Рублевка в москве: Как выглядит Рублевка, самый дорогой район в России (ФОТО)

Рублевка: история и современность

Рублево-Успенское шоссе или так называемая «Рублевка» – это короткое шоссе, закрытое для проезда грузового транспорта, является самым престижным направлением на рынке загородной недвижимости Подмосковья. После пересечения с МКАД шоссе уходит глубоко в лес и, следуя вдоль извилистого русла Москвы-реки, заканчивается недалеко от Звенигорода.

В царские времена в Москве было преимущественно западное направление ветра. И с 1664 г. не было построено ни одного крупного промышленного объекта западнее столицы. Дорогу между поселками Рублево и Успенское заселяли царственные особы. Позже их сменила партийная элита, устроившая здесь для себя заповедную зону.

В советское и постсоветское время поселки вдоль Рублево-Успенского шоссе занимало руководство страны, включая госсекретарей и президентов, творческая интеллигенция, академики и крупные чиновники.

Места вдоль живописных крутых берегов Москвы-реки, поросшие сосновым бором, еще со времен Ивана Грозного использовали для царской охоты. Тогда же здесь стали появляться летние резиденции приближенных ко двору вельмож.

На месте нынешнего поселка Рублево в XVII в. была деревня, которой владели бояре Нарышкины.

Излюбленное место отдыха москвичей – Рублевское водохранилище рядом с поселком, которое всегда остается чистым. Здесь катаются на лодках, скутерах, водных лыжах, есть благоустроенный платный пляж.

Севернее, на берегу Москвы-реки, расположена жемчужина Подмосковья — усадьба Архангельское (начало ХIХ в.), бывшее владение князя Н.Б. Юсупова. Сейчас это историческое заповедное место с музеями и зона отдыха с лодочными станциями и действующей здравницей.

На другом берегу Москвы-реки находится деревня Раздоры, сохранившаяся с давних времен. Около Раздоров старое и новое русло Москвы-реки образуют излучины с островом посередине, объявленным памятником природы. В Раздорах на даче С.П. Боткина жил, работал и похоронен неподалеку художник Казимир Малевич.

Чуть дальше, где дорогу пересекает речка Саминка, открывается вид на знаменитый поселок Барвиха (8 км от МКАД) с роскошными коттеджными участками. Здесь были дачи писателя А.Н. Толстого и кинорежиссера С.Ф. Бондарчука. В одном километре от Рублево-Успенской дороги находится санаторий «Барвиха». К нему относится живописный пруд с мостом, необычный замок баронессы Мейендорф (1885 г.) в стиле поздней готики и церковь Рождества Христова (1759 г.).

За Барвихой следует известная Жуковка (8 км от МКАД). Поселок получил свое название благодаря лесному урочищу Жуковке. Сейчас эта местность славится первоклассной инфраструктурой. Ресторан «Царская охота» широко известен самобытной кухней. А выступать в арт-галерее «Дача» не менее престижно, чем в Большом театре.

В селе Ильинское (12 км от МКАД) находится, построенная в ХVII в., усадьба первого московского губернатора боярина Т. Н. Стрешнева. В начале XIX в. она принадлежала герою Отечественной войны графу А.И. Остерману-Толстому. Позже ею владели более именитые особы. Здесь долгое время жила императрица Мария Александровна, вдова Александра II, затем ее племянник Дмитрий Павлович. Сохранились императорские камергерский и камер-фрейлинский корпуса. В усадьбе долгие годы располагался дом отдыха «Ильичево», где некоторое время жил В.И. Ленин.

В Усово сохранились дворцовые конюшни от еще одного царского имения. Рядом с Усово находится резиденция главы России Ново-Огарево.

Названия поселков Горки-2, Горки-6, Горки-9, Горки-10 связаны с тем, что в разное время здесь возвышались над простыми крестьянскими дворами усадьбы царских особ и великих князей. Названия исторически сохранены.

В Горках-10 сохранился дом с колоннадой, окруженный старым парком, который принадлежал Савве Морозову. В этом особняке после возвращения из Италии жил и работал писатель Максим Горький. Здесь гостили И.И. Левитан и А.П. Чехов.

За деревнями Барки и Бузаево в селе Спас-Уборы возвышается храм Спаса Нерукотворного – редчайший образец стиля нарышкинского барокко, построенный великим русским зодчим Яковом Бухвостовым более трехсот лет назад.

В соседнем селе Успенском (21 км от МКАД) сохранилась такая же по возрасту церковь Успения Пресвятой Богородицы. В селе привлекает внимание и необычный дом усадьбы князей Святополк-Четвертинских, местных коннозаводчиков.

Николина Гора (24 км от МКАД) – довольно известная местность. Здесь в ХV в. стоял небольшой монастырь Святого Николы на Песку, не сохранившийся до наших дней. После революции живописное село облюбовали писатели и артисты. В настоящее время работает музей писателя В.В. Вересаева, который долго жил в этих местах. Сейчас здесь живет писатель С.В. Михалков со своими сыновьями Андроном и Никитой Михалковыми.

Далее следуют еще несколько населенных пунктов, бывших когда-то великокняжескими вотчинами. В летней графской усадьбе Олсуфьевых Ершове часто бывал русский поэт А.А. Фет. В самом конце Рублево-Успенского шоссе находится древний город Звенигород с Саввино-Сторожевским монастырем, основанным учеником Сергия Радонежского игуменом Саввой в начале XV в., и Введенским дворцово-парковым имением.

Местность вокруг Звенигорода, которую называют подмосковной Швейцарией, считается заповедной зоной. Здесь множество санаториев, домов отдыха, детских лагерей, конно-спортивных баз.

Сейчас Рублевку по большей части занимают дачи бывшей советской элиты, коттеджные поселки класса «де-люкс» и «премиум», а также резиденции высших лиц государства.

На Рублево-Успенском шоссе построены такие коттеджные поселки, как «Флоранс» – самый ближний к столице, в селе Раздоры; «Усово Усадьбы», Park Vill в Жуковке; Барвиха Club и Барвиха Village в одноименном поселке; «Ильинка», «Новахово», «Николино», «Ричмонд» и «Папушево».

А вот некоторые из коттеджных поселков, где ведется или заканчивается строительство и продаются дома и участки:

Барвиха-2

(8 км от МКАД) представлен 94 таунхаусами. Материал домов — кирпич, монолит. Дома площадью от 180 до 310 кв. м имеют отдельный вход и гараж. У всех коттеджей плоские крыши, которые можно использовать как открытые террасы или застекленные зимние сады. Участки около домов — 2-5 соток. Единое архитектурное решение, предложенное архитектором А. Асадовым. Развитая инфраструктура — бассейн, фитнес-центр, торговые предприятия и многое другое, что обеспечивает комфорт и удобство.

Жуковка

(10 км от МКАД): 50 домов общей площадью 500-760 кв. м. Материал домов — монолит, кирпич. Участки — 22-25 соток. В домах есть бассейны.

Березовая роща

(14 км от МКАД): 12 домов общей площадью 600 кв. м. с участками 17-23 сотки. Материал домов — керамический кирпич и сборные железобетонные изделия с элементами монолитного железобетонного литья. Жилая часть выполнена из бруса сосновых пород. Дома строят в едином архитектурном стиле.

Романово-2

(15 км от МКАД): 26 домов общей площадью 600-1000 кв. м. Участки — 20-100 соток. Площадь поселка — 7 га. Дома кирпичные. Инфраструктура — теннисный корт, детская площадка, парковая зона. В километре от поселка — известный клуб «Дворянское гнездо».

Дрофа

(17 км от МКАД): 20 домов и таунхаусов общей площадью 350-2000 кв. м. Участки — 30-50 соток. Площадь поселка — 43 га. Инфраструктура — спортивный центр, бассейн, бани, тренажерные залы, клуб, магазины, ресторан. Элитный закрытый поселок.

Лесные просторы

(19 км от МКАД): 65 домов общей площадью 452 и 544 кв. м. Участки — 15-36 соток. На участках растут лесные деревья.

Рублевские Горки

(22 км от МКАД): 18 домов общей площадью 315, 325 и 415 кв. м. Участки — от 14 до 22 соток. Площадь поселка — 4 га. Поселок спроектирован с учетом всех современных требований к загородному жилью. Дома подключены к магистральным коммуникациям и снабжены электричеством, газом, центральным водоснабжением и канализацией. В поселке круглосуточная профессиональная вооруженная охрана. Стоимость домов — 400-500 тыс. долл. Дома сдают с полностью отделанными фасадами под чистовую отделку.

Сосны-7

(24 км от МКАД): 7 основных домов, к каждому из которых пристроено по вспомогательному дому. Общая площадь 2 домов — 640-738 кв. м. Участки — 30 соток. Материал домов — кирпич, отделанный натуральным камнем и ценными породами дерева. Инфраструктура пансионата Управления делами (УД) Президента, лесной парк, рестораны, спорткомплекс с бассейном, теннисные корты, водолечебница. Дома расположены на охраняемой территории оздоровительного комплекса «Сосны» УД Президента. Дома построены по проекту французского архитектора Паскаля Арана.

Корабельные сосны

(27км от МКАД): 25 домов общей площадью 550-600 кв. м. Участки — 30 соток. Дома кирпичные.
Для Рублево-Успенского шоссе неудивительно, когда стоимость коттеджа превышает сумму 1 млн. долл. США, а цена за сотку земли варьируется от 1500 до 50 000 долл. США. И это еще не предел. Спрос на заповедные места, где обитают миллионеры и правящая элита, всегда будет самым высоким.

Видео Рублево-Успенское шоссе

Статьи от АН Moscow Home в Москве

Ни одна карта местности, которая прилегает к Москве, не имеет такого определения, как «Рублевка», но жители всей России знают это название.

Рублевка – это территория, раскинувшаяся на запад от столицы до города Одинцова и расположенная по Рублево-Успенскому, первому и второму Успенскому и Подушкинскому шоссе. Еще до революции жилье Рублевки пользовалось огромным покупательским и арендным спросом у царственных особ и людей, занимающих высшие чины государственной власти. И это не удивительно – благодаря великолепным хвойным лесам, обилию естественных водоемов – рек и озер, знатные москвичи стремились в эти места, строили на этих территориях загородные усадьбы, резиденции и снимали дачи.

В конце 17 века вблизи Рублевки функционировал царский указ, запрещающий открывать «дымящие, коптящие и прочие» производства. Благодаря этому указу экология в тех местах сохранилась неизменной. Ценилась Рублевка и при советской власти. Рост домов и дач образовал престижные поселки, в которых бурно развивалась инфраструктура.

И после развала Советского Союза Рублевка имеет тот же статус элитного поселка, в связи с чем земля и недвижимость стоят здесь наиболее высоко. Рублевка является VIP-землей на территории всего Подмосковья, а обладающие ею – люди, имеющие высокий статус и престиж.

Современную Рублевку можно считать городом за городом

В настоящее время рублевские коттеджи занимают в основном высшие государственные лица и элита нашей страны. Данные журнала «Форбс» подчеркивают, что именно на Рублевке расположены усадьбы, признанные самыми дорогими в мире. Они стоят миллионы долларов. За время своего существования на территории Рублевки накапливалась и разрасталась инфраструктура. Следствием этого стало то, что до наших дней комфорт проживания в ее недвижимости можно сравнить с городскими условиями:

• Дома и коттеджи Рублевки полностью благоустроены
• Подъездные дороги отличные и доступны при любых погодных условиях
• Жилищно-коммунальные службы работают безукоризненно, что избавляет местных жителей от возникновения проблем, которые могут возникнуть при загородной жизни
• Инфраструктура включает в себя немало элитных детских садов и школ, медицинских учреждений, развлекательных, спортивных и торговых центров и многих других объектов для создания жителям загородных поселков удобной и комфортной жизни.

Рублевка является местностью, на территории которой люди живут за чертой города, но пользуются всеми благами современной цивилизации, доступными жителям городов. Но такое проживание является наиболее экологичным и безопасным, а, вложив крупные денежные средства в элитную недвижимость, можно быть уверенным, что они в скором времени окупятся тем, что не одно поколение семьи будет наслаждаться здоровьем и спокойной жизнью.

Приобретение недвижимости на Рублевке – дело сложное, но возможное

Поскольку Рублевка является популярной местностью, на ее территории можно заметить дефицит свободных участков земли под строительство. Для того, чтобы привлечь покупателей, возводятся все больше новых поселков на большом отдалении от Рублевки, и называются они «рублевскими». Обычно желающие правильно выбрать себе загородное жилье потенциальные покупатели, мечтающие о выгодной покупке дома на Рублевке, прибегают к помощи проверенных и надежных агентств. В этих агентствах имеются обширные базы, а их агенты отлично знают все Подмосковье, поэтому подбирают своим клиентам наиболее подходящие варианты, учитывая их пожелания и материальные возможности.

В настоящее время большой спрос на дома в Барвихе, Жуковке, Горках, Николиной Горе. Но приобретение недвижимости в этих загородных элитных поселках занятие не из простых, поскольку они пользуются интересом покупателей, но предложений немного. Главное, необходимо запомнить, что вложив в коттедж или дом, построенный на престижной земле Подмосковья, большие средства – это дальновидные инвестиции, потому что с каждым годом недвижимость Рублевки дорожает, а средства защищаются этим от инфляции.

Нередко бывает более выгодным – арендовать дом на Рублевке, поскольку в этом случае значительно уменьшаются материальные затраты на жилье. Чаше всего горожане арендуют элитную загородную недвижимость для того, чтобы лучше ознакомиться с окружающей местностью и выбрать для покупки подходящий дом или коттедж. Некоторыми горожанами арендуются дома на Рублевке как дачи для отдыха в летнее время. Каждый из этих вариантов может быть удачным, если в его подборе участвуют профессионалы.  

Курсы валют в Москве, курсы доллара к рублю и евро к рублю в Москве

6 января 2023 г.

пункт обмена наличных денегинтернет-банкбанковскими картами

Если вы хотите продать доллары или евро, вам следует посмотреть столбцы «купить» в таблице ниже.
Там вы можете посмотреть, сколько рублей вы получите, когда банк купит у вас один доллар или евро.
В столбцах «продать» указано, сколько рублей возьмет с вас банк, чтобы продать вам один доллар или евро.

я хочу
купить долларыпродать долларыкупить европродать евро

Показать курсы обмена банков на карте

Таблица курсов валют содержит актуальную информацию о курсе рубля к доллару США и евро в банках. Информация о курсах обмена
Робот автоматически обновляется с сайтов банков каждые 2 минуты. Кроме того, информацию о курсах валют в Москве можно разместить
онлайн на kovalut.ru непосредственно сотрудником банка. Источник информации
по курсам валют представлен в правой колонке таблицы. Ниже приведено описание источников обменных курсов:

Российский рубль взлетел к концу волатильного 2022 года на высоком уровне Рубль резко вырос на заключительной сессии волатильного года в пятницу, но в декабре продолжил курс на серьезные потери после того, как на торгах в этом месяце преобладали опасения по поводу влияния ограничения западных цен на нефть на экспортные доходы России.

Рубль потерял около 11% по отношению к доллару с тех пор, как 5 декабря вступило в силу ограничение цен на экспорт российской нефти, хотя, по мнению аналитиков, техническое воздействие будет сильнее ощущаться в январе-феврале.

К 13:44 по Гринвичу рубль укрепился по отношению к доллару на 4% до 69,30, восстановившись после восьмимесячного минимума 72,9175, достигнутого на предыдущей сессии.

Reuters Graphics

После падения до рекордно низкого уровня в 120 долларов за доллар в марте вскоре после того, как Россия потрясла рынки, направив на Украину десятки тысяч военнослужащих, рубль провел большую часть года в качестве самой эффективной основной валюты в мире, поддерживаемой капиталом. контроля и коллапса импорта, только потеряв первое место в этом месяце.

Рубль прибавил 3,4% и торговался на отметке 73,42 по отношению к евро.

Он укрепился по отношению к юаню на 2,9% до 9,89 после того, как Россия заявила, что удвоила максимально возможную долю юаня в своем Фонде национального благосостояния (ФНБ) до 60%, поскольку она реструктурирует свой фонд на черный день, чтобы уменьшить зависимость от валют от так называемых «недружественные» страны.

Россия не гонится за конкретной ставкой, заявил в четверг министр финансов Антон Силуанов, а хочет стабильности.

«Для нас важна предсказуемость и стабильность курсовых колебаний», — сказал Силуанов в интервью государственному телеканалу «Россия-24».

«(Недавняя волатильность) происходила под сильным санкционным давлением, но сейчас, слава богу, курс стабилизировался», — сказал он.

Рубль пережил три из четырех крупнейших месячных падений в этом году с 2015 года: в феврале, июле, а теперь и в декабре. Этот год был самым неустойчивым для рубля со времени дефолта по внутреннему долгу в 1998 году.

Reuters Graphics

Другие правительственные чиновники ясно дали понять, что более слабый рубль в диапазоне 70-80 выгоден, поскольку российский экспорт падает.

Восстановление импорта, рухнувшего после введения Западом санкций и ухода компаний с рынка, также способствовало ослаблению рубля в последнее время.

«Даже при пессимистическом сценарии профицит счета текущих операций может остаться на исторически высоком уровне, что окажет некоторую поддержку рублю», — сказал Дмитрий Полевой, руководитель отдела инвестиций «Локо Инвест».

«Наши оценки варьируются от 67,4 до 81,1 за доллар в среднем в 2023 году».

Тинькофф Инвестиции заявили, что растущий дефицит бюджета и падение цен на нефть представляют самые большие риски для рубля в 2023 году, но любое снижение будет постепенным.

Сырая нефть марки Brent, глобальный ориентир для основного экспорта России, подешевела на 0,2% до 83,3 доллара за баррель.

Российские фондовые индексы были разнонаправленными.

Долларовый индекс РТС (.IRTS) вырос на 4,2% до 976,1 пункта. Рублевой индекс Московской биржи (.IMOEX) не изменился и составил 2 146,6 пункта.