С чего начать приватизацию квартиры, пошаговая инструкция. С чего начать приватизацию квартиры

Приватизация квартиры. С чего начать приватизацию. Сроки и порядок оформления.

С чего начать приватизацию Приватизация жилья является важной процедурой, в результате которой квартира или другое жилье переходит в частную собственность ее владельца. Без приватизации квартиры невозможно совершение таких сделок, как купля-продажа жилья, аренда, передача в наследство и другие сделки с недвижимостью.

Только после приватизации квартиры собственник может:

осуществлять перепланировку квартиры;
продавать, обменивать, передавать в дар, сдавать в аренду;
оставлять в наследство;
самостоятельно, не обращаясь к муниципальным органом, вписывать в свою квартиру или выписывать из нее жильцов;
использовать приватизированное жилье в качестве залога для получения ипотечного кредита.

Кроме того, после приватизации собственник жилья не может быть выселен из принадлежащей ему квартиры без полной компенсации ее стоимости или предоставления аналогичной квартиры.

Приватизация квартиры является довольно сложной процедурой, которая требует знания российского законодательства, регулирующего данный вопрос.

Все отношения, связанные с приватизацией жилья, в том числе ее порядок и сроки регулируются Законом РФ от 04 июля 1991 г. “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” с последующими дополнениями и изменениями.

Сроки приватизации

Бесплатная приватизация жилья, начатая в 1992 году, должна была закончиться к 1 марту 2013 года. Однако сроки приватизации, по решению Государственной Думы, были в очередной раз продлены до 1 марта 2015 года. Это уже третье продление срока: ранее сроки бесплатной приватизации продлевались уже 2 раза в 2006 и в 2010 годах.

Таким образом, благодаря продлению сроков, у граждан Российской Федерации еще есть время для того, чтобы перевести муниципальное жилье в частную собственность. Для этого нужно собрать и подать полный комплект документов в соответствующие органы государства до 28.02.2015 года.

Обычно процесс приватизации занимает 2,5-3 месяца. Прежде всего, для приватизации требуется собрать определенный комплект документов. Иногда сбор и оформление всех документов занимают больше времени, чем сама приватизация.

После подачи заявления со всеми необходимыми документами в соответствующий орган, занимающийся приватизацией, 2 месяца (60 дней) уходят на рассмотрение этого заявления.

Затем необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, обратившись в регистрационные органы. Получение свидетельства, как правило, занимает от 14 дней до 1 месяца. Однако возможна и срочная приватизация, которая, как показывает практика, занимает не более 1 месяца.

Кто имеет право на приватизацию квартиры

Право на приватизацию квартиры принадлежит лицам, которые проживают в ней в данное время по договору социального найма. В приватизации не могут участвовать лица, которые проживают в квартире на временном основании, независимо от степени родства с нанимателем жилья, а также любые родственники, не проживающие с нанимателем и его семьей.

Поэтому важным основанием для получения и реализации права собственности на квартиру является наличие постоянной прописки в приватизируемом жилье.

Лица, проживающие в квартире, имеют право отказаться участвовать в приватизации квартиры. Однако такой отказ должен быть безадресным, то есть без передачи своего право на долю в общем жилье кому-то другому. Отказ от права приватизации оформляется только в письменной форме и обязательно заверяется в нотариальной конторе.

В соответствии с российским законодательством, бесплатная приватизация разрешается лишь один раз в течение жизни. Однако если впоследствии в судебном порядке будет установлено, что в процессе приватизации были нарушены права заявителя, он может бесплатно приватизировать жилье повторно.

Необходимые документы

Необходимые документы для приватизации квартиры Первое, с чего начинается приватизация – это сбор всех необходимых документов, которые затем будут подаваться вместе с заявлением в местные органы, осуществляющие приватизацию жилья.

Обязательные документы для приватизации жилья:

паспорта гражданина РФ или другие удостоверение личности всех проживающих в приватизируемой квартире лиц, а также свидетельства о браке либо разводе;

для несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, еще не имеющих паспорта – свидетельство о рождении;
справка из БТИ (технический паспорт на жилье с поэтажным планом и экспликацией), в которой должны быть указаны все проведенные и узаконенные перепланировки;
выписка из домовой книги и справка, в которой указано, что приватизация данной квартиры раньше не проводилась;
копии квитанций за последние 3 месяца об уплате жилищно-коммунальных услуг;
договор социального найма жилья;
ордер на квартиру;
нотариально заверенная доверенность на оформителя документов, в которой указывается или согласие совершеннолетних членов семьи на приватизацию квартиры, или их отказ от участия в названной процедуре. По закону, владельцем жилья может стать даже ребенок, если на это имеется согласие всех членов семьи;
квитанция об уплате государственной пошлины.

Кроме того, могут дополнительно потребоваться справки о перемене фамилии, имени, отчества, о замене паспорта, справки, содержащие сведения о детях, которые прописаны в приватизируемой квартире, но на данный момент там не проживают и т.п.

Если до 1991 года заявитель или члены его семьи проживали в другом городе, может потребоваться дополнительная выписка из архива об их предыдущем месте жительства.

Собрав весь пакет документов для приватизации, заявитель должен обратиться с заявлением в местные городские или районные органы, которые занимаются приватизацией жилья. Как уже говорилось, рассмотрение заявления занимает около 60 дней.

Получив положительное решение и подписав договор передачи жилья в собственность, владелец квартиры должен зарегистрировать свое право собственности на приватизированную квартиру в регистрационном органе.

Отказ в приватизации квартиры

Орган, осуществляющий приватизацию жилья, может отказать в передаче муниципальной собственности в частное владение по следующим причинам:

квартира расположена в ведомственном доме;
заявитель уже использовал свое право бесплатной приватизации жилья;
квартира считается служебным помещением;
дом, в котором располагается приватизируемая квартира, находится в аварийном состоянии и, соответственно, подлежит расселению;
другие причины, предусмотренные законодательством РФ.

Отказ в приватизации квартиры может быть обжалован в суде.

infonedvizhimost.com

претенденты на долю, описание основных этапов процесса и сбор документов

Как и с чего начать приватизацию жилья С процессом приватизации квартиры сталкиваются многие люди. Это достаточно щепетильный и сложный вопрос, хотя если в нём разобраться, пройти процесс приватизации достаточно просто. Все основные ответы на вопросы находятся в законе «О приватизации жилфонда в России», который был принят 4 июля в 1991 году. С тех пор закон почти не изменился, но всё равно возникает большое количество вопросов, которые в основном связаны с приватизацией или реприватизацией квартиры, а также со сроками окончания той или иной процедуры.

По закону каждый человек может только один раз в своей жизни приватизировать или реприватизировать квартиру. Кроме того, срок действия закона в какой-то момент всё равно заканчивается. Поэтому можно увидеть достаточно длинные очереди. Люди собираются, чтобы узнать, как можно продлить приватизацию недвижимости.

Пошаговая приватизация квартиры

Провести приватизацию недвижимости достаточно просто, но нужно всё делать последовательно. Кроме того, не мешает просто узнать, для чего важно провести эту процедуру. Получение полных прав на квартиру даёт достаточно большое количество возможностей, которые включают в себя продажу или сдачу квартиры в аренду. После того как была проведена приватизация квартира, владельцы получают право на совершение таких действий, как:

продавать, обменивать, сдавать или дарить недвижимость;
проводить перепланировку жилья;
возможность оставлять дом или квартиру в наследство;
появляется возможность прописывать или выписывать самостоятельно жильцов;
приватизированное жильё также можно использовать в качестве залога для получения ипотеки.

Главное, что из квартиры невозможно выселить собственника, если он получил на недвижимость полноценные права. Выселение возможно только, если человеку вернут в денежном эквиваленте стоимость квартиры или предоставят аналогичное по площади жильё.

Шаг 1. Кто претендент на приватизацию?

Инструкция по приватизации квартиры Для того чтобы начать приватизацию квартиры, в первую очередь, нужно определить, кто имеет на это право. По закону претендовать на то, чтобы получить полные права на квартиру могут те люди, которые прописаны в квартире. Сюда входят не только взрослые, но даже несовершеннолетние дети. Стоит также помнить о том, что право на приватизацию имеют ещё и жильцы, которые прописаны в квартире, но временно в ней не проживают. Причины могут быть самые разные. Человек, может находиться в тюрьме, в командировке, но он всё равно имеет право на то, чтобы начать процесс приватизации недвижимости.

Запрет на приватизацию недвижимости распространяется только на тех людей, которые прописаны в квартире или доме временно. То есть к этому списку относятся все, кто имеет временную регистрацию, например, студенты, которые обычно получают прописку в общежитиях.

Больше всего вопросов возникает при регистрации съёмщиков квартиры. Они также могут иметь равную долю на приватизацию, но только в том случае, если они подадут заявление. Для этого нужно также получить согласие всех ранее прописанных жильцов квартиры. Если всё будет сделано правильно, то все жильцы, которые проживают в квартире или доме, получают равную долю при приватизации.

Шаг 2. Выбор приватизации, и её разновидность

После того как определяется точный список лиц, которые имеют право претендовать на приватизацию жилья, нужно выбрать его вид. Существует несколько видов получения прав на недвижимость. В первом случае это единоличная приватизация квартиры. Далее, идёт коллективное получение прав на квартиру, но и этот способ можно разделить на две группы, которые называются совместная и долевая. Выбор приватизации изначально зависит только от собственников. Именно жильцы недвижимости заранее договариваются и выбирают тип получения прав на жильё, чтобы в дальнейшем обойтись без спорных моментов.

Первый вариант, это получение прав на единоличную собственность. Такой тип приватизации применяется крайне редко, ведь так права на недвижимость по документам получает только один человек. Все остальные жильцы обязаны написать отказ и заверить его у нотариуса. Важно запомнить, что отказ могут написать только совершеннолетние люди, а вот дети всё равно будут попадать под закон о приватизации и будут иметь равную долю. В законодательстве сказано, что и дети могут написать отказ от квартиры, но орган опеки не принимает таких заявлений.

Вариант, где применяется общее разделение собственности, тоже используется не особенно часто во время приватизации квартиры. Дело в том, что такой метод могут использовать только супруги. Если один из супругов не сможет выплатить кредит или ипотеку, значит, будет рассматриваться только его доля квартиры, которая была поставлена под залог. Доля второго супруга не рассматривается, а в случае, когда забирают квартиру, то банк или государство обязано выдать денежную компенсацию равную доле одного из супругов, который ничего не имеет к долгам или кредиту.

Вариант, где применяется разделение квартиры на общие доли, самый распространённый на сегодняшний день. Такой способ часто используется из-за того, что в квартире проживают не только молодые супруги, но могут жить родители, дети или даже жильцы, не имеющие какого-либо отношения по родственной линии. Такой способ также могут выбрать и одинокие супруги, так как он не сильно отличается от раздельной собственности. При разделении долей каждый может использовать свою часть на своё усмотрение. То есть человек может даже продать свою часть квартиры или сдать в аренду, но стоит помнить о том, что сделать это можно только при уведомлении остальных жильцов, так как они имеют главенствующие право на приобретение доли.

Если во время приватизации умирает человек, который снимал жильё, в первую очередь, все документы переписываются на следующего жителя в очереди. Дальше именно он продолжает приватизировать недвижимость.

Как начать приватизацию квартиры С чего начать приватизацию квартиры? Нужно просчитать многие факторы, выбрать приемлемый вариант собственности, оценить все плюсы и минусы, а также возможные спорные моменты, которые могут возникнуть в дальнейшем. Например, бывают ситуации, когда жильцы проживают вместе с нанимателем и при этом они отказываются от прав на приватизацию квартиры, но это не лишает их возможности проживать дальше в жилье.

Это правило распространяется даже в том случае, если заканчивается срок дарения, прекращаются родственные связи или продаётся квартира. Именно такие ситуации впоследствии и рождают большое количество спорных моментов между родственниками или просто жильцами квартиры. Наглядно можно увидеть массу историй, где даже чёткие условия, прописанные в документах, не решают проблемы.

Особенно часто возникают сложности после покупки квартиры, когда появляется совершенно посторонний человек, прописанный в жилье. Избавиться от него невозможно пока человек сам не напишет отказ от квартиры и не выселится. В этом случае важно учитывать то, что за гражданами, которые купили новое жильё и хотят его приватизировать остаётся право на приватизацию старой квартиры или дома.

Шаг 3. Сбор информации

Собрать всю информацию, перед тем как приватизировать квартиру, достаточно просто. Вначале нужно получить подтверждение, что квартира не была ранее приватизирована и в ней не проводилась перепланировка. Все документы можно будет найти, обратившись в БТИ. Бывают, конечно же, случаи когда люди, проводят перепланировку, но при этом не регистрируют изменения. В такой ситуации нужно перед приватизацией провести проверку недвижимости и зарегистрировать все выполненные заранее работы по перепланировке. Только после окончания проверочной процедуры документов, можно переходить к следующим этапам приватизации квартиры.

Какие документы нужны для приватизации?

Какие приготовить документы для приватизации Сбор документов для приватизации квартиры с чего начать? Этим вопросом люди задаются сразу после того, как они получают в БТИ чёткий список всех документов необходимым для начала процедуры.

В первую очередь нужно запомнить, что даже если будет предоставлен официальный список документов, лучше перепроверить, так как могли произойти изменения в законодательной сфере. Первый документ, который нужно оформить, это заявление на приватизацию недвижимости. Оно должно быть подписано всеми жителями недвижимости. Подпись ставят только совершеннолетние жители. После этого, все, кто не участвует в разделении квартиры на равные доли, должны написать отказ и всё это официально оформить у нотариуса или подать документы на участии в приватизации.

Если некоторые жильцы изъявили желание приватизировать недвижимость и получить свою равную долю, то они должны дать свою доверенность. Без такой бумажки один человек не сможет собрать все документы, чтобы приватизировать недвижимость.

Следующий этап — это сбор полного пакета документов, куда должны входить:

копии документов, которые подтверждают личность жильцов. Для несовершеннолетних это свидетельство о рождении, а для всех остальных паспорт;
копии свидетельства о смерти;
свидетельство о браке или подтверждение его расторжения;
справки, которые подтверждают смену имени или фамилии.

Это документы, которые нужно собрать на первом этапе. Они нужны просто для начала процедуры приватизации.

Для дальнейшей стадии потребуется собрать такие документы, как:

обменный ордер;
договор социального найма;
выписка из распоряжения;
квартирный ордер;
паспорт на помещение;
квитанции обо всех услугах ЖКХ за три последние три месяца;
справка, которая подтверждает, что жильё ранее не было приватизировано;
выписка из домовой книги, которую можно получить в паспортном столе;
справка, которая подтверждает, что человек ранее не приватизировал квартиру;
справка с подтверждением прошлого места проживания.

После этого в БТИ нужно будет получить все остальные документы, которые касаются перепланировки и поэтапного плана эксплуатации.

Для жителей, которые приехали из другой страны, также может потребоваться справка. Она должна подтверждать их регистрацию по месту жительства.

Заключение

Приватизацию с чего начать? Достаточно сложный процесс на самом деле, даже для юридически подкованных людей. Суть в том, что в процессе приватизации квартиры можно столкнуться с большими сложностями и спорными моментами между жителями недвижимости. Если делать всё поэтапно, то проблемы, даже в случае их возникновения, можно будет легко уладить.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

nasledstvo.guru

С чего начать приватизацию квартиры?

18 марта 2015

Многие люди не знают, как происходит приватизация квартиры, с чего начать ее и что для этого необходимо. Приватизировать можно абсолютно все квартиры и дома, кроме тех, которые представляют художественную и историческую ценность. Однако для того чтобы документ вступил в силу, следует тщательно изучить порядок приватизации. Право на приватизацию квартиры предоставляется любому квартировладельцу в соответствии с действующим законодательством.

Приватизация квартиры

Правила осуществления приватизации

Приступая к процессу приватизации, следует четко придерживаться правил, установленных законодательством. Постепенно исполняя каждое из них, можно добиться успешного исхода предприятия в максимально короткие сроки:

Заверение копий документов у нотариуса

Первое, что нужно для приватизации квартиры — это справка из отдела приватизации, подтверждающая возможность осуществления сделки. Кроме того, данная организация предоставит и перечень документов, необходимых для приватизации квартиры, а также подскажет, с чего именно следует начать.
На следующем этапе документы уже подаются по месту назначения. Основной из них — это заявление на право приватизации квартиры, подписанное всеми членами семьи, достигшими совершеннолетнего возраста. При этом принести уже подписанное заявление в нотариальную контору не получится — поставить свою резолюцию вся семья должна исключительно в присутствии нотариуса. В том случае, если присутствие родственника невозможно, нужно, чтобы он предоставил доверенность на право подписи любому члену семьи. Следует также отметить, что оформить приватизацию можно лишь на одного человека. Обязательной к предъявлению будет и техническая документация на недвижимость, взять которую можно в БТИ. Приватизация квартиры, с чего обычно начинается вступление в право собственности, может потребовать и развернутый план помещения, который также находится в БТИ.
В случае если человеку положена льготная приватизация квартиры, это непременно должно быть объявлено заранее и обработано в установленном порядке. Не стоит забывать и о квитанциях об оплате государственной пошлины, которые зачастую теряются во время сбора документов. Эти квитанции важны не меньше, чем любой другой документ, поэтому к их сохранности следует отнестись крайне серьезно.
После того как пройдены все этапы приватизации и документы поданы в соответствующую инстанцию, наступает время ожидания выдачи свидетельства. Данный документ в среднем готовится около месяца, а после выдачи должен быть зарегистрирован в фонде государственной регистрации прав на владение недвижимым имуществом.

После этого, основываясь на полученном документе, можно смело считать собственное жилье приватизированным.

Стоит ли приватизировать жилье?

Документы для приватизации квартиры Большинство из тех, кого коснулась приватизация квартиры, искренне не понимают, чем именно выгодна данная сделка. Особых льгот владелец не приобретает, в некоторых случаях даже наоборот! Для того чтобы приватизировать квартиру, нужно потратить значительный процент средств, а квартплата после регистрации может даже несколько возрасти. Это объясняется тем, что коммунальные расходы людей, проживающих в квартирах по договору социального найма, частично компенсируются средствами из городского бюджета. Приватизация квартиры же подразумевает, что все расходы полностью оплачивает владелец.Однако такая манипуляция имеет и множество преимуществ. Одно из них — это тотальное право владельца на распоряжение приобретенным жильем. Квартиру можно продавать, сдавать в аренду или же подарить без письменного разрешения коммунальных хозяйств. Что примечательно, начинать пользоваться своими правами можно сразу же после оформления приватизации.

При этом пошаговая инструкция подразумевает, что от приватизации можно отказаться, снова перейдя на условия социального найма. Но сделать это можно всего лишь один раз, отказавшись от личного владения квартиры, с чего начать свое обитание там будет крайне неразумным.

Единственную сложность приватизированное жилье представляет, разве что, при разводе или разделе имущества через суд.

Даже в том случае, если в покупку вложились оба супруга, а приватизирована она была до момента вступления в брак, оспорить отход имущества тому, на кого оформлена квартира, будет практически невозможно. Правила приватизации в такой ситуации надежно защищают владельца.

Еще одним плюсом в пользу приватизации будет и увеличение стоимости жилья при продаже, по сравнению с тем, что идет по программе социального найма. Здесь важно учитывать тонкости: приватизированное жилье с легкостью может быть конфисковано в судебном порядке, например, при наличии у владельца финансовой задолженности.

При достаточно неоднозначном положении дел приватизация квартиры должна обязательно осуществляться. Таким образом, можно обезопасить себя от множества проблем, с которыми сталкиваются социально незащищенные слои населения.

Автор:

Иван Иванов

Поделись статьей:

Оцените статью:

с чего начать и какие документы нужны для приватизации жилья

В широком смысле под приватизацией понимают вопрос передачи в частную собственность объекта, ранее принадлежавшего государству или муниципалитету. Переход права осуществляется как за деньги, так и безвозмездно. Когда речь идет о жилых объектах, в частности квартирах, обычно подразумевается бесплатная приватизация.

Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ», регулирующий общие принципы этого процесса, был принят в 1991 году. С некоторыми существенными поправками он действует до сих пор. Частные вопросы, касающиеся подготовки конкретных документов и порядка обращения в муниципальные и государственные органы, решаются на местах. Далее рассмотрим с чего обычно начинают приватизацию жилья и какие документы для этого требуются.

Приватизация квартиры: плюсы и минусы

Приватизация квартиры — это передача жилой недвижимости в собственность частному лицу. Когда закон только появился, население в основном отнеслось к новшеству с энтузиазмом. Но, как оказалось, собственность налагает и большую ответственность, тем более в условиях непредсказуемого поведения государства:

1. Все чаще в регионах начинают обсуждаться вопросы о капремонте жилья за счет граждан-собственников, хотя законодательство прямо относит эту обязанность на счет бывшего наймодателя.

2. Собственник имеет право решающего голоса при вопросе о прописке, распоряжении своей долей, но в случае конфликта между владельцами квартиры им придется обращаться в суд.

3. С 2014 по 2018 год по всей стране будет проведен переход на новую систему налогообложения недвижимости. Базовые 20 квадратных метров освобождаются от налога, на остальное ставка существенно поднимается. Точная цифра зависит от кадастровой стоимости жилья, примерно равной рыночной.

Но эти неприятные моменты не отменяют очевидных плюсов приватизации: свободы распоряжаться собственностью (дарить, завещать, продавать, сдавать в аренду) и защиты перед лицом государства, если оно захочет использовать территорию, на которой расположен объект недвижимости, для своих целей. Если все же обязанности собственника покажутся проживающему в квартире неприемлемыми, он может отказаться от приватизации или вернуть уже зарегистрированную на него недвижимость государству и продолжать пользоваться ей на условиях социального найма.

Сроки приватизации

Хотя закону уже более 20 лет, до сих пор не все жители России воспользовались своим правом. Причины в основном связаны с поздним получением квартиры по договору соцнайма. Для таких граждан сроки приватизации неоднократно продлевались. Очередной перенос даты окончания бесплатного периода на 1 марта 2015 года произошел в начале 2013. После этого времени право на безвозмездную передачу недвижимости сохранят льготники: ветераны, выпускники детских домов и лица, прописанные в ветхих квартирах и ожидающие расселения в другое жилье.

Раз в жизни приватизировать жилую недвижимость может любой гражданин РФ. Для этого нужно постоянно проживать в квартире или зарезервировать ее на себя – оформить бессрочную бронь. Право распространяется на детей, независимо от возраста, более того, ничто не запрещает ребенку стать единоличным собственником квартиры. Если ему нет 14 лет, то оформляют все документы родственники или опекуны, если он старше, то может действовать самостоятельно.

Постоянно проживающий в квартире гражданин имеет право отказаться от приватизации. Соответствующее заявление оформляется у нотариуса и прилагается к общему пакету документов. Если же он уже участвовал в приватизации другого объекта, то потребуется справка из БТИ, подтверждающая этот факт, или его личное присутствие при регистрации прав собственности. Отказ от участия в процессе в отношении одной квартиры не означает утраты права на приватизацию другого жилья, в котором россиянин будет прописан в дальнейшем.

С чего нужно начать приватизацию квартиры?

Прежде, чем начинать приватизацию жилья стоит помнить: квартиры, находящиеся в аварийном состоянии и не подлежащие ремонту, а также служебное жилье не допускаются к передаче в собственность проживающим в них гражданам. До 2001 года недвижимость регистрировалась в совместную собственность, после и до настоящего времени – в долевую. Разница заключается в том, что сейчас каждый владеет жилплощадью строго определенного размера и свободно распоряжается ей, а раньше отдельных свидетельств о регистрации права собственности не выдавалось – все документы оформлялись на квартиру в целом. Последний вариант влечет за собой ряд неудобств. Например, после смерти одного из владельцев квартиры наследники через суд выделяют причитающуюся им долю.

Документы для приватизации квартиры

Для начала процесса передачи квартиры в собственность потребуется достаточно много документов, а именно справок и других официальных бумаг, часто с ограниченным сроком действия. Список документов:

• заявление в администрацию района с просьбой о приватизации;

• справка о проживающих с начала действия договора соцнайма;

• собственно договор;

• документы, подтверждающие неучастие в приватизации ранее;

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

Москва и область: +7 (499) 653-60-72 доб. 229 Санкт-Петербург и обл.: +7 (812) 426-14-07 доб. 848 Федеральный: +7 (800) 500-27-29 доб. 382

• справка об отсутствии долгов по квартплате;

• документы, удостоверяющие личности претендентов;

• техпаспорт квартиры;

• чтобы приватизировать квартиру нужно обязательное согласие всех проживающих в ней, в том числе подростков 14 лет и старше.

Если осуществлять все технические действия будет один человек, то необходимо оформить доверенность на него. Ее вместе с копией паспорта прилагают к общему пакету документов. Точный список необходимых бумаг и количество их копий нужно обязательно предварительно уточнить в администрации, БТИ и Регпалате. Сроки обслуживания в БТИ при получении техпаспорта обычно составляет около 20 рабочих дней, справки выдаются в присутствии клиента, но обычно срок их действия около двух недель.

Процедура приватизации жилья

После сбора документов для приватизации жилья, граждане обращаются в районную администрацию или унитарное предприятие, являющееся собственником здания. После выдачи акта передачи квартиры в собственность все права оформляются в региональном отделении Росреестра. Акт не оплачивается, на все остальные шаги предусмотрена госпошлина. Регистрация в Росреестре займет месяц. Иногда за официально установленную дополнительную плату можно ускорить оформление документов: этот вопрос тоже нужно уточнять по регионам.

globuslife.ru