Сдать снять квартиру в москве: Снять квартиру в Москве, аренда квартир на длительный срок. Найдено 31 309 объявлений.

Снять квартиру в Москве через надежное агентство недвижимости

+7 (499) 340 80 62

Мы подберем вам квартиру за 4 дня
Cпасибо за обращение! Наш менеджер свяжется с вами в течение 12 минут.

С нами работать очень просто

01. Принимаем заявку

02. Подбираем квартиру по вашим критериям

03. Показываем 5 лучших вариантов

04. Заключаем договор найма квартиры

Два простых условия, чтобы работать с нами

Только эксклюзивное сотрудничество

Мы не берем с вас предоплаты, но тратим время на подбор квартиры, поэтому просим не заниматься поиском самостоятельно

Наша комиссия составляет
100% от месячной стоимости
аренды

С нами вы получаете

Личного
риелтора

Экономию
времени

Проверенные
квартиры

Соблюдение
сроков

6 причин, почему выгодно искать квартиру через агентство

Экономия времени и сил

Вам не придется тратить время на поиск и неудачные просмотры. Мы подберем только ликвидные варианты, которые идеально подойдут под ваши критерии.

Безопасность

После того как вы определились с квартирой, мы проведем ее проверку. Будет подтверждена подлинность документов о собственности.

Быстрое решение квартирного вопроса

Сколько времени займут самостоятельные поиски жилья? Никаких бесполезных звонков и ложных выездов, мы подберем для вас идеальный вариант за 2-4 дня.

Достоверность информации

Обращаясь в агентство, вы можете быть уверены в том, что вам будет предоставлена полная и правдивая информация о любой квартире.

Юридическое сопровождение сделки

Мы проверим договор найма и обеспечим соблюдение ваших интересов. Наш сотрудник всегда присутствует при его подписании.

Профессиональная консультация

Мы всегда готовы ответить на все вопросы, касающиеся аренды квартиры. Если у вас нет определенных требований по ее расположению, мы всегда подскажем наилучший вариант в рамках вашего бюджета.

Миф 1

Найду квартиру сам — сэкономлю на комиссии

Одно из самых распространенных заблуждений у людей, которые ищут жилье. Они изначально отметают идею сотрудничества с агентством и начинают «поисковую операцию» в Интернете. Просмотрев десятки вариантов, изучив множество фотографий и потратив уйму времени на составление short-листа, они звонят по указанным телефонам… и попадают на агентов. 95% объявлений по аренде во всемирной паутине размещают посредники, которые взымают комиссию за свои услуги. Так стоит ли тратить собственное время и силы, если можно изначально довериться профессионалам?!

Миф 2

Заключение договора не обязательно, ведь без заверения нотариуса он не имеет юридической силы

Согласно российскому законодательству, любой подписанный обеими сторонами договор с четко прописанными условиями считается действительным и имеет юридическую силу. Об этом прямо сказано в статье 160 ГК РФ, где письменная форма сделки считается соблюденной при составлении и подписании партнерами контракта (документа, в котором четко зафиксированы все существенные условия, на которых контрагенты согласны работать).

Миф 3

Не все варианты квартир находятся в открытом доступе

На самом деле никаких закрытых баз не существует. Все реальные предложения находятся в открытом доступе на специализированных сайтах. Но поиск действительно хорошей квартиры займет много времени, так как придется фильтровать огромное количество мифических рекламных предложений, подозрительных вариантов и пр.

Как правильно выбрать агентство недвижимости

Опыт работы в сфере недвижимости

Не доверяйте компаниям-однодневкам, которые появились вчера, а завтра могут бесследно исчезнуть. Компания «Гост-Гарант» работает на рынке аренды жилья с 2008 года.

Наличие сайта в интернете, офиса, положительных отзывов клиентов

Профессиональный подход к работе подразумевает наличие удобного для пользователя, информационно наполненного сайта, а также положительной репутации в интернете. Сегодня каждый пользователь может легко оставить свой отзыв о сотрудничестве с любой компанией, поэтому недобросовестных исполнителей вычислить легко.

Фиксированная сумма комиссии

Уже на начальном этапе сотрудничества вы должны понимать, сколько будут стоить услуги риелтора. Например, комиссия агентства «Гост-Гарант» составляет 100% от месячной стоимости арендуемого жилья. Это стандартная оплата, но подход у наших специалистов отнюдь не стандартный, а индивидуальный к каждому клиенту.

Оплата комиссии только после заключения договора аренды

Обычная практика при сотрудничестве с агентствами недвижимости подразумевает оплату комиссионного сбора исключительно после того, как для вас была подобрана квартира и заключен договор с собственником. Если посредник просит выдать аванс или заранее выплатить полную сумму комиссии, настоятельно подумайте.

«Циан» перечислил арендаторов, которым сложнее всего снять квартиру в Москве — Газета.Ru

«Циан» перечислил арендаторов, которым сложнее всего снять квартиру в Москве — Газета.Ru | Новости

close

100%

Отказ в аренде жилья в Москве чаще всего получают семьи с детьми, владельцы домашних животных и арендаторы, не имеющие между собой никаких связей. Об этом пишет РБК, ссылаясь на аналитический обзор ЦИАН.

Так, меньше всего шансов заселиться в съемную квартиру у тех, кто хочет разделить жилье с кем-то еще. Если на аренду претендует один человек, то ему одобрят съем в 41% случаев. На два человека согласятся в 38% случаев, а на троих уже всего 21%.

Если в квартире собираются жить два и более человека, то меньше всего шанс на заселение имеют те, у кого нет ни семейных, ни родственных связей. В этом случае одобрение получают лишь четверть потенциальных квартиросъемщиков, а если семей несколько – 15%.

Усложняет поиск жилья наличие детей. Несмотря на то, что именно эта категория заинтересована в долгосрочной аренде, собственники жилья не всегда хотят заселять таких жильцов, так как опасаются за сохранность своего имущества. В этом случае одобрение получают лишь 37% семей с детьми.

Также сложнее стало снимать тем, у кого есть домашние животные. Если летом таких жильцов готовы были заселить около 45% собственников, то сейчас всего треть (34%).

Профессия потенциального квартиросъемщика также играет определенную роль. Так, во время пандемии коронавируса владельцы жилья стали менее охотно сдавать жилье работникам медицинской сферы. Если летом о готовности заселить медиков заявляли 60% собственников, то сейчас всего 35%.

В конце декабря аналитики из «Циан» сообщили, что средние ставки аренды жилья в Москве с января месяца выросли практически на четверть впервые за 10 лет.

Подписывайтесь на «Газету.Ru» в Новостях, Дзен и Telegram.
Чтобы сообщить об ошибке, выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Новости

Дзен

Telegram

«Дай Откусить»

Кафе, откройся!

О том, зачем сейчас в России запускать свое заведение

Анастасия Миронова

Остались лишь могилы да карточки в поликлинике

О том, как незаметно вышли из моды веганы, сыроеды, бегуны и прочие избранные

Мария Дегтерева

Снимите белое пальто!

О людях, которые «более лучше других»

Марина Ярдаева

Педагог не нянька

О том, правда ли, что школа – камера хранения детей

Юлия Меламед

Что чувствуют мертвые

О том, как истец и обвиняемый заспорили в суде об ощущениях жертвы в момент смерти

Найдена ошибка?

Закрыть

Спасибо за ваше сообщение, мы скоро все поправим.

Продолжить чтение

квартир в аренду в Москве, PA

  • Home
  • Мои фавориты
  • Список недвижимости
  • Купить дом с
  • Продайте дом с
  • Screendant
  • Другие услуги
    • Страхование
    • Moving Services
      • Страхование
      • Moving Moving

      5

      • Страхование аренды
      • Moving Services 9000 40015
        • Страхование
        • Moving Servic
        • Аренда квартир
          • Апартаменты в Филадельфии
          • Апартаменты в Питтсбурге
          • Апартаменты в Гаррисберге
          • Апартаменты в Ланкастере
          • Апартаменты в Йорк
          • Indiana Apartments
          • Allentown Apartments
          • Reading Apartments
          • State College Apartments
          • Bethlehem Apartments
        • Houses for Rent
          • Philadelphia Houses
          • Pittsburgh Houses
          • York Houses
          • Harrisburg Houses
          • Lancaster Houses
          • Reading Houses
          • State College Houses
          • Indiana Houses
          • Bethlehem Houses
          • Allentown Houses
        • Blog
        • RenterSign Up/Login
        • LandlordSign Up/Login

        Tenant Screening

        Renters InsuranceMoving Services

        Blog

        List propertyManage Listings

        Max PriceNo Max$500$600$700$800$900$1000$1200$1500 2000$3000$3500$4000$4500$5000

        КроватиВсеСтудия1 Кровать2 Кровати3 Кровати4+ Кровати

        Сортировка:

        Наилучшее соответствие

        Наилучшее соответствиеЦена: от низкой до высокойЦена: от высокой к низкой

        Домашние животные разрешены

        Меблирована

        2 520 $

        Меблированная студия — Wilkes-Barre — Hwy. 315 Квартиры

        1067 ШОСО 315, PLAINS TOWNSHIP, PA 18702

        Подробная информация

        S

        Studio

        $ 2 520

        3008 SQ.

        PETSDAGSD/CATSARSER

        818181818181818 С ТЕЛЬНЕЙ

        8181818 С ТЕЛЬНЕЙ

        8181 81818181818 С ТЕР. 570) 241-0877

        (570) 241-0877

        Домашние животные разрешены

        $1,466+

        Laurelwood Apartments

        1096 Green Hollly Rd, South Abington Township, PA 18411

        Подробная информация

        2

        2 BED

        $ 1 629+

        860+ SQ. FT.

        2

        860+ SQ. FT.

        2

        2 2 2 40082 2 2 2 40082 2 2 2 40082 2 2 2. кв. Фут.

        3

        3 кровати

        $ 1 772+

        1100+ кв.

        $2,035+

        1404+ кв. футов

        2

        2 BED

        $ 2237+

        2288+ SQ. FT.

        3

        3 BED

        $ 2 531+

        2808 SQ.

        . Пожалуйста, обратитесь к персоналу отеля.

        Посмотреть все подробности

        (570) 266-5225

        2 единицы доступны

        (570) 266-5225

        Сделки

        Специальное предложение

        SIMES

        $ 1 275+

        SIMES

        $ 1 2775+

        SIMES

        $ 1 275+

        SIMES

        $ 1,275+

        .0081

        108 Summit Pointe, Scranton, PA 18508

        Details

        1

        1 Bed

        $1,275+

        800+ sq. ft.

        1

        1 Bed

        854+ sq. ft.

        2

        2 кровати

        1222+ кв. Фута.

        3

        3 БЕДОГО

        $ 1 995+

        1222-1352+ кв. кв. футов

        Домашние животныеСобаки/Кошки

        Условия арендыУсловия аренды могут меняться. Пожалуйста, уточните у сотрудников отеля. Правила размещения с домашними животными: не более 2 домашних животных. Арендная плата за домашнее животное 25 долларов. Плата за домашнее животное 250 долларов США. Применяются ограничения по породе.

        View All Details

        (570) 234-3926

        8 Units Available

        (570) 234-3926

        Pet Friendly

        $1,620+

        Oak Hill Senior Apartments

        512 Oak Street, Taylor, PA 18517

        Подробная информация

        1

        1 кровать

        $ 1 875+

        625+ кв. +

        985+ кв. футов

        Petsdogs/Cats

        Условия аренды 12-месячного

        Посмотреть все детали

        (570) 504-7180 ​​

        (570) 504-7180 ​​

        . , Scranton, PA 18505

        Подробная информация

        1

        1 BED

        $ 1,137+

        700+ SQ. FT.

        1

        1 BED

        $ 1,284+

        $ 1,284+

        $ 1,284+

        .

        2 кровати

        $ 1 597+

        1129+ кв. Футов

        3

        3 кровати

        $ 1 959+

        1400+ кв.

        Petsdogs/Cats

        Условия аренды 3-месячного, 6-месячного, 9-месячного, 12-месячного

        Соседя-восточная гора

        Посмотреть все детали

        (570) 486-5071

        1 Блок доступный

        (570-5071

        1 Блок

        (570) 486-5071

        . -5071

        Разрешено размещение с домашними животными

        $1270+

        Высокие деревья Апартаменты

        2000 Высокие деревья DR, Scranton, PA 18505

        Подробная информация

        1

        1 BED

        $ 1,270+

        740+ кв. 845+ кв. футов

        3

        3 кровати

        1046+ кв. футов

        Домашние животныеСобаки/Кошки

        Условия арендыУсловия аренды могут изменяться. Пожалуйста, обратитесь к персоналу отеля.

        NeighborhoodEast Mountain

        Посмотреть все детали

        (570) 215-8915

        2 Units Available

        (570) 215-8915

        $1,240+

        Applewood Acres Apartments

        405 Applewood Acres, South Abington Township, PA 18411

        Details

        1

        1 кровать

        $ 1,240+

        687+ кв. Фут.

        2

        2 BED

        $ 1 440+

        913+ SQ. FT.

        3

        8181 818181818181818181818181818181818181818181818181818181818181818181818181818181818181818181818181818181. футов

        2

        2 кровати

        $ 1 690+

        1160+ кв. Фут.

        Условия аренды

        Посмотреть все данные

        (570) 209-5826

        7 Unit

        $1,452+

        Wilkeswood Apartments

        9 D Princeton Ct, Wilkes Barre, PA 18702

        Details

        1

        1 Bed

        630+ sq. ft.

        1

        1 Bed

        $1,492+

        720+ кв. футов

        1

        1 кровать

        $ 1 452+

        865+ кв.

        968+ кв. Фут.

        2

        2 кровати

        1040+ кв. 1260+ кв. футов

        3

        3 кровати

        1330+ кв. футов

        Домашние животныеСобаки/Кошки

        Условия аренды3 месяца, 4 месяца, 5 месяцев, 6 месяцев, 7 месяцев, 8 месяцев, 9 месяцев, 10 месяцев, 11 месяцев, 12 месяцев, 13 месяцев Месяц

        Просмотреть все детали

        (570) 215-3535

        1 Блок Доступный

        (570) 215-3535

        ПЭТ-дружеские

        $ 1,158+

        Morgan Manor

        717

        717

        717

        717

        717

        717

        717

        717

        717

        717

        717

        71717

        717

        717. 18508

        Детали

        3

        3 спальни

        2320 $+

        1250+ кв. футов

        1

        1 кровать

        $ 1,158+

        750-800+ кв. Фут

        2

        2 кровати

        $ 1 410+

        900-9505082. Условия Условия аренды являются переменными. Пожалуйста, обратитесь к персоналу отеля.

        Посмотреть все данные

        (570) 445-2359

        1 Блок Доступный

        (570) 445-2359

        PET Friendly

        $ 1000+

        Oakmont Apartment0081

        Подробная информация

        1

        1 кровать

        $ 1000

        700+ кв. 24 месяца. Гарантийный депозит: минимум один месяц.

        NeighborhoodEast Mountain

        Посмотреть все детали

        (570) 285-9325

        (570) 285-9325

        Домашние животные разрешены

        $895+

        1 90 Country View Dunmore Apartments0081

        76 University DR, Dunmore, PA 18512

        Подробная информация

        1

        1 кровать

        $ 895+

        585+ SQ. FT.

        2

        28518181818181818181818 гг. .

        2

        2 кровати

        $ 1 250+

        1075+ кв.

        1175+ кв. футов

        Домашние животныеСобаки/Кошки

        Условия аренды1 ГОД Аренда. Правила проживания с домашними животными: не более 50 фунтов, не более 2 домашних животных, арендная плата за домашнее животное: 10 долларов США в месяц за питомца, залог за домашнее животное: 250–500 долларов США. Призыв к ограниченным породам. Арендаторы платят за коммунальные услуги (электричество, кабельное и телефон)(отопление электрическое)Арендодатель платит за воду, канализацию и вывоз мусора

        Посмотреть все детали

        (908) 224-2714

        3 доступных квартиры

        (908) 224- 2714

        Домашние животные разрешены

        $1,100+

        Lofts At The Mill Apartments

        800 James Ave, Scranton, PA 18510

        Details

        2

        2 Bed

        $1,725 ​​

        1080+ sq. ft.

        3

        3 Bed

        $1,900

        1280+ sq. ft.

        2

        2 Bed

        $1,650+

        1000-1400+ кв. Фута.

        1

        1 кровать

        $ 1 400+

        540-1729+ кв. футов

        1

        1 кровать

        1225 $+

        597-1080+ кв. Фут.

        2

        2 BED

        $ 1,200+

        864-925+ SQ. FT.

        S

        Studio

        $ 10081 81818181818181818181 8181 81818181 818181 818181818181 8181.

        S

        Studio

        $ 1,100+

        420-684+ кв. Фут.

        Petsdogs/Cats

        Сроки аренды 6-метро. -3059

        7 шт. в наличии

        (570) 955-3059

        Pet Friendly

        $ 1,333+

        SDK Green Acres Apartments

        11 Holiday DR, Kingston, PA 18704

        .

        1 кровать

        $ 1,333+

        667+ кв. кв. фут

        2

        2 кровати

        $ 1 635+

        802+ SQ. FT.

        2

        2 BED

        $ 1 340+

        925+ кв. кв. Фута

        2

        2 кровати

        $ 1 529+

        1015+ кв. Футов

        3

        3 кровати

        $ 1534+

        140081

        818181818181818181818181818181818181818181818181818181818181818181818181818181818181818181818181818181818181818181818181818181818181818181818181818181818181818181818181818181.

        $1,663+

        1500+ кв. футов

        Домашние животныеСобаки/Кошки

        Условия аренды Условия аренды могут меняться. Пожалуйста, обратитесь к персоналу отеля.

        View All Details

        (570) 215-5743

        5 Units Available

        (570) 215-5743

        $1,200

        2bd 1ba 900 sq. ft.

        1012 Meade St, Dunmore, PA 18512

        Подробная информация

        PETSDOGS/CATS

        Просмотреть все данные

        (570) 586-9636

        (570) 586-9636

        $ 875

        1BD 1BA 420 SQ. 9008,

        ,

        , 9008,

        ,

        ,

        ,

        ,

        1BBD 1BA 420 SQ.0081

        Details

        Deposit$875

        PetsDogs/Cats

        Lease TermsPer Month

        View All Details

        Pet Friendly

        $1,050

        3bd 1ba

        121 Sand St, Scranton, PA 18510

        Details

        Deposit$2,100

        Домашние животныеСобаки/Кошки

        Условия арендыВ месяц

        Посмотреть все детали

        $1,400

        3bd 1ba 1,200 sq. ft.

        714 Smith St, Dunmore, PA0081

        PetsDogs/Cats

        View All Details

        (570) 587-9999

        (570) 587-9999

        $1,625

        1bd 1ba 1,080 sq. ft.

        900 James Ave Unit 1108, Scranton, PA 18510

        Подробная информация

        Депозит $ 1 625

        PETSDOGS/CATS

        МЕССПЕР ЛИЗЕРА

        Все данные

        (570) 504-1555

        (570) 5045555

        .

        .

        .

        936 James Ave Unit 2 Second, Scranton, PA 18510

        Подробная информация

        Депозит $ 975

        PETSDOGS/CATS

        СРЕДНЕЙ МЕССПЕР

        ВСЕ ДЛЯ ДЕТАЛИ

        (570) 504-1555

        (570). RD Блок 4 2-й, Scranton, PA 18505

        Подробная информация

        Депозит $ 385

        PETSDOGS/CATS

        Сроки аренды

        Все детали

        (570).

        2bd 1ba 1,014 sq. ft.

        109 Walnut St, Dunmore, PA 18512

        Details

        Deposit$1,050

        PetsDogs/Cats

        Lease TermsPer Month

        View All Details

        (856) 469-1195

        (856) 469-1195

        $ 850

        1BD 1BA 750 кв.

        (570) 587-9999

        $ 1 500

        2BD 1BA 900 кв. FT.

        450 E Drinker St, Dunmore, PA 18512

        Детали

        Dephit $ 3000

        Petsdogsdogsdogs/Cats

        Monstanles Levis

        . ) 589-0393

        (570) 589-0393

        $ 1,150

        2BD 1BA 750 кв.

        Условия арендыВ месяц

        Посмотреть все подробности

        (717) 856-7324

        (717) 856-7324

        $

        1BD 1BA 800 SQ. FT.

        1115 WHILER AVE 1 BDMARMARE 1BA 800 SQ. PETSDOGS/CATS

        Секция соседства

        Посмотреть все детали

        (570) 587-9999

        (570) 587-9999

        $ 1 60081

        6BD 1BAR18181818181818181 гг. PA 18510

        Детали

        Депозит $ 1 600

        ПЕТПРЕЗОВАНИЯ/CATS

        Сроки аренды месяца

        Все детали

        (717) 856-7324

        (717) 856-7324

        $

        (717) 856-7324

        $

        . ST 4, Dunmore, PA 18512

        Подробная информация

        PETSDOGS/CATS

        ВСЕ ДИСТОЯЩИЕ

        (570) 587-9999

        (570) 587-99999991

        $ 11151

        . 4, Скрэнтон, Пенсильвания 18510

        Подробная информация

        Депозит $ 1,150

        PETSDOGS/CATS

        Сроки аренды месяц

        Посмотреть все подробности

        (570) 290-5322

        (570) 290-532229.10081.900.900.

        00.900.900.900.900.900.900.900.900.900.

        .900 8100.900.9008.900.

        .

        606 Taylor Ave, Scranton, PA 18510

        Подробная информация

        Petsdogs/Cats

        .

        448 Taylor Ave Unit 1, Scranton, PA 18510

        Details

        Deposit$1,350

        PetsDogs/Cats

        Lease TermsPer Month

        View All Details

        (917) 518-1455

        (917) 518-1455

        1-30 из 118 свойств

        Стр. 1 из 4

        1. Дом
        2. Пенсильвания
        3. Moscow
        4. Apartments Aparments Aparmooms Aparrymprome. Москва4 Комнатные Квартиры в Москве

          Property Style

          Москва Дома в арендуАренда кондоминиумов/таунхаусов в Москве

          Москва Варианты квартир

          Москва
          Квартиры 3D и Видео турыМосква
          Квартиры с КондиционеромМосква
          Квартиры с посудомоечной машинойМосква
          Квартиры с ЛифтомМосква
          Апартаменты с каминомМеблированные апартаменты
          в
          МоскваМосква
          Квартиры с Патио/БалкономМосква
          Квартиры со Стиральной / Сушильной Машиной В ЕдиницеДопускается Размещение Домашних Животных Аренда Квартир в МосквеНедорогая Аренда Квартир в МосквеЭлитные Квартиры в аренду в Москве

          Соседние города

          Scranton, PADunmore, PATobyhanna, PADickson City, PABlakely, PACarbondale, PAMount Pocono, PAPocono Lake, PAPlains Township, PACresco, PAExeter, PAKingston, PALong Pond, PAPitston, PAPocono Summit, PAClarksbo Summit, PA PAScotrun, PASouth Abington Township, PASwiftwater, PATaylor, PAThroop, PAWest Pittston, PA

          Ближайшие районы

          Hyde ParkPine BrookHill SectionGreenridgeSouth SideDowntownBull’s HeadBellevueEast MountainTripp’s Park

          Ближайшие почтовые индексы

          Ищете больше?

          Москва, Пенсильвания Продажа квартирДома в аренду в МосквеКвартиры в аренду в Москве

          Составьте список объектов арендыО насСвяжитесь с намиMy. Rentals.comУсловия предоставления услугПолитика конфиденциальностиИзбегайте мошенничестваКарта сайтаДоступностьВакансииУведомление о коллекцииНе делитесь и не продавайте мою личную информацию рента. Сеть сайтов

          © 2023 Rent Group Inc. Все фотографии, видео, текст и другой контент являются собственностью Rent Group Inc. RENTALS.COM и RENTALS.COM Trade Dress являются зарегистрированными товарными знаками Rent Group Inc. Все права защищены.

          Если вы используете программу чтения с экрана или у вас возникли проблемы с чтением этого веб-сайта, напишите по адресу [email protected].

          Показано 0 из 118

          Некуда идти: столкнувшись с резким повышением арендной платы, жители передвижных домов организуют

          Холмистые фермы и старые кирпичные здания, которые рисуют Москву как живописный северо-западный студенческий городок, не то, что делает ее привлекательной в реальности инвесторы в недвижимость.

          «Это многоквартирные дома, всегда заполненные студентами», — сказала комиссар округа Лата Кэти ЛаФорчун. Она добавила, что так было на протяжении десятилетий.

          Но затем разразилась пандемия COVID-19. Многие школы и предприятия закрылись или перешли на удаленную работу.

          «Многие студенты освободили свои квартиры, отказались от арендной платы за первый и последний месяц, залога и просто съехали», — сказал ЛаФорчун.

          Именно тогда инвесторы начали искать другие способы заработать деньги, сказала она.

          «Они начали инвестировать в эти парки мобильных домов, потому что люди, которые живут в парках, платят за аренду. Они владеют своим домом, но не владеют землей под ним», — сказал ЛаФорчун.

          Жители поселков с передвижными домами платят «арендную плату за участок», чтобы арендовать землю под своими домами. Hurst & Sons, LLC., частная компания по управлению инвестициями и недвижимостью, базирующаяся в Порт-Орчард, штат Вашингтон, недавно приобрела четыре парка мобильных домов в округе Лата.

          При новом владельце жители районов Abiel Mobile Home Community, Appaloosa Community, Palouse Hills Community и Woodland Heights Community теперь сталкиваются с резким повышением арендной платы, новыми сборами и новыми правилами.

          Джонни Тейлор жил в общине Абиэль почти пять лет и платил 375 долларов в месяц за аренду участка. Новая сумма арендной платы составляет 525 долларов. Он сказал, что новая аренда также включает новые сборы за домашних животных.

          «Я действительно чувствую, что они пытаются искоренить бедных прямо сейчас», — сказал Тейлор.

          Тейлор сказал, что не собирается оставаться в парке. Но, по его словам, многим жителям бывает трудно думать о том, куда идти, когда в этом районе так мало вариантов доступного жилья.

          «Меня больше всего беспокоит то, что у нас будет много людей, которые останутся без крова», — сказал он.

          Социолог из Университета Айдахо Леонтина Хормель проводит опрос жителей всех четырех населенных пунктов по оценке потребностей. Она хочет использовать собранные данные, чтобы помочь местным органам власти и руководителям штатов понять, что испытывают люди в этих парках, и добиться перемен.

          «Более половины жителей, с которыми я разговаривал, сказали, что арендная плата за этот новый участок составляет не менее половины их ежемесячного дохода, поскольку многие из них с фиксированным доходом являются пенсионерами, инвалидами, ветеранами и студентами», — сказал Хормель.

          Хормел также ведет переговоры с местными лидерами о возможном законе, который ограничит повышение арендной платы и защитит жителей от незаконного выселения.

          Многие северо-западные штаты приняли такое законодательство в последние годы.

          В 2019 году Законодательное собрание штата Орегон приняло SB 608, в котором говорится, что домовладельцы по закону не могут повышать арендную плату более чем на 7% плюс индекс потребительских цен в год.

          Новое законодательство, предложенное в Вашингтоне в соответствии с HB 1389 ограничит рост арендной платы на уровне 3% или уровень инфляции, в зависимости от того, что выше, до 7% в год. Для новостроек будут исключения.

          В штате Айдахо арендодатель не имеет ограничений на повышение арендной платы.

          Хормел сказал, что парки мобильных домов являются одним из немногих вариантов доступного жилья для людей в Соединенных Штатах.

          « А в таких местах, как Айдахо, и особенно округ Лата, округ Нез Персе, сельские районы Айдахо… они еще более важны с точки зрения предоставления доступного жилья для семей рабочего класса с низким доходом», — сказала она. .

          Хормел сказал, что инвестиционные компании рассматривают парки передвижных домов как простой способ заработать деньги. Жители владеют своими домами, но не землей, и, несмотря на слово «мобильный» в названии, многие дома не могут быть легко перемещены.

          В 2012 году корпорации начали получать финансовые кредиты, исходя из прогнозов того, какую арендную плату они могут получить от собственности, и эта тенденция обострилась, сказал Хормел.

          «2021 год был гигантским годом для хедж-фондов и инвестиционных фирм, которые скупали дома и сдавали их в аренду, скупали жилые комплексы и сдавали их в аренду. И они сосредоточены конкретно на сообществах с низким доходом», — сказал Хормел, который специализируется на исследованиях сообщества с упором на жилье.

          ВВП Соединенных Штатов больше не сосредоточен на производстве, а теперь сосредоточен на финансовой отрасли, сказала она.

          Цены на жилье в Айдахо выросли на 112% с 2016 года, согласно отчету Центра фискальной политики штата Айдахо. В отчете также говорится, что арендная плата увеличилась на 31% с 2020 года.

          Бреанна Сипли позирует со своей собакой Бандитом. Новая аренда, предоставленная жителям, также включает новые сборы за домашних животных. (Источник: Лорен Патерсон / NWPB)

          «И у меня есть ипотека на это, так что это не просто арендная плата за участок, это арендная плата за участок и ипотека», — сказал Сипли, аспирант Университета Айдахо.

          После встречи с комиссарами округа Лата и жителями местного парка Хормел организовал встречу с Викторией О’Бэнион из северо-западной Китайской республики.

          ROC означает сообщества, принадлежащие резидентам. ROC Northwest работает с жителями мобильных и промышленных жилых домов, чтобы создать кооператив. Конечная цель кооператива состоит в том, чтобы жители выкупили землю общины у владельца, заменив эти ежемесячные арендные платежи платежами по ипотеке. Как только арендаторы владеют землей, они сами управляют парком.

          «Владелец-инвестор знает, что может взимать любую цену, которую позволит рыночная цена, и жители либо собираются платить, либо продают свой дом и находят кого-то, кто может», — сказал О’Бэнион.

          Несмотря на то, что покупка земли может занять годы, создание кооператива все равно может принести пользу жителям в краткосрочной перспективе, сказал О’Бэнион. Жители могут избрать совет директоров, который представляет жителей всех четырех парков, передает информацию в парк или сообщает о проблемах и ведет переговоры с владельцем.

          Чтобы официально создать кооператив, 51% домохозяйств должны проголосовать за.

          О’Бэнион представил эти идеи на собрании 7 марта в Центре 1912 года в Москве, где присутствовало около 100 человек. Встреча была напряженной, разочарованные жители высказывали свои опасения.

          Жители четырех парков мобильных домов в округе Лата собрались в Центре 1912 в Москве, чтобы узнать о сообществах, принадлежащих жителям. (Источник: Лорен Патерсон / NWPB)

          Тейлор и Сипли присутствовали на встрече.

          «Если что-то нужно сделать, то я думаю, что организация будет полезна. И я надеюсь, что мы организуемся», — сказал Сипли.

          Тейлор сказал, что собирается помочь некоторым пожилым людям в парке, не имеющим доступа в Интернет, заполнить онлайн-опрос, созданный Хормелом.

          «Я готов ходить от двери к двери со своим ноутбуком и спрашивать: «У вас была возможность заполнить это?», — сказал он.

          О’Бэнион сказала, что она стала свидетелем тех же проблем, с которыми сталкиваются жители парков округа Лата по всему региону и стране. «Нам как обществу нужно работать над защитой этих сообществ. Это один из последних, если не последний вариант субсидируемого доступного жилья для одной семьи».

          Мэр Москвы Арт Беттдж сказал, что все это представляет собой проблему из-за силы законов Айдахо о частной собственности.

          «Я только что отправил длинное электронное письмо представителю сенатора Крапо по этому вопросу, чтобы посмотреть, можем ли мы что-нибудь сделать», — сказал ЛаФорчун. Она также разговаривала с представителями конгрессмена Расса Фулчера и конгрессмена Майка Симпсона.

          «Проблема в том, что в штате Айдахо нет защиты от арендной платы для жителей парков мобильных домов или даже квартир или кондоминиумов», — сказал ЛаФорчун.