Как сдать квартиру без посредников? Сдать квартиру без посредников
Как сдать квартиру без посредников
Автор КакПросто!
Сдавая квартиру в аренду, не используя услуги посредников, необходимо учитывать все нюансы, чтобы юридическая сторона сделки была оформлена правильно. Кроме того, придется самостоятельно подыскивать арендаторов, разместив рекламные объявления в средствах массовой информации и подготовить жилплощадь к заселению новых жильцов.
Статьи по теме:
Вам понадобится
- - паспорт;
- - правоустанавливающие документы;
- - договор.
Инструкция
Сдавать свободную жилплощадь можно на любой срок. Если вы планируете получать стабильный доход, не беспокоиться за сохранность своего имущества, наиболее оптимальный вариант – подыскать надежных квартиросъемщиков, готовых длительно проживать в квартире. Для получения высокого дохода квартиру можно сдавать посуточно, этот вариант подходит тем собственникам, которые имеют достаточно много свободного времени, чтобы самостоятельно систематически подыскивать новых квартиросъемщиков, заключать договор, передавать и забирать ключи. Дело это довольно хлопотное.Ознакомьтесь с документами квартиросъемщиков, предъявите им свой паспорт и правоустанавливающие документы на жилье, чтобы они также смогли с ними ознакомиться и убедиться, что перед ними находится собственник имущества с вполне серьезными намерениями сдать пустующую жилую площадь.
Устно переговорите о цене. Если всех все устраивает, заключите письменный договор. Укажите в нем все паспортные данные арендаторов и арендодателя, подробно опишите все условия, на которых вы предоставляете квартиру в аренду. Один экземпляр договора передайте квартирантам, другой – оставьте себе, он вам потребуется для предъявления в налоговую инспекцию.Предложение от нашего партнера
Совет полезен?
Распечатать
Как сдать квартиру без посредников
Похожие советы
www.kakprosto.ru
Как сдать квартиру без посредников?
Для того чтобы сдать свою квартиру напрямую, исключив посредника, нужно учитывать многочисленные нюансы, ведь от того, насколько юридически правильно будет заключен договор аренды, зависит очень многое. При этом нужно отдавать себе отчет в том, что арендаторов придется искать самостоятельно, а это значит, что придется разместить объявления о сдаче квартиры.
Как сдать квартиру без посредников?
- По закону владельцы квартир могут сдавать их в аренду на неограниченный срок. При этом важно, чтобы арендаторы были надежными квартиросъемщиками – в этом случае можно не беспокоиться за сохранность имущества и всей квартиры в целом. Аренда квартиры, особенно в крупных городах, является источником постоянного дохода. Увеличить этот доход можно, если сдавать свою жилплощадь посуточно.
- Однако этот способ подходит только тем владельцам квартир, для которых сдача квартиры является основным источником заработка. Ведь посуточная аренда подразумевает, что арендаторы будут меняться очень часто и владельцу постоянно придется показывать квартиру новым жильцам. Кроме того, при посуточной аренде владельцу придется постоянно наводить в квартире чистоту – перед сдачей в аренду помещение должно быть в полном порядке.
- Перед тем, как передать ключи от квартиры новым арендаторам, требуется, чтобы жилье было приведено в порядок: в квартире должна быть исправная сантехника и все бытовые приборы. Также желательно сделать в квартире ремонт: наклеить новые обои, покрасить рамы – словом, привести ее в хорошее состояние. Это позволит не только быстро найти жильцов, но и поможет сдать квартиру немного дороже.
- Если вы интересуетесь вопросом, как сдать квартиру без посредников, то самый простой способ – разместить объявление в интернете. Сегодня существует множество специализированных сайтов, на которых можно легко поместить объявление о сдаче квартиры в аренду.
- Чтобы ускорить процесс, можно также оповестить своих знакомых и расклеить объявления по городу. Обычно арендаторы находятся достаточно быстро, однако не стоит сдавать жилье первому встречному – лучше всего выбрать таких квартиросъемщиков, в которых вы будете полностью уверены.
- Аренда квартиры на долгий срок – серьезная сделка, поэтому обязательно проверить документы у арендаторов. При этом нужно быть готовым к тому, что и арендаторы, в свою очередь, попросят вас предъявить паспорт и документы на квартиру.
- Все эти документы должны быть у вас на руках к моменту подписания договора. Если арендаторы согласны с суммой ежемесячного платежа за аренду квартиры, можно заключать письменный договор. Договор составляется в двух экземплярах: один остается у владельца квартиры, а второй – у квартиросъемщика.
Как сдать квартиру без посредников? Видео
Стоит почитать
about-realty.net
на длительный срок, посуточно. Снять в аренду квартиру, комнату от собственника на сайте sdare.ru
Без посредников!
- Здравствуйте, я по объявлению. Вы сдаете квартиру?
- Да, конечно, что вас интересует?
Проходит 5 минут разговора, вас всё устраивает. Действительно: и недорого, и работа рядом, а вот в той комнатке красиво будут смотреться ваши шторы. Вы соглашаетесь посмотреть квартиру, и тут…
- Ну, конечно, давайте посмотрим. Заодно сразу обсудим стоимость, сроки, комиссию агентству…
Что? Опять агентство?! Да что же, настоящих хозяев квартир и днем с огнём не сыщешь? Эх, такой вариант пропал…
Но не падаем духом. Наконец-то вы нашли то, что искали. Сервис Sdare.ru – вот где вы можете снять или сдать квартиру без посредников на длительный срок или посуточно. Гарантированно от хозяина!
На сайте можно оставлять любые объявления, связанные с арендой недвижимости:
- сдача 1, 2, 3, 4, 5-комнатных и многокомнатных квартир в любой точке России;
- аренда комнат и домов;
- сдача любых объектов посуточно и длительно.
У нас вы найдете широкий выбор как стандартной недвижимости, так и четырехкомнатных, пятикомнатных квартир, коттеджей, времянок и особняков. На любой вкус и кошелек!
Для тех, кто сдаёт
Главное преимущества сайта для вас – вы сами выбираете будущих жильцов. Если вам нужно сдать квартиру без посредников на длительный срок, план действий таков:
- Подайте объявление (не указывайте конкретный адрес, а при желании – и номер телефона).
- Рассматривайте заявки, которые вам приходят от желающих.
- Присылайте приглашения с контактными данными тем, с кем готовы сотрудничать.
- Быстро и выгодно сдаёте квартиру или комнату!
Выбрать наиболее подходящих кандидатов просто. Ориентируйтесь на информацию в заявках – возраст, место работы или учёбы, хобби, ссылки на странички в социальных сетях. Данные на 95% помогут определить, стоит ли доверять человеку своё место жительства. А ведь агентства этого не проверяют.
Кстати. По статистике, безопаснее всего сдавать недвижимость женщине или семейной паре, желательно славянской наружности. Обычно лица южных и восточных национальностей обладают великим множеством родственников, которые также будут неизменно заселены в дом. Но, конечно, в правилах бывают и исключения.
Вы можете оставлять объявления и получать заявки на сайте аренды квартир без посредников в любое удобно время – сервис работает круглосуточно.
Для тех, кто ищет
Хотите снять однокомнатную, подыскиваете двухкомнатную или замучались искать трехкомнатную квартиру? Или же вам пока достаточно и комнаты? В любом случае, предложение от собственника – это идеальное решение.
Нет, чтобы отыскать хозяина, не нужно танцевать с бубном. Просто воспользуйтесь сайтом Sdare.ru – и он сам вас найдет.
Чтобы снять квартиру на длительный срок или снять квартиру посуточно:
- Выберите интересные объявления о сдаче квартир или комнат в аренду.
- Отправьте туда заявки.
- Получайте приглашения от собственников.
- Выбирайте и живите.
Без посредников, без комиссий, с удовольствием!
sdare.ru
