Сдам свою квартиру. Сдаю квартира
Сдам свою квартиру |
Итак, дано. Была однокомнатная квартира в новом доме, свеже- отремонтированная. С новой мебелью и техникой. Сдавалась впервые.
Одним и тем же людям в течение 6 лет. Знакомые собственника (одногрупники сына по институту) мальчик+девочка. Снимали значительно ниже рынка. Стало. Эти люди поженились и съехали в свою ипотечную студию.
Итак, после выезда этих людей обнаружилось, что в квартире несанкционировано проживала еще и кошка.
И это очень заметно по порванным обоям, в клочья разодранному дивану, и искореженным фасадам шкафов.
Но люди тоже отличились: порвали в нескольких местах коммерческий линолеум, оторвали местами потолочные плинтуса, довели до лоскутного состояния экран на кухне, проломили столешницу и пытались разрубить раковину из нержавейки.
Разломали-таки постамент у раковины в ванной, а слив стиральной машины вместо подключения в специально предусмотренную в стене трубу (хозяева штробили и под плиткой провели) без зазрения совести перебросили через ванну. Так и сливали, чем ванну уделали в хлам.
Грязные гнезда интернет проводов неведомых операторов. Плюс жуткий общий срач, жир и грязь.
Итак, мораль. Не сдавайте знакомым ниже рынка. Все равно ценить не будут и все засрут и поломают.
Для того, чтобы сдать квартиру новым арендаторам необходимо привести квартиру в божеский вид: отмыть, что сломано — поменять или починить. И все это в минимальный бюджет.
Итак, было решено восстановить потолочные плинтуса, покрасить потолок, поклеить обои (благо нашли на балконе остатки рулонов после ремонта).
Перетянуть подлокотники дивана. Поменять экран, столешницу и раковину на кухне. Восстановить мебельную горку под телевизор. Ну и по мелочи: крючки, лампочки, смесители. И финишный клининг. Бюджет 25 т.р.Посмотрим, как получится уложится.Продолжение следует.
Успехов, Ваша квартирная хозяйка
sdam-svou-kvartiru.ru
Аренда
toggle menu
- Квартира
pravonedv.ru
Как сдать квартиру без посредников?
Как сдать квартиру без посредников?
- По закону владельцы квартир могут сдавать их в аренду на неограниченный срок. При этом важно, чтобы арендаторы были надежными квартиросъемщиками – в этом случае можно не беспокоиться за сохранность имущества и всей квартиры в целом. Аренда квартиры, особенно в крупных городах, является источником постоянного дохода. Увеличить этот доход можно, если сдавать свою жилплощадь посуточно.
- Однако этот способ подходит только тем владельцам квартир, для которых сдача квартиры является основным источником заработка. Ведь посуточная аренда подразумевает, что арендаторы будут меняться очень часто и владельцу постоянно придется показывать квартиру новым жильцам. Кроме того, при посуточной аренде владельцу придется постоянно наводить в квартире чистоту – перед сдачей в аренду помещение должно быть в полном порядке.
- Перед тем, как передать ключи от квартиры новым арендаторам, требуется, чтобы жилье было приведено в порядок: в квартире должна быть исправная сантехника и все бытовые приборы. Также желательно сделать в квартире ремонт: наклеить новые обои, покрасить рамы – словом, привести ее в хорошее состояние. Это позволит не только быстро найти жильцов, но и поможет сдать квартиру немного дороже.
- Если вы интересуетесь вопросом, как сдать квартиру без посредников, то самый простой способ – разместить объявление в интернете. Сегодня существует множество специализированных сайтов, на которых можно легко поместить объявление о сдаче квартиры в аренду.
- Чтобы ускорить процесс, можно также оповестить своих знакомых и расклеить объявления по городу. Обычно арендаторы находятся достаточно быстро, однако не стоит сдавать жилье первому встречному – лучше всего выбрать таких квартиросъемщиков, в которых вы будете полностью уверены.
- Аренда квартиры на долгий срок – серьезная сделка, поэтому обязательно проверить документы у арендаторов. При этом нужно быть готовым к тому, что и арендаторы, в свою очередь, попросят вас предъявить паспорт и документы на квартиру.
- Все эти документы должны быть у вас на руках к моменту подписания договора. Если арендаторы согласны с суммой ежемесячного платежа за аренду квартиры, можно заключать письменный договор. Договор составляется в двух экземплярах: один остается у владельца квартиры, а второй – у квартиросъемщика.
Как сдать квартиру без посредников? Видео
Стоит почитать
