МФЦ, гаражный комплекс и многое прочее. Проект масштабный, но полностью обеспеченный собственной инфраструктурой. В этом и заключается его главное преимущество, плюс ко всему, место выбрано в развитом районе столицы. Из весомых недостатков – сомнительная экология. Всего в 1,5 км находятся очистные сооружения, а земли, на которых ведется строительство, требуют реновации.

mskguru.ru

ЖК «Ривер Парк», м. Коломенская

О районе

Жилой комплекс «Ривер Парк» в Москве расположен в районе с удовлетворительной экологической обстановкой. Недалеко от новостройки расположилась парковая зона «Коломенское» и «Нагатинская пойма». На юге от микрорайона находится промышленная зона, однако она достаточно удалена жилых домов.

Жилая застройка со всех сторон окружена социальными и торгово-бытовыми объектами внешней инфраструктуры. Поблизости работает несколько медицинских учреждений, среди которых амбулаторный центр № 91 (1,7 км), поликлиника № 67 (630 м) и детская поликлиника № 1 (720 м). Рядом также открыто несколько детских садов, среди которых можно выделить детский сад № 1723 (1,6 км), № 2248 (1,1 км) и № 1452 «Теремок» (1,9 км). Среди ближайших школьных учреждений находится общеобразовательная школа № 492 (770 м), № 873 (1,3 км) и № 514 (1,7 км). В радиусе пешей доступности функционируют спортивные комплексы: «Фитнес Тайм» (3,6 км), «Прадна» (1,1 км) и «СпортЛэнд» (1,2 км). Поблизости также открыты продуктовые магазины. пекарни, кофейни, аптеки, салоны красоты, торговые центры, кафе и рестораны.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Ривер Парк» в Москве имеет благоустроенную территорию. Во дворе обустроены зоны для отдыха, спортивных занятий и детских игр. Отдельные дорожки выделены не только для пешеходов и автомобильного транспорта, но и для велосипедистов. Территория застройки расположена на берегу реки, в рамках строительного проекта благоустроена набережная, длина которой составляет 1,5 км. На набережной открыта парусная школа, яхт-клуб, работает маяк. К берегу пришвартован старый теплоход, который оформлен в виде плавучего сада.

Также застройщиком была возведена общая образовательная школа и частный детский сад с собственным бассейном. На территории ЖК работает торгово-развлекательный центр с коммерческими площадями и бизнес-центр с офисами. Для автотранспорта предусмотрены наземные и подземные паркинги общей вместительностью более 3000 машино/мест.

Способ покупки и тип договора

Квартиры и апартаменты в ЖК «Ривер Парк» можно купить по предварительному договору купли-продажи. Рассматривается несколько вариантов оплаты: • оплата полной стоимости. Покупатели в этом случае получают скидку от застройщика, а также становятся участниками многочисленных акций; • несколько вариантов процентной и беспроцентной рассрочки при условии внесения первоначального взноса от 30%; • выгодная ипотечная программа от таких банков, как «ВТБ», «ТКБ», «Россельхозбанк», «Сбербанк России» и «Открытие». Покупатель может оформить жилищную ссуду на срок до 30 лет при условии внесения первоначального взноса от 10% от стоимости выбранного объекта недвижимости. Материнский капитал и любая другая государственная субсидия может использоваться в качестве первого взноса. Возможно оформление военной ипотеки.

Безопасность

За порядком на территории ЖК «Ривер Парк» следит управляющая компания. На первых этажах каждой секции работают консьержи. Внутри периметра, а точнее над подъездами, на детских площадках и автомобильных парковках установлены камеры видеонаблюдения, которые работают круглые сутки.

move.ru

ЖК "Ривер Парк" в Королеве

СОЛНЦЕ, ВОЗДУХ И ВОДА

Жилые Комплексы, вплотную прилегающие к Москва-реке, для Южного Административного Округа столицы не редкость, достаточно вспомнить те же «ЗилАРТ» или «Парк Легенд». А вот еще и иметь в шаговой доступности сразу три парковых зоны (в данном случае, Коломенское, Садовники и Нагатинская пойма) положено только ЖК «Ривер Парк».

Рассматривая транспортно-экологическую составляющую Комплекса, мы оценили ее на 4 балла из пяти возможных, как раз из-за существующих пока транспортных неурядиц. Оценка будет расти со временем: в 2017 завершилась реконструкция Нагатинского моста, что означает уменьшение пробок на проспекте Андропова, в 2019 ожидается введение в строй новой станции Московского метрополитена «Кленовый бульвар», что позволит жителям Комплекса иметь ее под боком, а не топать более 20 минут дворами к станции «Коломенская».

БЫСТРЕЕ, ВЫШЕ, СИЛЬНЕЕ

Во времена известного кризиса в отрасли, интересующиеся, или уже купившие квартиру люди, не без напряжения ждут вестей со строительных площадок ЖК, поэтому скорость их возведения становится все более важным фактором. В этом плане Данный Комплекс оказался в состоянии дать фору многим конкурентам: строительство с самого начало шло четко по графику, сдача первой очереди, состоящей из трех 19-этажных монолитно-панельных корпусов № 8,9,10 серии «ЕВРОПА», состоялась в соответствующие Проектной Декларации Комплекса сроки, весной 2016 года. Корпуса за № 1,2,3, оказались уже чисто монолитными и оборудованными подземными паркингами, фасад стал вентилируемым.

Потолки в квартирах доросли до 3 метров, появились варианты поменьше (30,95 кв. м), и существенно больше, нежели в корпусах первой очереди (108,4 кв. м), исчезла опция «отделка». Здесь и далее к работе подключилось Архитектурное Бюро «Остоженка». Вторая очередь строительства Комплекса завершилась в III квартале 2017. Вообще, 2017 был богат на события: сдача первого из двух запланированных наземных паркингов на 500 м/м, начало строительства второго паркинга и ввод в эксплуатацию детского сада.

В третью очередь вошли корпуса 5,6,7, расположенные ближе всего к Москва-реке и на деле состоящие из нескольких отдельно стоящих секций, образующих внутренние дворы. Из особо интересных предложений выделим такие однокомнатные квартиры:

"распашные" двухкомнатные квартиры

"правильные" трехкомнатные варианты:

Ну и, конечно, четырехкомнатные квартиры с шикарными гостиными:

Сдаваться эти корпуса будут в первой половине 2018 года вместе с собственной школой Комплекса. И это еще не все – на Официальном сайте ЖК «Ривер Парк» Вы можете увидеть изображение, на котором четко просматриваются несколько корпусов, стоящих на первой линии от воды чуть дальше по направлению к Москва-реке.

Существуют планы по их строительству – полностью работы закончатся ближе к 2020 году.

А если посмотреть на левую часть генплана Комплекса, то можно увидеть три 17-этажные башни, стоящие на едином стилобате. Согласно проектной декларации, это Офисно-деловой центр, строительство которого, начавшееся в декабре 2016 года, должно завершиться в IV квартале 2018. Продаются здесь апартаменты, стоят они существенно дешевле квартир, но выбор будет ограничен двухкомнатными вариантами (если есть желание, можно купить и под объединение). Есть тут небольшие апартаменты - студии

однокомнатные апартаменты побольше.

Двухкомнатные апартаменты тоже присутствуют в двух вариантах исполнения – 50,8-52,6 кв. м

и 67,1 квадратных метров общей площади:

НЕМНОГО О ЗЕМНОМ

Застройщик ЖК «Ривер Парк», ООО «Речников Инвест» работает со сразу двумя Девелоперскими Компаниями, AEON Corporation и «Ферро-Строй», забота о финансировании легла на плечи Сбербанка РФ. Купить квартиру в ЖК «Ривер Парк» можно по ДДУ на основании 214- ФЗ, ГО Застройщика застрахована Страховым акционерным обществом «ВСК».

ЗА

редкое сочетание плюсов в расположении

приятная архитектурная концепция
скорость возведения корпусов
стоимость квартир
«своя» набережная

ПРОТИВ

изредка попахивает от реки

РЕЗЮМЕ

Покупка квартиры в этом Комплексе на ранних этапах продаж станет отличным вложением, даже если впоследствии Вы вдруг не пожелаете в ней жить и хорошим выбором, если Вы тут останетесь.

kvartirny-control.ru

ЖК Ривер Парк - Официальный сайт

ЖК «Ривер Парк» застраивается на берегу Нагатинского затона на юге Москвы. В комплексе комфорт-класса будут построены 22 жилых дома. Две очереди уже построены, идет строительство корпусов 3-й очереди. В 1 очереди строились монолитно-сборные дома, в двух других - монолитные здания. Высота строений – от 9 до 19 этажей. Фасады облицованы фиброцементными и керамическими плитами, за счет чего в домах улучшенная тепло- и звукоизоляция.

В квартале «Ривер Парк» предлагают купить квартиры и апартаменты размером от 37 до 146 квадратных метров. Представлены разные форматы – от студий до трехкомнатных квартир. Планировки рациональные, с просторными комнатами и кухнями размером до 10 квадратов. Лоджии или балконы есть во всех квартирах. В некоторых корпусах есть квартиры с террасами. Потолки высотой 2,8 метра в домах 1 очереди и 3 метра в остальных домах. Квартиры с отделкой продаются в домах 1-ой очереди, во 2-ой и 3-ей очередях можно купить квартиру без отделки.

Надежность застройщика

Застройщик проекта - коалиция «Речников Инвест», сформированная крупными девелоперами AEON Corporation и «Ферро-строй». Каждый из партнеров имеет большой опыт в строительстве жилых и коммерческих объектов.

Инфраструктура

На территории ЖК «Ривер Парк» появятся:

Детсад.
Общеобразовательная школа.
Поликлиника.
Торговый и развлекательный комплекс.
Деловой центр.
Гаражно-парковочный комплекс.
Яхт-клуб.
Коммерческие помещения на нижних этажах домов для открытия магазинов, кафе, пунктов сервиса.

Дворовые территории будут закрытыми, там создаются рекреационные зоны с детскими игровыми городками с оборудованием Kompan и спортплощадками. Набережная благоустраивается. Будет разбит сад, в котором установят малые архитектурные формы, поставят лавочки и сделают декоративную подсветку.

Плюсы ЖК

Расположение у воды.
Неподалеку парк Коломенское.
Есть готовые дома.
Запланирована внутренняя инфраструктура и благоустройство территории.
Большой выбор квартир с удачными планировками.

Минусы ЖК

В 1,5 километрах находятся очистные сооружения.
Рядом промзона.
Дома строятся на бывшей заводской территории без проведения рекультивации.

Транспортная доступность

В двух километрах от новостроек проходит проспект Андропова. Станция метро «Коломенская» расположена в двух километрах, от неё до жилого комплекса ходят маршрутные такси. Планируемое открытие станции метро «Кленовый бульвар» в шаговой доступности значительно улучшит транспортную доступность квартала.

zhkriverpark.ru

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

На суше и воде

ЖК «Ривер Парк» когда-нибудь обязан был появиться, просто по определению обязан. Жилые комплексы, находящиеся практически на воде, для Москвы — формат редкий. Странно, но довольно большой участок земли в Нагатинском затоне до последнего времени не привлекал внимание инвесторов. И вот, свершилось, встречаем городской квартал «Ривер Парк».

С севера и востока участок, отведенный под строительство, окружен водой. Район благоприятен с точки зрения экологии. Пожалуй, он лучший в ЮАО по этому показателю. Недалеко от новостройки располагаются парковые зоны — «Нагатинская Пойма» и «Садовники». Вместе с тем строительство ведется в пределах бывшей промзоны, ввиду чего требуется рекультивация земель. С транспортом также серьезных проблем мы не обнаружили. Автомобилисты могут перемещаться по свободным от пробок Нагатинской и Новоданиловской набережным с выездом на ТТК или в центр города вдоль Москвы-реки. До метро «Коломенская» пешком можно добраться в среднем за 20 минут, на маршрутном такси — за 5 минут. Ожидаем, что к 2020 году ситуация с общественным транспортом улучшится, так как планируется открытие сразу двух станций метро менее чем в 1 км от ЖК.

Что и когда?

Если на вопрос: «где?» мы уже дали ответ, рассматривая оригинальную «водную» концепцию комплекса, то вопросы «что?» и «когда?» все еще находятся в режиме ожидания. Итак, озвучиваем. На сайте проекта есть информация о трех очередях ЖК. Да что там информация, сами очереди уже тоже есть. Строительство последней завершается в первом квартале 2018 года. На генплане все выглядит вот так:

Как видим, в комплексе создается не только жилье, но и инфраструктура: муниципальные школа и детский сад, пешеходная набережная, паркинг, парусная школа и яхт-клуб, поликлиника, ТРЦ. Первый этаж отдается под коммерческие объекты, такие как салоны красоты, магазины, аптеки, турфирмы, отделения банков

Теперь о самих домах. В первой очереди представлены сборно-монолитные дома серии «Евро'Па» с вентилируемым фасадом. Корпуса облицованы фиброцементными плитами.

Квартиры в корпусах первой очереди (8-10) есть с отделкой и без. Площади — от 38,85 до 78,8 кв. м. Высота потолков — 2,8 м.

Во второй очереди возведены монолитные дома с авторской архитектурой от бюро «Остоженка». Корпуса (1, 2, 3) облицованы керамическими и фиброцементными плитами.

Площадь квартир — 30,95–108,4 кв. м, высота потолков — 3 м. Во второй очереди представлены более 40 вариантов планировок, предусмотрена возможность индивидуальной проектировки квартир.

В третьей очереди — монолитные разновысотные дома с вентилируемым фасадом. Это корпуса 5, 6, 7. Фасады облицованы керамическими и фиброцементными плитами. Дома этой очереди особенно приглянулись нам своим расположением у воды. Здесь все та же авторская архитектура, ландшафтный дизайн-проект, паркинг, бесшумные лифты. В дополнение к этому — прекрасные виды.

Третья очередь самая богатая на планировочные решения. Здесь их более 50 типов. Квартиры разные, площади варьируются от 30,95 до 146,36 кв. м. Потолки — 3 м.

Нетиповое благоустройство

Обустройству придомовой территории в ЖК River Park уделяется достойное внимание. Все дизайн-проекты авторские, и застройщик делает акцент на том, что подобного больше нигде нет. Перечислять все скамейки и качели не будем, но отметим несколько заслуживающих акцента моментов. Например, спортивный инвентарь для площадок закупается иностранный — датской компании Kompan. Озеленение организовано по принципу четырех сезонов: каждому времени года соответствуют определенные растения, и вы круглый год гуляете по цветущему саду. Помимо стандартного уличного освещения предусматривается декоративная подсветка.

Рядом с комплексом функционируют торговые центры, образовательные и медицинские учреждения, отделения банков, кафе. Инфраструктура района развита.

Плюсы:

видовые характеристики;
квартиры с отделкой и без;
множество типов планировок;
пешеходная набережная;
внутренняя и внешняя инфраструктура.

Минусы:

очистные сооружения в радиусе 1,5 км — при сильном ветре может ощущаться запах.

ЖК «Ривер Парк» — интересный проект, заслуживающий внимания. Он удостоен награды Urban Awards в 2017, как лучший проект комфорт-класса. Обилие планировочных решений позволяет думать, что жилье найдется на любой вкус и почти любой бюджет. Почему почти? С одной стороны, при ограничениях по финансам можно выбрать квартиру поменьше, а с другой — цены не самые демократичные, а с учетом степени готовности, они только растут. Советуем быстрее определяться, если именно этот ЖК пришелся вам по душе.

Более развернутую информацию о ЖК «Ривер Парк» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК «Ривер Парк» на Коломенской – цены на квартиры от застройщика, отзывы о новостройке в Москве

ЖК «Ривер Парк» - это один из самых масштабных строительных проектов современной Москвы. Он включает в себя продвинутые высотные дома и отличную инфраструктуру со всеми необходимыми социально-бытовыми объектами для комфортного повседневного проживания.

Дома находятся в 2 километрах от станции метро «Коломенское», до которой можно добраться на трамвае или маршрутном такси в течение 15-20 минут. В 2019 году откроется ещё одна станция метро Замоскворецкой линии - «Кленовый бульвар», до которой можно будет дойти пешком за 10 минут.

Комплекс состоит из 22 многоэтажных построек переменной этажности - от 12 до 19 этажей. Дома возведены по монолитной и панельной технологиям. Жилые помещения представлены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными квартирами, в которых высота потолков - 2,7 - 3,1 метра. Возможно приобретение жилья с отделкой, без неё или с ремонтом под ключ.

На первых этажах домов будут расположены сервисные и хозяйственные помещения, диспетчерские рубки. На придомовой территории обустроят зоны отдыха, проведут озеленение, создадут клумбы, высадят деревья и кустарники.

Поскольку жилой комплекс возводится в пойме Москвы-реки, ее набережную также облагородят: проложат пешеходную набережную, разобьют скверы и парки, создадут широкие бульвары.

Внутренняя инфраструктура «River Park» включает в себя: несколько надземных и подземных автостоянок, магазины, детский сад, школу, спортивный комплекс, отделение банка, кафе, торгово-развлекательный и офисно-деловой центры.

Внешняя инфраструктура также богатая: в пешей доступности расположились муниципальные детские сады и школы, больницы, крупный торговый и досуговый центры, различные спортивные секции и т.д.

Строительством нового района занимается «Речников Инвест» - компания, вошедшая в список добросовестных застройщиков, составленный Москомстройинвестом на основе сдаваемой в комитет отчетности.

novostroev.ru

Новостройка ЖК «Ривер Парк», Москва, Московская область : Domofond.ru

Информация о проекте

Название: ЖК «Ривер Парк»
Адрес: ул. Речников/Корабельная/Коломенская, жилые дома
Местоположение: Нагатинский Затон

Срок сдачи: 4 кв. 2018 (4 кв. 2018)
Этап: Есть сданные и строящиеся здания
Статус помещения: Квартиры

Жилой комплекс «Ривер Парк» представляет собой комплексную застройку, состоящую из монолитных зданий переменной этажности 9-19 этажей.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от студий до четырехкомнатных общей площадью от 30,95 до 146,4 кв. м. Выполняется как черновая, так и чистовая отделка.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки и подземные парковки. Первые этажи отведены под размещение коммерческих помещений. Планируется возведение торгово-развлекательного комплекса и офисно-делового центра. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины, спортивный комплекс, яхт-клуб и Нагатинский затон.

Строительство ведется в несколько этапов. На данный момент сданы шесть зданий. Срок сдачи корпуса 4 запланирован на 4 квартал 2018 года.