Содержание
Сдать помещение. Сдать в аренду коммерческую недвижимость. Сдать офис в Москве – Zipal.ru
Zipal.ru позволяет подать объявления о недвижимости
одновременно на 50+ сайтов.
Подать объявление на 50+ сайтов
Многие владельцы офисных помещений делают одни и те же ошибки – прибегают старым способам привлечения клиентов.
Вам не нужно больше сидеть днями напролет у компьютера и искать клиентов, чтобы быстро и выгодносдать в аренду коммерческую недвижимость, можно напрочь забыть о древнейшем способе подачи объявлений в газеты, ведь все это – прошлый век.
Стратегия победителей нашего времени заключается в тесном сотрудничестве с интернет – компаниями, позволяющими гарантированно увеличивать поток теплых клиентов длясдачи офиса в Москвеили любом другом городе.
Владея этой информацией, вы сможете прямо сегодня начать искать выгодные сделки, при этом не потратив много свободного времени.
Воспользовавшись Зипал, вы не только увеличиваете спрос на ваше помещение, но и имеете возможность создавать для себя и своих партнеров гибкие условия сотрудничества.
Сдать торговое помещение в арендутеперь не составит труда.
Ведь суть сервиса Зипал заключается в достижении максимально эффективного результата за минимальный промежуток времени.
Вы заходите на сайт, регистрируетесь и начинаете составлять объявление.
Готовую информацию не нужно копировать или заходить на какие-либо другие интернет — ресурсы, просто выберите доски объявлений, и автоматическая программа рассылки все сделает за вас.
Так вы сэкономите кучу времени и сможете гарантированно увеличить поток желающих арендовать вашу коммерческую недвижимость.
Ведь Зипал охватывает примерно 30 млн.
человек в месяц, размещая вашу информацию более чем на 50 сайтах по продаже недвижимости.
Просто представьте, насколько теперь стало все просто С нашей помощьюсдать офисное помещение в аренду в Москвебыстро и по хорошей цене не составит хлопот.
Вы сможете осуществлять контроль за рекламой через личный кабинет пользователя.
Система несколько раз в день обновляет информацию о количестве просмотров по всем площадкам и по каждой в отдельности.
От вас требуется только правильно составить объявление, воспользовавшись формой, и следуя советам профессионалов.
Как правильно составить объявление
Чтобы выгодносдать офис в Москве, необходимо предоставить самую исчерпывающую информацию о вашем помещении.
Зайдите на сайт и пройдите быструю регистрацию.
Удобная форма поможет зарегистрироваться и активировать свой профиль даже малоопытным пользователям.
Войдя в личный кабинет, вы можете начинать составлять объявление.
Здесь стоит отметить, что сервис позволяет удобно распространять информацию и физическим лицам, и организациям.
Для юридических лиц в системе Зипал предусмотрена возможность сразу размещать большое количество объявлений с помощью автоматической загрузки в базу сайта.
Это очень удобно, что делает сервис еще более востребованным.
В отличие от самостоятельного размещения в сети, здесь вы составляете только одно объявление, поэтому постарайтесь сделать его максимально информативным.
Укажите точное месторасположение коммерческой недвижимости (район, город, улица, номер дома), удаленность от центра, доступность транспорта, наличие рядом других офисных зданий, банков, магазинов, складов.
Подробно опишите все сдаваемое в аренду помещение: когда производился последний ремонт, количество комнат, их площадь, общая площадь, наличие санузла, коммуникаций, стоимость метра квадратного, если это офис – укажите его класс.
Помните, чем меньше вопросов останется у посетителя сайта, тем больше вероятность, что вы провернете вполне выгодную сделку.
Сделайте хорошие фотографии.
Это гарантированно привлечет взоры многих посетителей интернет – ресурсов недвижимости.
Начать
брокерские услуги по аренде офисных помещений в Москве
Дежурный отдел
31.01.2018
20587
Вы хотите снять офис или сдать офис в аренду в Москве?
Вы ищете надежное агентство, брокеров коммерчесской недвижимости?
Агентство недвижимости «Простор» осуществляет профессиональную деятельность на рынке недвижимости с 2000 года. Одним из приоритетных направлений компании является брокерское обслуживание физических и юридических лиц по аренде офисов в Москве.
Наши услуги
Брокеры Агентства недвижимости «Простор» представляют в арендной сделке интересы только одной стороны, будь то арендатор или арендодатель, что гарантирует нашим клиентам добросовестное исполнение договора и истинную защиту их интересов.
Собственникам коммерческой недвижимости, которые хотят сдать офисные помещения в аренду, предлагается:
> поиск арендатора офиса с помощью активной рекламы, собственной базы данных по спросу и других источников;
> профессиональная оценка недвижимости;
> проведение переговоров с потенциальными клиентами;
> содействие в заключении договора, сопровождение сделки;
> правовая поддержка.
Специалисты нашего агентства помогут сдать офисную недвижимость в оптимальные сроки. Это позволит избежать финансовых потерь, связанных с простоем арендных площадей. На каждом этапе обслуживания вы получаете квалифицированную юридическую поддержку по вопросам прав и обязанностей сторон договора.
Выплата вознаграждения за посреднические услуги производится в виде комиссии, которая определяется в процентном соотношении от стоимости сделки.
Арендаторам коммерческой недвижимости предлагается:
> подбор оптимального варианта офиса, торговых площадей, помещений свободного назначения и других объектов недвижимости, соответствующих вашим требованиям;
> осуществление переговоров с собственниками, которые хотят сдать недвижимость;
> сопровождение арендной сделки;
> юридическая поддержка.
Риэлторы агентства помогут снять офис в Москве, отвечающий вашим требованиям по срокам, стоимости и классу бизнес-центров «А», «В» или «С». Нашим клиентам предоставляется возможность снять офис без выплаты комиссионного вознаграждения. В ином случае вознаграждение за посредническое обслуживание осуществляется в виде комиссионного процента по факту сделки.
Наши преимущества
Сотрудничество с агентством недвижимости «Простор» имеет следующие преимущества:
> Персональный подход.
При обращении в агентство клиенту, желающему взять в аренду или сдать офисное помещение, предоставляется персональный риэлтор, который подберет варианты недвижимости, соответствующие требованиям заказчика;
> Оперативность. Для оформления заявки на предоставление брокерских услуг можно оставить электронную заявку на сайте компании. В течение 20 минут менеджеры свяжутся с вами, предоставят необходимые консультации по всем интересующим вас вопросам и договорятся о бесплатном выезде на объект (офис, бизнес-центр и т.д.) для первичного осмотра;
> Комплексный подход. Аренда офиса в Москве осуществляется группой специалистов агентства недвижимости «Простор» – персональным менеджером, квалифицированным юристом и руководителем соответствующего департамента. Данная система обслуживания позволяет сдать офис в Москве или снять офис, не прибегая к дополнительным услугам других организаций;
> Оптимальное соотношение цены и качества.
Мы анализируем рынок недвижимости, потребности клиентов, уровень спроса и предложения на посреднические услуги, чтобы предложить высокое качество обслуживания по доступным ценам – комиссия от сделки по договору аренды офиса составляет от 50%;
> Безопасность. Сдавая или снимая офисные площади с помощью агентства, вы можете быть уверены в чистоте сделки. За годы работы компания выявила и помогла привлечь к ответственности мошенников, совершавшим операции на рынке недвижимости, о чем свидетельствуют полученные от МВД награды и благодарности;
Порядок работы с клиентами
Процедура сдачи и аренды офисов через агентство недвижимости «Простор» осуществляется в несколько этапов:
> Принятие заявки от клиента. Менеджеры нашего агентства недвижимости регистрируют заявки по телефону, при обращении в офис или с помощью электронной формы, расположенной на сайте. Специалист уточняет, в какой ценовой категории вы хотите сдать офис или снять офис, предварительно консультирует по ценовым предложениям для офисов данного типа.
> Выезд риэлтора для бесплатной оценки стоимости аренды офиса и согласования условий обслуживания сотрудник агентства выезжает на объект.
> Заключение договора. При согласии клиента сдать, снять офис на предлагаемых условиях составляется посреднический договор, в котором утверждаются порядок и продолжительность сотрудничества, размер комиссионного вознаграждения, стоимость арендуемых помещений, обязанности и ответственность сторон.
> Размещение/поиск информации об объекте.
При необходимости сдать офисные площади риэлтор подает информацию в общие списки объектов недвижимости, доступные для профессиональных участников рынка, а также размещает рекламу для потенциальных арендаторов.
Если необходимо снять офисные помещения, сотрудник ведет поиск в базе данных агентства и других источниках.
> Проведение переговоров. Риэлторы проводят переговоры с заказчиками, желающими снять или сдать офисы.
По результатам работы составляется отчет, определяется несколько вариантов решения поставленной задачи.
> Совершение сделки. В случае вашего согласия сдать коммерческие площади или снять помещения, предложенные риэлтором агентства, осуществляется подготовка к сделке (оформление документов, экспертиза на юридическую чистоту офисного помещения и т.д.) и подписание договора между арендатором и собственником недвижимости.
> Оплата услуг. Аренда офисов с помощью агентства недвижимости «Простор», предоставляется для собственников преимущественно без комиссионного вознаграждения. Как правило, оплата брокерских услуг совершается клиентами, планирующими снять офисные помещения.
Свидетельства и лицензии
Квалификация сотрудников и качество предоставляемых услуг Агентства подтверждено многочисленными лицензиями и свидетельствами. Компания является членом Гильдии риэлторов Москвы, чья деятельность направлена на развитие рынка недвижимости и разработку современного механизма реализации объектов.
С копиями лицензий и других документов можно ознакомиться в разделе «Награды и свидетельства».
Если вам необходимо сдать или арендовать офисные помещения быстро, надежно и с гарантией — обращайтесь к нашим менеджерам по тел. +7 (495) 921-21-71 или оформите заявку на услугу онлайн.
Офисное помещение в Венеции в аренду и в аренду
NO PHOTO
23 августа
$41,40 USD /SF/год
Офис — в аренду
12820 Panama St, Los Angeles, CA
6 535 SF | 1 Помещение
НЕТ ФОТО
В АРЕНДУ НЕ ВХОДИТ
Офисы/торговые помещения, торговые помещения — В аренду
66 Windward Ave, Venice, CA
2,030-5,556 SF | 3 Помещения
НЕТ ФОТО
$51.
00 USD /SF/год
Офис — Сдается
212 Eucalyptus Dr, Эль-Сегундо, Калифорния
5,111 SF | 1 помещение
NO PHOTO
NEW
$42.00 USD /SF/год
Офис — Аренда
123 Arena St, El Segundo, CA
1800 швейцарских франков | 1 Помещение
NO PHOTO
$81.00 USD /SF/год
Офис/торговая недвижимость — Аренда
1514 Abbot Kinney Blvd, Los Angeles, CA
3,467 СФ | 1 Пробел
НЕТ ФОТО
$36.00-$60.00 USD/SF/год
Офис — Аренда
8405 Pershing Dr, Los Angeles, CA
120-320 SF | 3 Помещения
NO PHOTO
$47.
40 USD /SF/год
Офис — В аренду
1313 Innes Pl, Venice, CA
4,000 SF | 2 Помещения
НЕТ ФОТО
$47.40 USD /SF/год
Офис — В аренду
314-326 Lincoln Blvd, Venice, CA
3,570 SF | 1 пробел
NO PHOTO
Aug ’23
$60.00-$70.00 USD /SF/год
Офис, Торговая недвижимость — Аренда
2409 Main St, Santa Monica, CA 9 0003
452-1,134 Сан-Франциско | 2 помещения
НЕТ ФОТО
23 июля
$63,00 USD /SF/год
Офис — Аренда
606-608 Hampton Dr, Venice, CA 9000 3
2000 швейцарских франков | 1 Помещение
НЕТ ФОТО
$50.
28 USD /SF/год
Офис — Сдается
519-525 Main St, El Segundo, CA
633 SF | 1 Помещение
NO PHOTO
NEW
$35.40 USD /SF/год
Офис — Аренда
108 Arena St, El Segundo, CA
2700 швейцарских франков | 1 пространство
Нет фото
$ 33,00 USD /SF /YR
Офис — за аренду
4551 Glencoe Ave, Marina Del Rey, CA
3807 SF | 1 Пространство
НЕТ ФОТО
$57.00 USD /SF/год
Офис — Аренда
200 Mildred Ave, Венеция, Калифорния
9,000 SF | 1 Помещение
NO PHOTO
$41.
40 USD /SF/год
Офис — Аренда
4201 Redwood Ave, Los Angeles, CA
10,930 SF | 1 Помещение
NO PHOTO
$64,56 USD /SF/год
Офис/торговая недвижимость — В аренду
748 Washington Blvd, Marina Del Rey, CA
650 SF | 1 Пробел
НЕТ ФОТО
$40,20 USD /SF/год
Офис — Аренда
432 Culver Blvd, Playa Del Rey, CA
3,482 SF | 1 Помещение
NO PHOTO
$54.00 USD /SF/год
Офис/торговая недвижимость — Аренда
3015-3021 Ocean Park Blvd, Santa Monica, CA
1, 800-2789 SF | 1 Помещение
НЕТ ФОТО
60,00 долл.
США /SF/год
Офис/торговая недвижимость — Аренда
114 Washington Blvd, Marina Del Rey, CA
1344 SF | 1 помещение
NO PHOTO
NEW
$35.40 USD /SF/год
Офис — Аренда
13402-13412 Beach Ave, Marina Del Rey, CA 900 03
4 000–9 000 швейцарских франков | 1 Помещение
НЕТ ФОТО
$72.00 USD /SF/год
Офис — В аренду
219-221 Rose Ave, Venice, CA
1,450 SF | 1 Space
NO PHOTO
Jun ’23
$39,00 USD /SF/год
Офис — В аренду
12421 Venice Blvd, Los Angeles, CA
2,006 SF | 1 Помещение
NO PHOTO
$37.
20 USD /SF/год
Офис — В аренду
1020 Pico Blvd, Santa Monica, CA
6,317 SF | 1 Помещение
NO PHOTO
$47.40 USD /SF/год
Офис — В аренду
13470 Washington Blvd, Marina Del Rey, CA
6,311 SF | 1 Пробел
НЕТ ФОТО
$42,00-$54,00 USD /SF/год
Офис — Аренда
2525 Main St, Санта-Моника, Калифорния
1,939-4,900 SF | 3 пространства
Нет фото
$ 90,00 USD /SF /YR
Офис — за аренду
1324 Blvd Abbot Kinney, Венеция, CA
4 600 SF | 1 Помещение
NO PHOTO
$84.
00 USD /SF/год
Офис — Аренда
1516-1518 Abbot Kinney Blvd, Венеция, Калифорния
2000 швейцарских франков | 1 Помещение
NO PHOTO
$51.00 USD /SF/год
Офис/торговая недвижимость — Аренда
11955 W Washington Blvd, Los Angeles, CA
1,513 SF | 1 Помещение
NO PHOTO
23 июня
$45.00 USD /SF/год
Офис — Аренда
5340 Alla Rd, Los Angeles, CA
9 0010 12 101 SF | 1 Помещение
НЕТ ФОТО
$66.60 USD /SF/год
Офис — Сдается
523 Venezia Ave, Венеция, Калифорния
3,730 SF | 1 Space
Эмпайр Стейт Билдинг, Руководство по аренде офисных помещений для бизнеса на 2022 год
Эмпайр Стейт Билдинг, Руководство по аренде офисных помещений для бизнеса на 2022 год
Офисные помещения в Эмпайр Стейт Билдинг — отличный выбор для предприятий Нью-Йорка, которым требуются эти ключевые функции :
Фото предоставлено Costar, мировым лидером в области информации о коммерческой недвижимости,
• Высокое корпоративное доверие и престиж благодаря расположению в одном из самых известных зданий мира
• Модернизированная лучшая в своем классе бизнес-среда, удобства и технологии для арендаторов
• Сертификация Energy Star и новая установка фильтрации воздуха MERV-13
• Превосходное соотношение цены и качества по сравнению с альтернативными зданиями класса А
• Большой перечень готовых зданий заселение в готовые офисные помещения
• Список престижных арендаторов с известными компаниями из списка Fortune 500, включая LinkedIn, Global Brands Group, Shutterstock и FDIC.
• Профессиональное владение и управление
• Высокая плотность близлежащих ресторанов, гостиниц и услуг
90 003
Эмпайр Стейт Билдинг имеет захватывающую историю. Нажмите на логотип журнала REAL DEAL ниже, чтобы посмотреть видео, которое начинается со строительства и рассказывает о многих изменениях состояния и владельцев на протяжении многих лет. Эмпайр Стейт Билдинг в настоящее время является «якорным» активом Empire State Realty Trust (ESRT), публичной компании, котирующейся на Нью-Йоркской фондовой бирже.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Эмпайр Стейт Билдинг расположен на Пятой авеню, 350, на юго-западном углу 34-й улицы. Это место равноудалено от Пенсильванского вокзала и Центрального вокзала. Поезд № 6 находится на Парк-авеню и 33-й улице, а поезда N, R, Q, W, B, D и F — на 34-й улице и Бродвее. И на Пятой авеню, и на 34-й улице есть автобусное сообщение.
Архитектура Эмпайр Стейт Билдинг и офисный дизайн
Возвышаясь на 1454 фута над центром Манхэттена, Эмпайр Стейт Билдинг представляет собой центральное офисное здание, что означает, что лифты, лестницы и механические системы находятся в центре Манхэттена. каждый этаж. В результате есть окна с четырех сторон, обеспечивающие отличное освещение и вид как в открытой рабочей среде для совместной работы, так и в более традиционных планировках с офисами по периметру .
Эмпайр Стейт Билдинг предлагает продуманно спроектированные полностью построенные офисные помещения, готовые к немедленному заселению. Внутренняя отделка всех люксов 90 383 превышает 90 384 отделки большинства других зданий класса А. К ним относятся высокие потолки (готовые или открытые), модернизированные осветительные приборы, офисы с фасадами из дерева и стекла, а также современные кладовые, оснащенные приборами из нержавеющей стали с рейтингом Energy Star.
Существует большое количество офисов, доступных для аренды, от 2800 квадратных футов (RSF) до целых 26 000 этажей в башне. Небольшой образец офисных пакетов показан ниже. (Примечание: Мебель не включена.)
Готовый офис. 3,112 RSF
9 0003
Готовый офис. 7 486 рупий
9001 0 Готовый офис. 8 316 британских франков.
900 10
Готовый частный этаж. 26 620 британских франков.
Эмпайр Стейт Билдинг Прямая аренда
В 2021 году запрашиваемая арендная плата варьируется от 65,00 долларов США за арендуемый квадратный фут (PSF) на нижних этажах до 75,00 долларов США PSF на этажах башни.
Ниже приведена краткая справочная таблица. Примечание: после переговоров арендная плата по вашему контракту будет ниже.
Дополнительные накладные расходы офиса включают электроэнергию, ежегодное увеличение арендной платы и ежегодное увеличение налога на недвижимость.
Субаренда цен на аренду офисов
Субаренда может предложить скидку на арендную плату за готовые офисные помещения, и часто мебель, приспособления и офисное оборудование включены. Вот ссылка на наш блог Вознаграждения за субаренду и риски субаренды.
Пандемия привела к рекордному количеству объявлений о субаренде в Эмпайр Стейт Билдинг. По состоянию на апрель 2022 года было сдано в субаренду 380 000 RSF офисных площадей, размер которых варьируется от небольших офисов до смежных этажей. Образец показан ниже. Свяжитесь с Cogent Realty Advisors для получения текущей информации: (212) 509-4049.
Готовый комплекс под ключ. 11 553 рф. Просят 45 долларов.
906 11 Штаб-квартира вашей компании в Эмпайр Стейт Билдинг
• Офис класса А Офисное здание в стиле ар-деко, построенное в 1931 году. реконструкция инфраструктуры и энергоэффективность.
• Общая площадь здания 2 800 118 квадратных футов. 12 905 – 100 512 этажей RSF. 102 этажа в высоту и 1454 фута.
• Круглосуточный доступ на 7 дней. В общей сложности четыре выделенных входа только для арендаторов на 33-й и 34-й улицах. Консьерж в униформе вестибюля, охрана в униформе и карточки доступа для арендаторов.
• Стойка приема посетителей, веб-система обработки посетителей с контролем доступа по картам.
• 73 пассажирских и шесть грузовых лифтов
• Центральное ОВиК предоставляется с понедельника по пятницу с 8:00 до 18:00. Доступны сверхурочные и дополнительный кондиционер.
• Полностью опрыскиваемое здание, аварийное освещение и электроснабжение.
• Поставщики телекоммуникационных услуг включают AT&T, Broadview Networks, Cogent Communications, Covad, Earthlink Business, Level(3) Communications, MegaPath, Rainbow Broadband, Time Warner Cable, Time Warner Cable Business Class, Verizon, Verizon FiOS, XO. Коммуникации.
• Шесть близлежащих гаражей. Велосипедная зона.
• Принадлежит и управляется публичной компанией ESRT.
• Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 10118
«Городской кампус» в Эмпайр Стейт Билдинг
Офисные помещения Эмпайр Стейт Билдинг выигрывают от «городского кампуса», разработанного для современного стиля жизни и работы.
Фитнес-центр: 15 000 квадратных футов только для арендаторов.
900 10 Конференц-центр с великолепным видом и питанием только для арендаторов.