Сайт аренда без посредников: Аренда без посредников Екатеринбург, снять квартиру. Жилье от собственника, хозяина

Содержание

‎App Store: Locals: снять без посредников

Описание

Мы поможем вам максимально упростить (а главное – удешевить) поиск жилья в аренду.

Снять квартиру или комнату теперь очень просто:

— У нас нет комиссий, даём гарантию!
— Каждое объявление проверено модераторами и перепроверяется каждые несколько дней
— Новые объявления каждый день
— Размещение вашего объявления – бесплатно

Удачного поиска!

12 дек. 2020 г.

Версия 3.9.3

— Исправление ошибок и прочие улучшения

Оценки и отзывы

Оценок: 1,1 тыс.

Самое удобное и доброжелательное!

Очень комфортный интерфейс! Красивый дизайн! Профессиональная и не назойливая тех. поддержка!

Кидалово на 5 тысяч

Твари, а не хорошее приложение. Было предложение, мы заполнили бланк и нам написали.. оплатите и мы вам подберем аренду. Мы не стали оплачивать, ведь цена большая за это. Через час, нам позвонили с этой компании и всеж уговорили заплатить. Мы заплатили и поняли, что нас кинули. Даже если это приложение не связанно с этими людьми, то сайт сам предложил эти услуги о которых напомнили в разговоре по телефону и они знали о заполнение бланка. Твари. Не связывайтесь с этим приложением!

Добрый день, после оплаты и обсуждения параметров поиска квартиры, ваш менеджер приступает к работе. Ежедневно вам на почту приходит подборка подходящих для вас квартир. Если у вас возникают любые вопросы, предложения или претензии, вы можете написать об этом вашему менеджеру или на почту help@thelocals. ru. Мы всегда стараемся прислушиваться и идти навстречу нашим клиентам.

Абсолютно бесполезное приложение

Не вздумайте оплачивать, отвратительны й сайт, абсолютно все есть на циане бесплатно, всякие помощники итд полная чушь, одни риелторы которые и так вам помогут без конских донатов за установку. От собственников объявлений нет, некоторые объявление просто висят от мошенников их даже не проверяют. 2500 на ветер, худшая покупка 2к19 года. Приложение не синхронизировано с сайтом, большинства объявлений в нем нет. Надеюсь хоть кому-нибудь помогу сэкономить деньги — не благодарите!

Добрый день, мы не предоставляем ложную информацию, на сайте, объявления со значком «проверено», сдаются от собственников, без комиссии, объявления в разделе «непроверенные» можно отправлять на проверку вашему помощнику, согласно тарифу. Если у вас возникают проблемы в использовании сайта напишите на почту [email protected]

Разработчик LOKALS, OOO указал, что в соответствии с политикой конфиденциальности приложения данные могут обрабатываться так, как описано ниже. Подробные сведения доступны в политике конфиденциальности разработчика.

Не связанные
с пользователем данные

Может вестись сбор следующих данных, которые не связаны с личностью пользователя:

Конфиденциальные данные могут использоваться по-разному в зависимости от вашего возраста, задействованных функций или других факторов. Подробнее

Информация

Провайдер: LOKALS, OOO
Размер: 62,2 МБ
Категория: Образ жизни
Возраст: 17+
Неограниченный доступ к Сети
Copyright: © 2010-2021 The Locals.
Цена: Бесплатно

Сайт разработчика
Поддержка приложения
Политика конфиденциальности

Другие приложения этого разработчика

9 объявлений — Снять квартиру 🏢 без посредников в Зее на длительный срок — аренда квартир от собственников — Олан ру

Я хочу

купитьснятьпосуточно

жильё квартиру дом комнату

участок

коммерческую

гараж

без посредников

тип

новостройкувторичкугостинку

комнат

студия1234+

площадь

м²

тип дома

кирпичныйпанельныймонолит

кирп-монблочныйдеревянный

этажей

ремонт

дизайневрос отделкой

хорошийчастичныйчерновой

без ремонта

На карте

Найдено 9 объявлений.

Получать на почту новые объявления по запросу

«Аренда квартир на длительный срок без посредников в Зее».

Нажимая кнопку «Подписаться», я принимаю условия Оферты и даю своё согласие на обработку моих персональных данных на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.

Единый сайт Олан ру предоставляет базу аренды квартир на длительный срок без посредников в городе Зее 9 объявлений от собственников с ценой, фотографиями, точкой на карте.

Дополнительные предложения по вашему запросу

31 мар в 17:32
29 мар в 19:05
29 мар в 19:05
17 фев в 05:28

Знакомство с чудовищем | Rental Beast

Мы управляем, контролируем и оцениваем каждое объявление.

Когда вы размещаете здесь свою собственность (бесплатно), вы не просто публикуете объявление. Вы используете мощный
технологии, на которые полагаются наши опытные агенты-партнеры, чтобы помочь вам найти именно то, что вы ищете.

Лучшие технические инструменты — в ваших и в наших руках.

Листинг — это самая простая часть, а что дальше? Проверяйте соискателей, составляйте документы и совершенствуйте свое объявление, чтобы
привлечь качественных арендаторов. Мы помогаем вам управлять всем этим с помощью технологий и человеческого прикосновения. Получите лучшее
онлайн-сервис с интеллектуальными инструментами или вернитесь к старой школе, и один из наших агентов-партнеров сделает все за вас
ты.

У нас есть арендная вселенная. У вас есть поводья.

Что означает самая полная база данных по аренде жилья? Это популярный сайт для арендаторов и лучших
партнерские агенты, чтобы встретиться и получить соответствие. Это также отличное место для получения информации, которая затем может помочь вам
принимать обоснованные решения. Все пути ведут к одному пункту назначения: арендованному.

Никаких условий. Без контракта. Просто много наворотов.

Это всегда бесплатно и неэксклюзивно для арендодателей. Но наша бесплатная политика также включает
персонализированные данные, ведущие к большему пониманию, что увеличивает шансы на успешное совпадение. Вы получаете
онлайн-инструменты премиум-класса и сервис премиум-класса от наших агентов-партнеров на каждом этапе пути.

Это как стать суперагентом!

Мы предоставим вам наиболее полную и высококачественную базу данных объявлений, чтобы вы могли сосредоточиться на своих клиентах.
Получите **ужасно** больше инвентаря, чем на любом другом MLS или сайте аренды, а также всю информацию, необходимую для
завершить аренду.

Качественные арендаторы, готовые к работе.

Мы облегчаем вашу работу, заранее собирая информацию о вашем клиенте и помогая вам и клиенту ориентироваться
лизинговую транзакцию с использованием нашего собственного инструмента CRM (что-то в этом роде), поэтому вы готовы к
этот первый разговор с самого начала. От их собственности и критериев района до идеального диапазона аренды
и показывая время, получите все, что вам нужно для ваших клиентов, что им нужно.

Команда, которая была там, здесь для вас.

Наша группа поддержки брокеров, состоящая из нынешних и бывших агентов по недвижимости, может работать вместе с вами в вашем
market, чтобы помочь вам закрыть сделки. Будь то техническая поддержка, поиск инвентаря или помощь в обработке
приложений мы можем помочь вам на любом этапе процесса.

Аренда клиентов сейчас. Покупатели жилья позже.

Наша интеллектуальная база данных помогает находить арендаторов, которые, вероятно, скоро купят жилье. Кроме того, наша строгая разъяснительная работа
программа для тысяч мелких, средних и крупных владельцев сдаваемой в аренду недвижимости предоставляет новые списки для продажи
брокерские партнеры, прежде чем они попали в MLS. Если вы в этом надолго, мы здесь с вами.

Мы изобрели вывод правды.

Нет устаревшей информации. Нет дубликатов. Без приманки и переключения. Если недвижимость реальна и сдается в аренду, она здесь. Наш
Технология и персонал проверяют и отслеживают каждое объявление, поэтому то, что вы видите в Интернете, — это то, что вы увидите в
реальная жизнь. Разве это не освежает?

Выберите аренду, которая подходит вам и вашему стилю жизни.

Мы не только покажем вам исчерпывающие списки аренды в выбранном вами районе, но и поможем вам узнать
район и выяснить ваши коммутируют тоже. В конце концов, вы не просто арендуете недвижимость, вы
найти дом.

Местные специалисты держат вас за руку.

Конечно, вы начинаете с количества спален и диапазона арендной платы, но это еще не все.
Как насчет атмосферы района, где поесть, близости к друзьям и ближайших парков?
Расслабьтесь… Наши агенты-партнеры предоставят вам полную информацию — внутри стен и снаружи — от первого клика до финала.
арендовать.

Бесплатно и просто. Процесс аренды произвел революцию.

Одним махом найдите огромное количество качественных объявлений, отфильтруйте их по наиболее важным характеристикам
и получите персональное обслуживание от лучших в своем деле. Передвигаетесь ли вы по городу или по пересеченной местности,
мы сократили процесс поиска вашего идеального проката.

Сколько арендной платы я могу себе позволить?

Когда вы просматриваете места, вы можете думать только об одном: арендной плате. Какую арендную плату может позволить ваш бизнес? Стоит ли платить больше за более красивое место? Могли бы вы выбрать место с более низкой стоимостью аренды?

Большинство людей хотят платить как можно меньше за аренду, не отпугивая своих клиентов. Вам нужно недорогое пространство, доступное и гостеприимное. Ваш бюджет и эксплуатационные расходы, а также посещаемость помещения будут влиять на то, сколько вы должны потратить на аренду.

Узнайте больше об аренде коммерческих помещений и о том, как узнать, какую арендную плату вы можете себе позволить.

Полезные и сдаваемые в аренду квадратные футы: в чем разница?

Во-первых, давайте поговорим о том, как большинство домовладельцев рассчитывают арендную плату. Возможно, вы слышали термины пригодные для использования и сдаваемые в аренду квадратные футы. Ваша коммерческая арендная плата будет определяться арендуемыми квадратными футами. Какая разница?

Полезные квадратные футы: Площадь, которую фактически займет ваш бизнес, — это полезные квадратные метры. Это включает в себя такие области, как отдельные ванные комнаты и кладовые.
Арендуемые квадратные футы: Арендуемые квадратные футы включают в себя полезные квадратные футы и процентную долю для любых мест общего пользования. Вы будете платить за места общего пользования с долей, пропорциональной площади, которую вы арендуете. Примерами мест общего пользования являются ванные комнаты, лифты, лестницы, коридоры и общие помещения для собраний в здании.

Найти коммерческую арендную плату за квадратный фут

Если речь идет о помещениях общего пользования, арендодатели будут использовать коэффициент загрузки при расчете арендуемой площади в квадратных футах. Чтобы найти коэффициент нагрузки, они возьмут арендуемые квадратные футы здания, разделенные на его полезные квадратные футы.

Арендуемые квадратные футы здания / Полезные квадратные футы здания = коэффициент нагрузки

Полезная площадь каждого арендатора умножается на этот коэффициент загрузки, чтобы найти арендуемую площадь площади, которую он использует.

Полезные квадратные футы арендатора x Коэффициент нагрузки = Арендуемые квадратные футы арендатора

После того, как арендатор найдет арендуемые квадратные футы, он умножается на арендную ставку для расчета месячной или годовой суммы арендной платы.

Сдаваемые в аренду квадратные футы x Арендная ставка = Месячная арендная плата

Как рассчитать продажи на квадратный фут

Коммерческие арендаторы должны быть в состоянии тратить от 5% до 10% от их валовой продажи на фут на арендную плату. Ваш валовой объем продаж, разделенный на квадратные метры помещения, даст вам объем продаж на квадратный фут.

Валовой объем продаж / Площадь в квадратных футах = Продажи на квадратный фут

Например, вы рассчитываете, что общий объем продаж вашего бизнеса составит 300 000 долларов в год, и вы рассматриваете помещение площадью 1500 квадратных футов. Исходя из этого, вы заработаете 200 долларов за квадратный фут продаж.

Сравнение арендной платы

При сравнении объектов вам необходимо рассчитать процент вашего дохода, который пойдет на аренду, чтобы найти лучшее предложение. Если указанное выше помещение имеет арендную ставку 20 долларов за квадратный фут, вы должны разделить эту сумму на 200 долларов продаж на квадратный фут. С помощью этой формулы вы можете видеть, что вы будете платить 10% от дохода вашего бизнеса в счет аренды.

Арендная плата за квадратный фут / Продажи за квадратный фут = Бюджет аренды

Найдя этот процент, вы сможете увидеть, соответствует ли сумма арендной платы вашему бюджету, и сравнить ее с эталоном в вашей отрасли. Если бюджет на аренду намного превышает эталонный показатель в вашей отрасли, вы можете рассмотреть другие варианты коммерческой недвижимости.

Расходы на трафик и рекламу

Мы рассказали, как найти различные суммы арендной платы, которые вы можете использовать, чтобы определить, что вы можете себе позволить, исходя из ваших расходов и предполагаемых продаж. Что еще может повлиять на стоимость аренды? Трафик. Как можно увеличить трафик? Реклама.

Трафик и реклама идут рука об руку. Когда вы рекламируете, вы приводите клиентов к своей двери; однако расходы на рекламу могут занимать большую часть вашего бюджета. Сколько вам нужно потратить на рекламу, поможет вам определить, сколько вы можете позволить себе арендную плату.

Расположение здания влияет на объем трафика, который оно получает, и на количество необходимой рекламы.

Район с интенсивным движением: Если место находится рядом с районом с интенсивным движением, это может компенсировать ваши расходы на рекламу. Якорные арендаторы, такие как универмаги или сетевые магазины, могут увеличить посещаемость вашего бизнеса. Больше трафика позволяет вам тратить меньше на рекламу, поэтому вы можете платить за более высокую арендную плату.
Зона с низкой проходимостью: С другой стороны, вы можете быть склонны тратить гораздо меньше на аренду, если место само по себе не генерирует большой объем трафика. Более низкая арендная плата поможет вам сэкономить деньги на рекламе, что привлечет клиентов в ваш бизнес и поможет вам получить прибыль.

Стоимость проживания

Арендная плата — это только часть стоимости проживания. Когда вы смотрите на места, вы должны помнить о других расходах. В дополнение к базовой арендной плате вашему бизнесу придется платить за такие вещи, как плата за обслуживание мест общего пользования, страхование имущества, налоги на имущество и коммунальные услуги.