ЖК Румянцево-Парк в Московском. Румянцево парк жилой комплекс

ЖК «Румянцево-Парк» — вся правда про новостройку! Официальный сайт застройщика? Лучше.

ЖК «Румянцево-Парк» - новостройка бизнес-класса, реализуемая застройщиком Лексион Девелопмент в НАО Москвы, примерно в трех километрах от МКАД, рядом с Киевским шоссе. Проект реализуется на участке в 17 га в виде трех корпусов переменной этажности, два из которых — первый и третий — образуют замкнутые дворы, симметрично расположенные по краям участка. На генплане просматривается стремление проектировщиков организовать территорию гармонично, создать внутренние зоны комфорта.

Особенности новостройки ЖК «Румянцево-Парк»

Проект новостройки ЖК «Румянцево-Парк» интересен как попытка вывода квартала бизнес-класса за пределы МКАД, на территорию с хорошей экологической обстановкой и перспективами развития. У новостройки есть свои особенности и характерные черты:

дома переменной этажности (13 - 22) состоят из секций, первый и третий корпуса большие, второй, в середине, поменьше;
корпуса возводятся по технологии монолитного каркаса со стенами блочного типа из фиброцемента и натурального камня;
в части квартир запланировано создание эркеров, в подземном паркинге предлагаются кладовые;
застройщик реализует концепцию автономности — для комплекса предусмотрена собственная котельная, планируется выделение электрической мощности 10-14 кВт в зависимости от площади и планировки квартиры.

Если все планы будут реализованы, то проект сможет претендовать на достойное место в бизнес-классе по ряду основных признаков.

Квартиры, планировки и отделка

Планировки и площади квартир в ЖК «Румянцево-Парк» пока доступны только в доме №1, который будет сдаваться в составе первой очереди. В корпусе запланировано построить 1792 квартиры площадью от 23 (студия) до 100 кв.м — 4 комнаты. Однокомнатные квартиры предлагаются от 32 кв.м. Обращает на себя особенность планировки — в части квартир комната имеет неправильную форму! В целом компоновка близка к классической. Санузлы раздельные и совмещенные, встречаются небольшие кухни по 8,5 кв.м. Высота потолков — 2,95 м.

Квартиры в новостройке ЖК «Румянцево-Парк» сдаются без отделки, ее можно заказать как отдельную услугу. Всего в комплексе планируется построить 4246 квартир и 1748 мест в паркинге. В боксах паркинга предусмотрено создание 2012 мест для хранения личных вещей.

Покупка квартиры в ЖК «Румянцево-Парк»

Купить квартиру в ЖК «Румянцево-Парк» можно в ипотеку, с рассрочкой от застройщика. Продажи ведутся по ДДУ (214 ФЗ). Проектная декларация оформлена на Лексион Девелопмент, разрешение на строительство выдано только на первую очередь, это один дом, который должен быть сдан в первой половине 2020 года, сейчас находится на стадии фундамента. Сроки сдачи второй и третьей очередей запланированы на 2021 и 2023 годы.

Официальный сайт новостройки ЖК «Румянцево-Парк» имеет интересную особенность — на нем подробно раскрыта основная информация о проекте, чего часто не делают застройщики. Компания начала работу на рынке в 2010 году, реализовала один проект и взялась за ЖК «Румянцево-Парк» в 2017 году.

novostroyker.ru

ЖК "Румянцево Парк" - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль

ПЛАНЫ

Осенью 2016 года в СМИ прошла новость о том, что некое ООО «Одиннадцатый участок» собирается застраивать территорию 17,7 Га в районе деревни Румянцево в поселении Московский НАО Москвы. 17.05.2017 года было получено разрешение на строительство, в котором в качестве Застройщика фигурировало ООО «Лексион Девелопмент». Три жилых дома, два детских садика и школа, которые появятся тут к 2023 году, будут вводиться в эксплуатацию по следующему графику:

Корпус №1: 21 секция, переменная этажность от 13 до 22 этажей, 1792 квартиры, 756 м/м, 942 кладовые – завершение строительства во II квартале 2020 года.Корпус №2: 8 секций, переменная этажность от 17 до 22 этажей, 676 квартир, 263 м/м – завершение строительства во II квартале 2021 года.Корпус №3: 21 секция, переменная этажность от 13 до 22 этажей, 1778 квартир, 729 м/м, 1070 кладовых – завершение строительства во II квартале 2023 года.

Первый детский сад на 200 мест будет сдаваться вместе с первым корпусом в 2020 году, второй точно такой же садик и школа на 1 000 учащихся откроются осенью 2023.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

З км от МКАД по московским меркам не являются значимым расстоянием, для автомобилистов это не будет проблемой. До станции метро «Румянцево» можно прогуляться пешком,

до «Саларьево» легче доехать на общественном транспорте:

Чтобы оценить ближайшее (и не только) окружение Комплекса, можно воспользоваться вкладкой «аэрофотосъемка», открыв раздел «Галерея» на официальном сайте ЖК «Румянцево Парк». В трехстах метрах к северу расположена строительная площадка ЖК «Позитив»:

На северо-западе в массиве жилых корпусов Солнцево легко просматриваются ЖК «Лучи»:

В далекой северо-восточной перспективе можно узреть сакральные силуэты здания МГУ и кучку небоскребов Москва Сити:

На расстоянии чуть более одного километра к югу от Комплекса стоят несколько готовых корпусов «Саларьево Парк»:

Присмотревшись к нему внимательно, можно смело процитировать отрывок из «Маленьких трагедий»:

Фауст: Что там белеет? Говори.Мефистофель: Корабль испанский трехмачтовый, пристать в Голландию готовый…

Нет, конечно, никакой это ни корабль, а полигон ТБО Саларьево, который в народе давно окрестили КУЧЕЙ. По этому поводу переживать не стоит – помойка находится в процессе рекультвации, которая должна завершиться задолго до того, как соседние ЖК будут введены в эксплуатацию. Так что, ни маленькой, ни большой трагедией эта «куча» уже не является.

КОНСТРУКТИВ

Все три монолитно-каркасных корпуса имеют на первых этажах встроено-пристроенные помещения коммерческого и общественного назначения и объединяются общим двухуровневым подземным паркингом с мойкой и шиномонтажом. Фасады кажутся простыми до той поры, пока не получится рассмотреть их поближе (отсюда и вытекают необычные планировочные решения, которые будут рассмотрены ниже):

Территория будет находиться под видеонаблюдением, въезд в паркинг и вход во двор возможен только со смарт-картой. Во всех домах, помимо сквозного прохода через входные группы секций, через каждые 100 метров будут расположены пешеходные арки. В секциях высотой до 16 этажей устанавливаются один пассажирский и один грузопассажирский лифт OTIS, в секциях этажностью в 17 и выше – два пассажирских и один грузопассажирский. Входные группы должны получить высококачественную отделку:

ПЛАНИРОВКИ

Межкомнатные перегородки в квартирах не устанавливаются, качественная металлическая дверь, по заверениям Застройщика, замены не потребует. Дизайн проект от архитектурного бюро «Сретенка» покупатели квартир в ЖК получат в подарок.

Высота потолков от чернового пола составляет 2,92 м. Площадь лоджий указана с учетом коэффициента 0,5. «Неучтенный» метр летних площадей будет особенно полезен студиям, обладающим усредненными характеристиками для данного типа жилья – неприлично маленьких или запредельно больших вариантов здесь нет. Некоторое разнообразие вносит отход от привычных прямоугольных форм в секциях 12, 13, 14 и 16 корпуса №1:

Для тех покупателей, которые на дух не переваривают скошенные стены, предназначены однокомнатные квартиры в классических планировочных решениях, отличающихся возможностью организации подсобного помещения. На стыке между авангардом и классикой находятся угловые однушки в секциях 4 и 6 первого корпуса:

Тем покупателям, которые не прочь поэкспериментировать, скучно здесь не будет:

Линейные двухкомнатные квартиры, как правило, не имеют больших кухонь, угловые варианты от этого недостатка избавлены:

Без планировочных решений с выгнуто-вогнутыми наружными стенами здесь не обошлось:

Распашные планировки тут не редкость, из некоторых можно попробовать пострелять:

Классические трехкомнатные квартиры представлены исключительно в распашном виде. Планировки т.н. евро-трешек выглядят небесспорно, но и небезынтересно:

Планировки четырехкомнатных квартир Застройщик демонстрирует только в «европейском» обличье по причине того, что их площади не так уж и велики:

СХЕМА ПОКУПКИ

До того момента, пока непосредственно на объекте не открылся офис продаж, Лексион принимал клиентов только в центральном офисе на Большой Татарской д.13, стр. 1. С мая получить консультацию и приобрести квартиру можно еще и на ул. Родниковая рядом со стройплощадкой. Понравившуюся квартиру можно бесплатно забронировать сроком до трех дней. Регистрация договора участия в долевом строительстве будет для покупателя бесплатной. Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев предоставляется при первоначальном взносе в размере 70% от стоимости квартиры. При взносе 50% рассрочка будет действовать 12 месяцев, но при этом на остаток начисляется 12% годовых. Ипотечные программы предоставляются банками:

ЗА

Lexion Development построил 3 квартала в ЮАО Москвы – с тремя домами должен управиться легко
удобное расположение
большая собственная территория
«свои» детские сады и школа
планировки на любой вкус
лоджии почти в каждой квартире

ПРОТИВ

высокие стартовые цены

kvartirny-control.ru

ЖК "Румянцево-Парк" от застройщика Лексион

Компания Lexion Development на Родниковой улице в НАО Москвы построит жилой комплекс "Румянцево-Парк". Новостройка относится к бизнес-классу. В состав проекта входит три монолитных корпуса, объекты инфраструктуры на первом этаже и подземный паркинг. Строительство началось весной 2018 года и будет вестись в три этапа.

Детали проекта

ЖК "Румянцево-Парк" состоит из трех корпусов переменной высоты — от 13 до 22 этажей. Здания возводятся по монолитной технологии с отделкой фасадов декоративным камнем фирмы White Hills и фиброцементными плитами.

Покупателям предложены квартиры с потолками 2,95 метров. Есть одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные варианты и студии. Часть жилья оснащено эркерами с выходом на южную сторону, гардеробными и гостевыми санузлами.

Квартиры передаются дольщикам по умолчанию без чистовой отделки, но чистовую можно дозаказать. Архитектурное бюро "Сретенка" разработало для застройщика дизайн-проект интерьеров.

Первый этаж всех трех домов нежилой. Здесь будет открыт супермаркет, аптеки, медицинский центр, детский развивающий центр, спа-салон и центр йоги. Новостройка оснащена собственной газовой котельной, системой центральной диспетчеризации инженерных систем, ip-домофонами. Входные группы задуманы без порогов, часть подъездов сквозные с выходом и во двор, и на улицу. При входе — зона ресепшн с консьержем. В каждой секции лифты Otis модели GeN2 Premier.

Для 4246 семей, которые смогут проживать в квартирах "Румянцево-Парка", строят подземный двухуровневый паркинг на 1748 машиномест с автомойкой и шиномонтажом. На одном уровне со стоянкой будут размещены боксы размером 1,1-12 кв. м для сезонных вещей — 2012 штук.

Инфраструктура внутри квартала

Жилой квартал "Румянцево-Парк" обладает собственной социальной инфраструктурой. На территории возведут:

два детских сада на 400 мест;
школу со стадионом, способную принять 1000 учеников.

Участок закрыт для посторонних — вход по смарт-картам. Во дворе застройщик устроит игровые и спортивные площадки, места для отдыха, включая барбекю зоны со столами и ландшафтный парк. Покрытие детских площадок выполнено из песка, дерева, морской гальки или травы. Само игровое оборудование принадлежит немецкой компании Richter Spielgeräte GmbH.

В южной части комплекса на территории ландшафтного парка разместится воркаут с уличными тренажерами и площадка для выгула собак. Рядом зона для барбекю с мангалами и скамейками. На участке высадят различные виды деревьев — липа, клен, ель, яблоня, черемуха и рябина. Вдоль зданий устроят цветники из многолетних растений.

Окружение

ЖК "Румянцево-Парк" расположен возле деревни Румянцево. Рядом Ульяновский и Тропаревский лесопарк, Румянцевский ручей и много прудов. Но микрорайон окружает также промзона и частный сектор.

До ближайших поликлиник, детских садов и школ, пока не построят свои, придется ездить автобусом или идти минут 30. Зато рядом торговый центр "РИО" с кинотеатром — 5 минут пешком.

От станций метро новостройка удалена на 4 км. До "Румянцево" можно дойти пешком. В пешей досягаемости находится и ж/д платформа Новопеределкино, откуда электрички отправляются до Киевского вокзала. Автомобилистам на Киевское шоссе придется выезжать по Родниковой улице. Улицу ждет реконструкция, в 2021 году при выезде на шоссе она станет шестиполосной.

mskguru.ru

ЖК "Румянцево-Парк": месторасположение, описание, застройщик

Москва – огромный мегаполис. Но даже он не способен вместить всех желающих в нем проживать, приезжающих сюда на работу и постоянное место жительства со всех уголков России. В 2012 году территория столицы была официально расширена за счет присоединения Московской области к западной ее части. В Новую Москву вошел город Московский и деревня Румянцево, где в настоящее время осуществляется строительство ЖК «Румянцево-Парк».

Месторасположение жилого комплекса

Чуть больше двух километров отделяют строящийся жилой комплекс от МКАДа. За несколько минут на личном автотранспорте по Киевскому шоссе можно доехать до деревни Румянцево, где на улице Родниковой и развернуто строительство ЖК «Румянцево-Парк».

А те будущие жильцы, которые привыкли добираться до дома на общественном транспорте, смогут воспользоваться станциями метрополитена «Румянцево» и «Саларьево», находящимися от комплекса на расстоянии чуть больше километра. Такое расположение делает ЖК весьма перспективным для проживания, соединяя в себе возможность жизни на свежем воздухе, удобную транспортную доступность и городские условия быта.

Описание

После завершения строительства ЖК «Румянцево-Парк» будет представлять собой три многосекционных жилых корпуса общей площадью 386 тысяч квадратных метров. В каждом доме проектом предусматривается до 21 секции. Этажность домов также будет разной: от 13 до 22 этажей. В жилом комплексе на продажу будут выставлены 4246 квартир, в которые смогут заселиться примерно пять с половиной тысяч жителей.

Поскольку строительство зданий осуществляется в несколько этапов, то первое из них готовится к сдаче во втором квартале 2020 года. Времени до завершения строительства много, и продажи квартир еще не начаты. На официальном сайте застройщика нет и сведений о планируемом сроке завершения возведения всего объекта. Они будут предоставлены позднее.

Инфраструктура

Благодаря столь удачному расположению земельного участка, выделенного под застройку ЖК «Румянцево-Парк», его жители не будут испытывать неудобств в связи с отсутствием необходимой инфраструктуры. Так, в пешей доступности от комплекса располагается район столицы Солнцево, где имеются школы, детские сады, больницы, поликлиники и прочие объекты социальной инфраструктуры. В самой деревне Румянцево в изобилии представлены торговые центры, магазины, кафе.

Что касается внутренней инфраструктуры комплекса, то для жителей, владеющих личным автотранспортом, будет построен подземный паркинг на 1748 машиномест. Кроме этого, 597 гостей или жильцов комплекса смогут припарковать свои автомобили на наземных стоянках.

Для детей соорудят детские игровые и спортивные площадки. Взрослые смогут прогуляться и отдохнуть в специально отведенных и оборудованных для этого зонах. Первые этажи жилых зданий отводятся под нежилые помещения и размещение в них впоследствии объектов инфраструктуры.

Застройщик ЖК «Румянцево-Парк» предусмотрел также в своем проекте безбарьерную среду для людей с ограниченными возможностями. Они смогут беспрепятственно въезжать во входные группы, расположенные на уровне поверхности земли.

Застройщик

Застройщик ЖК «Румянцево-Парк» – «Лексион Девелопмент» (Lexion Development). Это организация, которая не только разрабатывает проекты строительства, но и реализует их, впоследствии управляя уже готовыми объектами. Занимаясь реализацией масштабных проектов на территории столицы и ее области, компания ставит перед собой цели – своевременность и качественность работы. На выполнение этих задач направлены усилия работающих в компании высококвалифицированных специалистов.

За период 2011-2016 гг. организация построила микрорайон «Некрасовка-Парк» на 25 жилых домов, расположенный на юго-востоке Москвы. А в 2017 году начат новый проект – ЖК «Румянцево-Парк», планировка которого будет представлена нестандартным архитектурным решением. Это делает проект комплексом бизнес-класса.

Описываемый жилой комплекс идеален для тех, кто устал от шума и городской суеты, кто хочет жить на свежем воздухе и при этом не испытывать никаких неудобств, будучи оторванным от большого мира. Прекрасно развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, удачное месторасположение – все это делает проект перспективным для будущих жильцов комплекса.

fb.ru

ЖК Румянцево-Парк цены на квартиры, официальный сайт застройщика Лексион Девелопмент, адрес, расположение, срок сдачи

Жилой комплекс «Румянцево-Парк», возводимый в Москве, относится к бизнес-класса. Застройщиком является девелоперкая компания Lexion Development. В комплексе различные виды планировок от уютных квартир студий до просторных 4 комнатных квартир с потолками в 2,95 метра. Их внутреннее пространство предусматривает от 2 до 3 санузлов. Каждое жилое помещение оборудовано гардеробными комнатами, внешними корзинами для монтажа кондиционеров. На первых этажах будут располагаться магазины, рестораны европейской и азиатской кухни, фитнес-центр йоги и медцентр.

Дома возводятся из трех секций различной этажности от 13-22. Сдача квартир осуществляется без отделки. Владельцы квартир могут обратиться к застройщику для реализации дизайн проектов отделки помещений в современном стиле. Проект включает строительство 2 детских садиков, школы со спортивным стадионом. Дома оборудованы лифтовыми кабинами с регенеративным приводом ReGen и лебедками GeN2 Premier. Фасады домов выполнены из декоративного камня и фиброцементных плит. В холлах домов установлены большие зеркала, визуально увеличивающие пространство.

Благоустройство

Благоустроенная придомовая территория оборудована прогулочными дорожками, спортивными и игровыми площадками, а также пространством для отдыха. Для семейного отдыха предусмотрена зона для барбекю и площадка для выгула собак. Вдоль сооружений располагаются цветники из многолетних растений, фрукто-ягодных деревьев.

Доступ во внутренний двор ограничен для посторонних автомобилей и людей. Безопасность жителей обеспечивает служба охраны, установлена система видеонаблюдения, ресепшен с консьержем. IP домофоны позволяют связаться с гостями по видеосвязи, оснащены автоответчиком с записью звонка.

Подземные этажи каждого дома отведены под паркинг, который насчитывает суммарно 1748 машиномест. Для удобства жителей на территории парковки обустроены автомойка и шиномонтажная мастерская.

Контакты

Адрес офиса продаж: г. Москва, ул. Родниковая, остановка «Румянцево-2».Официальный сайт ЖК «Румянцево-Парк» — room-park.ru.

Расположение

Новостройка находится в 4 км от станции метро «Румянцево», в пешей доступности ж/д платформа Новопеределкино. Рядом располагается Киевское шоссе до которого можно доехать по Родниковой улице. Поблизости располагаются крупные торговые центры, кинотеатры, супермаркеты, бутики одежды и магазины электроприборов.

ЖК Румянцево-Парк в Московском - официальный сайт 🚩, цены от застройщика Лексион Девелопмент, квартиры в новостройке

ЖК "Румянцево-Парк" - это проект комплексной застройки, строительство которого ведется на территории Новой Москвы в деревне Румянцево. Новостройка находится всего в нескольких километрах от МКАД, недалеко от Ульяновского лесопарка. Застройщиком выступает компания Lexion Development, уже имеющая опыт реализации крупных проектов.

Жилье

В состав новостройки войдут три монолитных многосекционных дома высотой от 15 до 24 этажей. Их фасады будут выполнены в современной стилистике и выдержаны в натуральной цветовой гамме. По проекту здесь будет 4246 квартир, от 23-метровых студий до 100-метровых четырехкомнатных. В квартирах предусмотрены гардеробные комнаты, есть варианты с двумя и тремя санузлами, свободными планировками. Отделку застройщик производить не будет. Внутренняя территория будет изолирована, на ней появятся тематические детские игровые зоны, места для отдыха и проведения пикников, пешеходные дорожки и зеленые насаждения.

Район

Застройщик планирует развивать и собственную инфраструктуру: в планах строительство школы и двух детских садиков. Также социальные объекты расположатся в коммерческих помещениях на первых этажах корпусов. Здесь будут работать магазины, центр медицинского обслуживания, кафе и рестораны, компании сферы быта. К услугам владельцев машин предусмотрен подземный паркинг на 1748 машиномест. Локация, где строится ДК "Румянцево-Парк", недостаточно обеспечена социальными объектами. Рядом с комплексом находится ТРЦ "Рио", остальное: школы, детские сады, спортивные клубы и медицинские заведения расположены в соседнем Солнцево. Несмотря на близость Ульяновского лесопарка, экологию в локации сложно назвать идеальной. Виной тому расположенная по соседству промышленная зона и проходящее недалеко Киевское шоссе.

Дорога

Зато в локации неплохо налажено транспортное сообщение. До ближайшей станции метро "Саларьево" регулярно курсируют автобусы, остановка которых находится рядом с домами. В центр столицы можно добраться по Киевскому шоссе. Развязка с МКАД находится всего в паре километров.

zastroev.ru

Новостройка ЖК «Румянцево-Парк», Московский, Московская область : Domofond.ru

Информация о проекте

Название: ЖК «Румянцево-Парк»
Адрес: д. Румянцево, уч. №17/1
Местоположение: Московский

Срок сдачи: 2 кв. 2023 (2 кв. 2023)
Этап: Строится
Статус помещения: Квартиры

Жилой комплекс «Румянцево-Парк» представляет собой три многосекционных монолитно-кирпичных здания переменной этажности 15-14 этажа.

Застройщиком представлены квартиры с различными планировками от студий до четырехкомнатных общей площадью от 23,2 до 102,7 кв. м. Доступны варианты как с отделкой, так и без неё.

Благоустройство огороженной и охраняемой территории включает в себя организацию видеонаблюдения, детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки, подземный паркинг и консьерж-служба. Планируется возведение школы и детских садов. Первые этажи отведены под коммерческие помещения. В шаговой доступности находятся детские сады, медицинские учреждения, продовольственные магазины, торгово-развлекательный центр, Румянцевский пруд и лесопарк.

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2023 года.