Сайты аренды квартир от собственников: Популярные сайты по аренде квартир, гостиниц, отелей в России

Содержание

сдать снять жилье от хозяина, собственника

сдать, снять жилье от хозяина на длительный срок

Здесь публикуются бесплатные объявления по теме: аренда квартир без посредников, комнат, домов на длительный срок по всей России. Приглашаем собственников сдать, снять жилье через сайт «Аренда без посредников».

Снять квартиру без посредников

Чтобы ознакомиться с опубликованными предложениями по длительной аренде жилья, выберите город, а затем под шапкой сайта, или в форме поиска — нужную вам категорию. Поиск можно осуществлять по любым доступным параметрам.

Более свежие объявления располагаются вверху списка и опускаются при поступлении новых. Необходимо учитывать, что недорогое и хорошее жилье обычно «уходит» за 1-2 дня, а то и за несколько часов. Поэтому, чем выше расположено объявление, тем больше вероятность, что объект еще не сдан.

Вся информация по объектам жилья для квартиросъемщиков бесплатна.

Сдать квартиру без посредников

Зарегистрируйтесь, и подайте бесплатное объявление о том, что вы хотите сдать квартиру без посредников, нажав соответствующую кнопку в шапке сайта и заполнив требуемые поля. Ваш объект появится вверху указанной вами категории под платными объявлениями.

Все объявления публикуются сразу и модерируются постфактум. Срок публикации 4 недели, по истечение которого контакты становятся недоступны. Если жилье не было сдано, вы можете бесплатно поднять объявление в личном кабинете. В случае выявления явных нарушений или спама при подаче объявления, ваш аккаунт может быть заблокирован.

Если вам надо сдать жилье быстрее – воспользуйтесь дополнительными услугами, чтобы сделать объявление более заметным. У вас есть возможность выделить объявление, разместить его в вип-блоке, закрепить его выше обычных объявлений в верхней части списка.

Ограничения

На данном ресурсе предусмотрены ограничительные меры, для того, чтобы сделать более доступной возможность потенциальным арендаторам снять квартиру от хозяина без комиссионных платежей.

Так, например, у собственника, как правило, не более 1-2 квартир, которые он сдает в аренду. Особенно это касается длительной аренды квартир. Поэтому количество бесплатных объявлений от одного аккаунта, одновременно находящихся на данной площадке, не может превышать этого числа. Допускается размещение более двух объявлений на один аккаунт, если к ним будут применены платные услуги.

Не допустимо создание более одного аккаунта на пользователя. Все аккаунты таких пользователей блокируются, либо удаляются без предупреждений и уведомлений, вместе с объявлениями.

Также, посредники выявляются и блокируются по мере модерации объявлений, либо поступивших жалоб.

Крупные города

Москва (12197 тыс.чел.), Санкт-Петербург (5222), Новосибирск (1584), Екатеринбург (1428), Нижний Новгород (1267), Казань (1216), Челябинск (1192), Омск (1178), Самара (1170), Ростов-на-Дону (1114), Уфа (1105), Красноярск (1066), Пермь (1041), Воронеж (1032), Волгоград (1017), Саратов (843), Краснодар (853), Тольятти (712), Тюмень (697), Ижевск (642), Барнаул (635), Иркутск (623), Ульяновск (621), Хабаровск (611), Владивосток (604), Ярославль (603), Махачкала (587), Томск (569), Оренбург (562), Новокузнецк (553), Кемерово (551), Рязань (532), Астрахань (532), Набережные Челны (526), Пенза (522), Липецк (510)

Лучшие сайты с объявлениями об аренде в 2023 году

Мы можем получать доход от продуктов, доступных на этой странице, и участвовать в партнерских программах.

Фото: depositphotos.com

Свободная недвижимость не приносит денег, поэтому арендодателям или управляющим недвижимостью крайне важно как можно быстрее выставлять на продажу и заполнять вакансии. В эпоху цифровых технологий сайты с объявлениями об аренде получают максимальную известность для привлечения потенциальных арендаторов. Но какие сайты наиболее эффективны для привлечения хороших арендаторов? Продолжайте читать и откройте для себя лучшие доступные сайты с объявлениями об аренде.

Лучший в целом: Apartments.com
Успобежный: Zillow
Лучшие для быстрой аренды: Zumper
Best Landlords: .
ТАКЖЕ УЧИТЫВАЙТЕ: Craigslist

Фото: depositphotos.com

На что обратить внимание при выборе лучших сайтов с объявлениями об аренде

никто не знает о собственности, она будет пустовать месяцами, а может быть, и дольше. Выбор сайтов с объявлениями об аренде, которые не получают большого трафика (или не получают нужного трафика), также может означать, что недвижимость не будет заполнена быстро. Ниже приведены некоторые важные моменты, которые владельцы недвижимости должны учитывать при выборе лучшего веб-сайта по аренде недвижимости для своего объявления.

Стоимость листинга

Хотя многие сайты со списками можно использовать бесплатно, некоторые могут взимать небольшую ежемесячную плату или плату за каждую дополнительную единицу. Небольшая плата может показаться доступной, но эти сборы могут увеличиваться по мере того, как листинг находится на рынке. С другой стороны, тот факт, что сайт взимает плату, не делает его автоматически лучше. Если на сайте есть плата, владельцы недвижимости захотят рассмотреть, есть ли на сайте какие-либо уникальные функции, которые не предлагают бесплатные сайты, которые оправдывают затраты.

Категории объявлений

Многие из лучших веб-сайтов по аренде недвижимости предоставляют множество тегов и категорий, чтобы выделить собственность клиента. Стандартные категории включают в себя количество спален и ванных комнат и стоимость аренды. Дополнительные категории, которые могут быть полезны потенциальным арендаторам, включают удобства, стиль жизни, доступность и площадь. Чем больше дескрипторов и функций владелец может приписать свойству, тем лучше. Встроенные категории более эффективны, чем описание владельцем всех характеристик недвижимости в описании, потому что арендаторы могут фильтровать по категориям, чтобы просматривать только те места и объекты, которые соответствуют их потребностям и желаниям. Это экономит время и силы обеих сторон. Если владелец принимает домашних животных в своей собственности, но не включает (или не может) эту информацию в список, то арендатор, ищущий жилье для домашних животных, скорее всего, не обратит внимание на список, даже если он идеально подходит. в противном случае.

Некоторым владельцам может показаться бременем добавлять слишком много информации к списку или что они могут ограничить число своих заявителей. Но когда владельцу не хватает времени, чтобы заполнить вакансию, полезно включить детали и быть максимально прозрачным. Это позволит владельцам недвижимости привлекать наиболее квалифицированных претендентов.

Инструменты для подачи заявок и проверки

Еще одна замечательная особенность некоторых из лучших веб-сайтов по аренде заключается в том, что они предлагают арендаторам инструменты для подачи заявки, а владельцам — проверку претендентов. Кандидаты могут запланировать тур, заполнить заявку на аренду и оплатить любые регистрационные сборы из одного и того же места в Интернете. Многие сайты также имеют встроенные проверки биографии и кредитоспособности, а это означает, что владельцу не придется обращаться к третьей стороне для выполнения этих важных шагов.

Некоторые сайты предлагают кредитные отчеты вместо проверки кредитоспособности. Кредитные отчеты содержат более подробную информацию об открытых счетах, долгах и просрочках заявителя, в дополнение к его кредитному рейтингу. Сайты также могут предоставлять историю выселений заявителя или позволять владельцам запрашивать рекомендации.

Для владельца крайне важно получить как можно больше информации о потенциальном арендаторе. На базовом уровне тщательная проверка гарантирует, что заявитель может позволить себе арендную плату и своевременно вносить платежи. Но владелец доверяет свою собственность виртуальному незнакомцу, и владельцы хотят убедиться, что они оставляют свою собственность в надежных руках.

Дополнительные инструменты

Многие веб-сайты с объявлениями об аренде позволяют пользователю размещать недвижимость и принимать заявки. Тем не менее, лучший веб-сайт для аренды может включать дополнительные инструменты для оптимизации рабочего процесса владельца или управляющего недвижимостью. Они могут включать в себя прием арендных платежей, запросы на техническое обслуживание и договоры аренды или продления. Сайты с объявлениями об аренде, которые предлагают эти дополнительные инструменты, упрощают взаимодействие владельца или управляющего недвижимостью и арендатора с использованием одной платформы от этапа объявления до выселения арендатора.

Простота использования

Пытаясь найти лучший веб-сайт по аренде жилья, владелец недвижимости должен учитывать, насколько легко им пользоваться как с точки зрения владельца, так и с точки зрения арендатора. Владелец хочет иметь возможность эффективно добавлять объявления и управлять ими на бэкэнде, но если сайт не привлекателен или удобен для пользователя на бэкенде, меньше арендаторов захотят его использовать. Кроме того, владельцы, которые хотят следить за своими объявлениями со смартфона, захотят проверить, есть ли на сайте объявлений об аренде приложение, которое поможет им легче управлять своим арендным бизнесом.

Наш выбор

Для владельцев недвижимости, которые решили управлять своей собственностью, этот опыт может быть проще при использовании правильных сайтов с объявлениями об аренде. Ниже приведены некоторые из лучших сайтов с объявлениями об аренде в 2023 году, которые можно использовать для привлечения квалифицированных арендаторов.

Фото: apartment.com

ПОСМОТРЕТЬ

Почему он попал в топ: Apartments.com привлекает разнообразных квалифицированных арендаторов к миллионам объектов недвижимости, используя инновационные инструменты и привлекательный маркетинг.

С момента своего основания в 1992 году компания Apartments.com разработала надежную платформу как для владельцев, так и для арендаторов недвижимости. Apartments.com взимает с арендаторов плату в размере 24,99 долларов США, которая позволяет им подать заявку на 10 квартир в течение 30 дней. Их подход с оплатой за подачу заявки означает, что серьезные кандидаты с большей вероятностью подадут заявку, в результате чего владельцы недвижимости получат кандидатов более высокого качества. Владельцы могут бесплатно размещать объявления на сайте, и есть много уникальных категорий, которые владелец может пометить своей собственностью, включая образ жизни и доступность. Владельцы недвижимости также могут проверять кандидатов, подписывать договоры аренды и взимать арендную плату через платформу. Apartments.com также объединяет списки на пяти партнерских сайтах для еще большего трафика и просмотров.

Хотя у Apartments.com есть мобильное приложение, пользователи жалуются, что оно не такое интуитивно понятное, как веб-сайт. Несмотря на эту небольшую неудачу, эта платформа отлично справляется с поиском качественных кандидатов перед владельцами недвижимости и быстрым заполнением вакансий.

Спецификации

Цена в списке: Бесплатно
Категории объявлений: Цена, кровати, ванны, стиль жизни, удобства, доступность, квадратные метры
9:010 Инструменты для просеивания0011 Проверка кредитов и биографических данных
Дополнительные инструменты: Подписание аренды, коллекция аренды, планирование тура, приложения
Мобильное приложение: IOS и Android

Pros

БЕСПЛАТНЫЕ СИНДИКАЦИОННЫЕ СИНДИКАЦИОННЫЕ СПИСОК НА ПИТИ ПАРТЕНДОВ
999
- Синдифицированные Синдифицированные Списки на пяти партнерских сайтах
- 999
  - БЕСПЛАТНО Синдифицированные на пяти партнерских сайтах
  - 9999 Большой выбор тегов удобств для списков недвижимости
  - Система оплаты по факту подачи заявки повышает вероятность серьезных заявителей
  - Аренду можно указать бесплатно
  Минусы
  - Приложение не так удобно для пользователя, как веб-сайт
  Фото: zillow. com
  СМ. государства и предлагает удобный опыт как для владельцев, так и для арендаторов с его простыми в использовании инструментами.
  Zillow был основан в 2004 году и стал одним из самых узнаваемых сайтов по недвижимости. Zillow — это сайт недвижимости с высокой посещаемостью для покупателей, продавцов и арендаторов. Для владельцев недвижимости, желающих сдать свою недвижимость в аренду без помощи управляющего недвижимостью, Zillow упрощает процесс управления арендаторами.
  Zillow сотрудничает с Trulia и HotPads, и списки на Zillow автоматически синдицируются на эти другие сайты. Zillow — это универсальный магазин, в котором владелец недвижимости может выполнять все действия, связанные с арендаторами, включая рекламу списка потенциальным арендаторам и получение платежей от текущих арендаторов. Одним из недостатков сайта является то, что он предоставляет только один бесплатный листинг; арендодатель будет платить комиссию в размере 9,99 долларов в неделю за дополнительные списки, поэтому Zillow может стоить владельцам больше, если у них есть несколько объектов недвижимости или списков, размещенных на веб-сайте в течение длительного периода. Помимо этого, это высококачественный сайт, который постоянно совершенствует и трансформирует процесс аренды.
  Спецификации
  - Стоимость списка: Первое размещение бесплатно, $9,99 в неделю за каждое дополнительное объявление
  - Категории объявлений: Цена, кровати, ванны, тип дома, квадратные метры, год постройки, удобства
    92 Средства проверки: Проверка кредитоспособности и биографических данных
  - Дополнительные инструменты: Сбор арендной платы, портал владельца, ценовые предложения
  - Мобильное приложение: iOS и Android
  Pros
  - Относительно высокая посещаемость сайта и количество объявлений о недвижимости
  - Бесплатные синдицированные объявления на партнерских сайтах Trulia и HotPads
  - Предложения по ценам помогают определить цену аренды
  Только одно объявление
- 9000 бесплатно
- 9000;
Фото: zumper. com
SEE IT
Почему это удалось: конец.
Благодаря Интернету все происходит быстрее, а уникальная функция Zumper Instarent гарантирует, что недвижимость не отстает. Instarent позволяет арендодателям заполнять вакансии в течение 24 часов, и эта функция доступна в 10 крупных городах. Zumper также имеет функции для поиска краткосрочной аренды наряду со стандартной арендой, поэтому владельцы и арендаторы имеют больше возможностей при размещении и поиске соответственно.
В отличие от некоторых крупных сайтов, Zumper посещают всего 15 миллионов человек в месяц. Но его уникальные функции и удобный интерфейс помогают владельцам недвижимости заполнить вакансии по любому виду аренды.
Характеристики
- Стоимость размещения: Бесплатно для 10 квартир или менее
- Категории листинга: Номера, цена, удобства, район, тип недвижимости
- Инструменты проверки кредита 1 история выселений
- Дополнительные инструменты: Подписание договора аренды, сбор арендной платы, просмотры, Instarent
- Мобильное приложение: iOS и Android
Pros
- Функция Instarent позволяет арендодателям заполнять вакансии в течение 24 часов (доступно в 10 городах)
- Арендодатели могут отмечать недвижимость по районам для получения более конкретных результатов поиска
- Бесплатные синдицированные списки на Facebook Marketplace
Минусы
0 Сайт получает только 15 миллионов посетителей в месяц

Фото: avail. co

ПОСМОТРЕТЬ

Почему это удалось: Avail помогает владельцам эффективно управлять своей недвижимостью.

В отличие от многих конкурентов, Avail ориентирован в первую очередь на арендодателей, а не на арендаторов. Эта компания по аренде недвижимости понимает, насколько заняты владельцы недвижимости, и предлагает оптимизированный процесс для несгибаемых арендодателей DIY. Он предоставляет инструменты проверки, такие как кредитные отчеты и проверки биографических данных, и углубляется, чтобы определить, есть ли потенциальные арендаторы в списках правонарушителей. Эти отчеты включены в регистрационный сбор, поэтому арендодателям не придется платить дополнительно. Avail также объединяет списки на 10 партнерских сайтах и позволяет владельцам недвижимости делиться списками в социальных сетях. У Avail есть множество онлайн-ресурсов, с помощью которых арендодатели могут отслеживать запросы на техническое обслуживание и анализировать цены на аренду в этом районе.

Списки Avail на собственном сайте относительно невелики, поэтому владельцам придется полагаться на синдицированные списки, получающие достаточно трафика. Но как сайт, созданный для арендодателей, Avail предлагает множество уникальных и ценных инструментов, которые не могут предложить другие сайты.

Спецификации

Стоимость листинга: Бесплатно или 5 долл. США за единицу в месяц
Категории листинга: Дата въезда, кровати, ванны, домашние животные, парковка
02 110009 Инструменты для скрининга: Кредитование 900 проверка биографических данных, история выселения
Дополнительные инструменты: Приложения, подписание аренды, коллекция арендной платы
Мобильное приложение: №

Pros

Бесплатные Синдицированные Списки на 10 других участках
Платформа имеет обширные инструменты, предназначенные для управления нагласивными объектами TASKS TASKS TASK
Объявления, которыми легко поделиться в социальных сетях

Минусы

Инвентарь относительно небольшой

Фото: airbnb. com

ПОСМОТРЕТЬ

Почему это удалось: Airbnb — это современный подход к отдыху, который предлагает множество типов недвижимости для тех, кто ищет краткосрочное жилье.

Владельцы недвижимости, которые не заинтересованы в долгосрочной аренде с арендаторами, могут подумать о том, чтобы стать хозяином Airbnb. Airbnb обслуживает тех, кому нужно жилье во время путешествия, но они не хотят останавливаться в отеле. Поскольку гости останавливаются в настоящем доме или квартире, Airbnb обеспечивает комфорт и может позволить нескольким путешественникам оставаться в одном месте на протяжении всего отпуска. Airbnb обеспечивает безопасный процесс проверки профилей и объявлений для владельцев недвижимости, гарантируя легитимность от начала до конца. Владельцы недвижимости также могут застраховать свои дома и ценности. Просмотр, оплата и общение происходят в приложении или на сайте, поэтому все удобно расположено на одной платформе.

Не все города или ассоциации домовладельцев разрешают владельцам сдавать свою недвижимость в аренду на Airbnb, поэтому этот сайт может быть приемлемым вариантом не для всех владельцев. Но для мест, где это разрешено, Airbnb может стать отличной альтернативой постоянному арендодателю.

Спецификации

Стоимость списка: Бесплатно
Категории объявлений: Тип места, цена, доступность, удобства, удобства, правила проживания
Инструменты проверки:0011 Проверка личности
Дополнительные инструменты: Интеллектуальное ценообразование, страхование хозяев
Мобильное приложение: iOS и Android

Pros

Идеально подходит для краткосрочного бронирования или отпуска Более 5 миллионов объявлений приводят к интенсивному трафику на сайт
Владельцы могут устанавливать правила проживания и использовать их для проверки гостей

Минусы

Не все муниципалитеты или ассоциации домовладельцев разрешают владельцам размещать объявления на Airbnb

Фото: craigslist. org

ПОСМОТРЕТЬ

Почему он попал в топ: Craigslist — один из самых популярных сайтов для продажи и обмена товаров. рекламный подход.

Craigslist предлагает людям различные варианты покупки и продажи товаров, включая недвижимость. С более чем 20 миллиардами просмотров в месяц это отличный источник для привлечения интереса к аренде недвижимости. Craigslist автоматически выбирает местоположение в зависимости от того, где находится пользователь при посещении веб-сайта, поэтому арендаторы могут легко увидеть, какая недвижимость доступна в их районе. Сайт оптимизирован, прост в использовании и удобен в навигации.

Несмотря на то, что Craigslist — отличное место для размещения объявления о собственности, здесь нет встроенного процесса проверки или проверки, который может позволить неквалифицированным кандидатам проскользнуть. Чтобы решить эту проблему, владельцы недвижимости должны будут сделать все возможное, чтобы составить заслуживающие доверия списки и обеспечить безопасный опыт для арендаторов на протяжении всего процесса. Владельцам недвижимости придется просеивать приложения в поисках законных арендаторов и удалять те приложения, которые вызывают подозрения. Но с учетом того объема трафика, который получает Craigslist, владельцу может быть полезно разместить свои списки на сайте.

Спецификации

Стоимость Списки: БЕСПЛАТНО
Категории листинга: Цена, кровати, ванны, квадратные метры, доступность
Инструменты скрининга: Нет
Дополнительные инструменты: 1112
. Мобильное приложение: iOS и Android

Pros

Относительно высокий трафик сайта и количество объявлений о недвижимости
Оптимизированный сайт с простой навигацией

CONS

Большой пул кандидатов затрудняет просмотр и ветеринар
Списки могут быть легко восприняты по мошенникам
. десятки лучших онлайн-сайтов с объявлениями об аренде, мы пришли к выводу, что Apartments.com был лучшим выбором, а Zillow занял второе место. У обоих было много замечательных особенностей, но Apartments.com покорил нас, потому что арендодатели могут бесплатно размещать свою недвижимость. Нам также понравилось, что на сайте Apartments.com есть много категорий на выбор, и синдикаты размещены на пяти партнерских сайтах. Apartments.com также взимает плату с заявителей, что означает, что он может привлечь более серьезных и квалифицированных кандидатов. Zillow также имеет отличные функции, в том числе панель управления арендаторами и инструмент предложения цен.
Как мы выбирали лучшие сайты с объявлениями об аренде
Хотя конкуренция была жесткой, мы сузили список лучших сайтов с объявлениями об аренде до шести, включенных в этот обзор. Эти варианты являются одними из самых популярных сайтов с объявлениями об аренде и получают высокий ежемесячный трафик, предлагая списки для множества квалифицированных кандидатов. Многие из наших вариантов также предлагают ценные инструменты, такие как проверка, подписание аренды и сбор арендной платы, которые обеспечивают бесперебойную работу. Эти сайты также просты в использовании и навигации, поэтому арендодателям не нужно тратить больше времени, чем необходимо, на создание и управление списками.
Прежде чем выбрать один из лучших сайтов с объявлениями об аренде
Прежде чем размещать объявление в Интернете, владельцу недвижимости важно сопоставить определяющие детали недвижимости. Например, если собственность представляет собой жилье по Разделу 8, расположенное рядом с университетом или предназначенное исключительно для пожилых людей, владельцу недвижимости необходимо будет включить эти вещи в список. Арендодатель также захочет учитывать время года, когда он публикует объявление. В некоторых ситуациях недвижимость нужно будет заполнить немедленно, но лучшее время для получения наибольшей суммы денег за недвижимость – летнее время. Это считается пиковым сезоном аренды, и конкуренция со стороны потенциальных арендаторов высока.
Несколько других важных советов, о которых следует помнить, включают качественные фотографии, создание броского названия для привлечения арендаторов и обеспечение обновления описания недвижимости на сайте объявлений. Например, если были установлены новые полы или бытовая техника, это может стать отличным преимуществом для некоторых арендаторов. Даже выделение того, что находится рядом с объектом, например ресторанов или продуктовых магазинов, также может вызвать интерес у потенциальных арендаторов.
Стоимость использования одного из лучших сайтов с объявлениями об аренде
Многие из лучших сайтов с объявлениями об аренде бесплатны, но некоторые платные. Например, Zillow предоставляет первый листинг бесплатно, а затем взимает 9,99 долларов за каждый дополнительный листинг в неделю. Эти сборы могут увеличиться, если листинг остается на рынке в течение некоторого времени. Но Zillow также получает много трафика, поэтому платить дополнительную плату в течение короткого времени может быть гораздо лучшим вариантом для владельцев недвижимости, чем оставлять недвижимость незанятой в течение нескольких месяцев. Если веб-сайт взимает плату, листинговый агент захочет оценить, что они получат за эту плату, и сможет ли бесплатный веб-сайт дать такие же результаты.
Преимущества использования одного из лучших сайтов с объявлениями об аренде жилья
Некоторые владельцы недвижимости могут начать поиск арендаторов, связавшись с существующими арендаторами, чтобы узнать о них, или спросив друзей, не знают ли они кого-нибудь, кому нужно жилье. Эти методы могут вернуть часть лидов, но сарафанный маркетинг имеет свои ограничения — в первую очередь круг общения человека может расширяться только до определенного предела.
Использование одного из лучших сайтов с объявлениями об аренде позволяет владельцам недвижимости получить максимальную информацию, необходимую для сдачи в аренду своей свободной или скоро освободившейся недвижимости без усилий и ограничений, связанных с личным общением. Сайты по аренде также могут предоставить платформу для организации всего процесса аренды, от размещения объявлений до принятия арендной платы. Ниже приведены некоторые другие важные преимущества использования одного из лучших сайтов с объявлениями об аренде.
Владельцы недвижимости могут привлечь больше арендаторов, чем с помощью других маркетинговых методов
Общение происходит быстрее и эффективнее
Владельцы недвижимости могут размещать объявления на нескольких сайтах для максимального охвата , но лучшие сайты по аренде могут ускорить процесс. Ниже приведены ответы на часто задаваемые вопросы о процессе аренды.
В: На каком сайте лучше всего снять комнату?
Для сдачи комнаты лучше всего подходят сайты Zumper, Airbnb и Craigslist. На всех этих сайтах есть функции, специально предназначенные для сдачи в аренду отдельных комнат дома. Airbnb специально предназначен для краткосрочной аренды или аренды на время отпуска, в том числе одноместных комнат, а Zumper имеет функцию поиска краткосрочной аренды, а также одноместных комнат.
В: На каком веб-сайте больше всего объявлений об аренде?
Zillow имеет наибольшее количество объявлений об аренде и получает наибольшее количество веб-трафика.
В: Zillow бесплатно размещает объявления об аренде?
При размещении на Zillow первое объявление бесплатно. Тем не менее, каждое дополнительное объявление в настоящее время стоит 9,99 долларов США за объявление в неделю.
10 лучших сайтов по аренде квартир
от Johanna Gruber | Маркетинг недвижимости

Эффективная реклама сдаваемой квартиры – лучший способ заполнить вакансии. Но как лучше всего продвигать свое здание и обеспечивать качественные лиды? Поскольку сегодняшние технически подкованные арендаторы обращаются к Интернету, чтобы найти свои новые дома, вам необходимо рекламировать свои вакансии на сайтах с объявлениями об аренде.
Сайты с объявлениями об аренде — это идеальное место, где можно продемонстрировать свои свободные квартиры, привлечь больше потенциальных жителей и быстрее подписывать договоры аренды. Читайте дальше, чтобы узнать больше о сайтах с объявлениями об аренде и о 10 лучших платформах для онлайн-объявлений о свободных квартирах.
Перейдите по этому сообщению:
Что такое сайты с объявлениями об аренде?
Почему вам нужно использовать сайты с объявлениями об аренде
10 лучших сайтов по аренде жилья

Что такое сайты с объявлениями об аренде?
Сайт объявлений об аренде – это онлайн-платформа, на которой владельцы и управляющие недвижимостью могут рекламировать свободные квартиры в своих зданиях потенциальным жильцам. Вы можете создать список для всего здания или для каждой конкретной вакансии.
Листинговые сайты также известны как Internet Listing Services (ILS). Многие системы управления недвижимостью предлагают услуги ILS, что означает, что система автоматически объединит ваши списки в несколько баз данных и платформ поиска аренды.
Охотники за квартирами — особенно миллениалы — посещают веб-сайты с объявлениями об аренде, чтобы найти доступные объекты для аренды. Многие платформы также предлагают мобильное приложение, которое потенциальные клиенты загружают для просмотра списков.
Списки включают такую информацию, как:
Адрес здания
Фотографии недвижимости/квартиры
Подробная информация о квартире, например, площадь в квадратных метрах, количество спален, бытовая техника, правила содержания домашних животных и т. д.
Создание контактной информации/способ для потенциальных клиентов запросить дополнительную информацию или забронировать тур
Размещение вакансий в ILS поможет вам охватить более широкую аудиторию, забронировать больше туров и быстрее подписать договор аренды.

Почему вам нужно использовать сайты с объявлениями об аренде
Онлайн-платформы — это способ №1 для арендаторов найти новый дом. Если вы еще не рекламируете свои квартиры на сайтах с объявлениями об аренде, вы упускаете тысячи потенциальных клиентов.
Вот разбивка того, сколько людей используют онлайн-платформы для поиска нового дома:
88% поколения Z
90% миллениалов
79% поколения X
70% бэби-бумеров
41% бесшумного поколения

Но больше внимания уделяется не только вашим вакансиям.
Другие преимущества размещения объектов на сайтах по аренде включают:
Повышение узнаваемости бренда.
Довольно пассивные маркетинговые усилия — как только вы создадите листинг, вы можете повторно использовать его с небольшими правками, а платформа листинга сделает все остальное.
Многие платформы повторно публикуют списки на другие веб-сайты, используя программное обеспечение для синдикации, для большей известности.
Получите больше потенциальных клиентов от квалифицированных потенциальных клиентов, которые серьезно относятся к поиску аренды.
Встроенные службы для экономии времени, такие как бронирование туров и проверка арендаторов.

Как размещать объявления об аренде на сайте объявлений о продаже квартир
Размещать объявления об аренде в Интернете очень просто. В большинстве случаев все, что вам нужно сделать, это настроить учетную запись. Некоторые платформы можно использовать бесплатно, в то время как другие взимают ежегодный или ежемесячный членский взнос или требуют оплаты за листинг.
После того, как вы настроите учетную запись на платформах, на которых хотите размещать рекламу, вам нужно будет написать описания ваших свободных квартир с большим количеством деталей. Чем больше деталей вы предоставите, тем лучше. Кроме того, не забудьте собрать много фотографий здания и конкретных единиц, которые вы перечисляете.
Для достижения наилучших результатов следует также включить виртуальный тур по устройству. Виртуальный тур может быть видео или более сложной 3D визуализацией устройства. В любом случае, наличие виртуального тура по вашему листингу поможет привлечь больше потенциальных клиентов.
Совет для профессионалов: Подумайте о том, чтобы подготовить свои устройства, прежде чем фотографировать их для размещения в Интернете. Таким образом, апартаменты выглядят более привлекательно и позволяют потенциальным клиентам представить, что они живут там. И если постановка квартир не входит в ваш бюджет, рассмотрите возможность использования программного обеспечения для виртуальных сцен для цифрового изменения фотографий ваших пустых квартир. Не забудьте включить фотографии экстерьера вашей собственности для привлекательности.

10 лучших сайтов с объявлениями об аренде
Если вы готовы начать привлекать больше потенциальных клиентов и подписывать больше договоров аренды, пришло время начать размещать рекламу на сайтах с объявлениями об аренде. Но с сотнями платформ, какие из них вы должны перечислить? Мы сузили ваш поиск до 10 лучших сайтов по аренде.
10 лучших сайтов с объявлениями об аренде жилья:
Apartments. com
Зиллоу
Поиск квартир
В наличии
Craigslist
Торговая площадка Facebook
Люди с домашними животными
Список квартир
Цумпер
PadMapper

1. Apartments.com
Apartments.com, возможно, является крупнейшей и лучшей платформой для размещения объявлений об аренде квартир. С более чем 1,1 миллиона объявлений Apartments.com часто является первым местом, где арендаторы ищут новый дом.
Пользователям Apartments.com легко ориентироваться как на компьютере, так и на мобильном устройстве. Веб-сайт чистый, понятный и предлагает пользователям простые способы сузить область поиска. Мобильное приложение также является мощным, хотя пользователи сообщают, что новые обновления приложения могут вызывать разочарование или содержать ошибки.
Создать список очень просто, а платформа позволяет добавлять множество фильтров и тегов, чтобы выделить ваше здание или квартиру среди других. Эти фильтры также облегчают квалифицированным кандидатам поиск именно того, что они ищут.
Когда вы размещаете рекламу на Apartments.com, ваши объявления также синдицируются на шести других веб-сайтах:
Forrent.com
Поиск квартир
Apartmenthomeliving.com
Realtor.com
Апартаменты.com
Пороги

Посмотрите, как работает ButterflyMX:

2. Zillow
С более чем 34 миллионами посетителей каждый месяц Zillow надеется получить свои вакансии для владельцев зданий и не только перспективы. Хотя Zillow чрезвычайно популярен для продажи домов на одну семью, его платформа, ориентированная на аренду — Zillow Rental Manager — также огромна.
При создании объявления об аренде на Zillow у вас есть возможность указать удобства, функции, правила содержания домашних животных и множество других факторов, которые ищут арендаторы. Единственным недостатком является то, что вы не можете отнести свое здание к определенному району. Приложение Zillow и его настольный веб-сайт имеют мощные инструменты поиска и просты в навигации для пользователей.
В качестве дополнительного бонуса Zillow предоставляется бесплатно для управляющих недвижимостью, владеющих менее чем 50 квартирами. И еще одно огромное преимущество размещения на Zillow заключается в том, что ваши объявления автоматически публикуются на двух других популярных платформах: Hotpads и Trulia.

3. Поиск квартир
Являясь частью сети Apartments.com, Поиск квартир является популярной и мощной платформой для объявлений об аренде. И его веб-сайт, и мобильное приложение интуитивно понятны и удобны для пользователя. Поиск квартир позволяет пользователям легко определять параметры поиска по количеству кроватей, цене, политике в отношении домашних животных, услугам прачечной и другим удобствам. Контактная информация здания также отображается на видном месте, чтобы потенциальные клиенты могли быстро связаться.
Одна из замечательных особенностей заключается в том, что программа поиска квартир добавляет к объявлениям жирные метки, привлекающие внимание пользователей. Например, ваше объявление может отображаться с пометкой «Специальная аренда», если вы проводите специальную акцию, или пометкой «Снижение цены», если вы недавно снизили цену. Эти ярлыки могут помочь вам получить больше кликов по вашим объявлениям.

4. Avail
Avail — лучший вариант для управляющих недвижимостью, которые хотят объединить услуги проверки арендаторов со своими списками аренды.
Он предлагает мощный процесс проверки арендаторов, который включает в себя больше, чем просто проверку биографии и кредитоспособности. Он также просматривает историю выселений потенциальных жильцов и проводит расширенные проверки на наличие преступлений. Кроме того, Avail предлагает арендаторам возможность оплачивать отчеты о проверке, что обеспечивает более квалифицированных кандидатов.
Несмотря на то, что у Avail нет обширного списка списков, он объединяет списки на Zillow, Hotpads, Trulia, Zumper и некоторых других платформах.

5. Craigslist
Craigslist используется для всего на свете — от продажи подержанных автомобилей до поиска работы. Но не исключайте его как платформу для размещения квартир!
Craigslist — чрезвычайно популярная платформа, которую многие люди используют при поиске квартиры. На Craigslist легко создать и опубликовать объявление, и оно идеально подходит для поиска потенциальных клиентов в определенных городах. Поскольку большинство пользователей уже знакомы с платформой, обучения не требуется. Кроме того, многие охотники за квартирами предпочитают просмотреть все, что душе угодно, и отправить быстрое электронное письмо, чтобы узнать, а не заполнять форму или прыгать через другие обручи. Плюс: это бесплатно!
Недостатком Craigslist является то, что лиды могут быть не такими квалифицированными, как на других платформах. Кроме того, Craigslist не предлагает столько инструментов фильтрации в поиске, и нет никаких дополнительных услуг, таких как бронирование туров или проверка арендаторов. Тем не менее, вы, безусловно, увидите много трафика и увеличение количества просмотров, разместив объявление на Craigslist.

6. Facebook Marketplace
С более чем 800 миллионами пользователей в месяц Facebook Marketplace является быстрорастущей платформой. Как и Craigslist, Facebook Marketplace предназначен не только для объявлений об аренде. Тем не менее, он быстро завоевал популярность как надежное место для поиска квартиры.
Facebook прижился и упростил пользователям поиск квартир по городу, цене, типу дома, количеству спален и так далее. Как и в случае с Craigslist, здесь нет инструментов для проверки арендаторов или отбора кандидатов, но трафик на ваше объявление бесценен. У Facebook более 2,7 миллиардов пользователей в месяц, поэтому в ваших же интересах размещать рекламу на платформе с таким интенсивным трафиком.

7. Люди с домашними животными
Более 70% жителей квартир имеют домашних животных. Но владельцы домашних животных всегда находятся в невыгодном положении при поиске квартиры. Поскольку во многих зданиях не допускается размещение с домашними животными, владельцы домашних животных исключаются из многих списков, с которыми они сталкиваются. Вот почему такие платформы, как «Люди с домашними животными», так популярны среди арендаторов с домашними животными.
Если в вашем здании разрешено размещение с домашними животными, было бы неплохо разместить список вакансий в разделе «Люди с домашними животными», чтобы привлечь высококвалифицированную аудиторию. В конце концов, самое главное удобство для владельцев домашних животных — это дом, где разрешено проживание с животными!
Чтобы выставить квартиру на сайте People with Pets, вам придется платить 99 долларов в год или 9,99 долларов в месяц. Ваш список может включать до 12 фотографий и неограниченное количество планов этажей. Веб-сайт, адаптированный для мобильных устройств, также позволяет выделять специальные предложения и предоставлять прямые ссылки на ваш веб-сайт и учетные записи в социальных сетях.

8. Список квартир
Список квартир отличается от других сайтов с объявлениями об аренде своей службой «аренда консьержа». Эта услуга понравится арендаторам, предпочитающим более невнимательный подход к поиску квартиры.
Пользователи отвечают на несколько вопросов, чтобы платформа могла составить список лучших совпадений на основе их предпочтений. Затем пользователи могут быстро просмотреть список и добавить любые избранные в свой краткий список, что еще больше помогает алгоритму списка квартир рекомендовать лучшие списки.
Модель Apartment List с оплатой по результатам означает, что вы платите только тогда, когда лид становится резидентом. Создать объявление легко, и вы можете изменить цену или приостановить его в любое время. А благодаря кураторскому консьерж-подходу платформа генерирует высококвалифицированных лидов.

9. Zumper
Хотя ежемесячный трафик Zumper составляет менее половины таких сайтов, как Zillow и Apartments.com, это все же ценная платформа с большим потенциалом.
Если для вас важнее всего быстрое подписание договоров аренды, Zumper — отличный вариант для вас. Инструмент Zumper Instarent (доступен примерно в дюжине городов) позволяет потенциальным клиентам просматривать списки, резервировать списки, чтобы снять их с продажи (за небольшую плату) и ставить цифровую подпись на договоре аренды. Это означает, что вы потенциально можете заполнить свободную квартиру в течение дня!
Разместить объект на Zumper очень просто. Вы можете включить 3D и видео туры в дополнение к фотографиям. Вы также можете классифицировать свой список с помощью множества различных тегов и функций, чтобы вашей целевой аудитории было легче найти вас.
Пользователи, выполняющие поиск на Zumper, пользуются несколькими фильтрами, поэтому они могут эффективно уточнять результаты поиска.